2024商场租赁协议书-化妆品店租赁与品牌推广合作6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场租赁协议书——化妆品店租赁与品牌推广合作本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物描述2.2租赁期限2.3租赁起止时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.租赁设施及设备6.1出租方提供的设施及设备6.2承租方负责维护的设施及设备7.品牌推广合作内容7.1品牌推广方式7.2合作期限7.3合作费用8.促销活动8.1促销活动方案8.2促销活动时间8.3促销活动费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更及解除13.3合同附件13.4其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______联系电话：_______2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于_______商场的_______号商铺，商铺面积_______平方米，结构为_______。2.2租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.3租赁起止时间租赁合同生效后，承租方应在_______日内完成租赁标的物的接收。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月人民币_______元，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。3.2支付方式租金支付方式为每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.3支付时间每月_______日前支付租金，逾期支付按每日_______%的比例支付滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币_______元。4.2保证金支付方式保证金在签订本合同之日起_______日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3保证金退还条件租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，且租赁标的物符合合同约定，出租方应无息退还保证金。5.租赁用途及限制5.1租赁用途承租方在本合同约定的租赁期限内，仅限用于化妆品店的经营活动。5.2租赁限制承租方不得将租赁标的物用于存放易燃易爆物品、有毒有害物质或其他违法用途。6.租赁设施及设备6.1出租方提供的设施及设备6.2承租方负责维护的设施及设备8.品牌推广合作内容8.1品牌推广方式8.1.1出租方负责商场内外的广告位租赁，用于承租方品牌宣传。8.1.2承租方有权在商场内设立品牌专柜，展示品牌形象。8.1.3双方共同举办品牌主题活动，提升品牌知名度和美誉度。8.2合作期限本品牌推广合作期限与租赁期限一致，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.3合作费用品牌推广费用由承租方承担，具体金额为每月人民币_______元，每月_______日前支付。9.促销活动9.1促销活动方案9.1.1双方共同制定促销活动方案，包括活动主题、时间、形式和预算。9.1.2促销活动方案需提前_______个工作日提交对方审核。9.2促销活动时间促销活动时间与商场营业时间一致，具体活动时间需根据双方协商确定。9.3促销活动费用促销活动费用由承租方承担，具体费用在促销活动方案中明确。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或违约金的。10.1.2承租方违反租赁用途或使用租赁标的物进行违法活动的。10.1.3出租方未按时提供租赁设施或设备的。10.2违约责任10.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极协商处理。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更及解除合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、设施设备清单、品牌推广方案、促销活动方案等。13.4其他约定事项本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问、技术服务提供方等，具体指在本合同履行过程中，为达成合同目的或确保合同履行而介入的独立第三方实体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，协助合同各方履行合同义务，确保合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方的选择由合同双方协商确定，或根据合同约定和法律规定进行。16.2第三方协议合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同金额的_______%。17.2.2第三方责任限额最高不超过人民币_______元。17.2.3若第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应赔偿损失，但赔偿总额不超过上述责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1权利划分18.1.1第三方仅享有合同约定的权利，不得干涉合同双方的权利。18.1.2合同双方的权利不得因第三方介入而受到限制。18.2义务划分18.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保服务质量。18.2.2合同双方的义务不得因第三方介入而免除。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款19.1.1中介方作为促成合同签订的第三方，其服务费用为合同金额的_______%。19.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应责任。19.2监理方条款19.2.1监理方负责监督合同履行情况，确保工程质量。19.2.2监理方有权要求合同双方提供相关资料，并有权对合同履行情况进行检查。19.3评估机构条款19.3.1评估机构负责对租赁标的物进行评估，出具评估报告。19.3.2评估机构应保证评估报告的真实性、客观性、公正性。19.4咨询顾问条款19.4.1咨询顾问提供专业咨询服务，协助合同双方解决合同履行中的问题。19.4.2咨询顾问应保证其提供的咨询服务符合专业标准和法律法规。19.5技术服务提供方条款19.5.1技术服务提供方负责提供租赁标的物所需的技术服务。19.5.2技术服务提供方应保证技术服务质量，如因技术服务原因导致合同无法履行，技术服务提供方应承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方服务期限届满。20.1.3合同解除或终止。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，合同双方应与第三方协商终止事宜。