2024年度房地产项目垫资服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目垫资服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.垫资服务内容及范围2.1垫资金额2.2垫资期限2.3垫资用途2.4服务内容明细3.垫资资金支付方式3.1首付款支付3.2分期付款3.3付款节点及金额4.利息及费用4.1利息计算方式4.2费用种类及标准4.3利息及费用支付方式5.逾期支付处理5.1逾期付款责任5.2逾期付款利息5.3逾期付款处理程序6.项目进度及款项支付6.1项目进度节点6.2每个节点对应的款项支付6.3项目进度变更及款项调整7.项目风险承担7.1政策风险7.2市场风险7.3技术风险7.4其他风险8.信息保密8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：垫资服务协议13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：融资服务有限责任公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地（1）甲方住所地：市区路号（2）乙方住所地：市区路号2.垫资服务内容及范围2.1垫资金额甲方需乙方提供的垫资金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。2.2垫资期限垫资期限自合同生效之日起至项目完工验收合格之日止，预计为12个月。2.3垫资用途乙方提供的垫资金额用于甲方房地产项目的土地购置、工程建设、配套设施等费用。2.4服务内容明细（1）提供垫资金额；（2）协助甲方办理相关融资手续；（3）跟踪项目进度，确保资金安全；（4）提供财务咨询和风险评估。3.垫资资金支付方式3.1首付款支付甲方应在合同生效之日起5个工作日内向乙方支付首付款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。3.2分期付款甲方应按照项目进度分期支付剩余款项，具体支付节点及金额如下：（1）项目开工前支付人民币壹亿元整（￥10,000,000.00）；（2）项目主体结构封顶时支付人民币壹亿元整（￥10,000,000.00）；（3）项目竣工验收合格时支付剩余款项。3.3付款节点及金额甲方应在每个付款节点前5个工作日内，按照约定的金额向乙方支付款项。4.利息及费用4.1利息计算方式乙方提供的垫资金额按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%计算利息。4.2费用种类及标准（1）管理费：按垫资金额的0.5%收取；（2）手续费：按垫资金额的0.3%收取；4.3利息及费用支付方式甲方应于每个付款节点前5个工作日内，向乙方支付当期利息及费用。5.逾期支付处理5.1逾期付款责任甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算。5.2逾期付款利息逾期付款利息从逾期之日起计算，直至甲方实际支付款项之日止。5.3逾期付款处理程序乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可采取法律手段追究甲方违约责任。6.项目进度及款项支付6.1项目进度节点（1）项目开工；（2）项目主体结构封顶；（3）项目竣工验收合格。6.2每个节点对应的款项支付详见第三条“垫资资金支付方式”。6.3项目进度变更及款项调整如项目进度发生变更，经双方协商一致，可调整付款节点及金额。7.项目风险承担7.1政策风险甲方承担因国家政策调整导致的垫资金额损失或收益降低的风险。7.2市场风险甲方承担因市场波动导致的垫资金额损失或收益降低的风险。7.3技术风险甲方承担因技术问题导致的垫资金额损失或收益降低的风险。7.4其他风险甲方承担因不可抗力或其他原因导致的垫资金额损失或收益降低的风险。8.信息保密8.1保密信息范围（1）甲乙双方的商业秘密；（2）项目财务数据；（3）项目进度计划；（4）合同条款及谈判信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。8.3保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付款项；（2）乙方未按约定提供垫资服务；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金按合同金额的5%计算，最高不超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约方实际履行或赔偿之日止。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后30日内未采取补救措施或继续违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在7日内给予答复；（3）双方未能就解除或终止达成一致，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。12.3合同期限本合同期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：垫资服务协议13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于2024年1月1日在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供专业咨询或技术服务；（3）参与项目管理和监督；（4）承担部分合同义务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，但责任限额不得超过其接受服务的报酬。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；（2）第三方有权根据合同约定，参与项目管理和监督；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的协作关系，甲乙双方应共同确保第三方能够顺利履行职责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的审批（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见；（2）第三方介入前，甲乙双方应签署相关协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2第三方介入的费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）第三方介入的费用，应包含在合同约定的服务费用中。19.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限应根据合同履行需要进行确定；（2）合同履行过程中，如需延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方不再具备履行职责的能力。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应协商一致，决定终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资服务协议详细要求：详细列明垫资金额、期限、用途、支付方式、利息及费用等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订垫资服务合同的基础。2.附件二：项目进度计划详细要求：详细列明项目各个阶段的时间节点、预计工期、质量标准等内容。附件说明：本附件用于明确项目进度，确保双方对项目进展有共同的认识。3.附件三：甲乙双方基本信息表详细要求：包括甲乙双方的名称、法定代表人、联系方式、住所地等基本信息。