2024年个人住房抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住房抵押贷款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义范围1.3专用名词2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及费用3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款发放时间5.还款计划5.1还款期限5.2还款方式5.3逾期还款处理6.利息及费用6.1利息计算方法6.2费用类型6.3费用支付方式7.抵押权7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权行使8.贷款变更8.1贷款变更条件8.2贷款变更流程8.3贷款变更影响9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止流程9.3贷款终止影响10.保密与保密协议10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“本合同”指《2024年个人住房抵押贷款协议》。（2）“贷款人”指提供贷款的个人或机构。（3）“借款人”指从贷款人处借款的个人。（4）“抵押物”指借款人提供的作为贷款抵押的房产。（5）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。（6）“贷款期限”指借款人需还清全部贷款的时间范围。（7）“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金等。（8）“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。（9）“费用”指本合同规定的除利息以外的其他费用，如提前还款费、逾期还款费等。第二条贷款基本信息2.1贷款金额借款人从贷款人处获得的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限借款人应在贷款期限届满前一次性还清全部贷款本金及利息。2.3还款方式借款人同意采取等额本息还款方式偿还贷款。2.4利率及费用贷款利率为年利率%，贷款期限内利率不变。贷款期间发生的费用包括但不限于提前还款费、逾期还款费等，具体费用标准见附件。第三条抵押物信息3.1抵押物概述抵押物为位于市区街道号的房产，房产证号为。3.2抵押物评估价值抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元整。3.3抵押物登记贷款人有权要求借款人将抵押物登记于贷款人指定的登记机构。第四条贷款发放4.1贷款发放条件贷款人发放贷款的前提是借款人已满足贷款合同约定的条件。4.2贷款发放流程借款人提交贷款申请，贷款人审核通过后，在个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。4.3贷款发放时间贷款发放时间为年月日。第五条还款计划5.1还款期限贷款期限为年。5.2还款方式借款人每月在约定的还款日向贷款人指定的账户偿还贷款本息。5.3逾期还款处理借款人未按约定日期偿还贷款本息的，贷款人有权要求借款人支付逾期还款利息，并采取相应措施追讨欠款。第六条利息及费用6.1利息计算方法贷款利息按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。6.2费用类型贷款费用包括但不限于提前还款费、逾期还款费等。6.3费用支付方式贷款费用由借款人按合同约定的时间和方式支付。第七条抵押权7.1抵押权设立借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为借款人偿还贷款本息的担保。7.2抵押权登记贷款人有权要求借款人办理抵押权登记手续。7.3抵押权行使在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。第八条贷款变更8.1贷款变更条件借款人在合同有效期内，如因特殊原因需要变更贷款金额、期限、还款方式等，应提前天向贷款人提出书面申请。8.2贷款变更流程（1）借款人向贷款人提交书面申请及变更原因；（2）贷款人审核借款人提交的材料；（3）双方协商一致后，签订变更协议。8.3贷款变更影响贷款变更后，新的还款计划、利率及费用等将按照变更协议执行。第九条贷款终止9.1贷款终止条件（1）借款人提前还清全部贷款本金及利息；（2）借款人违反合同约定，经贷款人书面通知后日内未纠正；（3）贷款人依法行使抵押权，处置抵押物后，贷款本息已清偿；（4）合同约定的其他终止条件。9.2贷款终止流程（1）借款人提出贷款终止申请；（2）贷款人审核申请；（3）双方签订终止协议；（4）办理相关手续。9.3贷款终止影响贷款终止后，借款人应按照终止协议办理相关手续，并承担由此产生的所有费用。第十条保密与保密协议10.1保密内容借款人、贷款人双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条规定了法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.1合同解除条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务，经贷款人书面通知后日内未纠正；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，经贷款人发现后，借款人未在日内纠正；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除流程（1）贷款人书面通知借款人解除合同；（2）借款人确认收到解除通知；（3）双方签订解除协议；（4）办理相关手续。12.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按合同约定归还贷款本息及费用。13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款人提前还清全部贷款本金及利息；（2）贷款人依法行使抵押权，处置抵押物后，贷款本息已清偿；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止流程（1）借款人提出合同终止申请；（2）贷款人审核申请；（3）双方签订终止协议；（4）办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式借款人、贷款人之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、变更协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等，以及任何与本合同执行相关的第三方服务提供者。1.2第三方介入条件（1）借款人或贷款人根据本合同的需要，可邀请第三方介入本合同的相关事宜。（2）第三方介入需经借款人和贷款人书面同意，并签订相应的合作协议。（3）第三方介入应遵循法律法规和本合同的规定。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1借款人额外条款（1）借款人应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。（2）借款人应配合第三方进行必要的调查和评估。