2024版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同双方联系方式3.租赁场地基本情况3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地使用性质4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁费用与支付5.1租赁费用构成5.2费用支付时间5.3费用支付方式5.4违约责任6.配套设施建设要求6.1配套设施清单6.2配套设施建设标准6.3配套设施建设时间6.4配套设施建设费用7.配套设施维护与保养7.1配套设施维护责任7.2配套设施保养标准7.3配套设施维修与更换7.4维护保养费用承担8.甲方权利与义务8.1甲方提供场地权利8.2甲方配合设施建设义务8.3甲方维护场地义务8.4甲方协助乙方经营义务9.乙方权利与义务9.1乙方租赁场地权利9.2乙方使用场地义务9.3乙方配合设施建设义务9.4乙方维护场地义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同修改与补充14.合同生效与备案14.1合同生效日期14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：出租方名称：公司出租方地址：市区路号法定代表人：联系电话：2.2承租方信息：承租方名称：公司承租方地址：市区路号法定代表人：联系电话：2.3合同双方联系方式：双方应保持有效联系，并及时告知对方变更后的联系方式。第三条租赁场地基本情况3.1场地名称：地铁站A区场地3.2场地位置：市地铁站A区3.3场地面积：共计平方米3.4场地使用性质：商业租赁第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。4.2租金计算方式：租金按年计算，每月租金为人民币元，共计人民币元。4.3租金支付方式：承租方应于每月X日前，将租金支付至出租方指定账户。4.4租金调整机制：如市场租金有调整，经双方协商一致后，可对租金进行相应调整。第五条租赁费用与支付5.1租赁费用构成：租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。5.2费用支付时间：物业管理费、水电费等费用按实际发生支付。5.3费用支付方式：承租方应于每月X日前，将费用支付至出租方指定账户。5.4违约责任：如承租方未按时支付费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的X%。第六条配套设施建设要求6.1配套设施清单：包括但不限于卫生间、休息区、标识标牌等。6.2配套设施建设标准：应符合国家相关标准和规范。6.3配套设施建设时间：自合同生效之日起X个月内完成。6.4配套设施建设费用：由出租方承担。第七条配套设施维护与保养7.1配套设施维护责任：双方应共同负责配套设施的维护与保养。7.2配套设施保养标准：应保持配套设施的正常使用和整洁。7.3配套设施维修与更换：如配套设施发生损坏，双方应协商解决维修或更换事宜。7.4维护保养费用承担：维护保养费用由双方按比例分担。第八条甲方权利与义务8.1甲方提供场地权利：甲方有权将地铁站A区场地出租给乙方使用。8.2甲方配合设施建设义务：甲方应积极配合乙方进行配套设施的建设工作。8.3甲方维护场地义务：甲方应负责保持地铁站A区场地的安全和整洁。8.4甲方协助乙方经营义务：甲方应协助乙方进行市场推广和经营活动。第九条乙方权利与义务9.1乙方租赁场地权利：乙方有权按照合同约定使用地铁站A区场地。9.2乙方使用场地义务：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。9.3乙方配合设施建设义务：乙方应配合甲方进行配套设施的建设工作。9.4乙方维护场地义务：乙方应保持场地使用过程中的整洁和秩序。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准：违约金按未支付金额的X%计算，赔偿损失按实际损失计算。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应进行协商，达成一致意见后方可进行。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决。第十三条其他约定13.1合同附件：包括但不限于场地平面图、配套设施清单等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充：对本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条合同生效与备案14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求：本合同应向有关部门进行备案。14.3合同备案机构：合同备案机构为市区市场监督管理局。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，引入的具备相应资质和能力的第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入可包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务方等。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲方或乙方需提前X天向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的具体需求和理由。16.2同意：对方应在接到引入第三方意向后X天内给予书面答复，同意引入第三方。16.3签订协议：双方同意引入第三方后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方介入的职责和权利17.1职责：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于监督、评估、技术服务等。17.2权利：第三方有权根据合作协议，获取必要的工作资料和信息，并提出合理化建议。第十八条第三方介入的义务和责任18.1义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，确保其工作符合相关标准和规范。18.2责任：第三方因自身原因导致工作失误或造成损失，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十九条第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入的费用由引入方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。19.2费用结算：第三方介入的费用按月结算，每月X日前支付。第二十条第三方介入的责任限额20.1责任限额：第三方介入的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过万元。