2024年度文化场馆物业保安外包专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化场馆物业保安外包专项协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的1.3协议适用范围1.4保安服务内容1.5人员配备与资质要求1.6工作时间与班次安排1.7服务质量标准1.8保安人员培训与管理1.9装备与设施要求1.10薪酬与福利待遇1.11服务费用及支付方式1.12违约责任与处理1.13争议解决方式1.14合同期限与续签1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.3本协议签订前，甲方已对乙方进行资质审查，确认乙方具备提供保安服务的资格和能力。第二条协议签订目的2.1甲方为保障文化场馆的正常运营，提高安全管理水平，特与乙方签订本协议，将文化场馆的保安工作外包给乙方。2.2本协议旨在明确双方的权利义务，确保保安服务的质量和效率。第三条协议适用范围3.1本协议适用于甲方拥有的所有文化场馆，包括但不限于图书馆、博物馆、剧院等。3.2乙方应按照甲方的要求，对文化场馆内的公共区域、办公区域及活动场所进行安保服务。第四条保安服务内容4.1乙方负责文化场馆的日常巡逻、监控、门卫管理、消防巡查等工作。4.2乙方应确保文化场馆内的人员和财产安全，及时处理突发事件。4.3乙方应配合甲方举办的文化活动，提供必要的安保支持。第五条人员配备与资质要求5.1乙方应按照甲方要求，配备一定数量的保安人员，并确保其具备相应的职业资格证书。5.3乙方应定期对保安人员进行业务培训，提高其专业技能和服务水平。第六条工作时间与班次安排6.1保安人员应按照甲方要求，实行24小时值班制度，确保文化场馆的安全。6.2乙方应按照甲方提供的班次表，合理编排保安人员的工作时间，确保服务不间断。6.3乙方应确保保安人员在规定时间内到岗，不得擅自离岗。第七条服务质量标准7.1乙方应按照甲方要求，确保文化场馆的安全，防止各类安全事故的发生。7.2保安人员应礼貌待人，文明服务，维护文化场馆的良好形象。7.3乙方应定期对保安服务进行检查，发现问题及时整改，确保服务质量。第八条保安人员培训与管理8.1乙方应建立保安人员培训制度，定期对保安人员进行业务技能、法律法规、职业道德等方面的培训。8.2乙方应加强对保安人员的日常管理，确保其遵守公司规章制度和甲方的要求。8.3乙方应建立保安人员档案，记录其培训、考核、奖惩等情况。第九条装备与设施要求9.1乙方应提供符合国家标准的保安装备，包括但不限于警棍、防暴器材、监控设备等。9.2乙方应确保文化场馆内监控系统的正常运行，对重要区域进行实时监控。9.3乙方应定期对保安装备进行维护保养，确保其处于良好状态。第十条薪酬与福利待遇10.1保安人员的薪酬标准根据甲方提供的薪酬方案执行，包括基本工资、加班费、奖金等。10.2乙方应按照国家规定，为保安人员缴纳社会保险和住房公积金。10.3乙方应提供一定的福利待遇，如节假日慰问、年度体检等。第十一条服务费用及支付方式11.1保安服务费用按月结算，具体金额根据实际服务内容和甲方要求确定。11.2甲方应在每月结算日前将服务费用支付至乙方指定账户。11.3乙方应在收到服务费用后，提供相应的服务费用收据。第十二条违约责任与处理12.1若乙方未按协议要求提供保安服务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。12.2若乙方违反协议，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。12.3若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同期限与续签14.1本协议有效期为一年，自双方签字盖章之日起生效。14.2协议期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商，协商一致后可续签本协议。14.3如一方未在协议期满前一个月提出续签要求，视为放弃续签。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在甲方和乙方履行本合同过程中，可能介入或需要与甲方、乙方进行合作、咨询、监督等活动的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、安全评估、法律咨询、审计服务等。2.2第三方介入的具体事项和方式，应在合同附件中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。3.2第三方在介入本合同履行过程中，若因第三方自身过错造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额由双方在合同附件中约定，但不得低于法定责任限额。第四条第三方资质要求4.1第三方应具备相应的资质证明，如营业执照、专业资格证书等。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定，独立开展介入工作，并享有相应的报酬。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，确保介入工作的合法性和有效性。5.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲方：第三方根据合同约定，为甲方提供介入服务，甲方支付相应的服务费用。6.1.2第三方与乙方：第三方根据合同约定，为乙方提供介入服务，乙方支付相应的服务费用。6.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在介入事项上代表甲方或乙方行事。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1双方协商确定第三方介入事项，并在合同附件中明确；7.1.2第三方提交资质证明和商业信誉证明；7.1.3双方签订第三方介入协议，明确第三方权利义务；7.1.4第三方按照协议约定开展介入工作；7.1.5第三方完成介入工作后，向甲方或乙方提交工作成果。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入费用结算9.1第三方介入费用按合同约定或实际发生金额结算，结算方式由双方在合同附件中约定。9.2第三方介入费用结算周期由双方在合同附件中约定。第十条争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安服务标准及操作流程详细要求和说明：本附件应详细列出保安服务的各项标准，包括巡逻路线、门卫管理、突发事件处理流程等，以及保安人员的操作规范。2.附件二：保安人员培训计划详细要求和说明：本附件应包含保安人员的培训内容、培训时间表、培训考核标准等，确保保安人员具备必要的专业技能和服务意识。3.附件三：保安装备清单详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供的所有保安装备，包括警棍、防暴器材、监控设备等，并注明每项装备的数量、规格、品牌等信息。