2024版体育休闲产业房地产抵押典当合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育休闲产业房地产抵押典当合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合作双方1.2合同标的1.3抵押典当物1.4抵押权人1.5典当人1.6抵押物1.7抵押率1.8抵押期限1.9抵押物价值评估1.10抵押物保管责任1.11抵押物使用限制2.抵押物的交付2.1抵押物的交付时间2.2抵押物的交付地点2.3抵押物的交付方式2.4抵押物的交付手续2.5抵押物的交付责任3.抵押物的价值评估3.1评估机构的选择3.2评估报告的编制3.3评估报告的效力3.4评估报告的争议解决4.抵押物的保管4.1抵押物的保管责任4.2抵押物的保管方式4.3抵押物的保管费用4.4抵押物的保管期限4.5抵押物的保管争议解决5.抵押物的使用限制5.1抵押物的使用限制条款5.2抵押物的使用限制条件5.3抵押物的使用限制违反5.4抵押物的使用限制争议解决6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.2抵押物的处置方式6.3抵押物的处置价格6.4抵押物的处置争议解决7.抵押物的还款7.1抵押物的还款期限7.2抵押物的还款方式7.3抵押物的还款责任7.4抵押物的还款争议解决8.利息和费用8.1利息的计算方式8.2利息的支付方式8.3费用的计算方式8.4费用的支付方式9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的生效日期12.3合同的终止条件12.4合同的终止日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同的签署和生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作双方1.2合同标的1.3抵押典当物抵押典当物为甲方提供的抵押物。1.4抵押权人乙方为本合同的抵押权人。1.5典当人甲方为本合同的典当人。1.6抵押物抵押物为甲方拥有的体育休闲产业房地产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.7抵押率抵押率为抵押物价值的_____%。1.8抵押期限抵押期限为______年，自抵押合同生效之日起计算。1.9抵押物价值评估抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为本合同的附件。1.10抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。1.11抵押物使用限制抵押期间，甲方未经乙方同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或设定其他权利。2.抵押物的交付2.1抵押物的交付时间甲方应在抵押合同生效之日起______日内将抵押物交付给乙方。2.2抵押物的交付地点抵押物的交付地点为______。2.3抵押物的交付方式甲方应将抵押物以实物形式交付给乙方。2.4抵押物的交付手续甲方应配合乙方办理抵押物的交付手续，包括但不限于权属证明、登记证明等。2.5抵押物的交付责任甲方未按时交付抵押物的，应向乙方支付______的违约金。3.抵押物的价值评估3.1评估机构的选择评估机构由双方共同选定，具有相应资质。3.2评估报告的编制评估机构应在抵押合同生效之日起______日内完成评估报告的编制。3.3评估报告的效力评估报告作为本合同的附件，具有法律效力。3.4评估报告的争议解决对评估报告有异议的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.抵押物的保管4.1抵押物的保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。4.2抵押物的保管方式乙方应采取合理措施，确保抵押物的安全，包括但不限于保险、巡查等。4.3抵押物的保管费用抵押物的保管费用由甲方承担。4.4抵押物的保管期限抵押物的保管期限与抵押期限相同。4.5抵押物的保管争议解决对抵押物的保管产生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.抵押物的使用限制5.1抵押物的使用限制条款抵押期间，甲方未经乙方同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或设定其他权利。5.2抵押物的使用限制条件抵押物的使用限制条件由双方在合同中约定。5.3抵押物的使用限制违反甲方违反抵押物的使用限制条款的，应向乙方支付______的违约金。5.4抵押物的使用限制争议解决对抵押物的使用限制产生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件在抵押期间，如甲方无法按时偿还债务，乙方有权处置抵押物。6.2抵押物的处置方式抵押物的处置方式由双方在合同中约定。6.3抵押物的处置价格抵押物的处置价格由乙方根据市场行情和评估报告确定。6.4抵押物的处置争议解决对抵押物的处置产生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.抵押物的还款7.1抵押物的还款期限甲方应在抵押合同约定的抵押期限届满前偿还乙方全部债务。7.2抵押物的还款方式甲方应按约定的还款方式向乙方偿还债务。7.3抵押物的还款责任甲方未按时偿还债务的，应向乙方支付______的违约金。7.4抵押物的还款争议解决对抵押物的还款产生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.利息和费用8.1利息的计算方式利息按年利率_____%计算，按月计息，每月______日为还款日，逾期未还部分按日加收_____%的滞纳金。