2024年度深圳人才住房装修补助购房协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳人才住房装修补助购房协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.装修补助金额及支付方式2.1装修补助总额2.2支付方式2.3付款时间及流程3.装修要求及标准3.1装修项目3.2装修材料3.3装修施工标准3.4装修验收标准4.装修进度安排4.1装修开始时间4.2装修完成时间4.3装修进度监控5.质量保证与售后服务5.1质量保证5.2售后服务5.3质保期限6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：装修补助申请表11.2附件二：装修验收报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：深圳市人才住房保障局甲方地址：深圳市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2协议乙方乙方名称：乙方地址：深圳市区街道号身份证号码：44030019900301联系电话：139xxxx8765第二条装修补助金额及支付方式2.1装修补助总额根据深圳市人才住房保障局的规定，乙方符合申请条件，本次装修补助总额为人民币万元整。2.2支付方式装修补助款将分两次支付：（1）第一次支付：合同签订后日内，支付总额的50%；（2）第二次支付：装修工程完工并通过验收后日内，支付剩余总额的50%。2.3付款时间及流程付款流程如下：（1）乙方提交装修补助申请表及相关证明材料；（2）甲方审核通过后，办理支付手续；（3）甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。第三条装修要求及标准3.1装修项目（1）室内地面、墙面、顶面装修；（2）厨房、卫生间设施安装；（3）门窗安装；（4）室内水电改造。3.2装修材料乙方应使用符合国家及行业标准、环保要求的装修材料，具体材料品牌及规格由乙方自行选择。3.3装修施工标准装修施工应符合国家及行业相关规范，确保工程质量，符合居住安全及舒适要求。3.4装修验收标准装修工程完工后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可支付第二次装修补助款。第四条装修进度安排4.1装修开始时间乙方应在合同签订后日内开始装修工程。4.2装修完成时间乙方应在装修开始后个月内完成装修工程。4.3装修进度监控甲方将对乙方装修进度进行监控，确保装修工程按期完成。第五条质量保证与售后服务5.1质量保证乙方应保证装修工程质量，若因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。5.2售后服务乙方应提供至少年的售后服务，确保房屋及装修设施的正常使用。5.3质保期限装修工程质量保证期为年。第六条违约责任及处理6.1违约情形（1）乙方未按合同约定进行装修；（2）乙方装修质量不符合约定标准；（3）乙方未按约定时间完成装修工程；（4）乙方未履行售后服务义务。6.2违约责任（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方有权要求乙方停止装修工程，并要求乙方承担违约责任。6.3违约处理（1）甲方有权要求乙方按合同约定进行整改；（2）若乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方约定，若协商不成，争议解决机构为深圳市区人民法院。8.3争议解决费用除法律另有规定外，争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；（2）一方违约，经另一方书面通知后日内未予纠正的；（3）一方被依法宣告破产或解散的。9.2合同终止条件（1）装修工程按期完工并通过验收；（2）乙方履行完所有合同约定的义务；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第十条保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属本合同的保密内容。10.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条规定合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后日内未予纠正的；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并相互退还已支付的费用。第十二条合同附件12.1附件一：装修补助申请表12.2附件二：装修验收报告12.3附件三：其他相关文件（包括但不限于装修合同、材料清单、验收标准等）第十三条合同签署与生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条合同解除与终止通知14.1解除合同通知一方解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。14.2终止合同通知一方终止合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止合同的原因。14.3通知方式通知应采用书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达至对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量，可以邀请第三方参与。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。（1）因第三方原因导致装修工程延误的赔偿；（2）因第三方原因导致装修质量不合格的修复或赔偿；（3）因第三方原因导致安全事故的赔偿责任；（4）因第三方原因导致其他损失的责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同约定范围内，享有独立履行职责的权利；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方提出合理建议。4.2第三方的义务：（1）严格按照合同约定履行职责，确保工程质量及进度；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的主要当事人，负责合同的履行与监督。