2024商铺门面租赁合同包含年度营销支持计划3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺门面租赁合同包含年度营销支持计划本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整条件5.3调整程序6.年度营销支持计划6.1营销支持内容6.2营销支持方式6.3营销支持时间6.4营销支持效果评估7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁物基本情况2.1门面位置：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3门面结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付时间：每月____日支付4.3逾期支付处理：逾期支付每日按应支付租金的____%支付滞纳金5.租金调整机制5.1调整频率：____年调整一次5.2调整条件：根据市场行情和租赁双方协商结果5.3调整程序：调整前一个月通知对方，并经双方书面确认6.年度营销支持计划6.1营销支持内容：____________________6.2营销支持方式：____________________6.3营销支持时间：每年____月____日至____月____日6.4营销支持效果评估：____________________7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任：保持租赁物的整洁和完好，按时缴纳水电费等费用7.2出租方责任：负责租赁物的维修和维护，确保租赁物符合安全标准7.3维修费用承担：____________________8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项____%的违约金。8.1.2擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或影响出租方权益，应承担相应的赔偿责任。8.1.3未经出租方同意，擅自转租或分租租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款项____%的违约金。8.2.2未按约定提供营销支持，应赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.3因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。9.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。9.1.3出租方因故无法继续出租，经双方协商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需提前____天书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的返还和剩余租金结算。9.3合同终止后的处理9.3.1租赁物应按照合同约定的状态返还给出租方。9.3.2双方应结清所有应付未付的费用。9.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按照我国相关法律和司法解释执行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后合同生效。11.1.2本合同自双方签字或盖章之日起____日内，经出租方备案后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意。11.2.2变更后的合同文本应作为本合同的附件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知送达方式12.2.1通知以书面形式进行，通过快递、传真或电子邮件等方式送达。12.3合同附件清单12.3.1本合同附件清单如下：1.租赁物清单2.营销支持计划详细内容3.其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署代表：租赁方代表：____________________出租方代表：____________________14.合同份数14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入与协调15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经双方同意，由出租方或租赁方邀请或指定的具有专业资质或特定能力的个人或机构。15.1.2第三方的主要职责是协助双方履行合同，解决合同履行中的争议，提供专业建议或服务。15.2第三方介入条件15.2.1双方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题，且这些问题超出了双方的专业能力范围。15.2.2第三方的介入需得到双方书面同意，并签订第三方介入协议。15.3第三方介入程序15.3.1双方在合同履行过程中发现需要第三方介入时，应立即书面通知对方。15.3.2双方应共同选择第三方，并就第三方介入事宜达成一致意见。15.3.3第三方介入后，双方应积极配合，提供必要的信息和协助。15.4第三方职责15.4.1第三方应客观、公正地处理双方之间的争议，提出合理的解决方案。15.4.2第三方应提供专业建议或服务，协助双方履行合同。15.4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的____%。17.第三方介入协议17.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。17.1.2第三方的主要职责和权限。17.1.3第三方介入的条件和程序。17.1.4第三方的责任和赔偿。17.1.5双方对第三方的授权和承诺。17.1.6协议的生效、变更和解除。18.第三方介入协议的生效18.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。18.2第三方介入协议的生效不影响原合同的有效性。19.第三方介入协议的变更和解除19.1第三方介入协议的变更和解除需经双方书面同意，并签订变更或解除协议。19.2第三方介入协议的变更和解除不影响原合同的有效性。20.第三方介入协议的争议解决20.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第10条“争议解决方式”。20.2第三方介入协议的争议解决机构参照本合同第10条“争议解决机构”。21.第三方介入协议的附件21.1第三方介入协议的附件包括：21.1.1第三方资质证明文件。21.1.2双方对第三方的授权文件。21.1.3第三方介入协议的变更或解除协议。22.第三方介入协议的签署22.1第三方介入协议的签署日期、地点参照本合同第13条“合同签署”。22.2第三方介入协议的签署代表参照本合同第13条“签署代表”。23.第三方介入协议的存档23.1第三方介入协议自签署之日起，由双方各自保留一份存档。24.第三方介入协议的终止24.1第三方介入协议的终止条件参照本合同第9条“合同解除与终止”。24.2第三方介入协议的终止程序参照本合同第9条“合同解除程序”。25.第三方介入协议的后续处理25.1第三方介入协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。25.2第三方介入协议终止后，双方应继续履行原合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。要求：清单需双方签字确认，作为合同附件。