20.2.2第三方介入终止后，合同双方应根据本合同约定和法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、数量、规格、型号、使用状况等。说明：本清单作为租赁标的物交付和验收的依据。2.设施设备清单要求：详细列明商场提供的设施和设备的名称、数量、规格、型号、使用状况等。说明：本清单作为出租方提供设施和设备的依据，承租方应妥善使用并负责维护。3.品牌推广方案要求：包括品牌推广方式、时间、地点、预算、预期效果等。说明：本方案作为双方品牌推广合作的依据，需经双方共同确认。4.促销活动方案要求：包括促销活动主题、时间、形式、预算、预期效果等。说明：本方案作为双方促销活动的依据，需经双方共同确认。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议作为第三方提供服务的依据，需经合同双方和第三方共同确认。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明作为不可抗力事件处理的依据。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或其他支付凭证。说明：本凭证作为违约金支付的证明。8.损失赔偿凭证要求：提供损失赔偿的相关凭证，如维修费用、赔偿金等。说明：本凭证作为损失赔偿的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金或违约金的。1.2承租方违反租赁用途或使用租赁标的物进行违法活动的。1.3出租方未按时提供租赁设施或设备的。1.4第三方未按约定提供服务的。1.5合同双方未按约定履行其他义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.2违约金金额根据合同约定或法律法规确定。2.3损失赔偿金额根据实际损失确定。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，违约金为每月租金的_______%。3.2承租方擅自改变租赁用途，造成出租方损失的，赔偿金额为损失金额的_______倍。3.3第三方未按约定提供服务，造成合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商场租赁协议书——化妆品店租赁与品牌推广合作1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1商场位置3.2商场面积3.3租赁物描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4费用明细6.租赁物使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3禁止行为7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他条款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同生效14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于商场内，由出租方提供的用于化妆品店经营的场地及设施。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的，从事化妆品销售的商家。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁物的起始日至结束日期。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“保证金”指承租方为履行本合同所支付的，作为出租方权益保障的预付款。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中出现的缩写词，应在首次出现时进行解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：商场管理有限公司2.1.2出租方地址：市区路号2.1.3出租方法定代表人：X2.1.4出租方联系电话：X2.2承租方信息2.2.1承租方名称：化妆品店2.2.2承租方地址：市区路号2.2.3承租方法定代表人：X2.2.4承租方联系电话：X第三条租赁物信息3.1商场位置3.1.1商场名称：购物中心3.1.2商场地址：市区路号3.2商场面积3.2.1租赁物面积：平方米3.3租赁物描述3.3.1租赁物包括但不限于：店面、货架、空调、照明设备等。3.3.2租赁物现状及使用情况已由双方现场确认。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第五条租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币X元整。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的X日前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3逾期支付5.3.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。5.4费用明细5.4.1水电费、物业管理费、公共设施维护费等由承租方承担。第六条租赁物使用与维护6.1使用规定6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。6.2维护责任6.2.1承租方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。6.3禁止行为6.3.1承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人利益。第七条保证金7.1保证金金额：人民币X元整。7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物完好无损，出租方应退还保证金。7.3保证金用途7.3.1保证金用于担保承租方履行本合同约定的义务。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金的；8.1.2承租方未按合同约定使用租赁物的；8.1.3承租方违反租赁物使用规定的；8.1.4出租方未按合同约定提供租赁物的；8.1.5出租方未按合同约定维护租赁物的；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的%；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未提供租赁物或未维护租赁物所造成的损失；8.2.3双方均违约的，应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方的实际损失；8.3.2出租方违约导致承租方损失的，出租方应赔偿承租方的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应向对方发出争议解决通知；9.2.2双方应在收到争议解决通知后日内进行协商；9.2.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期后，双方未续签合同；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2出现合同约定的解除条件，任何一方均可书面通知对方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还和剩余租金；10.3.2合同解除不影响双方已经履行的合同义务。