2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统集成）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统集成）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖方信息1.1.2买受方信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订依据2.土地房屋基本情况2.1土地使用权信息2.1.1土地使用权证号2.1.2土地使用权取得方式2.1.3土地使用权期限2.2房屋基本情况2.2.1房屋所有权证号2.2.2房屋产权归属2.2.3房屋结构2.2.4房屋面积2.3土地房屋权属证明文件3.土地房屋买卖价格及支付方式3.1土地房屋买卖价格3.2付款方式3.2.1首付款支付3.2.2尾款支付3.3付款时间及节点4.土地房屋交付及使用4.1土地房屋交付时间4.2土地房屋交付地点4.3土地房屋交付条件4.4土地房屋使用范围及限制5.土地房屋权属变更及登记5.1土地房屋权属变更5.2土地房屋登记5.3登记费用承担6.智能家居系统集成6.1智能家居系统集成内容6.2系统集成费用6.3系统集成时间及进度6.4系统验收标准及方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.2.1出卖方违约责任7.2.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同解除条件9.4合同解除通知9.5合同解除后果10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2房屋所有权证复印件10.3智能家居系统集成方案10.4其他相关文件11.合同签订人签名11.1出卖方代表签名11.2买受方代表签名12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同变更及终止14.1合同变更条件14.2合同终止条件14.3合同终止通知14.4合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖方信息1.1.1.1名称：________1.1.1.2住所：________1.1.1.3法定代表人：________1.1.1.4联系电话：________1.1.2买受方信息1.1.2.1名称：________1.1.2.2住所：________1.1.2.3法定代表人：________1.1.2.4联系电话：________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.3合同签订依据1.3.1国家相关法律法规1.3.2地方政府相关规定1.3.3出卖方、买受方共同协商一致2.土地房屋基本情况2.1土地使用权信息2.1.1土地使用权证号：________2.1.2土地使用权取得方式：________2.1.3土地使用权期限：____年____月____日至____年____月____日2.2房屋基本情况2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2房屋产权归属：________2.2.3房屋结构：________2.2.4房屋面积：________平方米2.3土地房屋权属证明文件2.3.1土地使用权证复印件2.3.2房屋所有权证复印件3.土地房屋买卖价格及支付方式3.1土地房屋买卖价格：____万元整3.2付款方式3.2.1首付款支付：合同签订之日起____个工作日内支付首付款____万元3.2.2尾款支付：土地房屋交付后____个工作日内支付尾款____万元3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：____年____月____日3.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.土地房屋交付及使用4.1土地房屋交付时间：____年____月____日4.2土地房屋交付地点：________4.3土地房屋交付条件4.3.1土地房屋权属清晰4.3.2土地房屋无债权债务纠纷4.3.3土地房屋无拖欠税费4.4土地房屋使用范围及限制4.4.1土地房屋仅用于居住用途4.4.2土地房屋不得改变土地用途5.土地房屋权属变更及登记5.1土地房屋权属变更5.1.1出卖方将土地房屋权属变更至买受方名下5.2土地房屋登记5.2.1买受方负责办理土地房屋权属登记手续5.2.2登记费用由买受方承担6.智能家居系统集成6.1智能家居系统集成内容6.1.1智能家居系统功能：________6.1.2系统集成设备清单：________6.2系统集成费用：____万元整6.3系统集成时间及进度6.3.1系统集成开始时间：____年____月____日6.3.2系统集成完成时间：____年____月____日6.4系统验收标准及方式6.4.1验收标准：符合国家相关标准及产品说明书要求6.4.2验收方式：双方共同验收8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.3诉讼：如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可直接向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1协商解决无需特定机构。8.2.2仲裁解决：如有仲裁条款，争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2.3诉讼解决：由合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决费用承担8.3.1协商解决：费用由双方自行承担。8.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.其他约定事项9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2买受方支付首付款。9.2合同生效日期9.2.1自双方签字盖章之日起生效。9.3合同解除条件9.3.1合同约定的解除条件成立。9.3.2双方协商一致解除合同。9.4合同解除通知9.4.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。9.4.2解除合同的通知应在解除条件成就后____个工作日内送达。9.5合同解除后果9.5.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。9.5.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2房屋所有权证复印件10.3智能家居系统集成方案10.4其他相关文件11.合同签订人签名11.1出卖方代表签名：________11.2买受方代表签名：________12.合同份数12.1正本份数：____份，双方各执____份。12.2副本份数：____份，作为合同附件。13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章且买受方支付首付款。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同变更及终止14.