2024版个人住房租赁连带责任保证担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房租赁连带责任保证担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1保证人基本信息1.2出租人基本信息1.3承租人基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3保证人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记备案证明10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1保证人基本信息1.1.1保证人名称：1.1.2保证人身份证号码：1.1.3保证人住所地：1.1.4保证人联系方式：1.2出租人基本信息1.2.1出租人名称：1.2.2出租人身份证号码：1.2.3出租人住所地：1.2.4出租人联系方式：1.3承租人基本信息1.3.1承租人名称：1.3.2承租人身份证号码：1.3.3承租人住所地：1.3.4承租人联系方式：2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋详细地址：2.2房屋面积：2.2.1房屋建筑面积：2.2.2房屋使用面积：2.3房屋结构：2.3.1房屋建筑类型：2.3.2房屋建筑年代：2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：2.4.2卫生间设施：2.4.3室内家具：2.4.4室内电器：3.租赁期限3.1租赁起止日期：3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁期限延长：3.2.1租赁期限延长方式：3.2.2租赁期限延长条件：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1每月租金：4.1.2总租金：4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：4.2.2支付时间：4.3欠租处理：4.3.1欠租处理方式：4.3.2欠租违约金：5.押金及退还5.1押金金额：5.1.1押金总额：5.2押金退还条件：5.2.1押金退还条件：5.3押金退还流程：5.3.1押金退还流程：6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：6.1.1房屋使用规范内容：6.2房屋维护责任：6.2.1出租人维护责任：6.2.2承租人维护责任：6.3房屋维修费用：6.3.1维修费用承担：6.3.2维修费用支付：7.违约责任7.1出租人违约责任：7.1.1出租人违约情形：7.1.2出租人违约责任：7.2承租人违约责任：7.2.1承租人违约情形：7.2.2承租人违约责任：7.3保证人违约责任：7.3.1保证人违约情形：7.3.2保证人违约责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决首选方式：8.1.2争议解决其他方式：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构地址：8.3争议解决费用8.3.1双方自行承担争议解决费用：8.3.2争议解决费用承担方式：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章：9.1.2合同登记备案：9.2合同终止条件9.2.1租赁期满：9.2.2合同解除：9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致：9.3.2违约行为：9.3.3法律法规规定：10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同副本：10.2房屋租赁登记备案证明10.2.1房屋租赁登记备案证明副本：10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件清单：11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1书面形式：11.1.2双方协商一致：11.2合同变更内容11.2.1变更事项：11.2.2变更内容：11.3合同变更生效11.3.1变更生效日期：11.3.2变更生效条件：12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致：12.1.2违约行为：12.1.3法律法规规定：12.2合同解除程序12.2.1提前通知：12.2.2解除通知方式：12.3合同解除后果12.3.1租金退还：12.3.2房屋返还：13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满：13.1.2合同解除：13.2合同终止程序13.2.1租金结清：13.2.2房屋返还：13.3合同终止后果13.3.1合同终止通知：13.3.2合同终止生效：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知：14.1.2电子邮件通知：14.2争议管辖14.2.1合同签订地法院管辖：14.2.2房屋所在地法院管辖：14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准：14.3.2合同解释依据：14.4合同份数14.4.1合同份数：14.4.2合同保管责任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1出租人或承租人要求第三方介入以提供专业意见或服务；15.2.2合同约定需要第三方介入的特定事项；15.2.3争议解决过程中，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方另行约定；15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在提供服务的协议中予以确认。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；16.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对合同履行情况进行监督和检查；16.1.3第三方有权根据合同约定或法律规定，提出专业意见和建议。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、完整的专业服务或协助；16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害合同双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租人17.1.1第三方与出租人之间不存在利益关联，其服务或协助独立于出租人；17.1.2第三方在提供服务或协助过程中，不得违反合同约定或法律法规，损害出租人的合法权益。17.2第三方与承租人17.2.1第三方与承租人之间不存在利益关联，其服务或协助独立于承租人；17.2.2第三方在提供服务或协助过程中，不得违反合同约定或法律法规，损害承租人的合法权益。17.3第三方与保证人17.3.1第三方与保证人之间不存在利益关联，其服务或协助独立于保证人；17.3.2第三方在提供服务或协助过程中，不得违反合同约定或法律法规，损害保证人的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的协议18.1.1合同双方应与第三方签订服务或协助协议，明确双方的权利义务；18.1.2服务或协助协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定；18.2.