2024年度房屋买卖税费结算合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖税费结算合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.税费结算内容4.1应纳税费种类4.2税费计算依据4.3税费承担主体5.税费缴纳期限5.1缴纳税费的时间5.2缴纳税费的地点6.税费结算方式6.1结算方式6.2结算账户信息6.3结算凭证7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2交易税费计算明细表11.3其他相关文件12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除通知12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：房地产开发有限公司卖方法定代表人：卖方住所：市区路号联系人：联系电话：1381.2买方信息买方名称：个人买方姓名：买方住所：市区路号联系人：赵六联系电话：13956781.3双方联系方式传真号码：01056782.房屋基本情况2.1房屋坐落位置省份：省城市：市区域：区详细地址：街道号栋单元室2.2房屋面积建筑面积：100平方米使用面积：95平方米2.3房屋产权性质房屋性质：住宅产权类型：商品房2.4房屋权属证书编号权属证书编号：市房权证字第号3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式买方应在签订本合同时支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）余款在房屋交付时支付3.3支付时间节点定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内余款支付时间：房屋交付之日起十个工作日内4.税费结算内容4.1应纳税费种类契税印花税交易手续费其他相关税费4.2税费计算依据依照国家相关法律法规及税务部门的规定房屋交易价格及面积4.3税费承担主体税费由买方承担5.税费缴纳期限5.1缴纳税费的时间在合同约定的房屋交付时间前5.2缴纳税费的地点市区税务局6.税费结算方式6.1结算方式通过银行转账6.2结算账户信息银行名称：银行分行账户名称：房地产开发有限公司账号：0566.3结算凭证买方应在缴纳税费后取得税务部门出具的完税证明7.争议解决7.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构仲裁委员会7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件买方在合同签订后未按约定支付定金或余款卖方未按约定时间交付房屋因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件房屋交付后，买方按约定支付全部款项合同约定的其他终止条件8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定退还已收款项双方应妥善处理房屋交付后的相关事宜9.违约责任9.1违约行为定义任何一方违反本合同约定的义务9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿标准违约金按合同总价款的%计算10.合同生效10.1合同生效条件双方签字盖章支付定金10.2合同生效日期定金支付之日11.合同附件11.1房屋权属证书复印件房屋所有权证复印件11.2交易税费计算明细表税费计算依据及金额明细11.3其他相关文件双方签署的其他协议和文件12.合同解除12.1合同解除程序提前天书面通知对方约定解除合同的事由12.2合同解除通知以挂号信或快递方式送达对方12.3合同解除后的处理双方应立即停止履行合同按约定处理已交付的款项和物品13.合同变更13.1合同变更程序双方协商一致书面形式签署变更协议13.2合同变更内容修改合同中的部分条款13.3合同变更生效变更协议签订之日起生效14.合同终止14.1合同终止条件合同约定的终止条件成就双方协商一致解除合同14.2合同终止程序双方签署合同终止协议14.3合同终止后的处理双方应按照终止协议处理剩余事宜合同终止后，双方不再承担合同约定的义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲、乙双方以外的，为促成房屋买卖交易而提供服务的个人、机构或企业。1.2第三方类型房地产中介机构律师事务所评估机构其他相关服务提供者2.第三方介入程序2.1第三方介入申请甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。2.2第三方介入方式第三方可作为见证人、顾问或代理人参与合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同交易金额的%。第三方责任限额最高不超过人民币万元。4.第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权了解合同履行情况，并提出合理建议。第三方有权要求甲、乙双方提供相关资料。4.2第三方义务第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、公正的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲、乙双方与第三方的法律关系第三方与甲、乙双方之间不存在直接的合同关系。第三方在合同履行过程中，仅作为甲、乙双方的顾问或代理人。5.2第三方责任划分第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，由第三方承担全部责任。第三方在履行合同过程中，因甲、乙双方的原因造成损失的，由甲、乙双方各自承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议。6.2第三方介入费用第三方介入费用由甲、乙双方协商确定。第三方介入费用应在合同履行过程中支付。6.3第三方介入的终止当合同履行完毕或第三方不再需要介入时，合同终止。7.第三方介入的记录与保存7.1第三方介入记录甲、乙双方应记录第三方介入的相关事项，包括第三方介入时间、地点、参与人员等。7.2第三方介入记录的保存第三方介入记录应妥善保存，以备日后查证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋的权属状况。2.房屋交易税费计算明细表要求：详细列出应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，并注明计算依据。说明：用于明确交易税费的具体数额和计算方法。3.合同签订证明要求：提供甲、乙双方签订本合同的证明文件，如合同文本、签字盖章等。说明：用于证明合同的有效性和合法性。4.定金收据要求：提供甲、乙双方支付定金的收据，注明金额和日期。说明：用于证明定金的支付情况。5.房屋交付验收单要求：提供房屋交付时的验收单，包括房屋状况、验收日期等。说明：用于证明房屋已交付且符合约定条件。6.税费缴纳凭证要求：提供甲、乙双方缴纳税费的凭证，注明税种、金额和缴纳日期。说明：用于证明税费已缴纳。7.第三方介入协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务。说明：用于明确第三方介入的具体事项。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、律师意见等。说明：根据实际情况提供，以证明合同履行的合法性、合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲、乙双方未按约定时间支付定金或余款责任认定：违约方应支付违约金，金额为未支付款项的%。示例：买方未在合同约定的三个工作日内支付定金，应支付定金总额的%作为违约金。2.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，金额为房屋总价的%。示例：卖方未在合同约定的房屋交付日期前交付房屋，应支付房屋总价%的违约金。3.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲、乙双方损失，第三方应赔偿损失金额。4.甲、乙双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：买方在合同中隐瞒房屋存在重大质量问题，卖方应赔偿因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，甲、乙双方应协商解决合同履行问题，如无法履行，合同解除。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲、乙双方协商解除合同。全文完。2024年度房屋买卖税费结算合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关规定1.3房屋买卖合同基本条款2.合同主体信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3中介机构信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋附属设施及设备4.房屋权属状况4.1房屋权属清晰4.2无抵押、查封、租赁等情况4.3房屋产权转移手续5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.