2024年实验室出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年实验室出租协议本合同目录一览1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租物基本信息1.4出租期限1.5出租费用及支付方式1.6租金调整1.7保证金1.8出租物使用规则1.9修缮与维护责任1.10保险1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除与终止1.14合同生效与备案第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：__________________1.2出租方地址：__________________1.3出租方法定代表人：__________________1.4出租方联系电话：__________________1.5出租方电子邮箱：__________________第二条承租方信息2.1承租方名称：__________________2.2承租方地址：__________________2.3承租方法定代表人：__________________2.4承租方联系电话：__________________2.5承租方电子邮箱：__________________第三条出租物基本信息3.1出租物名称：__________________3.2出租物地址：__________________3.3出租物面积：__________________3.4出租物结构：__________________3.5出租物设施设备：__________________3.6出租物权属证明：__________________第四条出租期限4.1出租起始日期：__________________4.2出租终止日期：__________________4.3出租期限为：__________________第五条出租费用及支付方式5.1出租费用总额：__________________5.2租金支付方式：__________________5.3首次租金支付日期：__________________5.4每期租金支付日期：__________________5.5逾期支付租金的违约金：__________________第六条租金调整6.1租金调整条件：__________________6.2租金调整频率：__________________6.3租金调整通知期限：__________________第七条保证金7.1保证金金额：__________________7.2保证金支付方式：__________________7.3保证金退还条件：__________________7.4保证金退还流程：__________________第八条出租物使用规则8.1承租方应按照出租物的使用性质和功能合理使用出租物。8.2承租方不得擅自改变出租物的结构、用途和设施设备。8.3承租方应保持出租物内外的整洁和完好，不得损坏或占用出租物内的公共设施。8.4承租方不得在出租物内从事违法活动或危害他人合法权益的行为。8.5承租方不得在出租物内饲养宠物，如有特殊需求，需事先取得出租方书面同意。8.6承租方应遵守国家相关法律法规和出租方制定的各项管理制度。第九条修缮与维护责任9.1出租方负责出租物的基本修缮和维护工作。9.2承租方在使用过程中造成出租物损坏的，应负责修复或赔偿。9.3出租方在接到承租方报修通知后，应在合理时间内进行维修。9.4承租方应合理使用出租物，避免因使用不当造成损坏。9.5出租物发生不可抗力造成的损坏，双方应协商解决。第十条保险10.1出租方应为其出租物投保相关保险，并承担相应的保险费用。10.2承租方在使用出租物过程中，应遵守保险条款，不得故意或过失造成保险事故。10.3如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行保险索赔。10.4保险赔偿金应优先用于修复出租物，如有剩余，归出租方所有。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2出租方未按时交付出租物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。11.3承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。11.4承租方擅自改变出租物用途或结构，应赔偿出租方因此遭受的损失。11.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除与终止13.1.1承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；13.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回出租物；13.1.3出租物发生不可抗力，致使合同无法履行。14.1.1出租方未按时交付出租物；14.1.2出租方未履行合同约定的修缮和维护责任；14.1.3出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益。14.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结算相关费用。14.3合同终止后，承租方应将出租物交还出租方，并确保出租物处于良好状态。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入应基于本合同的履行需要，且经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其职责范围。16.3第三方介入的具体方式和程序，由甲乙双方另行约定。第十七条第三方责任17.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.2第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在介入本合同过程中，其行为应视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的性质和可能产生的风险协商确定。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方介入合同的组成部分。18.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。第十九条甲乙双方责任划分19.1在第三方介入本合同的情况下，甲乙双方的责任划分如下：19.1.1甲乙双方对第三方介入事项的决策和监督责任，由甲乙双方共同承担。19.1.2第三方介入事项的具体实施责任，由第三方承担。19.1.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。第二十条第三方介入费用20.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。20.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、仲裁费、律师费、会计师费等。20.3第三方介入费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方见证。21.2合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方均有约束力。