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3出现合同约定的终止条件。11.2终止程序11.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；11.2.2出现合同约定的终止条件，任何一方均可书面通知对方终止合同。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还和剩余租金；11.3.2合同终止不影响双方已经履行的合同义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；12.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同内容的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除13.3.1本合同解除，除法律另有规定外，需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。13.4合同生效13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市区。14.3签署人员14.3.1出租方代表：X14.3.2承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及降低合同风险。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失；2.1.2第三方因违反合同约定导致的损失；2.1.3第三方因自身原因导致的损失。2.3第三方责任限额的约定应当公平合理，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；3.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；3.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方的权利和义务仅限于本合同及第三方介入协议；4.1.2第三方不参与甲乙双方内部的管理和决策。4.2第三方与商场的关系：4.2.1第三方与商场是独立的合同关系，第三方的权利和义务仅限于本合同及第三方介入协议；4.2.2第三方不参与商场的管理和决策。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订第三方介入协议。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2第三方的权利和义务；5.2.3第三方的责任限额；5.2.4第三方介入的具体事项；5.2.5第三方介入的时间；5.2.6第三方介入的终止条件。5.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。6.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方和第三方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入协议生效后，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。8.2第三方介入协议的生效不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。9.2本条款的修改或补充需经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场平面图要求：提供商场内部平面图，标注租赁物位置及商场设施分布。说明：平面图应清晰，便于双方了解租赁物的具体位置及商场环境。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：清单应与实际租赁物相符，作为租赁物移交和退还的依据。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付记录，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证应完整，便于双方核对租金支付情况。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：协议应明确第三方的职责，确保合同履行过程中第三方的作用得到充分发挥。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更日期、变更原因等。说明：变更协议应经甲乙双方签字盖章，作为合同变更的正式文件。6.附件六：合同解除协议要求：详细记录合同解除原因、解除日期、解除后果等。说明：解除协议应经甲乙双方签字盖章，作为合同解除的正式文件。7.附件七：争议解决协议要求：详细记录争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：协议应明确争议解决的具体步骤，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按合同约定支付租金；1.2承租方未按合同约定使用租赁物；1.3承租方违反租赁物使用规定；1.4出租方未按合同约定提供租赁物；1.5出租方未按合同约定维护租赁物；1.6第三方违反合同约定；1.7双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的%；2.2承租方未按合同约定使用租赁物，出租方有权要求承租方赔偿损失；2.3承租方违反租赁物使用规定，出租方有权要求承租方承担维修费用；2.4出租方未按合同约定提供租赁物，应赔偿承租方的损失；2.5出租方未按合同约定维护租赁物，应赔偿承租方的损失；2.6第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.7双方约定的其他违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金，应支付违约金人民币元；3.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求承租方赔偿损失人民币元；3.3出租方未按时提供租赁物，应赔偿承租方人民币元；3.4第三方未按约定提供担保，应赔偿出租方人民币元。全文完。2024商场租赁协议书——化妆品店租赁与品牌推广合作2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.商场及租赁物信息2.1商场名称2.2商场地址2.3租赁物名称2.4租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整幅度6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件6.4退还方式7.商场设施及维修7.1商场设施清单7.2商场设施维修责任7.3商场设施损坏赔偿8.品牌推广合作8.1品牌推广内容8.2品牌推广费用8.3合作期限8.4合作效果评估9.商场经营规范9.1经营范围9.2经营时间9.3经营行为规范9.4违规处理10.