2024全新租赁房屋租赁合同终止后资产处置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新租赁房屋租赁合同终止后资产处置协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁房屋所有者2.2租赁房屋承租人3.资产处置原则3.1资产处置方式3.2资产处置时间3.3资产处置费用4.资产清单4.1资产种类4.2资产数量4.3资产状况5.资产移交5.1移交时间5.2移交地点5.3移交方式6.资产验收6.1验收时间6.2验收地点6.3验收标准7.资产处置方式7.1转让7.2出租7.3其他方式8.资产处置价格8.1资产评估8.2资产处置价格确定8.3资产处置收益分配9.资产处置程序9.1资产处置申请9.2资产处置审批9.3资产处置实施10.资产处置期限10.1资产处置起始时间10.2资产处置结束时间11.责任和义务11.1租赁房屋所有者责任11.2租赁房屋承租人责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本协议中，“租赁房屋”指位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施和土地使用权。1.2解释“租赁房屋所有者”指拥有租赁房屋所有权的自然人或法人。“租赁房屋承租人”指与租赁房屋所有者签订租赁合同，并使用租赁房屋的自然人或法人。2.双方当事人2.1租赁房屋所有者[所有者全名]，身份证号码[所有者身份证号码]，住址[所有者住址]。2.2租赁房屋承租人[承租人全名]，身份证号码[承租人身份证号码]，住址[承租人住址]。3.资产处置原则3.1资产处置方式租赁房屋终止租赁后，租赁房屋所有者有权对租赁房屋内的资产进行处置，处置方式包括但不限于出售、出租或捐赠。3.2资产处置时间租赁合同终止后[具体时间]，租赁房屋所有者有权开始资产处置。3.3资产处置费用资产处置过程中产生的税费、手续费等费用，由租赁房屋所有者承担。4.资产清单4.1资产种类租赁房屋内的资产包括但不限于家具、电器、装饰品等。4.2资产数量[具体列出每种资产的名称和数量]。4.3资产状况[详细描述每种资产的状况，包括新旧程度、使用情况等]。5.资产移交5.1移交时间租赁合同终止后的[具体时间]内，租赁房屋所有者应将资产移交给租赁房屋承租人。5.2移交地点移交地点为[具体地址]。5.3移交方式资产移交应以实物形式进行，租赁房屋所有者应确保资产在移交时符合约定的状况。6.资产验收6.1验收时间租赁房屋承租人应在资产移交后的[具体时间]内完成资产验收。6.2验收地点验收地点为[具体地址]。6.3验收标准验收标准参照本协议第四条中列明的资产状况描述。7.资产处置方式7.1转让租赁房屋所有者有权将资产转让给第三方，转让价格由双方协商确定。7.2出租租赁房屋所有者有权将资产出租给第三方，租赁期限和租金由双方协商确定。7.3其他方式租赁房屋所有者有权采取其他合法方式处置资产。8.资产处置价格8.1资产评估在资产处置前，租赁房屋所有者应委托具有相应资质的评估机构对资产进行评估，评估结果作为确定资产处置价格的基础。8.2资产处置价格确定资产处置价格应根据评估结果，结合市场行情和双方协商，最终确定。8.3资产处置收益分配资产处置所得收益，在扣除相关税费及必要费用后，按照双方约定的比例进行分配。9.资产处置程序9.1资产处置申请租赁房屋所有者应向租赁房屋承租人提出资产处置申请，包括处置方式、价格及时间等。9.2资产处置审批租赁房屋承租人应在收到资产处置申请后[具体时间]内给予书面回复，同意或提出异议。9.3资产处置实施经租赁房屋承租人同意后，租赁房屋所有者可开始实施资产处置。10.资产处置期限10.1资产处置起始时间资产处置应在租赁合同终止后的[具体时间]内开始。10.2资产处置结束时间资产处置应在租赁合同终止后的[具体时间]内完成。11.责任和义务11.1租赁房屋所有者责任租赁房屋所有者应保证资产的合法所有权，并对资产的处置过程负责。11.2租赁房屋承租人责任租赁房屋承租人应配合租赁房屋所有者的资产处置，并在资产处置过程中提供必要的协助。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为[具体名称]。14.其他14.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本协议的任何变更，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）后生效。14.3合同解除本协议的解除需双方书面同意，并明确解除条件。14.4合同终止本协议在约定的期限届满或双方约定的其他条件成就时终止。14.5合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在租赁房屋资产处置过程中，由租赁房屋所有者或租赁房屋承租人邀请或指定的，参与资产评估、交易、保管、运输等环节的独立第三方。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照本协议的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应的责任。2.2权利第三方有权根据本协议的约定，获得相应的报酬和补偿。2.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得因资产处置产生的合法利益。3.第三方介入的流程3.1租赁房屋所有者或租赁房屋承租人向第三方发出邀请或指定。3.2第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相应的服务合同。3.3第三方按照服务合同约定，开始履行其职责。4.甲乙双方的权利和义务4.1甲乙双方有权要求第三方按照本协议和其服务合同履行职责。4.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的信息和协助。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。5.2如第三方因履行职责造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与租赁房屋所有者、租赁房屋承租人、资产处置相关方均为独立合同关系。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方的资质要求7.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担其服务合同中的职责。7.2第三方在签订服务合同前，应向甲乙双方提供其资质证明和业绩证明。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息进行保密。8.