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的委托内容履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方同意，并签订相关协议。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并以书面形式修改合同。6.2合同变更后，甲乙双方与第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市区人民法院诉讼解决。7.2第三方作为争议的一方，应积极配合争议解决。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方与第三方应按照本合同约定及第三方介入协议的约定处理相关事宜。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同，第三方不再承担相关职责。第九条本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方及第三方签署之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修补助申请表要求：详细填写申请人基本信息、申请原因、装修项目、预算金额等。说明：该附件用于乙方申请装修补助，作为甲方审批的依据。2.装修验收报告要求：报告应详细记录装修工程完成情况、材料使用情况、质量验收结果等。说明：该附件用于甲方验收装修工程，确认乙方是否按照合同约定完成装修。3.装修合同要求：明确甲乙双方在装修过程中的权利义务、工程进度、质量标准等。说明：该附件作为装修工程的基础合同，对甲乙双方具有约束力。4.材料清单要求：详细列出装修工程所需材料名称、规格、数量等。说明：该附件用于甲方对乙方所使用材料进行监督，确保材料符合约定标准。5.验收标准要求：明确装修工程的质量验收标准，包括材料、施工工艺等方面。说明：该附件作为验收依据，确保装修工程符合合同约定。6.付款凭证要求：记录每次付款的时间、金额、支付方式等。说明：该附件用于甲方核对付款情况，确保装修补助款的正确支付。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：该附件用于甲乙双方在发生争议时，按照约定解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延误造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成装修，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方装修质量不符合约定标准。责任认定标准：乙方应负责修复不符合质量标准的部分，并承担相关费用。示例：若乙方装修后的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。3.违约行为：甲方未按约定时间支付装修补助款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金。示例：若甲方未按约定时间支付装修补助款，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若监理方未按约定进行监理，导致装修工程存在质量问题，监理方应承担相应的责任。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024年度深圳人才住房装修补助购房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.装修补助金额及支付方式4.1装修补助金额4.2支付方式4.3支付时间5.购房条件及要求5.1购房资格5.2房屋类型5.3房屋面积5.4购房时间6.装修要求及标准6.1装修材料6.2装修风格6.3装修标准6.4装修期限7.装修验收及费用结算7.1验收标准7.2验收程序7.3费用结算8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3合同变更及解除12.合同附件12.1附件一：装修补助申请表12.2附件二：装修合同12.3附件三：装修验收报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“装修补助”是指甲方按照本合同约定向乙方支付的，用于乙方购买位于深圳的住房的装修费用；（2）“住房”是指乙方根据本合同约定购买的，位于深圳市行政区域内的住宅房屋；（3）“装修”是指乙方对住房进行的内部装饰、装修和设备安装等。2.双方信息2.1甲方信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）2.2乙方信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）3.项目概述3.1项目名称本合同项目名称：2024年度深圳人才住房装修补助购房协议3.2项目地点项目地点：深圳市行政区域内3.3项目规模项目规模：根据乙方购房情况确定4.装修补助金额及支付方式4.1装修补助金额装修补助金额：人民币（大写）______元整（小写）______元整4.2支付方式（1）支付比例：装修补助金额的80%；（2）支付时间：乙方购房合同签订后30日内；（3）支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户。5.购房条件及要求5.1购房资格乙方须符合深圳市人才住房购房条件，具体要求如下：（1）具有深圳市户籍或持有深圳市居住证；（3）在深圳市缴纳社会保险满1年。5.2房屋类型房屋类型：住宅5.3房屋面积房屋面积：不超过120平方米5.4购房时间购房时间：2024年度内6.装修要求及标准6.1装修材料装修材料须符合国家相关标准和规定，乙方应选择环保、安全、耐用的材料。6.2装修风格装修风格：简约现代6.3装修标准装修标准：按照乙方所在区域的人才住房装修标准执行6.4装修期限装修期限：自购房合同签订之日起6个月内完成装修7.装修验收及费用结算7.1验收标准装修验收标准：按照乙方所在区域的人才住房装修标准执行7.2验收程序（1）乙方在装修完成后，应通知甲方进行验收；（2）甲方在接到验收通知后3日内进行验收；（3）验收合格后，甲方应在验收合格后5日内支付剩余的装修补助金额。