2024年在线购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在线购房协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.购房标的物信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件清单11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明11.3付款凭证12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（购房人）：[购房人全名]乙方（卖房人）：[卖房人全名]1.2双方地址甲方地址：[购房人详细地址]乙方地址：[卖房人详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[购房人电话号码]乙方联系方式：[卖房人电话号码]第二条购房标的物信息2.1房屋坐落房屋位于：[具体街道、门牌号]2.2房屋面积房屋总面积：[平方米]房屋使用面积：[平方米]2.3房屋结构房屋为：[建筑结构类型，如：砖混结构、框架结构等]2.4房屋产权性质房屋产权性质为：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]第三条购房价格及付款方式3.1购房总价房屋总价：[金额，单位：人民币元]3.2付款方式付款方式为：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.3付款时间节点首付款：[金额，单位：人民币元]，支付时间为合同签订后[天数]内；余款：[金额，单位：人民币元]，支付时间为房屋交付后[天数]内。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：[具体日期]4.2验收标准房屋验收标准参照：[国家或地方相关房屋验收标准]4.3验收程序验收程序为：[验收流程，如：双方到场、验收房屋、填写验收报告等]第五条房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间为：[具体日期]5.2过户费用过户费用包括但不限于：[列出所有过户费用，如：契税、印花税等]5.3过户手续过户手续由：[过户手续办理方]，负责办理房屋产权过户手续。第六条房屋质量保证6.1质量保证期限房屋质量保证期限为：[天数]，自房屋交付之日起计算。6.2质量保证责任在质量保证期内，如因房屋质量问题导致的损失，由：[责任方]，负责修复或赔偿。6.3质量问题处理如出现质量问题，双方应立即协商解决，协商不成，可向：[相关机构或部门]申请仲裁或诉讼。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[天数]内仍未纠正；（2）房屋存在重大质量问题，无法修复或修复成本过高；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算（1）逾期付款：每逾期一日，应支付总房价的[百分比]%作为违约金；（2）逾期交房：每逾期一日，应支付总房价的[百分比]%作为违约金；（3）其他违约：根据违约情况，双方协商确定违约金数额。第八部分：争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]（2）[仲裁委员会地址]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九部分：合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十部分：其他约定事项10.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾等自然灾害。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）付款凭证；（4）双方签字确认的其他文件。10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十一部分：合同附件清单11.1房屋买卖合同[房屋买卖合同文件名称及编号]11.2房屋产权证明[房屋产权证明文件名称及编号]11.3付款凭证[付款凭证文件名称及编号]第十二部分：合同签署日期本合同签署日期为：[具体日期]第十三部分：合同签署地点本合同签署地点为：[具体地点]第十四部分：合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同原件由甲方保管，副本由双方各自行使权利、履行义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）提供房产交易咨询服务的机构；（2）担任甲乙双方代理人，协助办理交易手续的律师或法律服务机构；（3）提供担保服务的担保公司；（4）其他经甲乙双方同意介入本合同的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保第三方在履行职责过程中不承担过大的风险。2.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内应由第三方承担。第三条第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。3.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务。4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。5.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方之间的交易过程。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的终止7.1如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。7.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方之间合同的有效性和履行。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，处理未履行完毕的义务。第八条第三方介入的记录和文件8.1第三方介入过程中，甲乙双方应妥善保管相关记录和文件。8.2第三方介入的记录和文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3第三方介入的记录和文件，由甲乙双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或篡改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋信息、价格及付款方式、交付及验收、产权过户、质量保证、合同解除及违约责任等条款。附件说明：本合同的核心文件，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明房屋产权清晰的文件，是办理产权过户的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明付款行为已发生的文件，是履行合同的重要证据。