2024年度房产公证服务收费标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产公证服务收费标准合同本合同目录一览1.服务内容概述1.1房产公证服务范围1.2服务项目及具体内容2.收费标准及计算方式2.1基本收费标准2.2附加服务费用2.3收费标准调整3.服务流程及时间安排3.1服务申请及受理3.2服务实施及完成3.3服务期限4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量监督及投诉处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.支付方式及期限6.1支付方式6.2付款期限6.3逾期付款处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.服务内容概述1.1房产公证服务范围本合同项下的房产公证服务范围包括但不限于：房产买卖、赠与、继承、分割、抵押、租赁、产权确认、产权变更、产权登记等法律行为相关的公证事项。1.2服务项目及具体内容具体服务项目包括但不限于：a)房产买卖合同公证；b)房产赠与合同公证；c)房产继承公证；d)房产分割公证；e)房产抵押合同公证；f)房产租赁合同公证；g)房产产权确认公证；h)房产产权变更公证；i)房产产权登记公证。2.收费标准及计算方式2.1基本收费标准本合同项下的基本收费标准根据国家及地方相关规定执行，具体收费标准如下：a)房产买卖合同公证：每平方米建筑面积人民币元；b)房产赠与合同公证：每件人民币元；c)房产继承公证：每件人民币元；d)房产分割公证：每件人民币元；e)房产抵押合同公证：每件人民币元；f)房产租赁合同公证：每件人民币元；g)房产产权确认公证：每件人民币元；h)房产产权变更公证：每件人民币元；i)房产产权登记公证：每件人民币元。2.2附加服务费用a)加急服务费：每件人民币元；b)外地取证费：根据实际情况另行计算；c)额外文件制作费：根据实际情况另行计算。2.3收费标准调整收费标准如有调整，以国家及地方最新规定为准。3.服务流程及时间安排3.1服务申请及受理客户应向公证机构提交完整的服务申请材料，公证机构在收到材料后个工作日内完成受理。3.2服务实施及完成公证机构在受理后个工作日内完成公证服务，特殊情况可适当延长。3.3服务期限本合同项下的服务期限为自合同签订之日起至公证服务完成之日止。4.服务质量保证4.1服务质量标准公证机构承诺提供符合国家及地方规定标准的服务，确保公证结果的合法性和有效性。4.2质量监督及投诉处理客户对服务质量有异议，可向公证机构提出投诉，公证机构在收到投诉后个工作日内予以答复。5.保密条款5.1保密内容公证机构及工作人员对在服务过程中知悉的客户信息、业务资料等保密内容负有保密义务。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。5.3违约责任如公证机构或其工作人员泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.支付方式及期限6.1支付方式客户应按照本合同约定的收费标准及方式支付服务费用。6.2付款期限客户应在公证服务完成后个工作日内支付全部服务费用。6.3逾期付款处理如客户逾期付款，应向公证机构支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.违约责任及赔偿8.1违约情形a)公证机构未按约定时间完成公证服务；b)公证机构提供的服务不符合国家及地方规定标准；c)公证机构泄露客户保密信息；d)客户未按约定时间支付服务费用。8.2违约责任承担a)如公证机构违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿客户因此遭受的直接损失；b)如客户违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿公证机构因此遭受的直接损失。8.3赔偿标准a)公证机构未按约定时间完成公证服务的，每逾期一天，应向客户支付元的违约金；b)公证机构提供的服务不符合国家及地方规定标准的，应退还客户已支付的服务费用，并支付相当于已支付服务费用%的赔偿金；c)公证机构泄露客户保密信息的，应支付相当于已支付服务费用%的赔偿金，并承担相应的法律责任；d)客户未按约定时间支付服务费用的，每逾期一天，应向公证机构支付元的逾期付款利息。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及法院规定。10.法律适用及管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同项下的争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.其他约定事项12.1通知送达方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址，视为已送达。12.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可免除部分或全部责任。12.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.合同份数及保管本合同共一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、见证人等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求，可能引入的协助或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率，提高合同履行的质量。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业资格。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、见证合同履行过程等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，甲乙双方应协商确定第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定甲乙双方应根据第三方提供的资质证明、服务内容和潜在风险等因素，共同协商确定第三方责任限额。