7.3费用结算（1）乙方提交装修费用发票和验收报告；（2）甲方在核实费用后，支付剩余装修补助金额；（3）如有不符，双方协商解决。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间支付装修补助，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）若甲方提供的装修补助金额低于合同约定，甲方应补足差额，并支付违约金；（3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为装修总额的1%；（2）若乙方装修质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用，并支付违约金；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为深圳市人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的装修期限届满，且乙方完成装修并经甲方验收合格；（2）本合同约定的其他终止条件成立。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同的订立、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同约定的地址；（3）通知自送达对方之日起生效。11.3合同变更及解除（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同解除需按法定程序进行，并书面通知对方。12.合同附件12.1附件一：装修补助申请表12.2附件二：装修合同12.3附件三：装修验收报告13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人甲方代表：（签字或盖章）乙方代表：（签字或盖章）14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构等提供专业服务的主体。15.2第三方介入（1）在装修补助购房协议的履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，应以书面形式通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同委托。16.第三方职责及权限16.1第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调，以及合同解除等事宜。（2）监理机构：负责对装修工程进行监督管理，确保装修质量符合约定标准。（3）评估机构：负责对装修工程进行评估，确保装修费用合理。（4）咨询机构：负责为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。16.2第三方权限（1）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权对装修工程进行监督检查，并提出整改意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应综合考虑第三方服务性质、风险程度等因素。（2）若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币______元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同中的相关职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方委托第三方为其提供服务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。（2）若第三方因履行职责导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。（3）甲乙双方因第三方原因导致的损失，由第三方承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照第九条约定执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为深圳市人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修补助申请表要求：乙方需提供个人基本信息、购房合同、身份证件等，以申请装修补助。说明：申请表需填写完整，并由乙方签字或盖章确认。2.附件二：装修合同要求：乙方需与装修公司签订装修合同，明确装修内容、费用、工期等。说明：装修合同需符合国家相关法律法规，并由双方签字或盖章确认。3.附件三：装修验收报告要求：装修完成后，乙方需邀请甲方及第三方进行验收，并填写验收报告。说明：验收报告需详细记录验收结果，并由验收人员签字或盖章确认。4.附件四：装修材料清单要求：乙方需提供装修所使用的材料清单，包括品牌、型号、数量等。说明：材料清单需与实际使用材料相符，并由乙方签字或盖章确认。5.附件五：装修费用发票要求：乙方需提供装修费用的正规发票，以作为费用结算依据。说明：发票需完整、清晰，并由乙方签字或盖章确认。6.附件六：装修工程进度报告要求：乙方需定期向甲方提供装修工程进度报告，包括已完成工作、存在问题等。说明：进度报告需真实、准确，并由乙方签字或盖章确认。7.附件七：争议解决协议要求：若甲乙双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：协议需符合法律法规，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付装修补助。乙方未按约定时间完成装修。乙方装修质量不符合约定标准。第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为装修总额的1%。第三方违约：第三方应承担因自身过错导致的损失，并支付相应赔偿。3.示例说明：示例一：若甲方未在约定时间内支付装修补助，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。