2024版地铁用地租赁及地下管线使用权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地铁用地租赁及地下管线使用权合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地铁用地租赁范围3.1用地具体位置3.2用地面积3.3用地用途4.地下管线使用权范围4.1管线具体位置4.2管线类型及数量4.3管线使用年限5.租赁及使用权费用5.1租金及管线使用费标准5.2付款方式及期限5.3逾期付款违约责任6.租赁及使用权期限6.1租赁及使用权起止日期6.2期限届满后的处理7.租赁及使用权使用条件7.1用地及管线使用要求7.2管线维护及保养责任7.3环保要求8.租赁及使用权变更及终止8.1变更条件及程序8.2终止条件及程序8.3违约责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知方式及送达12.2不可抗力条款12.3合同附件及补充条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人及单位14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国土地管理法》1.2合同订立的事实背景1.2.1出租方拥有位于本市地铁沿线土地使用权及地下管线使用权1.2.2承租方拟在上述土地上建设地铁设施及配套工程2.合同主体2.1出租方基本信息2.1.1名称：地铁集团2.1.2注册地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2承租方基本信息2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2注册地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.地铁用地租赁范围3.1用地具体位置3.1.1所在地：市区地铁号线站3.1.2地块编号：3.1.3地块面积：10000平方米3.2用地面积3.2.1租赁面积：10000平方米3.3用地用途3.3.1建设地铁设施及配套工程4.地下管线使用权范围4.1管线具体位置4.1.1所在地：市区地铁号线站4.1.2管线类型：排水、供电、通讯4.1.3管线数量：共计10条4.2管线类型及数量4.2.1排水管线：2条4.2.2供电管线：4条4.2.3通讯管线：4条4.3管线使用年限4.3.1管线使用年限：50年5.租赁及使用权费用5.1租金及管线使用费标准5.1.1租金：每年每平方米10元人民币5.1.2管线使用费：每年每条管线1万元人民币5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：银行转账5.2.2付款期限：每年1月1日前支付当年租金及管线使用费5.3逾期付款违约责任5.3.1逾期付款每日按应付款项的1%支付滞纳金6.租赁及使用权期限6.1租赁及使用权起止日期6.1.1租赁及使用权起始日期：2024年1月1日6.1.2租赁及使用权终止日期：2064年12月31日6.2期限届满后的处理6.2.1期限届满后，如需继续使用，双方应重新协商签订租赁合同7.租赁及使用权使用条件7.1用地及管线使用要求7.1.1用地及管线使用需符合国家相关法律法规及行业标准7.1.2用地及管线使用需确保地铁设施及配套工程的质量安全7.2管线维护及保养责任7.2.1管线维护及保养责任由承租方承担7.2.2承租方应定期对管线进行检查、维护和保养，确保管线安全运行7.3环保要求7.3.1用地及管线使用过程中，承租方应遵守国家环保法律法规，确保环境安全8.租赁及使用权变更及终止8.1变更条件及程序8.1.1在合同有效期内，如因国家政策调整、城市规划变更等原因导致租赁及使用权范围发生变更，双方应协商一致，签订变更协议。8.1.2变更程序：双方协商达成一致后，签订书面变更协议，并报相关主管部门备案。8.2终止条件及程序8.2.1合同到期后，如双方无续约意向，合同自动终止。8.2.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；8.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2.3国家法律法规政策变化，使合同继续履行成为不可能或无意义。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供土地或管线使用权，应向承租方支付违约金，违约金为应提供使用权期限租金总额的10%。9.1.2出租方未按约定提供土地或管线使用权造成承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金或管线使用费，应向出租方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。9.2.2承租方未按约定使用土地或管线，造成损失或影响他人权益的，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照法律规定向人民法院提起诉讼，提交相关证据材料。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章后生效。11.1.2合同经出租方及承租方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同到期；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3经双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1通知方式及送达12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.3合同附件及补充条款12.3.1本合同附件包括但不限于租赁用地平面图、地下管线分布图等。12.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为市区。13.3合同签署人及单位13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：13.3.3单位盖章：地铁集团、房地产开发有限公司14.合同附件14.1租赁用地平面图14.2地下管线分布图14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，履行其在合同中的职责。15.2.2第三方在合同履行过程中的行为，由其自身承担法律责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用。15.3.1.2在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1客观、公正地履行职责，提供专业服务。15.3.2.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.3.2.3在合同约定的范围内，及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及具体职责。15.4.