20.2超额责任：如第三方介入因自身原因导致损失超过责任限额，超出部分由引入方承担。第二十一条第三方介入与甲乙方的权利义务划分21.1权利划分：第三方介入的权利由合作协议约定，甲乙方不得干预。21.2义务划分：第三方介入的义务由合作协议约定，甲乙方应予以配合。21.3沟通协调：第三方介入期间，甲乙方应保持与第三方的沟通协调，确保项目顺利进行。第二十二条第三方介入的退出机制22.1退出条件：当第三方介入工作完成后，或因其他原因需要退出时，双方应协商一致。22.3退出后的责任：第三方退出后，如因遗留问题导致甲乙方损失，由第三方承担相应责任。第二十三条第三方介入的信息保密23.1信息保密：第三方介入期间，应遵守甲乙方关于信息保密的要求，不得泄露任何商业秘密。23.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同终止后X年。第二十四条第三方介入的法律适用24.1法律适用：第三方介入的合作协议适用中华人民共和国法律。24.2争议解决：如第三方介入的合作协议发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标明地铁站A区场地位置、面积、边界等。说明：本平面图为场地租赁及配套设施建设的依据。2.配套设施清单要求：详细列出配套设施名称、数量、规格、标准等。3.甲方提供的场地使用手册要求：包括场地使用规则、安全注意事项、维护保养指南等。说明：本手册为乙方使用场地的指导文件。4.甲方提供的设施设备清单要求：包括设施设备名称、型号、数量、使用说明等。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：本协议为第三方介入的依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本协议为解决合同履行过程中争议的依据。7.合同签订双方的身份证复印件要求：提供合同签订双方的身份证正反面复印件。说明：本复印件用于证明合同签订双方的主体资格。8.合同签订双方的营业执照复印件要求：提供合同签订双方的营业执照复印件。说明：本复印件用于证明合同签订双方的主体资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付租金的X%作为违约金。示例说明：如乙方未在每月X日前支付租金，则应支付当月租金的X%作为违约金。2.违约行为：擅自改变场地用途责任认定标准：乙方擅自改变场地用途，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。示例说明：如乙方未经甲方同意，将场地用于非法经营，导致甲方声誉受损，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：损坏场地设施责任认定标准：乙方损坏场地设施，应承担维修费用，如无法修复，应按设施原价值赔偿。示例说明：如乙方损坏场地内的照明设备，乙方应承担维修费用，如无法修复，应按设备原价值赔偿。4.违约行为：未按时完成配套设施建设责任认定标准：每逾期一日，支付合同约定总金额的X%作为违约金。示例说明：如乙方未在约定时间内完成配套设施建设，则应支付配套设施建设总金额的X%作为违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密，给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁场地及设施3.1场地位置3.2场地面积3.3配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3费用承担6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1承租方责任8.2出租方责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“地铁站A区场地”指位于某市地铁站A区的指定租赁场地，具体范围以双方签订的租赁场地平面图为准。1.1.2“配套设施”指为满足承租方使用需求，由出租方提供的供水、供电、供暖、通讯、消防、卫生等基础设施和设备。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：某市地铁运营有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：某市区街道号2.2承租方2.2.1名称：某餐饮管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：某市区街道号3.租赁场地及设施3.1场地位置3.1.1地铁站A区场地位于某市地铁站A区，具体位置详见附件一。3.2场地面积3.2.1租赁场地面积为1000平方米。3.3配套设施3.3.1出租方提供的水、电、暖、通讯、消防、卫生等配套设施，满足承租方正常经营需求。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为2029年12月31日。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2付款方式5.2.1承租方应在每月5日前向出租方支付当月租金。5.3费用承担5.3.1租赁期间，场地内水、电、暖等费用由承租方承担。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1租赁保证金为人民币伍万元整（￥50000.00）。6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还。7.使用范围与限制7.1使用范围7.1.1承租方在租赁场地内从事餐饮经营业务。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租赁场地内从事与餐饮经营无关的业务。7.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。8.维修与保养8.1承租方责任8.1.1承租方应负责租赁场地的日常维护和保养。8.1.2承租方应对租赁场地的设施设备进行定期检查，确保其正常运行。8.2出租方责任8.2.1出租方负责租赁场地内公共设施的维修和维护。8.2.2出租方应保证租赁场地的消防、卫生等设施符合相关安全标准。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并由双方签署书面协议。9.1.2任何变更不得损害本合同的宗旨和目的。9.2合同解除9.2.1合同在任何一方违约的情况下可以解除。9.2.2出租方有权在承租方未支付租金或违反合同其他条款时解除合同。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。10.1.2承租方违反合同使用规定，导致租赁场地或设施受损，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时提供租赁场地或配套设施，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。