2024年度租赁权转让及使用权解除合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁权转让及使用权解除合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁权转让及使用权解除背景3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量3.4租赁物所在地4.租赁权转让及使用权解除的具体内容4.1租赁权转让4.2使用权解除5.租赁权转让及使用权解除的生效条件6.租赁权转让及使用权解除的生效时间7.租赁权转让及使用权解除的费用及支付方式7.1转让费用7.2解除费用7.3支付方式8.租赁权转让及使用权解除的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除的条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同争议解决方式11.合同的变更和解除12.合同的生效、终止和解除13.合同的不可抗力条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人或负责人姓名1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方电子邮箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人或负责人姓名1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方电子邮箱2.租赁权转让及使用权解除背景2.1甲方原租赁合同情况2.1.1原租赁合同编号2.1.2原租赁合同签订日期2.1.3原租赁合同租赁期限2.1.4原租赁合同租赁物信息2.2乙方租赁权转让及使用权解除原因2.2.1乙方转让原因2.2.2乙方解除原因3.租赁物信息3.1租赁物名称3.1.1具体租赁物名称3.2租赁物规格3.2.1租赁物型号3.2.2租赁物技术参数3.3租赁物数量3.3.1租赁物数量3.4租赁物所在地3.4.1租赁物存放地址4.租赁权转让及使用权解除的具体内容4.1租赁权转让4.1.1乙方同意将原租赁合同项下的租赁权转让给甲方4.1.2转让后的租赁期限、租赁物信息保持不变4.2使用权解除4.2.1乙方同意解除原租赁合同项下的使用权4.2.2解除后，甲方应退还乙方原租赁合同项下的租赁物5.租赁权转让及使用权解除的生效条件5.1双方签署本合同5.2甲方支付转让费用5.3乙方办理租赁权转让及使用权解除手续6.租赁权转让及使用权解除的生效时间6.1本合同自双方签署之日起生效7.租赁权转让及使用权解除的费用及支付方式7.1转让费用7.1.1转让费用总额7.1.2转让费用支付时间7.1.3转让费用支付方式7.2解除费用7.2.1解除费用总额7.2.2解除费用支付时间7.2.3解除费用支付方式8.租赁权转让及使用权解除的违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.1.2如甲方未按时办理租赁权转让及使用权解除手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定支付解除费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2如乙方未按时退还租赁物或未办理租赁权转让及使用权解除手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.合同解除的条件及程序9.1解除条件9.1.1双方协商一致决定解除本合同。9.1.2出现合同约定的违约情形。9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同请求，另一方应予回复。9.2.2双方应签署解除合同协议。9.2.3办理租赁权转让及使用权解除手续。10.合同争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同的变更和解除11.1合同的变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。11.1.2变更后的合同自双方签署之日起生效。11.2合同的解除11.2.1合同的解除按第九条约定执行。12.合同的生效、终止和解除12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同的终止12.2.1合同因履行完毕、协商解除或其他法定原因终止。12.3合同的解除12.3.1合同的解除按第九条约定执行。13.合同的不可抗力条款13.1不可抗力事件13.1.1因地震、洪水、火灾等自然灾害，或战争、罢工等社会事件导致合同无法履行。13.2不可抗力通知13.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内书面通知对方。13.3不可抗力处理13.3.1不可抗力事件持续期间，合同履行中止。13.3.2不可抗力事件终止后，双方应协商继续履行合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可以提供中介服务，协助甲乙双方完成租赁权转让及使用权解除手续。15.2.2第三方可以提供法律服务，协助解决合同履行过程中的法律问题。15.2.3第三方可以提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见。16.第三方介入的同意和选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方应共同选择第三方，并签署第三方介入协议。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责17.1.1第三方应遵守本合同及第三方介入协议的约定。17.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。17.1.3第三方应就其提供的专业服务向甲乙双方负责。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议的规定收取服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定分担。18.2费用分担比例及支付方式应在第三方介入协议中明确。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由第三方介入协议约定。19.1.2责任限额应合理，并考虑第三方的专业能力和服务风险。19.2责任限额的调整19.2.1第三方责任限额可根据市场情况和第三方实际情况进行调整。19.2.2调整后的责任限额应书面通知甲乙双方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议的终止20.1.1第三方介入协议可因合同履行完毕、协议解除或其他法定原因终止。