示例二：若乙方装修质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为人民币______元。示例三：若第三方在履行职责过程中因自身过错导致乙方损失，第三方应承担赔偿，赔偿金额为人民币______元。全文完。2024年度深圳人才住房装修补助购房协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2本合同所涉及的相关法律法规1.3本合同术语的适用范围2.当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3第三方相关信息3.住房装修补助条件3.1装修补助的申请条件3.2装修补助的申请流程3.3装修补助的申请材料3.4装修补助的审批程序3.5装修补助的发放方式4.购房协议4.1购房双方的权利义务4.2住房的位置、面积、结构等信息4.3购房价格及支付方式4.4房屋交付时间及条件4.5房屋产权登记手续5.装修补助金额及支付5.1装修补助金额的计算方法5.2装修补助的支付时间5.3装修补助的支付方式5.4装修补助的退还条件6.质量保证与保修6.1装修质量保证6.2装修保修期限及内容6.3装修保修责任的承担7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金及赔偿金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一：住房装修补助申请表10.2合同附件二：购房合同10.3合同附件三：房屋产权证复印件11.合同签署及生效11.1合同签署时间及地点11.2合同生效时间11.3合同生效条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除的条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1当事人约定的其他事项14.2合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义（1）“本合同”指《2024年度深圳人才住房装修补助购房协议》；（2）“出让方”指深圳市住房保障局；（3）“受让方”指符合深圳市人才住房政策的购房者；（4）“人才住房”指深圳市为吸引人才而提供的住房；（5）“装修补助”指深圳市为鼓励人才改善居住条件而提供的资金支持；（6）“住房装修”指受让方对人才住房进行的装修活动。1.2本合同所涉及的相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市人才住房政策实施办法》等相关法律法规制定。1.3本合同术语的适用范围本合同术语的适用范围限于本合同的签订、履行、变更、解除及终止。2.当事人信息2.1出让方基本信息（1）名称：深圳市住房保障局；（2）地址：深圳市区街道；（3）法定代表人：X；（4）联系电话：X。2.2受让方基本信息（1）姓名：X；（2）身份证号码：X；（3）地址：X；（4）联系电话：X。2.3第三方相关信息（1）房地产经纪机构：X；（2）贷款银行：X；（3）其他相关单位或个人。3.住房装修补助条件3.1装修补助的申请条件（1）受让方须为深圳市人才住房政策的受益者；（2）受让方须在规定时间内向出让方提交装修补助申请；（3）受让方须保证装修活动符合深圳市相关法律法规及政策要求。3.2装修补助的申请流程（1）受让方向出让方提交装修补助申请材料；（2）出让方对申请材料进行审核；（3）审核通过后，出让方向受让方发放装修补助。3.3装修补助的申请材料（1）受让方身份证复印件；（2）住房证明材料；（3）装修方案及预算；（4）其他相关材料。3.4装修补助的审批程序（1）出让方对申请材料进行初步审核；（2）组织专家对装修方案进行评审；（3）审批结果通知受让方。3.5装修补助的发放方式（1）一次性发放；（2）分期发放。4.购房协议4.1购房双方的权利义务（1）出让方保证房屋产权清晰、无抵押、无查封；（2）受让方按时足额支付购房款；（3）受让方遵守房屋使用规定。4.2住房的位置、面积、结构等信息（1）住房位于深圳市区；（2）住房面积为平方米；（3）住房为结构。4.3购房价格及支付方式（1）购房价格为元；（2）支付方式：分期付款。4.4房屋交付时间及条件（1）房屋交付时间为年月；（2）交付条件：房屋具备入住条件。4.5房屋产权登记手续（1）受让方在房屋交付后一个月内办理房屋产权登记手续；（2）出让方协助受让方办理产权登记手续。5.装修补助金额及支付5.1装修补助金额的计算方法（1）根据受让方实际装修支出的一定比例计算；（2）装修补助金额不超过深圳市规定的最高补助标准。5.2装修补助的支付时间（1）在房屋交付后一个月内；（2）分期支付，具体支付时间由双方约定。5.3装修补助的支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。5.4装修补助的退还条件（1）受让方未按规定进行装修；（2）受让方未按时足额支付购房款；（3）其他导致装修补助无法正常发放的情形。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同的签订、履行、变更或终止发生的争议，双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向深圳市住房保障局所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）深圳市住房保障局；（2）深圳市仲裁委员会。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交争议解决机构；（2）争议解决机构应在收到争议之日起60日内作出裁决或判决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经深圳市住房保障局备案。9.2合同终止条件（1）购房合同约定的房屋交付条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除。10.合同附件10.1合同附件一：住房装修补助申请表10.2合同附件二：购房合同10.3合同附件三：房屋产权证复印件10.4合同附件四：装修方案及预算10.5合同附件五：争议解决协议书（如有）11.合同签署及生效11.1合同签署时间及地点（1）签署时间：年月日；（2）签署地点：深圳市区街道。