2.营销支持计划详细内容包括营销活动的时间、内容、方式、预期效果等。要求：计划需具体可行，双方签字确认，作为合同附件。3.第三方介入协议包括第三方的资质证明、职责、权限、责任等。要求：协议需明确第三方的责任限额，双方签字确认，作为合同附件。4.双方身份证明文件包括租赁方和出租方的营业执照、身份证、法定代表人身份证明等。要求：文件需合法有效，作为合同附件。5.不可抗力事件证明文件包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。要求：证明文件需具有权威性，作为合同附件。6.争议解决协议包括争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议需具体明确，双方签字确认，作为合同附件。7.合同变更协议包括合同变更的内容、原因、生效时间等。要求：变更协议需双方签字确认，作为合同附件。8.第三方资质证明文件包括第三方专业能力、服务经验等相关证明材料。要求：证明文件需合法有效，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于应付款项____%的违约金。示例：租赁方应于每月____日支付租金，若逾期一日，需支付____元违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：每逾期一日，支付相当于应付款项____%的违约金。示例：出租方应于____日交付租赁物，若逾期一日，需支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议提供专业建议或服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的____%。示例：第三方未按时提供营销支持，导致租赁方遭受____元损失，第三方需赔偿____元。4.不可抗力事件导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因地震导致租赁物无法正常使用，双方均不承担责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自改变租赁物用途。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：租赁方擅自将门面改为仓库，导致出租方遭受____元损失，租赁方需赔偿____元。全文完。2024商铺门面租赁合同包含年度营销支持计划1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方信息1.1.1.出租方基本信息1.1.2.承租方基本信息1.2.租赁物信息1.2.1.租赁门面地址1.2.2.租赁门面面积1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期1.3.2.租赁终止日期1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金额1.4.2.租金支付时间1.4.3.租金支付方式1.5.押金及退还1.5.1.押金金额1.5.2.押金退还条件1.6.使用范围及禁止事项1.6.1.使用范围1.6.2.禁止事项2.年度营销支持计划2.1.营销支持内容2.1.1.营销策划支持2.1.2.广告宣传支持2.1.3.节假日促销活动支持2.2.营销支持实施2.2.1.营销策划执行2.2.2.广告宣传执行2.2.3.节假日促销活动执行2.3.营销支持费用2.3.1.营销支持费用总额2.3.2.营销支持费用支付方式2.4.营销支持效果评估2.4.1.评估标准2.4.2.评估时间2.5.营销支持变更2.5.1.变更条件2.5.2.变更程序3.违约责任3.1.出租方违约责任3.1.1.未按约定提供租赁物的责任3.1.2.违反租赁合同约定的责任3.2.承租方违约责任3.2.1.未按约定支付租金的责任3.2.2.违反租赁合同约定的责任3.3.违约责任承担方式3.3.1.违约金3.3.2.损害赔偿4.争议解决4.1.争议解决方式4.1.1.协商解决4.1.2.仲裁解决4.1.3.民事诉讼4.2.争议解决机构4.2.1.仲裁机构4.2.2.民事法院5.合同解除5.1.合同解除条件5.1.1.双方协商一致解除5.1.2.违约解除5.1.3.法定解除5.2.合同解除程序5.2.1.提前通知5.2.2.清理租赁物5.2.3.退还押金6.合同生效及终止6.1.合同生效条件6.1.1.双方签字盖章6.1.2.支付首期租金6.2.合同终止条件6.2.1.租赁期限届满6.2.2.合同解除6.2.3.租赁物被征收或征用7.其他约定事项7.1.不可抗力7.2.合同附件7.3.合同解释8.合同附件8.1.租赁物清单8.2.营销支持计划明细8.3.其他附件9.合同解释9.1.合同用语定义9.2.合同解释原则9.3.合同解释机构10.合同附件10.1.租赁物照片10.2.营销支持计划相关文件10.3.其他附件11.合同解释11.1.合同用语定义11.2.合同解释原则11.3.合同解释机构12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.营销支持计划明细12.3.其他附件13.合同解释13.1.合同用语定义13.2.合同解释原则13.3.合同解释机构14.合同附件14.1.租赁物清单14.2.营销支持计划明细14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方信息1.1.1.出租方基本信息出租方名称：________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________1.1.2.承租方基本信息承租方名称：________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________1.2.租赁物信息1.2.1.租赁门面地址：________________________1.2.2.租赁门面面积：________________________平方米1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：____年____月____日1.3.2.租赁终止日期：____年____月____日1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金额：人民币____元/月1.4.2.租金支付时间：每月____日1.4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________1.5.押金及退还1.5.1.押金金额：人民币____元1.5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，合同终止后十个工作日内退还押金。1.6.使用范围及禁止事项1.6.1.使用范围：承租方在租赁期间，仅限于经营商业活动，不得从事违法活动。1.6.2.禁止事项：（1）不得擅自改变租赁物的结构；（2）不得擅自将租赁物转租、转借或抵押；（3）不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（4）不得进行任何可能影响租赁物安全、卫生和正常使用的活动。第二部分：合同如下：2.年度营销支持计划2.1.营销支持内容2.1.1.营销策划支持：提供年度营销策划方案，包括但不限于品牌推广、促销活动等。2.1.2.广告宣传支持：协助承租方进行广告宣传，包括但不限于海报、宣传册等。2.1.3.节假日促销活动支持：提供节假日促销活动方案，协助承租方进行活动策划与执行。2.2.营销支持实施2.2.1.