10.2.2出租方违反合同规定，导致承租方权益受损，应负责赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3通知与送达13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方的注册地址。14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额需考虑第三方提供的服务内容、风险程度等因素。15.3第三方权利义务15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，提出建议或报告。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任范围。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应就第三方介入事宜与甲方保持沟通，及时解决工作中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应与甲方协商解决。17.1.2如协商不成，第三方可向甲方提出书面仲裁申请。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应与乙方协商解决。17.2.2如协商不成，第三方可向乙方提出书面仲裁申请。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方均发生争议，应与甲乙双方协商解决。17.3.2如协商不成，第三方可向甲乙双方提出书面仲裁申请。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同期满或合同解除后，第三方介入终止。18.1.2第三方完成合同约定的任务后，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的服务进行评估。18.2.2如第三方服务符合合同约定，甲乙双方应支付相应的服务费用。18.2.3如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：精确标注租赁场地边界、建筑物、公共设施等，并附有比例尺。说明：该图作为租赁场地面积的依据，应清晰、完整。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出租赁场地内的水、电、暖、通讯、消防、卫生等配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：该清单作为配套设施交付的依据，应详细、准确。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等。说明：该协议作为第三方介入合同的补充，应详细、明确。4.附件四：合同变更协议要求：详细记载合同变更的内容、双方意见、变更生效日期等。说明：该协议作为合同变更的正式文件，应完整、合法。5.附件五：违约金支付凭证要求：记录违约金的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该凭证作为支付违约金的依据，应真实、有效。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：该协议作为解决争议的正式文件，应明确、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。承租方擅自改变租赁场地的结构、用途。出租方未按时提供租赁场地或配套设施。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为的严重程度和损失大小确定。损失的赔偿金额应足以弥补受损方的经济损失。3.违约责任示例：甲乙双方约定，如乙方未按时支付租金，应支付每日租金总额的1%作为违约金。若乙方未在合同约定的日期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的其他损失。全文完。2024版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地及配套设施2.1场地位置及面积2.2配套设施清单及功能3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.场地使用及维护5.1使用范围及限制5.2场地维护责任5.3配套设施维护责任6.保证金及押金6.1保证金缴纳及退还6.2押金缴纳及退还7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力条款8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：配套设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人员12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充协议13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁场地及配套设施2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：________2.1.2场地面积：________平方米2.2配套设施清单及功能2.2.1配套设施清单：2.2.1.1__________2.2.1.2__________2.2.1.3__________2.2.1.4__________2.2.1.5__________2.2.2配套设施功能描述：2.2.2.1__________2.2.2.2__________2.2.2.3__________2.2.2.4__________2.2.2.5__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：____月/季度/年支付3.2.2租金金额：人民币________元整4.租金调整机制4.1调整条件4.1.1国家政策调整4.1.2市场行情变动4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.3调整方式4.3.1根据国家政策及市场行情进行调整5.场地使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：仅限于合同约定的场地及配套设施5.1.2使用限制：不得用于违法活动，不得损害公共利益5.2场地维护责任5.2.1租赁方负责场地及配套设施的日常维护5.2.2承租方负责场地及配套设施的合理使用5.3配套设施维护责任5.3.1租赁方负责配套设施的维修和更换5.3.2承租方负责配套设施的正常使用6.