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在服务或协助协议中予以确认。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限应在合同中明确，并根据实际情况进行调整；18.3.2第三方介入的期限届满，合同双方应根据实际情况决定是否继续合作。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入的终止，应在合同中明确终止条件；18.4.2第三方介入的终止，应提前通知合同双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同文本应完整，双方签字盖章，清晰可读。说明：房屋租赁合同是本合同的核心文件，明确了双方的权利义务。2.房屋租赁登记备案证明要求：证明文件应由当地房产管理部门出具，注明备案日期。说明：备案证明是房屋租赁合法性的重要证明文件。3.房屋租赁押金收据要求：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：押金收据是押金交付的凭证，确保押金的安全。4.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：清单是房屋设施维护和更换的依据。5.房屋维修费用清单要求：清单应详细列明维修项目、费用、完成日期等。说明：清单是房屋维修费用结算的依据。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：协议是争议解决的具体操作指南。7.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的职责、权利、义务和费用。说明：协议是第三方介入的法律依据。8.合同变更协议要求：协议应详细列明变更的内容、生效日期等。说明：协议是合同变更的法律文件。9.合同解除协议要求：协议应详细列明解除的原因、生效日期等。说明：协议是合同解除的法律文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件应根据实际情况进行补充和提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋未按约定退还押金故意损坏房屋或设施违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和造成的损失，由法院或仲裁机构判定责任。示例：出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法按时入住，应承担违约责任，包括赔偿承租人因违约所造成的损失。2.承租人违约行为未按约定支付租金故意损坏房屋或设施违反合同约定的使用规范违约转租责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和造成的损失，由法院或仲裁机构判定责任。示例：承租人未按约定支付租金，经催告后仍不支付，出租人可以解除合同，并要求承租人支付欠租及违约金。3.保证人违约行为未按约定履行担保责任故意隐瞒承租人违约事实违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和造成的损失，由法院或仲裁机构判定责任。示例：保证人在承租人违约时未履行担保责任，应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人住房租赁连带责任保证担保合同1本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3保证人基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条房屋修缮责任5.1出租人修缮责任5.2承租人修缮责任5.3保证人修缮责任第六条房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任第七条房屋转租及分租7.1转租及分租条件7.2转租及分租手续7.3转租及分租收益分配第八条房屋押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还手续第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除手续第十二条其他约定事项12.1双方权利义务12.2法律适用12.3合同附件第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2承租人基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.3保证人基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积面积：____________________平方米2.3房屋结构结构：____________________2.4房屋用途用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期日期：____________________3.2租赁终止日期日期：____________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，需经出租人与承租人及保证人协商一致，并书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额金额：____________________元/月4.2租金支付时间时间：每月____日4.3租金支付方式方式：银行转账或现金支付第五条房屋修缮责任5.1出租人修缮责任出租人负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间符合居住标准。5.2承租人修缮责任承租人负责房屋内部设施的日常维护和保养，但不得改变房屋的结构和用途。5.3保证人修缮责任保证人在承租人未能履行修缮责任时，承担相应的修缮费用。第六条房屋使用规则6.1房屋使用范围房屋仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.2房屋使用限制禁止在房屋内进行赌博、吸毒、非法制造、储存危险品等活动。6.3房屋维护责任承租人应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋结构和设施。第七条房屋转租及分租7.1转租及分租条件未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或分租给他人。7.2转租及分租手续如需转租或分租，承租人应提前一个月通知出租人，并办理相应的手续。7.3转租及分租收益分配如经出租人同意转租或分租，租金收入归承租人所有，但应承担相应的税负。第八条房屋押金及退还8.1押金金额押金金额：____________________元8.2押金退还条件1.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，符合合同约定的使用要求。2.承租人已支付全部租金及费用。3.承租人无违约行为。8.3押金退还手续承租人应在租赁期满或合同解除后一个月内，向出租人提出退还押金的书面申请。出租人应在收到申请后七个工作日内退还押金。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.租赁期满，合同自然终止。2.出租人或承租人单方面解除合同，需提前一个月通知对方。3.出租人或承租人违反合同约定，经对方催告后仍不改正。