2024年度个人四合院出售与历史文化传承合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人四合院出售与历史文化传承合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.四合院基本信息2.1四合院位置2.2四合院面积2.3四合院结构2.4四合院建筑年代3.历史文化传承要求3.1历史文化传承目标3.2历史文化传承措施3.3历史文化传承责任4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋产权转移手续5.1权属证明文件5.2房屋产权转移手续办理5.3产权转移费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.四合院基本信息2.1四合院位置四合院位于：____________________具体地址：____________________2.2四合院面积四合院总面积：____________________其中建筑面积：____________________2.3四合院结构四合院结构为：____________________建筑风格：____________________2.4四合院建筑年代四合院建造年代：____________________3.历史文化传承要求3.1历史文化传承目标确保四合院在出售后，其历史文化价值得到有效传承和保护。3.2历史文化传承措施3.2.1出售方应提供四合院的历史资料和相关证明文件。3.2.2买受方应遵守国家关于历史文化保护的法律法规。3.2.3买受方不得擅自改变四合院的原有结构和风貌。3.3历史文化传承责任3.3.1出售方有责任确保四合院的历史文化传承要求得到满足。3.3.2买受方有责任履行合同约定的历史文化传承义务。4.出售价格及支付方式4.1出售价格四合院出售价格为：____________________4.2付款方式4.2.1买受方应在合同签订后：______个工作日内支付定金：______万元。4.2.2余款支付方式：______（如分期付款、一次性支付等）。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：合同签订后______个工作日内。4.3.2余款支付时间：______（如分期付款，需注明每期支付时间及金额）。5.房屋产权转移手续5.1权属证明文件出售方应提供四合院的权属证明文件，包括但不限于：5.1.1土地使用权证5.1.2房屋所有权证5.1.3相关权属变更证明5.2房屋产权转移手续办理5.2.1出售方应协助买受方办理房屋产权转移手续。5.2.2买受方应按照相关规定支付相关费用。5.3产权转移费用5.3.1房屋产权转移税费由买受方承担。5.3.2具体费用以税务机关核定的金额为准。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为：______万元。6.2保证金缴纳时间买受方应在合同签订后______个工作日内缴纳履约保证金。6.3保证金退还条件6.3.1合同履行完毕，买受方无违约行为，保证金全额退还。6.3.2出现违约行为，保证金不予退还，作为违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按时支付约定款项的。8.1.2出售方未按时办理产权转移手续的。8.1.3买受方违反历史文化传承要求的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：______万元。8.2.2因违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用和损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自：______年______月______日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2合同变更程序11.2.1提出变更方应将变更内容书面通知对方。11.2.2双方应在收到变更通知后______个工作日内回复是否同意变更。11.2.3双方同意变更的，应签订书面变更协议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除方应以书面形式通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在______个工作日内回复是否同意解除。12.2.3双方同意解除的，应签订书面解除协议。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同履行完毕。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。13.2.2清算完毕后，双方应签订书面终止协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起至合同终止之日止，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等，其介入合同是为了协助合同双方完成合同目的或履行合同义务。15.2第三方介入的必要性15.2.1合同双方可协商决定是否需要第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率。16.第三方介入的方式16.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、鉴定、监理等。16.2第三方介入的具体方式由合同双方在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同一方或双方损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：17.2.1第三方责任限额为：______万元。17.2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方责任承担18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任承担的具体方式如下：18.2.1第三方应立即停止违约行为，并采取措施减轻损失。18.2.2第三方应向受损方支付赔偿金，赔偿金金额不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任。19.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表合同双方。19.3合同双方应明确第三方的职责范围，避免第三方越权行事。20.第三方介入的合同条款20.1合同双方应在合同中明确第三方的介入方式、职责范围、责任限额等内容。20.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。21.第三方介入的合同变更21.1若合同双方或第三方认为需要变更第三方介入的相关条款，应按照合同变更程序进行。