2024年度房屋买卖合同租赁权处理条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同租赁权处理条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋租赁权处理6.1租赁权现状6.2租赁权处理方式6.3租赁权变更登记6.4租赁权补偿7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋产权证明9.2租赁合同9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行，并保护双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，经双方签字盖章后正式生效。1.4合同解除条件1.4.1买方在合同生效后，未按约定支付房款，卖方有权解除本合同。1.4.2卖方在合同生效后，未按约定交付房屋，买方有权解除本合同。1.4.3双方协商一致，达成解除合同书面协议。1.4.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.房屋信息2.1房屋坐落房屋位于市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层室，结构为。2.4房屋权属证明卖方保证房屋权属清晰，提供有效的房屋权属证明文件。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为：有限公司，法定代表人为：，注册地址为：。3.2卖方信息卖方全称为：自然人，姓名为：，身份证号为：。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1买方应在合同生效后日内支付房屋总价款的%作为定金。4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的%作为尾款。4.2.3买方应在支付定金和尾款后办理房屋过户手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在合同生效后日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付地点房屋交付地点为市区路号。5.3房屋验收标准5.3.1房屋应具备合法权属证明。5.3.2房屋结构安全，无重大质量问题。5.3.3房屋设施齐全，符合合同约定。5.4房屋验收程序5.4.1买方在收到房屋交付通知后日内进行验收。5.4.2验收过程中，买方有权要求卖方对房屋进行修复或更换。5.4.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。6.房屋租赁权处理6.1租赁权现状房屋目前存在租赁权，租赁合同期限为年，自年月日至年月日。6.2租赁权处理方式6.2.1卖方应在合同生效后日内通知承租人解除租赁合同。6.2.2协商一致后，卖方应向承租人支付相应的补偿费用。6.3租赁权变更登记卖方应在房屋过户后日内办理房屋租赁权变更登记。6.4租赁权补偿卖方应向承租人支付租赁权补偿费用，具体金额由双方协商确定。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。8.1.2卖方未按约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。8.1.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付未付款额的%作为违约金。8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。8.2.3双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.4争议解决方式8.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.1.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极寻求合理的解决方案。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.2.2如双方同意诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后日内向对方提出书面异议。9.3.2双方应在收到异议后日内进行协商或选择争议解决方式。10.合同附件10.1房屋产权证明10.2租赁合同10.3房屋买卖合同10.4其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的目的已经实现。11.2.2合同约定的期限届满。11.2.3双方协商一致解除合同。11.2.4因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1双方应签订书面终止协议。11.3.2双方应按照终止协议约定履行各自义务。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。13.3合同变更任何一方不得擅自变更本合同，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署人卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________附件清单：1.房屋产权证明2.租赁合同3.房屋买卖合同4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、担保等服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易的安全性和效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介服务甲乙双方在签订本合同时，可以约定由第三方中介机构提供中介服务，包括但不限于房屋信息查询、交易谈判、合同起草等。16.2评估服务甲乙双方在签订本合同时，可以约定由第三方评估机构对房屋进行评估，以确定房屋的成交价格。16.3咨询服务甲乙双方在签订本合同时，可以约定由第三方提供法律、财务等咨询服务，以协助双方顺利完成交易。16.4担保服务甲乙双方在签订本合同时，可以约定由第三方担保公司提供担保服务，确保交易资金的按时支付和房屋的按时交付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因提供不当服务或违反约定而产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可以协商调整责任限额，并签订补充协议。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、准确的服务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务的范围内享有相应的权利。18.3义务第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或滥用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应与甲方明确服务范围和责任，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方应与乙方明确服务范围和责任，乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分如第三方服务导致甲乙双方共同受损，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方根据各自责任承担相应的损失。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入后的合同变更事项。20.2.2第三方应在收到通知后日内确认或提出异议。20.3合同变更生效经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议后，本合同变更生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，适用本合同第8.4条和第9.1条的规定。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，适用本合同第9.2条的规定。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，适用本合同第9.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件，确保房屋权属清晰。附件说明：此文件是房屋买卖交易的基本依据，证明卖方对房屋拥有合法的处置权。2.租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁双方的权利义务等。附件说明：租赁合同的存在可能会影响房屋买卖合同的履行，因此需提供以便双方了解房屋租赁现状。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同草稿，包括房屋信息、买卖价格、支付方式、交付时间等。附件说明：此文件是双方协商确定的买卖协议，是本合同的重要组成部分。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋维修记录、相邻关系证明、物业费用缴纳证明等。附件说明：其他相关文件有助于全面了解房屋状况，为买卖双方提供决策依据。