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方在合同中的地位和责任。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。16.1.2甲乙双方应尊重第三方的专业判断，对第三方的意见给予充分考虑。16.1.3甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并对验收不合格的部分要求第三方进行整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为合同总金额的5%。17.1.3第三方责任限额以第三方实际赔偿能力为限，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方是甲乙双方合同的第三方，与甲乙双方不存在隶属关系。18.1.2第三方的工作成果仅对甲乙双方负责，不直接对其他第三方承担责任。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1第三方与其他第三方的关系由各自之间的合同约定。18.2.2第三方与其他第三方之间发生争议，应按照各自合同约定解决。18.3第三方与其他方的划分说明18.3.1第三方与甲乙双方以外的其他方的关系，由甲乙双方分别与相应方签订合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益，不得损害其他方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地平面图要求：精确标注用地范围、建筑位置、道路设施等。说明：平面图应清晰显示租赁用地边界，便于各方了解用地情况。2.地下管线分布图要求：详细标注地下管线类型、走向、深度等。说明：分布图需包含排水、供电、通讯等所有地下管线信息。3.甲乙双方营业执照复印件要求：加盖公司公章，清晰可辨。说明：营业执照复印件用于证明甲乙双方的合法主体资格。4.甲乙双方法定代表人身份证明要求：加盖公司公章，身份证复印件清晰可辨。说明：身份证明用于证明法定代表人有权签署合同。5.出租方土地使用权证明要求：加盖相关主管部门公章，清晰可辨。说明：土地使用权证明用于证明出租方有权出租土地。6.地下管线使用权证明要求：加盖相关主管部门公章，清晰可辨。说明：管线使用权证明用于证明出租方有权出租地下管线。7.合同签署地政府文件要求：加盖政府公章，清晰可辨。说明：政府文件用于证明合同签署地的合法性和合规性。8.不可抗力事件证明要求：加盖相关主管部门公章，清晰可辨。说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地或管线使用权。责任认定：支付违约金，违约金为应提供使用权期限租金总额的10%。赔偿承租方实际损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或管线使用费。责任认定：支付违约金，违约金为应支付金额的1%。赔偿出租方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：承担相应的赔偿责任。赔偿金额为实际损失，最高不超过合同总金额的5%。4.甲乙双方其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：支付违约金，违约金为合同约定金额的一定比例。赔偿对方实际损失。示例说明：1.出租方未按约定提供土地，导致承租方工期延误，实际损失为10万元。根据合同约定，出租方应支付违约金1万元，并赔偿承租方实际损失9万元。2.承租方未按约定支付租金，逾期30天。根据合同约定，承租方应支付违约金3000元。3.第三方在监理过程中因重大过失导致工程质量问题，造成甲乙双方损失50万元。根据合同约定，第三方应赔偿甲乙双方实际损失50万元，最高不超过合同总金额的5%。全文完。2024版地铁用地租赁及地下管线使用权合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地铁用地租赁范围与用途3.1地铁用地位置与面积3.2地铁用地租赁期限3.3地铁用地使用用途4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法4.2租赁费用支付时间4.3支付方式及账户信息5.地下管线使用权5.1地下管线权属5.2地下管线使用范围5.3地下管线使用年限6.租赁期间的管理与维护6.1地铁用地的管理责任6.2地下管线的维护责任7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容与效力13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确地铁用地的租赁关系及地下管线使用权，保障双方合法权益，促进地铁项目的顺利进行。第二条合同双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：地铁集团有限公司法定代表人：住所地：市区街道号2.2承租方信息承租方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区街道号第三条地铁用地租赁范围与用途3.1地铁用地位置与面积地铁用地位于市区，具体范围为路至路，东西向长度为米，南北向宽度为米，总面积为平方米。3.2地铁用地租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.3地铁用地使用用途地铁用地仅用于地铁项目的建设、运营及相关配套设施建设。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法租赁费用按照本合同第三条约定的地铁用地面积和租赁期限计算，租赁费用总额为万元。4.2租赁费用支付时间承租方应于每季度末前支付下一季度的租赁费用。4.3支付方式及账户信息租赁费用以银行转账方式支付，支付账户为：开户银行：银行；账号：；户名：地铁集团有限公司。第五条地下管线使用权5.1地下管线权属地下管线权属归地铁集团有限公司所有。5.2地下管线使用范围地下管线使用范围限于本合同约定的地铁用地范围内。5.3地下管线使用年限地下管线使用权期限与地铁用地租赁期限相同，即自年月日起至年月日止。第六条租赁期间的管理与维护6.1地铁用地的管理责任出租方负责地铁用地的日常管理和维护，确保地铁用地的安全、整洁。6.2地下管线的维护责任承租方负责地下管线的日常维护，确保地下管线的正常运行。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等情形，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订变更协议。7.2合同变更的程序合同变更应经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。7.3合同解除的条件在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。