2024版住宅房产抵押权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅房产抵押权转让协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3乙方2.4甲方3.抵押权转让事项3.1抵押权转让背景3.2抵押权转让原因3.3抵押权转让范围4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物产权状况4.3抵押物评估价值5.抵押权转让条件5.1转让价格5.2转让期限5.3转让费用5.4转让方式6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.抵押权转让手续7.1抵押权转让登记7.2抵押权转让登记费用7.3抵押权转让登记期限8.抵押权转让后的权益与义务8.1抵押权人权益8.2抵押人义务8.3乙方权益8.4甲方义务9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3乙方违约责任9.4甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同解除条件13.合同附件13.1抵押物清单13.2抵押权转让登记申请表13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“抵押权人”指原持有抵押权的乙方。1.1.2“抵押人”指原提供抵押物的甲方。1.1.3“乙方”指原抵押权受让人。1.1.4“甲方”指原抵押权人。1.1.5“抵押物”指甲方提供的作为抵押的住宅房产。1.1.6“抵押权转让”指抵押权人将抵押权转移给乙方的行为。1.1.7“转让价格”指抵押权转让的金额。1.1.8“转让期限”指抵押权转让的生效期限。1.1.9“转让费用”指与抵押权转让相关的费用，包括但不限于登记费、手续费等。1.2合同术语解释1.2.1“本合同”指本《2024版住宅房产抵押权转让协议》。1.2.2“生效日期”指本合同正式生效的日期。1.2.3“登记机构”指负责抵押权转让登记的政府部门或机构。2.双方基本信息2.1抵押权人2.1.1全称：___________2.1.2简称：___________2.1.3地址：___________2.1.4法定代表人：___________2.2抵押人2.2.1全称：___________2.2.2简称：___________2.2.3地址：___________2.2.4法定代表人：___________2.3乙方2.3.1全称：___________2.3.2简称：___________2.3.3地址：___________2.3.4法定代表人：___________2.4甲方2.4.1全称：___________2.4.2简称：___________2.4.3地址：___________2.4.4法定代表人：___________3.抵押权转让事项3.1抵押权转让背景3.1.1甲方因资金周转需要，愿意将抵押权转让给乙方。3.1.2乙方同意接受抵押权转让。3.2抵押权转让原因3.2.1乙方为了实现自身资金需求，愿意购买甲方所持有的抵押权。3.3抵押权转让范围3.3.1本合同涉及的抵押权转让范围为甲方对抵押物的全部抵押权。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1物权登记号：___________4.1.2所有权证号：___________4.1.3所在地址：___________4.1.4房屋结构：___________4.1.5建筑面积：___________4.2抵押物产权状况4.2.1抵押物无查封、扣押、诉讼等情况。4.2.2抵押物无其他未知的债务或法律纠纷。4.3抵押物评估价值4.3.1抵押物评估价值为___________元人民币。5.抵押权转让条件5.1转让价格5.1.1抵押权转让价格为___________元人民币。5.2转让期限5.2.1抵押权转让自合同生效之日起___________天内完成。5.3转让费用5.3.1乙方支付抵押权转让费用___________元人民币。5.4转让方式5.4.1抵押权转让以双方书面形式进行。6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1乙方应在合同生效后___________日内将转让价格支付给甲方。6.2付款期限6.2.1乙方应在合同生效后___________日内完成付款。6.3逾期付款责任6.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付___________的违约金。7.抵押权转让手续7.1抵押权转让登记7.1.1双方应在合同生效后___________日内办理抵押权转让登记手续。7.2抵押权转让登记费用7.2.1抵押权转让登记费用由乙方承担。7.3抵押权转让登记期限7.3.1抵押权转让登记手续应在合同生效后___________日内完成。8.抵押权转让后的权益与义务8.1抵押权人权益8.1.1乙方自抵押权转让登记之日起，成为抵押物的抵押权人。8.1.2乙方有权根据法律规定行使抵押权。8.2抵押人义务8.2.1甲方应保证抵押物的所有权清晰，无任何权属争议。8.2.2甲方应配合乙方办理抵押权转让登记手续。8.3乙方权益8.3.1乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料和证明。8.3.2乙方有权在抵押权范围内优先受偿。8.4甲方义务8.4.1甲方应确保抵押物的使用不违反相关法律法规。8.4.2甲方应确保抵押物的价值不因自身原因降低。9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.1.1若乙方违约，应向甲方支付___________的违约金。9.2抵押人违约责任9.2.1若甲方违约，应向乙方支付___________的违约金。9.3乙方违约责任9.3.1若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付___________的违约金。9.4甲方违约责任9.4.1若甲方未按约定配合办理抵押权转让登记手续，应向乙方支付___________的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章的合同自双方签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1.1合同约定的转让期限届满；11.2.1.2双方协商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.4法律法规规定的其他终止情形。12.其他约定12.1通知方式12.1.1.1书面通知：以挂号信或快递方式送达；12.1.1.2电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同解除12.3.1双方可经协商一致解除合同。12.4合同解除条件12.4.1合同解除条件包括但不限于：12.4.1.1双方约定的解除条件；12.4.1.2法律法规规定的解除条件。13.合同附件13.1抵押物清单13.1.1抵押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2抵押权转让登记申请表13.2.1抵押权转让登记申请表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：13.3.1.1抵押物的所有权证明；13.3.1.2抵押权转让登记申请书；13.3.1.3评估报告等。