2024年房屋买卖定金合同（含室内空气质量检测）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖定金合同（含室内空气质量检测）范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收方式6.室内空气质量检测6.1检测机构6.2检测费用6.3检测时间6.4检测标准6.5检测报告7.房屋权属转移7.1权属转移时间7.2权属转移手续7.3权属转移费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系电话：X1.1.4出卖人住址：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系电话：X1.2.4买受人住址：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋产权：房屋所有权证号：2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋装修情况：毛坯房3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后五日内，买受人支付人民币捌拾万元整（￥800,000.00）作为首付款。3.2.2尾款：房屋交付前，买受人支付剩余款项人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.3付款时间：3.3.1首付款：合同签订后五日内。3.3.2尾款：房屋交付前。4.定金条款4.1定金金额：人民币捌万元整（￥80,000.00）4.2定金支付时间：合同签订后三日内。4.3定金退还条件：4.3.1买受人单方面解除合同，定金不予退还。4.3.2出卖人单方面解除合同，应双倍退还定金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：年月日。5.2验收标准：以房屋买卖合同附件中的房屋状况说明书为准。5.3验收方式：双方共同验收，如有异议，应在验收之日起三日内提出。6.室内空气质量检测6.1检测机构：省市室内空气质量检测中心6.2检测费用：人民币捌仟元整（￥8,000.00）6.3检测时间：房屋交付前。6.4检测标准：按照《室内空气质量标准》GB/T188832002执行。6.5检测报告：检测机构出具检测报告，双方共同确认。7.房屋权属转移7.1权属转移时间：房屋交付后。7.2权属转移手续：双方共同办理房屋权属转移登记手续。7.3权属转移费用：按照国家相关规定，由买受人承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买受人未按时支付约定款项的，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的万分之五的违约金。8.1.2出卖人未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付已付款项的万分之五的违约金。8.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定或存在质量问题的，买受人有权要求出卖人修复或赔偿损失。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应按照约定承担违约责任。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2.3如因违约造成第三方损失的，违约方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签订合同，且合同内容完整、合法有效。10.1.2双方完成定金支付。10.2合同解除条件：10.2.1合同当事人一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.其他约定11.1通知方式：11.1.1除非另有约定，双方通过书面形式发送至对方提供的联系方式即为有效通知。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、付款凭证、验收报告、检测报告等。12.合同签署12.1签署日期：年月日12.2签署地点：省市区街道号12.3签署人：12.3.1出卖人签名：12.3.2买受人签名：13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：根据实际需要制作。14.合同附件清单14.1房屋状况说明书14.2付款凭证14.3验收报告14.4检测报告14.5其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、检测机构、监理单位等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效，并对因自身原因造成的错误或疏忽承担相应责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿总额不超过合同交易价格的10%。15.3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任。15.4第三方介入程序15.4.1.1双方协商确定第三方介入的事项和范围。15.4.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.4.1.3第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的责任划分：15.5.1.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不承担甲乙双方之间的责任。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应各自承担相应责任。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.6.2第三方介入的费用应在服务协议中单独列明，并由甲乙双方承担。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保提供必要的信息和资料，以便第三方能够顺利完成其职责。16.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得无故阻挠或干扰第三方的正常工作。16.3第三方介入的费用支付，应按照合同约定或服务协议的约定执行。16.4第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。17.第三方责任的具体情形17.1第三方因未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。17.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包含房屋的结构、装修、设施设备状况，以及房屋的权属信息。附件说明：此说明书应由出卖人提供，并由买受人签字确认。2.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款已实际发生。附件说明：买受人应在支付款项后及时提供付款凭证。3.验收报告详细要求：由买受人、出卖人和第三方验收人员共同签字确认的房屋验收报告。附件说明：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括存在的问题和整改措施。4.检测报告详细要求：由第三方检测机构出具的室内空气质量检测报告。附件说明：检测报告应包含检测时间、检测项目、检测结果等信息。5.服务协议详细要求：双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：服务协议应由双方和第三方共同签署，确保各方权益。6.房屋权属转移登记证明详细要求：由房地产登记机构出具的房屋权属转移登记证明。附件说明：证明房屋权属已转移至买受人名下。7.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，协商确定的争议解决方式及程序。附件说明：争议解决协议应明确争议解决机构、程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付约定款项违约责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的万分之五的违约金。