2024版二手房定金协议+房产评估服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房定金协议+房产评估服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.定金金额及支付方式4.1定金总额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还条件及流程5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.房产评估服务内容6.1评估目的6.2评估范围6.3评估方法6.4评估报告7.评估费用及支付方式7.1评估费用总额7.2费用支付时间7.3费用支付方式8.评估报告的使用及保密8.1报告使用限制8.2保密条款9.合同解除条件及流程9.1解除条件9.2解除流程9.3解除通知10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同签订及生效13.1签订日期13.2生效日期13.3生效条件14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件14.3终止通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指本合同中出售二手房的一方。1.1.2“买受方”指本合同中购买二手房的一方。1.1.3“房产”指出卖方拥有的，本合同中指定的二手房。1.1.4“定金”指买受方支付给出卖方作为购买房产的诚意金。1.1.5“评估服务”指对房产进行价值评估的服务。1.1.6“评估报告”指评估机构出具的房产价值评估结果。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款，如无特别说明，均指本合同及附件。1.2.2本合同中的日期、时间等均以公历为准。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]2.1.2出卖方地址：[出卖方详细地址]2.1.3出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]2.1.4出卖方联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]2.2.3买受方联系人：[买受方联系人姓名]2.2.4买受方联系电话：[买受方联系电话]3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1省份：[房产所在省份]3.1.2城市：[房产所在城市]3.1.3区域：[房产所在区域]3.1.4详细地址：[房产详细地址]3.2房产面积3.2.1总建筑面积：[房产总建筑面积]3.2.2使用面积：[房产使用面积]3.3房产用途3.3.1房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]3.4房产权属3.4.1房产所有权证书编号：[房产所有权证书编号]3.4.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]4.定金金额及支付方式4.1定金总额4.1.1定金总额：[定金总额，如人民币10万元]4.2定金支付时间4.2.1定金支付时间：[定金支付的具体日期，如签订本合同之日起3个工作日内]4.3定金支付方式4.3.1定金支付方式：[定金支付的具体方式，如银行转账]5.定金退还条件及流程5.1退还条件5.1.1买受方在合同约定的期限内，因出卖方原因导致房产交易失败的，定金应全额退还。5.1.2出卖方在合同约定的期限内，因自身原因导致房产交易失败的，定金应全额退还。5.2退还流程5.2.1买受方提出退还定金申请。5.2.2出卖方在收到申请后3个工作日内办理退还手续。5.3退还时间5.3.1退还时间：[退还的具体时间，如自申请之日起7个工作日内]6.房产评估服务内容6.1评估目的6.2评估范围6.2.1评估范围：[房产的具体范围，如建筑物、土地等]6.3评估方法6.3.1评估方法：[采用的评估方法，如市场法、成本法等]6.4评估报告6.4.1评估报告：[评估机构出具的评估报告]7.评估费用及支付方式7.1评估费用总额7.1.1评估费用总额：[评估费用总额，如人民币5000元]7.2费用支付时间7.2.1费用支付时间：[费用支付的具体日期，如签订本合同之日起3个工作日内]7.3费用支付方式7.3.1费用支付方式：[费用支付的具体方式，如银行转账]8.评估报告的使用及保密8.1报告使用限制8.1.2评估报告中的数据和信息未经评估机构书面同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及评估报告中的信息负有保密义务。8.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或评估报告信息。9.合同解除条件及流程9.1解除条件9.1.1出卖方在合同签订后，未按约定时间交付房产或未提供符合合同约定的房产权属证明，买受方有权解除合同。9.1.2买受方在合同签订后，未按约定时间支付定金，出卖方有权解除合同。9.1.3双方在履行合同过程中，如发生重大误解或显失公平等情况，任何一方均可提出解除合同。9.2解除流程9.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起3个工作日内回复是否同意解除合同。9.2.3双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同书面文件。9.3解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。10.违约责任10.1出卖方违约责任10.1.1出卖方未能按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付相当于定金10%的违约金。10.1.2出卖方未能提供符合合同约定的房产权属证明，应赔偿买受方因此遭受的实际损失。10.2买受方违约责任10.2.1买受方未能按约定时间支付定金，应向出卖方支付相当于定金10%的违约金。10.2.2买受方未能按约定完成房产交易，应赔偿出卖方因此遭受的实际损失。10.3第三方违约责任10.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决途径11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产所有权证明、评估报告等。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订及生效13.1签订日期13.1.1本合同签订日期：[签订日期]13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3生效条件13.3.1双方签字（或盖章）并完成定金支付后，本合同生效。14.合同解除及终止14.1解除条件14.1.1如出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。