14.合同签署14.1合同签署地点14.1.1本合同签署地点为___________。14.2合同签署日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署人员14.3.1甲方代表：___________14.3.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险进行合理评估，并在合同中明确约定。16.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的___________%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。17.第三方介入条件17.1第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。17.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；17.2.2第三方介入的具体原因和目的；17.2.3第三方在本合同中的权利和义务；17.2.4第三方责任限额；17.2.5第三方介入的时间期限。18.第三方权利18.1第三方有权根据其职责和合同约定，要求甲乙双方提供相关资料和证明。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应遵守法律法规和合同约定，保证其提供的服务的真实性和有效性。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的关系，是基于本合同的约定，第三方的权利和义务仅限于合同约定的范围内。20.2第三方不得直接与甲乙双方以外的任何第三方进行交易或达成协议，除非得到甲乙双方的事先书面同意。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.2第三方介入终止后，第三方的权利和义务随之终止。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。24.第三方介入的保密条款24.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入的费用承担25.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方介入的具体情况分担。26.第三方介入的保险26.1第三方应在本合同履行过程中，根据合同约定和自身业务需要，购买相应的保险，以保障甲乙双方的合法权益。27.第三方介入的法律适用27.1第三方介入本合同所涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。28.第三方介入的生效日期28.1第三方介入的书面协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的详细描述、位置、面积、产权状况等信息。附件说明：抵押物清单是确定抵押物范围和状况的重要文件，应在合同签订前准备完毕。2.抵押权转让登记申请表详细要求：填写抵押权转让的详细信息，包括双方信息、抵押物信息、转让价格等。附件说明：登记申请表是办理抵押权转让登记的必备文件，应由双方共同填写。3.抵押物的所有权证明详细要求：提供抵押物的产权证、土地证等证明文件。附件说明：所有权证明是确认抵押物合法性的依据，应在合同签订前核实无误。4.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应在合同签订前完成。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务等。附件说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件，应在第三方介入前签订。6.付款凭证详细要求：提供支付转让价格的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：付款凭证是证明付款行为已完成的证据，应在付款完成后保存。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件，应在争议发生前签订。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。附件说明：合同变更协议是变更合同内容的正式文件，应在变更发生前签订。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、后果等。附件说明：合同解除协议是解除合同关系的正式文件，应在解除发生前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约违约行为：未按约定支付转让价格。责任认定：支付相应的违约金，违约金数额根据合同约定确定。示例：若甲方未按约定在合同生效后30日内支付转让价格，应向乙方支付合同金额5%的违约金。2.抵押人违约违约行为：未按约定配合办理抵押权转让登记手续。责任认定：支付相应的违约金，违约金数额根据合同约定确定。示例：若甲方未按约定在合同生效后30日内配合乙方办理抵押权转让登记手续，应向乙方支付合同金额2%的违约金。3.乙方违约违约行为：未按约定支付转让价格。责任认定：支付相应的违约金，违约金数额根据合同约定确定。示例：若乙方未按约定在合同生效后30日内支付转让价格，应向甲方支付合同金额5%的违约金。4.甲方违约违约行为：未按约定提供抵押物的所有权证明。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方未按约定提供抵押物的所有权证明，导致乙方无法办理抵押权转让登记，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。5.第三方违约违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，导致评估工作无法进行，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024版住宅房产抵押权转让协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息2.房产抵押权转让2.1抵押权转让原因2.2抵押权转让范围2.3抵押权转让方式2.4抵押权转让期限3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产用途3.5房产现状4.抵押权转让条件4.1抵押权转让价格4.2抵押权转让税费4.3抵押权转让手续4.4抵押权转让通知义务5.抵押权转让生效5.1抵押权转让登记5.2抵押权转让公示5.3抵押权转让生效时间6.抵押权转让费用6.1转让费用承担6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.抵押权转让后的权益7.1抵押权受让方权益7.2抵押权转让方权益7.3抵押权受让方责任8.抵押权转让后的义务8.1抵押权受让方义务8.2抵押权转让方义务8.3抵押权受让方责任9.抵押权转让后的风险9.1抵押权受让方风险9.2抵押权转让方风险9.3风险承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版住宅房产抵押权转让协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议签订地点本协议签订地点为____市____区____街道____号。