2024年房地产估价专家服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产估价专家服务协议版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产估价服务1.3专家团队1.4估价报告1.5服务费用2.服务内容2.1估价目的2.2估价对象2.3估价范围2.4估价标准2.5估价程序3.服务期限3.1估价开始时间3.2估价完成时间3.3补充估价服务4.费用与支付4.1服务费用金额4.2支付方式4.3发票开具4.4额外费用5.估价报告交付5.1报告格式5.2报告提交时间5.3报告副本5.4报告修正6.合同的履行与修改6.1双方义务6.2合同变更6.3合同终止7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3信息泄露后果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2合同争议管辖11.其他条款11.1合同附件11.2合同生效11.3合同正本12.客户信息12.1客户名称12.2客户地址12.3联系人及联系方式13.服务提供方信息13.1服务提供方名称13.2服务提供方地址13.3联系人及联系方式14.签字页14.1客户签字14.2服务提供方签字第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体乙方是指具备房地产估价资质，接受甲方委托提供房地产估价服务的企业或个人。1.2房地产估价服务房地产估价服务是指乙方根据甲方的委托，对指定的房地产进行现场查勘、资料收集、分析评估，并出具符合国家法律法规及行业标准的估价报告的服务。1.3专家团队乙方应组建专业的估价团队，团队成员应具备相应的房地产估价资格和丰富的实践经验，以确保估价服务的质量和效率。1.4估价报告估价报告应包括封面、目录、、附件等部分，报告中应详细记载估价对象的状况、估价方法、估价依据和估价结果等内容。1.5服务费用乙方向甲方提供的房地产估价服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），具体费用构成及计算方式见附件一。2.服务内容2.1估价目的本估价目的为：【】。2.2估价对象估价对象为：【】。2.3估价范围估价范围包括：【】。2.4估价标准乙方向甲方提供的估价服务应符合【】标准。2.5估价程序3.服务期限3.1估价开始时间乙方应在收到甲方支付的服务费用后的【】个工作日内开始进行估价工作。3.2估价完成时间乙方应在【】内向甲方提交估价报告。3.3补充估价服务如甲方需乙方提供补充估价服务，双方应另行签订补充协议，并明确补充估价服务的范围、时间和费用。4.费用与支付4.1服务费用金额本合同约定的房地产估价服务费用为人民币【】元整（大写：【】元）。4.2支付方式甲方应按照乙方提供的付款通知，通过银行转账等方式支付服务费用。4.3发票开具乙方应在收到服务费用后的【】个工作日内向甲方开具正规发票。4.4额外费用如因甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或其他原因导致估价工作无法正常进行，产生的额外费用由甲方承担。5.估价报告交付5.1报告格式估价报告应采用乙方规定的格式，包括：【】。5.2报告提交时间乙方应按照本合同约定的服务期限，在【】内向甲方提交估价报告。5.3报告副本乙方应向甲方提供估价报告的正本【】份，副本【】份。5.4报告修正如甲方对估价报告有异议，乙方应在【】个工作日内进行修正。6.合同的履行与修改6.1双方义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保估价服务的质量和效率。6.2合同变更如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、时间和方式。6.3合同终止在下列情况下，本合同终止：【】。7.保密条款7.1保密信息保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。7.2保密期限双方对保密信息的保密期限为【】。7.3信息泄露后果如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间支付服务费用、提供虚假信息、隐瞒重要事实或阻碍乙方正常进行估价工作的，视为甲方违约。乙方未按约定时间完成估价工作、未按约定格式提交估价报告、估价结果严重失实或未履行保密义务的，视为乙方违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。8.3违约赔偿如违约行为给守约方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的房地产估价行业调解机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖本合同争议的管辖法院为乙方所在地的人民法院。11.其他条款11.1合同附件本合同附件包括：【】。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.客户信息12.1客户名称甲方名称：【】。12.2客户地址甲方地址：【】。12.3联系人及联系方式甲方联系人：【'];联系方式：【】。13.服务提供方信息13.1服务提供方名称乙方名称：【】。13.2服务提供方地址乙方地址：【】。13.3联系人及联系方式乙方联系人：【'];联系方式：【】。14.签字页14.1客户签字甲方代表签字：【】。14.2服务提供方签字乙方代表签字：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产估价服务费用明细表本附件详细列出了乙方提供房地产估价服务所需的费用构成，包括基本服务费、现场查勘费、资料收集费、报告制作费等，并明确各项费用的计算方式和金额。附件二：估价对象清单本附件详细列出了需要进行估价的房地产对象，包括房地产的名称、位置、面积、用途等信息。附件三：估价程序说明附件四：估价报告格式模板本附件提供了乙方出具的估价报告的格式模板，包括报告的封面、目录、、附件等部分的内容和格式要求。附件五：保密信息清单本附件详细列出了双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括甲方的商业秘密、乙方的工作方法等。附件六：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，明确违约金为本合同服务费用的【】%。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用、提供虚假信息、隐瞒重要事实或阻碍乙方正常进行估价工作的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间完成估价工作、未按约定格式提交估价报告、估价结果严重失实或未履行保密义务的，视为乙方违约。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。2.如违约行为给守约方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方在合同签订后一个月内未支付服务费用，乙方有权暂停估价工作，并通知甲方支付费用。如果甲方在收到通知后【】天内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和因延迟支付导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的一方为甲方（客户），另一方为乙方（服务提供方）。2.房地产估价服务：指乙方根据甲方的委托，对指定的房地产进行现场查勘、资料收集、分析评估，并出具符合国家法律法规及行业标准的估价报告的服务。3.专家团队：指乙方组建的专业估价团队，团队成员应具备相应的房地产估价资格和丰富的实践经验。4.估价报告：指乙方出具的，包含估价对象的状况、估价方法、估价依据和估价结果等内容的报告。5.服务费用：指乙方提供房