保证金及押金6.1保证金缴纳及退还6.1.1保证金金额：人民币________元整6.1.2缴纳时间：合同签订后____个工作日内6.1.3退还条件：合同终止且无违约行为6.2押金缴纳及退还6.2.1押金金额：人民币________元整6.2.2缴纳时间：合同签订后____个工作日内6.2.3退还条件：合同终止且无违约行为7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时缴纳租金，应按日支付滞纳金7.1.2未履行场地及配套设施维护责任，应承担相应赔偿责任7.2承租方违约责任7.2.1未按时缴纳租金，应按日支付滞纳金7.2.2违反使用范围及限制，应承担相应法律责任8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.1.2发生不可抗力事件，双方应相互通知，并采取一切可能措施减少损失8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议8.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章9.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的其他终止条件10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.1.1平面图需详细标注场地位置、面积及配套设施分布10.2附件二：配套设施清单10.2.1清单需详细列出配套设施名称、型号、数量及功能10.3附件三：其他相关文件10.3.1合同签订双方的身份证明文件10.3.2场地及配套设施相关审批文件11.合同签署11.1签署时间及地点11.1.1签署时间：____年____月____日11.1.2签署地点：________11.2签署人员11.2.1租赁方代表：________11.2.2承租方代表：________12.合同变更及补充12.1变更条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2变更内容不影响合同目的实现12.2补充协议12.2.1补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.合同解除及终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现合同约定的解除条件13.2终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同约定的其他终止条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止，具有法律约束力14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1专业技术服务，如建筑设计、工程监理等；2.1.2咨询服务，如法律咨询、财务咨询等；2.1.3评估服务，如资产评估、市场评估等；2.1.4担保服务，如担保公司提供的担保；2.1.5监管服务，如政府部门对项目的监管等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定以及风险评估等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1获得合同约定的服务费用；4.1.2在合同规定范围内行使专业判断权；4.1.3要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2对甲方和乙方提供的信息保密；4.2.3按时提交服务报告和评估结果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，而非合同主体关系；5.1.2第三方应独立于甲乙双方，不受甲乙双方意志的左右。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方对自身提供的服务承担责任；5.2.2甲乙双方对合同约定的权利和义务承担责任；5.2.3若第三方服务导致甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追偿。6.第三方介入程序6.1甲乙双方应事先协商确定需要介入的第三方；6.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等；6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；8.2如协商不成，甲乙双方可按合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同；9.2第三方介入后的合同解除，应通知第三方，并按合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定的终止条件和程序进行；10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应与第三方结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：平面图需详细标注场地位置、面积、建筑结构、出入口、消防设施等，并附有比例尺和图例说明。说明：场地平面图是合同的重要组成部分，用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.附件二：配套设施清单要求：清单需详细列出配套设施的名称、型号、数量、功能描述及维护保养要求。说明：配套设施清单是合同中明确配套设施内容的重要依据。3.附件三：合同双方的身份证明文件要求：提供合同双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：身份证明文件是合同签订合法性的保障。4.附件四：场地及配套设施相关审批文件要求：提供场地及配套设施的规划许可证、土地使用权证、建设许可证等。说明：审批文件是合同履行合法性的保障。5.附件五：租金调整机制说明要求：说明租金调整的条件、频率、方式和计算方法。说明：租金调整机制是合同履行中的重要条款，确保租金的合理性和公正性。6.附件六：不可抗力事件清单要求：列举合同履行过程中可能发生的不可抗力事件类型。说明：不可抗力事件清单是合同履行中处理不可抗力事件的重要依据。7.附件七：争议解决方式说明要求：说明争议解决的具体方式和程序。说明：争议解决方式是合同履行中解决争议的重要条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2承租方未按时使用场地；1.3违反场地使用范围及限制；1.4未履行场地及配套设施维护责任；1.5未按合同约定提供信息或资料；1.6未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；3.2承租方违反场地使用范围及限制，造成场地及配套设施损坏，应承担维修责任并赔偿损失；3.3任何一方未按合同约定履行义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.场地租赁2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.配套设施建设3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施验收4.