14.2终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3终止通知14.3.1终止通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房产评估机构1.2.3律师事务所1.2.4其他相关服务提供者2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据其提供的服务内容，履行相应的责任，并享有相应的权利。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1诚实守信，如实提供信息和服务。2.2.2按照约定的时间、质量和标准提供服务。2.2.3对其在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务。2.3第三方的权利包括但不限于：2.3.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.3.2收取合理的服务费用。2.3.3在合同约定范围内，独立行使自己的专业判断权。3.第三方介入的条件与程序3.1.1双方同意第三方介入。3.1.2第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序：3.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。3.2.2第三方与甲乙双方签署相关服务协议。3.2.3第三方按照服务协议履行职责。4.第三方责任的明确与限额4.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额可不受约定限额限制。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分：5.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务内容。5.1.2甲乙双方对合同履行的责任，不受第三方介入的影响。5.2第三方与中介方的责任划分：5.2.1中介方对第三方的责任，限于中介服务本身。5.2.2第三方对中介方的责任，限于其提供的服务内容。5.3第三方与评估机构的责任划分：5.3.1评估机构对第三方的责任，限于评估服务本身。5.3.2第三方对评估机构的责任，限于其提供的服务内容。6.第三方介入的合同变更与终止6.1第三方介入本合同后，如需变更或终止合同，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。6.2第三方介入的合同变更或终止，不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。7.2如无约定，甲乙双方应根据实际需要分担费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明详细要求：提供房产所有权证书的原件或复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房产所有权人、房产位置、面积、用途等信息。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据和方法。3.房产交易合同详细要求：双方签署的房产交易合同原件，包含房产交易价格、支付方式、交付时间等条款。说明：作为房产交易的法律依据。4.定金收据详细要求：由出卖方出具，注明定金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：证明定金已支付。5.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签署的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决文件详细要求：双方就争议事项达成的协议或法院判决书。说明：解决合同履行过程中出现的争议。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：支付买受方相当于定金10%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的实际损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付定金。责任认定：支付出卖方相当于定金10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或违反保密义务。责任认定：根据服务协议约定，承担相应的违约责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方提出解除合同，未履行合同解除通知义务。责任认定：承担因合同解除给对方造成的实际损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定：承担因争议解决延误造成的损失。示例说明：出卖方在合同约定的时间内未能交付房产，买受方提出解除合同，出卖方应支付买受方相当于定金10%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的实际损失，如律师费、差旅费等。全文完。2024版二手房定金协议+房产评估服务合同1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2支付比例3.3支付时间3.4支付方式4.定金退还条件及程序4.1退还条件4.2退还程序4.3退还时间5.房产评估服务内容5.1评估目的5.2评估范围5.3评估方法5.4评估报告提交6.评估费用及支付方式6.1评估费用总额6.2费用支付比例6.3费用支付时间6.4费用支付方式7.评估报告使用及保密7.1报告使用范围7.2保密条款8.合同履行期限8.1协议履行期限8.2评估服务期限9.违约责任9.1定金违约责任9.2评估服务违约责任9.3其他违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3其他约定事项13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产所在区域：[区域名称]房产详细地址：[具体地址]2.2房产面积房产建筑面积：[面积数值]平方米房产套内面积：[面积数值]平方米2.3房产结构房产类型：[住宅、商业等]房产层数：[层数]房产户型：[户型描述]2.4房产产权状况房产产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]房产产权人：[产权人姓名]房产产权证号：[产权证号]3.定金金额及支付方式3.1定金总额定金总额为人民币[金额数值]元整。3.2支付比例甲方应向乙方支付房产总价款的[百分比]作为定金。3.3支付时间甲方应在[具体日期]前支付定金。3.4支付方式1.现金支付至乙方指定账户；2.银行转账支付至乙方指定账户。4.定金退还条件及程序4.1退还条件1.甲方在[具体日期]前未能与乙方签订正式购房合同；2.乙方在[具体日期]前未能提供满足甲方需求的房产评估报告；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。4.2退还程序1.