营销策划执行：在租赁期限内在租赁物周边进行广告宣传、促销活动等。2.2.2.广告宣传执行：在租赁物周边及指定媒体上进行广告投放。2.2.3.节假日促销活动执行：在节假日组织并实施促销活动。2.3.营销支持费用2.3.1.营销支持费用总额：人民币____元2.3.2.营销支持费用支付方式：在合同签订后，承租方一次性支付营销支持费用。2.4.营销支持效果评估2.4.1.评估标准：根据租赁物的销售额、客流量等指标进行评估。2.4.2.评估时间：每年对营销支持效果进行一次评估。2.5.营销支持变更2.5.1.变更条件：如遇特殊情况，双方可协商变更营销支持计划。2.5.2.变更程序：变更营销支持计划需经双方书面同意，并签订补充协议。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按约定提供租赁物的责任如出租方未按约定时间提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的_____%作为违约金。8.1.2.违反租赁合同约定的责任出租方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.承租方违约责任8.2.1.未按约定支付租金的责任如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的_____%作为滞纳金。8.2.2.违反租赁合同约定的责任承租方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3.违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。具体承担方式由双方协商确定。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________________________（仲裁机构名称）仲裁。10.合同解除10.1.合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）双方应配合完成租赁物的清理工作；（3）合同解除后，出租方应退还承租方剩余租金和押金。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物被征收或征用；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1.不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、营销支持计划明细、其他附件等。12.3.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，按通常理解进行解释。13.合同附件13.1.租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。13.2.营销支持计划明细营销支持计划明细应详细列明营销支持的具体内容、实施时间、预期效果等信息。13.3.其他附件其他附件包括但不限于双方签订的其他协议、证明文件等。14.合同解释14.1.合同用语定义本合同中未定义的用语，应按照通常理解进行解释。14.2.合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。14.3.合同解释机构如对本合同有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交________________________（解释机构名称）进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询服务等服务的个人或机构。15.2.第三方介入方式甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前向对方通知，并书面同意第三方的介入。15.3.第三方职责（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（3）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）在甲乙双方授权范围内行事。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____元。如损失超过该限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1.第三方与甲方权利义务划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。17.2.第三方与乙方权利义务划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。17.3.第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间，应保持独立、平等的关系，不得相互干涉。18.第三方介入后的合同履行18.1.合同履行主体在第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，负责合同的全面履行。18.2.第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或另行签订的协议承担。18.3.第三方介入后的风险承担第三方介入后的风险，由甲乙双方根据合同约定或另行签订的协议承担。19.第三方变更19.1.第三方变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前向对方通知，并书面同意第三方变更。19.2.第三方变更程序更换第三方应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入后的合同解除20.1.合同解除条件如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2.合同解除程序甲乙双方协商一致解除合同后，应书面通知第三方，并按照合同约定或另行签订的协议处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2.争议解决机构如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至________________________（仲裁机构名称）仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1.合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，按照本合同第11.2条的规定执行。22.2.合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或另行签订的协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息，并由双方签字确认。2.营销支持计划明细详细列明营销支持的具体内容、实施时间、预期效果等信息，并由双方签字确认。3.第三方服务协议如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。4.不可抗力事件证明材料如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、政府行为等。5.违约金计算明细如发生违约行为，需提供违约金计算明细，包括违约金的金额、计算方式等。6.争议解决协议如双方协商不成，需提供争议解决协议，包括仲裁机构或法院的名称、仲裁或诉讼程序等。7.合同解除协议如合同解除，需提供合同解除协议，明确合同解除的原因、程序等。