使用范围与限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违规使用责任5.产权与使用权5.1场地产权归属5.2配套设施产权归属5.3使用权变更6.维护与管理6.1场地维护责任6.2配套设施维护责任6.3管理机构及职责7.修缮与改造7.1修缮责任7.2改造责任7.3修缮与改造费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险责任范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：配套设施建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同修订与补充14.4本合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方已对地铁站A区场地进行了充分考察，确认场地符合租赁要求。乙方愿意租赁该场地，并同意按照甲方提出的租赁条件进行租赁。1.2合同目的本合同的目的是明确甲方将地铁站A区场地租赁给乙方使用，乙方在租赁期间对场地进行配套设施建设，并按照约定使用和管理场地。1.3合同期限本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条场地租赁2.1场地位置地铁站A区场地位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2场地面积租赁场地面积为[具体面积]平方米，乙方在租赁期间不得擅自改变场地面积。2.3租赁期限本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.4租金及支付方式租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。2.5租金调整机制在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金变化，双方应按照国家相关政策进行租金调整。第三条配套设施建设3.1配套设施清单1.电梯2.自动扶梯3.紧急呼叫系统4.安全监控系统5.照明设施3.2配套设施建设标准配套设施建设应按照国家相关标准执行，确保安全、环保、实用。3.3配套设施建设进度乙方应在合同签订后[具体时间]内完成配套设施建设，并提交验收报告。3.4配套设施验收配套设施建设完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。第四条使用范围与限制4.1使用范围乙方租赁场地主要用于[具体用途]，不得用于其他非法活动。4.2使用限制乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。4.3违规使用责任如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。第五条产权与使用权5.1场地产权归属地铁站A区场地产权归甲方所有。5.2配套设施产权归属配套设施建设完成后，其产权归甲方所有。5.3使用权变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地使用权转让、出租或抵押给第三方。第六条维护与管理6.1场地维护责任乙方应负责租赁期间场地的日常维护，确保场地设施完好。6.2配套设施维护责任乙方应负责租赁期间配套设施的日常维护，确保设施正常运行。6.3管理机构及职责双方应设立管理机构，负责租赁期间场地及配套设施的管理工作。第八条保险8.1保险种类1.公共责任保险，保障第三者在租赁场地内发生意外事故时的赔偿责任。2.财产保险，保障乙方在租赁期间因火灾、自然灾害等原因造成的财产损失。8.2保险期限保险期限应与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。8.3保险责任范围保险责任范围应包括但不限于乙方在租赁场地内进行的合法活动所引起的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起不超过[具体天数]个工作日。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定进行配套设施建设。3.乙方违反使用范围与限制。4.乙方未履行维护与管理责任。10.2违约责任承担1.向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。2.承担由此产生的全部损失和费用。3.如有其他违约行为，按照法律规定或双方约定承担相应责任。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.任何一方违约，经对方书面通知后[具体时间]内未予纠正。2.不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并按照双方约定的程序办理。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。12.3合同备案机构合同备案机构为[具体机构名称]，备案地点为[具体地点]。第十三条合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：配套设施建设方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3本合同修订与补充本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4本合同签署日期与地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签署，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保项目的顺利进行。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提第三方介入应在甲乙双方协商一致的前提下进行，并经双方书面同意。16.2第三方介入程序1.甲乙双方共同选择合适的第三方。2.双方与第三方签订相关协议，明确第三方在合同中的角色和职责。3.第三方介入合同履行过程，参与相关活动。17.第三方职责与权利17.1第三方职责1.依据合同约定，对项目进行专业评估、监理或咨询。2.对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。3.在必要时，提出合理化建议，协助解决合同履行过程中的问题。17.2第三方权利1.要求甲乙双方提供相关资料和信息。2.对甲乙双方的行为进行审查，提出意见和建议。3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行处罚。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担的最高责任金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的职责、风险等因素综合考虑。2.