2024年度世联地产销售代理费用分配协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度世联地产销售代理费用分配协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1销售代理服务内容2.2销售代理服务范围2.3销售代理服务期限3.代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付方式4.代理费用分配原则4.1分配比例4.2分配标准4.3分配时间5.代理费用结算5.1结算时间5.2结算方式5.3结算凭证6.代理费用调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整时间7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：销售代理服务协议13.2附件二：费用分配明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除后果14.4合同争议解决14.5合同附件14.6合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：世联地产有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1销售代理服务内容（1）市场调研与分析（2）销售推广策划（3）销售渠道拓展（4）客户关系管理（5）销售团队培训2.2销售代理服务范围乙方负责甲方指定项目在北京市范围内的销售代理工作。2.3销售代理服务期限自本合同生效之日起至2024年12月31日止。第三条代理费用3.1代理费用总额本合同代理费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2代理费用构成（1）基本代理费用：人民币捌拾万元整（￥80,000.00）（2）佣金：销售额的1%，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）3.3代理费用支付方式（1）基本代理费用分四次支付，每次支付人民币贰拾万元整（￥20,000.00），分别于合同签订后、首期项目开盘前、中期项目开盘前、项目全部售罄后支付。（2）佣金在每月末根据实际销售额进行结算，次月支付。第四条代理费用分配原则4.1分配比例基本代理费用按月平均分配，佣金按实际销售额比例分配。4.2分配标准基本代理费用按月平均分配，佣金按销售额的1%计算。4.3分配时间基本代理费用每月底支付，佣金每月结算后支付。第五条代理费用结算5.1结算时间每月底为代理费用结算时间。5.2结算方式代理费用通过银行转账方式进行结算。5.3结算凭证乙方应在结算后3个工作日内向甲方提供结算凭证。第六条代理费用调整6.1调整原因因政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致，可对本合同代理费用进行调整。6.2调整方式调整后的代理费用应书面通知对方，并作为本合同的补充条款。6.3调整时间调整后的代理费用自通知之日起生效。第七条合同履行7.1履行方式双方应按照本合同约定，全面、及时、准确履行各自的权利和义务。7.2履行期限本合同自生效之日起至2024年12月31日止，合同期满后如无特殊情况，可自动续签。7.3履行地点本合同履行地点为北京市。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定支付代理费用；（2）乙方未能按照约定完成销售代理服务内容；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同解除条款；8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分代理费用总额的10%；（2）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九条保密条款9.1保密内容（1）本合同及其附件中的所有信息；（2）甲方项目的技术、商业秘密；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）解除合同后，双方应按照约定支付剩余代理费用。10.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（2）双方应按照约定处理剩余事宜；（3）合同解除不影响双方已履行的权利和义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构北京市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会仲裁规则执行。第十二条合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效地点本合同生效地点为北京市。第十三条合同附件13.1附件一：销售代理服务协议13.2附件二：费用分配明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同变更任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，变更内容作为本合同的补充条款。14.2合同解除合同解除后，除法律另有规定外，本合同解除不影响双方已履行的权利和义务。14.3合同争议解决本合同争议解决方式以第十一条为准。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所称的第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、技术服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务或技术支持；（2）协助甲乙双方完成合同约定的义务；（3）在争议解决过程中提供专业意见或仲裁服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任，限于其直接造成的损失，且不超过其接受委托时约定的责任限额。16.2责任限额约定甲乙双方在签订合同时，应与第三方明确约定其责任限额，并在合同中予以明确。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）根据合同约定，享有收取服务费用或报酬的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方按照合同约定提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方按照合同约定提供专业服务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，对其他第三方造成的损失，由其他第三方承担责任；（3）甲乙双方在合同履行过程中，因第三方原因造成的损失，由第三方承担责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1通知义务甲乙双方在引入第三方介入时，应及时通知对方，并确保对方了解第三方的角色、责任和权利。19.2资料提供义务甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供履行职责所需的全部资料和条件。19.3配合义务甲乙双方应积极配合第三方履行职责，包括但不限于提供必要的工作场所、设备等。19.4第三方变更如第三方在履行职责过程中需要更换，甲乙双方应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。19.5第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续事宜，并确保合同的履行不受影响。