11.2合同生效时间（1）自双方签字盖章之日起生效；（2）自合同经深圳市住房保障局备案之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议。12.2合同解除程序（1）双方协商一致；（2）签订书面解除协议。12.3合同变更与解除的条件（1）合同变更：因不可抗力、法律法规变化等原因；（2）合同解除：一方严重违约或合同目的不能实现。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院（1）合同履行地或争议发生地人民法院；（2）深圳市住房保障局所在地人民法院。14.其他约定事项14.1当事人约定的其他事项（1）双方应遵守诚信原则，履行合同义务；（2）双方应妥善保管合同及相关文件。14.2合同未尽事宜的处理原则（1）按本合同相关条款执行；（2）按双方协商一致的原则处理；（3）按法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、贷款银行、监理公司、评估机构、律师事务所等，以及任何与本合同履行有关的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方因其提供的服务或履行义务产生的任何损失或损害，其责任限额由本合同约定；（2）第三方责任限额最高不超过因第三方行为导致的受让方实际损失的百分之五十。15.2.2第三方责任认定（1）第三方责任应由其自身承担，甲方和乙方不对第三方的行为负责；（2）如第三方行为导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权向第三方追究责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保其履行合同义务。15.4第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。16.甲乙方的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定；（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关服务费用；（2）乙方应配合第三方履行合同义务，确保其服务顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订服务协议；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以确保第三方能够履行服务义务。17.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订服务协议；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以确保第三方能够履行服务义务。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务，由本合同及双方另行签订的服务协议共同确定；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）甲方或乙方认为有必要更换第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同义务。18.2第三方变更程序（1）甲方或乙方提前30日向对方书面通知更换第三方；（2）双方应在收到通知之日起10日内达成书面同意更换第三方的协议；19.第三方违约责任19.1第三方违约情形（1）第三方未按约定提供服务；（2）第三方违反法律法规或行业规范；（3）第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。19.2第三方违约责任（1）第三方违约，应向甲方或乙方支付违约金；（2）甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议；（3）第三方违约给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房装修补助申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、住房信息、装修预算、装修方案等内容，并由申请人签字确认。附件说明：此表为申请装修补助的必要文件，需由受让方填写并提交给出让方。2.附件二：购房合同详细要求：购房合同应详细约定房屋买卖双方的权利义务，包括房屋的位置、面积、价格、交付时间、支付方式等。附件说明：此合同为本合同履行的重要依据，双方应严格按照合同约定履行义务。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。附件说明：此复印件为房屋产权的证明文件，需由出让方提供。4.附件四：装修方案及预算详细要求：装修方案应详细描述装修内容、设计风格、材料选择等，预算应明确列出各项费用。附件说明：此附件为装修补助申请的必要文件，需由受让方提供。5.附件五：争议解决协议书（如有）详细要求：协议书应明确约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议书为争议解决的重要文件，双方可根据实际情况选择是否签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按时足额支付购房款；出让方未按约定时间交付房屋；第三方未按约定提供或完成服务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额由双方在合同中约定；受损方有权要求违约方赔偿损失，损失包括直接损失和间接损失；违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：受让方未按时足额支付购房款，应向出让方支付违约金，违约金数额为未支付款项的千分之五；示例二：第三方未按约定提供贷款服务，应向受让方支付违约金，违约金数额为贷款总额的千分之一；示例三：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。全文完。2024年度深圳人才住房装修补助购房协议3本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.协议背景与目的1.3.补助政策与标准2.1.补助范围与条件2.2.补助申请流程2.3.补助金额及支付方式3.1.房屋信息与购置要求3.2.