2024年度房屋维修按揭贷款借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋维修按揭贷款借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款机构信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.保险事项5.1保险种类5.2保险金额5.3保险费用6.抵押物及抵押权6.1抵押物信息6.2抵押权设立及变更7.抵押物保管及维护7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份证号码：[借款人身份证号码]（3）联系方式：[借款人联系电话]（4）住址：[借款人住址]1.2借款机构信息（1）名称：[借款机构名称]（2）注册地址：[借款机构注册地址]（3）联系方式：[借款机构联系电话]（4）法定代表人：[借款机构法定代表人姓名]2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币[借款金额]元整2.2借款用途：（1）房屋维修费用：人民币[维修费用金额]元整（2）其他费用：人民币[其他费用金额]元整3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[借款期限]个月3.2还款方式：（1）每月偿还本金：人民币[每月还款本金金额]元整（2）每月偿还利息：人民币[每月还款利息金额]元整（3）还款日：每月[还款日]4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按照[利率类型]利率计算，利率为[利率百分比]%，采用按月计息方式。4.2利息支付方式：（1）每月与本金一同偿还（2）利息通过银行转账方式支付至借款人指定账户5.保险事项5.1保险种类：（1）房屋保险（2）借款人意外险5.2保险金额：（1）房屋保险金额：人民币[房屋保险金额]元整（2）借款人意外险金额：人民币[意外险金额]元整5.3保险费用：（1）房屋保险费用：人民币[房屋保险费用]元整（2）借款人意外险费用：人民币[意外险费用]元整6.抵押物及抵押权6.1抵押物信息：（1）抵押物名称：[抵押物名称]（2）抵押物地址：[抵押物地址]（3）抵押物权属：[抵押物权属情况]6.2抵押权设立及变更：（1）抵押权设立：借款人将抵押物抵押给借款机构，作为借款的担保。（2）抵押权变更：在合同履行期间，如抵押物权属发生变化，需及时通知借款机构，并办理抵押权变更手续。7.抵押物保管及维护7.1抵押物保管责任：（1）借款人负责抵押物的日常保管，确保抵押物安全。（2）借款人不得擅自处置、转让或设定他项权利于抵押物。7.2抵押物维护责任：（2）如抵押物出现损坏，借款人应及时修复，费用由借款人承担。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）如借款人未按约定时间偿还本金或利息，每逾期一天，应向借款机构支付[逾期利息率]%的逾期利息。（2）如借款人未按约定用途使用借款，借款机构有权提前收回全部借款，并要求借款人支付违约金，违约金为借款总额的[违约金比例]%。（3）如借款人未按约定进行抵押物维护，导致抵押物价值减少，借款人应承担相应的赔偿责任。8.2借款机构违约责任（1）如借款机构未按约定提供借款，借款人有权要求借款机构支付违约金，违约金为借款总额的[违约金比例]%。（2）如借款机构在未提前通知借款人的情况下擅自变更合同条款，借款人有权解除合同，并要求借款机构承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向借款机构所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为借款机构所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签署合同并加盖公章或签字。（2）借款人将抵押物办理抵押登记手续。10.2合同终止条件（1）借款期限届满，且借款本息已全部偿还。（2）借款人违反合同约定，经协商不成，借款机构有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。11.其他约定11.1通知方式（1）除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行。（2）通知送达地址为合同中约定的地址，收件人为对方法定代表人或指定的代理人。11.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：借款申请表、抵押物清单、抵押登记证明等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期[签署日期]13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同保管责任（1）借款人负责保管合同原件及附件。（2）借款机构负责保管合同副本及附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定。（2）第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合同中明确约定。15.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身的专业行为负责。（2）第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方提供专业服务，并对第三方服务质量和效率进行监督。（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。（3）甲方应配合第三方完成相关尽职调查和评估工作。16.2乙方权利义务（1）乙方有权要求第三方提供专业服务，并对第三方服务质量和效率进行监督。（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。（3）乙方应配合第三方完成相关尽职调查和评估工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过合同金额的[责任限额百分比]%。（2）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及与乙方的权利义务关系，需由甲乙双方另行协商解决。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方的权利义务关系，需由甲乙双方另行协商解决。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应分别向受损方承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同过错导致权益受损，应根据过错程度，由甲乙双方共同承担赔偿责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或提前终止。（2）甲乙双方协商一致。（3）出现合同约定的其他退出情形。19.2第三方退出程序（1）第三方退出需提前[退出通知期限]天向甲乙双方发出书面通知。