8.2利息的支付方式甲方应于每月还款日前将当月利息支付至乙方指定账户。8.3费用的计算方式抵押物的评估费用、登记费用、保管费用等按实际发生额计算。8.4费用的支付方式甲方应在收到乙方开具的发票后______日内支付相关费用。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.4合同解除的程序10.违约责任10.1违约行为的认定（1）未按时支付利息或费用的；（2）未按时偿还债务的；（3）违反抵押物使用限制的；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任的承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约争议解决对违约责任产生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商和调解由双方自行决定；仲裁由双方共同选定的仲裁机构进行；诉讼由有管辖权的人民法院审理。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效日期本合同生效日期为______年______月______日。12.3合同的终止条件（1）抵押期限届满，甲方已偿还全部债务；（2）抵押物被处置，乙方已收回全部债务；（3）合同约定的其他终止条件。12.4合同的终止日期合同终止日期为______年______月______日。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，并减轻对方的损失。13.3合同附件本合同附件包括但不限于评估报告、抵押物权属证明、登记证明等。14.合同的签署和生效14.1合同签署本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估的第三方机构。1.2.2中介机构：协助双方进行交易、谈判的第三方机构。1.2.3担保机构：为甲方提供担保服务的第三方机构。1.2.4咨询机构：提供专业咨询服务的第三方机构。1.2.5法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方机构。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙双方共同选定第三方。2.2.2第三方应具备相应的资质和条件。2.2.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.2.4第三方按照服务协议履行职责。3.第三方的责任和权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，保证其服务的客观、公正、专业。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出异议。3.3第三方的责任包括：3.3.1对其提供的服务质量承担责任；3.3.2对其违反合同约定或法律法规的行为承担责任；3.3.3对其工作中的失误或疏忽承担责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险等因素确定。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1第三方因提供错误评估导致甲乙双方损失的赔偿；4.2.2第三方因提供错误咨询导致甲乙双方损失的赔偿；4.2.3第三方因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方损失的赔偿。4.3第三方的责任限额应在服务协议中明确，并在合同附件中予以体现。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由服务协议约定。5.3第三方不参与甲乙双方的债务关系，不承担甲乙双方债务的偿还责任。5.4第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更应遵循本合同约定的变更程序。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。说明：评估报告应详细列出评估依据、评估方法、评估结果等，并附有相关图片和图纸。2.抵押物权属证明详细要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、他项权利证书等，证明抵押物的权属。说明：权属证明应真实、有效，并由相关政府部门出具。3.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记证明应显示抵押物的抵押权人、抵押物信息、抵押登记日期等。说明：登记证明应由抵押登记机关出具。4.评估机构资质证明详细要求：评估机构应具备相应的资质证书，证明其具备评估抵押物的能力。说明：资质证明应由评估机构出具。5.中介机构服务协议详细要求：中介机构服务协议应明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议应由中介机构与甲乙双方签订。6.担保机构担保协议详细要求：担保协议应明确担保机构的担保范围、担保期限、担保费用等。说明：担保协议应由担保机构与甲乙双方签订。7.咨询机构咨询报告详细要求：咨询报告应详细列出咨询内容、咨询结果、咨询建议等。说明：咨询报告应由咨询机构出具。8.法律服务机构法律意见书详细要求：法律意见书应就合同条款的合法性、有效性、风险等提供专业意见。说明：法律意见书应由法律服务机构的律师出具。9.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列出变更内容、变更原因、变更日期等。说明：变更协议应由甲乙双方和第三方（如有）签订。10.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应由甲乙双方和第三方（如有）签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付利息或费用。