附件说明：本附件用于明确甲乙双方的身份信息，便于合同履行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方介入的方式、服务内容、费用、期限、责任等内容。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方履行职责。5.附件五：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方对保密信息的范围、期限、保密义务等内容。附件说明：本附件用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：本附件用于明确争议解决的具体途径，确保双方在发生争议时能够顺利解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项；乙方未按约定提供垫资服务；第三方泄露保密信息；第三方未按约定履行职责；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金按合同金额的5%计算，最高不超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）；违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），并赔偿因此造成的损失；乙方未按约定提供垫资服务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），并赔偿因此造成的损失；第三方泄露保密信息，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目垫资服务合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方法定代表人或负责人信息1.2乙方法定代表人或负责人信息1.3合同当事人联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目审批手续3.垫资服务内容3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率3.4垫资方式3.5垫资用途4.垫资资金支付及使用4.1资金支付时间4.2资金支付方式4.3资金使用监督4.4资金使用范围5.还款及利息支付5.1还款时间5.2还款方式5.3利息支付5.4逾期还款及违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：垫资服务明细表10.2附件二：还款计划表11.合同签署及生效日期12.合同备案及登记13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方法定代表人或负责人信息：法定代表人姓名：职务：总经理身份证号码：110101198001011.2乙方法定代表人或负责人信息：法定代表人姓名：职务：董事长身份证号码：110102198002021.3合同当事人联系方式：第二条项目基本信息2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：北京市区路号2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积100,000平方米2.4项目性质：住宅及商业综合体2.5项目审批手续：已取得国有建设用地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证第三条垫资服务内容3.1垫资金额：人民币10,000万元整3.2垫资期限：自合同签订之日起至2026年12月31日3.3垫资利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息3.4垫资方式：银行转账3.5垫资用途：用于项目工程建设及资金周转第四条垫资资金支付及使用4.1资金支付时间：合同签订后3个工作日内4.2资金支付方式：甲方将垫资金额一次性支付至乙方指定账户4.3资金使用监督：甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，乙方应积极配合并提供相关财务报表4.4资金使用范围：仅限于本合同约定的项目工程建设及资金周转第五条还款及利息支付5.1还款时间：垫资期限届满之日起，每月等额偿还本金及利息5.2还款方式：银行转账5.3利息支付：每月支付当月应计利息，于每月的一天支付5.4逾期还款及违约责任：如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为当月应计利息的1.5倍第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付垫资金额，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：如乙方未按时归还垫资金额及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的0.5%；如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。6.3违约金的计算方式：违约金以实际逾期金额为基础，按月计算，直至垫资金额及利息全部偿还完毕。第七条保密条款7.1保密内容：合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年7.3违反保密义务的责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商，协商期限为30日。若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行已无意义的；9.2.3双方协商一致决定解除合同的；9.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十条合同附件10.1附件一：垫资服务明细表明细表应包括垫资金额、垫资期限、利率、还款计划等信息。10.2附件二：还款计划表还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期等信息。第十一条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同备案及登记本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定向相关部门备案及登记。第十三条合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。14.3本合同适用中华人民共和国法律，合同解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1中介方：负责协调甲乙双方的沟通，提供市场信息，协助双方达成交易；3.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；3.1.3担保方：为甲乙双方的债务提供担保，确保合同履行；3.1.4监管方：对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。3.2第三方权利：3.2.1中介方：有权收取中介服务费用；3.2.2咨询方：有权收取咨询费用；3.2.3担保方：有权收取担保费用；3.2.4监管方：有权要求甲乙双方提供相关资料，对合同履行情况进行检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入合同履行后，其职责仅限于合同约定范围内，不参与甲乙双方的内部事务；4.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为不代表甲乙任何一方；4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额：5.2.1中介方：中介服务费用的一倍；5.2.2咨询方：咨询费用的一倍；5.2.3担保方：担保金额的一倍；5.2.4监管方：监管费用的一倍。