（2）在通知期限内，第三方应继续履行其职责，直至合同履行完毕或提前终止。（3）合同终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的报告和文件。20.争议解决20.1第三方介入争议（1）如第三方在履行职责过程中发生争议，应尝试内部协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向借款机构所在地的人民法院提起诉讼。20.2第三方与其他各方争议（1）第三方与其他各方发生争议，应根据合同约定和法律法规进行处理。（2）如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方应协商解决，必要时可引入第三方调解机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请表（1）详细要求和说明：借款申请表应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划、担保信息等，用于申请借款时提交给借款机构。2.抵押物清单（1）详细要求和说明：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、权属、价值等信息，用于抵押物登记和后续的抵押权变更。3.抵押登记证明（1）详细要求和说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件，证明抵押权已依法登记，具有法律效力。4.保险合同（1）详细要求和说明：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险费用、保险期限等信息，用于证明保险责任的设立。5.第三方服务协议（1）详细要求和说明：第三方服务协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任划分等信息，用于明确第三方服务的具体细节。6.补充协议（1）详细要求和说明：补充协议是对合同主要条款的补充和细化，用于解决合同履行过程中出现的新情况或新问题。7.争议解决协议（1）详细要求和说明：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息，用于指导争议的解决。8.其他相关文件（1）详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于：借款人身份证复印件、还款凭证、借款机构开具的收据等，用于证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间偿还本金或利息。（2）借款人未按约定用途使用借款。（3）借款人未按约定进行抵押物维护。（4）借款机构未按约定提供借款。（5）借款机构未按约定进行抵押物登记。2.责任认定标准（1）借款人违约责任：每逾期一天，支付[逾期利息率]%的逾期利息；未按约定用途使用借款，支付[违约金比例]%的违约金；未按约定进行抵押物维护，承担相应的赔偿责任。（2）借款机构违约责任：未按约定提供借款，支付[违约金比例]%的违约金；未按约定进行抵押物登记，承担相应的赔偿责任。3.示例说明（1）借款人A在借款期限内，未按约定时间偿还利息，逾期3天，应支付[逾期利息率]%的逾期利息。（2）借款人B在借款期限内，未按约定用途使用借款，用于个人消费，应支付[违约金比例]%的违约金。（3）借款机构C未按约定时间提供借款，导致借款人A无法按计划进行房屋维修，应支付[违约金比例]%的违约金。（4）借款机构D未按约定进行抵押物登记，导致抵押权无法设立，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋维修按揭贷款借款合同1本合同目录一览1.贷款金额1.1贷款总额1.2分期还款金额1.3首付金额2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款期限2.3贷款起止日期3.利率及费用3.1贷款年利率3.2利息计算方式3.3其他费用4.贷款用途4.1房屋维修用途4.2贷款用途证明5.借款人信息5.1借款人姓名5.2借款人身份证号码5.3联系电话6.抵押物信息6.1抵押房屋地址6.2抵押房屋产权证号6.3抵押物评估价值7.还款方式7.1还款频率7.2还款日期7.3还款方式8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款违约金9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同附件13.1贷款合同附件13.2抵押合同附件14.其他14.1合同份数14.2合同保管14.3合同解释第一部分：合同如下：1.贷款金额1.1贷款总额借款人从贷款人处借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2分期还款金额借款人将按照贷款人规定的分期还款计划，每月偿还人民币壹万元整（￥10,000.00）。1.3首付金额借款人已向卖方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为房屋首付。2.贷款期限2.1贷款期限借款期限为三年，自合同生效之日起计算。2.2还款期限借款人应自合同生效之日起三年内，按照约定的还款计划偿还全部贷款本金及利息。2.3贷款起止日期贷款自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.利率及费用3.1贷款年利率本贷款年利率为5.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2利息计算方式利息按月计收，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。3.3其他费用借款人需支付贷款申请费、保险费、抵押登记费等相关费用，具体金额以贷款合同附件为准。4.贷款用途4.1房屋维修用途借款人借款用途为对所购房屋进行维修和改造。4.2贷款用途证明借款人需提供相关维修费用的发票和合同作为贷款用途证明。5.借款人信息5.1借款人姓名借款人姓名为。5.2借款人身份证号码借款人身份证号码为05678。5.3联系电话借款人联系电话6.抵押物信息6.1抵押房屋地址抵押房屋地址为市区路号。6.2抵押房屋产权证号抵押房屋产权证号为。6.3抵押物评估价值抵押房屋评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。7.还款方式7.1还款频率借款人应按月等额本息还款。7.2还款日期借款人每月的还款日为每月的20日。7.3还款方式借款人可通过银行转账、网上银行、手机银行等自助还款方式，或者直接前往贷款人指定地点进行还款。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义如借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息，视为逾期还款。8.2逾期还款利息逾期还款期间，借款人除应支付原贷款利率的利息外，还需支付每日万分之五的逾期利息。8.3逾期还款违约金借款人每逾期一日，需向贷款人支付相当于逾期本金0.5%的违约金。9.