示例说明：若买受人应于合同签订后五日内支付首付款，但逾期三天支付，则应支付万分之五的违约金。2.出卖人未按时交付房屋违约责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付已付款项的万分之五的违约金。示例说明：若房屋交付时间为年月日，但出卖人逾期一天交付，则应支付万分之五的违约金。3.出卖人提供的房屋不符合合同约定或存在质量问题违约责任认定：出卖人应修复房屋或赔偿买受人损失。示例说明：若房屋存在漏水问题，出卖人应负责修复，否则应赔偿买受人因漏水造成的损失。4.第三方未履行合同约定的义务违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若第三方检测机构提供的检测报告存在重大错误，导致买受人损失，第三方应赔偿损失。5.双方协商不一致导致的合同解除违约责任认定：双方应根据合同约定和实际情况，协商确定违约责任。示例说明：若双方因房屋交付时间产生争议，经协商无法达成一致，应根据合同约定和实际情况确定违约责任。全文完。2024年房屋买卖定金合同（含室内空气质量检测）范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式5.定金5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件6.室内空气质量检测6.1检测项目6.2检测机构6.3检测费用7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.房屋税费9.1税费承担方9.2税费种类9.3税费计算方法10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：室内空气质量检测报告14.其他约定14.1通知送达14.2合同修改14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1甲方：指本合同中约定出售房屋的当事人。1.1.2乙方：指本合同中约定购买房屋的当事人。1.1.3房屋：指甲方拥有产权的位于（具体地址）的房产。1.1.4室内空气质量：指房屋室内空气质量检测报告中的各项指标符合国家相关标准。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：（甲方全称）2.1.2甲方住所：（甲方详细地址）2.1.3甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）2.2乙方2.2.1乙方名称：（乙方全称）2.2.2乙方住所：（乙方详细地址）2.2.3乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）3.房屋信息3.1房屋位置：（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）3.2房屋面积：（建筑面积、使用面积等）3.3房屋用途：（住宅、商业等）4.买卖价格4.1买卖价格总额：人民币（大写）________元整，（小写）________元。4.2付款方式：4.2.1乙方应在签订本合同后________日内支付定金人民币（大写）________元整，（小写）________元。4.2.2房屋交付后________日内，乙方应支付剩余房款人民币（大写）________元整，（小写）________元。5.定金5.1定金金额：人民币（大写）________元整，（小写）________元。5.2定金支付时间：乙方应在签订本合同后________日内支付定金。5.3定金退还条件：5.3.1若甲方原因导致合同解除，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。5.3.2若乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。6.室内空气质量检测6.1检测项目：（列出具体检测项目，如甲醛、苯、TVOC等）6.2检测机构：（检测机构名称及资质）6.3检测费用：（检测费用总额及承担方）7.房屋交付7.1交付时间：乙方支付全部房款后________日内，甲方应将房屋交付给乙方。7.2交付条件：7.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。7.2.2房屋室内空气质量符合国家相关标准。7.2.3房屋交付时，甲方应提供房屋产权证、房屋质量保证书等文件。7.3交付手续：7.3.1乙方应在房屋交付时进行验收，并签署房屋交付确认书。7.3.2甲方应在房屋交付后________日内将房屋产权证等相关文件办理至乙方名下。8.房屋产权过户8.1过户时间：甲方应在房屋交付后________日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。8.2过户手续：8.2.1甲方应提供房屋产权证、身份证等相关证件。8.2.2乙方应支付过户税费，并按照税务机关的要求提供相关资料。8.2.3双方应共同到房地产交易管理部门办理过户登记手续。8.3过户费用：8.3.1房屋产权过户税费按照国家相关法律法规和当地政策执行。8.3.2乙方承担过户过程中产生的所有税费。9.房屋税费9.1税费承担方：除过户税费外，房屋买卖过程中产生的其他税费由（具体承担方）承担。9.2税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。9.3税费计算方法：按照国家相关法律法规和当地政策的规定计算。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；10.1.2甲方提供的房屋不符合约定的质量标准；10.1.3乙方未按约定时间支付房款；10.1.4乙方违反合同约定导致合同解除；10.2违约责任承担：10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。10.3违约金：10.3.1违约金应在违约行为发生后________日内支付。10.3.2违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方还应赔偿对方因此受到的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方违约，另一方有权解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.3合同解除程序：12.3.1解除合同应书面通知对方；12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：室内空气质量检测报告14.其他约定14.1通知送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于房屋交付、税费承担、违约责任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵循诚实信用原则，按照合同约定和行业规范履行职责。15.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务协议约定。15.4.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，除非合同中有特殊约定。16.第三方介入的额外条款16.1介入程序16.1.1甲乙双方同意引入第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议或服务协议。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额根据委托协议或服务协议约定，如无约定，按国家相关法律法规执行。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的过错导致损失，第三方不承担责任。16.3.2第三方责任承担方式：第三方应按照委托协议或服务协议约定的方式承担责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1甲乙双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。