2024年度城乡规划调整拆迁安置房购置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城乡规划调整拆迁安置房购置协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁安置房购置背景2.1拆迁原因2.2拆迁范围2.3拆迁时间3.拆迁安置房购置原则3.1公平原则3.2合法原则3.3公开原则4.拆迁安置房购置范围4.1拆迁安置房数量4.2拆迁安置房面积4.3拆迁安置房类型5.拆迁安置房购置价格5.1价格计算方式5.2价格调整机制5.3价格支付方式6.拆迁安置房购置时间6.1签订合同时间6.2验收时间6.3交付使用时间7.拆迁安置房购置资金7.1资金来源7.2资金支付方式7.3资金监管8.拆迁安置房购置手续8.1合同签订手续8.2验收手续8.3交付使用手续9.拆迁安置房购置违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1双方名称1.1.1被拆迁人：[被拆迁人姓名]1.1.2拆迁安置房购置方：[购置方名称]1.2双方地址1.2.1被拆迁人地址：[被拆迁人详细地址]1.2.2拆迁安置房购置方地址：[购置方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1被拆迁人联系电话：[被拆迁人电话号码]1.3.2拆迁安置房购置方联系电话：[购置方电话号码]2.1拆迁原因2.1.1根据我国城乡规划调整政策，需要对[具体原因]进行拆迁。2.2拆迁范围2.2.1拆迁范围包括被拆迁人的房屋及附属设施。2.3拆迁时间2.3.1拆迁时间定于[具体日期]。3.1公平原则3.1.1双方在拆迁安置房购置过程中应遵循公平原则，确保被拆迁人的合法权益。3.2合法原则3.2.1拆迁安置房购置活动应严格遵守国家法律法规和相关政策。3.3公开原则3.3.1拆迁安置房购置活动应公开透明，接受社会监督。4.1拆迁安置房数量4.1.1拆迁安置房数量为[具体数量]套。4.2拆迁安置房面积4.2.1拆迁安置房建筑面积为[具体面积]平方米。4.3拆迁安置房类型4.3.1拆迁安置房类型为[具体类型]，如多层住宅、高层住宅等。5.1价格计算方式5.1.1拆迁安置房购置价格按照市场评估价计算。5.2价格调整机制5.2.1拆迁安置房购置价格在合同签订后三年内不得调整。5.3价格支付方式5.3.1被拆迁人应在合同签订后[具体时间]内支付拆迁安置房购置款。6.1签订合同时间6.1.1双方应在[具体日期]前签订本合同。6.2验收时间6.2.1被拆迁人应在[具体日期]前完成对拆迁安置房的验收。6.3交付使用时间6.3.1拆迁安置房应在[具体日期]前交付被拆迁人使用。8.1合同签订手续8.1.1双方应依法办理合同签订手续，确保合同的有效性。8.1.2合同签订后，双方应各自保留一份合同原件。8.1.3合同签订日期为[具体日期]。8.2验收手续8.2.1被拆迁人应在拆迁安置房交付前，对房屋进行验收。8.2.2验收时，双方应共同参与，对房屋的结构、质量、面积等进行确认。8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3交付使用手续8.3.1拆迁安置房验收合格后，购置方应向被拆迁人交付房屋。8.3.2被拆迁人应在收到房屋后[具体时间]内办理入住手续。9.1违约情形9.1.1被拆迁人未按约定时间支付购置款。9.1.2购置方未按约定时间交付拆迁安置房。9.1.3双方在履行合同过程中，违反国家法律法规。9.2违约责任9.2.1对于被拆迁人违约，应按合同约定支付违约金。9.2.2对于购置方违约，应按合同约定赔偿被拆迁人的损失。9.2.3违约责任的具体数额由双方协商确定。9.3违约处理9.3.1双方应在违约发生后[具体时间]内协商解决违约问题。9.3.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止情形10.2.1合同约定的期限届满。10.3合同解除及终止程序10.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。11.3争议解决程序11.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行。12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章，合同即生效。12.2合同期限12.2.1合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止。12.3合同续签12.3.1合同期满前，双方可协商续签合同。13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件a)拆迁安置房购置协议；b)验收报告；c)付款凭证；d)其他双方认可的文件。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式和内容，应在合同附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任，但责任限额按本合同约定执行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽造成损失时，甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.2.2若合同未约定责任限额，则以第三方实际损失为限。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据市场变化、第三方能力等因素进行调整。17.3.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.1.2甲方应配合第三方的工作，但不对第三方的工作成果承担直接责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责，但不对第三方的工作成果承担直接责任。