3.3责任限额条款本合同中明确约定第三方责任限额为人民币万元。4.第三方责权利4.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c)第三方有权根据实际情况调整工作计划。4.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，履行相关职责；b)第三方应确保其提供的服务符合国家及行业规定；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a)甲乙双方对合同履行的直接责任；b)第三方对合同履行中自身职责范围内的责任；c)因第三方原因导致合同履行失败的，第三方应承担相应责任。5.2权利划分a)甲乙双方对合同履行的决策权；b)第三方对自身工作内容的执行权；c)甲乙双方对第三方工作的监督权。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入合同第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同内容a)第三方的基本信息；b)第三方的工作内容；c)第三方的责任限额；d)第三方的权利和义务；e)第三方介入的期限。7.第三方介入的变更与解除7.1变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改第三方介入合同。7.2解除如因不可抗力或其他原因导致第三方介入合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入合同中明确。8.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产公证申请表详细要求：包括房产基本信息、申请人信息、公证事项等，需由申请人填写并签字。说明：申请表为合同履行的基础文件，用于公证机构了解服务需求。2.房产权属证明文件详细要求：包括房产证、身份证、户口本等，需提供原件及复印件。说明：权属证明文件用于证明房产的合法性及所有权。3.房产买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式等。说明：买卖合同为房产交易的核心文件，需双方签字或盖章。4.房产赠与合同详细要求：包括赠与双方基本信息、房产基本信息、赠与原因、赠与方式等。说明：赠与合同为房产赠与的法律依据，需双方签字或盖章。5.房产继承公证材料详细要求：包括被继承人死亡证明、继承关系证明、房产权属证明等。说明：继承公证材料用于证明继承关系的合法性和房产的继承权。6.房产分割公证材料详细要求：包括分割原因、分割方案、房产权属证明等。说明：分割公证材料用于证明房产分割的合法性和分割方案的合理性。7.房产抵押合同详细要求：包括抵押双方基本信息、房产基本信息、抵押金额、抵押期限等。说明：抵押合同为房产抵押的法律依据，需双方签字或盖章。8.房产租赁合同详细要求：包括租赁双方基本信息、房产基本信息、租赁期限、租金等。说明：租赁合同为房产租赁的法律依据，需双方签字或盖章。9.第三方介入合同详细要求：包括第三方基本信息、工作内容、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入合同为本合同附件，需甲乙双方及第三方共同签署。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议为本合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)公证机构未按约定时间完成公证服务；b)公证机构提供的服务不符合国家及地方规定标准；c)公证机构泄露客户保密信息；d)客户未按约定时间支付服务费用；e)第三方未按约定履行职责；f)第三方泄露客户保密信息。2.责任认定标准a)公证机构未按约定时间完成公证服务的，每逾期一天，应向客户支付元的违约金；b)公证机构提供的服务不符合国家及地方规定标准的，应退还客户已支付的服务费用，并支付相当于已支付服务费用%的赔偿金；c)公证机构泄露客户保密信息的，应支付相当于已支付服务费用%的赔偿金，并承担相应的法律责任；d)客户未按约定时间支付服务费用的，每逾期一天，应向公证机构支付元的逾期付款利息；e)第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；f)第三方泄露客户保密信息的，应支付相当于已支付服务费用%的赔偿金，并承担相应的法律责任。3.示例说明a)若公证机构因自身原因导致公证服务延迟，应向客户支付违约金；b)若公证机构提供的公证服务存在重大错误，导致客户遭受损失，公证机构应赔偿客户的损失；c)若第三方在履行合同过程中泄露客户信息，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产公证服务收费标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1房产公证服务具体内容2.2服务范围3.服务收费标准3.1房产公证服务收费标准3.2附加服务收费标准4.服务流程与时间4.1服务流程4.2服务时间5.服务费用支付方式5.1付款方式5.2付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房产公证服务清单11.2附件二：服务费用明细表12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产有限公司乙方：公证处1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1房产公证服务具体内容包括但不限于房产所有权、使用权、抵押权、租赁权等公证事项。2.2服务范围3.服务收费标准3.1房产公证服务收费标准根据《省公证服务收费标准》，甲方需支付乙方房产公证服务费人民币元。3.2附加服务收费标准如甲方需要乙方提供其他附加服务，双方另行协商确定收费标准。4.服务流程与时间4.1服务流程甲方提交公证申请材料→乙方审核材料→乙方出具公证书。4.2服务时间乙方在收到甲方提交的完整材料后，应在个工作日内完成公证服务。5.