2024年版房地产法律咨询服务协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产法律咨询服务协议范例版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产1.3咨询服务1.4法律顾问2.服务内容2.1咨询服务范围2.2法律文件准备2.3法律咨询2.4法律文件审查2.5法律纠纷处理3.服务期限3.1起始日期3.2终止日期3.3延长服务期限的条件4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整5.双方责任5.1客户的义务5.2法律顾问的义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限7.违约责任7.1客户违约7.2法律顾问违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除方式10.一般条款10.1适用法律10.2合同修改10.3完整合同11.附录11.1定义与术语解释11.2服务内容详细清单11.3费用明细表12.签署页12.1客户签署12.2法律顾问签署13.附件13.1相关法律文件13.2其他支持文件14.补充条款14.1服务变更14.2其他特殊条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.2房地产指甲方名下的所有房地产物业，包括住宅、商业、工业等类型物业。1.3咨询服务指乙方为甲方提供的法律咨询服务，包括但不限于法律咨询、法律文件准备、法律文件审查、法律纠纷处理等。1.4法律顾问指具备相关资质和经验，为甲方提供专业法律服务的个人或机构。2.服务内容（1）为甲方提供法律咨询服务，解答甲方在房地产交易、管理过程中遇到的问题；（2）为甲方准备相关法律文件，包括但不限于合同、协议、起诉状等；（3）协助甲方审查合同等法律文件，确保甲方签订的文件合法、合规；（4）为甲方处理因房地产产生的法律纠纷，包括但不限于合同纠纷、侵权纠纷等；（5）其他与房地产相关的法律服务。2.2服务内容的具体执行方式、时间、地点等细节，双方可另行协商确定。3.服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。3.3如有特殊情况，需延长服务期限的，双方应提前____天书面通知对方，并协商确定新的服务期限。4.费用与支付4.1乙方提供服务的费用为____元（大写：_________________________元整）。（1）合同生效后____天内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）完成服务内容后，甲方支付乙方剩余的服务费用。4.3如有特殊情况，导致服务费用发生变动的，双方应协商确定新的费用标准。5.双方责任5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，并按照约定的时间和方式支付服务费用。5.2乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的法律服务，解答甲方的疑问，处理相关法律事务。6.保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。8.争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3双方也可选择提交仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地；9.终止与解除9.1有下列情形之一的，双方协商一致可以解除本合同：（1）合同期限届满，双方同意不再续约；（2）甲方欠付乙方服务费用超过____天，乙方书面通知甲方后仍未能支付；（3）一方明确表示不再履行合同义务；（4）双方约定的其他解除合同的条件。10.一般条款10.1本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应参照中华人民共和国最高人民法院的解释；10.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附录11.1本附录包括定义与术语解释、服务内容详细清单、费用明细表等，作为本合同的组成部分；11.2附录中的内容如有冲突，以本合同为准。12.签署页12.1本合同自甲方签署后，由乙方审核并签署；12.2双方签署后，本合同即具有法律效力。13.附件13.1附件包括与本合同相关的法律文件、其他支持文件等；13.2附件内容视为本合同的有效补充。14.补充条款14.1若服务内容、服务期限、费用等发生变更，双方应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认；14.2本合同未涉及的事项，双方可签订补充条款予以明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：定义与术语解释详细列出本合同中使用的专业术语和定义，包括但不限于房地产、咨询服务、法律顾问等。附件二：服务内容详细清单详细列出乙方应提供的具体服务内容，包括但不限于法律咨询、法律文件准备、法律文件审查、法律纠纷处理等。附件三：费用明细表详细列出甲方应支付的服务费用的各项明细，包括但不限于咨询费、文件准备费、诉讼费等。附件四：相关法律文件提供与房地产法律咨询服务相关的法律文件样本，包括但不限于合同模板、诉状模板等。附件五：其他支持文件提供与房地产法律咨询服务相关的其他支持文件，包括但不限于政策文件、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.甲方提供虚假或错误的房地产相关信息；3.乙方未按约定提供法律服务；4.乙方未按时处理法律事务；5.双方未按约定履行合同义务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；2.甲方提供虚假或错误的房地产相关信息，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方支付因此造成的一切损失；3.乙方未按约定提供法律服务，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，或终止合同并要求乙方支付违约金；4.乙方未按时处理法律事务，甲方有权要求乙方立即处理，或终止合同并要求乙方支付违约金；5.双方未按约定履行合同义务，双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。如果甲方提供虚假或错误的房地产相关信息，导致乙方无法正常提供服务，乙方可以要求甲方支付因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指甲方名下的所有房地产物业，包括住宅、商业、工业等类型物业。2.咨询服务：指乙方为甲方提供的法律咨询服务，包括但不限于法律咨询、法律文件准备、法律文件审查、法律纠纷处理等。3.法律顾问：指具备相关资质和经验，为甲方提供专业法律服务的个人或机构。4