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，按照本合同第十一条约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入后发生的争议，提交北京市仲裁委员会仲裁。20.3争议解决程序第三方介入后发生的争议，仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理服务协议详细要求：详细列明销售代理服务的具体内容、范围、期限等。附件说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：费用分配明细表详细要求：详细列明代理费用的构成、支付方式、分配比例等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确代理费用的具体分配情况。3.附件三：合同双方基本信息表详细要求：包括合同双方的名称、法定代表人、联系方式等基本信息。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确合同双方的基本信息。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确保密条款的具体内容。5.附件五：争议解决机制详细要求：明确争议解决方式、解决机构、程序等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确争议解决的具体机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付代理费用；（2）乙方未按约定完成销售代理服务；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同解除条款；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付代理费用，应按合同约定支付违约金；（2）乙方未按约定完成销售代理服务，应承担相应的违约责任；（3）违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）违反合同解除条款，应承担相应的违约责任；（5）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）乙方未按约定完成销售代理服务，应向甲方赔偿因此遭受的直接经济损失人民币贰万元整（￥20,000.00）；（3）违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。2024年度世联地产销售代理费用分配协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同适用范围1.3本合同解释权2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.协议标的3.1销售代理服务内容3.2协议期限3.3服务范围4.销售代理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算5.合作条款5.1合作方式5.2合作期限5.3合作双方责任6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后果10.3合同终止通知11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：销售代理服务内容详细说明12.2附件二：费用分配明细表12.3附件三：合作双方责任明细表13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同生效日期14.其他约定14.1合同份数14.2合同解释14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1"甲方"指世联地产公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为X。1.1.2"乙方"指房地产代理有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为X。1.1.3"销售代理服务"指乙方根据甲方要求，在协议期限内，对甲方指定的房地产项目提供销售代理服务。1.1.4"协议期限"指本协议自双方签字盖章之日起至2024年12月31日止。1.1.5"服务范围"指乙方在协议期限内，负责甲方指定房地产项目的市场推广、客户接待、销售谈判、合同签订等业务。1.2本合同适用范围本合同适用于甲方在协议期限内，委托乙方提供的销售代理服务。1.3本合同解释权本合同以中文文本为准，解释权归甲方所有。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：世联地产公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156782.2乙方基本信息乙方名称：房地产代理有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543212.3双方联系方式双方应在协议期间保持有效沟通，并及时更新联系方式。3.协议标的3.1销售代理服务内容a)市场调研与分析b)广告策划与发布c)客户接待与咨询d)销售谈判与合同签订e)财务报表与统计3.2协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.3服务范围本协议约定的服务范围仅限于甲方指定的房地产项目。4.销售代理费用4.1费用构成a)基本代理费用：按照成交金额的%计算。b)佣金提成：按照成交金额的%计算，但不超过万元。c)附加费用：包括差旅费、广告费用等，具体金额另行协商。4.2费用支付方式乙方应在每月月底前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到单据后个工作日内支付相应费用。4.3费用结算双方应按月进行费用结算，并在次月5日前完成支付。5.合作条款5.1合作方式甲方委托乙方提供销售代理服务，乙方接受委托。5.2合作期限本协议合作期限为一年，自双方签字盖章之日起计算。5.3双方责任甲方负责提供销售代理服务的必要资料和条件，乙方负责提供专业的销售代理服务。6.保密条款6.1保密范围双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密义务双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。6.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形a)乙方未按照协议约定提供服务或服务质量不符合要求；b)甲方未按照协议约定支付费用；c)双方违反保密条款；d)双方违反其他约定事项。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2变更内容应涉及但不限于服务内容、费用、期限等。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，受损方有权解除本合同。8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。8.3.2合同变更或解除后，双方应立即采取必要措施，确保合同变更或解除后的权益得到保障。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1本合同期满。9.1.2双方协商一致解除本合同。9.2合同终止后果9.