房屋交付与验收3.3.装修标准与要求4.1.装修方案与设计4.2.装修工程实施与监督4.3.质量与安全保证5.1.合同期限与续签5.2.合同变更与解除5.3.违约责任与处理6.1.争议解决方式6.2.法律适用与管辖7.1.保密条款7.2.通知与送达8.1.合同附件8.2.附件内容及效力9.1.合同生效与终止9.2.合同解除条件10.1.合同解除程序10.2.合同解除后果11.1.合同解除通知11.2.合同解除证明12.1.合同解除后的权利义务12.2.合同解除后的财产处理13.1.合同解除后的争议解决13.2.合同解除后的后续事项处理14.1.合同其他约定14.2.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.1.甲方（提供人才住房装修补助一方）名称：深圳市住房保障局1.1.2.甲方（提供人才住房装修补助一方）地址：深圳市福田区街道路号1.1.3.乙方（接受人才住房装修补助一方）名称：1.1.4.乙方（接受人才住房装修补助一方）身份证号码：XXXXXX1.2.协议背景与目的1.2.1.根据《深圳市人才住房条例》及相关政策，甲方为鼓励人才在深圳安居乐业，特设立人才住房装修补助。1.2.2.本协议旨在明确甲乙双方在人才住房装修补助事宜中的权利、义务和责任。1.3.补助政策与标准1.3.1.补助对象：符合条件的深圳市高层次人才、急需紧缺人才等。1.3.2.补助标准：根据申请人实际情况，最高补助金额不超过人民币万元。2.1.补助范围与条件2.1.1.补助范围：乙方在深圳市购置人才住房后，进行装修的费用。2.1.2.补助条件：（1）乙方为深圳市户籍居民；（2）乙方在深圳市购置的住房符合深圳市人才住房标准；（3）乙方在购置住房后6个月内提交申请。2.2.补助申请流程2.2.1.乙方在购置住房后，向甲方提交申请；2.2.2.甲方对申请材料进行审核；2.2.3.审核通过后，甲方向乙方发放补助资金。2.3.补助金额及支付方式2.3.1.补助金额：根据乙方实际情况，按照补助标准计算；2.3.2.支付方式：甲方将补助资金直接支付至乙方指定的银行账户。3.1.房屋信息与购置要求3.1.1.房屋信息：乙方购置的住房为位于深圳市区的小区栋单元；3.1.2.购置要求：乙方购置的住房面积不低于平方米，且符合深圳市人才住房标准。3.2.房屋交付与验收3.2.1.房屋交付：乙方在购置住房后，按照约定时间办理房屋交付手续；3.2.2.验收：乙方在办理房屋交付手续后，对房屋进行验收，确认房屋符合约定要求。3.3.装修标准与要求3.3.1.装修标准：乙方装修房屋应按照甲方提供的装修标准执行；3.3.2.要求：乙方在装修过程中，确保工程质量、安全，并按照约定时间完成装修。4.1.装修方案与设计4.1.1.乙方在装修前，应向甲方提交装修方案及设计；4.1.2.甲方对装修方案及设计进行审核，提出修改意见。4.2.装修工程实施与监督4.2.1.乙方在装修过程中，应按照装修方案及设计进行施工；4.2.2.甲方对装修工程进行监督，确保工程质量、安全。4.3.质量与安全保证4.3.1.乙方应保证装修工程的质量、安全；4.3.2.若因乙方原因导致装修工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。5.1.合同期限与续签5.1.1.本协议有效期为自签订之日起至年月日止；5.1.2.如双方同意，可协商续签本协议。5.2.合同变更与解除5.2.1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可对本协议内容进行变更；（1）一方违反本协议约定，导致合同无法履行；（2）法律法规政策变化，导致本协议无法继续履行。5.3.违约责任与处理5.3.1.违约责任：一方违反本协议约定，应承担违约责任；5.3.2.处理方式：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.1.争议解决方式6.1.1.甲乙双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；6.1.2.协商不成，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。6.2.法律适用与管辖6.2.1.本协议适用中华人民共和国法律；6.2.2.本协议签订地为深圳市，甲乙双方因本协议发生的争议，由深圳市人民法院管辖。8.1.合同附件（1）乙方提供的身份证复印件；（2）乙方购置的住房合同复印件；（3）乙方装修方案及设计文件；（4）乙方装修工程验收报告；（5）甲方出具的补助资金支付凭证。8.2.附件内容及效力8.2.1.合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；8.2.2.合同附件的内容与合同不一致的，以合同附件为准。9.1.合同生效与终止9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2.本合同有效期内，如甲方或乙方终止本合同，应提前30日书面通知对方。9.2.合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（2）一方违约，经另一方书面催告后仍未纠正；（3）法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行。10.1.合同解除程序10.1.1.一方提出解除合同，应书面通知对方；10.1.2.对方在接到解除合同通知后，应在15日内予以回复；10.1.3.双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.2.合同解除后果10.2.2.解除合同后，乙方已取得的补助资金不予退还。10.3.合同解除通知10.3.1.合同解除通知应以书面形式发送；10.3.2.合同解除通知的发送方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。10.4.合同解除证明10.4.1.合同解除后，双方应各自出具合同解除证明；10.4.2.合同解除证明应包括解除合同的日期、原因、双方签字（或盖章）等。11.1.合同解除后的权利义务11.1.1.合同解除后，双方的权利义务终止；11.2.合同解除后的财产处理11.2.1.合同解除后，乙方已取得的补助资金不予退还；11.2.2.甲方已支付的补助资金，乙方应按照本合同约定进行使用。