税费结算6.1税费种类及金额6.2税费承担方6.3税费支付方式6.4税费支付时间7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3违约责任7.4争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同变更及补充11.4合同解除及终止条件11.5合同争议解决方式12.合同签署12.1出卖人签署12.2买受人签署12.3中介机构签署（如有）13.合同附件13.1房屋权属证明13.2付款凭证13.3税费缴纳凭证13.4其他相关文件14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案手续14.3合同备案时间第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关国家法律法规订立。1.2本合同同时遵守《关于规范房地产交易行为的通知》等地方政府相关规定。1.3本合同参照房屋买卖合同基本条款，确保合同的合法性、合规性。第二条合同主体信息2.1出卖人：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或营业场所地址）。2.2买受人：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或营业场所地址）。2.3中介机构信息（如有）：名称、地址、联系电话。第三条房屋基本信息3.1房屋坐落地址：具体街道、门牌号、小区名称。3.2房屋产权证号：具体编号。3.3房屋面积：建筑面积、使用面积。3.4房屋用途：住宅、商业、办公等。3.5房屋附属设施及设备：具体列出房屋内的附属设施和设备，如家具、家电、车位等。第四条房屋权属状况4.1房屋权属清晰，无任何争议。4.2房屋无抵押、查封、租赁等情况，不存在任何权利限制。4.3房屋产权转移手续齐全，可以依法办理过户手续。第五条房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格为：人民币元整。5.2付款方式：现金、银行转账、第三方支付等。5.3付款时间：签订合同后个工作日内支付首付款，剩余款项在办理过户手续后个工作日内结清。5.4付款条件：买受人须在约定时间内足额支付房屋价格。第六条税费结算6.1税费种类及金额：根据国家及地方相关政策，房屋买卖税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。6.2税费承担方：按照国家及地方相关政策规定，税费由出卖人或买受人承担，具体承担方在合同中明确约定。6.3税费支付方式：税费支付方式与房屋价格支付方式一致。6.4税费支付时间：与房屋价格支付时间一致。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。7.2合同履行地点：房屋所在地。7.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.4争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1买受人或出卖人一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的履行期限届满，房屋过户手续办理完毕。8.2.2双方协商一致，自愿终止合同。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应妥善处理合同终止后的房屋、款项及文件等事宜。第九条附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3其他相关文件，如但不限于：房屋评估报告、房屋质量保证书、付款凭证等。第十条合同生效10.1合同生效条件：10.1.1出卖人、买受人及中介机构（如有）已签署本合同。10.1.2合同已办理相关备案手续。10.2合同生效时间：10.2.1合同自双方签署之日起生效。10.2.2合同自办理备案手续之日起正式生效。第十一条其他约定11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式：11.2.1通知应以书面形式送达，包括但不限于挂号信、快递、电子邮箱等。11.2.2通知送达地址为合同约定的地址或双方约定的其他地址。11.3合同变更及补充：11.3.1合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签署后生效。11.3.2合同的变更或补充不得违反法律法规及本合同的基本原则。11.4合同解除及终止条件：11.4.1同第八条合同解除与终止条件。11.5合同争议解决方式：11.5.1发生争议时，双方应友好协商解决。11.5.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二条合同签署12.1出卖人签署：12.1.1出卖人（或代理人）亲笔签名或盖章。12.2买受人签署：12.2.1买受人（或代理人）亲笔签名或盖章。12.3中介机构签署（如有）：12.3.1中介机构（或代理人）亲笔签名或盖章。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件，如但不限于：房屋评估报告、房屋质量保证书、付款凭证等。第十四条合同备案14.1合同备案机构：14.1.1房屋所在地的房地产登记机构。14.2合同备案手续：14.2.1双方应持本合同及相关文件到合同备案机构办理备案手续。14.2.2备案手续办理完毕后，合同正式生效。14.3合同备案时间：14.3.1自合同签订之日起个工作日内完成备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的独立法人、其他组织或自然人。1.2第三方包括但不限于：房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构、装修公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。2.2第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。2.3若第三方提供的专业服务或咨询存在重大失误，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定，提供专业服务或咨询。3.1.2严格遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3对甲乙双方提供的资料和信息进行保密。3.2第三方权利：3.2.1收取合同约定的服务费用。3.2.2在其职责范围内，独立行使职权。3.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙双方应提前协商确定第三方介入的时间和方式。4.1.2甲乙双方应共同通知第三方介入的相关事宜。4.2第三方介入后的合同履行：4.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。4.2.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供专业服务或咨询，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供专业服务或咨询，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系。5.3第三方与中介方的划分：5.3.1若第三方介入涉及中介方，中介方应与甲乙双方协商确定第三方的介入事宜。5.3.2中介方应协助第三方履行职责，并承担相应的责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止7.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。7.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的其他规定8.1本合同中的第三方介入条款为本合同的有效组成部分。8.2本合同中的第三方介入条款如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.3本合同中的第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，内容与原件一致，加盖产权证专用章。说明：证明房屋权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰，内容与原件一致，加盖合同专用章。说明：作为合同履行的重要依据，明确甲乙双方的权利义务。3.房屋评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，评估内容真实、客观。4.房屋质量保证书要求：保证书由出卖人出具，内容明确，加盖公章。说明：保证房屋质量，保障买受人权益。5.付款凭证要求：凭证需清晰，内容与实际付款一致，加盖银行或财务章。说明：证明付款事实，为合同履行提供证据。6.税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，内容与实际缴纳税费一致，加盖税务部门章。说明：证明税费已缴纳，符合国家相关规定。