1.2甲方未按时偿还债务。1.3甲方违反抵押物使用限制。1.4乙方未按时交付抵押物。1.5第三方提供错误评估或咨询。1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任。2.3违约金数额由合同约定，如未约定，按实际损失的一定比例计算。2.4赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付利息，应向乙方支付______的违约金。3.2乙方未按时交付抵押物，应向甲方支付______的违约金。3.3第三方提供错误评估，导致甲方损失______元，应赔偿甲方相应损失。3.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版体育休闲产业房地产抵押典当合作协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4协议生效条件2.房地产抵押2.1抵押物描述2.2抵押物评估2.3抵押物产权2.4抵押物使用2.5抵押物维护3.典当权利3.1典当人权利3.2出典人义务3.3典当期限3.4典当利息3.5典当物赎回4.贷款额度与用途4.1贷款额度4.2贷款用途4.3贷款期限4.4贷款利率5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.抵押物处置6.1处置条件6.2处置方式6.3处置收益分配7.保险事宜7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：房地产抵押合同12.2附件二：典当合同12.3附件三：贷款合同13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在体育休闲产业房地产抵押典当业务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现，促进体育休闲产业的健康发展。1.2协议范围1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。1.4协议生效条件本协议经双方签字盖章后，自抵押物办理抵押登记手续之日起生效。2.房地产抵押2.1抵押物描述抵押物为甲方所有的位于市区路号的房地产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，用途为体育休闲。2.2抵押物评估抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元。2.3抵押物产权甲方保证抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在协议有效期内保持抵押物产权的完整性。2.4抵押物使用甲方在典当期间，未经乙方同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行转让、出租、抵押等处分行为。2.5抵押物维护甲方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物在典当期间保持良好状态。3.典当权利3.1典当人权利乙方有权在典当期间对抵押物进行占有、使用、收益，并有权在典当期满或甲方违约时，依法处置抵押物。3.2出典人义务甲方应按照协议约定支付典当利息，并在典当期满或协议解除时，赎回抵押物。3.3典当期限典当期限为个月。3.4典当利息典当利息按月计算，年利率为%，每月利息为抵押物评估价值的%。3.5典当物赎回甲方可在典当期满前，提前赎回抵押物，但需支付相应的赎回费用。4.贷款额度与用途4.1贷款额度乙方根据抵押物的评估价值，同意向甲方提供不超过抵押物评估价值%的贷款。4.2贷款用途甲方应将贷款用于体育休闲产业的经营发展。4.3贷款期限贷款期限与典当期限相同，为个月。4.4贷款利率贷款利率与典当利息相同，为年利率%。5.付款方式与期限5.1付款方式甲方应按月支付利息，到期还本。5.2付款期限每月利息于每月的一日前支付，贷款本金于典当期满时一次性偿还。5.3违约责任甲方未按约定支付利息或本金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日贷款金额的%计算。6.抵押物处置6.1处置条件在甲方违约或典当期满而甲方未赎回抵押物的情况下，乙方有权处置抵押物。6.2处置方式乙方有权通过公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物。6.3处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和乙方垫付的贷款本金及利息后，余额归甲方所有。如不足抵扣，甲方应继续偿还不足部分。7.保险事宜7.1保险种类甲方应为本协议项下的抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。7.2保险金额保险金额为人民币万元。7.3保险期限保险期限与典当期限相同，为个月。7.4保险费用保险费用由甲方承担，乙方应在签订本协议时一次性支付。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付利息或本金；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）甲方擅自改变抵押物用途或进行转让、出租、抵押等处分行为；（4）甲方未按约定进行抵押物维护；（5）乙方未按约定提供贷款；（6）乙方未按约定处置抵押物。8.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日违约金额的%计算；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为违约金额的%；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构协议签订地为市。