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私信息，除非法律法规或本协议另有规定。9.第三方的退出机制9.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应按照本协议的约定，继续完成资产处置工作。10.第三方的变更和替代10.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权选择其他第三方替代。10.2替代第三方应具备与原第三方相同的资质和经验，并按照本协议的约定履行职责。11.第三方的保险11.1第三方应购买相应的保险，以保障其履行职责过程中可能产生的风险。11.2保险范围应涵盖因第三方履行职责造成的甲乙双方的损失。12.第三方的评估和监督12.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行评估和监督。12.2第三方应接受甲乙双方的评估和监督，并配合提供必要的信息和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细列出租赁房屋内所有资产的名称、数量、规格、新旧程度等。资产清单需双方签字确认。2.资产评估报告由具有相应资质的评估机构出具，包含资产评估方法、评估结果及评估依据。3.第三方服务合同第三方与甲乙双方签订的详细服务合同，包括服务内容、费用、期限、责任等。4.验收报告资产移交后的验收报告，包含资产验收时间、地点、标准及验收结果。5.资产处置协议甲乙双方与第三方签订的资产处置协议，包含处置方式、价格、期限、责任等。6.争议解决协议甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，包含争议解决方式、机构等。7.保险单第三方购买的相关保险单据，证明其已购买保险以保障履约风险。8.资产处置相关文件资产处置过程中产生的相关文件，如交易合同、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁房屋所有者或租赁房屋承租人未按约定时间进行资产移交。第三方未按约定履行职责，导致资产处置延误或受损。任何一方未按约定支付相关费用。任何一方泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私信息。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。责任认定依据本协议的约定和相关法律法规。责任认定标准如下：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。违约方应承担违约行为给对方造成的间接损失。违约方应支付违约金。3.违约责任示例租赁房屋所有者未在约定时间内完成资产移交，导致租赁房屋承租人遭受损失。租赁房屋所有者应赔偿租赁房屋承租人的损失，并支付违约金。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致资产受损。第三方应赔偿租赁房屋所有者或租赁房屋承租人的损失，并支付违约金。全文完。2024全新租赁房屋租赁合同终止后资产处置协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1房屋租赁合同2.2资产处置协议3.协议双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3第三方信息（如有）4.资产清单4.1资产描述4.2资产价值评估4.3资产现状5.资产处置方式5.1处置流程5.2处置时间5.3处置价格6.资产收益分配6.1收益计算6.2分配比例6.3分配时间7.责任与义务7.1出租方责任7.2承租方责任7.3第三方责任（如有）8.税收与费用8.1税收承担8.2费用承担8.3税收申报9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更通知13.合同解除与赔偿13.1解除条件13.2解除程序13.3赔偿责任14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本协议中的“资产”指租赁房屋及其附属设施、设备等。1.1.2本协议中的“出租方”指将租赁房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3本协议中的“承租方”指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4本协议中的“第三方”指本协议中除出租方和承租方外的其他参与方。2.合同背景2.1房屋租赁合同2.1.2租赁合同约定租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。2.1.3租赁合同到期后，双方需对本合同项下的资产进行处置。3.协议双方3.1出租方信息3.1.1出租方名称：________________________3.1.2出租方住所：________________________3.1.3出租方法定代表人：____________________3.1.4出租方联系方式：____________________3.2承租方信息3.2.1承租方名称：________________________3.2.2承租方住所：________________________3.2.3承租方法定代表人：____________________3.2.4承租方联系方式：____________________4.资产清单4.1资产描述4.1.1房屋基本情况：________________________4.1.2附属设施：________________________4.1.3设备清单：________________________4.2资产价值评估4.2.1资产评估机构：________________________4.2.2评估时间：________________________4.2.3评估结果：________________________4.3资产现状4.3.1房屋现状：________________________4.3.2附属设施现状：________________________4.3.3设备现状：________________________5.资产处置方式5.1处置流程5.1.1出租方与承租方应共同协商确定资产处置方式。5.1.2双方应于协议签订之日起15日内确定资产处置方案。5.2处置时间5.2.1资产处置时间应不迟于租赁合同到期之日起60日内完成。5.3处置价格5.3.1资产处置价格应参照市场行情及评估结果确定。6.资产收益分配6.1收益计算6.1.1资产收益按处置价格与资产评估价值的差额计算。6.2分配比例6.2.1出租方与承租方按资产收益的60%和40%进行分配。6.3分配时间6.3.1资产收益分配应在资产处置完成后10日内完成。