4.房屋验收报告详细要求：由甲乙双方共同填写，包括房屋验收时间、验收结果等。附件说明：证明房屋验收合格的文件，是后续产权过户的重要依据。5.不可抗力证明详细要求：提供政府发布的自然灾害、事故等不可抗力事件的证明文件。附件说明：在发生不可抗力事件时，证明事件真实发生的文件。6.争议解决协议详细要求：双方协商一致后签署的争议解决协议。附件说明：在发生争议时，用于指导争议解决的文件。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用等。附件说明：第三方介入本合同的重要文件。8.其他文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如补充协议、承诺书等。附件说明：补充说明合同内容或履行合同过程中产生的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：甲方逾期付款，每逾期一日，应支付总房价的[百分比]%作为违约金。示例说明：若合同约定总价款为100万元，逾期付款一天，甲方应支付违约金1000元。2.逾期交房责任认定标准：乙方逾期交房，每逾期一日，应支付总房价的[百分比]%作为违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年4月1日，乙方应支付违约金10000元。3.房屋质量问题责任认定标准：如房屋存在重大质量问题，乙方应在[天数]内修复或赔偿甲方损失。示例说明：房屋存在漏水、墙体裂缝等质量问题，乙方应在10日内修复或赔偿甲方损失。4.未能完成产权过户责任认定标准：如因乙方原因导致房屋产权过户未能完成，乙方应承担相应的责任。示例说明：因乙方未提供齐全的过户材料，导致产权过户延迟，乙方应承担违约责任。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：如甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况认定责任。示例说明：甲乙双方未按约定时间进行房屋验收，应根据实际情况认定责任。全文完。2024年在线购房协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3双方联系方式2.购房信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋价格3.付款方式及时间3.1付款比例3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收争议解决5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户违约责任6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3免责条款8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任9.1付款违约责任9.2房屋交付违约责任9.3房屋质量违约责任9.4其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力范围12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋验收报告12.3房屋产权证13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方联系方式：_________________1.2合同乙方信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方联系方式：_________________1.3双方联系方式甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：_________________2.购房信息2.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在区域：_________________房屋具体地址：_________________2.2房屋面积房屋总面积：_________________平方米房屋使用面积：_________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________________房屋层数：_________________2.4房屋配套设施配套设施清单：_________________配套设施品牌及型号：_________________2.5房屋价格房屋总价：_________________元付款方式及比例：_________________3.付款方式及时间3.1付款比例首付款比例：_________________尾款比例：_________________3.2付款时间节点首付款支付时间：_________________尾款支付时间：_________________3.3付款方式首付款支付方式：_________________尾款支付方式：_________________3.4付款违约责任逾期付款违约金：_________________逾期付款违约金计算方式：_________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_________________4.2房屋交付条件房屋交付条件：_________________4.3房屋验收标准房屋验收标准：_________________4.4验收争议解决验收争议解决方式：_________________5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：_________________5.2过户费用过户费用承担方：_________________过户费用：_________________5.3过户手续办理过户手续办理方：_________________过户手续办理费用：_________________5.4过户违约责任过户违约责任：_________________6.房屋质量保证6.1质量保证期限质量保证期限：_________________6.2质量保证责任质量保证责任：_________________6.3质量问题处理质量问题处理方式：_________________7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。7.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。7.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方均不承担违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：（1）乙方未按时支付约定款项；（2）房屋存在严重质量问题，乙方在合理期限内未得到满意解决；（3）房屋交付后，甲方发现乙方提供虚假信息。8.1.2乙方解除合同条件：（1）甲方未按时交付房屋；（2）房屋不符合合同约定；（3）房屋存在安全隐患。8.2合同解除程序双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并签署解除合同协议。