2024版危房改造安置住房买卖协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版危房改造安置住房买卖协议样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.危房改造安置住房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.危房改造安置住房买卖条件3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.危房改造安置住房交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件4.4交付验收5.危房改造安置住房产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移费用5.3产权转移时间5.4产权转移风险6.危房改造安置住房售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用6.4售后服务责任7.危房改造安置住房相关税费7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间7.4税费缴纳方式8.危房改造安置住房质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任8.4质量保证赔偿9.危房改造安置住房使用限制9.1使用范围9.2使用年限9.3使用限制条件9.4违约责任10.危房改造安置住房违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.危房改造安置住房争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用11.4争议解决时效12.危房改造安置住房合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除赔偿13.危房改造安置住房合同附件13.1附件一：危房改造安置住房详细信息表13.2附件二：危房改造安置住房产权证明13.3附件三：危房改造安置住房买卖合同签字页14.危房改造安置住房合同其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期14.5合同解除条件14.6合同解除日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.危房改造安置住房基本信息2.1房屋位置房屋所在地：[具体省份、城市、区县、街道、小区名称]2.2房屋面积房屋建筑面积：[具体面积]平方米2.3房屋结构房屋结构类型：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋权属证明房屋权属证明：[房屋所有权证、土地使用权证等]3.危房改造安置住房买卖条件3.1买卖价格买卖价格：[具体金额]元人民币3.2付款方式付款方式：[具体付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]3.4付款方式变更如双方同意变更付款方式，应提前[具体时间]通知对方，并签订书面变更协议。4.危房改造安置住房交付4.1交付时间房屋交付时间：[具体日期]4.2交付方式交付方式：[具体交付方式，如自行接收、委托他人接收等]4.3交付条件交付条件：房屋必须符合国家关于危房改造的相关规定，并取得相关验收合格证明。4.4交付验收乙方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收，如有问题应在验收后[具体时间]内向甲方提出。5.危房改造安置住房产权转移5.1产权转移手续甲方应负责办理房屋产权转移手续，并将相关证明文件交付乙方。5.2产权转移费用产权转移费用由甲方承担，包括但不限于契税、印花税等。5.3产权转移时间产权转移手续应在房屋交付后[具体时间]内完成。5.4产权转移风险因产权转移过程中产生的风险由甲方承担。6.危房改造安置住房售后服务6.1售后服务内容售后服务内容包括但不限于房屋维修、设施更换等。6.2售后服务期限售后服务期限自房屋交付之日起[具体年限]年内。6.3售后服务费用售后服务费用由双方另行协商确定。6.4售后服务责任售后服务责任由甲方承担。7.危房改造安置住房相关税费7.1税费种类税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担方税费承担方由双方根据相关法律法规协商确定。7.3税费缴纳时间税费缴纳时间按照相关法律法规规定执行。7.4税费缴纳方式税费缴纳方式为[具体方式，如现金缴纳、银行转账等]。8.危房改造安置住房质量保证8.1质量保证期限质量保证期限自房屋交付之日起[具体年限]年内。8.2质量保证内容质量保证内容包括房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔声等基本功能。8.3质量保证责任若房屋在质量保证期限内出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。8.4质量保证赔偿赔偿金额根据实际情况确定，包括修复费用或等价赔偿。9.危房改造安置住房使用限制9.1使用范围房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。9.2使用年限房屋使用年限自房屋交付之日起计算，具体年限根据相关法律法规确定。9.3使用限制条件房屋不得擅自改变结构、用途，不得占用共用部位。9.4违约责任违反使用限制条件的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。10.危房改造安置住房违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于未按时付款、房屋交付后不进行验收、违反使用限制等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。11.危房改造安置住房争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构协商和调解可由双方自行选择，仲裁和诉讼应向有管辖权的人民法院提起。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商。11.4争议解决时效争议应在发生之日起[具体时间]内解决。12.危房改造安置住房合同解除12.1解除条件解除条件包括但不限于一方违约、房屋交付不符合约定、不可抗力等。12.2解除程序解除合同应提前[具体时间]通知对方，并书面确认。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和产权转移等相关事宜。12.4解除赔偿解除合同后，双方应根据实际情况进行赔偿。13.危房改造安置住房合同附件13.1附件一：危房改造安置住房详细信息表13.2附件二：危房改造安置住房产权证明13.3附件三：危房改造安置住房买卖合同签字页14.危房改造安置住房合同其他约定14.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。14.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于房屋交付完毕、产权转移完成、合同解除等。14.4合同终止日期合同终止日期为合同终止条件满足之日起。14.5合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.6合同解除日期合同解除日期为解除条件满足之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供专业服务而介入合同关系的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、风险评估、房屋评估、产权转移手续办理等。16.第三方介入的条件和程序16.1介入条件甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入本合同关系。16.2介入程序1.双方书面同意引入第三方；2.双方与第三方签订相应的合作协议；3.第三方按照合作协议的规定履行职责。17.甲乙双方与第三方的关系17.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应按照合作协议的约定履行义务。17.2责权利划分1.第三方在合同关系中的权利包括但不限于：获取甲乙双方提供的相关信息、独立开展评估、提出专业意见等。2.