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；6.2第三方应在收到通知后5个工作日内，书面确认是否接受介入；6.3第三方确认介入后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各自的权利义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方见证；7.2合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订三方协议，明确各自的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应先由甲乙双方和第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕，或因其他原因导致合同终止，甲乙双方和第三方应书面确认；9.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理剩余事宜。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；11.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资服务明细表详细要求和说明：明细表应包括垫资金额、垫资期限、利率、还款计划等信息，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期、利息计算等信息，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利和义务，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：保密协议详细要求和说明：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更内容、生效日期等，并由甲乙双方签字确认。7.附件七：合同终止协议详细要求和说明：协议应明确合同终止原因、生效日期等，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付垫资金额；乙方未按时归还垫资金额及利息；第三方未履行合同约定的职责；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密协议；任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为违约金额的一倍；违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；违约方应承担由此产生的诉讼费用。3.示例说明：若甲方未按时支付垫资金额，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的一倍；若乙方未按时归还垫资金额及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的一倍；若第三方未履行合同约定的职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的一倍；若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目垫资服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.垫资服务内容2.1垫资金额2.2垫资期限2.3垫资利率2.4垫资用途2.5垫资支付方式3.垫资费用及支付3.1垫资费用计算方式3.2垫资费用支付时间3.3垫资费用支付方式4.合同履行4.1合同履行地点4.2合同履行期限4.3合同履行方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约金计算方法6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1附件一：垫资申请表12.2附件二：垫资协议12.3附件三：合同履行记录13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________第二条垫资服务内容2.1垫资金额甲方需乙方垫资人民币_________元整。2.2垫资期限垫资期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.3垫资利率垫资利率为年利率_________%，按月计息。2.4垫资用途垫资款项用于甲方_________房地产项目的开发建设。2.5垫资支付方式垫资款项分_________期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：_________元，支付时间：_________年_________月_________日；第二期：_________元，支付时间：_________年_________月_________日；（以此类推）第三条垫资费用及支付3.1垫资费用计算方式垫资费用按垫资金额及实际使用天数计算，具体计算公式为：垫资费用=垫资金额×实际使用天数×月利率。3.2垫资费用支付时间垫资费用支付时间与垫资款项支付时间一致。3.3垫资费用支付方式垫资费用通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：账户名称：_________有限公司开户银行：_________银行账号：_________第四条合同履行4.1合同履行地点合同履行地点为甲方_________房地产项目所在地。4.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至垫资款项全部归还之日止。4.3合同履行方式乙方按照甲方要求，将垫资金额及垫资费用按约定时间支付至甲方指定账户。第五条违约责任5.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付垫资金额或垫资费用；（2）乙方未按约定时间将垫资金额及垫资费用支付至甲方指定账户；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同解除条款。5.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担由此产生的全部法律责任。5.3违约金计算方法违约金按实际违约天数计算，具体计算公式为：违约金=垫资金额×实际违约天数×日违约金比例。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_________仲裁委员会的仲裁规则执行。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）甲方未按约定时间支付垫资金额或垫资费用，经乙方催告后仍未支付的；（2）乙方未按约定时间将垫资金额及垫资费用支付至甲方指定账户，经甲方催告后仍未支付的；（3）一方违反保密条款，给对方造成严重损失的；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在_________日内回复是否同意解除合同；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。7.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定支付剩余垫资金额及垫资费用；（2）解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。8.3合同终止条件（1）垫资金额及垫资费用全部归还；（2）合同约定的其他终止条件成就。8.4合同终止时间合同终止时间为垫资金额及垫资费用全部归还的日期。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起_________年内。