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2.2双方应按照本合同约定处理剩余事项。9.3合同终止通知9.3.1合同终止前，一方应提前通知对方。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件通知10.2.1发生不可抗力事件，一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力事件处理10.3.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.合同附件11.1附件一：销售代理服务内容详细说明11.1.1乙方提供销售代理服务的具体内容、标准及要求。11.2附件二：费用分配明细表11.2.1销售代理费用的构成、计算方式及支付时间。11.3附件三：合作双方责任明细表11.3.1双方在合同履行过程中的权利、义务及责任。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同备案要求12.2.1双方应按照法律规定进行合同备案。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同解释13.2.1本合同条款以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指除甲方和乙方之外，为履行本合同或协助合同履行而介入的任何个人、组织或机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任，应以其与甲方或乙方签订的单独协议为准。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同中的权利，应与其与甲方或乙方签订的单独协议中的约定一致。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。15.5第三方资质要求15.5.1乙方在引入第三方前，应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在单独协议中约定，但不得低于本合同规定的最低责任限额。16.3责任限额计算16.3.1责任限额按第三方在合同履行期间所承担的工作内容和风险进行计算。16.4责任限额调整16.4.1在合同履行期间，如第三方的工作内容和风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分17.1.1第三方仅对甲方或乙方承担合同责任，不直接对另一方承担责任。17.2义务划分17.2.1第三方的义务仅限于其与甲方或乙方签订的单独协议中约定的内容。17.3信息共享17.3.1第三方在履行合同时，应向甲方和乙方提供必要的信息，但不得泄露商业秘密。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并妥善处理退出事宜。18.3第三方介入费用18.3.1第三方介入费用由甲方和乙方根据实际情况分担。18.4第三方介入后的合同履行18.4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方责任追究19.1责任追究条件19.1.1第三方在履行合同时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。19.2责任追究程序19.2.1甲方或乙方可向第三方追究责任，并要求其承担相应的赔偿责任。19.3责任追究期限19.3.1第三方责任的追究期限自损失发生之日起两年内。19.4责任追究结果19.4.1第三方应承担赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理服务内容详细说明详细说明乙方提供销售代理服务的具体内容、标准及要求，包括但不限于市场调研报告、广告宣传方案、客户接待流程、销售谈判技巧等。2.附件二：费用分配明细表明确销售代理费用的构成、计算方式及支付时间，包括基本代理费用、佣金提成、附加费用等的具体金额和支付周期。3.附件三：合作双方责任明细表列出甲方和乙方在合同履行过程中的权利、义务及责任，包括服务提供、费用支付、保密条款、违约责任等。4.附件四：第三方资质证明文件第三方介入时，需提供其资质证明文件，包括营业执照、相关资质证书等。5.附件五：第三方单独协议甲方和乙方与第三方签订的单独协议，明确第三方在本合同中的权利、义务、责任及责任限额。6.附件六：不可抗力事件证明文件发生不可抗力事件时，第三方需提供相关证明文件，证明事件的不可预见性、不可避免性和不可克服性。7.附件七：合同变更通知双方协商一致变更合同时，需提供书面变更通知，并附变更后的合同文本。8.附件八：合同解除通知一方要求解除合同时，需提供书面解除通知，并说明解除原因。9.附件九：违约责任认定报告发生违约行为时，由第三方机构或双方共同指定的评估机构出具违约责任认定报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照协议约定提供服务或服务质量不符合要求；甲方未按照协议约定支付费用；双方违反保密条款；双方违反其他约定事项。2.责任认定标准：乙方未履行合同约定的销售代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部代理费用，以及赔偿因乙方违约造成的损失。甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的利息损失。违反保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：乙方未按约定完成市场调研报告，导致甲方销售策略调整失败，甲方有权要求乙方退还部分代理费用，并赔偿因策略调整失败造成的损失。示例二：甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担法律责任，并赔偿因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024年度世联地产销售代理费用分配协议10本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2术语定义2.合同目的与原则3.销售代理服务内容3.1市场调研3.2项目推广3.3客户开发3.4销售执行4.费用分配比例4.1分配依据4.2分配比例4.3计算方式5.服务期限6.费用支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3付款条件7.服务成果考核7.1考核指标7.2考核方式7.3考核结果应用8.保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.合同生效与备案13.其他13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同双方当事人分别为甲方（世联地产）和乙方（销售代理方）。1.1.2甲方为拥有合法房地产开发资质的企业，乙方为具有销售代理资质的专业机构。1.2术语定义1.2.1“销售代理服务”指乙方根据甲方提供的信息和要求，对甲方指定的房地产开发项目进行市场调研、项目推广、客户开发和销售执行等一系列服务。1.2.2“销售代理费用”指乙方按照本合同约定，为甲方提供销售代理服务所应得的报酬。2.合同目的与原则2.1本合同旨在明确甲乙双方在2024年度销售代理服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。2.2双方合作应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。3.