8.3合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.违约责任9.1付款违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.2房屋交付违约责任若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之一。9.3房屋质量违约责任若房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，维修费用由甲方承担。9.4其他违约责任双方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：_________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力范围本合同适用于双方在购房过程中的权利义务关系。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋验收报告12.3房屋产权证13.合同签署13.1合同签署时间合同签署时间：_________________13.2合同签署地点合同签署地点：_________________13.3合同签署人员甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并能提供有效的营业执照或执业资格证书。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同标的额的5%，且最高不超过人民币______元。15.3第三方职责15.3.1中介机构职责：（1）协助甲、乙双方进行沟通和协商；（2）协助办理房屋过户手续；（3）协助解决合同履行过程中的问题。15.3.2评估机构职责：（1）对房屋价值进行评估；15.3.3担保机构职责：（1）为甲、乙双方提供担保服务；（2）在合同履行过程中，保障双方的合法权益。15.3.4律师事务所职责：（1）提供法律咨询；（2）起草、审核合同文本；（3）协助解决法律纠纷。15.3.5会计师事务所职责：（1）提供财务咨询；15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅对甲、乙双方提供专业服务，不参与合同的核心履行过程，不承担合同履行的直接责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.4.3第三方提供的服务费用由甲、乙双方按照合同约定承担。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲、乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式和具体职责。15.5.2第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.3第三方介入过程中，甲、乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。15.6第三方介入的终止15.6.1当第三方完成其职责后，甲、乙双方应书面确认第三方介入的终止。15.6.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲、乙双方有权要求其停止介入，并追究其违约责任。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入的协议或合同应作为本合同的附件。16.1.2第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定承担。16.1.3第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2.1第三方的介入不改变甲、乙双方在合同中的权利义务。16.2.2第三方的介入不增加甲、乙双方的合同义务。16.2.3第三方的介入不影响甲、乙双方之间的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收日期、验收人员、房屋现状描述、验收结论等。说明：本附件用于证明房屋交付时的情况，作为后续解决质量问题的依据。3.房屋产权证详细要求：包括房屋产权证正本、房屋所有权人信息、产权登记日期等。说明：本附件为房屋产权的正式证明文件。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、收款人信息等。说明：本附件作为付款证明，用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于约定争议解决的相关事宜。8.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除时间、解除后处理事宜等。说明：本附件用于证明合同解除的生效。9.违约金收据详细要求：包括违约金金额、收据日期、收款人信息等。说明：本附件作为违约金收讫的凭证。10.其他相关文件说明：包括但不限于房屋租赁合同、维修记录、法律文书等。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：乙方未按时支付约定款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.房屋交付违约违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之一。3.房屋质量违约违约行为：房屋存在质量问题，甲方在合理期限内未得到满意解决。责任认定：甲方应承担维修责任，维修费用由甲方承担。4.信息虚假违约行为：乙方提供虚假信息。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.逾期过户违约行为：甲方未按时办理房屋产权过户手续。责任认定：甲方应承担过户费用，并支付违约金。6.争议解决违约违约行为：一方未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担争议解决费用。示例说明：若甲方在约定交付日期后30日内未交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之一。若乙方在约定付款日期后10日内未支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为首付款金额的千分之五。全文完。2024年在线购房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房源信息1.3购房条件1.4付款方式2.房源信息2.1房源描述2.2房源产权2.3房源位置2.4房源面积3.购房条件3.1购房资格3.2购房流程3.3购房时间3.4购房人义务4.付款方式4.1付款金额4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付责任6.房屋产权转移6.1权属证明6.2权属转移6.3权属登记6.4权属证书7.税费与费用7.1税费承担7.2费用承担7.3税费计算7.4费用支付8.