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细列出第三方介入的具体事项、介入方式、第三方权利义务、费用结算方式等内容。5.附件五：服务质量检查报告详细要求和说明：本附件应包含乙方对保安服务质量进行的定期检查报告，包括检查时间、检查内容、存在问题及整改措施等。6.附件六：保安人员档案详细要求和说明：本附件应包含保安人员的个人信息、培训记录、考核记录、奖惩记录等，确保乙方对保安人员的管理和考核有据可依。7.附件七：合同履行情况报告详细要求和说明：本附件应包含合同履行期间的相关数据，如保安人员出勤情况、服务费用支出情况、突发事件处理情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供保安服务。责任认定标准：乙方未按照合同规定的服务标准、工作时间和班次安排提供服务。示例说明：若乙方在连续三天内未能按照规定时间到岗，则视为违约。2.违约行为：乙方保安人员未遵守职业道德和服务规范。责任认定标准：乙方保安人员在工作过程中，有侮辱、殴打他人，泄露客户隐私等行为。示例说明：若保安人员在工作中对客户进行言语侮辱，则乙方应承担相应责任。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方在规定的时间内未支付乙方应得的服务费用。示例说明：若甲方在每月结算日后10个工作日内未支付服务费用，则视为违约。4.违约行为：第三方未履行介入协议中的义务。责任认定标准：第三方在介入过程中，未履行协议约定的义务或造成甲方、乙方损失。示例说明：若第三方在介入工作中泄露甲方商业秘密，则第三方应承担相应责任。全文完。2024年度文化场馆物业保安外包专项协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.保安服务内容2.1服务区域2.2服务时间2.3保安人员数量及职责2.4服务标准3.保安人员招聘及培训3.1招聘方式3.2培训内容3.3培训时间4.保安人员管理4.1管理制度4.2工作考核4.3奖惩措施5.物业安全管理5.1安全防范措施5.2应急预案5.3安全责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.2支付方式7.3付款时间8.服务期限8.1协议起始时间8.2协议终止时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.合同附件清单14.1附件一：保安人员名单14.2附件二：服务标准及流程14.3附件三：应急预案14.4附件四：保密协议14.5附件五：合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________2.保安服务内容2.1服务区域2.1.1甲方文化场馆内所有公共区域2.1.2甲方文化场馆周边100米范围内2.2服务时间2.2.124小时不间断服务2.2.2春节期间及国家法定节假日需增加值班人员2.3保安人员数量及职责2.3.1乙方提供不少于10名持证保安人员2.3.2保安人员职责包括但不限于：门禁管理、巡逻检查、安全防范、突发事件处理等2.4服务标准2.4.2保安人员应遵守国家法律法规和甲方规章制度2.4.3保安人员应保持服装整洁、仪容端正3.保安人员招聘及培训3.1招聘方式3.1.1乙方自行负责保安人员的招聘工作3.1.2招聘条件应符合国家相关法律法规及甲方要求3.2培训内容3.2.1法律法规、职业道德、服务意识3.2.2保安技能、应急处置、消防安全3.2.3甲方规章制度、场馆环境及设施3.3培训时间3.3.1招聘录用后，乙方应在一个月内完成对新保安人员的培训3.3.2每年对在岗保安人员进行至少一次全面培训4.保安人员管理4.1管理制度4.1.1乙方应建立健全保安人员管理制度4.1.2甲方有权对保安人员的管理工作进行监督和检查4.2工作考核4.2.1乙方应定期对保安人员的工作进行考核4.2.2考核结果作为工资及奖惩的依据4.3奖惩措施4.3.1对表现优秀的保安人员进行奖励4.3.2对违反规定的保安人员进行处罚5.物业安全管理5.1安全防范措施5.1.1乙方应采取必要的安全防范措施，确保甲方文化场馆的安全5.1.2乙方应定期对安防设施进行检查和维护5.2应急预案5.2.1乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件5.2.2乙方应定期组织应急演练，提高保安人员的应急处置能力5.3安全责任5.3.1乙方对甲方文化场馆的安全负全面责任5.3.2乙方应对因保安人员失职导致的安全事故承担相应责任6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方文化场馆的经营信息、客户信息等商业秘密6.1.2本合同内容及相关附件6.2保密义务6.2.1乙方应严格遵守保密义务，未经甲方同意不得泄露保密内容6.2.2乙方应对泄露保密内容的行为承担法律责任6.3违约责任6.3.1乙方如违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为保密内容涉及金额的10倍7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.1.1保安人员月工资标准为人民币______元/人7.1.2保安人员加班费、伙食补助、服装费等由甲方另行支付7.2支付方式7.2.1乙方每月向甲方提交工资支付申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付工资7.2.2保安人员加班费、伙食补助、服装费等按实际发生支付7.3付款时间7.3.1乙方每月1日前提交上一个月的工资支付申请7.3.2甲方每月5日前支付上一个月的工资8.服务期限8.1协议起始时间：____年____月____日8.2协议终止时间：____年____月____日8.3协议续签：本协议期满前____个月，双方可协商续签，续签期限不得超过原协议期限。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约或发生重大安全事故时，立即解除本协议9.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用的情况下，解除本协议9.2合同终止条件9.2.1本协议期满且双方无续签意愿9.2.2双方协商一致解除本协议9.3合同解除或终止的程序9.3.1解除或终止本协议前，双方应书面通知对方9.3.2双方应妥善处理解除或终止合同后的遗留问题10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定提供保安服务10.1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密10.1.3乙方发生重大安全事故，造成甲方损失10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失10.2.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2合同附件12.2.1本合同附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力12.3合同生效条件12.3.1本合同经双方签字盖章后生效12.4合同生效及终止12.4.1本合同自生效之日起至协议终止时间止具有法律效力13.