21.2变更后的合同条款应重新明确第三方的责任限额和责任承担方式。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方在合同履行过程中严重违约，合同双方有权解除与第三方的合作协议。22.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。23.第三方介入的合同终止23.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入的相关条款终止。23.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.权属证明文件土地使用权证房屋所有权证相关权属变更证明2.四合院历史资料四合院建造年代证明四合院历史照片及描述四合院历史文化传承说明3.付款凭证定金支付凭证余款支付凭证4.履约保证金缴纳凭证5.第三方合作协议中介机构合作协议评估机构合作协议鉴定机构合作协议监理机构合作协议6.合同变更协议7.合同解除协议8.合同终止协议9.第三方责任认定报告10.争议解决相关文件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经合同双方认可的复印件。附件内容应清晰、完整，无涂改、伪造、篡改等情况。附件应与合同内容相符，不得有实质性变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未按时支付约定款项。出售方未按时办理产权转移手续。买受方违反历史文化传承要求。第三方在履行合同过程中严重违约。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、损失赔偿等。违约责任认定标准如下：2.1违约金：按合同约定的违约金比例计算。2.2赔偿金：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3损失赔偿：根据法律法规和合同约定，由违约方承担。3.违约责任示例说明示例一：买受方未按时支付定金，应向出售方支付违约金，违约金比例为定金金额的______%。示例二：出售方未按时办理产权转移手续，应向买受方支付违约金，违约金比例为合同总价的______%。示例三：买受方违反历史文化传承要求，造成四合院历史文化价值受损，应向出售方支付赔偿金，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年度个人四合院出售与历史文化传承合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同有效期2.出售方与购买方信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息3.四合院基本情况3.1四合院位置3.2四合院面积3.3四合院建筑结构3.4四合院附属设施4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.历史文化传承内容5.1传承范围5.2传承方式5.3传承责任6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：四合院照片及资料10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单14.1附件一：四合院照片及资料14.2附件二：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出售方与购买方在2024年度四合院出售及历史文化传承方面的权利、义务和责任。1.3合同有效期本合同自双方签署之日起生效，至四合院出售手续办理完毕之日终止。2.出售方与购买方信息2.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2购买方基本信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.四合院基本情况3.1四合院位置四合院位于____________________3.2四合院面积四合院总面积为____________________平方米，其中建筑面积为____________________平方米。3.3四合院建筑结构四合院为____________________结构，建于____________________年。3.4四合院附属设施四合院附属设施包括____________________等。4.出售价格及支付方式4.1出售价格四合院出售价格为人民币____________________元整。4.2付款方式购买方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款。4.3付款时间（1）签订合同当日支付人民币____________________元作为定金；（2）____________________日前支付人民币____________________元；（3）____________________日前支付人民币____________________元；（4）____________________日前支付人民币____________________元；（5）____________________日前支付剩余房款人民币____________________元。5.历史文化传承内容5.1传承范围四合院历史文化传承范围包括____________________。5.2传承方式传承方式包括____________________。5.3传承责任出售方负责____________________；购买方负责____________________。6.合同履行6.1履行期限本合同履行期限为____________________。6.2履行地点四合院所在地____________________。6.3履行方式出售方应按照本合同约定，在规定期限内办理四合院出售手续；购买方应按照本合同约定，在规定期限内支付房款。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任（1）出售方未按合同约定办理四合院出售手续，应向购买方支付违约金人民币____________________元；（2）购买方未按合同约定支付房款，应向出售方支付违约金人民币____________________元；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会，仲裁地点为____________________。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）四合院出售手续办理完毕，合同终止；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：四合院照片及资料包括但不限于四合院平面图、立面图、结构图、设施清单等。10.2附件二：付款凭证包括但不限于付款通知书、银行转账记录、现金支付凭证等。