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同进行变更。14.2合同终止条件：合同约定的终止条件成立或双方协商一致终止合同。14.3合同终止通知14.3.1终止合同的通知应以书面形式送达对方。14.3.2终止合同的通知应在终止条件成就后____个工作日内送达。14.4合同终止后果14.4.1合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。14.4.2合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指任何非合同双方参与合同执行过程中的中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问或其他提供专业服务的机构。15.2第三方介入的范围：包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、协调、评估、法律支持等服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：16.1.1合同双方应事先协商确定是否需要第三方介入。16.1.2如需第三方介入，双方应共同选定合适的第三方。16.1.3第三方介入的具体事项、职责和权利由双方与第三方另行签订协议。16.2第三方介入的条件：16.2.1合同双方同意并共同选定第三方。16.2.2第三方具备完成其职责所需的专业能力和资质。16.2.3第三方介入不会损害合同双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容和服务范围由双方与第三方在协议中约定。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方应根据其提供的服务的风险和可能产生的损失，合理确定责任限额。17.2.2合同双方应考虑第三方的资质、经验和专业能力，共同确定责任限额。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担：第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致合同双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方责任的免除：18.2.1因不可抗力导致的服务延误或损害，第三方不承担责任。18.2.2因合同双方未能提供必要的信息或协助导致的服务问题，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方是独立合同关系，第三方对合同双方不承担直接的合同责任。19.1.2第三方对合同双方的承诺应以书面形式在协议中明确。19.2第三方与其他各方的权利与义务：19.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。19.2.2第三方应遵守合同双方的约定，确保服务质量。19.2.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。20.第三方介入的协议签订20.1第三方介入的协议：20.1.2第三方介入的协议应在合同双方同意的情况下签订。20.2协议的生效与终止：20.2.1第三方介入的协议自双方签字盖章之日起生效。20.2.2第三方介入的协议在合同终止或协议约定的其他情形下终止。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方介入的记录：第三方应妥善记录其提供的服务过程和结果，并定期向合同双方提供报告。21.2第三方介入的报告：第三方报告应包含服务内容、服务结果、存在问题、改进建议等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整、未经涂改的复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地使用权的合法性及期限。2.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、未经涂改的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋所有权的合法性及归属。3.智能家居系统集成方案要求：详细列出系统集成内容、设备清单、技术参数、功能说明等。说明：用于明确智能家居系统的具体实施计划。4.付款凭证要求：清晰的银行付款凭证或转账记录。说明：用于证明付款的真实性和时间。5.土地房屋权属变更及登记相关文件要求：土地房屋权属变更证明、登记申请书、登记证明等。说明：用于证明土地房屋权属变更及登记的合法性。6.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。7.合同履行过程中的其他文件要求：与合同履行相关的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方违约行为：1.1.1未按约定时间交付土地房屋。1.1.2土地房屋权属存在瑕疵，导致买受方权益受损。1.1.3未按约定履行智能家居系统集成。1.2买受方违约行为：1.2.1未按约定时间支付款项。1.2.2未经出卖方同意擅自改变土地房屋用途。1.2.3未按约定履行智能家居系统集成验收。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供服务或服务质量不符合要求。1.3.2因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1出卖方、买受方及第三方应根据合同约定和法律法规承担相应的违约责任。2.2违约责任的认定应遵循公平、合理、合法的原则。3.违约责任示例：3.1出卖方未按约定时间交付土地房屋，应向买受方支付违约金，金额为合同总价款的____%。3.2买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，金额为逾期付款金额的____%。3.3第三方未按约定提供服务，应向合同双方支付违约金，金额为合同总价款的____%。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统集成）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置及面积2.2土地位置及面积2.3房屋及土地权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋及土地交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.智能家居系统集成5.1系统集成内容5.2系统集成标准5.3系统集成费用6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务期限7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件一：房屋及土地权属证明11.1房屋所有权证11.2土地使用权证11.3其他相关证明文件12.合同附件二：智能家居系统集成方案12.1系统集成内容明细12.2系统集成技术参数12.3系统集成施工方案13.