2024三方房屋买卖合同书范本-包含装修工程验收标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房屋买卖合同书范本——包含装修工程验收标准本合同目录一览1.合同订立依据与依据的适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的法规依据1.3合同订立的政策依据1.4合同订立的其他依据2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属证明2.3房屋的装修情况2.4房屋的配套设施3.房屋买卖的基本条件3.1房屋买卖的标的物3.2房屋买卖的价格3.3房屋买卖的付款方式3.4房屋买卖的交付时间4.装修工程的相关约定4.1装修工程的施工时间4.2装修工程的施工标准4.3装修工程的验收标准4.4装修工程的保修期限5.房屋买卖双方的权责5.1房屋买卖方的权利5.2房屋买卖方的义务5.3房屋买卖方的违约责任6.房屋买卖合同的生效条件6.1合同生效的前提条件6.2合同生效的日期6.3合同生效的法律效力7.合同解除的条件与程序7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的法律后果8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的期限9.合同的生效、变更、解除与终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的解除9.4合同的终止10.合同的履行10.1履行合同的基本原则10.2履行合同的具体方式10.3履行合同的期限11.合同的附件与补充条款11.1合同附件的说明11.2合同补充条款的说明12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同签署的当事人12.3合同生效的时间与条件13.合同的保管与档案管理13.1合同的保管13.2合同的档案管理13.3合同的保密义务14.其他约定事项14.1合同的续签与终止14.2合同的转让与继承14.3合同的修改与补充14.4合同的生效日期与失效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与依据的适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2合同订立的法规依据1.2.1《城市房屋租赁管理办法》1.2.2《城市房屋买卖合同实施细则》1.2.3《住宅室内装饰装修管理办法》1.3合同订立的政策依据1.3.1国家关于房地产市场的调控政策1.3.2城市规划与建设相关政策1.3.3地方政府的房地产管理规定1.4合同订立的其他依据1.4.1房屋买卖双方签订的房屋买卖意向书1.4.2房屋买卖双方提供的房屋权属证明文件2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.1.1房屋所在城市及具体地址2.1.2房屋建筑面积2.1.3房屋结构类型2.2房屋的权属证明2.2.1房屋所有权证2.2.2房屋土地使用权证2.2.3房屋他项权利证明2.3房屋的装修情况2.3.1装修方式2.3.2装修程度2.3.3装修材料及品牌2.4房屋的配套设施2.4.1水电燃气设施2.4.2通讯网络设施2.4.3供暖设施2.4.4其他配套设施3.房屋买卖的基本条件3.1房屋买卖的标的物3.1.1房屋所有权3.1.2房屋使用权3.2房屋买卖的价格3.2.1房屋买卖总价款3.2.2付款方式及时间3.3房屋买卖的付款方式3.3.1预付款3.3.2按揭贷款3.3.3分期付款3.4房屋买卖的交付时间3.4.1房屋交付时间3.4.2交付条件4.装修工程的相关约定4.1装修工程的施工时间4.1.1装修工程开始时间4.1.2装修工程结束时间4.2装修工程的施工标准4.2.1施工质量标准4.2.2施工安全标准4.3装修工程的验收标准4.3.1验收标准依据4.3.2验收时间及方式4.4装修工程的保修期限4.4.1保修项目4.4.2保修期限5.房屋买卖双方的权责5.1房屋买卖方的权利5.1.1享有房屋所有权5.1.2享有房屋使用权5.1.3要求对方履行合同义务5.2房屋买卖方的义务5.2.1履行合同约定的付款义务5.2.2按时交付房屋5.2.3保障房屋质量5.3房屋买卖方的违约责任5.3.1违约情形及违约责任5.3.2违约金的计算方法6.房屋买卖合同的生效条件6.1合同生效的前提条件6.1.1双方签订合同6.1.2双方具备相应的民事行为能力6.1.3房屋权属清晰6.2合同生效的日期6.2.1合同签署日期6.2.2合同登记备案日期6.3合同生效的法律效力6.3.1合同对双方具有法律约束力6.3.2合同的变更、解除、终止均需双方协商一致8.合同解除的条件与程序8.1合同解除的条件8.1.1房屋买卖双方协商一致8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约严重损害另一方利益8.1.4法律法规规定或合同约定的其他情形8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商8.2.3协商不成，可向人民法院提起诉讼或仲裁8.3合同解除的法律后果8.3.1解除合同后，双方应返还已支付款项8.3.2解除合同后，房屋所有权及使用权归原所有人8.3.3解除合同后，因合同解除而产生的损失由责任方承担9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1公平、公正、合法的原则9.1.2尊重当事人意愿的原则9.1.3快速、高效的原则9.2争议解决的途径9.2.1协商解决9.2.2诉讼解决9.2.3仲裁解决9.3争议解决的期限9.3.1协商解决的期限9.3.2诉讼解决的期限9.3.3仲裁解决的期限10.合同的生效、变更、解除与终止10.1合同的生效10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效前，双方应办理房屋过户手续10.2合同的变更10.2.1变更合同内容需经双方协商一致10.2.2变更合同内容应采取书面形式10.3合同的解除10.3.1按照第八条规定的条件与程序进行10.4合同的终止10.4.1合同履行完毕10.4.2合同解除或终止10.4.3合同依法被撤销或宣告无效11.