商场安全管理10.1安全责任10.2安全措施10.3事故处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同附件效力14.4合同变更与解除14.5合同解除后的处理14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1租赁方地址：[租赁方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方法定代表人1.3.1租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4双方联系方式1.4.1租赁方联系电话：[租赁方联系电话]1.4.2承租方联系电话：[承租方联系电话]1.4.3租赁方电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.4.4承租方电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.商场及租赁物信息2.1商场名称2.1.1商场全称：[商场全称]2.2商场地址2.2.1商场详细地址：[商场详细地址]2.3租赁物名称2.3.1租赁物名称：化妆品店2.4租赁物面积2.4.1租赁物面积：[租赁物面积，如：100平方米]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：[租赁终止日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前[天数]天通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：[租金总额，如：人民币100万元]4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月[天数]天4.3支付方式4.3.1租金支付方式：银行转账4.3.2银行账户信息：[银行账户信息，包括银行名称、账户名称、账号等]4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日[百分比]的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据5.1.1调整依据：市场租金水平及双方协商5.2调整周期5.2.1调整周期：每年[月份]月5.3调整幅度5.3.1调整幅度：根据市场租金水平及双方协商确定6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：[保证金总额，如：人民币10万元]6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付方式：银行转账6.2.2银行账户信息：[银行账户信息，包括银行名称、账户名称、账号等]6.3退还条件6.3.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.4退还方式6.4.1退还方式：银行转账至承租方指定账户8.品牌推广合作8.1品牌推广内容8.1.1推广内容：包括但不限于店内宣传、商场活动参与、线上线下广告投放等。8.2品牌推广费用8.2.1推广费用总额：[推广费用总额，如：人民币5万元]8.2.2费用分摊：租赁方承担[百分比]，承租方承担[百分比]。8.3合作期限8.3.1合作期限：自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。8.4合作效果评估8.4.1评估方式：定期由双方共同评估推广效果，包括但不限于销售额、品牌知名度等指标。9.商场经营规范9.1经营范围9.1.1经营范围：限于化妆品及相关产品的销售。9.2经营时间9.2.1营业时间：每周一至周日，上午10:00至晚上22:00。9.3经营行为规范9.3.1诚信经营，不得销售假冒伪劣产品。9.3.2遵守国家法律法规及商场管理制度。9.4违规处理9.4.1如有违规行为，由商场按照相关规定进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。10.商场安全管理10.1安全责任10.1.1租赁方负责商场整体的安全管理。10.1.2承租方负责店内顾客及员工的安全管理。10.2安全措施10.2.1定期进行安全检查，确保消防设施齐全有效。10.2.2加强店内监控，确保营业场所安全。10.3事故处理10.3.1发生安全事故，双方应立即采取措施，并按规定报告相关部门。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金或保证金。11.1.2违反经营规范，造成商场损失。11.2违约责任承担11.2.1承诺支付违约金，具体金额根据违约情形及损失程度确定。11.3违约金计算11.3.1违约金按每日租金的[百分比]计算。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提前[天数]天书面通知对方。12.3合同解除后果12.3.1双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理剩余事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过友好协商解决。13.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[仲裁机构名称]13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、品牌推广方案等。14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章后生效。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更与解除14.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于租金结算、保证金退还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意介入合同执行过程中的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益或完成特定任务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对其介入行为产生的后果承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则以不超过[金额]人民币为限。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方有权根据合同履行情况，提出改进建议或要求甲乙双方采取相应措施。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。15.6.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入协议16.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。16.1.2第三方介入的目的和范围。16.1.3第三方的责任和义务。16.1.4第三方的权利和利益。16.1.5第三方责任限额。16.1.6第三方介入期限。16.1.7保密条款。16.1.8知识产权归属。