合同附件清单13.1附件一：保安人员名单13.2附件二：服务标准及流程13.3附件三：应急预案13.4附件四：保密协议13.5附件五：合同签订证明文件14.合同签订与生效14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3双方对本合同的解释和履行应遵循诚实信用原则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高服务质量和效率15.2.2解决专业性问题15.2.3降低风险16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致16.2第三方应具备相应的资质和能力16.3第三方介入应符合国家法律法规及本合同约定17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应就第三方介入事项签订补充协议17.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明17.3第三方应明确其权利和义务18.第三方责任限额18.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任18.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过本合同总金额的____%19.第三方权利19.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持19.2第三方有权根据合同约定向甲方和乙方收取服务费用20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定履行职责20.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密20.3第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系21.1.1第三方是甲方合同的履行者，甲方是合同的受益人21.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果21.2第三方与乙方的关系21.2.1第三方是乙方合同的履行者，乙方是合同的委托人21.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果21.3第三方与其他各方的责任划分21.3.1第三方对甲方和乙方各自承担相应的责任21.3.2第三方与其他各方之间无直接权利义务关系22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙双方应重新协商并签订补充协议22.2补充协议与本合同具有同等法律效力23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决23.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入过程中，若出现违反法律法规或本合同约定的情况，甲乙双方有权解除补充协议24.2解除补充协议的，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜25.第三方介入的其他事项25.1本合同中未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方可另行协商确定25.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的责权利，以确保各方权益得到保障第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单1.1详细要求：包含保安人员的姓名、身份证号码、联系方式、工作职责等信息。1.2说明：此名单用于记录参与本合同的保安人员，以便甲方和乙方进行管理和监督。2.附件二：服务标准及流程2.1详细要求：详细描述保安服务的标准、流程、应急预案等内容。2.2说明：此附件用于明确保安服务的具体要求和执行流程，确保服务质量。3.附件三：应急预案3.1详细要求：制定针对火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的应急预案。3.2说明：此附件用于指导保安人员应对突发事件，保障甲方文化场馆的安全。4.附件四：保密协议4.1详细要求：明确甲方和乙方在合同履行过程中应遵守的保密义务。4.2说明：此协议用于保护甲方和乙方的商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：合同签订证明文件5.1详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等证明文件。5.2说明：此文件用于证明合同已签订，确保合同的有效性。6.附件六：第三方资质证明6.1详细要求：第三方提供其合法注册、业务许可、专业能力等证明文件。6.2说明：此附件用于证明第三方具备介入本合同的资格和能力。7.附件七：补充协议7.1详细要求：根据第三方介入情况，双方协商制定的补充协议。7.2说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供保安服务1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密1.3乙方发生重大安全事故，造成甲方损失1.4第三方未按约定履行职责，造成甲方损失2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定提供保安服务，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失和支付违约金。2.3乙方发生重大安全事故，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.4第三方未按约定履行职责，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时派遣保安人员，导致甲方文化场馆安全受到威胁，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。3.2乙方泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元，并支付违约金人民币______元。3.3乙方在执行安保任务过程中发生重大安全事故，造成甲方损失人民币______元，乙方应承担全部赔偿责任。3.4第三方在提供技术支持服务过程中，由于自身原因导致甲方系统故障，第三方应赔偿甲方经济损失人民币______元。全文完。2024年度文化场馆物业保安外包专项协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方2.服务内容2.1保安服务范围2.2保安服务标准2.3保安人员配备2.4保安人员培训3.