9.2违约责任1.违约方应承担由此产生的损失及违约金。2.违约金金额为租金总额的10%，最高不超过人民币____元。9.3违约金违约金应在违约行为发生之日起七个工作日内支付。第十条争议解决方式10.1争议解决途径1.双方协商解决。2.争议无法协商解决时，提交租赁地人民法院诉讼解决。10.2争议解决期限争议应在发生之日起三个月内解决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满或合同解除。2.房屋被依法收回或征收。11.3合同解除手续合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。第十二条其他约定事项12.1双方权利义务1.出租人保证房屋的合法出租权。2.承租人遵守合同约定，合理使用房屋。3.保证人履行连带责任保证。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期日期：____________________13.2合同生效日期日期：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数合同一式四份，出租人、承租人、保证人各执一份，另一份交相关部门备案。14.2合同保管责任各方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲（出租人）、乙（承租人）、丙（保证人）之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等第三方服务提供者。1.2第三方类型1.2.1中介机构：负责提供房屋租赁信息、协助租赁双方达成租赁意向的机构。1.2.2评估机构：负责对房屋价值进行评估的机构。1.2.3鉴定机构：负责对房屋结构、设施等进行鉴定的机构。1.2.4监理机构：负责对房屋租赁项目进行监督和管理的机构。第二条第三方介入方式2.1第三方介入条件1.第三方介入需经甲、乙、丙三方同意。2.第三方介入应有利于合同履行，维护各方合法权益。2.2第三方介入程序1.第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。2.第三方介入协议应作为本合同的附件。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因过错导致甲、乙、丙损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定1.第三方责任限额为本合同租金总额的20%。2.超过责任限额部分，由甲、乙、丙自行承担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动。2.第三方有权要求甲、乙、丙提供必要的资料和信息。4.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，维护甲、乙、丙的合法权益。2.第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。2.因甲、乙、丙原因导致的损失，由各自承担。5.2权利划分1.第三方有权要求甲、乙、丙按照合同约定支付相关费用。2.甲、乙、丙有权要求第三方按照合同约定履行职责。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲、乙、丙仍为合同履行主体，承担合同约定的权利义务。6.2合同变更第三方介入导致合同内容需要变更的，甲、乙、丙应协商一致，签订补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第十条规定的争议解决方式解决。7.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担。第八条本合同其他条款的适用本合同的其他条款，在不违反前述规定的前提下，继续适用。第九条本修正的生效本修正自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋的维修保养责任划分。说明：租赁清单是合同的重要组成部分，有助于明确房屋的具体情况，避免日后产生纠纷。2.押金收据详细要求：收据需载明押金金额、交付日期、交付人、接收人等信息。说明：押金收据是证明押金交付的有效凭证，有助于维护双方的权益。3.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方的服务内容、费用、责任等，以及甲、乙、丙三方的权利义务。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，有助于明确各方的责任和权利。4.补充协议详细要求：补充协议用于变更或补充合同内容，需经甲、乙、丙三方签字盖章。说明：补充协议是合同履行过程中的重要文件，有助于维护合同的完整性和有效性。5.房屋交接清单详细要求：清单需列明房屋的现状、设施状况、损坏情况等，以及双方签字确认。说明：交接清单是房屋租赁过程中重要的文件，有助于明确房屋交接时的责任划分。6.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决的方式、期限、费用等，以及甲、乙、丙三方的权利义务。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要文件，有助于维护各方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。示例：出租人未按时交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金及相应损失赔偿。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等。责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租人的损失。示例：承租人未按时支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金及滞纳金。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未履行连带责任保证。责任认定：保证人应承担违约责任，赔偿出租人的损失。示例：承租人未能按时支付租金，保证人应按照合同约定，履行连带责任保证，支付租金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，造成甲、乙、丙损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙、丙的损失。示例：第三方在房屋鉴定过程中，未能提供准确鉴定结果，导致甲、乙、丙遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版个人住房租赁连带责任保证担保合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3保证人信息3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物权属3.3租赁物使用范围4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整5.租赁物交付与接收5.1交付时间5.2交付方式5.3接收时间5.4接收确认6.租赁物使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3禁止事项7.租赁物的修缮与更换7.1修缮责任7.2修缮标准7.3更换条件8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3保证人违约责任9.