服务费用支付方式5.1付款方式甲方应在公证服务完成后，按照约定支付服务费用。5.2付款时间甲方应在收到乙方出具的公证书之日起个工作日内支付服务费用。6.保密条款6.1保密内容甲方提供的房产信息、公证材料及相关保密信息。6.2保密期限本合同有效期内及合同终止后年内。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未在约定时间内完成公证服务；（2）甲方未按约定支付服务费用；（3）双方违反本合同约定的其他违约情形。7.2违约责任（1）乙方未在约定时间内完成公证服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的%；（2）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的%；（3）双方违反本合同约定的其他违约情形，应根据违约情形承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约、不可抗力或法律法规政策变化等原因终止。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起个月。11.合同附件11.1附件一：房产公证服务清单详细列明甲方委托乙方提供的房产公证服务内容及所需材料。11.2附件二：服务费用明细表详细列明各项房产公证服务的收费标准。12.合同变更与补充12.1合同变更条件合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同补充对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件参照第九条合同解除条件。13.2合同终止条件参照第九条合同终止条件。14.其他约定事项14.1合同履行地本合同履行地为市区。14.2合同签订日期本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方根据合作协议或服务合同，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：提供的专业服务质量；服务过程中的保密义务；服务过程中产生的法律风险。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额：根据第三方提供的服务性质和风险程度，约定第三方在合同履行期间对甲乙双方的责任限额；责任赔偿方式：明确第三方在发生违约或侵权行为时，应采取的赔偿方式，如退还服务费用、赔偿损失等；责任免除条件：约定在特定情况下，第三方不承担责任的情形。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议或服务合同中约定的内容；甲乙双方对第三方的责任不因第三方介入而增加。15.4.2信息共享甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应就相关信息进行共享，包括但不限于：合同履行进度；第三方提供的服务内容；第三方服务的质量。15.4.3合作关系16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1通知义务甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2权利义务转移如第三方介入涉及权利义务的转移，甲乙双方应明确约定权利义务的转移方式，并确保转移合法、有效。16.3协同责任甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应承担协同责任，共同确保合同目标的实现。16.4争议解决甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应参照本合同第8条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产公证服务清单详细要求：列明甲方委托乙方提供的房产公证服务内容及所需材料，包括但不限于房产所有权、使用权、抵押权、租赁权等公证事项。说明：此清单应与合同中的服务内容与范围相对应，确保双方对服务内容有明确的理解。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列明各项房产公证服务的收费标准，包括但不限于基本收费标准、附加服务收费标准等。说明：此表格应清晰展示各项服务的费用，以便甲方了解和确认。3.附件三：第三方合作协议详细要求：当引入第三方介入时，此协议应详细规定第三方与甲乙双方的权利义务关系，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议是第三方介入的核心文件，确保第三方在合同履行中的角色和责任清晰。4.附件四：保密协议详细要求：当第三方介入涉及保密信息时，此协议应规定保密内容和保密期限，确保信息的安全。说明：保密协议是保护甲乙双方和第三方商业秘密的重要文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：当合同履行过程中发生争议时，此协议应规定争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行中可能出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未在约定时间内完成公证服务；第三方未按合作协议提供合格服务；双方未按约定履行保密义务；发生不可抗力事件，但未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%；乙方未按时完成服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的%；第三方未提供合格服务：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失；保密义务违约：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息造成的损失；不可抗力未通知：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%；乙方未在约定时间内完成公证服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的5%；第三方未按合作协议提供合格服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度房产公证服务收费标准合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产公证服务机构名称1.2房产公证服务机构住所1.3服务提供方基本信息1.4服务接受方基本信息2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务收费标准3.1基本收费标准3.2特殊情况收费标准3.3收费依据及标准调整4.