销售代理服务内容3.1市场调研3.1.1乙方应定期对甲方指定的房地产开发项目所在区域的市场情况进行调研，包括但不限于竞争对手、市场需求、价格趋势等。3.1.2乙方应将调研结果形成书面报告，并及时提交给甲方。3.2项目推广3.2.1乙方应负责甲方项目的宣传推广，包括但不限于线上推广、线下活动、媒体宣传等。3.2.2乙方应制定推广计划，并经甲方同意后实施。3.3客户开发3.3.1乙方应通过各种渠道开发潜在客户，包括但不限于线上平台、行业展会、客户推荐等。3.3.2乙方应建立客户档案，并及时更新客户信息。3.4销售执行3.4.1乙方应负责甲方项目的销售执行，包括但不限于接待客户、洽谈、签约等。3.4.2乙方应确保销售过程合规、高效。4.费用分配比例4.1分配依据4.1.1销售代理费用根据实际销售业绩进行分配。4.1.2分配依据为甲方项目实际销售金额。4.2分配比例4.2.1乙方销售代理费用为甲方项目实际销售金额的5%。4.3计算方式4.3.1销售代理费用计算公式：销售代理费用=甲方项目实际销售金额×5%。5.服务期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。6.费用支付方式6.1支付时间6.1.1乙方应在每月一个工作日前，向甲方提交上一个月的销售代理费用结算报告。6.1.2甲方应在收到乙方结算报告后的十个工作日内，支付乙方当月销售代理费用。6.2支付方式6.2.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付销售代理费用。6.3付款条件6.3.1乙方提交的结算报告应真实、准确、完整。6.3.2甲方在支付销售代理费用前，有权对乙方提交的结算报告进行审核。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及甲方项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定完成销售代理服务，导致甲方项目销售业绩未达到预期目标。9.1.2乙方泄露甲方项目信息，造成甲方损失。9.1.3甲方未按时支付乙方销售代理费用。9.2违约责任承担9.2.2乙方泄露甲方项目信息的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.3甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。11.1.3一方违约，经对方催告后仍未纠正。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理合同终止手续。11.3终止条件11.3.1合同约定的服务期限届满。11.3.2双方协商一致终止合同。12.合同生效与备案12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效后，双方应将本合同报送相关政府部门备案。13.其他13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知应以挂号信、特快专递或快递方式寄送。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除应按照本合同“合同解除与终止”条款的规定进行。13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于结算未了事项。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定义14.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、技术服务提供商等。14.2第三方介入的约定14.2.1经甲乙双方协商一致，可引入第三方参与本合同的执行。14.2.2第三方介入的具体事项、职责和权利由甲乙双方另行签订补充协议确定。14.3第三方的选择14.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备完成相关工作的能力和资质。14.4第三方的责任与权利14.4.1第三方应按照与甲乙双方签订的补充协议，履行其职责，享有相应的权利。14.4.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。14.5第三方的责任限额14.5.1第三方在本合同执行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。14.6第三方与其他各方的划分14.6.2第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任范围，避免责任混淆。15.第三方介入的具体条款15.1第三方介入的事项15.1.1第三方介入事项包括但不限于市场调研、项目推广、客户开发、销售执行、技术服务等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据补充协议，明确其具体职责，包括但不限于：15.2.1.1按时完成工作，保证工作质量；15.2.1.2保守商业秘密，不泄露甲方项目信息；15.2.1.3遵守国家法律法规和行业标准；15.2.1.4配合甲乙双方的工作要求。15.3第三方的权利15.3.1.1获得合理的报酬；15.3.1.2享受甲乙双方提供的必要工作条件；15.3.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和支持。15.4第三方的责任15.4.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任，包括但不限于：15.4.1.1直接经济损失；15.4.1.2间接经济损失；15.4.1.3潜在的法律责任。16.第三方介入的变更与解除16.1第三方介入的变更16.1.1如需变更第三方介入的事项或职责，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方介入的解除16.2.1如因故需解除第三方介入，甲乙双方应提前通知第三方，并协商解决相关事宜。16.3第三方介入解除后的责任承担16.3.1第三方介入解除后，甲乙双方应根据补充协议和实际情况，明确各自的责任承担。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入的争议解决方式17.1.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同“争议解决”条款的规定。17.2第三方介入的争议解决机构17.2.1第三方介入的争议解决机构，参照本合同“争议解决机构”的规定。17.3第三方介入的争议解决程序17.3.1第三方介入的争议解决程序，参照本合同“争议解决程序”的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：市场调研报告要求：包括市场调研的方法、数据来源、分析结果等。说明：本附件用于证明乙方已按照约定进行市场调研。3.附件三：项目推广方案要求：包括推广策略、活动安排、预期效果等。说明：本附件用于证明乙方已按照约定进行项目推广。4.附件四：客户开发记录要求：包括客户信息、沟通记录、销售情况等。说明：本附件用于证明乙方已按照约定进行客户开发。5.附件五：销售执行报告要求：包括销售业绩、客户反馈、改进措施等。说明：本附件用于证明乙方已按照约定进行销售执行。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利和责任限额。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因和双方协商结果。说明：本附件用于记录合同变更的历史和依据。8.