2024年教育培训机构门面租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培训机构门面租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.2押金金额及退还条件5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2验收标准及程序9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件13.2合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X教育培训机构乙方：X个人/企业1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式2.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落位置省市区路号2.2房屋面积200平方米2.3房屋结构框架结构2.4房屋装修情况精装修，包括墙面涂料、地板、门窗等3.租赁期限及租金3.1租赁期限自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年3.2租金金额每月租金为人民币贰万元整（￥20,000.00）3.3租金支付方式及时间每月租金应在每月的5日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户4.租金调整及押金4.1租金调整条件在租赁期间，如市场租金上涨超过10%，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金。4.2押金金额及退还条件押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），在乙方交付房屋时一次性支付。租赁期满后，房屋无损坏且乙方无欠款，甲方应在5个工作日内无息退还押金。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方租赁房屋仅用于教育培训机构的教学活动，不得用于任何商业活动以外的用途。5.2使用限制乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得改变房屋的结构和用途。6.房屋维修及保养6.1维修责任房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方负责房屋的日常保养。6.2保养责任乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁保养，不得在房屋内进行可能损坏房屋结构或设施的装修。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按照约定使用房屋；（3）乙方损坏房屋设施或结构；（4）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的10%；（2）乙方损坏房屋设施或结构的，应负责修复或赔偿；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间甲方应在合同签订之日起10日内将房屋交付给乙方使用。8.2验收标准及程序乙方应在房屋交付后5日内对房屋进行验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设施等是否符合合同约定。验收不合格的，乙方应在验收报告中详细列出问题，并要求甲方在5日内进行整改。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.合同解除及终止9.1解除条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）甲方或乙方出现严重违约行为；（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前一个月以书面形式通知对方。合同解除后，乙方应立即腾退房屋，并支付至合同解除当月的租金。甲方应在收到乙方腾退房屋后，退还乙方剩余押金。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋现状照片；（3）押金收据。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签署日期：_________________签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障双方的合法权益，提高合同的执行效率和透明度。15.3第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）进行房屋评估，确保房屋价值与合同约定相符；（3）提供担保服务，降低交易风险；（4）提供法律咨询和见证服务，确保合同合法有效。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的具体内容、预期风险以及第三方的能力等因素。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在介入过程中采取必要措施，维护自身合法权益。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息；（4）第三方在介入过程中应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系应根据各自在合同中的地位和权利义务进行界定，确保各方之间的权益得到保障。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同相关条款进行变更，以适应第三方介入的需求。19.2变更程序甲乙双方协商一致后，应签订书面变更协议，并通知第三方。变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的面积、结构、设施等基本情况，以及房屋内所有可使用的家具和电器清单。说明：此清单作为合同附件，用于双方确认房屋交付时的现状。2.房屋现状照片要求：拍摄房屋内外部现状照片，包括但不限于房屋外观、内部装修、家具电器等。说明：照片作为合同附件，用于记录房屋交付时的实际情况，作为后续争议解决的依据。3.押金收据要求：押金收据应载明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已实际支付，并在合同解除或终止时作为退还押金的凭证。4.合同变更协议要求：变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容，具有与合同同等法律效力。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方介入的具体内容、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方在合同中的权利义务，保障各方合法权益。6.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修、设施等。说明：验收报告作为合同附件，用于证明房屋交付时的现状，作为后续争议解决的依据。7.违约通知要求：违约通知应明确违约事实、违约责任、解决建议等信息，并由违约方签字确认。说明：违约通知作为合同附件，用于告知违约方违约情况，要求其承担相应责任。8.解除合同通知书要求：解除合同通知书应明确解除原因、解除日期、后续处理事宜等信息，并由解除方签字确认。说明：解除合同通知书作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的10%。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期3日未支付，则每日应支付滞纳金人民币200元。2.未按照约定使用房屋责任认定：乙方违反使用范围及限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.损坏房屋设施或结构责任认定：乙方损坏房屋设施或结构的，应负责修复或赔偿。示例：乙方在使用过程中损坏门窗，应负责修复或赔偿相应费用。4.违反合同约定的其他行为责任认定：乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。5.第三方违约责任认定：第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿相应金额。全文完。2024年教育培训机构门面租赁管理协议1本合同目录一览1.1本合同订立依据与目的1.2定义与解释1.3合同主体与租赁物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物使用及维护责任1.7租赁物损坏赔偿1.8租赁物装修及改造1.9租赁物的转租与转借1.10租赁物的交付与验收1.11合同解除与终止1.12违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本合同订立依据与目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的教育培训机构门面事宜，达成如下协议。1.2定义与解释1.2.3“租赁物”指甲方位于[具体地址]的教育培训机构门面及其附属设施。1.2.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。1.2.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。1.2.6“装修”指乙方对租赁物进行的非永久性改动。1.3合同主体与租赁物1.3.1甲方为[甲方名称]，拥有租赁物所有权。1.3.2乙方为[乙方名称]，具备合法经营教育培训业务的资格。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。1.5租金及支付方式1.5.1租金总额为[租金金额]元，分[支付次数]次支付。1.5.2乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。1.6租赁物使用及维护责任1.6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。1.6.2乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。