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入本合同的目的达成或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并结算相关费用。第二十四条第三方介入的后续处理24.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。24.2第三方介入终止后，如需继续履行本合同，甲乙双方应根据合同约定继续履行。第二十五条第三方介入的争议解决25.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。25.2如争议无法通过协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明出租物权属的合法有效文件。说明：附件应清晰可辨，并由出租方盖章确认。2.出租物设施设备清单要求：详细列出出租物内的设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：清单应与实际设施设备一致，并由出租方签字确认。3.出租物现状描述要求：对出租物目前的状况进行详细描述，包括结构、装修、设施设备等。说明：描述应客观准确，并由出租方签字确认。4.保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：收据或转账凭证应清晰可辨，并由出租方签字确认。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的收据或银行转账凭证。说明：收据或转账凭证应清晰可辨，并由出租方签字确认。6.出租物修缮记录要求：记录出租物修缮的时间和内容。说明：记录应详细具体，并由出租方和承租方签字确认。7.第三方介入协议要求：第三方介入的具体协议，包括第三方职责、权利、义务等。说明：协议应明确第三方介入的范围和条件，并由甲乙双方签字确认。8.合同变更协议要求：合同变更后的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：协议应详细列明变更内容，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付出租物责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。示例：出租方未在合同约定的交房日期前交付出租物，应支付违约金。2.未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。示例：承租方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，应支付违约金。3.擅自改变出租物用途或结构责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自将出租物用于商业用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。4.损坏出租物责任认定：承租方应修复或赔偿出租物的损坏。示例：承租方在使用过程中损坏出租物设施设备，应负责修复或赔偿。5.违反合同约定的保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：承租方泄露出租方商业秘密，应承担相应的法律责任。6.第三方介入过程中发生的争议责任认定：第三方介入过程中，如发生争议，由甲乙双方共同协商解决。示例：第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。全文完。2024年实验室出租协议1本合同目录一览1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租实验室基本情况2.1出租期限2.2租金及支付方式3.1实验室用途3.2实验室使用范围3.3实验室使用规定4.1出租方责任4.2承租方责任5.1实验室设施设备维护5.2实验室设施设备使用5.3实验室设施设备更新6.1实验室安全管理6.2安全责任6.3应急处理7.1实验室环保要求7.2环保责任7.3环保设施8.1实验室档案管理8.2实验室档案查阅8.3实验室档案保管9.1实验室变更9.2实验室终止9.3实验室续租10.1违约责任10.2违约赔偿11.1争议解决11.2仲裁条款12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止13.1合同附件13.2合同补充条款14.1合同签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方营业执照注册号：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方营业执照注册号：___________1.3出租实验室基本情况1.3.1实验室名称：___________1.3.2实验室地址：___________1.3.3实验室面积：___________平方米1.3.4实验室设施设备清单：___________1.3.5实验室使用功能：___________2.1出租期限2.1.1出租起始日期：___________2.1.2出租终止日期：___________2.1.3出租期限为___________年3.1实验室用途3.1.1承租方应将实验室用于___________用途3.1.2承租方不得将实验室用于___________用途3.1.3承租方应遵守国家有关实验室使用的法律法规3.2实验室使用范围3.2.1承租方可以使用实验室内的所有设施设备3.2.2承租方应确保其活动不损害实验室的正常使用3.2.3承租方不得擅自改变实验室的结构和功能3.3实验室使用规定3.3.1承租方应爱护实验室内的设施设备，不得擅自拆卸或损坏3.3.2承租方应保持实验室的清洁卫生3.3.3承租方应遵守实验室的安全规定4.1出租方责任4.1.1出租方应保证实验室符合国家相关安全标准4.1.2出租方应提供必要的设施设备维护服务4.1.3出租方应负责处理实验室的安全事故4.2承租方责任4.2.1承租方应按照约定的用途使用实验室4.2.2承租方应负责实验室内的设施设备维护4.2.3承租方应遵守实验室的安全规定5.1实验室设施设备维护5.1.1出租方应定期对实验室设施设备进行检查和维护5.1.2承租方应报告设施设备损坏情况，并及时修复5.1.3维修费用根据实际情况由双方协商解决6.1实验室安全管理6.1.1实验室应配备必要的安全设施6.1.2出租方应制定实验室安全管理制度6.1.3承租方应遵守实验室安全管理制度，确保实验室安全6.2安全责任6.2.1出租方对实验室的安全负主要责任6.2.2承租方对在实验室内发生的事故负次要责任6.2.3双方应共同维护实验室的安全环境6.3应急处理6.3.1出租方应制定应急处理预案6.3.2承租方应参与应急处理演练6.3.3发生紧急情况时，双方应立即采取应急措施8.1实验室档案管理8.1.1实验室档案包括但不限于实验室使用记录、设施设备维护记录、安全检查记录等8.1.2出租方和承租方应共同负责实验室档案的管理8.1.3实验室档案应分类存放，并确保档案的完整性和保密性8.1.4承租方有权查阅与其使用实验室相关的档案，但不得复制或泄露档案内容8.2实验室档案查阅8.2.1承租方需查阅实验室档案时，应提前向出租方提出申请8.2.2出租方应在接到申请后及时提供相关档案8.2.3查阅档案时，承租方应遵守保密原则，不得泄露档案内容8.3实验室档案保管8.3.1出租方负责实验室档案的保管工作8.3.2出租方应定期对档案进行整理和归档8.3.3如实验室档案发生丢失或损坏，出租方应承担相应的责任9.1实验室变更9.1.1如有特殊情况需要变更实验室用途或使用范围，承租方应提前向出租方提出申请9.1.2出租方应在接到申请后进行评估，并在合理期限内给予答复9.1.3如双方同意变更，应签订补充协议，并调整相关费用9.2实验室终止9.2.1出租期限届满或双方协商一致，本合同终止9.2.2合同期满前一个月，承租方应向出租方提出终止合同的通知9.2.3合同期满或终止后，承租方应将实验室恢复至原状，并移交给出租方9.3实验室续租9.3.1如承租方希望续租实验室，应在合同到期前一个月向出租方提出申请9.3.2出租方应在接到申请后进行评估，并在合理期限内给予答复9.3.3如双方同意续租，应签订续租协议，并调整相关费用10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定10.1.