2024版乌依离婚后房产过户及交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版乌依离婚后房产过户及交易合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人信息1.5合同生效条件2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.房产过户3.1过户原因3.2过户方式3.3过户期限3.4过户费用3.5过户手续4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4交易税费4.5交易合同签订5.房产权利和义务5.1房产权利5.2房产义务5.3房产权利限制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2相关交易文件10.3其他附件11.合同签署11.1签署人姓名11.2签署日期11.3签署地点12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达确认13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充内容13.3变更效力14.合同其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版乌依离婚后房产过户及交易合同》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方当事人信息：1.4.1出让人：姓名____，身份证号____，联系方式____。1.4.2受让人：姓名____，身份证号____，联系方式____。1.5合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：____市____区____街道____号____室。2.2房产产权证号：____。2.3房产面积：____平方米。2.4房产用途：____。2.5房产权属情况：____。第三条房产过户3.1过户原因：因____（离婚）导致房产过户。3.2过户方式：____（协议过户/法院判决过户）。3.3过户期限：自合同生效之日起____个工作日内完成过户手续。3.4过户费用：____。3.5过户手续：____。第四条交易条件4.1交易价格：____元。4.2付款方式：____（一次性付款/分期付款）。4.3付款期限：____（签订合同之日起____日内/分期付款的每个付款期限）。4.4交易税费：____。4.5交易合同签订：本合同双方当事人应在本合同签订之日起____个工作日内签订正式的交易合同。第五条房产权利和义务5.1房产权利：受让人享有本合同第三条中约定的房产所有权及使用权。5.2房产义务：出让人应确保房产过户手续齐全，受让人应按照本合同约定支付交易款项。5.3房产权利限制：____。第六条违约责任6.1.1出让人未在约定时间内完成过户手续；6.1.2受让人未按约定时间支付交易款项；6.1.3双方违反本合同约定的其他义务。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿：____。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。第八条合同解除8.1.1一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未予改正；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.1双方各自返还已支付的款项；8.3.2双方应按照合同约定处理房产过户事宜；8.3.3双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。9.2.1房产过户手续完成；9.2.2双方协议解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第十条合同附件10.1房产产权证复印件10.2相关交易文件10.3其他附件：____。第十一条合同签署11.1签署人姓名：出让人签名：____；受让人签名：____。11.2签署日期：____年____月____日。11.3签署地点：____市____区____街道____号。第十二条通知送达12.1.1书面通知；12.1.2传真；12.1.3电子邮件；12.1.4邮寄。12.2通知送达地址：出让人地址：____；受让人地址：____。12.3通知送达确认：通知发出后，应要求对方在____小时内予以确认。第十三条合同变更与补充13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2补充内容：补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更效力：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十四条合同其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.3合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以法律解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版乌依离婚后房产过户及交易合同》中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入情形2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律、法规或合同约定必须引入第三方；2.1.3甲方或乙方单方提出引入第三方，并经另一方同意。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务；3.1.2保证提供的服务符合相关法律法规和行业规范；3.1.3对在提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务。3.2第三方权利：3.2.1根据甲乙双方的要求提供专业服务；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.3在合同约定的范围内，就服务内容与甲乙双方进行协商。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，赔偿金额不得超过____元；4.1.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间形成委托代理关系或服务合同关系；5.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并监督第三方履行职责。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间形成委托代理关系或服务合同关系；5.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并监督第三方履行职责。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无直接的法律责任；5.3.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确服务内容、费用、期限、保密等事项；6.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的期限内完成服务；6.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方承担违约责任。第七条第三方介入时的争议解决7.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条本合同的变更与补充8.1本合同如因第三方介入需要进行变更或补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议；8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是合同生效的必要条件。2.相关交易文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋交接清单等。说明：相关交易文件用于证明交易的合法性、房产的评估价值以及交接过程中的具体事项。3.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：交易款项支付凭证用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要依据。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：甲方身份证复印件用于证明甲方的身份，是合同生效的必要条件。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：乙方身份证复印件用于证明乙方的身份，是合同生效的必要条件。6.甲方银行账户信息要求：提供甲方银行账户的详细信息，包括开户行、账号、户名等。