11.3.合同解除后的争议解决11.3.1.合同解除后，双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；11.3.2.协商不成，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。11.4.合同解除后的后续事项处理11.4.2.双方应互相配合，确保合同解除后的后续事项得到妥善处理。12.1.合同其他约定12.1.1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；12.1.2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着诚实信用、公平公正的原则解决。13.1.合同签署与生效日期13.1.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；13.1.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.合同其他条款14.1.1.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守；14.1.2.本合同如有未尽事宜，双方可协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.第三方是指在甲乙双方签订的本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、施工等服务的主体。15.1.2.第三方可以是个人，也可以是法人或其他组织。15.2.第三方介入的类型15.2.1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、交易撮合等服务的第三方。15.2.2.咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询、建议等服务的第三方。15.2.3.评估服务：对甲乙双方的权利义务、合同履行情况进行评估的第三方。15.2.4.监理服务：对甲乙双方的合同履行过程进行监督、检查的第三方。15.2.5.施工服务：为甲乙双方提供房屋装修等施工服务的第三方。15.3.第三方介入的流程15.3.1.甲乙双方在签订本合同前，可协商确定是否需要第三方介入。15.3.2.需要第三方介入的，甲乙双方应向第三方明确介入的具体类型、职责和权限。15.4.甲乙方责任划分15.4.1.甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。15.4.2.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲乙双方对第三方提供的服务内容、质量、进度等负责；（2）第三方对甲乙双方提供的服务内容、质量、进度等负责；（3）甲乙双方与第三方之间的争议，由三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.5.2.第三方责任限额如下：（1）中介服务：中介服务费用总额的倍；（2）咨询服务：因咨询服务导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）评估服务：评估结果与实际情况不符的，由第三方承担相应的赔偿责任；（4）监理服务：因监理服务不到位导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的赔偿责任；（5）施工服务：因施工服务导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.6.第三方介入的额外条款（1）第三方介入的合法性、合规性；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的期限及终止条件；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的违约责任。15.7.第三方介入的说明15.7.1.第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。15.7.2.第三方介入不应影响甲乙双方的权利和义务，也不应增加甲乙双方的负担。15.8.第三方与其他各方的划分说明15.8.1.第三方作为独立第三方，与甲乙双方及其他各方之间不存在利益关系。15.8.2.第三方在介入本合同履行过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.8.3.第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份，确保补助申请的真实性。2.乙方购置的住房合同复印件：用于证明乙方已购置符合条件的人才住房。3.乙方装修方案及设计文件：用于明确乙方装修的具体方案和设计要求。4.乙方装修工程验收报告：用于证明乙方装修工程已完成，并符合约定标准。5.甲方出具的补助资金支付凭证：用于证明甲方已按照协议支付补助资金。6.乙方装修工程发票及付款凭证：用于证明乙方已支付装修工程相关费用。7.乙方银行账户信息：用于甲方支付补助资金。8.乙方联系方式变更通知：用于通知甲方乙方联系方式的变化。9.甲方通知及文件：包括甲方发出的所有与本合同相关的通知、文件等。10.第三方服务协议：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议。附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并加盖乙方公章或签字确认。2.所有附件应清晰可辨，便于查阅。3.乙方应在合同签订后15日内将所有附件提交给甲方。4.如附件内容发生变化，乙方应及时通知甲方并提供更新后的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在规定时间内提交申请材料。责任认定标准：乙方应在购置住房后6个月内提交申请材料，逾期未提交的，视为违约。示例说明：若乙方在购置住房后7个月提交申请材料，甲方有权拒绝发放补助资金。2.违约行为：乙方提供的申请材料不真实。责任认定标准：乙方提供的申请材料应真实有效，如有虚假内容，视为违约。