16.1.9合同解除和终止条件。16.1.10争议解决方式。17.第三方介入的终止17.1第三方介入协议到期或完成既定任务后，第三方介入终止。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定分摊。18.2若第三方介入协议未约定费用分摊方式，则由请求介入的一方承担。19.第三方介入的记录和报告19.1第三方应定期向甲乙双方提交介入工作的记录和报告。20.第三方介入的保密20.1第三方应遵守本合同的保密条款，对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。21.第三方介入的法律法规遵守21.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场设施清单详细要求：包括商场内所有设施的名称、型号、数量、位置等。说明：此清单用于双方确认租赁物的现状，作为合同附件。2.品牌推广方案详细要求：包括推广活动的具体内容、时间、预算、预期效果等。说明：此方案用于双方明确品牌推广的具体执行计划。3.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款方信息等。说明：此收据作为保证金支付的有效凭证。4.商场管理制度详细要求：包括商场的安全、卫生、消防等管理制度。说明：此制度用于规范商场内的经营活动。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利义务等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同变更的细节。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据逾期天数，每日按租金总额的[百分比]支付违约金。示例说明：若租金为每月10万元，逾期一天，则需支付1000元的违约金。2.违约行为：违反经营规范责任认定标准：根据违规程度，给予警告、罚款或终止租赁等处理。示例说明：若发现销售假冒伪劣产品，将立即终止租赁，并要求赔偿损失。3.违约行为：未按约定进行品牌推广责任认定标准：根据推广效果和约定责任，支付相应的违约金。示例说明：若推广效果未达到预期，根据协议约定，支付相应的违约金。4.违约行为：未遵守商场管理制度责任认定标准：根据违规程度，给予警告、罚款或终止租赁等处理。示例说明：若违反消防规定，将立即终止租赁，并要求赔偿损失。5.违约行为：未按约定进行安全管理责任认定标准：根据事故责任，承担相应的赔偿责任。示例说明：若因安全管理不善导致事故，需承担全部或部分赔偿责任。全文完。2024商场租赁协议书——化妆品店租赁与品牌推广合作3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限1.4租赁面积及用途1.5租金及支付方式2.租赁物描述2.1租赁物具体位置及现状2.2租赁物权属证明2.3租赁物维护责任3.租金及费用3.1租金标准及支付方式3.2水电费及其他相关费用3.3租金调整机制4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围及限制4.2租赁物维护及保养4.3租赁物损坏及赔偿5.租赁物装修与改建5.1装修及改建申请5.2装修及改建审批流程5.3装修及改建费用及支付6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除流程6.3违约责任及赔偿7.商场管理及服务7.1商场管理规定7.2商场服务内容及标准7.3商场投诉及处理流程8.品牌推广合作8.1品牌推广内容8.2品牌推广费用及支付8.3品牌推广效果评估9.商场活动及宣传9.1商场活动策划及执行9.2宣传物料制作及发布9.3活动效果评估及反馈10.商场安全保障10.1安全管理制度10.2安全设施及设备10.3应急预案及处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件及补充协议12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：商场管理制度12.3附件三：品牌推广方案12.4补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租赁面积及用途本合同租赁面积为____平方米，用途为化妆品店。1.5租金及支付方式租金标准为每月人民币____元整，支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。第二条租赁物描述2.1租赁物具体位置及现状租赁物位于甲方商场____层____号，目前现状为____。2.2租赁物权属证明甲方保证租赁物权属清晰，并已提供相应的权属证明文件。2.3租赁物维护责任租赁物在租赁期间由乙方负责维护，确保其处于良好状态。第三条租金及费用3.1租金标准及支付方式租金标准如第一条所述，支付方式如第一条所述。3.2水电费及其他相关费用水电费及其他相关费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式另行约定。3.3租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围及限制乙方仅可在租赁物范围内从事化妆品销售及相关业务。4.2租赁物维护及保养乙方应保持租赁物整洁、完好，定期进行清洁和维护。4.3租赁物损坏及赔偿因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条租赁物装修与改建5.1装修及改建申请乙方如需进行装修或改建，应提前向甲方提出申请。5.2装修及改建审批流程装修及改建申请经甲方审批后，乙方方可进行施工。5.3装修及改建费用及支付装修及改建费用由乙方承担，支付方式如第一条所述。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2合同解除流程一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方确认后生效。6.3违约责任及赔偿任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第八条品牌推广合作8.1品牌推广内容乙方需在商场内进行品牌推广活动，包括但不限于产品展示、促销活动、广告宣传等。8.2品牌推广费用及支付品牌推广费用总额为人民币____元，支付方式为____。8.3品牌推广效果评估双方应定期对品牌推广效果进行评估，包括销售额、顾客满意度等指标。第九条商场活动及宣传9.1商场活动策划及执行乙方参与商场的活动策划，并负责活动的具体执行。9.2宣传物料制作及发布乙方负责制作与商场活动相关的宣传物料，并负责在商场内进行发布。9.3活动效果评估及反馈活动结束后，乙方应向甲方提供活动效果报告，包括活动参与人数、销售额等数据。第十条商场安全保障10.1安全管理制度甲方负责制定并执行商场的安全管理制度，确保商场内人员和财产的安全。10.2安全设施及设备商场应配备必要的安全设施及设备，如消防器材、监控设备等。10.3应急预案及处理甲方应制定应急预案，并定期进行演练，以应对突发事件。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及双方约定的仲裁规则进行。第十二条合同附件及补充协议12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等。