（3）借款人应对第三方的介入行为承担相应的责任。2.2贷款人额外条款（1）贷款人有权要求第三方提供的服务符合本合同的要求。（2）贷款人有权对第三方的介入行为进行监督。（3）贷款人应对第三方的介入行为承担相应的风险。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行本合同职责而产生的违约责任或损害赔偿责任的最高赔偿限额。3.2责任限额约定（1）第三方在本合同项下的责任限额，由借款人和贷款人在合作协议中约定，最高不超过人民币万元整。（2）若第三方因故意或重大过失造成借款人或贷款人损失，其责任限额可不受前款限制。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与借款人的权利义务（1）第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方有权要求借款人提供必要的资料和信息。（3）第三方应保护借款人的商业秘密和个人隐私。4.2第三方与贷款人的权利义务（1）第三方应按照合作协议的要求，向贷款人提供真实、准确、完整的报告或评估结果。（2）第三方应尊重贷款人的商业秘密。（3）第三方有权要求贷款人支付相应的服务费用。第五条第三方介入的流程5.1借款人提出第三方介入申请借款人向贷款人提出书面申请，说明介入第三方的理由和需求。5.2贷款人审核第三方介入申请贷款人对借款人提出的第三方介入申请进行审核，并在个工作日内给予答复。5.3双方签订合作协议借款人和贷款人同意第三方介入的，双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。5.4第三方履行职责第三方根据合作协议的要求，履行相应的职责。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由借款人和贷款人按比例承担。6.2费用承担比例具体费用承担比例由借款人和贷款人在合作协议中约定。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效第三方介入产生的争议，应在争议发生之日起日内提出。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成约定的职责；（3）双方书面同意终止第三方介入。8.2终止流程（1）借款人或贷款人提出终止第三方介入的书面申请；（2）双方确认终止第三方介入；（3）办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：借款人填写完整的个人信息、贷款用途、还款计划等，并签字确认。说明：贷款申请表是借款人申请贷款的基础文件，用于贷款人审核贷款申请。2.抵押物评估报告要求：评估机构对抵押物进行现场勘查和评估，提供评估价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于贷款人评估贷款风险。3.抵押权登记证明要求：借款人将抵押权登记于贷款人指定的登记机构，取得登记证明。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的法律文件，证明抵押权的有效性。4.变更协议要求：借款人和贷款人协商一致后，签订书面变更协议。说明：变更协议是变更贷款条款的法律文件，需双方签字确认。5.保密协议要求：借款人和贷款人签订保密协议，明确保密内容和期限。说明：保密协议是保护双方商业秘密和个人隐私的法律文件。6.争议解决协议要求：借款人和贷款人签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议是解决双方争议的法律文件，确保争议得到公正处理。7.第三方合作协议要求：借款人和贷款人与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的基础文件，确保第三方履行职责。8.贷款发放凭证要求：贷款人向借款人提供贷款发放凭证，证明贷款已发放。说明：贷款发放凭证是借款人收到贷款的证明，用于借款人核对贷款金额。9.贷款还款凭证要求：借款人提供贷款还款凭证，证明已还款。说明：贷款还款凭证是借款人还款的证明，用于贷款人核对还款情况。10.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如审计报告、律师意见书等。说明：其他相关文件是合同执行过程中的补充性文件，用于证明合同执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定日期偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期还款利息，并承担相应的违约责任。示例：若借款人逾期还款，每日应支付未偿还贷款金额的%作为逾期利息。2.违约行为：借款人未按合同约定提供真实、准确、完整的资料和信息。责任认定标准：借款人应承担由此产生的违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：若借款人提供虚假信息，导致贷款人损失人民币万元，借款人应赔偿该损失。3.违约行为：借款人未按合同约定履行抵押物登记手续。责任认定标准：借款人应承担由此产生的违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：若借款人未在规定时间内完成抵押物登记，贷款人有权要求借款人支付人民币万元作为违约金。4.违约行为：贷款人未按合同约定发放贷款。责任认定标准：贷款人应承担由此产生的违约责任，并支付借款人相应的赔偿。示例：若贷款人未在约定时间内发放贷款，应支付借款人人民币万元作为违约金。5.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此产生的违约责任，并赔偿相关方的损失。示例：若第三方未能按时提供评估报告，应向借款人或贷款人支付人民币万元作为违约金。全文完。2024年个人住房抵押贷款协议1本合同目录一览1.1贷款金额及用途1.2贷款期限1.3利率及还款方式1.4还款计划1.5保证金1.6贷款发放及提取1.7贷款担保1.8房产抵押1.9房产价值评估1.10房产保险1.11违约责任1.12合同解除及终止1.13争议解决1.14合同附件1.15合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条贷款金额及用途1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币______元整的住房抵押贷款。1.2乙方应将本贷款专用于购买位于______的房产，具体房产信息详见附件一。第二条贷款期限2.1本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2贷款期限包括还款期限和宽限期，其中还款期限为______年，宽限期为______年。第三条利率及还款方式3.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，实行固定利率。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式，每月向甲方支付贷款本金及利息。第四条还款计划4.1乙方应根据甲方提供的还款计划，按月等额本息或等额本金的方式偿还贷款。4.2还款计划具体如下：4.1.1还款月份：______年______月至______年______月4.1.2每月还款金额：人民币______元整4.1.3首次还款日：______年______月______日第五条保证金5.1乙方应在本合同签订当日向甲方支付人民币______元整作为保证金。