第三方的义务包括但不限于：按照约定的时间、标准完成工作，保证工作的准确性和完整性，保守甲乙双方的商业秘密等。3.甲乙双方对第三方的责任包括但不限于：提供必要的信息和资料，支付第三方服务费用，对第三方的行为承担连带责任等。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在本合同关系中的责任限于其直接职责范围内，不包括因甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。18.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同总价款的[具体百分比]%；2.若第三方因自身原因造成损失，责任限额不得超过上述限额；3.第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合作协议中另行约定。19.第三方介入的变更和解除19.1变更甲乙双方可随时协商变更第三方的职责、服务内容、费用等，并签订书面变更协议。19.2解除1.若第三方违反合作协议，甲乙双方可要求解除协议，并要求第三方承担相应的违约责任；2.若第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方退还已收取的服务费用。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式同本合同第11条的规定。20.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构同本合同第11条的规定。20.3争议解决费用第三方介入的争议解决费用由争议方承担，或由甲乙双方在合作协议中另行约定。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合作协议中明确。21.2第三方的保密义务第三方对本合同关系中的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.3第三方的独立性第三方在本合同关系中的行为应独立于甲乙双方，不得受任何一方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：危房改造安置住房详细信息表详细要求：包括房屋位置、面积、结构、权属证明、改造前状况、改造后状况等。附件说明：此表格用于详细记录房屋的基本信息和改造情况，作为合同附件之一。2.附件二：危房改造安置住房产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。附件说明：此证明文件用于确认房屋的产权归属，证明甲方对房屋拥有合法所有权。3.附件三：危房改造安置住房买卖合同签字页详细要求：包括甲乙双方签字、日期、合同编号等。附件说明：此签字页是合同的有效性证明，确认合同签订的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括合作目的、范围、双方权利义务、费用、保密条款等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同关系中的角色和责任，确保各方权益。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款金额、时间、方式、收款人等。附件说明：此凭证用于证明付款的真实性和及时性。6.附件六：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收时间、验收结果、存在问题等。附件说明：此报告用于确认房屋交付质量，解决交付后的问题。7.附件七：房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的使用安全。8.附件八：税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳时间、缴纳凭证等。附件说明：此凭证用于证明税费已按规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时付款责任认定标准：乙方未按时支付约定的款项，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月1日支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，则乙方需向甲方支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：房屋交付不符合约定责任认定标准：若房屋交付后不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复或赔偿。示例说明：若房屋交付后发现墙体存在裂缝，甲方应在[具体时间]内修复，否则应向乙方支付[具体金额]的赔偿。3.违约行为：违反使用限制责任认定标准：乙方违反使用限制，如将房屋用于经营性活动，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。示例说明：若乙方将房屋用于开设商店，甲方有权要求乙方停止经营并支付[具体金额]的违约金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：若第三方违反合作协议，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按时完成房屋验收报告，导致乙方无法按时入住，第三方应向乙方支付[具体金额]的违约金。5.违约行为：不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决，减少损失。示例说明：若发生地震等自然灾害，导致房屋损坏，甲乙双方应协商决定如何处理房屋修复和赔偿事宜。全文完。2024版危房改造安置住房买卖协议样本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方身份证件信息2.危房改造安置住房基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋权属证书信息2.4房屋改造前后的状况描述3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款时间及方式4.3付款凭证及手续5.产权转移及登记手续5.1产权转移条件5.2登记手续办理5.3登记费用及承担6.房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵处理6.3瑕疵责任承担7.违约责任及争议解决7.1违约情形及处理7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.其他约定事项9.1房屋用途限制9.2附属设施及附属权利9.3违约金及赔偿9.4合同附件及补充条款10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2房屋改造相关文件10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1双方签署日期11.2双方签字盖章12.合同备案及存档12.1合同备案要求12.2合同存档期限12.3合同存档地点13.合同变更及解除13.1变更合同内容13.2解除合同程序13.3解除合同后事宜14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期14.3合同续签及终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方名称：_______1.2卖方全称：_______1.3卖方法定代表人或授权代表：_______1.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.5卖方身份证件信息：身份证号码_______1.6买方名称：_______1.7买方全称：_______1.8买方法定代表人或授权代表：_______1.9买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.10买方身份证件信息：身份证号码_______2.