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如但不限于：房屋租赁合同房屋维修基金缴纳证明房屋抵押权解除证明等说明：为合同履行提供全面保障，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例：买受人未在约定时间内支付房屋款项，应向出卖人支付违约金。2.甲乙双方未按约定履行合同内容责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出卖人提供的房屋质量不符合约定，应赔偿买受人维修费用。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因自身原因导致的损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大失误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方未按约定保密责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露信息导致的损失。示例：甲乙双方泄露房屋交易信息，应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋无法过户，双方可协商延期履行或解除合同。全文完。2024年度房屋买卖税费结算合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积及结构2.3房屋产权状况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费结算4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后权利义务10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：税费结算清单11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2税费退还11.3其他费用处理12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋买卖税费结算合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方基本信息：1.3.1出卖方（甲方）：1.3.1.1全称：________________________1.3.1.2法定代表人：________________________1.3.1.3联系电话：________________________1.3.1.4地址：________________________1.3.2买受方（乙方）：1.3.2.1全称：________________________1.3.2.2法定代表人：________________________1.3.2.3联系电话：________________________1.3.2.4地址：________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落：________________________2.2房屋面积及结构：________________________2.3房屋产权状况：________________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：________________________3.2付款方式：3.2.1首付款：________________________3.2.2尾款：________________________3.2.3付款方式说明：________________________3.3付款时间节点：________________________4.税费结算4.1税费种类：4.1.1契税4.1.2印花税4.1.3土地增值税4.1.4其他税费4.2税费计算标准：________________________4.3税费承担方：________________________5.合同履行5.1履行时间：________________________5.2履行地点：________________________5.3履行方式：________________________6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方违约情形6.1.2乙方违约情形6.2违约责任：6.2.1甲方违约责任6.2.2乙方违约责任6.3违约赔偿：________________________7.争议解决7.1争议解决方式：________________________7.2争议解决机构：________________________7.3争议解决费用：________________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任大小分担。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方在合同约定的履行期限内未按约定支付房款的；9.1.2乙方在合同约定的履行期限内未按约定办理房屋过户手续的；9.1.3由于不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方违约后，另一方应在收到违约通知之日起________________________日内提出解除合同；9.2.2双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；9.2.3因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将已支付的房款退还给甲方；9.3.3双方应按照合同约定处理税费结算事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：________________________10.3合同生效后权利义务：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同复印件11.3附件三：税费结算清单12.合同解除后的处理12.1房屋返还：合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，并确保房屋内物品完好无损。12.2税费退还：合同解除后，如已缴纳的税费可以退还，双方应按照税费结算清单进行退还。12.3其他费用处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关费用。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应签署书面终止协议，明确终止原因和后续处理事宜。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋返还、税费退还等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于确保合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的条款如下：3.1.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务，包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询等。3.1.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1.1第三方服务协议：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.1.2第三方责任：第三方在履行服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。5.明确第三方的责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同交易价格的________________________%。5.1.2第三方责任限额的计算方式：以本合同交易价格为基础，乘以责任限额百分比。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的服务协议，仅约束第三方与甲乙双方，不涉及合同其他当事人。6.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款如下：7.1.1第三方介入的时机：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，可书面通知对方。7.1.2第三方介入的方式：第三方可参与谈判、调解、评估等活动，具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。7.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用标准由双方与第三方协商确定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕，无需第三方介入；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方履行完毕其服务职责，自行终止介入。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商