5.2保证金用于担保乙方按时履行还款义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金。第六条贷款发放及提取6.1甲方在本合同生效后______个工作日内，将贷款本金一次性发放至乙方指定的账户。6.2乙方应在收到贷款后______个工作日内，将贷款资金全部用于购买约定的房产。第七条贷款担保7.1乙方以其位于______的房产作为本合同的抵押物，办理抵押登记手续。7.2甲方有权在乙方违约时，依法处置该抵押物，以偿还贷款本金及利息。第八条房产抵押8.1乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。8.2抵押物为位于______的房产，房产证号为______。8.3乙方应在贷款发放前，将房产抵押登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件交付甲方。第九条房产价值评估9.1甲方有权在贷款发放前，对乙方抵押的房产进行价值评估。9.2评估机构由双方协商确定，评估费用由乙方承担。9.3评估结果作为贷款金额的依据，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分。第十条房产保险10.1乙方应在贷款发放后______个工作日内，为抵押的房产购买足额的财产保险。10.2保险期限应与贷款期限一致，保险受益人为甲方。10.3保险单副本应提交给甲方，并在保险期间内保持有效。第十一条违约责任11.1乙方如未按时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。11.2乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。11.3甲方因乙方违约而遭受损失的，乙方应予以赔偿。第十二条合同解除及终止12.1.1乙方无力偿还贷款，经甲方催告后仍不履行还款义务；12.1.2乙方未经甲方同意，擅自处分抵押物；12.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2合同解除后，乙方应立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息。第十三条争议解决13.1本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______法院诉讼解决。第十四条合同附件14.1.1房产证复印件；14.1.2房产价值评估报告；14.1.3房产保险单；14.1.4贷款合同附件；14.1.5甲方要求的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1.1房产买卖、租赁、抵押等相关交易的中介服务；2.1.2房产价值评估、法律咨询、财务咨询等服务；2.1.3贷款担保、信用评估等服务；2.1.4其他甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同项下服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同贷款金额的______%，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供本合同项下服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量。4.3第三方在提供本合同项下服务过程中，如违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入本合同项下服务前，应取得甲乙双方书面同意。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.3第三方应在服务协议约定的期限内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。第六条第三方费用承担6.1第三方提供本合同项下服务所发生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。6.2如服务协议未约定费用承担方式，则由受益方承担相应费用。第七条第三方变更及退出7.1如第三方因自身原因需要变更或退出本合同项下服务，应提前______个工作日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行完成相关服务。第八条第三方保密义务8.1第三方在提供本合同项下服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方争议解决9.1第三方在提供本合同项下服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______法院诉讼解决。第十条本合同条款的适用10.1本合同条款适用于第三方介入后的所有事项，除非本合同另有约定。第十一条本合同条款的补充11.1本合同条款未明确的事项，可由甲乙双方另行协商确定。11.2本合同条款的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖房产所在地的房产管理部门印章。说明：证明房产的权属清晰，为抵押登记提供依据。2.房产价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：作为确定贷款金额的重要依据。3.房产保险单要求：提供有效的房产保险单，保险金额应不低于抵押物评估价值。说明：保障房产在贷款期间的安全，减轻甲方风险。4.贷款合同附件要求：包括但不限于贷款申请书、贷款协议、还款计划等文件。说明：详细说明贷款的具体条款和还款安排。5.甲方要求的其他文件要求：根据甲方具体需求，提供相关文件。说明：确保甲方在贷款过程中有充分的信息了解。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还贷款本金及利息责任认定：乙方应支付______%的滞纳金，并承担甲方因追讨贷款而产生的合理费用。示例：若乙方在贷款到期后一个月内未偿还本金及利息，则需支付滞纳金。2.乙方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据具体违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若乙方未经甲方同意擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲方未按时发放贷款责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在贷款发放期限内未能发放贷款，则需支付违约金。5.乙方未履行抵押物保管义务责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例：若乙方未妥善保管抵押物导致抵押物受损，乙方应承担修复或赔偿责任。全文完。2024年个人住房抵押贷款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息2.