房屋验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收结果8.4验收责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知11.4合同终止12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同期限12.4合同续约13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间13.4送达证明14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房源信息1.2.1甲方购买的该房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米。1.2.2该房产的用途为（用途），土地性质为（土地性质），建筑年代为（建筑年代）。1.2.3乙方保证该房产权属清晰，不存在任何产权纠纷。1.3购房条件1.3.1甲方具备完全民事行为能力，有合法稳定的收入，能够支付购房款。1.3.2甲方已就购房事宜进行了必要的调查，包括但不限于房产证、土地使用权证、相邻关系等。1.4付款方式1.4.1甲方应在合同签订之日起（具体时间）内支付首付款，首付款金额为（首付款金额）。1.4.2甲方应在合同签订之日起（具体时间）内支付尾款，尾款金额为（尾款金额）。第二条房源信息2.1房源描述乙方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房产证、土地使用权证、相邻关系等。2.2房源产权乙方承诺该房产权属清晰，无任何产权纠纷，甲方在购买过程中无需承担任何法律风险。2.3房源位置该房产位于（具体地址），周边配套设施齐全，交通便利。2.4房源面积该房产的建筑面积为（建筑面积）平方米，使用面积为（使用面积）平方米。第三条购房条件3.1购房资格甲方应保证其具备购房资格，符合国家和地方的购房政策要求。3.2购房流程3.2.1甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内办理完购房手续。3.2.2乙方应协助甲方办理购房手续，包括但不限于提供相关证明材料。3.3购房时间甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内完成购房。3.4购房人义务甲方应遵守国家有关房产交易的法律、法规和政策，履行购房人义务。第四条付款方式4.1付款金额甲方应支付的总购房款为（总购房款）。4.2付款时间4.2.1首付款应在签订本合同之日起（具体时间）内支付。4.2.2尾款应在办理完购房手续后（具体时间）内支付。4.3付款方式甲方应采用银行转账或现金支付的方式进行付款。4.4付款凭证甲方应在支付款项后，取得乙方开具的收款凭证。第五条房屋交付5.1交付时间乙方应在办理完购房手续后（具体时间）内将房屋交付给甲方。5.2交付条件5.2.1乙方应在交付房屋前，确保房屋已具备居住条件。5.2.2乙方应在交付房屋前，将房屋内的所有物品清理干净。5.3交付方式乙方应将房屋交付给甲方，并确保甲方能够顺利入住。5.4交付责任5.4.1乙方应承担交付房屋的责任，确保房屋符合合同约定。5.4.2甲方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如有不符，应及时通知乙方。第六条房屋产权转移6.1权属证明乙方应在交付房屋前，向甲方提供该房产的权属证明。6.2权属转移6.2.1乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。6.2.2甲方应在办理完产权转移手续后，取得该房产的产权证书。6.3权属登记6.3.1乙方应在交付房屋前，将房屋权属登记在甲方名下。6.4权属证书6.4.1乙方应在交付房屋后，向甲方提供该房产的产权证书。第七条税费与费用7.1税费承担7.1.1甲方应承担购房过程中产生的税费。7.1.2乙方应在办理完购房手续后，向甲方提供相关税费清单。7.2费用承担7.2.1甲方应承担购房过程中产生的其他费用。7.2.2乙方应在办理完购房手续后，向甲方提供相关费用清单。7.3税费计算7.3.1税费计算按照国家和地方的相关规定执行。7.4费用支付甲方应在收到相关税费和费用清单后，按照约定时间支付。第八条房屋验收8.1验收标准8.1.1甲方应在房屋交付时，按照本合同约定的房屋交付条件进行验收。8.1.2验收标准包括房屋结构安全、设施设备完好、房屋外观整洁等。8.2验收流程8.2.1甲方在收到交付通知后（具体时间）内，应与乙方共同进行房屋验收。8.2.2验收过程中，甲方如有异议，应及时向乙方提出，并由双方共同协商解决。8.3验收结果8.3.1验收合格，双方应在验收记录上签字确认。8.3.2验收不合格，乙方应在（具体时间）内修复或更换，直至合格。8.4验收责任8.4.1乙方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。8.4.2甲方应按照验收标准进行验收，并在发现问题时及时通知乙方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给对方（具体时间）的书面通知期。9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后（具体时间）内解决争议。9.4争议解决费用9.4.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算。10.4违约解除10.4.1双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同解除与终止11.1解除条件11.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除程序11.2.1发生解除条件时，任何一方应书面通知对方。11.3解除通知11.3.1解除通知应在（具体时间）内送达对方。11.4合同终止11.4.1合同解除后，双方的权利义务终止。第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同期限12.3.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。12.4合同续约12.4.1如双方同意，本合同可续约。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1双方应在本合同中指定送达地址。13.3送达时间13.3.1通知应在（具体时间）内送达对方。13.4送达证明13.4.1送达通知的，应保留送达证明。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.4合同附件说明14.4.1合同附件包括但不限于购房协议、房屋产权证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，确保合同条款的履行，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按国家相关法律法规执行。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督。4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。第五条第三方与其他各方的