人员管理3.1人员招聘与解聘3.2人员培训与考核3.3人员待遇与福利3.4人员晋升与调岗4.物业管理4.1物业管理范围4.2物业管理标准4.3物业管理人员配备4.4物业管理人员培训5.安全保障5.1安全防范措施5.2应急预案5.3安全责任划分5.4安全事件处理6.物业设施维护6.1维护范围6.2维护标准6.3维护人员配备6.4维护费用7.费用结算7.1服务费用7.2结算方式7.3结算周期7.4付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1协议附件13.2协议变更13.3协议解除13.4协议终止14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度文化场馆物业保安外包专项协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2024年度内关于文化场馆物业保安外包服务的权利、义务和责任，确保文化场馆的安全稳定运行。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4协议双方甲方：文化场馆管理单位乙方：保安服务公司第二条服务内容2.1保安服务范围乙方负责甲方文化场馆的24小时安保工作，包括但不限于门卫管理、巡逻防范、应急处置等。2.2保安服务标准乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供专业、高效的保安服务。2.3保安人员配备乙方应确保保安人员数量充足，并根据甲方需求进行合理配置。2.4保安人员培训乙方应对保安人员进行定期培训，确保其具备必要的专业技能和服务意识。第三条人员管理3.1人员招聘与解聘乙方负责保安人员的招聘和解聘工作，并确保人员符合甲方要求。3.2人员培训与考核乙方应对保安人员进行岗前培训和定期考核，考核结果作为人员晋升和调岗的依据。3.3人员待遇与福利乙方应按照国家规定和行业标准，为保安人员提供合理的待遇和福利。3.4人员晋升与调岗乙方应根据保安人员的表现和甲方需求，进行晋升和调岗。第四条物业管理4.1物业管理范围乙方负责甲方文化场馆的物业管理，包括但不限于环境卫生、设施设备维护等。4.2物业管理标准乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质的物业管理服务。4.3物业管理人员配备乙方应确保物业管理人员的数量和质量，满足甲方需求。4.4物业管理人员培训乙方应对物业管理人员进行定期培训，提高其业务水平和服务意识。第五条安全保障5.1安全防范措施乙方应制定完善的安全防范措施，确保文化场馆的安全稳定。5.2应急预案乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理。5.3安全责任划分双方应明确安全责任划分，确保安全事件得到及时处理。5.4安全事件处理发生安全事件时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。第六条物业设施维护6.1维护范围乙方负责甲方文化场馆内所有设施的维护工作，包括但不限于建筑物、设备等。6.2维护标准乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供高质量的设施维护服务。6.3维护人员配备乙方应确保维护人员的数量和质量，满足甲方需求。6.4维护费用维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况双方协商确定。第七条费用结算7.1服务费用乙方提供保安和物业管理服务的费用，按照本协议约定和实际发生的服务内容进行结算。7.2结算方式双方约定采用银行转账方式结算服务费用，每月结算一次。7.3结算周期结算周期为每月结算一次，乙方应在每月一个工作日前将上月服务费用清单提交给甲方。7.4付款条件甲方应在收到乙方提交的费用清单和发票后，七个工作日内支付相应服务费用。第八条违约责任8.1违约情形如一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失或损害的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度，由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过九十日。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.2合同解除程序一方要求解除本协议，应提前三十日书面通知对方。10.3合同解除后的处理第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件本协议有效期满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。12.2保密期限本协议终止后，双方对本协议项下保密信息的保密义务持续至保密信息公开或保密期限届满。12.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3协议解除本协议的解除，必须按照本协议约定的程序进行。13.4协议终止第十四条合同签署与生效14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为甲方所在地。14.3签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________14.4生效日期本协议自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商、保险机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于本协议项下服务的提供、监督、咨询、评估等，具体介入内容需在协议中明确。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本协议项下，第三方因提供相关服务或履行职责而发生的任何损失、索赔或责任，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。2.2责任限额约定（1）第三方在提供本协议项下服务过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，其责任限额为人民币__________元。（2）第三方在提供本协议项下服务过程中，因自身原因导致乙方遭受损失的，其责任限额为人民币__________元。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。3.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的责任。（2）第三方应按照本协议约定，承担其责任限额内的赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。（2）对方应在收到申请后五个工作日内给予答复。4.2第三方介入确认（1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）第三方介入协议应与本协议具有同等法律效力。第