贷款金额与期限2.1贷款本金金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息计算与支付3.1利率类型3.2利率调整机制3.3利息计算公式3.4利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记手续5.贷款发放条件5.1贷款发放前提条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.还款计划与安排6.1每期还款金额6.2还款时间安排6.3逾期还款处理7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用及支付8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件8.2提前还款条件8.3提前还款费用9.贷款违约责任9.1贷款违约情形9.2违约责任承担10.法律适用与争议解决10.1法律适用范围10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件与补充条款12.1合同附件清单12.2补充条款内容13.其他约定事项13.1通知方式与送达13.2合同修改与补充14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2身份证号码：1101011990050500111.1.3联系电话：138000000001.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2贷款银行信息1.2.1银行名称：中国建设银行股份有限公司1.2.2银行地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2.3联系电话：01056782.贷款金额与期限2.1贷款本金金额：人民币一百万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.3还款方式：等额本息还款法3.利息计算与支付3.1利率类型：固定利率3.2利率调整机制：本合同执行中国人民银行同期同档次贷款基准利率，如有调整，按中国人民银行最新规定执行。3.3利息计算公式：每月应还利息=贷款本金×月利率3.4利息支付方式：每月银行自动扣款4.抵押物信息4.1抵押物描述：位于北京市朝阳区某某路某某号房产，建筑面积100平方米，房屋所有权证号为：京房权证某字第0000001号。4.2抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币一百万元整（￥100,000.00）。4.3抵押物登记手续：贷款人已办理抵押物登记手续，抵押权已登记在抵押物上。5.贷款发放条件5.1贷款发放前提条件：贷款人须提供真实、有效的身份证明、收入证明、房产证明等相关资料。5.2贷款发放程序：贷款人提交申请后，银行进行审核，审核通过后，办理贷款发放手续。5.3贷款发放时间：贷款申请之日起15个工作日内，银行完成贷款发放。6.还款计划与安排6.1每期还款金额：每月应还款额为人民币20,000.00元，其中本金金额为人民币1,666.67元，利息金额为人民币18,333.33元。6.2还款时间安排：每月1日为还款日。6.3逾期还款处理：逾期还款者，银行将按照中国人民银行规定收取逾期利息，并有权采取法律手段追偿。7.贷款保险7.1保险种类：房屋贷款保证保险7.2保险金额：人民币一百万元整（￥100,000.00）7.3保险费用及支付：保险费用为贷款本金的0.5%，于贷款发放时一次性支付。8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件8.1.1贷款人因家庭、工作等原因需要变更贷款金额或期限的，应提前一个月向银行提出书面申请。8.1.2银行审核同意后，双方签订变更协议，并按变更后的条款执行。8.2提前还款条件8.2.1贷款人可在贷款期限内，提前偿还全部或部分本金。8.2.2提前还款需提前一个月向银行提出书面申请，并支付提前还款违约金。8.3提前还款费用8.3.1提前还款违约金为提前还款金额的1%。8.3.2提前还款后，银行将重新计算剩余还款计划。9.贷款违约责任9.1贷款违约情形9.1.1贷款人未按时偿还贷款本金或利息；9.1.2贷款人未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1贷款人应按逾期金额支付罚息，罚息利率为逾期利率的1.5倍；9.2.2银行有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于起诉、拍卖抵押物等。10.法律适用与争议解决10.1法律适用范围10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行中产生的争议；10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同，并按合同约定履行相关手续后，本合同生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部结清；11.2.2合同约定的其他终止条件成立。12.合同附件与补充条款12.1合同附件清单12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2贷款人收入证明12.1.3贷款人身份证复印件12.2补充条款内容12.2.1本合同未尽事宜，按中国人民银行及有关法律法规执行；12.2.2本合同如有修改，以书面形式为准。13.其他约定事项13.1通知方式与送达13.1.1双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方；13.1.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2合同修改与补充13.2.1本合同的修改与补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供咨询、评估、担保、保险、代理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2.1贷款中介机构；15.1.2.2房地产评估机构；15.1.2.3房地产经纪机构；15.1.2.4保险公司；15.1.2.5法律服务机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内提供的服务，并按照其提供的服务的性质、内容和标准承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额，以甲乙双方在本合同中约定的金额为准，除非法律法规另有规定。15.3第三方介入程序15.3.1.1第三方应向甲乙双方提供书面服务协议，明确服务内容、责任范围、费用标准等；15.3.1.2甲乙双方应审查第三方提供的资质证明、专业能力等，确认其具备提供服务的能力；15.3.1.3甲乙双方与第三方签订服务协议后，第三方方可开始提供服务。15.4第三方权利义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务；15.4.1.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.4.2.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致服务失败的，应承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明1