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同修改本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署人员出售方代表：____________________（签字）购买方代表：____________________（签字）13.合同备案13.1备案机关本合同需报送____________________房地产管理部门备案。13.2备案手续出售方和购买方应按照备案机关的要求，在合同签订之日起____________________日内完成备案手续。14.合同附件清单14.1附件一：四合院照片及资料包括但不限于四合院平面图、立面图、结构图、设施清单等。14.2附件二：付款凭证包括但不限于付款通知书、银行转账记录、现金支付凭证等。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2种类第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方介入的适用范围2.1出售过程中在四合院出售过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同履行，可邀请第三方参与。2.2历史文化传承过程中在历史文化传承过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，以提供专业意见或监督传承质量，可邀请第三方参与。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。3.2甲乙双方共同邀请第三方参与，并就第三方介入的具体事宜与第三方达成一致。3.3第三方参与合同履行，并按照合同约定行使权利、履行义务。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或因过错导致合同无法履行时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方介入的具体事项、第三方能力等因素确定。（2）第三方责任限额不得超过合同总价款的____________________%。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业意见或服务。（2）第三方在提供专业意见或服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供专业意见或服务。（2）第三方在提供专业意见或服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在提供专业意见或服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方承担连带责任。（2）甲乙双方在第三方提供专业意见或服务过程中，应积极配合，如有过错，应承担相应责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。（2）第三方介入的费用纳入合同总价款中。6.2第三方介入的保密义务第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的解除条件7.1第三方未按照合同约定履行义务或提供的服务不符合要求。7.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方因自身原因导致合同无法履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：四合院照片及资料详细要求：包含四合院的正立面、侧立面、俯视图、内部结构照片，以及四合院的历史背景、保护等级、修缮记录等资料。说明：此附件用于证明四合院的基本情况和历史价值。2.附件二：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证、收据等，证明购买方已按照合同约定支付房款。说明：此附件用于核实购买方已履行付款义务。3.附件三：房屋所有权证详细要求：原件或复印件，证明出售方对该四合院拥有合法的所有权。说明：此附件用于确认出售方的所有权。4.附件四：土地使用权证详细要求：原件或复印件，证明出售方对该四合院拥有合法的土地使用权。说明：此附件用于确认出售方的土地使用权。5.附件五：买卖合同详细要求：双方签订的买卖合同原件，包括合同签订日期、合同双方签字盖章等。说明：此附件用于证明买卖关系的成立。6.附件六：四合院评估报告详细要求：由专业评估机构出具的评估报告，包括四合院的估值、市场分析等。说明：此附件用于确定四合院的出售价格。7.附件七：历史文化传承方案详细要求：包括传承目标、传承措施、传承效果等内容的方案。说明：此附件用于指导四合院的历史文化传承工作。8.附件八：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括介入范围、费用、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理四合院出售手续。责任认定：出售方应向购买方支付违约金人民币____________________元，并承担因违约行为导致的损失。示例：出售方未在合同约定的期限内办理产权过户手续，购买方有权要求出售方支付违约金。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：购买方应向出售方支付违约金人民币____________________元，并承担因违约行为导致的损失。示例：购买方未在合同约定的期限内支付房款，出售方有权要求购买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业意见或服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约行为导致的损失。示例：第三方未在约定的时间内提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：因自然灾害导致四合院无法出售，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度个人四合院出售与历史文化传承合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1出售方信息2.2买受方信息3.四合院出售3.1四合院基本情况3.2出售价格及支付方式3.3出售期限4.历史文化传承4.1传承内容4.2传承方式4.3传承责任5.合同签订与生效5.1签订时间5.2生效条件5.3生效时间6.合同履行6.1履行主体6.2履行义务6.3履行期限7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：四合院详细信息11.2附件二：历史文化传承方案12.