1.4协议双方基本信息甲方（抵押权转让方）：名称：______法定代表人：______住所地：______联系电话：______乙方（抵押权受让方）：名称：______法定代表人：______住所地：______联系电话：______2.房产抵押权转让2.1抵押权转让原因2.2抵押权转让范围本协议所涉及的抵押权转让范围包括抵押房产的全部抵押权，包括但不限于抵押房产的占有、使用、收益和处置权。2.3抵押权转让方式甲方同意将抵押权以______方式转让给乙方。2.4抵押权转让期限抵押权转让期限自本协议签订之日起______年。3.房产基本情况3.1房产所有权抵押房产所有权归甲方所有。3.2房产位置抵押房产位于____市____区____街道____号。3.3房产面积抵押房产建筑面积为______平方米。3.4房产用途抵押房产用途为______。3.5房产现状抵押房产现状为______。4.抵押权转让条件4.1抵押权转让价格抵押权转让价格为人民币______元。4.2抵押权转让税费抵押权转让税费由乙方承担。4.3抵押权转让手续乙方应在收到甲方通知之日起______个工作日内，办理抵押权转让手续。4.4抵押权转让通知义务甲方应在抵押权转让前______个工作日，以书面形式通知乙方。5.抵押权转让生效5.1抵押权转让登记抵押权转让登记手续由乙方办理。5.2抵押权转让公示抵押权转让公示手续由乙方办理。5.3抵押权转让生效时间抵押权转让自登记之日起生效。6.抵押权转让费用6.1转让费用承担抵押权转让费用由乙方承担。6.2费用支付方式抵押权转让费用以人民币现金支付。6.3费用支付期限乙方应在抵押权转让登记手续办理完毕后______个工作日内支付全部转让费用。8.抵押权转让后的权益8.1抵押权受让方权益乙方自抵押权转让登记之日起，享有抵押房产的占有、使用、收益和处置权。8.2抵押权转让方权益甲方在本协议签订后，不再享有抵押房产的占有、使用、收益和处置权。8.3抵押权受让方责任乙方应承担因抵押房产产生的所有法律责任，包括但不限于债务清偿、维护保养等。9.抵押权转让后的义务9.1抵押权受让方义务乙方应按照本协议约定，履行抵押权转让后的各项义务。9.2抵押权转让方义务甲方应在本协议签订后，协助乙方办理抵押权转让手续。9.3抵押权受让方责任若乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权追究乙方的法律责任。10.抵押权转让后的风险10.1抵押权受让方风险乙方应自行承担抵押权转让后的所有风险，包括但不限于抵押房产的市场风险、法律风险等。10.2抵押权转让方风险甲方在本协议签订后，不再承担抵押权转让后的任何风险。10.3风险承担方式双方应按照法律规定和本协议约定，合理分担风险。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照______仲裁规则进行。12.违约责任12.1违约情形双方任何一方违反本协议约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照法律规定和本协议约定执行。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。13.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理已履行和未履行的义务。14.其他约定14.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。14.2合同附件（1）抵押房产的权属证明；（2）抵押权转让登记申请书；（3）其他与本协议相关文件。14.3合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本协议的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本协议签订过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。16.2评估方评估方是指对本协议涉及的抵押房产进行价值评估的第三方。16.3担保方担保方是指为本协议提供担保服务的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在本协议中明确。18.第三方责任界定18.1责任范围第三方的责任范围限于其提供的专业服务，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.2责任免除若第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致其无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本协议约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方履行本协议约定的义务。19.2第三方义务（1）第三方应按照本协议约定提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应在本协议约定的责任限额内承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲乙双方责任划分甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务，承担相应的责任。20.2第三方与甲乙双方责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，由第三方承担；若因甲乙双方违约行为导致损失，由甲乙双方承担。20.3第三方与其他第三方责任划分若多个第三方共同参与本协议的履行，各第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任交叉。21.第三方介入的程序21.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请。21.2第三方介入审核第三方在收到甲乙双方的申请后，应进行审核，确认是否符合介入条件。21.3第三方介入实施第三方经审核同意介入后，应按照本协议约定履行职责。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件（1）本协议解除；（2）第三方完成介入职责；（3）第三方因自身原因退出介入。22.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产的权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对抵押房产的合法所有权。2.抵押权转让登记申请书要求：填写完整的抵押权转让登记申请书，包括甲方、乙方及抵押房产的基本信息。3.房产评估报告要求：由评估方出具的，对抵押房产进行价值评估的报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.抵押权转让协议要求：甲乙双方签订的抵押权转让协议，明确双方的权利和义务。5.第三方介入协议要求：若第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。6.费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付相关费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.争议解决相关文件要求：如发生争议，需提供与争议相关的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。8.