8.其他附件根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他附件，如相关证明文件、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁物的责任：出租方未按约定时间提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的_____%作为违约金。（2）违反租赁合同约定的责任：出租方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：出租方未按约定时间交付租赁物，逾期三天，应支付相当于日租金的3%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金的责任：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的_____%作为滞纳金。（2）违反租赁合同约定的责任：承租方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承租方未按约定时间支付租金，逾期五天，应支付相当于日租金的5%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币____元。示例：第三方在提供营销服务过程中，因操作失误导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.不可抗力事件如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致租赁物损坏，双方互不承担违约责任。全文完。2024商铺门面租赁合同包含年度营销支持计划2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4租赁商铺门面基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式3.租金调整3.1租金调整原则3.2调整条件3.3调整频率4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还时间6.商铺门面使用6.1使用范围6.2使用限制6.3商铺门面维护责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力事件处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1违约金13.2法律适用13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：合同编号为1.2合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方：公司，地址：省市区路号1.3.2租赁方：个体户，地址：省市区路号1.4租赁商铺门面基本信息1.4.1商铺门面位置：省市区路号1.4.2商铺门面面积：100平方米1.4.3商铺门面性质：商业用途2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期：2024年X月X日2.2租赁期限：自2024年X月X日起，为期X年2.3租金金额及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币万元整2.3.2支付方式：每月X日前支付至出租方指定账户3.租金调整3.1租金调整原则：根据市场行情及物价水平，每年调整一次3.2调整条件：以国家统计局发布的居民消费价格指数（CPI）为准，调整幅度不超过5%3.3调整频率：每年X月X日调整一次4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间：每月X日前支付4.2违约责任：逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币万元整5.2退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务，且无违约行为5.3退还时间：租赁期满后X日内退还6.商铺门面使用6.1使用范围：商铺门面仅用于商业经营6.2使用限制：禁止在商铺内从事违法经营活动，禁止改变商铺门面结构6.3商铺门面维护责任：租赁方负责商铺门面的日常维护及保养，保持商铺门面整洁、卫生7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金7.1.2未经出租方同意擅自改变商铺门面结构或用途的，应承担相应的法律责任7.1.3逾期退租的，应向出租方支付违约金7.2出租方违约责任7.2.1未按约定提供商铺门面的，应向租赁方支付违约金7.2.2未经租赁方同意擅自进入商铺门面的，应承担相应的法律责任8.不可抗力8.1不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除9.1解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约导致合同无法履行9.2解除程序：解除合同应提前X日书面通知对方，双方确认解除后，合同自通知到达对方时解除9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁关系及财产返还事宜10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同附件11.1附件名称：商铺门面租赁合同附件11.2附件内容：商铺门面现状照片、租赁物品清单、其他相关证明文件12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效日期：自合同签订之日起生效12.3终止条件：租赁期满或合同约定的解除条件成就12.4终止日期：租赁期满或合同解除通知到达对方时终止13.其他约定13.1违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定执行13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同修改：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效14.合同签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人员14.3.1出租方代表：X14.3.2租赁方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商等。2.第三方介入的适用范围2.1.1本合同约定的评估、咨询、中介等第三方服务需求；2.1.2合同双方在履行合同过程中，因专业或技术原因需要第三方提供协助；2.1.3合同双方同意的其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入；3.2第三方介入前，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；3.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.1获取必要的信息和资料；4.2.2对合同履行情况进行调查、评估和咨询；4.2.3依法维护自身合法权益。4.3第三方的责任包括：4.3.1按时完成工作任务；4.3.2保证服务质量，确保工作成果符合合同约定；4.3.3遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额为人民币万元整，超过此限额的损失，由合同双方按照合同约定分担。6.第三方与其他各