合同生效日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同系指出售方与买受方就2024年度个人四合院出售与历史文化传承事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释（1）“四合院”指位于_________的具有传统建筑风格的房屋，包括房屋本身及其附属设施；（2）“历史文化传承”指对四合院所承载的历史文化价值进行保护、传承和发展；（3）“出售方”指拥有四合院所有权并同意将其出售的一方；（4）“买受方”指同意购买四合院并支付相应价款的一方。第二条合同主体2.1出售方信息（1）名称：________________；（2）地址：________________；（3）法定代表人：________________；（4）联系电话：________________。2.2买受方信息（1）名称：________________；（2）地址：________________；（3）法定代表人：________________；（4）联系电话：________________。第三条四合院出售3.1四合院基本情况（1）房屋地址：________________；（2）房屋结构：________________；（3）房屋面积：________________平方米；（4）房屋产权：________________。3.2出售价格及支付方式（1）出售价格：人民币_________万元整；（2）支付方式：买受方应在合同签订之日起_________个工作日内支付全部房款。3.3出售期限（1）出售方应在合同签订之日起_________个工作日内将四合院相关权属证明文件交付买受方；（2）买受方应在合同签订之日起_________个工作日内完成四合院购买手续。第四条历史文化传承4.1传承内容（1）对四合院建筑本体进行修缮、保护；（2）对四合院内的文物、艺术品等进行保护、展示；（3）传承四合院所承载的历史文化价值。4.2传承方式（1）制定并实施四合院保护与修缮方案；（2）设立四合院历史文化传承基金；（3）开展四合院历史文化教育活动。4.3传承责任（1）出售方应确保四合院在出售前具备合法权属；（2）买受方应承担四合院历史文化传承责任，并确保其正常运营。第五条合同签订与生效5.1签订时间本合同经双方代表于____年__月__日在____地签订。5.2生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。5.3生效时间本合同自生效之日起至_________年__月__日止。第六条合同履行6.1履行主体本合同由双方代表及各自指定的代表履行。6.2履行义务（1）出售方应按合同约定向买受方交付四合院；（2）买受方应按合同约定支付房款；（3）双方应按合同约定共同承担历史文化传承责任。6.3履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至_________年__月__日止。第七条合同变更与解除7.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同内容。7.2解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行。7.3变更与解除程序（1）变更合同应经双方代表签字盖章；（2）解除合同应书面通知对方，并经双方代表签字盖章。第八条违约责任8.1违约情形（1）出售方未按合同约定交付四合院或相关权属证明文件；（2）买受方未按合同约定支付房款；（3）一方违反合同约定的历史文化传承责任；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）出售方未按合同约定交付四合院或相关权属证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为_________万元；（2）买受方未按合同约定支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为_________万元；（3）违反历史文化传承责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）其他违约情形的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：双方可申请有关调解机构进行调解；（3）诉讼：协商和调解未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商：自一方提出争议之日起_________个工作日内；（2）调解：自一方申请调解之日起_________个工作日内；（3）诉讼：自一方提起诉讼之日起_________个工作日内。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。10.3解除与终止程序（1）解除合同应书面通知对方，并经双方代表签字盖章；（2）终止合同应书面通知对方，并经双方代表签字盖章。第十一条合同附件11.1附件一：四合院详细信息包括但不限于四合院的位置、结构、面积、权属证明等。11.2附件二：历史文化传承方案包括但不限于传承内容、方式、责任等。第十二条合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过_________方式进行送达。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，并确保合同的真实性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1.1第三方对甲乙双方及合同标的物的直接经济损失承担赔偿责任，责任限额不超过_________万元。2.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过_________万元。2.2第三方责任限额的约定不免除甲乙双方在合同中的其他责任。第三条第三方职责与权利3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.1.1中介方：负责联系甲乙双方，协助双方达成交易，提供专业咨询和服务。3.1.2评估机构：负责对四合院进行评估，提供评估报告。3.1.3监理方：负责监督施工过程，确保施工质量符合合同约定。3.1.4设计方：负责提供四合院修缮、改造的设计方案。3.1.5施工方：负责按照设计要求进行施工，确保施工质量。3.2第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系：4.1.1第三方与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。4.1.2第三方对甲乙双方的行为进行监督和指导，确保合同履行。4.2第三方与四合院之间的关系：4.2.1第三方对四合院进行修缮、改造等，确保四合院符合合同约定。4.2.2第三方对四合院的使用、维护、保护等承担相应责任。4.3第三方与其他第三方之间的关系：4.3.1各第三方之间应相互尊重，协调合作，共同完成合同约定的任务。4.3.2各第三方之间应按照合作协议的约定，承担相应的责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1.