说明：甲方银行账户信息用于交易款项的支付。7.乙方银行账户信息要求：提供乙方银行账户的详细信息，包括开户行、账号、户名等。说明：乙方银行账户信息用于交易款项的支付。8.房产过户手续办理文件要求：提供房产过户所需的所有文件，如申请书、委托书、身份证复印件等。说明：房产过户手续办理文件用于办理房产过户手续。9.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件。说明：不可抗力证明文件用于证明不可抗力事件的发生，可能影响合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成过户手续。乙方未按约定时间支付交易款项。第三方未按约定提供专业服务。2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方未在约定时间内完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。乙方违约：乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。第三方违约：第三方未按约定提供专业服务，应根据双方与第三方签订的合同约定进行违约责任认定。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方应在合同签订之日起30个工作日内完成过户手续，但实际完成时间为第35个工作日，甲方应向乙方支付5元/日的违约金，共计25元。乙方违约示例：乙方应在合同签订之日起15个工作日内支付交易款项，但实际支付时间为第20个工作日，乙方应向甲方支付5元/日的违约金，共计25元。第三方违约示例：第三方应在合同签订之日起30个工作日内完成评估报告，但实际完成时间为第40个工作日，第三方应根据双方与第三方签订的合同约定承担违约责任。全文完。2024版乌依离婚后房产过户及交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产信息2.房产过户相关事项2.1过户原因2.2过户方式2.3过户时间2.4过户费用2.5过户手续3.房产交易相关事项3.1交易价格3.2交易方式3.3交易时间3.4交易税费3.5交易手续4.合同生效条件4.1双方签署4.2政策法规要求4.3房产过户手续办理完毕4.4房产交易手续办理完毕5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金5.4争议解决方式6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限6.3违反保密责任的后果7.通知及送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式8.合同修改及补充8.1修改方式8.2补充方式8.3修改或补充后的生效日期9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3仲裁机构10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影响11.3不可抗力应对措施12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产过户相关文件13.2附件二：房产交易相关文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方：姓名（全称），性别，身份证号码，住址1.1.2乙方：姓名（全称），性别，身份证号码，住址1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：手机号码，固定电话（如有）1.2.2乙方联系电话：手机号码，固定电话（如有）1.3房产信息1.3.1房产坐落地址：具体地址1.3.2房产证号：X1.3.3房产面积：平方米1.3.4房产类型：住宅/商业等1.3.5房产用途：自住/出租等2.房产过户相关事项2.1过户原因2.1.1甲方因个人原因需要将房产过户至乙方名下。2.2过户方式2.2.1采用法律规定的房产过户程序。2.3过户时间2.3.1双方约定过户时间为：____年____月____日。2.4过户费用2.4.1甲方承担过户过程中产生的所有费用。2.5过户手续2.5.1甲方应配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署文件等。3.房产交易相关事项3.1交易价格3.1.1甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为：人民币____元整。3.2交易方式3.2.1甲方同意以现金方式收取交易款项。3.3交易时间3.3.1双方约定交易时间为：____年____月____日。3.4交易税费3.4.1交易过程中产生的税费由甲方承担。3.5交易手续3.5.1甲方应配合乙方办理交易手续，包括但不限于签署买卖合同、办理产权过户等。4.合同生效条件4.1双方签署4.1.1本合同自双方签署之日起生效。4.2政策法规要求4.2.1本合同符合国家相关法律法规和政策要求。4.3房产过户手续办理完毕4.3.1房产过户手续办理完毕后，本合同正式生效。4.4房产交易手续办理完毕4.4.1房产交易手续办理完毕后，本合同正式生效。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。5.2违约责任5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金5.3.1违约金为本合同交易价格的____%。5.4争议解决方式5.4.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1信息保密6.1.1双方对本合同内容以及相关事项负有保密义务。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起____年。6.3违反保密责任的后果6.3.1违反保密责任的一方应承担相应的法律责任。7.通知及送达7.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄（邮资到付）；（3）传真；（4）电子邮件。7.2送达地址7.2.1甲方送达地址：_______7.2.2乙方送达地址：_______7.3送达方式7.3.1通知送达后，自送达之日起视为已送达。8.合同修改及补充8.1修改方式8.1.1合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方共同签署。8.2补充方式8.2.1任何补充协议或附件与本合同具有同等法律效力。8.3修改或补充后的生效日期8.3.1修改或补充的条款自双方签署之日起生效。9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁机构9.3.1如双方选择仲裁解决争议，应提交至____仲裁委员会仲裁。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.2终止条件10.2.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力影响11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。11.3不可抗力应对措施11.3.1发生不可抗力事件，双方应采取一切合理措施减少损失。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方同意，如本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1双方同意，如本合同内容发生变更，应以书面形式通知对方。12.3其他约定事项三12.3.1双方同意，本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。13.合同附件13.1附件一：房产过户相关文件13.1.1房产证复印件13.1.2甲方身份证复印件13.1.3乙方身份证复印件13.2附件二：房产交易相关文件13.2.1房产买卖合同13.2.2交易款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方协商一致的补充协议或附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1房地产中介机构；15.2.1.2律师事务所；15.2.1.3评估机构；15.2.1.4代理机构；15.2.1.5其他经双方同意的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应在本合同约定的范围内，按照相关法律法规和行业标准履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务仅限于协助合同履行。15.6第三方介入的具体条款15.6.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意。15.6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7.2第三方责任限额为本合同交易价格的____%。