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。10.合同解除10.1解除条件（1）协议期满；（2）协议双方协商一致；（3）甲方严重违约，乙方有权解除协议；（4）因不可抗力导致协议无法履行。10.2解除程序（1）协议解除前，双方应就解除事宜进行协商；（2）协议解除后，双方应办理相应的手续，包括但不限于抵押物解除抵押登记等。10.3解除后的责任（1）协议解除后，甲方应按约定偿还乙方垫付的贷款本金及利息；（2）协议解除后，乙方应将抵押物退还甲方。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址双方的送达地址应在协议中明确约定。11.3送达方式送达方式应遵循相关法律法规的规定。12.合同附件12.1附件一：房地产抵押合同12.2附件二：典当合同12.3附件三：贷款合同13.其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。13.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署主体甲方：体育休闲产业有限公司乙方：典当行14.2签署时间本协议签署日期为：2024年月日14.3签署地点本协议签署地点为：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险机构、法律顾问、监管机构等，其参与本协议旨在提供专业服务或监督本协议的履行。15.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入需经甲乙双方同意；（3）第三方介入的内容需符合本协议的规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本协议项下的责任限于其提供服务或履行监督职责的范围，对于第三方在其职责范围之外的任何行为，甲乙双方不承担责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。如无特殊约定，第三方责任限额为本协议项下乙方应向甲方支付的贷款本金及利息总额的%。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供与本协议相关的信息；（2）第三方有权根据本协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权在本协议约定的范围内，向甲乙双方提出建议或要求。17.2第三方义务（1）第三方应按照本协议的约定，提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应在本协议约定的职责范围内，尽到监督职责。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构（1）评估机构负责对抵押物进行评估，评估结果作为本协议的附件。（2）评估机构应在协议签订后个工作日内完成评估，并将评估报告提交给甲乙双方。18.2保险机构（1）保险机构负责为本协议项下的抵押物投保财产保险。（2）保险机构应在协议签订后个工作日内完成投保手续，并将保险单提交给甲乙双方。18.3中介方（1）中介方负责协助甲乙双方完成本协议的签订、抵押物的转移、贷款的发放等事宜。（2）中介方应在协议签订后个工作日内完成中介服务，并向甲乙双方提交中介服务报告。18.4法律顾问（1）法律顾问负责对协议的合法性进行审查，并提出法律意见。（2）法律顾问应在协议签订后个工作日内完成法律审查，并向甲乙双方提交法律意见书。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在本协议中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方的责任仅限于其在本协议项下的职责范围，对于甲乙双方的责任，第三方不承担责任。19.3争议解决对于第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.4保密义务第三方应遵守本协议的保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押合同详细要求：详细描述抵押物的产权、位置、面积、用途等信息，明确抵押物价值及抵押率。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于明确甲乙双方在房地产抵押方面的权利和义务。2.附件二：典当合同详细要求：详细描述典当物的名称、规格、数量、价值等信息，明确典当利率、期限、利息计算方式等。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于明确甲乙双方在典当业务中的权利和义务。3.附件三：贷款合同详细要求：详细描述贷款金额、期限、利率、还款方式、逾期利率等。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于明确甲乙双方在贷款业务中的权利和义务。4.附件四：评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行评估，明确抵押物价值。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于确定抵押物价值，作为贷款额度及利息计算依据。5.附件五：保险单详细要求：由具有资质的保险机构出具，明确保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于确保抵押物在典当期间的安全。6.附件六：中介服务报告详细要求：由中介方出具，描述中介服务的内容、过程、结果等。