危房改造安置住房基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋权属证书信息：证书编号_______2.5房屋改造前状况：_______2.6房屋改造后状况：_______3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1获得房屋所有权3.1.2享受房屋的居住、使用、收益和处分权利3.1.3要求卖方提供房屋权属证明文件3.2买方义务：3.2.1按照合同约定支付购房款3.2.2遵守国家有关房屋买卖的法律法规3.2.3在房屋交付后按照约定使用房屋3.3卖方权利：3.3.1收取购房款3.3.2要求买方按照约定支付购房款3.3.3在房屋交付后对房屋享有所有权3.4卖方义务：3.4.1将房屋所有权转移给买方3.4.2提供房屋权属证明文件3.4.3确保房屋无任何权属纠纷4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元4.2付款时间：4.2.1首付款：人民币_______元，于_______日内支付4.2.2尾款：人民币_______元，于_______日内支付4.3付款方式：4.3.1首付款可通过银行转账、现金等方式支付4.3.2尾款支付方式与首付款相同5.产权转移及登记手续5.1产权转移条件：5.1.1买方支付全部购房款5.1.2卖方提供房屋权属证明文件5.1.3双方签订本合同5.2登记手续办理：5.2.1双方共同到房屋所在地不动产登记机构办理产权转移登记5.2.2卖方协助买方办理产权转移登记手续5.3登记费用及承担：5.3.1登记费用按照国家规定标准收取5.3.2登记费用由_______方承担6.房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证：6.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家质量标准6.1.2卖方对房屋质量承担保修责任6.2房屋瑕疵处理：6.2.1如房屋存在瑕疵，卖方应在_______日内予以修复6.2.2如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求赔偿6.3瑕疵责任承担：6.3.1因房屋质量瑕疵造成的损失，由卖方承担6.3.2如因买方使用不当造成房屋质量问题，卖方不承担责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形及处理：8.1.1买方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金8.1.2卖方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金8.1.3卖方提供虚假房屋权属证明的，买方有权解除合同并要求赔偿损失8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决争议8.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.3争议解决地点：8.3.1争议解决地点为房屋所在地的_______法院9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同9.1.2买方支付首付款9.1.3卖方提供房屋权属证明文件9.2合同解除条件：9.2.1协商一致解除9.2.2一方违约，另一方有权解除9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方9.3.2双方应在收到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续10.其他约定事项10.1房屋用途限制：10.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途10.1.2房屋不得进行拆改或扩建10.2附属设施及附属权利：10.2.1房屋所附带的附属设施包括_______10.2.2附属设施随房屋一并转移给买方10.3违约金及赔偿：10.3.1违约金的支付不免除违约方应承担的赔偿责任10.3.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿差额11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2房屋改造相关文件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1双方签署日期：_______年_______月_______日12.2双方签字盖章：_______13.合同备案及存档13.1合同备案要求：13.1.1双方应在合同签署后_______日内到房屋所在地不动产登记机构备案13.1.2备案材料包括合同原件、身份证件等13.2合同存档期限：13.2.1合同自签署之日起_______年内有效13.3合同存档地点：13.3.1合同一式两份，双方各执一份14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：_______年_______月_______日14.2合同有效期：自合同生效之日起_______年内有效14.3合同续签及终止：14.3.1如双方同意，合同可续签14.3.2合同到期后，如双方未续签，合同自动终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、法律服务等。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在提供服务过程中，因其疏忽或过失导致甲乙双方损失的，第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的_______倍。16.1.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方违反本合同约定导致的损失。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务：17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够提供准确的服务。17.1.2甲方应协助第三方进行必要的现场勘查和调查。17.2乙方的额外义务：17.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用。17.2.2乙方应配合第三方的服务工作，包括但不限于提供必要的文件和协助第三方进行必要的现场勘查。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据服务内容进行必要的现场勘查和调查。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的服务关系由双方另行签订服务合同约定。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的服务关系由双方另行签订服务合同约定。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方作为独立第三方，在提供服务过程中，与甲乙双方均保持独立的服务关系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。20.1.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。20.1.3第三方按照服务合同约定提供服务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1服务合同到期或双方协商一致终止。21.1.2出现不可抗力导致服务无法继续。21.1.3第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1双方协商一致，终止第三方介入。21.2.2第三方按照合同约定进行服务移交或终止工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：清晰、完整地复印房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。说明：附件用于证明房屋的权属情况，是合同生效的必要条件。2.房屋改造相关文件要求：包括房屋改造申请、批准文件、改造设计方案、施工验收报告等。说明：附件用于证明房屋改造的合法性和完成情况。3.买卖双方身份证件复印件要求：清晰、完整地复印买卖双方的身份证件。说明：附件用于证明买卖双方的身份信息，是合同生效的必要条件。4.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金收据、支付凭证等。说明：附件用于证明购房款的支付情况，是合同履行的重要证据。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋的现有状况，包括设施、设备、附属物等。说明：附件用于证明房屋交接时的状态，是双方确认房屋交付的重要依据。6.合同签署页要求：买卖双方签字、盖章的合同副本。