合同附件三：质量保证与售后服务承诺13.1质量保证承诺13.2售后服务承诺13.3质量保证与售后服务期限14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方联系电话：______________________1.1.5甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方联系电话：______________________1.2.5乙方电子邮箱：_____________________2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落：_________________________2.1.2房屋面积：_________________________平方米2.1.3房屋用途：_________________________2.2土地位置及面积2.2.1土地坐落：_________________________2.2.2土地面积：_________________________平方米2.2.3土地用途：_________________________2.3房屋及土地权属证明2.3.1房屋所有权证号：____________________2.3.2土地使用权证号：____________________2.3.3其他相关证明文件：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖总价：_________________________元人民币3.1.2买卖价格构成：_______________________3.2付款方式3.2.1付款方式：现金/银行转账3.2.2付款比例：_________________________%3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋及土地交付4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.1.2土地交付时间：____________________4.2交付条件4.2.1房屋及土地权属清晰4.2.2房屋及土地无抵押、查封等法律限制4.3交付手续4.3.1甲方办理房屋及土地过户手续4.3.2乙方配合办理房屋及土地过户手续5.智能家居系统集成5.1系统集成内容5.1.1智能安防系统5.1.2智能家居系统5.1.3智能环境系统5.2系统集成标准5.2.1符合国家标准5.2.2符合行业规范5.2.3系统性能稳定5.3系统集成费用5.3.1系统集成总价：____________________元人民币6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：____________________年6.2售后服务内容6.2.1系统故障排除6.2.2系统升级6.2.3用户培训6.3售后服务期限6.3.1售后服务期限：____________________年7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失7.2.2违约金：_________________________元人民币7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金按合同总价的一定比例计算7.3.2违约金支付方式：现金/银行转账8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2双方协商解决的，费用各自承担8.3.3法院诉讼费用按国家规定执行9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并完成合同约定的各项手续9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项9.3.2合同终止后，双方应相互结算并履行清偿义务10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行10.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除10.2通知与送达10.2.1通知方式：书面形式10.2.2送达地址：双方在合同中约定的地址10.2.3送达方式：专人送达、快递、挂号信等10.3合同附件10.3.1合同附件为合同不可分割的组成部分10.3.2合同附件包括但不限于：房屋及土地权属证明、智能家居系统集成方案、质量保证与售后服务承诺等11.合同附件一：房屋及土地权属证明11.1房屋所有权证11.1.1房屋所有权证号：____________________11.1.2房屋所有权人：_____________________11.2土地使用权证11.2.1土地使用权证号：____________________11.2.2土地使用权人：_____________________11.3其他相关证明文件11.3.1相关证明文件清单：_____________________12.合同附件二：智能家居系统集成方案12.1系统集成内容明细12.1.1智能安防系统：_____________________12.1.2智能家居系统：_____________________12.1.3智能环境系统：_____________________12.2系统集成技术参数12.2.1技术参数清单：_____________________12.3系统集成施工方案12.3.1施工方案详情：_____________________13.合同附件三：质量保证与售后服务承诺13.1质量保证承诺13.1.1质量保证期限：____________________年13.1.2质量保证内容：_____________________13.2售后服务承诺13.2.1售后服务内容：_____________________13.2.2售后服务期限：____________________年14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、系统集成服务、技术服务、融资服务、法律服务等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任限额确定16.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、范围和风险等因素确定。16.2.2责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商一致。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，由甲乙双方与第三方共同签署。18.2.1第三方介入的目的和范围；18.2.2第三方介入的具体内容和期限；18.2.3第三方介入的费用和支付方式；18.2.4第三方的责任和赔偿；18.2.5第三方与其他各方的权利义务划分；18.2.6合同解除和终止的条件；18.2.7争议解决方式。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务划分19.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务。19.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。