9.3违反保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营信息等泄露，应承担相应的法律责任。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同争议解决方式处理。10.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。第十一条合同签署11.1合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。11.2合同签署地点本合同于_________市_________区_________路_________号签署。11.3合同签署人甲方签署人：_________乙方签署人：_________第十二条合同附件12.1附件一：垫资申请表12.2附件二：垫资协议12.3附件三：合同履行记录第十三条合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）对方收到变更要求后，应在_________日内回复是否同意变更；（3）双方同意变更的，应签订变更协议。13.3合同变更效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定支付剩余垫资金额及垫资费用，并处理合同解除后的相关事宜。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：（1）清理债权债务；（2）退还预付款；（3）办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度房地产项目垫资服务合同中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：_________元；（2）担保方：_________元；（3）评估机构、审计机构、法律顾问等其他第三方：_________元。第三条第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）有权在合同履行过程中提出合理建议。3.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系；（2）第三方与甲乙双方之间不存在合伙关系；（3）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。4.2第三方与甲乙双方的权利义务：（1）第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围；（2）第三方不参与甲乙双方的内部管理；（3）第三方不承担甲乙双方内部事务的责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序：（1）甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的情况；（2）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。5.2第三方介入时的责任：（1）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行职责；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行。第六条第三方介入时的权利6.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）有权在合同履行过程中提出合理建议。6.2第三方介入时的义务：（1）按照合同约定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第七条第三方介入时的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。7.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方均有约束力。第八条第三方介入时的合同终止8.1第三方介入过程中，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资申请表详细要求：该表格应包含甲方的基本信息、垫资金额、垫资期限、垫资用途、申请日期等内容。说明：垫资申请表是甲方向乙方提出垫资需求的正式文件，需甲方盖章并由法定代表人签字。2.附件二：垫资协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务、垫资金额、利率、期限、支付方式等条款。说明：垫资协议是甲乙双方就垫资事宜达成的正式协议，具有法律效力。3.附件三：合同履行记录详细要求：记录应包含垫资金额、支付时间、实际使用天数、垫资费用等详细信息。说明：合同履行记录是甲乙双方对垫资合同履行情况的记录，用于后续的核对和审计。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方就合作事宜达成的正式协议，具有法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，就解决方式达成的正式协议。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的正式协议。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理等条款。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同进行解除的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付垫资金额或垫资费用；乙方未按约定时间将垫资金额及垫资费用支付至甲方指定账户；一方违反保密条款；一方违反合同解除条款。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担由此产生的全部法律责任。3.违约责任认定示例：甲方未按约定时间支付垫资金额，逾期一天，应向乙方支付_________元的违约金；乙方未按约定时间支付垫资金额，逾期一天，应向甲方支付_________元的违约金；一方违反保密条款，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任；一方违反合同解除条款，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部法律责任。全文完。2024年度房地产项目垫资服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的及范围2.1项目概况2.2垫资服务内容2.3服务期限3.垫资金额及支付方式3.1垫资总额3.2分期支付计划3.3付款条件3.4逾期付款责任4.利息及费用4.1利息计算标准4.2其他相关费用4.3费用支付方式5.工程进度及验收5.1工程进度节点5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式7.3仲裁或诉讼程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同份数10.3合同生效日期11.合同附件11.1项目资料11.2银行付款凭证11.3其他相关文件12.合同签订及生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效日期13.合同解除及终止的通知13.1通知方式13.2通知期限14.