附件八：解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序和双方协商结果。说明：本附件用于记录合同解除的历史和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成市场调研责任认定：乙方应赔偿甲方因调研延迟造成的损失，包括但不限于项目推广延误、客户流失等。示例：若因乙方未按时完成调研，导致甲方项目推广活动推迟一个月，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失。2.违约行为：乙方泄露甲方项目信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方项目信息导致项目被竞争对手恶意竞争，乙方应赔偿甲方因此造成的直接和间接经济损失。3.违约行为：甲方未按时支付乙方销售代理费用责任认定：甲方应支付乙方滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按时支付乙方销售代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=销售代理费用×滞纳天数×0.0005。4.违约行为：第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成工作任务导致甲方项目进度延误，第三方应赔偿甲方因此造成的经济损失。5.违约行为：第三方泄露甲方项目信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方项目信息导致项目被竞争对手恶意竞争，第三方应赔偿甲方因此造成的直接和间接经济损失。全文完。2024年度世联地产销售代理费用分配协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人及授权代表2.协议标的2.1销售代理服务内容2.2服务期限2.3服务区域3.销售代理费用3.1费用总额及支付方式3.2分配比例及计算方法3.3费用结算及支付时间4.服务标准与要求4.1服务质量标准4.2服务进度要求4.3报告及信息提供要求5.信息保密与知识产权5.1信息保密义务5.2知识产权归属5.3知识产权侵权责任6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件清单10.2附件说明11.其他约定11.1法律适用11.2合同解释11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人及单位13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.合同备案及送达14.1备案要求14.2送达方式及地址第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1协议甲方：世联地产有限公司1.1.2协议乙方：房地产开发有限公司1.1.3甲方地址：市区路号1.1.4乙方地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：1.2.2甲方联系方式：1381.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系方式：13956781.3法定代表人及授权代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2甲方授权代表：1.3.3乙方法定代表人：赵六1.3.4乙方授权代表：2.协议标的2.1销售代理服务内容2.1.1甲方委托乙方进行销售代理服务，包括但不限于：2.1.1.1负责项目的市场调研、分析及推广策划；2.1.1.2负责客户开发、洽谈、签约及售后服务；2.1.1.3负责项目销售渠道的拓展与维护；2.1.1.4负责项目销售数据的统计与分析；2.1.2乙方应按照甲方要求，完成销售代理服务任务。2.2服务期限2.2.1本协议服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服务区域2.3.1服务区域为甲方指定的项目所在区域。3.销售代理费用3.1费用总额及支付方式3.1.1销售代理费用总额为人民币X万元整。3.1.2支付方式：乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后的10个工作日内支付相应费用。3.2分配比例及计算方法3.2.1销售代理费用分配比例为：甲方占60%，乙方占40%。3.2.2计算方法：以实际销售金额为基数，按照约定的分配比例计算。3.3费用结算及支付时间3.3.1费用结算：乙方每月向甲方提交费用结算报告，报告内容包括但不限于：销售金额、佣金比例、佣金金额等。3.3.2支付时间：甲方在收到乙方提交的费用结算报告后的10个工作日内支付相应费用。4.服务标准与要求4.1服务质量标准4.1.1乙方应按照甲方要求，保证销售代理服务质量，确保项目销售目标的实现。4.1.2乙方应定期向甲方报告项目销售进度、客户反馈等信息。4.2服务进度要求4.2.1乙方应在协议签订后15个工作日内完成市场调研、分析及推广策划工作。4.2.2乙方应在协议签订后30个工作日内完成项目销售渠道的拓展与维护工作。4.3报告及信息提供要求4.3.1乙方应定期向甲方提交项目销售报告，包括但不限于：销售数据、客户反馈、市场动态等。4.3.2乙方应保证提供信息的真实、准确、完整。5.信息保密与知识产权5.1信息保密义务5.1.1双方对本协议内容、项目信息、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属5.2.1本协议涉及的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。5.3知识产权侵权责任5.3.1若因乙方侵权导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.1.2违约金的计算方法：按违约金额的%计算。6.2违约金及赔偿6.2.1若一方违约，违约方应向守约方支付违约金。6.2.2若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方损失。6.3争议解决方式6.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。8.合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违反本协议约定的义务，经另一方书面通知后未在15日内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的；8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并附具相关证明材料；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照本协议约定处理已发生事项；8.3.2双方应相互配合，办理合同解除手续，包括但不限于：费用结算、资料移交等。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效；9.1.2本协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1本协议约定的服务期限届满；9.2.2本协议解除或终止；9.3合同终止后的处理9.3.2双方应相互配合，办理合同终止手续，包括但不限于：费用结算、资料移交等。10.合同附件10.1附件清单10.1.1附件一：销售代理服务方案10.1.2附件二：费用结算报告模板10.1.3附件三：保密协议10.2附件说明10.2.1附件一为乙方提供的销售代理服务方案，乙方应确保方案的实施；10.2.2附件二为乙方提交费用结算报告的模板，乙方应按照模板要求提交报告；10.2.3附件三为双方签订的保密协议，双方应严格遵守。