15.7.3第三方责任限额的计算方法如下：15.7.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的具体金额；15.7.3.2本合同交易价格的____%。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。15.8.2如无特殊约定，第三方费用由甲方承担。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方在履行职责过程中，存在重大过失或违反法律法规，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方有权解除合同。15.9.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10.2如第三方介入的争议涉及甲乙双方，应一并解决。15.11第三方介入的其他条款15.11.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。15.11.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户相关文件1.1房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。1.2甲方身份证复印件：提供甲方身份证的复印件，以证明甲方身份。1.3乙方身份证复印件：提供乙方身份证的复印件，以证明乙方身份。1.4房产评估报告：如适用，提供房产评估报告，以确定房产的价值。1.5房产过户申请书：提供房产过户申请书，以申请办理房产过户手续。2.房产交易相关文件2.1房产买卖合同：提供双方签订的房产买卖合同，以明确交易条款。2.2交易款项支付凭证：提供交易款项的支付凭证，以证明交易款项的支付。2.3银行转账记录：如适用，提供银行转账记录，以证明交易款项的支付。2.4房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。3.其他相关文件3.1双方协商一致的补充协议或附件：提供双方协商一致的补充协议或附件，以补充合同内容。3.2第三方服务协议：如适用，提供第三方服务协议，以明确第三方服务内容和费用。3.3争议解决文件：如发生争议，提供争议解决文件，以证明争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间过户房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。1.2未按约定价格出售房产：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项。1.3未按约定办理房产过户手续：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金。2.2未按约定价格购买房产：乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的款项。2.3未按约定办理房产过户手续：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3第三方故意或重大过失导致合同无法履行：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间过户房产，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付违约金，金额为交易价格的1%。2.乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按计划收回款项。乙方应向甲方支付违约金，金额为逾期付款金额的0.5%。3.第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失。第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。2024版乌依离婚后房产过户及交易合同2本合同目录一览1.1房产基本情况1.2过户双方信息1.3合同签订背景及目的1.4房产过户相关手续及费用1.5房产交易流程1.6房产交易价格及支付方式1.7房产交易税费承担1.8房产交付及验收1.9合同解除及违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1.1房产位于_________，房产证号为_________。1.1.2房产为_________层，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。1.1.3房产现状为_________，房屋装修情况为_________。1.1.4房产所在土地性质为_________，土地使用权类型为_________。第二条过户双方信息2.3甲方为房产的合法所有权人，拥有完全的处置权。第三条合同签订背景及目的3.1甲方因与乙方离婚，根据双方协商一致，将位于_________的房产过户给乙方。3.2本合同旨在明确双方在房产过户过程中的权利、义务及责任，确保房产过户的顺利进行。第四条房产过户相关手续及费用4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于：提供房产证、身份证等相关证件。4.2乙方应承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于：契税、印花税、登记费等。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在手续办理完毕后，将房产证原件交付乙方。第五条房产交易流程5.1.1乙方支付甲方房产交易款项；5.1.2甲方协助乙方办理房产过户手续；5.1.3房产过户手续办理完毕后，甲方将房产证原件交付乙方。第六条房产交易价格及支付方式6.1房产交易价格为_________元。6.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部房款。6.3支付方式为：_________。第七条房产交易税费承担7.1房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及地方规定，由乙方承担。7.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。第八条房产交付及验收8.1房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付乙方。8.2乙方应在收到房产证原件之日起______个工作日内对房产进行验收。8.3验收内容包括但不限于：房屋结构安全、设施设备完好、权属清晰等。8.4若验收中发现问题，乙方应在验收报告上注明，甲方应在______个工作日内予以修复或解释。第九条合同解除及违约责任9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。9.2.1乙方应立即停止使用该房产；9.2.2双方应根据实际情况协商处理已支付的房款及税费；9.2.3违约方应承担由此产生的损失及违约责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件、房产过户手续等相关文件。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产管理部门等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房产评估：为保证房产交易价格的公允性，甲乙双方同意由第三方评估机构进行房产评估。15.2.1.2房产过户代理：为保证房产过户手续的顺利进行，甲乙双方同意由第三方中介机构提供过户代理服务。15.2.1.3法律咨询：为保证合同的合法性和有效性，甲乙双方同意由第三方律师事务所提供法律咨询服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的具体服务范围，对于甲乙双方之间的其他合同义务，第三方不承担任何责任。15.5第三方介入的同意与选择15.5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，并有权选择具体的第三方服务提供者。15.5.2双方应在合同签订前，就第三方介入的事项达成一致，并在合同中明确第三方的服务内容、费用及责任。15.6第三方服务费用的承担15.6.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务内容协商分担，具体分担比例在合同中约定。15.6.2若第三方服务费用未在合同中明确，由提出介入第三方的一方先行支付。15.7第三方服务协议15.7.1第三方介入本合同履行前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任及违约责任等。15.7.2服务协议与本合同具有同等法律效力。15.8第三方服务监督15.8.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其按照合同约定提供服务。15.8.2第三方应积极配合甲乙双方的监督，及时解决甲乙双方提出的问题。15.9第三方服务变更或终止15.9.1第三方服务内容