甲方应在[具体日期]前向乙方提出退还定金申请；2.乙方在收到甲方申请后[天数]内办理退还手续；3.退还的定金应原路退回甲方支付定金的账户。5.房产评估服务内容5.1评估目的为确定房产的实际价值，为甲方提供购房决策依据。5.2评估范围包括房产的位置、面积、结构、装修状况、周边环境等因素。5.3评估方法采用市场比较法、收益法等评估方法。5.4评估报告提交乙方应在[具体日期]前向甲方提交正式的房产评估报告。6.评估费用及支付方式6.1评估费用总额评估费用总额为人民币[金额数值]元整。6.2费用支付比例甲方应向乙方支付评估费用的[百分比]。6.3费用支付时间甲方应在[具体日期]前支付评估费用。6.4费用支付方式1.现金支付至乙方指定账户；2.银行转账支付至乙方指定账户。7.评估报告使用及保密7.1报告使用范围评估报告仅用于甲方的购房决策，不得用于其他目的。7.2保密条款双方对本合同及评估报告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同履行期限8.1协议履行期限本定金协议自双方签署之日起生效，履行期限为[具体日期]前。8.2评估服务期限房产评估服务应在[具体日期]前完成，并向甲方提交评估报告。9.违约责任9.1定金违约责任1.若甲方未按约定时间支付定金，应向乙方支付[金额数值]元违约金。2.若乙方未按约定时间提供房产评估报告，应向甲方支付[金额数值]元违约金。9.2评估服务违约责任若乙方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。10.2争议解决方式1.若双方协商不成，可向[具体法院名称]提起诉讼。2.或双方同意选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。11.合同解除条件及程序11.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在[具体日期]前未采取补救措施；3.发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。11.2解除程序1.双方应书面通知对方解除合同；2.解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.3其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。13.合同附件1.房产信息表2.房产评估委托书3.评估报告14.合同签署及生效日期本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、法律服务等服务的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产中介服务、房产评估服务、法律咨询服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.双方同意引入第三方；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务的费用和内容符合双方要求。16.2程序1.双方共同与第三方协商确定服务内容、费用及责任；2.双方与第三方签订相应的服务协议；3.第三方按照服务协议履行职责。17.第三方介入的权利与义务17.1权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据服务协议向甲乙双方收取费用；3.第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督。17.2义务1.第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2限额确定1.第三方责任限额由双方在服务协议中约定；2.若服务协议未约定，则以[金额数值]元为最高赔偿限额。18.3限额适用1.第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失；2.若损失是由于甲乙双方共同原因造成，则第三方责任限额不适用。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容；2.甲乙双方对第三方提供的服务不承担连带责任；3.若第三方违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担责任。19.2损害赔偿1.若第三方违反服务协议造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿；2.若甲乙双方因第三方提供的服务产生纠纷，应与第三方协商解决。20.第三方变更或解除服务协议20.1变更第三方如需变更服务协议内容，应提前[天数]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。20.2解除1.第三方有权在服务协议到期前解除服务协议；2.第三方解除服务协议应提前[天数]通知甲乙双方；3.第三方解除服务协议后，应按照服务协议约定履行相应的义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决原则第三方介入产生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。21.2争议解决方式1.双方应通过协商解决争议；2.协商不成，可向[具体法院名称]提起诉讼；3.或双方同意选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的位置、面积、结构、装修状况、产权状况等信息。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于确保双方对房产情况有清晰的认识。2.房产评估委托书要求：明确委托第三方进行房产评估的事项，包括评估目的、范围、时间等。说明：委托书是第三方提供服务的基础，确保第三方了解服务内容和要求。3.评估报告要求：第三方根据评估目的和范围，提供详细、准确的评估结果和建议。说明：评估报告是甲乙双方决策的重要依据，应确保其客观、公正。4.定金收据要求：证明定金已支付，记录定金金额、支付日期等信息。说明：收据是双方确认定金支付的重要凭证。5.服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入合同的核心，明确双方的权利和义务。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.定金违约违约行为：甲方未按约定时间支付定金；乙方未按约定时间提供房产评估报告。责任认定：违约方应向守约方支付[金额数值]元违约金。2.评估服务违约违约行为：第三方未按约定时间提供评估报告；评估报告存在重大错误。责任认定：第三方应向甲方支付[金额数值]元违约金，并承担相应的赔偿责任。3.服务协议违约违约行为：第三方未按服务协议履行职责；第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并支付[金额数值]元违约金。4.争议解决违约违约行为：一方未按照争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付[金额数值]元违约金。