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本协议适用中华人民共和国法律；11.1.2有关本协议的解释、履行、违约、争议等，均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释11.2.1本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。11.3其他约定事项11.3.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本协议签署日期为2024年1月1日。12.2签署地点12.2.1本协议签署地点为市区路号。12.3签署人及单位12.3.1甲方签署人：（法定代表人）12.3.2乙方签署人：赵六（法定代表人）13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：销售代理服务方案13.1.2附件二：费用结算报告模板13.1.3附件三：保密协议13.2附件说明13.2.1同10.2.1、10.2.2、10.2.3。14.合同备案及送达14.1备案要求14.1.1本合同需在签订后10个工作日内向相关管理部门备案。14.2送达方式及地址14.2.1本合同以书面形式送达，送达地址为协议双方提供的地址。14.2.2送达方式包括但不限于：邮寄、快递、传真、电子邮件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：项目评估、市场调研、销售代理、法律咨询、财务审计等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知对方；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应合作协议，明确各方权责；3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作顺利进行。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件；4.2若第三方在执行本合同过程中发生违约行为，其责任限额应按照合作协议执行；4.3若第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。5.甲乙双方责任划分5.1第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的各自义务；5.2甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，并为其提供必要的支持；5.3第三方在执行本合同过程中，若因甲方原因导致第三方损失，甲方应承担相应责任；5.4第三方在执行本合同过程中，若因乙方原因导致第三方损失，乙方应承担相应责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合作协议和本合同的要求，独立开展相关工作；6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；6.3第三方有权根据合作协议和本合同的要求，向甲乙双方收取费用。7.第三方义务7.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，按时、保质完成相关工作；7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；7.3第三方应按照合作协议和本合同的要求，承担相应的责任。8.第三方变更8.1若第三方在介入期间需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；8.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订合作协议，并作为本合同的附件。9.第三方退出9.1第三方在介入期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并书面确认；9.2第三方退出后，甲乙双方应重新安排相关工作，确保项目顺利进行。10.第三方争议解决10.1第三方在介入期间如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可提交协议签订地人民法院诉讼解决。11.第三方介入对本合同的影响11.1第三方介入不影响本合同的有效性和甲乙双方的义务；11.2第三方介入期间，本合同的其他条款仍然有效。12.第三方介入的终止12.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务；12.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理服务方案详细要求：乙方根据甲方的需求，制定详细的销售代理服务方案，包括市场分析、推广策略、销售目标等。附件说明：本附件为乙方提供的服务大纲，甲方需在收到附件后10个工作日内反馈意见。2.附件二：费用结算报告模板详细要求：乙方需按照本合同约定，每月向甲方提交费用结算报告，报告需包含销售金额、佣金比例、佣金金额等。附件说明：本模板为乙方提交费用结算的统一格式，甲方需在收到报告后5个工作日内确认。3.附件三：保密协议详细要求：甲乙双方签订保密协议，明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。附件说明：本协议为双方保护商业秘密的法律文件，双方应在签订本合同的同时签订本协议。4.附件四：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。附件说明：本协议为第三方介入合同的必要文件，甲乙双方应在第三方介入前签订。5.附件五：争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致，明确争议解决机构、程序等。附件说明：本协议为双方解决争议的法律文件，双方应在发生争议时参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成销售代理服务任务；1.2乙方未按约定提交费用结算报告；1.3乙方泄露甲方商业秘密；1.4第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成销售代理服务任务的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元；2.2乙方未按约定提交费用结算报告的，甲方有权暂停支付相应费用；2.3乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；2.4第三方未按合作协议履行义务的，第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方因故未能按时完成销售代理服务任务，延误3天，应向甲方支付违约金元；3.2乙方未按约定提交费用结算报告，甲方暂停支付该月佣金；3.3乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失元，乙方应赔偿甲方损失；3.4第三方未按合作协议履行市场调研义务，导致甲方损失元，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度世联地产销售代理费用分配协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议适用范围2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方参与方（如有）3.