12.2附件二：商场管理制度附件二包含了商场的管理规定，包括但不限于卫生、安全、服务等。12.3附件三：品牌推广方案附件三详细描述了品牌推广的具体方案，包括活动内容、时间、预算等。12.4补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如第六条所述。13.3合同终止流程合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至双方指定的地址，自发送之日起____个工作日视为送达。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入范围（1）提供租赁物的安装、维护或修理服务；（2）提供品牌推广所需的广告制作、宣传策划等；（3）提供商场活动策划、执行及物料制作等服务；（4）提供法律、财务等咨询服务；（5）其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的审批程序16.1介入申请任何第三方介入本合同，需向甲方和乙方提交介入申请，包括服务内容、费用预算、服务期限等。16.2审批程序甲方和乙方应共同审查第三方介入申请，并在____个工作日内作出批准或拒绝的决定。17.第三方责任及权利17.1责任（1）因第三方原因导致的服务质量问题；（2）因第三方原因导致的违约行为；（3）因第三方原因导致的损失或损害。17.2权利（1）要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助；（2）在履行服务职责过程中，依法享有知识产权；（3）根据合同约定，享有其他合法权益。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定进行设定。18.2限额范围（1）因第三方服务导致甲方或乙方的直接经济损失；（2）因第三方服务导致甲方或乙方的间接经济损失；（3）因第三方服务导致甲方或乙方的名誉损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲方、乙方各自承担的职责进行划分。19.2责任归属（1）若第三方违约，由第三方承担相应责任；（2）若第三方与甲方、乙方共同违约，由各方按比例承担相应责任；（3）若第三方行为导致甲方或乙方的损失，由第三方承担主要责任。20.第三方变更及退出20.1变更程序如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并签订新的介入协议。20.2退出程序第三方退出本合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并结清所有费用。21.第三方保密义务第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露本合同内容及相关商业秘密。22.第三方其他义务22.1第三方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。22.2第三方应遵守商场的各项规章制度，不得损害商场利益。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入协议第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.2第三方资质证明第三方应提供相应的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、现状及权属证明。说明：本清单为租赁物描述的详细附件，用于明确租赁物的具体内容和权属。2.附件二：商场管理制度详细要求：包含商场的卫生、安全、服务等方面的管理制度。说明：本管理制度为商场管理及服务的详细附件，用于规范商场运营管理。3.附件三：品牌推广方案详细要求：详细描述品牌推广的内容、时间、预算及预期效果。说明：本方案为品牌推广合作的详细附件，用于明确品牌推广的具体实施计划。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任及权利。说明：本协议为第三方介入的详细附件，用于规范第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方具备履行合同能力的相关资质证明文件。说明：本证明为第三方介入的详细附件，用于确保第三方具备履行合同的能力。6.附件六：合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明：本协议为合同履行过程中的详细附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）未经甲方同意擅自改变租赁物用途；（3）未按约定进行装修或改建；（4）未按约定进行品牌推广；（5）未按约定参与商场活动；（6）未按约定履行安全保障责任；（7）泄露合同内容及相关商业秘密；（8）违反商场管理制度。2.责任认定标准：（1）违约行为一经发生，违约方应立即停止违约行为；（2）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失；（4）违约方应承担由此给对方造成的精神损害；（5）违约方应承担由此给对方造成的名誉损失。3.示例说明：（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）若第三方在履行服务过程中出现质量问题，乙方有权要求第三方承担修复或赔偿责任；（3）若甲方未按约定提供安全保障，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024商场租赁协议书——化妆品店租赁与品牌推广合作4本合同目录一览1.1.商场与承租方基本信息1.2.租赁标的物描述1.3.租赁期限及起止时间1.4.租金支付方式及金额1.5.租金调整及递增条款1.6.保证金缴纳及退还1.7.租赁用途及限制1.8.使用权与所有权1.9.维修养护责任1.10.水电费及其他相关费用1.11.违约责任与争议解决1.12.合同解除条件及程序1.13.合同生效及备案1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1商场与承租方基本信息1.1.1商场名称：________________________1.1.2商场地址：________________________1.1.3承租方名称：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.1.5联系人姓名：________________________1.1.6联系人电话：________________________1.2租赁标的物描述1.2.1租赁物名称：化妆品店1.2.2租赁物位置：商场二楼，编号为_______号1.2.3租赁物面积：_______平方米1.2.4租赁物现状：________________________1.3租赁期限及起止时间1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月1.3.2租赁期起止时间以实际交付使用时间为准1.4租金支付方式及金额1.4.1租金金额：每月人民币_______元整1.4.2支付方式：每月前五日支付，银行转账至商场指定账户1.4.3付款凭证：承租方需在支付租金后五日内提供银行转账凭证1.5租金调整及递增条款1.5.1租金调整：租赁期间租金不得调整1.5.2租金递增：租赁期满后，如双方同意续租，租金可按市场行情进行调整1.6保证金缴纳及退还1.6.1保证金金额：人民币_______元整1.6.2缴纳时间：签订本合同之日起_______日内1.6.