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任10.2违约赔偿10.2.1违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定10.2.2违约方应在接到赔偿要求后十五日内支付赔偿金10.2.3如违约方未按期支付赔偿金，应按每日万分之五向守约方支付滞纳金11.1争议解决11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼11.2仲裁条款11.2.1双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁11.2.2仲裁地点：___________11.2.3仲裁机构：___________12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除12.2.1如出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：a.出租方未履行合同约定的义务，经承租方催告后仍未履行；b.承租方未履行合同约定的义务，经出租方催告后仍未履行；c.因不可抗力导致本合同无法履行。12.3合同终止12.3.1本合同因履行完毕、解除或双方约定终止而终止13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a.实验室设施设备清单b.实验室安全管理制度c.其他相关协议13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为：___________14.2合同份数14.2.1本合同一式___________份，出租方和承租方各执___________份第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、咨询顾问等。15.2第三方介入条件a.经甲乙双方书面同意；b.第三方具备完成相关服务的资质和能力；c.第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。15.3第三方责任限额a.第三方的责任仅限于其提供的服务范围内；b.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限；c.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在合同中的权利：a.按照合同约定，收取相关费用；b.享有合同约定的其他权利。15.4.2第三方在合同中的义务：a.按照合同约定，提供优质的服务；b.遵守国家法律法规和本合同约定；c.对其提供的服务质量负责，确保不损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的协议或合同约定执行；b.甲方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。15.5.2第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的协议或合同约定执行；b.乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任：a.如第三方介入导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应共同承担连带责任；b.甲乙双方应根据各自的过错程度，承担相应的责任。15.6第三方变更和退出15.6.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；15.6.2第三方变更或退出合同，不影响本合同其他条款的效力。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；15.7.2如无约定，费用由提供服务的第三方自行承担。15.8第三方保密义务15.8.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；15.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室设施设备清单要求：详细列出实验室内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：本清单作为合同附件，用于双方确认实验室设施设备的现状，便于后续维护和责任划分。2.实验室安全管理制度要求：制定实验室的安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案、安全检查制度等。说明：本制度作为合同附件，用于规范实验室的安全管理，保障实验室的安全运行。3.实验室使用记录要求：记录实验室的使用情况，包括但不限于使用时间、使用人、使用目的等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪实验室的使用情况，便于双方进行管理和监督。4.实验室设施设备维护记录要求：记录实验室设施设备的维护情况，包括但不限于维护时间、维护内容、维护人等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪设施设备的维护情况，便于双方进行管理和监督。5.安全检查记录要求：记录实验室的安全检查情况，包括但不限于检查时间、检查内容、检查结果等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪实验室的安全状况，便于双方进行管理和监督。6.实验室档案要求：整理和归档实验室的相关资料，包括但不限于合同、协议、记录、报告等。说明：本档案作为合同附件，用于保存实验室的相关资料，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲乙双方未按约定使用实验室责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失或合同约定的赔偿金额。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变实验室用途，甲方有权要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿金额为实际损失或合同约定的赔偿金额。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿。4.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失或合同约定的赔偿金额。