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、收费标准、责任范围等。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，确保第三方服务的合法性和规范性。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议是双方协商一致变更合同内容的书面证明。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付未付款额的%作为违约金，并承担由此造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的%作为违约金，并承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并向甲乙双方支付约定的赔偿金。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务或违反合同约定责任认定：甲乙双方应根据违约情节承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方未按约定支付房款，则视为违约。买方应向卖方支付未付款额的%作为违约金，并承担由此造成的损失，如卖方因买方违约而遭受的其他经济损失。全文完。2024年度房屋买卖合同租赁权处理条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁权处理方式3.1租赁权保留3.2租赁权转让3.3租赁权解除4.租赁权保留期限4.1租赁权保留起止时间4.2租赁权保留条件5.租赁权转让条件5.1转让对象5.2转让方式5.3转让费用6.租赁权解除条件6.1解除原因6.2解除程序6.3解除后果7.租赁权处理费用7.1费用承担方7.2费用计算方式7.3费用支付时间8.房屋交付与接收8.1交付时间8.2交付条件8.3接收程序9.租赁权登记与备案9.1登记机关9.2备案要求9.3登记与备案费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________房屋使用面积：__________2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.租赁权处理方式3.1租赁权保留甲方同意在房屋买卖合同签订后，保留现有租赁权至__________年__________月__________日止。3.2租赁权转让1.租赁合同到期前，乙方需提前__________个月向甲方提出书面转让申请；2.乙方需支付给甲方__________元人民币作为租赁权转让费用；3.甲方有权在__________个工作日内对转让申请进行审核。3.3租赁权解除1.乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁权；2.甲方因房屋买卖需要，且提前__________个月书面通知乙方，可解除租赁权。4.租赁权保留期限4.1租赁权保留起止时间租赁权保留起止时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2租赁权保留条件1.租赁合同继续有效，乙方需按照合同约定履行租赁义务；2.乙方不得擅自改变房屋用途，保持房屋完好。5.租赁权转让条件5.1转让对象租赁权转让对象为__________。5.2转让方式租赁权转让采用__________方式。5.3转让费用租赁权转让费用为__________元人民币。6.租赁权解除条件6.1解除原因1.乙方违反租赁合同约定；2.甲方因房屋买卖需要。6.2解除程序1.甲方书面通知乙方解除租赁权；2.乙方在__________个工作日内搬离房屋。6.3解除后果1.乙方需按照租赁合同约定支付剩余租金；2.甲方退还乙方已支付押金。8.房屋交付与接收8.1交付时间甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。8.2交付条件1.房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全；2.房屋内部设施及设备齐全、完好；3.房屋不存在法律纠纷。8.3接收程序1.乙方在约定交付时间前__________个工作日通知甲方；2.乙方在约定交付时间到场验收房屋；3.乙方验收房屋后，签署房屋交接确认书。9.租赁权登记与备案9.1登记1.乙方需在租赁权转让或保留期限内，将租赁权变更登记手续办理完毕；2.登记手续由甲方协助乙方办理。9.2备案1.乙方需在租赁权转让或保留期限内，将租赁权变更备案手续办理完毕；2.备案手续由甲方协助乙方办理。9.3登记与备案费用登记与备案费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付租金；3.任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为__________元人民币。10.3违约金计算方式违约金按__________计算，即每逾期一日，应支付__________元人民币。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁规则执行。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。12.3终止条件1.本合同约定的租赁权保留期限届满；2.本合同约定的租赁权转让完成；3.本合同约定的解除条件成就。13.其他约定13.1通知方式1.任何一方变更通知地址或联系方式，应提前__________个工作日书面通知对方；2.通知以书面形式送达，自送达之日起视为送达。13.2不可抗力1.本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任；2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋买卖合同；2.房屋交接确认书；3.租赁合同。14.合同签署与生效日期本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方类型1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.技术服务提供方；4.其他相关方。2.第三方介入的条件2.1介入事由甲乙双方在合同履行过程中，如遇需要第三方介入的情形，应书面通知对方，并明确介入事由。2.2介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入申请；2.双方协商确定第三方；3.第三方接受委托或邀请，参与合同履行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算1.责任限额为__________元人民币；2.如实际损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方责权利划分4.1责任1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定；2.第三方应确保其提供的服务或商品符合合同约定；3.第三方应对其行为产生的后果承担责任。4.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。4.3利益1.第三方有权获得合同约定的报酬；2.第三方有权享受合同约定的权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的权利义务关系1.甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由本合同和第三方委托协议共同约定；2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分1.第三方与其他各方之间的责任划分，应按照法律法规和合同约定执行；2.如第三方与其他各方之间发生争议，甲乙双方应协助第三方解决争议。5.3第三方与其他各方的利益分配1.第三方与其他各方之间的利益分配，应按照合同约定执行；2.如合同未作约定，各方应按照公平、合理的原则进行利益分配。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更甲乙双方在合同履行过程中，如需对第三方介入事宜进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，修改合同相应条款。6.2合同变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式本合同及第三方介入事宜的争议解决，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。7.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会或__________人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照__________仲裁规则或__________民事诉讼法执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为房屋买卖的基础合同，是本合同的重要补充。2.房屋交接确认书详细要求：确认书应包含房屋交接时间、房屋现状、交接双方签字等。说明：此附件用于证明房屋交接的具体情况，是双方确认房屋已按照约定交付的凭证。3.租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：此附件为租赁关系的正式文件，是本合同关于租赁权保留或转让的重要补充。