合同签署及日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（垫资方）：____________________乙方（项目方）：____________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________1.3注册地址甲方注册地址：____________________乙方注册地址：____________________1.4联系方式甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条合同标的及范围2.1项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目类型：____________________项目规模：____________________2.2垫资服务内容垫资金额：人民币____________________元整垫资用途：用于____________________2.3服务期限自合同生效之日起至项目垫资款项全部归还之日止。第三条垫资金额及支付方式3.1垫资总额人民币____________________元整3.2分期支付计划首期支付：人民币____________________元整，支付日期：____________________后续支付：根据项目进度及甲方要求，分____________________期支付。3.3付款条件乙方应按照甲方要求，在规定的时间内将款项支付至甲方指定的账户。3.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为____________________。第四条利息及费用4.1利息计算标准垫资期间，甲方按____________________计算利息。4.2其他相关费用如发生其他相关费用，双方另行协商确定。4.3费用支付方式相关费用由乙方承担，支付方式与垫资金额支付方式相同。第五条工程进度及验收5.1工程进度节点工程进度节点如下：1.项目开工：____________________2.项目主体结构封顶：____________________3.项目竣工：____________________5.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。第六条信息保密与知识产权6.1信息保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归甲方所有。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条违约责任及争议解决7.1违约情形及责任1.甲方未按约定提供垫资，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付垫资金额，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未纠正违约行为。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满，且垫资金额已全部归还。2.合同约定的终止条件成就。8.3解除或终止后的处理1.双方应立即终止合同约定的权利义务。2.乙方应向甲方归还垫资金额及利息。3.双方应将合同解除或终止情况通知相关方。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序1.双方协商一致，对本合同进行变更。2.变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。3.变更内容自双方签字盖章之日起生效。9.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1通知送达方式1.双方之间的通知应以书面形式进行。2.通知应以快递、电子邮件或专人送达的方式送达至对方指定的地址。10.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。10.3合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十一条合同附件11.1项目资料1.项目可行性研究报告2.项目规划许可证3.项目施工许可证4.项目合同11.2银行付款凭证1.首期付款凭证2.后续付款凭证11.3其他相关文件1.甲方授权委托书2.乙方营业执照复印件第十二条合同签订及生效12.1签订时间本合同签订时间为____________________年____________________月____________________日。12.2签订地点本合同签订地点为____________________。12.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止的通知13.1通知方式1.通知应以书面形式进行。2.通知应以快递、电子邮件或专人送达的方式送达至对方指定的地址。13.2通知期限1.合同解除或终止的通知应在规定的时间内送达对方。2.通知期限自发生解除或终止事由之日起计算。第十四条合同签署及日期14.1签署人甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________14.2签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入合同关系，应当经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。1.第三方因提供错误信息、咨询意见或服务导致的损失；2.第三方在执行合同过程中因疏忽或故意造成的损失；3.第三方违反合作协议约定的责任。2.3第三方责任限额的约定应当符合法律法规的规定，并确保甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：1.根据合作协议，享有收取服务费用或报酬的权利；2.在其职责范围内，享有独立开展工作、提出建议和意见的权利；3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务：1.按照合作协议约定，履行其职责，保证提供的服务质量；2.遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益；3.对其在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合作协议约定的范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：1.第三方对甲方提供的服务或咨询意见负责，甲方对第三方的服务或咨询意见的采纳承担相应责任；2.第三方对乙方提供的服务或咨询意见负责，乙方对第三方的服务或咨询意见的采纳承担相应责任；3.第三方在执行合同过程中，对甲方或乙方的违约行为不负有责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；5.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；5.3第三方按照合作协议约定，介入合同关系，履行其职责；5.4第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。第六条第三方介入的终止6.1当合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止；6.2当甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入时，应书面通知第三方；6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同与第三方协议的冲突8.1本合同与第三方协议的内容如有冲突，以本合同为准；8.2第三方协议与本合同内容一致的，对本合同具有补充作用。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；9.2若第三方介入的费用未在合作协议中约定，由甲乙双方协商确定。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务；10.2第三方介入不影响本合同的效力；10.3本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等内容。