7.4合同解除的程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第八条违约责任8.1违约行为的认定8.1.1承租方未按时支付租赁费用的；8.1.2出租方未按约定提供地铁用地的；8.1.3承租方擅自改变地铁用地使用用途的；8.1.4双方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任的承担8.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的计算标准为租赁费用总额的%，具体金额由双方协商确定；8.2.3因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序争议提交人民法院后，应按照我国相关法律法规及法院规定进行审理和裁决。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；10.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商确定后续处理方案；10.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1合同附件清单合同附件包括：12.1.1地铁用地租赁范围图；12.1.2地下管线分布图；12.1.3双方身份证复印件；12.1.4其他双方认为必要的文件。12.2附件内容与效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款双方可在合同中约定其他条款，但不得违反法律法规的强制性规定。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、协调或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1地铁用地租赁及地下管线使用权合同的签订、履行及变更；1.2.2合同争议的调解；1.2.3合同履行的监督与协调；1.2.4其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明2.1增加的额外条款2.1.1第三方介入的条件与程序；2.1.2第三方的责任与义务；2.1.3第三方的责任限额；2.1.4第三方介入的费用承担。2.2增加的额外说明2.2.1第三方介入的条件与程序双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方承诺遵守本合同的约定。第三方介入程序：双方共同选定第三方；第三方与甲乙双方签订书面协议；第三方根据协议履行职责。2.2.2第三方的责任与义务按照协议约定履行职责；保守甲乙双方的商业秘密；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.2.3第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过合同总金额的%。2.2.4第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定的比例分摊。3.明确第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方介入的具体事项；第三方提供的服务的性质和风险；市场行情及行业惯例。3.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方的责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与地铁用地及地下管线使用者的关系第三方在合同履行过程中，应与地铁用地及地下管线使用者保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。4.3第三方与政府相关部门的关系第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，积极配合政府相关部门的监管。4.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互干扰，应各自履行协议约定的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁用地租赁范围图详细要求：图示应清晰标注地铁用地的具体位置、边界、面积等。说明：此图作为合同附件，用于明确地铁用地的范围。2.地下管线分布图详细要求：图示应详细标注地下管线的种类、走向、深度、间距等。说明：此图作为合同附件，用于明确地下管线的分布情况。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此复印件作为合同附件，用于证明双方的身份。4.地铁用地租赁及地下管线使用权合同详细要求：合同文本应完整，包含所有条款，并由双方签字盖章。说明：此合同作为主合同，规定了双方的权利义务。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：此协议作为合同附件，规定了第三方介入的具体事项。6.合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更内容，并由双方签字盖章。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行中的争议。8.其他双方认为必要的文件详细要求：文件内容应与合同相关，并由双方签字盖章。说明：此文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租赁费用；出租方未按约定提供地铁用地；承租方擅自改变地铁用地使用用途；双方违反合同约定造成对方损失；第三方未按协议履行职责；第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约金计算标准为租赁费用总额的%，具体金额由双方协商确定；因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租赁费用，则应向出租方支付违约金，违约金为未支付金额的%；示例二：若出租方未按约定提供地铁用地，则应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失；示例三：若第三方未按协议履行职责，则应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版地铁用地租赁及地下管线使用权合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.地铁用地租赁3.1地铁用地范围3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整3.5租金拖欠及违约责任4.地下管线使用权4.1地下管线范围4.2使用权期限4.3使用权费用及支付方式4.4使用权调整4.5使用权拖欠及违约责任5.使用条件与限制5.1使用条件5.2使用限制6.维护与保养6.1维护责任6.2保养责任7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版地铁用地租赁及地下管线使用权合同》。1.1.2“出租方”指拥有地铁用地及地下管线使用权的甲方。1.1.3“承租方”指需租赁地铁用地及使用地下管线的乙方。1.1.4“地铁用地”指出租方拥有的地铁沿线土地及附属设施。