1.7租赁物损坏赔偿1.7.1因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额不得超过[赔偿金额上限]元。1.8租赁物装修及改造1.8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意。1.8.2乙方在装修或改造过程中应确保符合相关法律法规和消防要求，不得影响相邻房屋的正常使用。1.9租赁物的转租与转借1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用。1.10租赁物的交付与验收1.10.1甲方应于[交付日期]前将租赁物交付乙方使用。1.10.2乙方应在[验收日期]前对租赁物进行验收，如有问题应在验收期限内书面通知甲方。1.11合同解除与终止1.11.1.1甲方未按时交付租赁物；1.11.1.2乙方未按时支付租金；1.11.1.3双方协商一致解除合同；1.11.1.4出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；1.11.1.5一方违反合同约定，给对方造成重大损失。1.12违约责任1.12.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。1.14其他约定事项1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。1.14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]。1.14.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.1甲方（盖章）：1.15.2乙方（盖章）：1.15.3签署日期：[甲方签署日期]；[乙方签署日期]。1.16通知送达1.16.1本合同项下通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达对方，送达地址如下：1.16.1.1甲方送达地址：[甲方地址]。1.16.1.2乙方送达地址：[乙方地址]。1.16.2通知自送达之日起生效。1.17合同附件1.17.1.1租赁物现状描述及照片；1.17.1.2乙方营业执照复印件；1.17.1.3乙方法定代表人身份证明；1.17.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.18合同变更1.18.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。1.19合同解除1.19.1本合同解除，应提前[解除通知期限]日书面通知对方，并经双方协商一致。1.20不可抗力1.20.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。1.21合同终止1.21.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.22争议解决1.22.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.23合同解除后的处理1.23.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.24本合同解释权归1.24.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.25本合同附件1.25.1.1租赁物现状描述及照片；1.25.1.2乙方营业执照复印件；1.25.1.3乙方法定代表人身份证明；1.25.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.26合同份数1.26.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.27签署日期1.27.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.28合同生效1.28.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.29合同续签1.29.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.30合同终止1.30.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.31争议解决1.31.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.32合同解除后的处理1.32.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.33合同解释权归1.33.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.34合同附件1.34.1.1租赁物现状描述及照片；1.34.1.2乙方营业执照复印件；1.34.1.3乙方法定代表人身份证明；1.34.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.35合同份数1.35.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.36签署日期1.36.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.37合同生效1.37.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.38合同续签1.38.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.39合同终止1.39.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.40争议解决1.40.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.41合同解除后的处理1.41.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.42合同解释权归1.42.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.43合同附件1.43.1.1租赁物现状描述及照片；1.43.1.2乙方营业执照复印件；1.43.1.3乙方法定代表人身份证明；1.43.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.44合同份数1.44.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.45签署日期1.45.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.46合同生效1.46.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.47合同续签1.47.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.48合同终止1.48.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.49争议解决1.49.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.50合同解除后的处理1.50.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.51合同解释权归1.51.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.52合同附件1.52.1.1租赁物现状描述及照片；1.52.1.2乙方营业执照复印件；1.52.1.3乙方法定代表人身份证明；1.52.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.53合同份数1.53.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.54签署日期1.54.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.55合同生效1.55.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.56合同续签1.56.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.57合同终止1.57.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.58争议解决1.58.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.59合同解除后的处理1.59.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.60合同解释权归1.60.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.61合同附件1.61.1.1租赁物现状描述及照片；1.61.1.2乙方营业执照复印件；1.61.1.3乙方法定代表人身份证明；1.61.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.62合同份数1.62.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.63签署日期1.63.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.64合同生效1.64.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.65合同续签1.65.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.66合同终止1.66.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.67争议解决1.67.