服务流程及时间4.1服务流程步骤4.2服务办理时间5.服务质量保证5.1质量保证承诺5.2质量监督与投诉6.服务费用支付方式6.1支付方式说明6.2付款时间及期限6.3付款凭证及保管7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产公证服务机构名称：房产公证服务机构1.2房产公证服务机构住所：省市区路号1.3服务提供方基本信息：服务提供方为房产公证服务机构，具有合法的房产公证资质，注册号为X。1.4服务接受方基本信息：服务接受方为房地产开发有限公司，注册号为X。2.服务内容与范围2.1服务内容概述：本合同服务内容为房产公证，包括但不限于房产买卖、赠与、继承、分割等公证事项。2.2服务范围界定：服务范围限于省市行政区域内，服务接受方提供的房产。3.服务收费标准3.1基本收费标准：房产公证收费标准按照国家规定的收费标准执行，具体收费标准详见附件一。3.2特殊情况收费标准：对于涉及特殊情况，如涉及多个房产、多人共有等情况，收费标准可协商确定，但不得高于国家规定收费标准。3.3收费依据及标准调整：收费标准依据国家相关法律法规及收费标准执行，如国家调整收费标准，本合同收费标准相应调整。4.服务流程及时间4.1服务流程步骤：1.服务接受方提交申请；2.服务提供方审核申请材料；3.服务提供方进行实地调查；4.服务提供方出具公证文书。4.2服务办理时间：自服务提供方收到完整申请材料之日起，10个工作日内完成公证服务。5.服务质量保证5.1质量保证承诺：服务提供方承诺，提供的服务符合国家法律法规及行业规范，保证公证文书的真实性和合法性。5.2质量监督与投诉：服务接受方对服务质量有疑问或投诉，可向服务提供方提出，服务提供方应在收到投诉之日起5个工作日内予以答复。6.服务费用支付方式6.1支付方式说明：服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。6.2付款时间及期限：服务费用在服务提供方出具公证文书后支付，付款期限为收到服务提供方开具的发票之日起10个工作日内。6.3付款凭证及保管：服务接受方应妥善保管付款凭证，以备查验。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因国家法律法规、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。7.2合同解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.一方违约，经对方催告后仍不履行或履行不符合约定的；3.双方协商一致解除合同的。7.3合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.违约责任8.1.1服务提供方未按时完成公证服务；8.1.2服务提供方提供的公证文书不符合法律法规要求；8.1.3服务接受方未按时支付服务费用；8.1.4服务接受方提供虚假材料或故意隐瞒重要事实；8.1.5任何一方违反合同约定的保密义务。8.2.2对于服务接受方违约，应向服务提供方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的%；8.2.3因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：提交诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方合理的协商期限。10.保密条款10.1保密信息范围：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。10.2保密义务及责任：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于收费标准、服务流程图等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供协助、咨询、代理或其他服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1房产交易过程中的中介服务；2.1.2法律、财务、评估等领域的专业咨询服务；2.1.3合同履行过程中的代理服务；2.1.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订服务协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方告知第三方的选择及服务内容，并取得对方的同意。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任，即第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应直接向甲乙双方承担赔偿责任；5.1.2第三方对服务提供方（甲乙双方）承担间接责任，即第三方因自身过错导致服务提供方（甲乙双方）损失的，第三方应向服务提供方（甲乙双方）承担赔偿责任；5.1.3服务提供方（甲乙双方）对第三方承担连带责任，即第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求服务提供方（甲乙双方）承担连带赔偿责任。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1按照服务协议约定，收取甲乙双方支付的服务费用；6.1.2在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；