2024年标准临时店铺租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准临时店铺租赁合同模板版B版本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁开始日期及结束日期1.3租赁期限的延长及终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式及日期3.店铺使用及管理3.1租赁店铺的使用目的3.2店铺管理及维护责任3.3店铺装修及变更4.维修及保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险及责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任5.3第三方损害责任6.合同的转让及转租6.1合同转让的条件6.2转租的条件及限制7.违约及解决方式7.1违约行为及后果7.2解决违约的方式及责任承担8.法律适用及争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决方式及地点9.其他条款9.1店铺的使用规定9.2店铺的安全及卫生标准9.3合同的修改及补充10.合同的生效、终止及解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的条件及后果11.通知及联系11.1双方之间的通知方式及联系信息11.2通知的有效期及期限12.保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的履行及期限13.辅助条款13.1店铺的交付及验收13.2店铺的返还及条件14.附录14.1店铺平面图14.2租赁店铺的设施清单14.3其他相关文件及附件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。1.2租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。1.3租赁期限的延长及终止租赁期限如需延长，承租人应提前_______个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可延长。租赁期限终止后，承租人应按照合同约定将店铺及其设施返还给出租人。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式及日期租金通过银行转账的方式支付，支付日期为每月的_______日。第三条店铺使用及管理3.1租赁店铺的使用目的承租人应按照合同约定的目的使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。3.2店铺管理及维护责任承租人应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。3.3店铺装修及变更承租人如需进行店铺装修或变更，应提前_______个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。装修或变更的费用由承租人承担。第四条维修及保养4.1出租人的维修责任出租人应负责店铺的建筑结构和设施的维修保养，确保其安全可靠。4.2承租人的维修责任承租人应负责店铺内部设施的维修保养，确保其正常使用。4.3维修费用承担店铺的维修费用由_______承担。第五条保险及责任5.1承租人的保险责任承租人应自行办理店铺的财产保险，并承担保险费用。5.2出租人的保险责任出租人应办理店铺的建筑保险，并承担保险费用。5.3第三方损害责任如店铺发生第三方损害，责任由_______承担。第六条合同的转让及转租6.1合同转让的条件未经出租人同意，承租人不得将合同转让给第三方。6.2转租的条件及限制承租人如需转租店铺，应提前_______个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。转租不得改变租赁期限和租金金额。第八条法律适用及争议解决8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式及地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1店铺的使用规定承租人应遵守店铺的使用规定，不得从事违法活动，不得损害店铺设施。9.2店铺的安全及卫生标准承租人应确保店铺的安全及卫生符合相关标准，不得影响周围环境。9.3合同的修改及补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十条合同的生效、终止及解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同解除的条件及后果合同解除后，承租人应按照合同约定将店铺及其设施返还给出租人，并支付因此产生的相关费用。第十一条通知及联系11.1双方之间的通知方式及联系信息双方应向对方提供有效的联系信息，并确保信息的及时更新。11.2通知的有效期及期限通知应在有效期期内送达对方，并确保对方在期限内收到。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、尚未公开并具有保密性的商业信息。12.2保密责任的履行及期限双方应对保密信息予以保密，保密责任履行期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起_______年。第十三条辅助条款13.1店铺的交付及验收店铺在交付时，双方应共同进行验收，确认店铺设施的完好无损。13.2店铺的返还及条件合同终止或解除后，承租人应按照合同约定将店铺及其设施返还给出租人。第十四条附录14.1店铺平面图附店铺平面图，作为本合同的附件。14.2租赁店铺的设施清单附租赁店铺的设施清单，作为本合同的附件。14.3其他相关文件及附件附其他相关文件及附件，作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、设施位置等，以便双方明确店铺的具体情况。附件二：租赁店铺的设施清单列出店铺内所有设施的名称、数量、品牌等信息，以便双方确认设施的状况。附件三：其他相关文件及附件包括但不限于政府批准文件、店铺经营许可、合同解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用店铺。3.承射人未按照约定进行店铺维修保养。4.出租人未按照约定进行店铺维修保养。5.双方未履行合同中的其他约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方需承担因此产生的经济损失及违约金。3.违约方需承担因违约导致的诉讼费用。示例说明：若承租人未按时支付租金，出租人可以催告承租人在合理期限内支付；若承租人仍未支付，出租人可以选择解除合同，并要求承租人支付违约金及诉讼费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有店铺所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指承租人为使用店铺而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用店铺的时间段。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。6.诉讼费用：指在解决合同争议