19.2第三方与乙方的权利义务划分19.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务。19.2.2乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。19.3第三方与甲乙双方的权利义务划分19.3.1第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。19.3.2甲乙双方应按照合同约定履行其对第三方的义务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更协议是本合同的有效补充，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋的权属清晰，无抵押、查封等法律限制。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明土地的权属清晰，无抵押、查封等法律限制。3.其他相关证明文件详细要求：根据具体情况提供相关证明文件，如购房合同、房产证、土地证等。说明：用于补充房屋及土地权属证明，确保合同履行的合法性。4.智能家居系统集成方案详细要求：提供智能家居系统集成方案的详细说明，包括系统功能、技术参数、施工方案等。说明：用于明确智能家居系统的具体内容，确保系统集成符合双方约定。5.质量保证与售后服务承诺详细要求：提供质量保证和售后服务承诺的详细内容，包括质量保证期限、售后服务内容、服务期限等。说明：用于明确质量保证和售后服务的内容，保障甲乙双方的权益。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的完整文本，包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体内容，确保合同履行的合法性和规范性。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的完整文本，包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：用于明确合同变更的具体内容，确保合同履行的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：甲方未按合同约定于规定时间内支付首付款，乙方有权要求甲方支付首付款总额的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及土地。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：乙方未按合同约定于规定时间内交付房屋及土地，甲方有权要求乙方支付房屋及土地总价款的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定提供优质的智能家居系统集成服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋及土地交付延迟，双方互不承担违约责任。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统集成）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构2.3智能家居系统集成情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任6.交付及验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收时间7.智能家居系统集成验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收人员8.产权过户及税费8.1产权过户8.2税费承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：土地房屋产权证复印件14.2附件二：智能家居系统集成方案14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.土地房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途土地位置：土地面积：土地用途：2.2房屋位置、面积、结构房屋位置：房屋面积：房屋结构：2.3智能家居系统集成情况智能家居系统集成内容：智能家居系统集成品牌：智能家居系统集成供应商：3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：3.2付款方式付款方式一：付款方式二：3.3付款时间首付款支付时间：尾款支付时间：4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：4.2交房条件房屋及土地权属清晰；房屋及土地无任何法律纠纷；房屋及土地符合设计要求及验收标准。5.履约责任及违约责任5.1履约责任甲方责任：乙方责任：5.2违约责任违约金计算方式：违约金支付方式：6.交付及验收6.1交付方式交付方式一：交付方式二：6.2验收标准验收标准一：验收标准二：6.3验收时间验收时间一：验收时间二：7.智能家居系统集成验收7.1验收标准验收标准一：验收标准二：7.2验收时间验收时间一：验收时间二：7.3验收人员验收人员一：验收人员二：8.产权过户及税费8.1产权过户甲方应协助乙方办理房屋及土地的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋及土地的产权。8.2税费承担房屋及土地过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构名称：仲裁地点：10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限合同期限自合同生效之日起至房屋及土地产权过户手续办理完毕之日止。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送，自发出之日起满3个工作日视为送达。送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件（1）房屋及土地产权证复印件；（2）智能家居系统集成方案；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2签署地点签署地点：______市______区______街道______号。13.3签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：14.合同附件清单14.1附件一：土地房屋产权证复印件14.2附件二：智能家居系统集成方案14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。a.中介机构：提供信息匹配、交易促成等服务的机构；b.法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务的律师或律师事务所；c.评估机构：对房屋、土地等资产进行评估的机构；d.工程监理：对工程进度、质量进行监督的机构；e.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，独立、公正地履行职责。3.第三方介入的