示例说明：若乙方在申请材料中提供虚假身份证复印件，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程。4.违约行为：第三方服务不符合约定标准。责任认定标准：第三方提供的服务应满足合同约定，如不符合标准，视为违约。示例说明：若第三方提供的监理服务未能及时发现并解决装修质量问题，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.违约行为：甲方未按时支付补助资金。责任认定标准：甲方应在收到乙方申请后规定时间内支付补助资金，逾期未支付的，视为违约。示例说明：若甲方在收到乙方申请后2个月仍未支付补助资金，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年度深圳人才住房装修补助购房协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.装修补助金额3.1装修补助总额3.2装修补助支付方式3.3装修补助支付时间4.购房事项4.1房屋信息4.2购房价格4.3购房时间4.4购房流程5.装修要求5.1装修标准5.2装修材料5.3装修期限6.质量保证6.1装修质量标准6.2质量保证期6.3质量保修服务7.付款事项7.1购房款支付7.2装修补助款支付7.3逾期付款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度深圳人才住房装修补助购房协议》。1.1.2“出让方”指提供人才住房装修补助的深圳市政府相关部门。1.1.3“受让方”指符合深圳市人才住房政策并申请装修补助的个人。1.1.4“装修补助”指根据本合同规定，由出让方支付给受让方的住房装修费用。1.1.5“房屋”指受让方购买的位于深圳市的住房。1.1.6“装修标准”指符合深圳市人才住房政策规定的装修要求。1.2解释原则1.2.1本合同用语应按照其通常含义进行解释。1.2.2如合同条款含义不明确，应按照有利于维护受让方权益的原则进行解释。第二条当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：深圳市人才住房保障办公室2.1.2出让方地址：深圳市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx55552.2受让方信息2.2.1受让方姓名：2.2.2受让方身份证号码：4403001990050200182.2.3受让方地址：深圳市区路号2.2.4联系电话：139xxxx6666第三条装修补助金额3.1装修补助总额3.1.1装修补助总额为人民币万元整。3.1.2装修补助总额按房屋面积计算，每平方米补助元。3.2装修补助支付方式3.2.1装修补助分两次支付。3.2.2第一次支付：在房屋交付后，支付装修补助总额的50%。3.2.3第二次支付：在受让方提交验收合格证明后，支付装修补助总额的剩余50%。3.3装修补助支付时间3.3.1第一次支付时间：房屋交付后日内。3.3.2第二次支付时间：提交验收合格证明后日内。第四条购房事项4.1房屋信息4.1.1房屋地址：深圳市区路号4.1.2房屋面积：平方米4.1.3房屋产权性质：商品房4.2购房价格4.2.1购房价格为人民币万元整。4.3购房时间4.3.1受让方应在签订本合同后日内完成购房。4.3.2购房流程应按照出让方提供的购房指南进行。第五条装修要求5.1装修标准5.1.1装修标准应符合深圳市人才住房政策规定的装修要求。5.1.2装修材料应符合环保要求。5.2装修材料5.2.1装修材料由受让方自行选购，但应符合出让方规定的品牌和规格要求。5.3装修期限5.3.1受让方应在签订本合同后个月内完成装修。第六条质量保证6.1装修质量标准6.1.1装修质量应符合国家相关质量标准。6.1.2装修工程应由具备相应资质的施工单位承担。6.2质量保证期6.2.1质量保证期为装修完成后个月。6.3质量保修服务6.3.1出让方应提供装修质量问题保修服务。第七条付款事项7.1购房款支付7.1.1受让方应在购房合同约定的期限内支付购房款。7.1.2逾期支付购房款，每日应按未支付金额的0.1%向出让方支付违约金。7.2装修补助款支付7.2.1出让方在收到受让方提交的验收合格证明后，应在日内支付装修补助款。7.2.2逾期支付装修补助款，每日应按未支付金额的0.1%向受让方支付违约金。7.3逾期付款责任7.3.1如一方逾期付款，另一方有权要求支付违约金，并有权解除本合同。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按本合同约定支付购房款的；8.1.2受让方未按本合同约定完成装修的；8.1.3出让方未按本合同约定支付装修补助款的；8.1.4一方未按本合同约定履行通知义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按本合同约定计算；8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为深圳市人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2本合同经出让方审核同意；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的购房时间或装修期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3一方违约，另一方解除合同；10.3合同解除10.3.1合同解除应书面通知对方；10.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第十一条其他约定11.1通知方式11.1.1双方间的通知应以书面形式进行；11.1.2通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式发送；11.2不可抗力11.2.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行的情形；11.2.2发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明；11.2.3不可抗力事件解除后，合同继续履行。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地为深圳市；12.3签署人身份12.3.1出让方签署人应为法定代表人或其授权代表；12.3.