20.2第三方介入的终止条件20.2.1甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2.2第三方违反本合同或第三方介入协议的约定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系21.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系。21.1.2第三方对甲方不承担直接责任。21.2第三方与乙方的关系21.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系。21.2.2第三方对乙方不承担直接责任。21.3第三方与合同双方的关系21.3.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的直接交易。21.3.2第三方的责任限于其提供的服务范围，不涉及合同本身的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.原租赁合同副本4.第三方介入协议5.第三方资质证明文件6.第三方服务费用明细表8.租赁权转让及使用权解除手续办理证明9.不可抗力事件证明文件10.违约金支付凭证11.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.附件12：营业执照副本复印件需加盖公章，证明甲方和乙方的合法经营资格。2.附件3：原租赁合同副本需完整，包括合同双方签字盖章。3.附件4：第三方介入协议需详细列明第三方职责、权利、费用及责任限额等。4.附件5：第三方资质证明文件需证明第三方具备相应的专业能力和服务资质。5.附件6：第三方服务费用明细表需列明各项服务费用及支付方式。7.附件8：租赁权转让及使用权解除手续办理证明需证明手续已办理完毕。8.附件9：不可抗力事件证明文件需证明事件的真实性和不可抗力性质。9.附件10：违约金支付凭证需证明违约金已支付。10.附件11：争议解决相关文件需包括争议解决过程中的所有文件和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付转让费用。1.2甲方未按时办理租赁权转让及使用权解除手续。1.3乙方未按约定支付解除费用。1.4乙方未按时退还租赁物或未办理租赁权转让及使用权解除手续。1.5第三方未按约定提供专业服务或违反第三方介入协议的约定。2.责任认定标准：2.1甲方和乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，支付违约金。2.2第三方未按约定提供专业服务或违反第三方介入协议的约定，应根据第三方介入协议的约定承担相应责任。2.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付转让费用，应向乙方支付违约金人民币元。3.2乙方未按时退还租赁物，应向甲方支付违约金人民币元。3.3第三方未按约定提供专业服务，应根据第三方介入协议的约定承担相应责任。全文完。2024年度租赁权转让及使用权解除合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁权转让及使用权解除的标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物用途3.租赁权转让及使用权解除的期限3.1转让期限3.2解除期限4.租赁权转让及使用权解除的价款4.1转让价款4.2解除价款4.3付款方式4.4付款时间5.租赁权转让及使用权解除的条件5.1甲方转让条件5.2乙方接受条件6.租赁权转让及使用权解除的手续6.1甲方手续6.2乙方手续7.租赁权转让及使用权解除的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除的条件8.1甲方解除条件8.2乙方解除条件9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁权转让协议11.2附件二：使用权解除协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.租赁权转让及使用权解除的标的物2.1标的物名称：房屋2.2标的物地址：市区街道号2.3标的物面积：100平方米2.4标的物用途：商业用途3.租赁权转让及使用权解除的期限3.1转让期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2解除期限：自2024年12月31日起解除4.租赁权转让及使用权解除的价款4.1转让价款：人民币100万元整4.2解除价款：人民币10万元整4.3付款方式：银行转账4.4付款时间：合同签署后5个工作日内5.租赁权转让及使用权解除的条件5.1甲方转让条件：5.1.1甲方已依法取得标的物的租赁权；5.1.2甲方已履行完毕与标的物相关的所有义务；5.1.3甲方不存在任何影响租赁权转让的争议或纠纷。5.2乙方接受条件：5.2.1乙方已依法取得标的物的使用权；5.2.2乙方已履行完毕与标的物相关的所有义务；5.2.3乙方不存在任何影响使用权解除的争议或纠纷。6.租赁权转让及使用权解除的手续6.1甲方手续：6.1.1甲方应向乙方提供标的物的租赁权证书；6.1.2甲方应协助乙方办理标的物的使用权变更手续。6.2乙方手续：6.2.1乙方应向甲方支付转让价款及解除价款；6.2.2乙方应协助甲方办理标的物的租赁权变更手续。7.租赁权转让及使用权解除的违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按约定时间支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五；7.1.2若甲方未按约定时间办理租赁权变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价值的千分之五。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按约定时间支付解除价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五；7.2.2若乙方未按约定时间办理使用权解除手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值的千分之五。8.合同解除的条件8.1甲方解除条件：8.1.1乙方未按约定支付转让价款或解除价款；8.1.2乙方未按约定履行合同约定的义务；8.1.3由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。