第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为服务与被服务关系。2.第三方对甲方的责任仅限于合同约定的范围内。19.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为委托与被委托关系。2.第三方对乙方的责任仅限于合同约定的范围内。19.3第三方与其他第三方的划分1.第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系。2.各第三方在履行职责过程中，应相互尊重、配合，共同确保合同履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致。3.第三方无法履行职责。20.2终止程序1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告。2.甲乙双方确认终止报告后，终止第三方介入。21.第三方介入的后续处理21.1文件归档第三方介入期间形成的文件，双方应妥善归档保存。21.2责任追溯如第三方介入过程中出现责任问题，甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规进行责任追溯。21.3争议解决第三方介入过程中发生的争议，双方应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：明确租赁场地的基本信息，包括位置、面积、用途等。详细规定租金、支付方式及调整机制。规定租赁期限及合同解除与终止条件。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，是租赁关系的具体体现。2.附件二：配套设施建设方案详细要求：列出配套设施清单，包括电梯、自动扶梯、紧急呼叫系统等。规定配套设施建设标准，确保安全、环保、实用。明确配套设施建设进度及验收标准。附件说明：本附件为合同执行过程中配套设施建设的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于场地规划图、建设图纸、设备清单等。明确文件制作单位、日期及签字盖章。附件说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，作为合同执行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准详细罗列：乙方未按时支付租金，责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体百分比]。乙方未按约定进行配套设施建设，责任认定：乙方应承担配套设施建设费用，并支付违约金。乙方违反使用范围与限制，责任认定：乙方应停止违规行为，并承担由此产生的全部损失和费用。乙方未履行维护与管理责任，责任认定：乙方应承担维护费用，并支付违约金。2.违约行为示例说明详细罗列：示例一：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金金额为每月租金的10%。示例二：乙方未按约定进行配套设施建设，导致项目延误，乙方应承担配套设施建设费用，并支付违约金。示例三：乙方擅自改变场地用途，导致场地受损，乙方应承担维修费用，并支付违约金。全文完。2024版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.场地租赁范围及用途2.1.场地位置及面积2.2.场地用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.场地租赁费用及税费4.1.租赁费用构成4.2.税费承担5.场地配套设施建设5.1.配套设施清单5.2.建设进度安排5.3.质量及验收标准6.场地使用规范6.1.场地使用限制6.2.日常维护责任6.3.安全生产要求7.场地租赁合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除或终止后的处理8.违约责任及赔偿8.1.违约行为及认定8.2.违约责任承担8.3.赔偿标准及计算方法9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.仲裁或诉讼程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：场地租赁协议11.2.附件二：配套设施建设方案11.3.附件三：其他相关文件12.合同修改及补充12.1.合同修改程序12.2.合同补充条款13.合同通知及送达13.1.通知方式13.2.送达地址及联系方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：地铁运营有限公司1.1.2.地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：商贸有限公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.场地租赁范围及用途2.1.场地位置及面积2.1.1.地点：市地铁站A区2.1.2.面积：1000平方米2.2.场地用途说明2.2.1.主要用于商业零售2.2.2.允许附带餐饮服务3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：每月人民币10万元整3.2.2.支付方式：每月1日前支付至租赁方指定账户3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整周期：每三年调整一次3.3.2.调整依据：根据市场行情及物价水平4.场地租赁费用及税费4.1.租赁费用构成4.1.1.租金：每月人民币10万元整4.1.2.水电费：按实际使用量结算4.1.3.物业管理费：每月人民币1万元整4.2.税费承担4.2.1.租赁税费：由承租方承担4.2.2.税费种类：增值税、城市维护建设税、教育费附加等5.场地配套设施建设5.1.配套设施清单5.1.1.冷暖空调系统5.1.2.供水供电设施5.1.3.消防安全设施5.2.建设进度安排5.2.1.配套设施建设期限：自合同签订之日起6个月内完成5.3.质量及验收标准5.3.1.配套设施质量：符合国家及行业相关标准5.3.2.验收标准：由双方共同验收，合格后方可投入使用6.场地使用规范6.1.场地使用限制6.1.1.不得用于违法活动6.1.2.不得擅自改变场地结构6.2.日常维护责任6.2.1.承租方负责场地的日常维护及清洁工作6.2.2.租赁方负责场地配套设施的维护及维修工作6.3.安全生产要求6.3.1.严格执行国家及地方安全生产法规6.3.2.定期进行安全检查，确保场地安全8.违约责任及赔偿8.1.违约行为及认定8.1.1.承租方未按时支付租金，视为违约行为8.1.2.租赁方未按约定提供场地，视为违约行为8.1.3.承租方擅自改变场地用途，视为违约行为8.2.违约责任承担8.2.1.承租方违约，应向租赁方支付违约金，金额为应付款项的1%8.2.2.租赁方违约，应向承租方支付违约金，金额为应付款项的1%8.3.赔偿标准及计算方法8.3.1.承租方违约导致租赁方损失，按实际损失计算赔偿金额8.3.2.