18.3第三方与甲乙双方权利义务18.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2第三方完成合同约定的全部工作。19.2第三方介入的终止程序19.2.2甲乙双方应在[具体时间]内对第三方的工作进行审核，确认无误后，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置房购置协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、拆迁安置房购置范围、价格、时间、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的集中体现。2.验收报告详细要求：包括房屋验收情况、存在问题、整改措施等。说明：本附件用于证明房屋验收结果，为后续交付使用提供依据。3.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方名称、法定代表人、注册地址、联系电话、资质等级等。说明：本附件用于证明第三方具备参与本合同履行的资质。5.第三方授权文件详细要求：包括授权内容、授权期限、授权人签字等。说明：本附件用于证明第三方有权代表自身或委托方参与本合同履行。6.法律顾问意见书详细要求：包括对合同条款的合法性、合规性意见等。说明：本附件用于证明合同条款符合法律法规。7.合同履行过程中的其他文件说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间支付购置款未按约定时间交付拆迁安置房提供虚假信息或隐瞒重要事实未经同意擅自变更合同内容违反合同约定，造成对方损失2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可依法诉讼解决。3.示例说明甲方未按约定时间支付购置款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。乙方未按约定时间交付拆迁安置房，甲方有权要求乙方承担逾期交付责任，赔偿甲方损失。第三方提供虚假信息，导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度城乡规划调整拆迁安置房购置协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.拆迁安置房项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.拆迁安置房购置条件3.1拆迁安置房购置资格3.2拆迁安置房购置面积3.3拆迁安置房购置价格3.4拆迁安置房购置方式4.拆迁安置房购置流程4.1拆迁安置房选购4.2拆迁安置房合同签订4.3拆迁安置房款支付4.4拆迁安置房交付5.拆迁安置房产权及使用权5.1拆迁安置房产权归属5.2拆迁安置房使用权5.3拆迁安置房产权登记6.拆迁安置房配套设施及公共设施6.1拆迁安置房配套设施6.2拆迁安置房公共设施6.3配套设施及公共设施建设标准7.拆迁安置房购房合同7.1拆迁安置房购房合同内容7.2拆迁安置房购房合同签订7.3拆迁安置房购房合同备案8.拆迁安置房购置税费8.1拆迁安置房购置税费种类8.2拆迁安置房购置税费缴纳9.拆迁安置房购置违约责任9.1协议双方违约责任9.2违约责任承担方式10.拆迁安置房购置争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.拆迁安置房购置协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.拆迁安置房购置协议附件12.1拆迁安置房购置合同12.2拆迁安置房购置税费缴纳证明12.3其他相关文件13.协议双方签字盖章13.1协议双方签字13.2协议双方盖章14.协议生效日期及份数14.1协议生效日期14.2协议份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1拆迁方：城乡规划调整拆迁安置办公室1.1.2购房方：居民1.2协议双方地址1.2.1拆迁方地址：市区街道号1.2.2购房方地址：市区街道号1.3协议双方联系方式1.3.1拆迁方联系人：1.3.2拆迁方联系电话：138xxxx56781.3.3购房方联系人：1.3.4购房方联系电话：139xxxx2.拆迁安置房项目概况2.1项目名称：2024年度城乡规划调整拆迁安置房项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积万平方米，共计栋楼2.4项目用途：住宅3.拆迁安置房购置条件3.1拆迁安置房购置资格3.1.1购房方需符合当地拆迁安置政策，持有合法有效的拆迁安置资格证明3.1.2购房方须具备完全民事行为能力3.2拆迁安置房购置面积3.2.1购房方根据拆迁面积及安置政策，购置的拆迁安置房面积不少于平方米3.2.2拆迁安置房面积计算方式及标准按照当地政府相关规定执行3.3拆迁安置房购置价格3.3.1拆迁安置房购置价格按照政府定价及市场行情综合确定3.3.2购房方需在合同签订后个工作日内支付购房款3.4拆迁安置房购置方式3.4.1购房方可通过一次性付款或分期付款的方式购置拆迁安置房3.4.2分期付款的具体期限及比例由双方协商确定4.拆迁安置房购置流程4.1拆迁安置房选购4.1.1购房方根据拆迁安置房项目情况，在规定的时间内选择合适的房源4.1.2拆迁方提供房源信息及选购指导4.2拆迁安置房合同签订4.2.1双方在选定房源后，签订拆迁安置房购置合同4.2.2合同内容包括房屋基本信息、购置价格、付款方式、交付时间等4.3拆迁安置房款支付4.3.1购房方按照合同约定，在规定的时间内支付购房款4.3.2拆迁方在收到购房款后，出具收款凭证4.4拆迁安置房交付4.4.1拆迁安置房交付前，双方对房屋进行验收4.4.2验收合格后，拆迁方办理房屋交付手续，购房方接收房屋5.