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿因其泄露造成的损失。5.甲乙双方未按约定履行合同解除或终止义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失或合同约定的赔偿金额。示例：若甲方未按约定提前通知乙方解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年实验室出租协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方3.出租物描述3.1出租物3.2出租物状况4.出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.出租费用5.1出租费用金额5.2付款方式5.3付款时间6.出租物的使用和维护6.1使用规则6.2维护责任6.3使用限制7.费用调整7.1调整原因7.2调整方式7.3调整频率8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修改14.4合同通知第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指（出租方名称），注册地为（出租方注册地），法定代表人为（出租方法定代表人姓名）。1.1.2“承租方”指（承租方名称），注册地为（承租方注册地），法定代表人为（承租方法定代表人姓名）。1.1.3“出租物”指位于（出租物地址）的实验室设施，包括但不限于实验室设备、实验器材、办公桌椅等。1.1.4“出租期限”指本合同约定的出租方将出租物出租给承租方使用的起止时间。1.1.5“出租费用”指承租方因使用出租物而向出租方支付的费用。1.1.6“违约”指一方未履行本合同约定的义务，包括但不限于逾期付款、损坏出租物等。1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义进行解释。2.合同主体2.1出租方2.1.1出租方全称为（出租方名称），注册地为（出租方注册地），法定代表人为（出租方法定代表人姓名）。2.1.2出租方承诺出租物产权清晰，无任何第三方权利主张。2.2承租方2.2.1承租方全称为（承租方名称），注册地为（承租方注册地），法定代表人为（承租方法定代表人姓名）。2.2.2承租方承诺具备使用出租物的资格和能力，并承担相应的法律责任。3.出租物描述3.1出租物实验室设备：包括但不限于（列举具体设备名称和型号）；实验器材：包括但不限于（列举具体器材名称和型号）；办公桌椅：包括但不限于（列举具体桌椅品牌和型号）。3.2出租物状况3.2.1出租物现状为（出租物现状描述），包括但不限于设备的完好程度、实验器材的完整度等。4.出租期限4.1出租开始日期4.1.1出租期限自（出租开始日期）起算。4.2出租结束日期4.2.1出租期限至（出租结束日期）止。5.出租费用5.1出租费用金额5.1.1出租费用总额为人民币（出租费用金额）元。5.2付款方式5.2.1承租方应按照本合同约定，于每月（付款日）向出租方支付当月出租费用。5.3付款时间5.3.1承租方应在每月（付款时间）前将出租费用支付至出租方指定账户。6.出租物的使用和维护6.1使用规则6.1.1承租方应按照出租物的使用说明书和操作规程使用出租物。6.2维护责任6.2.1出租物在正常使用过程中发生的损耗和故障，由承租方负责维修或更换。6.3使用限制6.3.1承租方不得将出租物用于非法目的，不得擅自改变出租物的结构和功能。7.费用调整7.1调整原因政府政策变动导致出租费用上涨；出租物维修或更换导致成本增加。7.2调整方式7.2.1出租费用调整按照实际成本变动进行，并经双方协商一致后确定。7.3调整频率7.3.1出租费用调整频率为每年一次，具体调整时间为（调整时间）。8.违约责任8.1违约定义8.1.1如一方违反本合同约定的义务，构成违约。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同原状或赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。10.合同解除10.1解除条件出租方未按约定提供出租物；承租方未按约定支付出租费用；出租物发生严重故障或损坏；出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照。10.2解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应提前（解除通知期限）书面通知对方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按合同约定处理未履行的部分。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。12.合同生效和终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为（签字盖章日期）。12.3终止条件12.3.1本合同因任何原因终止。12.4终止程序12.4.1本合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一13.1.1出租物清单13.2附件二13.2.1付款凭证13.3附件三13.3.1本合同签订过程中的相关文件14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按有利于合同目的的原则进行解释。14.3合同修改14.3.1本合同任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同通知14.4.1合同通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因出租方或承租方的委托或同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或委托方的指示，履行其职责，包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、顾问服务等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或委托方的指示，获取必要的信息和资料，并有权要求出租方或承租方提供必要的协助。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务符合行业标准，并对其提供的服务质量承担责任。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1出租方或承租方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意16.2.1双方应就第三方介入事宜进行协商，并在达成一致意见后，以书面形式同意第三方介入。16.3介入协议16.3.1第三方介入后，出租方、承租方和第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方额外条款17.1甲乙方在第三方介入时的额外义务17.1.1出租方和承租方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责。17.1.2出租方和承租方应尊重第三方的独立判断和决策，不得干预第三方的正常工作。17.2甲乙方在第三方介入时的额外权利17.2.1出租方和承租方有权要求第三方提供服务的进展报告，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1