8.2乙方解除条件：8.2.1甲方未按约定支付转让价款或解除价款；8.2.2甲方未按约定履行合同约定的义务；8.2.3由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构：9.2.1若双方协商不成，应提交市仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1附件一：租赁权转让协议11.2附件二：使用权解除协议12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____街道____号12.3签署人：12.3.1甲方代表签字：12.3.2乙方代表签字：13.合同附件清单13.1附件一清单：13.1.1租赁权转让协议13.1.2相关证明文件13.2附件二清单：13.2.1使用权解除协议13.2.2相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签署、标的物评估、合同履行监督、争议解决等环节。16.第三方介入的介入方式及程序16.1.1双方共同邀请第三方介入；16.1.2一方邀请第三方介入，另一方同意；16.1.3根据合同约定，第三方自行介入。16.2介入程序：16.2.1双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见；16.2.2双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容和责任；16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于人民币10万元。17.2第三方责任承担：17.2.1第三方在执行其职责时，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方在执行其职责时，如因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在介入协议中约定的范围内；18.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、文件等。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在介入协议中约定的范围内；18.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、文件等。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方在第三方介入协议中约定。19.2第三方介入费用的支付：19.2.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定比例承担；19.2.2第三方介入的费用，在合同履行过程中，根据实际发生情况分批次支付。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，双方应协商一致，签订变更协议。21.2第三方介入协议的解除：如一方违反第三方介入协议，另一方有权解除协议，并追究其违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决：如双方对第三方介入协议的履行发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。22.2第三方介入争议的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决；如第三方无法解决，提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁权转让协议详细要求：协议应包括租赁权转让的具体条款，如转让价格、转让时间、标的物描述等。说明：本协议是合同的核心附件，明确了甲方将租赁权转让给乙方的具体内容和条件。2.使用权解除协议详细要求：协议应包括使用权解除的具体条款，如解除原因、解除时间、解除后的责任承担等。说明：本协议是合同的核心附件，明确了乙方解除使用权的具体条件和后果。3.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体内容、责任、费用、保密条款等。说明：本协议是合同的可选附件，当双方同意第三方介入时，需签订此协议。4.甲方租赁权证书详细要求：提供甲方持有的租赁权证书的复印件，证明甲方拥有标的物的租赁权。说明：此证书是合同履行的重要依据，证明甲方有权进行租赁权转让。5.乙方使用权证书详细要求：提供乙方持有的使用权证书的复印件，证明乙方有权使用标的物。说明：此证书是合同履行的重要依据，证明乙方有权解除使用权。6.标的物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的标的物评估报告，包括评估价值、评估方法等。说明：评估报告用于确定标的物的转让价格，确保交易的公平性。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致意见的协议。说明：本协议是合同的可选附件，当双方需要明确争议解决方式时，需签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。示例：若甲方应于2024年1月10日支付100万元转让价款，但实际支付时间为2024年2月10日，则甲方应支付5000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付解除价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。示例：若乙方应于2024年12月31日支付10万元解除价款，但实际支付时间为2025年1月10日，则乙方应支付500元违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理租赁权变更手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物价值的千分之五。示例：若甲方应于2024年1月31日前办理完毕租赁权变更手续，但实际办理时间为2024年2月15日，则甲方应支付5000元违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理使用权解除手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值的千分之五。示例：若乙方应于2024年12月31日前办理完毕使用权解除手续，但实际办理时间为2025年1月15日，则乙方应支付5000元违约金。全文完。2024年度租赁权转让及使用权解除合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物数量3.3标的物规格型号3.4标的物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租赁权利和义务6.1出租方权利6.2出租方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.