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.68合同解除后的处理1.68.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.69合同解释权归1.69.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.70合同附件1.70.1.1租赁物现状描述及照片；1.70.1.2乙方营业执照复印件；1.70.1.3乙方法定代表人身份证明；1.70.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.71合同份数1.71.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.72签署日期1.72.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.73合同生效1.73.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.74合同续签1.74.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.75合同终止1.75.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.76争议解决1.76.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.77合同解除后的处理1.77.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.78合同解释权归1.78.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.79合同附件1.79.1.1租赁物现状描述及照片；1.79.1.2乙方营业执照复印件；1.79.1.3乙方法定代表人身份证明；1.79.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.80合同份数1.80.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.81签署日期1.81.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.82合同生效1.82.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.83合同续签1.83.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.84合同终止1.84.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.85争议解决1.85.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.合同解除后的处理1..1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.87合同解释权归1.87.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.88合同附件1.88.1.1租赁物现状描述及照片；1.88.1.2乙方营业执照复印件；1.88.1.3乙方法定代表人身份证明；1.88.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.89合同份数1.89.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.90签署日期1.90.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.91合同生效1.91.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.92合同续签1.92.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.93合同终止1.93.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.94争议解决1.94.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.95合同解除后的处理1.95.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.96合同解释权归1.96.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.97合同附件1.97.1.1租赁物现状描述及照片；1.97.1.2乙方营业执照复印件；1.97.1.3乙方法定代表人身份证明；1.97.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.98合同份数1.98.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.99签署日期1.99.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.100合同生效1.100.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.101合同续签1.101.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.102合同终止1.102.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.103争议解决1.103.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.104合同解除后的处理1.104.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.105合同解释权归1.105.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.106合同附件1.106.1.1租赁物现状描述及照片；1.106.1.2乙方营业执照复印件；1.106.1.3乙方法定代表人身份证明；1.106.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.107合同份数1.107.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.108签署日期1.108.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。1.109合同生效1.109.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.110合同续签1.110.1本合同期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。1.111合同终止1.111.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应立即返还甲方。1.112争议解决1.112.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。1.113合同解除后的处理1.113.1本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。1.114合同解释权归1.114.1本合同由[甲方名称]和[乙方名称]共同解释。1.第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定义与范围2.1.1“第三方”指本合同签订后，因特定事项需要引入的，具备相应资质和能力，且与本合同主体无直接利益关联的独立第三方机构或个人。2.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。2.2第三方的介入条件2.2.1.1双方协商一致；2.2.1.2法律法规或政策规定；2.2.1.3本合同约定的其他情形。2.3第三方的责任限额2.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[责任限额]元。2.3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方的责任造成损失的，不承担赔偿责任。2.4第三方的责权利2.4.1第三方在本合同中的权利：2.4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责；2.4.1.2第三方有权根据本合同约定，对租赁物的现状、使用情况等进行调查和评估。2.4.2第三方的义务：2.4.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.4.2.2第三方应及时向甲方和乙方报告调查和评估结果，并提出相关建议；2.4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方在本合同中仅作为甲乙双方的辅助角色，不承担本合同主体的责任。2.5.2第三方与其他各方的权利义务关系如下：2.5.2.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定；2.5.2.2第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定；2.5.2.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲方和乙方的书面同意。2.6第三方的变更与退出2.6.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前[提前通知期限]日书面通知甲方和乙方，并经双方协商一致。2.6.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。2.7第三方的违约责任2.7.1第三方如违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。