4.第三方委托协议详细要求：协议应包含委托方、受托方的基本信息、委托事项、服务内容、费用、违约责任等内容。说明：此附件用于明确第三方介入合同履行的事宜，是本合同关于第三方介入的重要补充。5.房屋产权证、土地使用权证详细要求：证明房屋及土地的权属，为合同履行提供法律依据。说明：此附件为房屋及土地权属的正式证明文件，是本合同履行的重要凭证。6.不可抗力事件证明详细要求：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明：此附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，是双方免除责任的重要依据。7.违约金支付凭证详细要求：证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明：此附件为违约金支付的有效凭证，是双方确认违约责任履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。甲方未按约定办理房屋过户手续责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并支付__________元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金，并承担因此产生的滞纳金。乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并支付__________元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失，并支付__________元人民币的违约金。第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担因其泄露行为给甲乙双方造成的直接经济损失，并支付__________元人民币的违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同租赁权处理条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3买卖合同签订日期2.租赁权处理2.1租赁权现状2.2租赁权转让条件2.3租赁权转让方式2.4租赁权转让费用2.5租赁权转让时间2.6租赁权转让手续2.7租赁权转让责任3.租赁权纠纷解决3.1纠纷解决方式3.2纠纷解决机构3.3纠纷解决费用4.合同履行4.1履行主体4.2履行时间4.3履行地点4.4履行方式4.5履行责任5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知5.4变更效力6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除效力7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任减免8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止效力10.其他约定10.1税费承担10.2合同附件10.3合同生效10.4合同份数11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2租赁合同11.3其他相关文件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订主体12.4签订方式13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效效力14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息（1）出卖人姓名/名称：____________________（2）出卖人身份证号码/营业执照号码：____________________（3）出卖人住所：____________________（4）买受人姓名/名称：____________________（5）买受人身份证号码/营业执照号码：____________________（6）买受人住所：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋所有权证号：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋结构：____________________（5）房屋用途：____________________1.3买卖合同签订日期：____________________2.租赁权处理2.1租赁权现状：____________________2.2租赁权转让条件：____________________2.3租赁权转让方式：____________________2.4租赁权转让费用：____________________2.5租赁权转让时间：____________________2.6租赁权转让手续：____________________2.7租赁权转让责任：____________________3.租赁权纠纷解决3.1纠纷解决方式：____________________3.2纠纷解决机构：____________________3.3纠纷解决费用：____________________4.合同履行4.1履行主体：____________________4.2履行时间：____________________4.3履行地点：____________________4.4履行方式：____________________4.5履行责任：____________________5.合同变更5.1变更条件：____________________5.2变更程序：____________________5.3变更通知：____________________5.4变更效力：____________________6.合同解除6.1解除条件：____________________6.2解除程序：____________________6.3解除通知：____________________6.4解除效力：____________________7.违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任承担：____________________7.3违约责任减免：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：双方因解决合同争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任大小分担。9.合同终止9.1终止条件：合同约定的租赁权转让条件成就、合同约定的解除条件出现、因不可抗力导致合同无法履行等情况。9.2终止程序：合同终止时，双方应签署终止协议，明确终止的具体事宜。9.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方应继续履行合同终止后产生的义务。10.其他约定10.1税费承担：买卖双方应按照国家法律法规和税收政策的规定，各自承担相应的税费。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、租赁合同、其他相关文件。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同份数：本合同一式________份，买卖双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证明文件：房屋所有权证复印件11.2租赁合同：原租赁合同复印件11.3其他相关文件：____________________12.合同签订12.1签订时间：____________________12.2签订地点：____________________12.3签订主体：____________________12.4签订方式：双方代表亲自签署或委托代理人签署。13.合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。13.2生效时间：____________________13.3生效效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.合同备案14.1备案机关：____________________14.2备案时间：____________________14.3备案效力：本合同经备案后，对双方具有法律约束力，备案机关对合同内容有监督权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。（1）买卖双方在签订合同时，因对房屋信息、交易流程等存在疑问，需要第三方提供专业意见或协助；（2）合同履行过程中，出现纠纷或争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行完毕后，需要进行房屋过户、产权登记等手续，需要第三方提供协助。15.3第三方介入程序：（1）买卖双方应书面通知对方，明确第三方介入的目的、范围和期限；（2）第三方应在接到通知后，按照买卖双方的要求和约定，履行其职责；（3）第三方介入期间，买卖双方应积极配合，提供必要的资料和协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同关系过程中，因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额为人民币________元，超过该限额的