拆迁安置房产权及使用权5.1拆迁安置房产权归属5.1.1拆迁安置房产权归购房方所有5.1.2购房方需在房屋交付后个工作日内办理产权登记手续5.2拆迁安置房使用权5.2.1购房方在取得房屋产权后，享有房屋的使用权5.2.2购房方需按照房屋设计用途合理使用房屋5.3拆迁安置房产权登记5.3.1购房方需在房屋交付后个工作日内，向相关部门申请办理产权登记5.3.2产权登记费用由购房方承担6.拆迁安置房配套设施及公共设施6.1拆迁安置房配套设施6.1.1拆迁安置房内配备基本生活设施，如厨房、卫生间、阳台等6.1.2配套设施品牌及质量标准按照当地政府相关规定执行6.2拆迁安置房公共设施6.2.1拆迁安置房项目内配备公共设施，如电梯、楼梯、地下车库等6.2.2公共设施建设标准及维护责任按照当地政府相关规定执行6.3配套设施及公共设施建设标准6.3.1配套设施及公共设施建设标准按照国家及地方相关标准执行6.3.2建设标准及维护责任在合同中明确约定8.拆迁安置房购置税费8.1拆迁安置房购置税费种类8.1.1契税：按照购置价格的%征收8.1.2土地增值税：根据购置价格和土地增值情况，按照规定税率征收8.1.3其他相关税费：包括但不限于印花税、交易手续费等，按照国家和地方相关规定征收8.2拆迁安置房购置税费缴纳8.2.1购房方需在签订购房合同后，按照规定缴纳上述税费8.2.2税费缴纳方式：购房方可以选择一次性缴纳或分期缴纳，具体方式由双方协商确定8.3税费缴纳证明8.3.1拆迁方在购房方缴纳税费后，应提供相应的税费缴纳证明8.3.2税费缴纳证明作为房屋产权登记的必要材料9.拆迁安置房购置违约责任9.1协议双方违约责任9.1.1购房方未按时支付购房款的，应按照每日元的违约金向拆迁方支付9.1.2拆迁方未按时交付房屋的，应按照每日元的违约金向购房方支付9.2违约责任承担方式9.2.1违约责任以货币形式承担9.2.2双方协商解决违约责任问题，协商不成可向人民法院提起诉讼10.拆迁安置房购置争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：市仲裁委员会10.2.2人民法院：市区人民法院11.拆迁安置房购置协议生效及终止11.1协议生效条件11.1.1双方签字盖章后，本协议自双方签字之日起生效11.2协议终止条件11.2.1拆迁安置房购置完成11.2.2双方协商一致终止协议11.2.3法律法规规定的其他终止情形12.拆迁安置房购置协议附件12.1拆迁安置房购置合同12.2拆迁安置房购置税费缴纳证明12.3其他相关文件：如房屋质量保证书、物业管理协议等13.协议双方签字盖章13.1协议双方签字13.1.1拆迁方代表签字：13.1.2购房方代表签字：13.2协议双方盖章13.2.1拆迁方盖章：城乡规划调整拆迁安置办公室公章13.2.2购房方盖章：购房方个人印章或单位印章14.协议生效日期及份数14.1协议生效日期：年月日14.2协议份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，提供专业服务、咨询或代理等业务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方时，如需要专业咨询、评估、代理等。15.3第三方介入的审批15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，并签署相关协议。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅代表甲方履行职责，对甲方负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，由甲乙双方共同协商解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅代表乙方履行职责，对乙方负责。17.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，由甲乙双方共同协商解决。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方均发生争议，由甲乙双方共同协商解决。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的相关条款。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。18.2第三方介入时的额外说明18.2.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。19.第三方责任的具体规定19.1第三方责任的具体内容19.1.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的损失，其责任包括但不限于：直接损失：如因第三方原因导致的项目延误、费用增加等；间接损失：如因第三方原因导致的项目声誉受损、客户投诉等。19.2第三方责任的承担方式19.2.1第三方责任以货币形式承担，具体金额由甲乙双方与第三方在协议中约定。19.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失：第三方应赔偿因自身原因导致的损失；支付违约金：第三方未按约定履行职责的，应支付违约金。19.3第三方责任的追偿19.3.1如第三方责任涉及甲乙双方的共同损失，甲乙双方应共同追偿。19.3.2如第三方责任涉及第三方自身损失，甲乙双方不承担追偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置房购置合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋信息、购置价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.