说明：可行性研究报告是项目实施的前提，需确保内容真实、准确。2.项目规划许可证要求：项目规划许可证为项目合法建设的必要条件，需确保证件真实有效。说明：规划许可证的取得，需符合国家及地方相关规划要求。3.项目施工许可证要求：项目施工许可证为项目施工的必要条件，需确保证件真实有效。说明：施工许可证的取得，需符合国家及地方相关施工规范。4.项目合同要求：项目合同应明确甲乙双方的权利义务，包括垫资金额、支付方式、工程进度等。说明：项目合同是甲乙双方履行合同的基础，需确保条款清晰、明确。5.甲方授权委托书要求：授权委托书应明确授权代表的权限范围和期限。说明：授权委托书是甲方授权乙方代表其行使部分权利的依据。6.乙方营业执照复印件要求：营业执照复印件应清晰，加盖乙方公章。说明：营业执照复印件是乙方合法经营的有效证明。7.银行付款凭证要求：付款凭证应包含付款金额、日期、收款人等信息。说明：付款凭证是甲乙双方履行支付义务的凭证。8.其他相关文件要求：根据项目需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况添加，确保合同履行过程中的信息完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供垫资。责任认定：甲方应向乙方支付逾期垫资利息，并承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付垫资金额。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供错误信息、咨询意见或服务。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。5.争议解决过程中的违约行为及责任认定违约行为：在争议解决过程中，一方拒绝协商或故意拖延。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目垫资服务合同范本4本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出资方信息2.2垫资方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.垫资金额及期限4.1垫资金额4.2垫资期限5.垫资方式及支付5.1垫资方式5.2支付方式6.利息及费用6.1利息计算6.2费用标准7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：垫资协议13.2附件二：垫资申请表14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“垫资金额”指垫资方同意向出资方提供的资金总额。（2）“垫资期限”指垫资方提供垫资金的起始日至终止日。（3）“利息”指垫资方按照约定的利率从垫资金额中扣除的报酬。（4）“费用”指垫资方因提供垫资服务所发生的合理费用。第二条双方基本信息2.1出资方信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所地：__________________（4）联系电话：__________________2.2垫资方信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所地：__________________（4）联系电话：__________________第三条项目信息3.1项目名称：__________________3.2项目地点：__________________3.3项目规模：__________________3.4项目进度：__________________第四条垫资金额及期限4.1垫资金额：人民币__________________元整。4.2垫资期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。第五条垫资方式及支付5.1垫资方式：__________________5.2支付方式：（1）垫资方应按照出资方的要求，将垫资金额一次性支付至指定的账户。（2）垫资方在垫资期限内，如需调整垫资金额，应提前通知出资方，并经双方协商一致后，按照调整后的金额进行支付。第六条利息及费用6.1利息计算：（1）垫资方按照年利率__________________向出资方收取利息。（2）利息计算公式：利息=垫资金额×年利率×（1垫资期限/12）。6.2费用标准：（1）垫资方因提供垫资服务所产生的合理费用，包括但不限于银行手续费、律师费等，由垫资方自行承担。（2）垫资方应在垫资期限内，将发生的合理费用清单提交给出资方，经出资方确认后，由出资方支付。第七条保密条款7.1保密信息定义本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。7.2保密义务（1）双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，双方仍需对保密信息予以保密。第八条违约责任8.1违约情形（1）垫资方未按照合同约定的时间和金额提供垫资金的；（2）出资方未按照合同约定的时间和方式支付利息及费用的；（3）一方违反保密义务，泄露对方保密信息的；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任（1）对于垫资方未按照合同约定提供垫资金的，每延迟一日，应向出资方支付相当于垫资金额千分之五的违约金。（2）对于出资方未按照合同约定支付利息及费用的，每延迟一日，应向垫资方支付相当于逾期支付金额千分之五的违约金。（3）对于泄露保密信息的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）对于其他违约行为，违约方应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的垫资期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。第十一条合同变更11.1变更条件本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。11.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方在收到请求后七个工作日内予以答复；（2）双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址（1）出资方送达地址：__________________（2）垫资方送达地址：__________________第十三条合同附件13.1附件一：垫资协议13.2附件二：垫资申请表第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释本合同的解释应以中文为准，如存在歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.3合同附件本合同及其附件构成完整协议，任何口头协议均不构成本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意介入合同履行过程的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其在合同中明确承诺的责任范围和责任限额。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同中的职责。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照合同约定的时间和方式履行其职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责项目的整体策划、资金筹措、工程管理等。（2）乙方负责垫资服务的提供，包括资金投入、利息计算、费用收取等。（3）第三方负责合同约定范围内的专业服务，如中介、担保、评估、审计等。4.2责任划分（1）甲方对项目的整体风险负责，包括但不限于工程质量、进度、资金安全等。