合同变更9.1合同变更程序任何合同条款的变更，需经借款人和贷款人双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同变更通知一方提议变更合同条款时，应提前30日书面通知另一方。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人未按合同约定使用贷款；（2）借款人提供虚假信息；（3）借款人违反合同约定的其他条款；（4）借款人破产或丧失清偿能力。10.2合同解除程序贷款人提出解除合同时，应书面通知借款人，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为仲裁委员会。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同经借款人和贷款人双方签字（或盖章）并经贷款人审批通过后生效。13.合同附件13.1贷款合同附件贷款合同附件包括但不限于贷款申请书、借款合同、抵押合同、贷款用途证明等。13.2抵押合同附件抵押合同附件包括但不限于抵押物清单、抵押物评估报告、抵押登记证明等。14.其他14.1合同份数本合同一式肆份，借款人、贷款人各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管借款人和贷款人均应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和真实性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除借款人和贷款人以外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）评估机构：第三方评估机构对其提供的评估报告的真实性和准确性承担相应责任，若评估报告存在重大错误，导致借款人损失，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过评估报告价值的10%。（2）担保机构：若担保机构提供担保，其责任限额为担保金额的100%，且在担保期限内，担保机构对借款人的贷款承担连带保证责任。（3）律师事务所：律师事务所就法律咨询和文件起草提供的服务，其责任限于因自身过失导致的服务瑕疵，赔偿责任不超过服务费用的50%。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使（1）根据本合同约定，向借款人收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求借款人提供必要的文件和信息；（3）根据本合同约定，对借款人的贷款使用情况进行监督。15.4第三方义务15.4.1第三方义务履行（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的评估报告、法律意见等；（2）在履行担保职责时，确保担保措施的落实；（3）遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，各方的权利义务仅限于各自与第三方签订的合同。16.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅对甲乙双方承担相应责任，不直接对贷款人或借款人承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因借款人或贷款人的原因导致第三方损失，借款人或贷款人应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致借款人或贷款人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。17.2第三方变更通知甲乙双方应提前30日书面通知对方及第三方，关于第三方变更的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同中所有条款的完整文本，包括贷款金额、期限、利率、费用、还款方式、违约责任等。说明：本合同是借款人和贷款人之间权利义务关系的核心文件。2.抵押合同详细要求：抵押物的详细信息，包括抵押物地址、产权证号、评估价值等，以及抵押双方的权利义务。说明：抵押合同是抵押物所有权的法律保障。3.贷款用途证明详细要求：借款人使用贷款的具体用途的证明文件，如维修费用发票、合同等。说明：证明借款人使用贷款的合法性和合理性。4.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的对抵押物的评估报告，包括评估价值、评估方法等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。5.信用报告详细要求：借款人的信用记录报告，包括信用评分、信用历史等。说明：信用报告用于评估借款人的信用状况。6.还款计划表详细要求：借款人每月还款金额的详细计划表，包括本金、利息、逾期利息等。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件。7.逾期还款记录详细要求：借款人逾期还款的记录，包括逾期日期、逾期金额、处理结果等。说明：逾期还款记录用于记录借款人的还款情况。8.合同变更协议详细要求：任何合同条款变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等。说明：合同变更协议是合同条款变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间还款。借款人未按合同约定用途使用贷款。借款人未提供真实、准确的贷款用途证明。贷款人未按合同约定提供贷款。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，且双方无法协商一致解决。违约方未在规定期限内纠正违约行为。违约行为对另一方造成实际损失。3.示例说明：借款人未按月还款，构成违约，需支付逾期利息和违约金。借款人未按合同约定用途使用贷款，贷款人有权解除合同并要求偿还全部贷款本金及利息。第三方未按合同约定提供评估报告，借款人有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度房屋维修按揭贷款借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人单位信息（如有）1.3贷款人基本信息1.4贷款人单位信息（如有）2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款期限2.3还款方式2.4还款计划3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋用途4.贷款用途4.1贷款用途概述4.2贷款具体用途明细5.利率及费用5.1贷款利率5.2其他相关费用5.3费用计算方式6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物价值评估7.保险条款7.1贷款保险7.2房屋保险7.3保险费用及承担方8.借款人义务8.1按时还款义务8.2抵押物维护义务8.3通知义务8.4其他义务9.