租赁方违约导致承租方损失，按实际损失计算赔偿金额9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.仲裁或诉讼程序9.2.1.争议提交仲裁机构仲裁，仲裁机构为仲裁委员会9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力9.2.3.诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法进行10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章10.1.2.支付首期租金10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1.附件一：场地租赁协议11.2.附件二：配套设施建设方案11.3.附件三：其他相关文件12.合同修改及补充12.1.合同修改程序12.1.1.任何一方提出修改建议，应书面通知对方12.1.2.双方协商一致后，签署补充协议作为合同附件12.2.合同补充条款12.2.1.补充条款与合同具有同等法律效力12.2.2.补充条款的修改及补充程序同12.113.合同通知及送达13.1.通知方式13.1.1.以书面形式送达对方13.1.2.可采用快递、传真、电子邮件等方式13.2.送达地址及联系方式13.2.1.租赁方送达地址：市区路号13.2.2.承租方送达地址：市区路号13.2.3.联系电话：租赁方138xxxx5678，承租方139xxxx567814.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3.本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止，为有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或约定，被甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在提供专业服务、监督合同执行、解决争议或提供技术支持等。15.3.第三方的选择与授权15.3.1.甲方或乙方根据合同需要，有权选择合适的第三方介入合同事务。15.3.2.第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。16.第三方的责任与权利16.1.第三方的责任16.1.1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。16.1.2.第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。16.1.3.第三方的责任限额应根据合作协议或服务合同中约定的具体金额确定。16.2.第三方的权利16.2.1.第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的报酬。16.2.2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系17.1.1.第三方作为甲方授权的参与方，其行为后果由甲方承担。17.1.2.第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。17.2.第三方与乙方的关系17.2.1.第三方作为乙方授权的参与方，其行为后果由乙方承担。17.2.2.第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。17.3.第三方与合同其他方的关系17.3.2.第三方应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.第三方介入的申请18.1.1.甲方或乙方需在合同履行过程中，提前向合同其他方提出第三方介入的申请。18.1.2.申请应包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围及预期效果。18.2.第三方介入的审批18.2.1.合同其他方应在收到申请后，进行审议并决定是否同意第三方介入。18.2.2.审议过程应充分讨论第三方介入的必要性、合理性和可行性。18.3.第三方介入的监督18.3.1.合同其他方有权对第三方介入的过程和结果进行监督。18.3.2.监督内容包括第三方履行职责的规范性、合同履行的合规性等。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额应根据合作协议或服务合同中约定的具体金额确定。19.2.如合同中未约定责任限额，第三方应承担因自身过错导致的全部损失。19.3.第三方的责任限额不适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕20.1.2.第三方完成其职责20.1.3.合同其他方一致同意终止第三方介入20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.甲方或乙方向合同其他方提出终止第三方介入的申请。20.2.2.合同其他方审议并决定是否同意终止第三方介入。20.2.3.第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方签订终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议要求：详细列出场地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、用途、使用规范等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：配套设施建设方案要求：详细描述配套设施的建设内容、进度安排、质量标准等。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：场地使用规范要求：详细规定场地使用规则，包括安全、卫生、环保等方面的要求。说明：本附件为承租方使用场地时的行为准则。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行的证明。6.附件六：配套设施验收报告要求：由第三方或相关部门出具，证明配套设施已按约定完成建设并符合质量标准。说明：本附件为配套设施建设完成的证明。7.附件七：争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、程序及责任承担。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何解决。8.附件八：合同修改及补充协议要求：记录合同修改及补充的内容，包括修改日期、双方签字等。说明：本附件用于证明合同修改及补充的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，如超过约定时间未支付，视为违约。示例说明：如合同约定每月1日前支付租金，若承租方于每月2日支付，则视为违约。2.违约行为：租赁方未按约定提供场地责任认定标准：租赁方应在合同约定的期限内提供场地，如未提供或提供场地不符合约定，视为违约。