担保责任9.1担保范围9.2担保方式9.3担保期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议解决14.3通知与送达14.4合同生效与解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出租人”指拥有租赁物所有权，将租赁物出租给承租人使用，并收取租金的当事人。1.1.2“承租人”指与出租人签订本合同，承租租赁物并支付租金的当事人。1.1.3“保证人”指同意为承租人提供连带责任保证担保的当事人。1.1.4“租赁物”指出租人用于出租的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.5“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。1.1.6“违约”指一方当事人违反本合同约定的义务。1.1.7“争议”指当事人之间对本合同的履行或解释存在分歧。第二条当事人信息2.1出租人信息2.1.1出租人名称：2.1.2出租人住所：2.1.3出租人联系方式：2.2承租人信息2.2.1承租人名称：2.2.2承租人住所：2.2.3承租人联系方式：2.3保证人信息2.3.1保证人名称：2.3.2保证人住所：2.3.3保证人联系方式：第三条租赁物描述3.1租赁物基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋设施：3.2租赁物权属3.2.1出租人拥有房屋所有权证明文件：3.2.2出租人承诺房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3租赁物使用范围3.3.1承租人仅限于自用，不得用于商业或其他非法用途。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自年月日至年月日。4.2租金金额及支付方式4.2.1租金金额：人民币元整。4.2.2支付方式：每月日支付一次。4.3租金调整4.3.1租金在租赁期限内不得调整。第五条租赁物交付与接收5.1交付时间5.1.1出租人应在本合同签订后日内将租赁物交付承租人使用。5.2交付方式5.2.1出租人应将租赁物钥匙交付承租人。5.3接收时间5.3.1承租人应在交付时间前到达租赁物所在地。5.4接收确认5.4.1承租人应在交付时对租赁物进行检查，确认无误后签字确认。第六条租赁物使用与维护6.1使用规则6.1.1承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2维护责任6.2.1承租人应保持租赁物的完好状态，定期进行维护保养。6.3禁止事项6.3.1禁止在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。第七条租赁物的修缮与更换7.1修缮责任7.1.1租赁物在使用过程中出现损坏，应由出租人负责修缮。7.2修缮标准7.2.1修缮标准应符合国家相关标准和出租人要求。7.3更换条件7.3.1在租赁期限内，租赁物因不可抗力导致无法使用，出租人应负责更换。第八条违约责任8.1承租人违约责任8.1.1若承租人未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付租金总额的万分之五作为违约金。8.1.2若承租人擅自改变租赁物结构或用途，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。8.1.3若承租人违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租人违约责任8.2.1若出租人未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租人支付租金总额的万分之五作为违约金。8.2.2若出租人提供的租赁物存在重大瑕疵，承租人有权解除合同，并要求出租人退还租金或赔偿损失。8.3保证人违约责任8.3.1若承租人违约，保证人应在承租人无力履行债务时，承担连带清偿责任。8.3.2保证人承担连带责任后，有权向承租人追偿。第九条担保责任9.1担保范围9.1.1保证人保证承租人按照本合同约定支付租金。9.2担保方式9.2.1保证人提供连带责任保证。9.3担保期限9.3.1担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租人或承租人一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2租赁物因不可抗力导致无法使用，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租人应立即腾退租赁物。10.3.2合同解除后，双方应按照约定结算租金和费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1出租人送达地址：_______12.2.2承租人送达地址：_______12.2.3保证人送达地址：_______12.3送达方式12.3.1通知应以挂号信或特快专递方式送达，以签收日期为送达日期。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1出现本合同第十条规定的合同解除条件。13.3合同解除程序13.3.1合同解除按第十条规定的程序进行。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2争议解决14.2.1本合同争议解决方式按第十一条约定执行。14.3通知与送达14.3.1本合同通知与送达方式按第十二条约定执行。14.4合同生效与解除14.4.1本合同生效与解除按第十三条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括出租人、承租人和保证人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、租赁合同的签订、租赁物的交付、租金的支付、租赁物的维护与管理等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.1出租人、承租人和保证人同意在必要时引入第三方介入本合同。16.1.2第三方介入需经出租人、承租人和保证人书面同意。16.2第三方介入的条件16.2.1.1第三方具备相应的资质和经验；16.2.1.2第三方提供的服务符合法律法规和本合同的要求；16.2.1.3第三方提供的服务费用合理。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1.1提供专业意见或服务；17.1.1.2协助出租人、承租人和保证人履行合同义务；17.1.1.3监督合同履行情况。17.2权利17.2.1第三方有权要求出租人、承租人和保证人提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权要求出租人、承租人和保证人支付服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因提供的服务导致出租人、承租人或保证人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。18.1.2第三方在提供担保服务时，其责任限额应按照担保合同约定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在提供中介服务时，其责任仅限于中介服务本身，不承担因出租人、承租人或保证人违约而产生的责任。19.1.2第三方在提供担保服务时，其责任限于担保范围，不承担因出租人、承租人或保证人违约而产生的责任。19.2权利划分19.2.1第三方在提供中介服务