说明：附件用于证明合同的签署和生效，是合同履行的重要凭证。7.第三方服务合同要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：附件用于证明第三方服务的合法性和具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定交付房屋1.3卖方提供虚假房屋权属证明1.4第三方提供服务不符合合同约定1.5甲乙双方违反房屋用途限制2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付购房款：责任认定：买方应支付_______%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未支付，则应支付10万元的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.2卖方未按约定交付房屋：责任认定：卖方应支付_______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若合同约定房屋交付日期为2023年1月1日，卖方未按时交付，则应支付_______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.3卖方提供虚假房屋权属证明：责任认定：卖方应承担全部赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。示例：若因卖方提供的虚假证明导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失的全部金额。2.4第三方提供服务不符合合同约定：责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，买方有权要求第三方赔偿损失。2.5甲乙双方违反房屋用途限制：责任认定：违反房屋用途限制的甲方或乙方应承担相应的法律责任。示例：若甲方将房屋用于商业用途，违反了合同约定的居住用途，则甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024版危房改造安置住房买卖协议样本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施3.危房改造情况3.1改造原因3.2改造内容3.3改造期限4.安置住房基本情况4.1安置住房产权信息4.2安置住房位置及面积4.3安置住房结构及设施5.买卖双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.房屋交付及验收7.1交付条件7.2验收标准7.3交付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：危房改造相关文件12.3附件三：安置住房产权证明13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（全称）甲方住所：（详细地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方联系电话：（电话号码）甲方身份证号码：（身份证号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（全称）乙方住所：（详细地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方联系电话：（电话号码）乙方身份证号码：（身份证号码）第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息甲方房屋产权证号：（产权证号）甲方房屋所有权人：（所有权人姓名）2.2房屋位置及面积房屋所在地：（详细地址）房屋建筑面积：（平方米）2.3房屋结构及设施房屋结构：（结构类型）房屋设施：（列举具体设施）第三条危房改造情况3.1改造原因因房屋存在严重安全隐患，经相关部门鉴定为危房。3.2改造内容房屋主体结构加固、外墙保温、室内设施更新等。3.3改造期限自协议签订之日起，甲方应在三个月内完成危房改造。第四条安置住房基本情况4.1安置住房产权信息乙方安置住房产权证号：（产权证号）乙方安置住房所有权人：（所有权人姓名）4.2安置住房位置及面积安置住房所在地：（详细地址）安置住房建筑面积：（平方米）4.3安置住房结构及设施安置住房结构：（结构类型）安置住房设施：（列举具体设施）第五条买卖双方权利义务5.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照协议约定购买安置住房。甲方有权要求乙方在规定期限内完成房屋改造。5.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按照协议约定交付危房改造后的房屋。乙方有权要求甲方按照协议约定支付房屋改造费用。第六条买卖价格及支付方式6.1买卖价格甲方同意以人民币（金额）购买乙方安置住房。6.2支付方式乙方应在房屋交付前一次性支付全部购房款。6.3付款时间乙方应在本合同签订之日起（天数）内支付全部购房款。第七条房屋交付及验收7.1交付条件甲方应在改造完成后将房屋交付乙方。7.2验收标准房屋交付时，乙方应按照协议约定的标准进行验收。7.3交付时间甲方应在改造完成后的（天数）内将房屋交付乙方。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照协议约定履行交付房屋、支付款项等义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未经对方同意擅自改变房屋用途或结构。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约造成的损失包括但不限于直接经济损失、合同预期收益损失、调查处理费用等；（3）违约方还应支付违约金，违约金为（金额）；（4）若违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会负责处理本合同项下的一切争议，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）买卖双方履行完毕各自的义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份；（3）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除；（4）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证明附件一为甲方房屋产权证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。12.2附件二：危房改造相关文件附件二为危房改造相关文件，包括但不限于鉴定报告、改造方案等。12.3附件三：安置住房产权证明附件三为乙方安置住房产权证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。第十三条合同签订日期及地点13.1签订日期本合同签订日期为（年）年（月）月（日）。13.2签订地点本合同签订地点为（详细地址）。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，提高合同的执行效率和准确性。16.第三方介入条款16.1第三方选择16.2第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供信息对接、谈判协调等服务；（2）评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；（3）监理单位：对房屋改造过程进行监理，确保改造质量；（4）法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同执行中的法律问题。17.甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量承担责任。17.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其服务合同规定的范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2责任限额（1）中介机构：中介机构因过错导致交易失败或造成损失的，赔偿金额不超过中介服务费的（百分比）；（2）评估机构：评估机构提供的评估报告如存在重大误差，导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过评估费用的（百分比