销售代理服务内容3.1销售代理目标3.2销售代理范围3.3销售代理方式3.4销售代理责任4.费用分配原则4.1费用计算方法4.2费用分配比例4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.服务期限与终止5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序5.4终止后的费用结算6.合同履行与监督6.1合同履行义务6.2监督方式6.3违约责任7.信息保密7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同解除后的处理12.1资料返还12.2知识产权归属12.3费用结算13.合同解除后的责任13.1甲方责任13.2乙方责任14.合同附件清单14.1附件一：销售代理服务明细14.2附件二：费用分配计算表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决程序说明书第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度世联地产销售代理费用分配协议”。1.2协议目的：明确2024年度甲方委托乙方进行销售代理服务的费用分配方案，确保双方权益。1.3协议有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4协议适用范围：本协议适用于甲方委托乙方在2024年度内进行的所有销售代理活动。2.当事人信息2.1甲方基本信息：甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等。2.2乙方基本信息：乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等。2.3第三方参与方（如有）：如有第三方参与，需明确其基本信息及参与方式。3.销售代理服务内容3.1销售代理目标：明确乙方需达成的销售目标，如销售额、销售面积等。3.2销售代理范围：详细列明乙方需负责的销售代理项目及地域范围。3.3销售代理方式：明确乙方采用的销售代理策略、推广手段等。3.4销售代理责任：明确乙方在销售代理过程中应承担的责任和义务。4.费用分配原则4.1费用计算方法：根据销售额或销售面积，采用固定比例或阶梯式计算方法。4.2费用分配比例：明确甲方、乙方在销售代理费用中的分配比例。4.3费用支付方式：明确销售代理费用支付的具体方式，如按月支付、按季度支付等。4.4费用支付时间：明确销售代理费用支付的截止日期。5.服务期限与终止5.1服务期限：自协议签订之日起至2024年12月31日止。a)双方协商一致；b)甲方或乙方单方面违约；c)出现不可抗力因素；d)协议约定的其他终止条件。5.3终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签署终止协议。5.4终止后的费用结算：协议终止后，双方应按照协议约定进行费用结算。6.合同履行与监督6.1合同履行义务：明确甲方、乙方在合同履行过程中的义务和责任。6.2监督方式：明确甲方对乙方销售代理工作的监督方式和手段。6.3违约责任：明确双方在合同履行过程中违约所应承担的责任。7.信息保密7.1保密信息定义：明确协议中所涉及的保密信息范围。7.2保密义务：明确双方在协议履行过程中对保密信息的保密义务。7.3违反保密义务的责任：明确违反保密义务所应承担的责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提交书面申请，由法院按照法定程序审理。8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即甲方所在地。9.法律适用与争议管辖9.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1不可抗力：如因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行存在困难，受影响方应立即通知对方，并尽力减轻损失。10.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3合同变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本协议经双方签字或盖章后生效。11.2合同解除条件：本协议的解除应符合法律规定的条件。11.3合同解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。12.合同解除后的处理12.1资料返还：合同解除后，乙方应立即向甲方返还所有与销售代理服务相关的资料和文件。12.2知识产权归属：本协议项下的知识产权归甲方所有。12.3费用结算：合同解除后的费用结算应按照本协议约定执行。13.合同解除后的责任13.1甲方责任：甲方应按照合同约定支付乙方应得的费用。13.2乙方责任：乙方应按照合同约定完成销售代理服务，并承担相应的违约责任。14.合同附件清单14.1附件一：销售代理服务明细14.2附件二：费用分配计算表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决程序说明书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术支持方、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、技术支持或协助解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在合同履行过程中引入第三方，并需提前书面通知乙方。16.2乙方同意：乙方同意第三方介入，并需在收到甲方通知后七个工作日内予以书面确认。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照其提供服务的性质和范围，承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享有相应的权利。18.第三方介入的合同关系18.1甲方与第三方：甲方与第三方之间应签订单独的合同，明确双方的权利和义务。18.2乙方与第三方：乙方与第三方之间不直接产生合同关系，但第三方的行为应遵守本合同的相关规定。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用：第三方提供服务的费用由甲方承担，并在与第三方签订的合同中明确。19.2分摊费用：如第三方服务涉及乙方，经双方协商一致，部分费用可由乙方分摊。20.第三方责任限额20.1责任限额定义：本合同项下，第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的责任限额为人民币万元。20.2责任限额适用范围：责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意造成的损失。20.3超额赔偿：第三方责任限额以内的损失，由第三方承担；超出责任限额的损失，甲方或乙方可根据本合同或法律规定另行主张权利。21.第三方介入的监督与管理21.1甲方监督：甲方有权对第三方介入的服务进行监督，确保其符合合同要求。21.2乙方协助：乙方应协助甲方对第三方进行监督，并提供必要的信息和协助。22.第三方介入的变更与终止22.1变更：如需变更第三方介入的服务内容或范围，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意。22.2终止：如第三方介入的服务不再需要，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意后终止。