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还1.7租赁用途及限制1.7.1租赁用途：化妆品销售、品牌推广及售后服务1.7.2限制事项：不得经营与租赁用途无关的业务，不得从事违法活动1.8使用权与所有权1.8.1使用权：承租方享有租赁物的使用权，但所有权仍归商场所有1.8.2使用权限制：承租方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构及用途1.9维修养护责任1.9.1租赁物维修：租赁期内，租赁物的维修保养责任由承租方承担1.9.2维修费用：承租方应承担因正常使用产生的维修费用1.9.3紧急维修：租赁物发生紧急情况，承租方应立即通知商场，并承担相应的维修费用1.10水电费及其他相关费用1.10.1水电费：租赁期间，承租方承担水、电、燃气等费用1.10.2费用支付：每月前五日支付，银行转账至商场指定账户1.10.3费用结算：租赁期满后，双方根据实际使用情况进行结算1.11违约责任与争议解决1.11.1违约责任：如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任1.11.2争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼1.12合同解除条件及程序1.12.1解除条件：合同约定的解除条件出现，或一方违约，另一方有权解除合同1.12.2解除程序：解除合同需提前_______日书面通知对方，并按照约定办理相关手续1.13合同生效及备案1.13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.13.2备案：本合同签订后，双方应及时向相关主管部门备案1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力8.1商场与承租方基本信息（续）8.1.1商场名称：购物中心8.1.2商场地址：市区路号8.1.3承租方名称：化妆品有限公司8.1.4承租方地址：市区路号8.1.5联系人姓名：8.1.6联系人电话：138xxxx56788.2租赁标的物描述（续）8.2.1租赁物名称：化妆品店8.2.2租赁物位置：购物中心二楼，靠近入口处，编号为A01号8.2.3租赁物面积：50平方米8.2.4租赁物现状：店铺装修完毕，设施齐全，符合开业条件8.3租赁期限及起止时间（续）8.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计5年8.3.2租赁期起止时间以商场实际交付使用时间为准8.4租金支付方式及金额（续）8.4.1租金金额：每月人民币10,000元整8.4.2支付方式：每月前五日支付，银行转账至商场指定账户8.4.3付款凭证：承租方需在支付租金后五日内提供银行转账凭证8.5租金调整及递增条款（续）8.5.1租金调整：租赁期间租金不得调整8.5.2租金递增：租赁期满后，如双方同意续租，租金按市场行情每年递增5%8.6保证金缴纳及退还（续）8.6.1保证金金额：人民币50,000元整8.6.2缴纳时间：签订本合同之日起5日内8.6.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还8.7租赁用途及限制（续）8.7.1租赁用途：化妆品销售、品牌推广及售后服务8.7.2限制事项：不得经营与租赁用途无关的业务，不得从事违法活动，不得改变店铺外立面设计8.8使用权与所有权（续）8.8.1使用权：承租方享有租赁物的使用权，但所有权仍归商场所有8.8.2使用权限制：承租方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构及用途，未经商场同意不得转租8.9维修养护责任（续）8.9.1租赁物维修：租赁期内，租赁物的维修保养责任由承租方承担8.9.2维修费用：承租方应承担因正常使用产生的维修费用8.9.3紧急维修：租赁物发生紧急情况，承租方应立即通知商场，并承担相应的维修费用8.10水电费及其他相关费用（续）8.10.1水电费：租赁期间，承租方承担水、电、燃气等费用8.10.2费用支付：每月前五日支付，银行转账至商场指定账户8.10.3费用结算：租赁期满后，双方根据实际使用情况进行结算8.11违约责任与争议解决（续）8.11.1违约责任：如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金8.11.2争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼8.12合同解除条件及程序（续）8.12.1解除条件：合同约定的解除条件出现，或一方违约，另一方有权解除合同8.12.2解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并按照约定办理相关手续8.13合同生效及备案（续）8.13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.13.2备案：本合同签订后，双方应及时向相关主管部门备案8.14其他约定事项（续）8.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充8.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在商场、承租方和中介方之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，为了实现合同目的，由商场、承租方或中介方邀请或授权第三方提供相关服务或协助。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入可以是咨询、评估、审计、维修、装修、广告推广等多种形式。1.2.2第三方介入需经商场、承租方或中介方书面同意，并签订相应的合作协议。1.3第三方责任限额1.3.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，由于第三方原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。1.3.2第三方责任限额由商场、承租方或中介方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。1.4第三方责任划分1.4.1第三方责任划分是指在本合同执行过程中，由于第三方原因导致的损失，责任由第三方承担的部分。1.4.2第三方责任划分依据合作协议和法律法规进行。1.5第三方介入后的额外条款1.5.1.1第三方介入需书面通知对方，并取得对方同意；1.5.1.2第三方介入期间，甲乙方应监督第三方履行职责，确保第三方行为符合合同要求；1.5.1.3第三方介入期间，甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。1.6第三方责权利界定1.6.1第三方权利：1.6.1.1按照合作协议和法律法规，享有收取服务费用的权利；1.6.1.2在第三方介入过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和便利；1.6.1.3有权要求甲乙方在必要时提供相应的担保。