2.7.2.1未按照本合同约定履行职责；2.7.2.2提供虚假调查和评估结果；2.7.2.3未经甲方和乙方同意，擅自变更或退出。2.8第三方的保密义务2.8.1第三方对本合同涉及的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.9第三方的权利限制2.9.1.1第三方不得利用其在履行职责过程中获取的信息，从事与本合同无关的活动；2.9.1.2第三方不得利用其在履行职责过程中获取的信息，损害甲方或乙方的利益。2.10第三方的独立性2.11第三方的报酬2.11.1第三方的报酬由双方在合同中约定，具体如下：2.11.1.1第三方的报酬包括但不限于咨询费、评估费、服务费等；2.11.1.2第三方的报酬支付方式、时间等由双方另行协商确定。2.12第三方的责任保险2.12.1第三方应在本合同履行过程中，购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的意外损失。2.13第三方的资质要求2.13.1.1具备相应的专业知识和技能；2.13.1.3持有相关资质证书或执业资格证书。2.14第三方的法律地位2.14.1第三方在本合同中的法律地位是独立的，其与其他各方之间的关系由各自签订的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并附上清晰的照片，以作为合同附件。2.附件二：乙方营业执照复印件要求：提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。3.附件三：乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明法定代表人的身份。4.附件四：租赁合同要求：租赁合同的正式文本，包括但不限于合同双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金等。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.附件六：租赁物装修及改造方案要求：如乙方对租赁物进行装修或改造，需提供装修或改造方案，包括设计图、施工计划等。7.附件七：租赁物损坏记录及赔偿协议要求：如发生租赁物损坏，需提供损坏记录及赔偿协议，以明确赔偿金额和责任。8.附件八：租赁物转租或转借协议要求：如乙方将租赁物转租或转借给第三方，需提供转租或转借协议，以明确转租或转借条件。9.附件九：争议解决协议要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，包括争议解决方式、仲裁机构等。10.附件十：其他相关文件要求：提供其他双方认为需要作为合同附件的文件，如相关法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁物；租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或用途。乙方违约行为：未按时支付租金；擅自转租或转借租赁物；损坏租赁物，未按约定进行修复或赔偿；未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物的，应支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。甲方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。乙方擅自转租或转借租赁物的，应承担相应的赔偿责任。乙方损坏租赁物的，应按实际损失进行修复或赔偿。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按原计划开展业务，乙方要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付滞纳金。示例三：乙方损坏租赁物，甲方要求乙方进行修复或赔偿。全文完。2024年教育培训机构门面租赁管理协议2本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2门面位置及面积1.1.3租赁期限1.1.4租金及支付方式1.1.5保证金及退还方式1.1.6物业费用及支付方式1.1.7合同解除及违约责任1.1.8不可抗力及免责条款1.1.9违约赔偿1.1.10争议解决1.1.11合同生效及终止1.1.12其他约定事项1.1.13合同附件1.1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2门面位置及面积1.2.1租赁门面位于：____________________1.2.2门面面积为：____________________平方米，具体面积以双方共同认可的测量结果为准。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额为：人民币____元整。1.4.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：____（如：银行转账、现金等）。1.5保证金及退还方式1.5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。1.5.2保证金在合同期满或提前解除合同后无违约行为的情况下，无息退还乙方。1.6物业费用及支付方式1.6.1租赁期间，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。1.6.2物业费用支付方式为：____（如：按月缴纳、按季度缴纳等）。1.7合同解除及违约责任1.7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。1.7.2甲方违约，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。1.7.3乙方违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。1.8不可抗力及免责条款1.8.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。1.8.2不可抗力包括：地震、火灾、战争、政府行为等。1.9违约赔偿1.9.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.10争议解决1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。1.12其他约定事项1.12.1乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。1.12.2乙方在租赁期间，不得擅自改变门面结构及用途。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租赁门面平面图、租赁押金收据等。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.1甲方责任8.1.1甲方应保证租赁门面符合国家相关安全标准，并承担门面维修保养责任。8.1.2甲方应在合同约定的期限内，将租赁门面交付乙方使用。8.1.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续。8.1.2乙方责任8.1.2乙方应按照合同约定使用租赁门面，不得擅自改变门面结构及用途。8.1.3乙方应爱护租赁门面及附属设施，不得损坏。8.1.4乙方应在租赁期间，保持门面内外整洁，并承担相应的清洁费用。8.1.3使用规范8.1.3乙方使用租赁门面时，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。8.1.3乙方不得将租赁门面转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方。8.1.4租赁期满后的处理8.1.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将租赁门面恢复原状，并归还给甲方。8.1.5保险8.1.5乙方在使用租赁门面期间，应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险和责任保险。8.1.6通知义务8.1.6双方在合同履行过程中，应及时通知对方有关租赁门面使用、维修、费用支付等方面的情况。8.1.7保密条款8.1.7双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.8合同变更8.1.8本合同如有变更，应以书面形式经双方协商一致后生效。8.1.9通知送达8.1.9本合同的任何通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。8.1.10合同解除（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.1.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的计算9.1.2违约金的计算方式如下：（1）按月计算的违约金：____元/月；（2）按日计算的违约金：____元/日；（3）按实际损失计算的违约金：____元。10.1.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.1合同解除（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.1.1合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁门面；（2）甲方应退还乙方已支付的租金、押金等款项；（3）双方应各自承担解除合同前所产生的费用。14.1.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租赁门面平面图、租赁押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定义1.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。1.1.2第三方介入目的1.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。1.1.3第三方介入方式1.1.3第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供监理服务，监督合同履行过程；（4）提供法律咨询，协助解决合