2024年基站场地租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基站场地租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地权属3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租赁场地使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁场地维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修责任7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所地：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5出租方银行账户：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所地：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.2.5承租方银行账户：_____________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_____________________2.2场地面积：_____________________平方米2.3场地用途：用于建设及运营通信基站2.4场地权属：出租方拥有该场地所有权，并有权出租场地3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁续约条件：租赁期满前三个月，双方协商一致可续约，续约期限为____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3租金支付方式：银行转账4.4违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金5.租赁场地使用规定5.1使用范围：仅限于建设及运营通信基站，不得用于其他用途5.2使用限制：未经出租方同意，不得在场地内搭建任何建筑物或设施5.3使用责任：承租方应对场地的合理使用负全部责任，并确保场地安全6.租赁场地维护与保养6.1维护责任：场地内的设施设备由承租方负责维护保养6.2保养责任：场地内设施设备的保养周期及标准由双方协商确定6.3维修责任：因使用不当导致场地设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿7.保险7.1保险种类：场地及设施设备财产保险、人身意外伤害保险7.2保险金额：场地及设施设备保险金额为____万元，人身意外伤害保险金额为____万元7.3保险期限：自租赁起至租赁期满7.4保险费用：由承租方承担，费用为____元/年8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供场地，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2出租方未按约定履行维护保养责任，导致场地损坏，应承担修复或赔偿责任。8.1.3出租方违反合同约定，提前终止合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金1%的违约金。8.2.2承租方未按约定使用场地，违反合同约定，造成场地或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2.3承租方违反合同约定，擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应达成和解协议。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方在通知解除后____个工作日内未采取补救措施。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁设备清单等。12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_____________________14.合同附件清单14.1租赁场地平面图14.2租赁设备清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入的引入：15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方在履行职责过程中的责任限额。16.2责任限额的约定：第三方责任限额应明确约定在合同中，并在合作协议中予以确认。16.3超出责任限额的处理：如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额部分由甲乙双方按合同约定分担。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其过失造成的损失承担责任。17.2权利：第三方有权根据合作协议获取报酬，并享有甲乙双方提供的必要协助和支持。17.3利益：第三方在履行职责过程中获取的信息和成果，未经甲乙双方同意，不得用于其他目的。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分：第三方应根据合作协议明确其职责范围，并与甲乙双方明确分工。18.2信息共享：甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以便第三方更好地履行职责。18.3冲突解决：如第三方与其他方发生冲突，应由甲乙双方协调解决。19.第三方介入的程序19.1提前通知：甲乙双方计划引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。19.2协议签订：甲乙双方与第三方应签订合作协议，明确各自的权利义务。19.3职责履行：第三方应根据合作协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3出现不可抗力；20.1.4第三方违反协议约定；20.2终止程序：任何一方要求终止第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明终止原因。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按合作协议约定分担。21.2费用结算：费用结算方式应在合作协议中明确，并按约定时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示场地布局、建筑物位置、电力接入点等信息。2.租赁设备清单要求：详细列出基站建设所需的设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：作为设备租赁或购买的依据，确保设备满足基站建设需求。3.甲方承诺书要求：甲方承诺提供场地使用权、维护保养责任等信息。说明：作为甲方履行合同义务的书面承诺，保障乙方权益。4.乙方承诺书要求：乙方承诺按约定支付租金、合理使用场地、维护设备等信息。说明：作为乙方履行合同义务的书面承诺，保障甲方权益。5.保险单要求：提供场地及设施设备财产保险、人身意外伤害保险的保险单。说明：作为合同履行期间保险责任的凭证，确保双方权益。6.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务、费用等内容。说明：作为第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方权益。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、期限等信息。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据，确保双方权益。8.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事件、沟通记录、履行情况等信息。说明：作为合同履行情况的证明，便于双方追溯和核对。9.合同终止协议要求：约定合同终止的条件、程序、后续处理等信息。说明：作为合同终止的重要依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金1%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途责任认定：乙方应承担场地及设施设备的修复或赔偿责任，并支付违约金。