1.6.2第三方义务：1.6.2.1按照合作协议和法律法规，履行相关服务或协助义务；1.6.2.2在第三方介入过程中，应遵守商场、承租方和中介方的相关规定；1.6.2.3应保证服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。1.7第三方与其他各方的关系1.7.1第三方与商场的关系：1.7.1.1第三方应接受商场的监督和管理；1.7.1.2第三方应遵守商场的相关规定和制度；1.7.1.3第三方在商场内进行服务或协助活动，不得影响商场其他商户的正常经营。1.7.2第三方与承租方的关系：1.7.2.1第三方应接受承租方的监督和管理；1.7.2.2第三方应遵守承租方的要求和规定；1.7.2.3第三方在承租方店内进行服务或协助活动，不得影响承租方的正常经营。1.7.3第三方与中介方的关系：1.7.3.1第三方应接受中介方的协调和管理；1.7.3.2第三方应遵守中介方的相关规定；1.7.3.3第三方在中介方的安排下进行服务或协助活动，不得损害中介方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状照片要求：租赁物交付时，双方需共同拍照留存，作为租赁物现状的凭证。2.附件二：租金支付凭证要求：承租方支付租金后，需提供银行转账凭证或现金支付证明。3.附件三：保证金缴纳凭证要求：承租方缴纳保证金后，需提供银行转账凭证或现金支付证明。4.附件四：维修养护记录要求：承租方需定期记录租赁物的维修养护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.附件五：水电费及其他相关费用支付凭证要求：承租方支付水电费及其他相关费用后，需提供银行转账凭证或现金支付证明。6.附件六：第三方合作协议要求：第三方介入时，需提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。7.附件七：合同变更协议要求：合同任何一方提出变更合同内容时，需签订书面变更协议，作为合同附件。8.附件八：合同解除协议要求：合同任何一方提出解除合同时，需签订书面解除协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定时间支付租金；1.2承租方未按约定用途使用租赁物；1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；1.4承租方未履行维修养护责任；1.5第三方介入未履行合作协议中的义务；1.6任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1对于未按约定时间支付租金的，承租方应向商场支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2对于未按约定用途使用租赁物的，承租方应立即停止违法行为，并赔偿商场因此遭受的损失。2.3对于擅自改变租赁物结构或用途的，承租方应恢复原状，并赔偿商场因此遭受的损失。2.4对于未履行维修养护责任的，承租方应承担维修养护费用，并赔偿商场因此遭受的损失。2.5对于第三方介入未履行合作协议中的义务的，第三方应承担违约责任，赔偿商场或承租方因此遭受的损失。2.6对于任何一方未履行合同约定的其他义务的，应按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1承租方未在约定的时间内支付租金，商场有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2承租方在租赁物内擅自设置货架，商场有权要求承租方拆除货架，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方介入后，未按协议约定进行维修养护，商场有权要求第三方承担维修养护费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024商场租赁协议书——化妆品店租赁与品牌推广合作5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1商场位置及面积2.2租赁物性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整条款4.租赁费用及支付4.1物业管理费4.2公共设施使用费4.3其他相关费用5.租赁物使用与管理5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4违约责任6.品牌推广合作6.1合作内容6.2推广方式6.3推广费用6.4推广效果评估7.商场运营管理7.1商场规章制度7.2营业时间7.3货品陈列要求7.4客户服务规范8.保证金及押金8.1保证金金额8.2押金金额8.3退还条件9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1商场平面图13.2租赁物清单13.3品牌推广计划书14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________联系人：___________联系电话：___________传真：___________电子邮箱：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系人：___________联系电话：___________传真：___________电子邮箱：___________2.租赁物描述2.1商场位置及面积商场地址：___________租赁区域面积：___________平方米2.2租赁物性质租赁物为商场内指定区域，用于化妆品店经营。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额租金总额：人民币____元整。3.3付款方式租金支付方式：每月____日前支付当月租金。3.4租金调整条款租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。4.租赁费用及支付4.1物业管理费物业管理费按商场收费标准执行，每月支付人民币____元。4.2公共设施使用费公共设施使用费按商场收费标准执行，每月支付人民币____元。4.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于：水电费、网络费等，按实际使用情况支付。5.租赁物使用与管理5.1使用范围租赁物仅用于化妆品店经营，不得用于其他用途。5.2使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.3维护责任承租方负责租赁物的日常维护和保养。5.4违约责任承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。6.品牌推广合作6.1合作内容承租方同意参与出租方的品牌推广活动，包括但不限于广告宣传、促销活动等。6.2推广方式推广方式包括但不限于线上线下广告、媒体宣传、活动赞助等。6.3推广费用推广费用由出租方承担，具体费用根据推广方案确定。6.4推广效果评估推广效果评估以双方约定的指标为准，如销售额增长率、品牌知名度提升等。7.商场运营管理7.1商场规章制度承租方须遵守商场的各项规章制度，包括但不限于安全、卫生、消防等。7.2营业时间商场营业时间为每天____点至____点。7.3货品陈列要求承租方须按照商场规定的要求进行