1.1.5“地下管线”指地铁用地范围内的地下排水、供电、通讯等设施。1.1.6“使用权”指承租方在租赁期内对地铁用地及地下管线拥有的使用权利。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条款中所列明的含义。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方全称：____________________2.1.2出租方住所：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方全称：____________________2.2.2承租方住所：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________3.地铁用地租赁3.1地铁用地范围3.1.1地铁用地范围以出租方提供的土地界址图为准。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金总额为人民币____元整。3.3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付上月租金。3.4租金调整3.4.1租金可根据市场行情和双方协商进行适当调整。3.5租金拖欠及违约责任3.5.1乙方如拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。4.地下管线使用权4.1地下管线范围4.1.1地下管线范围以出租方提供的地下管线图纸为准。4.2使用权期限4.2.1使用权期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。4.3使用权费用及支付方式4.3.1使用权费用总额为人民币____元整。4.3.2使用权费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付上月使用权费用。4.4使用权调整4.4.1使用权费用可根据市场行情和双方协商进行适当调整。4.5使用权拖欠及违约责任4.5.1乙方如拖欠使用权费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。5.使用条件与限制5.1使用条件5.1.1乙方在使用地铁用地及地下管线时，应遵守国家有关法律法规和相关规定。5.2使用限制5.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变地铁用地及地下管线的用途。6.维护与保养6.1维护责任6.1.1乙方应负责地铁用地及地下管线的日常维护和保养。6.2保养责任6.2.1乙方应定期对地铁用地及地下管线进行检查，确保其正常运行。7.知识产权保护7.1知识产权归属7.1.1本合同项下，地铁用地及地下管线的知识产权归甲方所有。7.2知识产权保护措施7.2.1乙方在使用地铁用地及地下管线时，应采取有效措施保护知识产权。第一部分：合同如下：8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2任何合同变更不得损害双方的合法权益。8.2合同解除8.2.1合同解除条件：8.2.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；8.2.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2.2解除程序：8.2.2.1解除合同需提前____日通知对方；8.2.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。9.违约责任9.1违约责任概述9.1.1本合同双方应严格履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任具体条款9.2.1甲方违约责任：9.2.1.1未按时提供地铁用地或地下管线，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。9.2.1.2未按规定维护地铁用地或地下管线，导致乙方损失，应赔偿乙方损失。9.2.2乙方违约责任：9.2.2.1未按时支付租金或使用权费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。9.2.2.2擅自改变地铁用地或地下管线用途，导致甲方损失，应赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同期限届满。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子方式送达。13.2送达方式13.2.1送达至双方约定的地址或双方指定的收件人。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：地铁用地界址图、地下管线图纸、租赁协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供专业咨询和服务；15.3.1.2监督合同履行过程；15.3.1.3协调解决合同履行中的争议。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供咨询、服务或协调工作所引起的任何责任，其责任限额不得超过____元人民币。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公平、公正地履行职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料。17.第三方与其他各方的权利与义务划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供的服务和咨询，应符合甲方的要求。17.1.2第三方在提供服务和咨询过程中，如有违反合同规定的行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供的服务和咨询，应符合乙方的需求。17.2.2第三方在提供服务和咨询过程中，如有违反合同规定的行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方应协助甲乙双方按照合同规定履行各自义务。17.3.2第三方在合同履行过程中，应确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序与条件18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责和权利。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。18.2第三方介入条件18.2.1第三方具备相应的资质和条件；18.2.2第三方同意按照本合同规定履行职责；18.2.3第三方同意承担相应的责任和风险。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，应提前____日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出合同后，其职责和权利由甲乙双