租赁使用范围7.1使用范围7.2使用限制8.租赁期间维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.租赁权转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.使用权解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2违约金及赔偿标准第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁权”指承租方根据本合同约定，在租赁期限内对租赁标的物享有使用权；（2）“使用权”指承租方根据本合同约定，在租赁期限内对租赁标的物享有占有、使用、收益的权利；（3）“租赁标的物”指本合同约定的出租方提供的、供承租方使用的物品；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁标的物的使用时间；（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；（6）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2解释本合同中如有任何解释上的争议，应以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.租赁标的物3.1标的物名称：________________________3.2标的物数量：________________________3.3标的物规格型号：________________________3.4标的物位置：________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________5.租金及支付方式5.1租金金额：________________________5.2租金支付方式：________________________5.3支付时间：________________________6.租赁权利和义务6.1出租方权利（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；（2）出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁标的物；（3）出租方有权要求承租方遵守合同约定的其他义务。6.2出租方义务（1）出租方应按照合同约定提供合格的租赁标的物；（2）出租方应保证租赁标的物在租赁期间的安全；（3）出租方应按照合同约定履行其他义务。6.3承租方权利（1）承租方有权在租赁期限内使用租赁标的物；（2）承租方有权要求出租方按照合同约定提供合格的租赁标的物；（3）承租方有权要求出租方按照合同约定履行其他义务。6.4承租方义务（1）承租方应按照合同约定支付租金；（2）承租方应按照合同约定使用租赁标的物；（3）承租方应遵守合同约定的其他义务。7.租赁使用范围7.1使用范围：________________________7.2使用限制：________________________8.租赁期间维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁标的物在租赁期间出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方。8.1.2出租方应在接到通知后及时进行维修，但维修期间不影响承租方的正常使用。8.1.3因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或承担相应费用。8.2保养责任8.2.1承租方应按照租赁标的物的使用说明进行日常保养。8.2.2承租方应确保租赁标的物在租赁期限结束时的状态与开始时相当。9.租赁权转让9.1转让条件9.1.1承租方如需转让租赁权，应提前通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.1.2转让方应确保转让后的承租方具备履行本合同的能力。9.2转让程序9.2.1转让方与受让方应签订转让协议，并提交给出租方。9.2.2出租方应在收到转让协议后七个工作日内予以审核，并给予书面答复。9.3转让费用9.3.1转让方应向受让方收取合理的转让费用，具体金额由双方协商确定。10.使用权解除10.1解除条件10.1.1出租方或承租方在租赁期限内出现严重违约行为；10.1.2租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1出现解除条件的一方应提前三十日通知对方；10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签订解除协议。10.3解除费用10.3.1合同解除后，已支付租金不予退还；10.3.2双方应就解除合同产生的其他费用进行协商。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按期支付租金；11.1.2承租方擅自改变租赁标的物的用途；11.1.3出租方未按期提供合格的租赁标的物；11.1.4双方其他违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见第十条。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2违约金及赔偿标准违约金及赔偿标准见第十一条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在租赁权转让及使用权解除合同中，提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立第三方机构或个人。（1）中介机构：提供租赁权转让中介服务的机构；（2）评估机构：提供租赁标的物价值评估服务的机构；（3）咨询机构：提供租赁相关法律、经济、技术等咨询服务；（4）监理机构：对租赁标的物的使用进行监督和管理的机构。2.第三方的责任与权利2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立、客观、公正地提供相关服务。2.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。2.3第三方的责任包括：（1）保证提供的服务符合合同约定和行业标准；（2）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；（3）因自身原因导致服务不合格或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额应综合考虑第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订第三方服务协议。（1）第三方服务的具体内容；（2）第三方服务的期限；（3）第三方服务的费用及支付方式；