贷款人权利9.1监督贷款使用权利9.2收取利息及费用权利9.3保险理赔权利9.4其他权利10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任10.3违约责任的具体内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.附件及补充条款13.1附件13.2补充条款14.其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人住址：省市区路号1.2借款人单位信息（如有）1.2.1单位名称：有限公司1.2.2单位地址：省市区路号1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：13856781.3贷款人基本信息1.3.1贷款人名称：银行1.3.2贷款人地址：省市区路号1.3.3联系人姓名：1.3.4联系人电话：139876543211.4贷款人单位信息（如有）1.4.1单位名称：银行股份有限公司1.4.2单位地址：省市区路号1.4.3联系人姓名：赵六1.4.4联系人电话：13756782.贷款金额及期限2.1贷款总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自本合同生效之日起，共计三年（36个月）2.3还款方式：等额本息还款法2.4还款计划：每月还款金额为人民币壹万贰仟元整（￥12,000.00）3.房屋信息3.1房屋地址：省市区路号3.2房屋产权信息：该房屋为借款人所有，房产证号为3.3房屋用途：住宅4.贷款用途4.1贷款用途概述：本贷款用于借款人房屋维修及改善居住条件4.2贷款具体用途明细：4.2.1房屋维修费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.2居住条件改善费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.利率及费用5.1贷款利率：年利率5.5%5.2其他相关费用：5.2.1贷款手续费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）5.2.2保险费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.3费用计算方式：按月计收，于每月还款日一并扣除6.抵押物信息6.1抵押物名称：位于省市区路号的房产6.2抵押物地址：省市区路号6.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）7.保险条款7.1贷款保险：借款人需购买房屋贷款保险，保险金额不低于贷款金额7.2房屋保险：借款人需购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值7.3保险费用及承担方：保险费用由借款人承担，保险费率及具体条款由保险公司提供8.借款人义务8.1按时还款义务：借款人应按约定的还款日期，足额偿还贷款本金及利息。8.2抵押物维护义务：借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。8.3通知义务：借款人如发生影响其还款能力的情况，应及时通知贷款人。8.4其他义务：8.4.1借款人应遵守国家法律法规及合同约定，不得利用贷款进行非法活动。8.4.2借款人应配合贷款人进行贷后检查和调查。9.贷款人权利9.1监督贷款使用权利：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。9.2收取利息及费用权利：贷款人有权按合同约定收取贷款利息及其他相关费用。9.3保险理赔权利：贷款人有权在借款人发生违约情况时，行使保险理赔权利。9.4其他权利：9.4.1贷款人有权在借款人违约时采取法律手段维护自身权益。9.4.2贷款人有权根据市场变化调整贷款利率。10.违约责任10.1借款人违约责任：10.1.1借款人未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。10.1.2借款人违反抵押物维护义务的，贷款人有权要求借款人承担相应责任。10.1.3借款人未履行通知义务的，贷款人有权要求借款人承担相应责任。10.2贷款人违约责任：10.2.1贷款人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款总额的1%。10.2.2贷款人违反保险条款的，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在贷款全部偿还、合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除的情况下终止。12.3合同解除条件：12.3.1借款人严重违约，经贷款人书面通知后，借款人未在规定期限内纠正的。12.3.2贷款人因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要提前解除合同的。13.附件及补充条款13.1.1房屋所有权证明13.1.2贷款申请书13.1.3抵押物评估报告13.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利执行。15.3.1提供专业服务，如评估、担保等；15.3.2协助双方进行合同谈判；15.3.3提供法律咨询和解决方案。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围内，且责任限额不超过其收取的服务费用。16.2责任免除：因不可抗力、甲乙双方过错或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。16.3责任认定：第三方责任由甲乙双方共同认定，如发生争议，提交省市仲裁委员会仲裁。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款：17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并承担第三方服务的费用。17.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方额外条款：17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的服务，并确保第三方能够顺利履行其职责。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.1.2第三方应按照服务合同的约定，向甲方提供服务，甲方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间为协助关系，乙方为协助方。18.2.2第三方应协助乙方履行本合同的义务，乙方对第三方的协助行为承担相应的责任。18.3第三方与贷款人的关系：18.3.1第三方与贷款人之间为独立的合同关系，贷款人与第三方之间无直接的权利义务关系。18.3.2第三方应确保其服务不影响贷款人的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，变更内容应书面通知贷款人，并经贷款人同意。19.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的争议