17.1.2新第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出合同，应书面通知甲乙双方，并说明原因。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行合同。18.第三方费用18.1第三方费用由甲乙双方根据委托协议或服务协议约定承担。18.2如无约定，第三方费用由甲方和乙方平均承担。19.第三方责任保险19.1第三方应购买责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的责任。19.2第三方责任保险的投保金额和保险期限由双方在委托协议或服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、用途、产权状况等。说明：房屋信息表作为合同附件，用于证明合同中房屋的基本情况。2.附件二：室内空气质量检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，报告应包含检测项目、检测结果、检测日期等。说明：室内空气质量检测报告作为合同附件，用于证明房屋室内空气质量符合国家相关标准。3.附件三：房屋产权证复印件要求：提供甲方房屋产权证的复印件，证明甲方对房屋拥有合法产权。说明：房屋产权证复印件作为合同附件，用于证明甲方有权出售房屋。4.附件四：身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的复印件，证明甲乙双方的身份信息。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。5.附件五：付款凭证要求：提供乙方支付定金和房款的凭证，证明乙方已履行付款义务。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付相应款项。6.附件六：过户手续办理凭证要求：提供房屋产权过户手续的办理凭证，证明房屋产权已过户至乙方名下。说明：过户手续办理凭证作为合同附件，用于证明房屋产权过户已完成。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明税费已按规定缴纳。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已履行违约金支付义务。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2甲方提供的房屋不符合约定的质量标准；1.3乙方未按约定时间支付房款；1.4乙方违反合同约定导致合同解除；1.5第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。2.3第三方违约：第三方应按照委托协议或服务协议约定的方式承担责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3第三方在办理房屋产权过户过程中，因自身过错导致过户手续延误，第三方应承担相应责任。全文完。2024年房屋买卖定金合同（含室内空气质量检测）范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.室内空气质量检测3.1检测项目3.2检测机构3.3检测费用3.4检测时间4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还5.1定金退还条件5.2定金退还方式5.3定金退还时间6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.付款方式8.1付款金额8.2付款时间8.3付款方式9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：室内空气质量检测报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3区/县：_______2.1.4街道/小区：_______2.1.5门牌号码：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋他项权利登记情况：_______3.室内空气质量检测3.1检测项目3.1.1室内甲醛浓度3.1.2室内苯浓度3.1.3室内TVOC浓度3.1.4室内氨浓度3.2检测机构3.2.1检测机构名称：_______3.2.2检测机构资质证书号：_______3.3检测费用3.3.1检测费用总计：_______元3.4检测时间3.4.1检测时间：_______4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额：_______元4.2定金支付方式4.2.1支付方式：银行转账4.3定金支付时间4.3.1支付时间：_______5.定金退还5.1定金退还条件5.1.1买受方未按时支付首付款5.1.2出卖方未按时交付房屋5.1.3房屋不符合合同约定5.2定金退还方式5.2.1退还方式：银行转账5.3定金退还时间5.3.1退还时间：_______6.房屋交付6.1交付时间6.1.1交付时间：_______6.2交付条件6.2.1房屋产权清晰6.2.2房屋无权属纠纷6.2.3房屋无租赁关系6.3交付方式6.3.1交付方式：买卖双方现场交接8.付款方式8.1付款金额8.1.1首付款金额：_______元8.1.2中间付款金额：_______元8.1.3尾款金额：_______元8.2付款时间8.2.1首付款支付时间：_______8.2.2中间付款支付时间：_______8.2.3尾款支付时间：_______8.3付款方式8.3.1付款方式：银行转账9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买受方支付_______元违约金。9.1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按时支付款项，每逾期一日应向出卖方支付_______元违约金。9.2.2买受方违约解除合同，应向出卖方支付_______元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.1.2买受方支付定金。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。12.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应协商一致。12.2.2解除合同后，双方应立即通知对方。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同正本一份，副本两份。13.2附件二：室内空气质量检测报告13.2.1室内空气质量检测报告正本一份，副本两份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、检测机构等。2.第三方介入方式2.1.1协助甲乙双方进行房屋交易过程中的谈判、沟通和协调；2.1.2提供专业意见，如法律咨询、市场分析、评估报告等；2.1.3协助办理房屋过户手续；2.1.4提供其他甲乙双方认为必要的协助服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定，但不得超过本合同约定的总交易金额的_______%。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2根据甲乙双方的需求，提出合理的服务建议；4.1.3在其职责范围内，独立判断和处理事务。5.第三方义务5.1.1尊重甲乙双方的意愿，公正履行职责；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3按照约定的时间、质量和标准提供服务；5.1.4在其职责范围内，及时通知甲乙双方有关事宜。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；6.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配；6.1.3第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与中介方的划分说明：6.2.1当第三方为中介方时，其职责仅限于协助甲乙双方完成房屋交易；6.2.2中介方不得干涉甲乙双方的交易价格、支付方式等实质性条款；6.2.3