2024版含室内储藏室设计二手房销售合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版含室内储藏室设计二手房销售合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序5.室内储藏室设计5.1储藏室设计要求5.2储藏室面积5.3储藏室结构5.4储藏室用途6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1费用承担10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1设计图纸11.2验收报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案时间第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息：（1）出卖方：姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。（2）买受方：姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。第二条房屋基本信息2.1房屋所有权：出卖方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全产权。2.2房屋坐落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.3房屋面积：____平方米。2.4房屋结构：____结构。2.5房屋用途：住宅。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币____元整。（1）签订合同时支付定金人民币____元；（2）____个工作日内支付首付款人民币____元；（3）____个工作日内支付尾款人民币____元。3.3付款时间：具体付款时间见第三条第3.2款。3.4付款地点：____市____区____银行____分行。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日前。4.2房屋交付地点：本合同第二条所列房屋坐落位置。4.3房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》中的规定执行。4.4验收程序：买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收报告》。第五条室内储藏室设计5.1储藏室设计要求：储藏室应为独立空间，内部装修符合防火、防水、保温要求。5.2储藏室面积：____平方米。5.3储藏室结构：____结构。5.4储藏室用途：储藏杂物。第六条合同履行6.1履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.2履行地点：本合同第二条所列房屋坐落位置。6.3履行方式：出卖方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，买受方应按照合同约定的时间和方式支付房款。6.4履行责任：出卖方应保证房屋符合合同约定，买受方应按照合同约定支付房款。第七条违约责任7.1违约情形：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖方交付的房屋不符合合同约定；（3）买受方未按合同约定时间支付房款；（4）其他违约情形。7.2违约责任：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付____元违约金；（2）出卖方交付的房屋不符合合同约定的，应承担修复责任，修复费用由出卖方承担；（3）买受方未按合同约定时间支付房款的，应向出卖方支付____元违约金；（4）其他违约情形的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：____市____区。8.3争议解决机构：____市____区人民法院。第九条合同解除9.1合同解除情形：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方当事人提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）因解除合同给对方造成损失的，应由责任方承担赔偿责任。第十条其他约定事项10.1费用承担：（1）本合同签订及履行过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担；（2）房屋交付前，相关维修保养费用由出卖方承担；（3）房屋交付后，相关维修保养费用由买受方承担。（1）房屋产权证明；（2）房屋维修保养记录；（3）房屋验收报告；（4）其他相关文件。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同签署11.1合同签署日期：____年____月____日。11.2合同签署地点：____市____区____街道____号。11.3合同签署人：（1）出卖方代表（签字）：______；（2）买受方代表（签字）：______。第十二条合同备案12.1备案机关：____市____区房地产管理局。12.2备案手续：双方应在合同签订之日起____个工作日内，将本合同及相关文件报送备案机关备案。12.3备案时间：备案手续办理完毕后，双方应收到备案机关的备案证明。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并备案后生效。13.2合同生效日期：自合同备案之日起生效。第十四条合同解除（1）一方当事人丧失民事行为能力；（2）房屋被依法征收；（3）法律法规规定的其他情形。14.2合同解除程序：参照第九条第9.2款执行。14.3合同解除后果：参照第九条第9.3款执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务、监理服务或其他相关服务而介入本合同的第三方主体。（1）房地产中介机构；（2）律师、会计师等专业服务机构；（3）担保公司、保险公司等金融机构；（4）工程监理公司、物业服务企业等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任等内容。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的服务费用。3.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失承担赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权按照本合同约定，独立行使权利，履行义务。4.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求甲乙双方及时纠正。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，系服务与被服务的关系，第三方不得干涉甲乙双方的合同履行。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力协调，但不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应就本合同的履行情况与第三方进行沟通，确保合同履行顺利进行。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或终止后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并对服务过程中发现的问题进行说明。7.3第三方介入终止后，如甲乙双方对第三方服务存在异议，可参照本合同争议解决条款处理。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入协议签订后，如需变更，经甲乙双方同意，可签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的解除9.1第三方介入协议签订后，如需解除，经甲乙双方同意，可签订解除协议。9.2解除协议应当明确解除原因、解除时间及双方的权利义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可参照本合同争议解决条款处理。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入过程中，如涉及税费、保险等事项，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。11.2第三方介入期间，如需变更第三方介入协议，应经甲乙双方书面同意。11.3第三方介入期间，如需终止第三方介入，应提前____个工作日通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋所有权清晰。说明：附件应包含房屋产权证的复印件，以及房屋产权证明文件的详细内容。2.房屋维修保养记录要求：提供房屋自交付使用以来的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件应包含维修保养记录的复印件，以及记录的详细内容。3.房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括验收时间、验收结果、验收人等信息。说明：附件应包含验收报告的复印件，以及验收报告的详细内容。4.设计图纸要求：提供室内储藏室的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：附件应包含设计图纸的复印件，以及图纸的详细内容。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件应包含协议的复印件，以及协议的详细内容。6.合同附件清单要求：提供合同附件清单，列明所有附件的名称及编号。说明：附件清单应包含附件名称、编号、页码等信息。7.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明：附件应包含相关文件的复印件，以及文件的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付____元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若合同约定房屋交付时间为____年____月____日，但出卖方实际交付时间为____年____月____日，则出卖方需支付违约金并赔偿买受方因延迟交付造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付____元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若合同约定买受方应在____个工作日内支付首付款，但买受方实际支付时间为____个工作日后，则买受方需支付违约金并赔偿出卖方因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付__