示例说明：如合同约定于2024年1月1日提供场地，若租赁方于1月3日提供，则视为违约。3.违约行为：承租方擅自改变场地用途责任认定标准：承租方应按照合同约定使用场地，如擅自改变用途，视为违约。示例说明：如合同约定场地用于商业零售，若承租方改为仓库使用，则视为违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合作协议或服务合同的规定，履行其职责，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：如第三方负责的配套设施建设进度滞后，未按时完成，则视为违约。5.违约行为：合同其他方未履行通知义务责任认定标准：合同其他方应在发生可能影响合同履行的情况时，及时通知对方。示例说明：如租赁方发现场地存在安全隐患，应立即通知承租方，若未通知，则视为违约。全文完。2024版地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同签订地点2.租赁场地基本情况2.1场地位置、面积及用途2.2场地权属及使用性质2.3场地附属设施及配套设施3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2租赁费用支付方式3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件及程序4.3租赁期满后的场地处理5.场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3场地使用限制6.配套设施建设及使用6.1配套设施建设内容6.2配套设施使用规则6.3配套设施维护责任7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止后的处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案程序10.3合同备案地点11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的责任13.1合同解除后双方责任13.2合同解除后场地及配套设施处理14.其他约定14.1双方保密义务14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4承租方名称：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方法定代表人：___________1.2合同签订日期及有效期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.3合同签订地点：___________2.租赁场地基本情况2.1场地位置、面积及用途2.1.1场地位置：___________2.1.2场地面积：___________平方米2.1.3场地用途：___________2.2场地权属及使用性质2.2.1场地权属：___________2.2.2场地使用性质：___________2.3场地附属设施及配套设施2.3.1附属设施：___________2.3.2配套设施：___________3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.1.1租金金额：___________元/月3.1.2租金支付方式：___________3.2租赁费用支付方式3.2.1支付时间：每月____日前3.2.2支付账户：___________3.3逾期支付租金的违约责任3.3.1逾期支付租金的违约金：___________元/日3.3.2逾期支付租金的处理方式：___________4.租赁期限及续约4.1租赁期限4.1.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日4.2续约条件及程序4.2.1续约条件：___________4.2.2续约程序：___________4.3租赁期满后的场地处理4.3.1租赁期满后场地使用情况：___________4.3.2租赁期满后场地返还要求：___________5.场地使用及维护5.1场地使用规则5.1.1场地使用时间：___________5.1.2场地使用限制：___________5.2场地维护责任5.2.1场地日常维护：___________5.2.2场地特殊维护：___________5.3场地使用限制5.3.1禁止事项：___________5.3.2违规处理：___________6.配套设施建设及使用6.1配套设施建设内容6.1.1配套设施名称：___________6.1.2配套设施建设标准：___________6.2配套设施使用规则6.2.1配套设施使用时间：___________6.2.2配套设施使用限制：___________6.3配套设施维护责任6.3.1配套设施日常维护：___________6.3.2配套设施特殊维护：___________7.违约责任7.1违约行为的界定7.1.1违约行为类型：___________7.1.2违约行为认定标准：___________7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担方式：___________7.2.2违约责任承担期限：___________7.3违约金及赔偿7.3.1违约金金额：___________元7.3.2赔偿范围：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决首选方式：协商8.1.2争议解决次选方式：调解8.1.3争议解决最终方式：仲裁8.2争议解决程序8.2.1协商程序：双方应尽力协商解决，协商不成则进入下一阶段。8.2.2调解程序：由双方共同指定的调解机构进行调解。8.2.3仲裁程序：争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决地点8.3.1协商地点：___________8.3.2调解地点：___________8.3.3仲裁地点：___________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1违约解除：一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2协商解除：双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2确认解除：双方确认解除合同的日期和具体条款。9.3合同终止后的处理9.3.1场地返还：承租方应将场地及配套设施完好无损地返还出租方。9.3.2费用结算：双方结算租赁费用、违约金等费用。10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同已交付相关部门备案10.2合同备案程序10.2.1备案机构：___________10.2.2备案材料：___________10.3合同备案地点10.3.1备案地点：___________11.合同附件及补充协议11.