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于证明中介方已履行中介服务义务。7.附件七：法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对协议的合法性进行审查，并提出法律意见。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于确保协议的合法性。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于解决甲乙双方在履行协议过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付利息或本金。甲方未按约定用途使用贷款。甲方擅自改变抵押物用途或进行转让、出租、抵押等处分行为。甲方未按约定进行抵押物维护。乙方未按约定提供贷款。乙方未按约定处置抵押物。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日违约金额的%计算。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为违约金额的%。因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未在约定日期支付贷款利息，构成违约。甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日贷款金额的%计算。乙方未在约定日期发放贷款，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的%计算。甲方擅自将抵押物用于非法活动，构成违约。甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版体育休闲产业房地产抵押典当合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2合同术语的定义2.合作目的3.抵押物的描述3.1抵押物的具体信息3.2抵押物的权属证明4.典当物的描述4.1典当物的具体信息4.2典当物的权属证明5.抵押物的评估5.1评估机构的选择5.2评估方法与程序5.3评估报告的提交与审核6.典当物的交付6.1典当物的交付方式6.2典当物的交付时间6.3典当物的验收与确认7.典当期限7.1典当期限的约定7.2典当期限的延长8.典当利息的计算与支付8.1典当利息的计算方式8.2典当利息的支付方式8.3典当利息的逾期处理9.抵押物的保管与维护9.1抵押物的保管责任9.2抵押物的维护责任9.3抵押物的保险10.抵押物的处置10.1抵押物的处置条件10.2抵押物的处置程序10.3抵押物的处置收益分配11.违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担11.3违约责任的追究12.争议解决12.1争议解决方式的选择12.2争议解决的程序12.3争议解决的期限13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同的生效与解除14.2合同的附件与补充14.3合同的签署与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方的定义1.1.1本合同所称甲方为体育休闲产业房地产开发企业，乙方为典当行。1.1.2甲方以其名下位于市的体育休闲产业房地产项目作为抵押物，乙方以其自有资金或通过融资渠道为甲方提供典当服务。1.2合同术语的定义1.2.1抵押物：指甲方以其名下位于市的体育休闲产业房地产项目作为抵押物。1.2.2典当物：指乙方为甲方提供的典当资金。1.2.3典当期限：指本合同约定的典当资金的使用期限。1.2.4典当利息：指乙方根据典当资金的使用期限和约定的利率计算出的费用。1.2.5违约责任：指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。2.合作目的2.1甲方通过将抵押物抵押给乙方，获得乙方提供的典当资金，用于体育休闲产业房地产项目的开发建设。2.2乙方通过典当业务，为甲方提供资金支持，实现资金收益。3.抵押物的描述3.1抵押物的具体信息3.1.1抵押物位于市区，占地面积平方米，建筑面积平方米。3.1.2抵押物包括土地、建筑物、附属设施等。3.1.3抵押物的权属清晰，无任何争议。3.2抵押物的权属证明3.2.1甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。3.2.2乙方有权对抵押物的权属证明文件进行审核，确保其真实有效。4.典当物的描述4.1典当物的具体信息4.1.1典当物为乙方提供的资金，金额为人民币万元整。4.1.2典当物用途为甲方体育休闲产业房地产项目的开发建设。4.2典当物的权属证明4.2.1乙方提供的典当资金来源合法，权属明确。5.抵押物的评估5.1评估机构的选择5.1.1甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。5.1.2乙方有权对评估机构的选择进行监督。5.2评估方法与程序5.2.1评估机构应采用市场比较法、收益法、成本法等方法对抵押物进行评估。5.2.2评估程序应遵循相关法律法规和评估机构的规定。5.3评估报告的提交与审核5.3.1评估机构应在约定的时间内向甲方和乙方提交评估报告。5.3.2甲方和乙方有权对评估报告进行审核，如有异议，可要求重新评估。6.典当物的交付6.1典当物的交付方式6.1.1乙方应将典当资金以转账或现金形式交付给甲方。6.1.2甲方应在收到典当资金后，出具收据。6.2典当物的交付时间6.2.1典当物应在甲方与乙方签订本合同之日起个工作日内交付。6.3典当物的验收与确认6.3.1甲方应在收到典当物后，对典当物的数量、金额、用途等进行验收。6.3.2甲方确认无误后，应在收据上签字或盖章。