7.责任与义务7.1出租方责任7.1.1出租方应保证资产权属清晰，无任何权属纠纷。7.1.2出租方应按照协议约定的时间完成资产处置。7.2承租方责任7.2.1承租方应按照协议约定的时间完成资产处置。7.2.2承租方应配合出租方进行资产处置工作。7.3第三方责任（如有）7.3.1第三方应按照协议约定履行其责任和义务。8.税收与费用8.1税收承担8.1.1出租方应承担因资产处置而产生的所有税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。8.1.2承租方应承担因资产处置而产生的所有税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。8.2费用承担8.2.1资产处置过程中产生的评估费、拍卖费、中介费等费用，由出租方和承租方根据资产处置的实际收益按比例承担。8.3税收申报8.3.1出租方和承租方应在资产处置完成后30日内，向税务机关申报相关税费。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的责任。10.3不可抗力通知10.3.1任何一方发现不可抗力事件时，应在24小时内以书面形式通知对方。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方同意解除合同。11.3合同解除条件11.3.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方同意解除合同。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议12.2.1补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3变更通知12.3.1变更内容通知应在变更生效前通知对方。13.合同解除与赔偿13.1解除条件13.1.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方时解除。13.3赔偿责任13.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他14.1适用法律14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1本协议中的“第三方”是指除出租方、承租方以外的，根据本协议约定参与资产处置活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1出租方和承租方协商一致，认为第三方介入有利于资产处置活动的顺利进行。15.2.2第三方应向出租方和承租方提供相关资质证明和业务能力证明。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其专业领域和合同约定，对资产处置活动提供专业服务。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的资产处置结果不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、资产处置风险等因素。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确列示，并作为第三方提供服务的基本条件。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定和业务需要，对资产进行评估、拍卖或以其他方式处置。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，确保资产处置活动的合法性和合规性。17.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露出租方和承租方的商业信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方18.1.1第三方应按照合同约定，协助出租方进行资产处置。18.1.2出租方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方能够按照合同约定履行职责。18.2第三方与承租方18.2.1第三方应按照合同约定，协助承租方进行资产处置。18.2.2承租方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.3第三方与其他第三方18.3.1若存在多个第三方参与同一资产处置活动，各第三方之间应相互协调，确保资产处置活动的顺利进行。18.3.2各第三方之间应明确分工，避免职责重叠或遗漏。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经出租方、承租方和第三方协商一致。19.1.2合同变更应以书面形式进行，并经各方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入产生的争议，应按照本协议第9条“争议解决”的规定进行处理。20.1.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024全新租赁房屋租赁合同》详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本附件为租赁房屋的基本合同，为本资产处置协议的依据。2.《资产清单》详细要求：清单应详细列明租赁房屋及其附属设施、设备等资产的名称、数量、规格、品牌、购买时间、原值等信息。说明：本附件为资产处置的清单，用于确定处置对象和数量。3.《资产价值评估报告》详细要求：报告应包含评估机构信息、评估方法、评估过程、评估结果等内容。说明：本附件为资产价值评估的专业报告，用于确定资产处置价格。4.《资产处置方案》详细要求：方案应包含处置方式、处置时间、处置价格、收益分配等内容。说明：本附件为资产处置的具体方案，用于指导实际操作。5.《第三方资质证明》详细要求：证明应包含第三方机构名称、资质等级、业务范围、法定代表人等信息。说明：本附件为第三方介入的依据，用于证明其具备相应的资质和能力。6.《补充协议》详细要求：协议应包含合同变更内容、变更原因、变更生效时间等条款。说明：本附件为合同变更的书面文件，用于记录合同变更的实际情况。7.《争议解决协议》详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：本附件为争议解决的书面文件，用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时完成资产处置提供虚假资产信息未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的60日内完成资产处置，应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为未按时支付租金损坏租赁房屋及附属设施未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务提供虚假信息或误导性信息未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致资产处置结果不符合预期，应赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。