合同解除相关文件要求：如合同解除，需提供合同解除通知书、解除协议等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供抵押房产的权属证明。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未在约定时间内办理抵押权转让手续。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未在约定时间内完成评估报告。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供抵押房产的权属证明，导致乙方无法及时办理抵押权转让手续，甲方应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版住宅房产抵押权转让协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2术语定义1.3合同签订时间1.4合同生效条件2.抵押权转让2.1抵押权转让背景2.2抵押权转让主体2.3抵押权转让范围2.4抵押权转让条件2.5抵押权转让方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物权利限制3.4抵押物价值评估4.抵押权转让手续4.1抵押权变更登记4.2抵押权转让登记4.3抵押权登记费用4.4抵押权登记期限5.抵押权转让费用5.1抵押权转让费用总额5.2抵押权转让费用构成5.3抵押权转让费用支付方式5.4抵押权转让费用支付期限6.抵押权转让期限6.1抵押权转让起始日期6.2抵押权转让终止日期6.3抵押权转让期限变更7.抵押权转让权益7.1抵押权转让后权益7.2抵押权转让后责任7.3抵押权转让后权利限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同签署地第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方（抵押权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所。（2）乙方（抵押权受让人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所。1.2术语定义（1）“抵押权”指抵押权人依法对抵押物享有的权利。（2）“抵押物”指甲方为保证债务履行而设定抵押的房产。（3）“转让”指甲方将抵押权转让给乙方。（4）“转让费用”指乙方支付给甲方的抵押权转让费用。1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）抵押权变更登记手续完成。2.抵押权转让2.1抵押权转让背景（1）甲方因资金需求，需将抵押权转让给乙方。（2）乙方同意接受甲方抵押权转让。2.2抵押权转让主体（1）甲方为抵押权人。（2）乙方为抵押权受让人。2.3抵押权转让范围甲方将抵押权及其附随权益全部转让给乙方。2.4抵押权转让条件（1）乙方支付转让费用。（2）甲方提供抵押物权属证明。2.5抵押权转让方式甲方将抵押权及相关权益以书面形式转让给乙方。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况（1）抵押物位于____省____市____区（县）____街道____号。（2）抵押物类型：住宅。（3）抵押物建筑面积：____平方米。3.2抵押物权属证明甲方提供抵押物的不动产权证书。3.3抵押物权利限制（1）抵押物不得转让、出租、抵押、赠与等。（2）抵押物不得用于非法活动。3.4抵押物价值评估甲方委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。4.抵押权转让手续4.1抵押权变更登记甲方应在____日内完成抵押权变更登记手续。4.2抵押权转让登记乙方应在____日内完成抵押权转让登记手续。4.3抵押权登记费用抵押权变更登记费用由甲方承担，抵押权转让登记费用由乙方承担。4.4抵押权登记期限抵押权变更登记和抵押权转让登记期限均为____个工作日。5.抵押权转让费用5.1抵押权转让费用总额抵押权转让费用总额为____元。5.2抵押权转让费用构成（1）抵押权转让手续费：____元。（2）抵押权登记费：____元。5.3抵押权转让费用支付方式乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押权转让费用支付至甲方指定账户。5.4抵押权转让费用支付期限抵押权转让费用支付期限为____个工作日。6.抵押权转让期限6.1抵押权转让起始日期本合同签订之日起____个工作日为抵押权转让起始日期。6.2抵押权转让终止日期抵押权转让终止日期为____年____月____日。6.3抵押权转让期限变更抵押权转让期限变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）任何一方擅自变更合同内容。（4）任何一方造成对方损失。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。8.3违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决违约纠纷。（2）协商不成，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）抵押物因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3合同解除后处理（1）解除合同后，抵押权转让费用不予退还。（2）解除合同后，双方应按照约定处理抵押物。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为抵押物所在地人民法院。（2）争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.通知和送达11.1通知方式（1）书面通知。（2）电子通知。11.2送达地址（1）甲方送达地址：____。（2）乙方送达地址：____。11.3送达方式（1）邮寄送达。（2）专人送达。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）抵押权变更登记手续完成。12.2合同生效日期本合同自抵押权变更登记手续完成之日起生效。12.3合同生效证明合同生效证明由抵押物所在地不动产登记机构出具。13.合同附件13.1合同附件清单（1）抵押物权属证明。（2）抵押物价值评估报告。（3）抵押权转让登记证明。13.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同解释权本合同解释权归抵押物所在地人民法院所有。14.3本合同签署地本合同签署地为抵押物所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指在本合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务，提供专业服务的机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。（2）第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系。（2）第三方与甲方、乙方之间不承担连带责任。16.甲乙方与第三方介入的额外条款16.1甲方与第三方（1）甲方有权选择第三方，并与其签订服务合同。（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。（3