8.典当利息的计算与支付8.1典当利息的计算方式8.1.1典当利息按月计算，以本金为基数，利率为年利率%，每月计提一次。8.1.2典当利息计算公式：每月利息=本金×年利率/12。8.2典当利息的支付方式8.2.1甲方应在每月的日前向乙方支付当月的利息。8.2.2甲方可选择银行转账或现金支付利息。8.3典当利息的逾期处理8.3.1若甲方逾期支付利息，乙方有权按日计收%的滞纳金。8.3.2逾期利息的支付期限为自逾期之日起至实际支付之日止。9.抵押物的保管与维护9.1抵押物的保管责任9.1.1甲方负责抵押物的日常保管和维护。9.1.2甲方应确保抵押物在典当期间的安全和完好。9.2抵押物的维护责任9.2.1甲方应定期对抵押物进行维修保养，防止损坏。9.2.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，对抵押物进行合理使用。9.3抵押物的保险9.3.1甲方应在典当期间对抵押物投保相应的财产保险。9.3.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.抵押物的处置10.1抵押物的处置条件10.1.1在本合同约定的典当期限届满或发生甲方违约时，乙方有权处置抵押物。10.1.2甲方违约包括但不限于逾期支付典当利息、本金等。10.2抵押物的处置程序10.2.1乙方应在处置抵押物前，通知甲方并提供合理的处置时间。10.2.2抵押物的处置应遵循公开、公正、公平的原则。10.3抵押物的处置收益分配10.3.1抵押物的处置收益用于偿还乙方提供的典当资金及利息。10.3.2剩余部分，甲方有权按约定的比例分配。11.违约责任11.1违约行为的界定11.1.1甲方违约包括但不限于逾期支付利息、本金、违反抵押物保管义务等。11.1.2乙方违约包括但不限于未按时提供典当资金、未妥善保管抵押物等。11.2违约责任的承担11.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。11.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为典当资金总额的%。11.3违约责任的追究11.3.1任何一方违约，守约方均有权要求违约方承担违约责任。11.3.2违约责任追究可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。12.争议解决12.1争议解决方式的选择12.1.1甲方与乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的程序12.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。12.2.2争议解决期限为自争议发生之日起个月内。12.3争议解决的期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，包括协商、调解、仲裁或诉讼等所有必要程序。13.合同的解除13.1合同解除的条件13.1.1合同解除的条件包括但不限于本合同约定的解除条件、甲方严重违约等。13.2合同解除的程序13.2.1合同解除应提前天通知对方，并说明解除理由。13.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，乙方应收回典当资金，甲方应承担相应的违约责任。13.3.2合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。14.其他约定14.1合同的生效与解除14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.2合同的附件与补充14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、评估报告等。14.2.2本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。14.3合同的签署与备案14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2本合同需报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构、担保公司、中介机构等。2.第三方的介入目的与条件2.1第三方的介入目的应为协助合同各方履行合同义务，保障合同目的的实现。2.1.1合同各方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、目的和合同各方的约定确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因自身过错导致的损失；3.1.2第三方违反合同约定导致的损失；3.1.3第三方介入过程中产生的合理费用。4.第三方介入协议4.1合同各方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。4.1.1第三方的名称、地址、联系方式；4.1.2第三方的职责和义务；4.1.3第三方的责任限额；4.1.4第三方介入的时间、范围和方式；4.1.5第三方介入的费用及支付方式；4.1.6第三方介入的保密条款；4.1.7第三方介入的争议解决方式。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方的关系：5.1.1第三方应遵守本合同的约定，协助甲方、乙方履行合同义务。5.1.2第三方对甲方、乙方负有保密义务，未经授权不得泄露合同内容。5.1.3第三方在介入过程中产生的合理费用由甲方、乙方按约定承担。5.2第三方与抵押物、典当物的关系：5.2.1第三方对抵押物、典当物无权进行处置，仅限于提供评估、监管等服务。5.2.2第三方在介入过程中，应确保抵押物、典当物的安全。5.3第三方与违约责任的关系：5.3.1第三方因自身过错导