拆迁安置房购置税费缴纳证明详细要求：证明应包含购房方名称、缴纳税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：本附件用于证明购房方已缴纳相关税费。3.房屋产权登记证明详细要求：证明应包含房屋所有权人、房屋基本信息、登记时间等信息。说明：本附件用于证明购房方已办理房屋产权登记。4.配套设施及公共设施建设标准详细要求：标准应包含配套设施及公共设施的名称、建设标准、维护责任等信息。说明：本附件用于明确配套设施及公共设施的建设和维护责任。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：本附件用于明确第三方在合同中的职责和义务。6.拆迁安置房购置税费缴纳明细详细要求：明细应包含购房方名称、缴纳税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：本附件用于详细记录购房方缴纳的税费情况。7.拆迁安置房购置违约金缴纳证明详细要求：证明应包含违约方名称、违约行为、违约金金额、缴纳时间等信息。说明：本附件用于证明违约方已缴纳违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1购房方未按时支付购房款1.2拆迁方未按时交付房屋1.3第三方未按约定履行职责1.4甲乙双方未履行合同约定2.责任认定标准2.1违约行为发生时，双方应立即协商解决。1.1购房方未按时支付购房款：每日按元支付违约金。1.2拆迁方未按时交付房屋：每日按元支付违约金。1.3第三方未按约定履行职责：第三方应赔偿由此造成的损失。1.4甲乙双方未履行合同约定：双方应按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1购房方未按时支付购房款：案例描述：购房方应在合同签订后个工作日内支付购房款，但超过期限未支付。责任认定：购房方每日按元支付违约金，直至支付完毕。3.2拆迁方未按时交付房屋：案例描述：拆迁方应在合同约定的时间内交付房屋，但实际交付时间延误。责任认定：拆迁方每日按元支付违约金，直至交付房屋。3.3第三方未按约定履行职责：案例描述：第三方在执行任务过程中，未能按照约定完成工作。责任认定：第三方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误、费用增加等。3.4甲乙双方未履行合同约定：案例描述：甲乙双方未按合同约定履行某项义务。责任认定：双方应按照合同约定承担相应责任。全文完。2024年度城乡规划调整拆迁安置房购置协议2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1国家相关法律法规1.2地方政策文件1.3当地城乡规划调整方案2.双方基本信息2.1被拆迁人信息2.2拆迁安置房购置人信息2.3项目名称及地点3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围界定3.2补偿方式3.3补偿金额3.4补偿资金的支付方式4.拆迁安置房购置政策4.1拆迁安置房购置资格4.2拆迁安置房购置价格4.3拆迁安置房购置面积4.4拆迁安置房购置流程5.拆迁安置房交付与使用5.1拆迁安置房交付条件5.2拆迁安置房交付时间5.3拆迁安置房使用规定5.4拆迁安置房产权归属6.拆迁安置房购置款项的支付与结算6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项结算方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.违约责任与争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1相关法律法规文件10.2当地政策文件10.3城乡规划调整方案11.合同签署与生效日期11.1合同签署主体11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.合同履行与监督12.1合同履行方式12.2合同履行监督12.3合同履行期限13.合同解除后的后续事宜13.1拆迁安置房交付13.2补偿款项结算13.3合同解除后的争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及《市（县、区）城乡规划调整方案》订立。1.2合同订立遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁人合法权益，实现拆迁安置工作的顺利进行。第二条双方基本信息2.1被拆迁人：姓名、身份证号码、住址、联系电话等。2.2拆迁安置房购置人：姓名、身份证号码、住址、联系电话等。2.3项目名称：项目；项目地点：市（县、区）街道。第三条拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围：依据《市（县、区）城乡规划调整方案》确定的拆迁范围，具体以政府相关部门出具的拆迁范围界定文件为准。3.2补偿方式：货币补偿、房屋置换、提供拆迁安置房。3.3补偿金额：根据被拆迁房屋面积、区位、市场评估等因素确定，具体补偿金额以双方协商结果为准。3.4补偿资金的支付方式：分为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。第四条拆迁安置房购置政策4.1拆迁安置房购置资格：被拆迁人具备购置拆迁安置房的资格，具体资格要求以政府相关部门的规定为准。4.2拆迁安置房购置价格：拆迁安置房购置价格根据市场评估、政府指导价等因素确定，具体价格以双方协商结果为准。4.3拆迁安置房购置面积：拆迁安置房购置面积根据被拆迁房屋面积及政府相关规定确定，具体面积以双方协商结果为准。