2024年房产中介公司服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介公司服务协议样本版B版本合同目录一览1.服务内容1.1房产中介服务1.2房产评估服务1.3房产交易咨询服务1.4房产交易代理服务1.5房产租赁代理服务1.6房屋装修咨询服务1.7房屋装修代理服务2.服务范围2.1城市范围2.2房产类型2.3服务区域3.服务期限3.1合同期限3.2服务开始时间3.3服务结束时间4.服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间4.4额外费用的说明5.双方的权利和义务5.1房产中介公司的权利和义务5.2客户的权益保障5.3保密条款5.4违约责任6.合同的变更和解除6.1变更条款6.2解除合同的条件6.3解除合同后的处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.其他条款9.1合同的签订地点和时间9.2合同的副本9.3通知条款10.合同的生效10.1合同的签订日期即为生效日期11.附录11.1房产中介服务详细流程11.2服务费用明细表11.3客户提供的房产信息表12.定义和术语解释12.1房产中介公司12.2客户12.3服务费用12.4合同期限13.合同的签字盖章13.1房产中介公司签字盖章13.2客户签字盖章14.附件14.1房产中介公司资质证明14.2房产中介公司服务人员名单第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1房产中介服务中介公司同意按照客户的指示，为其寻找合适的买家或租户，并协助完成房产交易或租赁手续。1.2房产评估服务中介公司将根据客户的要求，对房产进行评估，并提供评估报告，以帮助客户了解房产的市场价值。1.3房产交易咨询服务中介公司将为客户提供专业的房产交易咨询服务，包括交易流程、税费说明、合同条款解释等。1.4房产交易代理服务中介公司将代表客户进行房产交易，包括与买家或卖家的谈判、签订合同、办理交易手续等。1.5房产租赁代理服务中介公司将代表客户寻找合适的租赁房源，并协助租赁合同的签订和租金的收取。1.6房屋装修咨询服务中介公司将根据客户的需求，提供房屋装修咨询服务，包括装修设计、装修材料选择、装修公司推荐等。1.7房屋装修代理服务中介公司将代理客户进行房屋装修，包括装修工程的监督、质量验收、进度跟踪等。第二条：服务范围2.1城市范围中介公司提供的服务范围将限于合同中指定的城市。2.2房产类型中介公司提供的服务适用于各类房产，包括住宅、商业、办公等。2.3服务区域中介公司的服务区域将限于合同中指定的区域。第三条：服务期限3.1合同期限本合同的有效期为合同签字之日起至服务结束时间。3.2服务开始时间服务开始时间为客户与中介公司签订合同之日起。3.3服务结束时间服务结束时间根据不同的服务类型，将在房产交易或租赁手续完成后。第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式中介公司的服务费用将根据房产的交易金额或租金收入的一定比例计算。4.2服务费用的支付方式客户同意按照中介公司提供的收费标准，通过银行转账或现金支付服务费用。4.3服务费用的支付时间服务费用将在房产交易或租赁手续完成后支付。4.4额外费用的说明如在服务过程中发生额外费用，如广告费、差旅费等，将由客户承担。第五条：双方的权利和义务5.1房产中介公司的权利和义务中介公司有权根据客户的要求进行房产中介服务，并保证服务的质量。5.2客户的权益保障客户有权要求中介公司提供真实、准确的房产信息，并保障其隐私权。5.3保密条款中介公司必须对客户提供的房产信息和相关交易信息进行保密，不得泄露给第三方。5.4违约责任如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条：合同的变更和解除6.1变更条款任何一方如需要变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除合同的条件如一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。6.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并解决因合同解除而产生的纠纷。第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介公司所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1合同的签订地点和时间本合同于____年__月__日，在____省____市____区（县）的____地点签订。10.2合同的副本双方均持有本合同的正本，副本具有同等法律效力。10.3通知条款任何一方如需要通知对方，应通过书面形式，发送至对方指定的联系方式。第十一条：合同的生效11.1合同的签订日期即为生效日期。第十二条：附录12.1房产中介服务详细流程具体详细的服务流程见附录A。12.2服务费用明细表具体详细的服务费用明细见附录B。12.3客户提供的房产信息表具体详细的房产信息见附录C。第十三条：定义和术语解释13.1房产中介公司指根据本合同提供房产中介服务的____（公司名称）。13.2客户指与房产中介公司签订本合同，接受房产中介服务的自然人或法人。13.3服务费用指客户根据本合同约定，应支付给房产中介公司的费用。13.4合同期限指本合同的有效期，自合同签订之日起至服务结束时间。第十四条：合同的签字盖章14.1房产中介公司签字盖章本合同由房产中介公司的法定代表人或其授权代表签字并加盖公司公章。14.2客户签字盖章本合同由客户的法定代表人或其授权代表签字并加盖客户公章。附件：14.1房产中介公司资质证明14.2房产中介公司服务人员名单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：房产中介服务详细流程详细说明中介公司为客户提供房产中介服务的具体流程，包括寻找房源、推广房源、带看房源、签订合同等环节。附件B：服务费用明细表详细列出中介公司为客户提供的各项服务费用的计算方式、收费标准和支付时间等信息。附件C：客户提供的房产信息表客户应向中介公司提供的房产信息，包括房产的详细地址、面积、户型、楼层、装修情况等。附件D：房产中介公司资质证明提供房产中介公司的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件E：房产中介公司服务人员名单列出中介公司提供服务的人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介公司的违约行为及责任认定：1.1提供虚假或误导性的房产信息，导致客户遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。1.2未按照约定时间完成服务，导致客户遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3未按照约定标准提供服务，导致客户遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.客户的违约行为及责任认定：2.1提供虚假或误导性的房产信息，导致中介公司遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2未按照约定时间支付服务费用，导致中介公司遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3未按照约定履行合同义务，导致中介公司遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如中介公司未在约定时间内完成房源推广服务，导致客户未能及时找到合适的买家或租户，客户有权要求中介公司支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指中介公司为客户提供的房产交易、租赁等相关的服务。2.服务费用：指