23.第三方介入的信息保密23.1信息保密：第三方在介入过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密。23.2违反保密：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决程序：争议解决程序参照本合同第8.2节的规定执行。25.第三方介入的其他规定25.1第三方介入不得损害甲方或乙方的合法权益。25.2第三方介入的服务内容应符合相关法律法规的规定。25.3本合同中未规定的第三方介入事项，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理服务明细要求：详细列明乙方需负责的销售代理项目、地域范围、销售目标等。说明：附件一用于明确销售代理服务的具体内容和要求。2.附件二：费用分配计算表要求：明确销售代理费用的计算方法、分配比例、支付方式等。说明：附件二用于详细说明销售代理费用的计算和分配过程。3.附件三：保密协议要求：明确协议双方对保密信息的定义、保密义务及违约责任。说明：附件三用于保护双方的商业秘密和技术秘密。4.附件四：争议解决程序说明书要求：详细说明争议解决的方式、程序和地点。说明：附件四用于指导双方在发生争议时如何进行解决。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：附件五用于规范第三方介入的相关事项。6.附件六：不可抗力事件清单要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：附件六用于界定不可抗力事件的范围。7.附件七：合同变更记录要求：记录合同签订后发生的任何变更内容。说明：附件七用于确保合同变更的透明度和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付销售代理费用。乙方未按约定完成销售代理目标。任何一方未履行保密义务。任何一方未按约定提供或获取信息。2.责任认定标准：甲方未支付销售代理费用：应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。保密义务违约：应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。信息提供或获取违约：应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：甲方未在约定支付期限内支付销售代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。乙方未能按约定完成销售代理目标，实际销售额低于目标销售额的10%，乙方应扣除相应比例的费用，并承担违约责任。全文完。2024年度世联地产销售代理费用分配协议5本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订日期1.1.3合同生效日期1.1.4合同终止日期2.2.1代理服务内容2.2.2代理服务区域2.2.3代理服务期限2.2.4代理服务方式3.3.1销售代理费用总额3.3.2费用构成3.3.3费用支付方式3.3.4费用支付时间4.4.1成交佣金比例4.4.2成交佣金计算方法4.4.3成交佣金支付方式4.4.4成交佣金支付时间5.5.1费用结算方式5.5.2费用结算时间5.5.3费用结算程序5.5.4费用结算争议解决6.6.1保密条款6.6.2保密义务6.6.3保密期限6.6.4保密违约责任7.7.1合同解除条件7.7.2合同解除程序7.7.3合同解除通知7.7.4合同解除后果8.8.1违约责任8.8.2违约行为认定8.8.3违约责任承担方式8.8.4违约责任赔偿范围9.9.1不可抗力条款9.9.2不可抗力定义9.9.3不可抗力通知9.9.4不可抗力责任10.10.1合同争议解决方式10.10.2争议解决机构10.10.3争议解决程序10.10.4争议解决费用11.11.1合同变更11.11.2变更程序11.11.3变更通知11.11.4变更生效时间12.12.1合同续签12.12.2续签条件12.12.3续签程序12.12.4续签通知13.13.1合同解除13.13.2解除条件13.13.3解除程序13.13.4解除通知14.14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方：世联地产集团有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.1.5乙方：房地产开发有限公司1.1.6乙方地址：省市区路号1.1.7乙方联系人：1.1.8乙方联系电话：139xxxx56781.2合同签订日期1.2.1本合同于2024年1月1日签订。1.3合同生效日期1.3.1本合同自签订之日起生效。1.4合同终止日期1.4.1本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.1代理服务内容2.1.1乙方负责甲方指定项目的销售代理工作。2.1.2代理服务内容包括但不限于：市场调研、销售策划、客户接待、合同签订等。2.2代理服务区域2.2.1代理服务区域为甲方指定项目所在区域。2.3代理服务期限2.3.1本合同代理服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4代理服务方式2.4.1乙方应以专业、高效、诚信的原则，全面负责甲方指定项目的销售代理工作。3.1销售代理费用总额3.1.1本合同销售代理费用总额为人民币100万元。3.2费用构成3.2.1销售代理费用包括但不限于：佣金、服务费等。3.3费用支付方式3.3.1甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方支付销售代理费用。3.4费用支付时间3.4.1乙方应在每月月底前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后的五个工作日内支付当月费用。4.1成交佣金比例4.1.1乙方成交佣金比例为成交总价的2%。4.2成交佣金计算方法4.2.1成交佣金以实际成交总价为基数，按照本合同约定的佣金比例计算。4.3成交佣金支付方式4.3.1甲方应在成交后十个工作日内支付成交佣金给乙方。4.4成交佣金支付时间4.4.1成交佣金支付时间与费用支付时间相同。5.1费用结算方式5.1.1乙方应在每月月底前向甲方提交费用结算单。5.2费用结算时间5.2.1甲方应在收到结算单后的五个工作日内完成费用结算。5.3费用结算程序5.3.1乙方提交费用结算单，甲方审核无误后支付费用。5.4费用结算争议解决5.4.1若双方对费用结算存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。8.1.2乙方未按约定完成销售代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收费用。8.1.3甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2违约行为认定8.2.1乙方未在合同约定的时间内完成销售代理工作，视为违约行为。8.2.2甲方未在合同约定的时间内支付费用，视为违约行为。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.4违约责任赔偿范围8.4.1违约责任赔偿范围包括但不限于：费用损失、机会损失等。9.1不可抗力条款9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力定义9.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常