4.4拆迁安置房购置流程：被拆迁人向拆迁安置房购置人提交申请，经审核通过后，签订购置合同，支付购置款项，办理产权登记等手续。第五条拆迁安置房交付与使用5.1拆迁安置房交付条件：拆迁安置房达到规划设计要求，质量合格，并取得相关政府部门验收合格证明。5.2拆迁安置房交付时间：自拆迁安置房验收合格之日起日内。5.3拆迁安置房使用规定：被拆迁人应按照房屋设计用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。5.4拆迁安置房产权归属：拆迁安置房产权归被拆迁人所有，具体产权登记手续由双方协商确定。第六条拆迁安置房购置款项的支付与结算6.1款项支付方式：分为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.2款项支付时间：按照双方约定的支付时间进行支付。6.3款项结算方式：双方应在支付款项后，及时进行结算，确保款项的准确性。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：因不可抗力、政府政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。7.2合同解除条件：因一方违约导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同的，可解除合同。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等问题。第一部分：合同如下：第八条违约责任与争议解决8.1违约情形及责任：8.1.1被拆迁人未按时提交申请材料或提供虚假信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.1.2拆迁安置房购置人未按时支付购置款项的，应向被拆迁人支付逾期付款的违约金。8.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同经双方签字盖章，并经政府相关部门备案；9.1.3合同约定的其他生效条件已全部满足。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他终止情形。第十条合同附件10.1相关法律法规文件：10.1.1《中华人民共和国城乡规划法》；10.1.2《中华人民共和国土地管理法》；10.1.3《市（县、区）城乡规划调整方案》等。10.2当地政策文件：10.2.1市（县、区）关于拆迁安置房购置的相关政策；10.2.2市（县、区）关于拆迁补偿的相关政策等。10.3城乡规划调整方案：10.3.1市（县、区）街道城乡规划调整方案；10.3.2拆迁范围界定文件等。第十一条合同签署与生效日期11.1合同签署主体：11.1.1被拆迁人代表；11.1.2拆迁安置房购置人代表；11.1.3政府相关部门代表（如有）。11.2合同签署日期：合同签署日期为双方代表签字盖章之日。11.3合同生效日期：合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十二条合同履行与监督12.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同履行监督：双方应相互监督，确保合同履行到位。12.3合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至拆迁安置房交付之日止。第十三条合同解除后的后续事宜13.1拆迁安置房交付：13.1.1拆迁安置房交付后，双方应办理相关产权登记手续；13.1.2双方应按照合同约定，妥善处理交付后的相关事宜。13.2补偿款项结算：13.2.1双方应按照合同约定，完成补偿款项的结算；13.2.2结算完成后，双方应相互确认款项的支付与接收情况。13.3合同解除后的争议解决：13.3.1合同解除后，双方应继续按照合同约定处理未了事宜；13.3.2若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按第八条约定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同需要，经甲乙双方同意并邀请介入合同履行过程中的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、项目管理等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1.1合同履行过程中需要专业评估或鉴定的；2.1.2双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务的；2.1.3法律法规规定必须引入第三方介入的。2.2引入第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、职责范围和服务内容；2.2.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相关合作协议；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正、客观地履行职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策和提出建议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任限额不超过合同总金额的%；4.1.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或意外事件导致甲乙双方损失，其赔偿责任限额不超过合同总金额的%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得超越甲乙双方约定的权限。5.2第三方在