5.其他违约行为违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付[金额数值]元违约金。示例说明：若甲方在合同约定的支付定金日期前未能支付定金，甲方应向乙方支付[金额数值]元违约金。若第三方在合同约定的评估报告提交日期前未能提交评估报告，第三方应向甲方支付[金额数值]元违约金，并承担因评估报告错误导致甲方遭受的损失。全文完。2024版二手房定金协议+房产评估服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权4.定金金额与支付方式4.1定金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房产评估服务5.1评估机构选择5.2评估费用5.3评估报告要求6.合同签订与生效6.1签订时间6.2签订地点6.3合同生效条件7.房产过户事宜7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.付款条件与方式8.1付款条件8.2付款方式8.3付款时间9.违约责任9.1出售方违约责任9.2买受方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产评估报告12.2其他相关文件13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版二手房定金协议及房产评估服务合同。1.1.2“定金”指买受方为购买房产向出售方支付的一定金额，作为交易诚意金。1.1.3“房产”指位于（具体地址）的房屋，产权清晰，无任何法律纠纷。1.1.4“评估服务”指由买受方委托评估机构对房产进行的价值评估。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，若双方有不同解释，应以（具体解释）为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成可参照相关法律法规处理。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：（出售方全称）2.1.2出售方地址：（出售方详细地址）2.1.3联系人：（出售方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出售方联系电话）2.2买受方信息2.2.1买受方名称：（买受方全称）2.2.2买受方地址：（买受方详细地址）2.2.3联系人：（买受方联系人姓名）2.2.4联系电话：（买受方联系电话）3.房产基本情况3.1房产地址：（房产具体地址）3.2房产面积：（房产面积，平方米）3.3房产结构：（房产结构描述，如：多层、高层等）3.4房产产权：（房产产权情况描述，如：产权清晰、无抵押等）4.定金金额与支付方式4.1定金金额：（定金金额，元）4.2支付方式：（支付方式，如：银行转账、现金等）4.3付款时间：（付款具体时间，如：合同签订后3日内）5.房产评估服务5.1评估机构选择：（评估机构名称）5.2评估费用：（评估费用，元）5.3评估报告要求：（评估报告要求，如：评估报告需在合同签订后30日内出具）6.合同签订与生效6.1签订时间：（签订具体时间）6.2签订地点：（签订具体地点）6.3合同生效条件：（合同生效条件，如：双方签字盖章后生效）7.房产过户事宜7.1过户时间：（过户具体时间）7.2过户费用：（过户费用，元）7.3过户手续：（过户手续描述，如：办理房产证、缴纳税费等）8.付款条件与方式8.1付款条件8.1.1买受方在签订本合同后，应按照约定支付定金。8.1.2买受方在房产过户前，应支付剩余房款。8.2付款方式8.2.1定金支付方式：买受方应将定金汇入出售方指定的银行账户。8.2.2房款支付方式：买受方应通过银行转账方式支付房款。8.3付款时间8.3.1定金支付时间：买受方应在合同签订后3日内支付定金。8.3.2房款支付时间：买受方应在房产过户前支付全部房款。9.违约责任9.1出售方违约责任9.1.1出售方未按时交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房款的（具体比例或金额）。9.1.2出售方提供的房产信息与实际情况不符，应退还买受方已支付的定金，并承担相应赔偿责任。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按时支付定金或房款，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的（具体比例或金额）。9.2.2买受方单方面解除合同，应退还出售方已支付的定金，并承担相应赔偿责任。9.3第三方违约责任9.3.1若评估机构提供虚假评估报告，导致合同无法履行，双方均有权要求评估机构承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：房产所在地人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：自争议发生之日起30日内。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的各项条款履行完毕。11.2.2合同因解除而终止。12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产权属证明12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同生效13.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：双方签字盖章，且定金已支付。14.合同附件清单14.1房产评估报告14.2房产权属证明14.3付款凭证14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的其他个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助合同签订、房产过户、评估服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请人应向对方提供第三方的资质证明和相关资料。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请后（具体时间）内，书面同意第三方的介入。16.2.2对方不同意介入的，应说明理由，并在（具体时间）内书面回复申请人。16.3第三方介入的确认16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.3.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，公正公平地履行职责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，获取相应的服务费用。17.2.2第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得合同履行的相关收益。17.3.2第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定和补充