（2）乙方对垫资服务的风险负责，包括但不限于资金使用、利息计算、费用收取等。（3）第三方仅对其专业服务范围内的风险负责，不承担甲乙双方其他责任。第五条第三方介入的程序5.1介入申请（1）甲乙双方同意第三方介入时，由乙方向甲方提出介入申请。（2）介入申请应包括第三方的名称、职责、责任限额等信息。5.2同意与通知（1）甲方应在收到介入申请后五个工作日内，书面同意或拒绝第三方的介入。（2）甲方同意第三方介入后，乙方应将同意意见通知第三方。第六条第三方介入的合同修订6.1修订内容（1）根据第三方介入的需要，甲乙双方可对合同进行修订，修订内容应经双方协商一致。（2）修订后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。6.2修订程序（1）修订内容应在合同附件中列明。（2）修订内容经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同约定的垫资期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方完成合同约定的职责；（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。7.2终止程序（1）第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方应书面确认终止第三方介入。（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资协议详细要求：垫资协议应详细列明垫资金额、期限、利率、支付方式、利息计算公式、费用标准、违约责任等内容。说明：垫资协议是本合同的重要组成部分，用于明确垫资方和出资方之间的权利义务关系。2.附件二：垫资申请表详细要求：垫资申请表应包括项目名称、地点、规模、进度、垫资金额、期限、用途等信息。说明：垫资申请表是出资方申请垫资的正式文件，用于甲乙双方确认垫资需求和垫资方案。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、责任限额、报酬、保密条款等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程的正式文件，用于明确第三方与其他各方的关系。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等内容。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同进行变更的正式文件，用于记录合同变更的实际情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是甲乙双方解决合同争议的正式文件，用于确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：保密协议是甲乙双方对保密信息进行保护的正式文件，用于防止保密信息的泄露。7.附件七：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应详细说明不可抗力的发生时间、地点、原因、对合同履行的影响等内容。说明：不可抗力证明是甲乙双方在发生不可抗力事件时，证明不可抗力存在的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：垫资方未按照合同约定的时间和金额提供垫资金额。责任认定标准：每延迟一日，垫资方应向出资方支付相当于垫资金额千分之五的违约金。示例说明：若垫资方应于2024年1月1日提供垫资金额1000万元，但实际于2024年1月5日提供，则垫资方应支付5000元的违约金。2.违约行为：出资方未按照合同约定的时间和方式支付利息及费用。责任认定标准：每延迟一日，出资方应向垫资方支付相当于逾期支付金额千分之五的违约金。示例说明：若出资方应于2024年1月1日支付利息及费用10万元，但实际于2024年1月5日支付，则出资方应支付250元的违约金。3.违约行为：一方泄露对方的保密信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若垫资方泄露了出资方的商业秘密，导致出资方遭受100万元的损失，则垫资方应赔偿出资方100万元。4.违约行为：一方违反合同约定的其他违约行为。责任认定标准：根据违约的性质和后果，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在垫资期间擅自使用垫资金额进行其他投资，导致资金损失，则乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目垫资服务合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.垫资服务内容3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率3.4垫资资金用途4.付款方式与时间4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.服务费用6.1服务费用标准6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.垫资资金的管理与使用7.1资金管理责任7.2资金使用规定7.3资金使用监督8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：垫资服务协议12.2附件二：垫资资金使用计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订方式13.2合同生效条件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确双方在2024年度房地产项目中的垫资服务关系，确保项目的顺利进行。2.双方基本信息2.1发包方信息发包方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承包方信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.垫资服务内容3.1垫资金额垫资金额为人民币____________________元整。3.2垫资期限垫资期限自合同生效之日起至____________________止，共计____________________个月。3.3垫资利率垫资利率为____________________%，按月计息，每月支付一次。3.4垫资资金用途垫资资金用于____________________项目的开发建设。4.付款方式与时间4.1付款方式付款方式为____________________。4.2付款时间付款时间为垫资资金到账后的____________________个工作日内。4.3付款条件付款条件为垫资资金到账且满足合同约定的其他条件。5.利息计算与支付5.1利息计算方法利息按垫资金额×垫资利率×垫资期限计算。5.2利息支付方式利息支付方式为____________________。5.3利息支付时间利息支付时间为每月的____________________日。6.服务费用6.1服务费用标准服务费用为垫资金额的____________________%。6.2服务费用支付方式服务费用支付方式为____________________。6.3服务费用支付时间服务费用支付时间为垫资资金到账后的____________________个工作日内。7.垫资资金的管理与使用7.1资金管理责任承包方负责垫资资金的管理和使用，确保资金专款专用。7.2资金使用规定垫资资金仅用于____________________项目的开发建设，不得挪作他用。7.3资金使用监督发包方有权对垫资资金的使用情况进行监督，承包方应予以配合。8.合同变更与解除8.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何一方要求变更合同，应提前_________