全文完。2024全新租赁房屋租赁合同终止后资产处置协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.房屋概述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.资产清单6.1资产清单内容6.2资产清单附件7.资产处置方式7.1资产处置方式概述7.2资产处置流程8.资产处置价格8.1资产处置价格确定方式8.2资产处置价格确认9.资产处置收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁房屋”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]的房屋。1.1.2“资产”指租赁房屋内的所有附属设施、家具、电器等物品。1.1.3“合同双方”指出租方[出租方名称]与承租方[承租方名称]。1.1.4“资产处置”指租赁合同终止后，对租赁房屋内的资产进行清理、评估、出售或其他方式的处理。1.2解释1.2.1本合同中所述的“租赁期限”、“租金”、“资产处置价格”等术语均应按照合同中的具体定义进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.房屋概述3.1房屋位置：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋结构：[具体结构]3.4房屋现状：[房屋现状描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。5.租金及支付5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[支付时间描述，如每月某日等]6.资产清单6.1资产清单内容：[详细列举资产清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等]6.2资产清单附件：[附件编号，如附件1，并附上详细的资产清单]7.资产处置方式7.1资产处置方式概述：[概述资产处置的方式，如拍卖、出售等]7.2资产处置流程：[详细描述资产处置的流程，包括但不限于评估、公告、接受报价、成交确认等步骤]8.资产处置价格8.1资产处置价格确定方式8.1.1资产处置价格将基于第三方评估机构提供的评估报告确定。8.1.2评估报告应由具有合法资质的评估机构出具，评估方法应符合国家相关标准。8.2资产处置价格确认8.2.1评估报告出具后，双方应在[确认日期]前共同确认资产处置价格。8.2.2若双方对评估结果有异议，应在[异议解决日期]前协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁。9.资产处置收益分配9.1收益分配比例9.1.1资产处置收益按照出租方[比例]%，承租方[比例]%的比例进行分配。9.1.2若有其他资产处置收益分配方案，应在合同中明确。9.2收益分配方式9.2.1资产处置收益在[支付日期]前支付给相应的合同双方。9.2.2收益支付方式为[支付方式，如银行转账等]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.违约责任11.1违约情形11.1.1若出租方或承租方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。11.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方可因不可抗力、对方违约等情形解除合同。12.1.2任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。12.2合同解除程序12.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.2.2合同解除不影响双方已履行合同的效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效前，双方应履行合同签订前的相关程序。13.2合同生效时间13.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定附件14.2.1本合同附件包括但不限于资产清单、评估报告等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2“专业服务”指第三方提供的评估、咨询、代理、仲裁等与合同履行直接相关的服务。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，以确保合同的公平、公正和有效性，可以邀请第三方提供专业服务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应基于甲乙双方协商一致的原则。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的专业服务。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以完成其专业服务。16.3.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。16.4第三方与其他方的划分说明16.4.1第三方作为独立的第三方，不参与甲乙双方的直接权利义务关系。16.4.2第三方与甲乙双方的关系为委托关系，即甲乙双方委托第三方提供专业服务。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在提供专业服务过程中因故意或重大过失造成的损失。17.1.2第三方的责任不适用于因不可抗力、甲乙双方故意行为或甲乙双方未履行合同义务而造成的损失。17.2限额确定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据确定。17.2.2若无约定或保险单据，第三方的责任限额应不超过[具体金额]。17.3责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付其提供的专业服务费用。18.第三方变更与解除18.1变更18.1.1若甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并达成一致意