合同的履行11.1履行合同的基本原则11.1.1全面履行原则11.1.2实质履行原则11.1.3诚实信用原则11.2履行合同的具体方式11.2.1付款方式11.2.2房屋交付11.2.3装修工程验收11.3履行合同的期限11.3.1付款期限11.3.2房屋交付期限11.3.3装修工程完成期限12.合同的附件与补充条款12.1合同附件的说明12.1.1合同附件是合同不可分割的组成部分12.1.2合同附件具有同等法律效力12.2合同补充条款的说明12.2.1补充条款是对合同内容的补充12.2.2补充条款与合同具有同等法律效力13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.1.1合同签署时间：____年____月____日13.1.2合同签署地点：____市____区____路____号13.2合同签署的当事人13.2.1甲方（卖方）：____13.2.2乙方（买方）：____13.3合同生效的时间与条件13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3.2合同生效条件：双方已履行合同约定的手续14.其他约定事项14.1合同的续签与终止14.1.1本合同到期后，如双方同意，可续签合同14.1.2续签合同应遵循原合同的原则与条款14.2合同的转让与继承14.2.1合同未经对方同意，不得转让14.2.2合同权利义务的继承需遵循法律规定14.3合同的修改与补充14.3.1合同的修改与补充需经双方协商一致14.3.2修改与补充的内容应采取书面形式14.4合同的生效日期与失效日期14.4.1合同生效日期：____年____月____日14.4.2合同失效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指合同当事人以外的自然人、法人或其他组织15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、技术支持、评估、见证、监理等15.2.2第三方介入的具体范围由合同双方协商确定16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，合同双方应就引入的必要性、范围、费用等进行协商16.2合同双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任16.3第三方介入前，合同双方应通知对方并取得同意17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1.1明确第三方的责任范围和责任限额17.1.2规定第三方提供服务的标准和质量要求17.1.3约定第三方的保密义务17.1.4确定第三方服务的费用及支付方式18.第三方的责权利界定18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定提供相应的服务18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合18.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准19.第三方责任限额的明确19.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和合同双方协商确定19.2.1第三方因提供的服务导致合同双方损失的赔偿19.2.2第三方因违反保密义务导致合同双方损失的赔偿19.2.3第三方因自身过错导致合同双方损失的赔偿20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，合同双方应明确各自的责任和权利20.2合同双方应确保第三方在提供服务过程中，不会侵犯第三方的合法权益20.3合同双方应就第三方介入的事宜进行沟通协调，确保合同履行顺畅20.4第三方与其他各方的关系如下：20.4.1第三方与合同双方：第三方作为独立第三方，与合同双方签订服务协议，提供专业服务20.4.2第三方与中介方：若第三方由中介方引入，则中介方与第三方应签订合作协议，明确双方的权利和义务20.4.3第三方与评估机构、律师事务所等：第三方与其他专业机构的关系应参照各自行业规范和法律法规处理21.第三方介入的终止21.1合同双方可根据合同约定或实际情况，终止第三方的介入21.2终止第三方介入后，合同双方应就第三方提供的服务进行结算，并处理相关事宜21.3第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务，确保合同履行完毕第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。1.2.1房屋权属证明文件1.2.2房屋买卖意向书1.2.3房屋装修工程图纸1.2.4装修工程预算书1.2.5第三方服务协议1.2.6付款凭证1.2.7房屋交付确认书1.2.8装修工程验收报告1.2.9争议解决协议2.房屋权属证明文件2.1房屋所有权证2.2房屋土地使用权证2.3房屋他项权利证明2.4房屋产权登记申请书3.房屋买卖意向书3.1房屋买卖意向书应明确房屋买卖的基本条款，如房屋位置、面积、价格等。4.装修工程图纸4.1装修工程图纸应详细描述房屋装修的设计方案，包括布局、材料、颜色等。5.装修工程预算书5.1装修工程预算书应列明装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、设计费等。6.第三方服务协议6.1第三方服务协议应明确第三方的服务内容、标准、费用及责任。7.付款凭证7.1付款凭证包括银行转账记录、现金收据等，作为付款的证明。8.房屋交付确认书8.1房屋交付确认书应注明房屋交付的时间、条件及双方签字。9.装修工程验收报告9.1装修工程验收报告应详细记录装修工程的验收情况，包括质量、进度等。10.争议解决协议10.1争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务1.2甲乙双方未按合同约定交付房屋1.3第三方未按合同约定提供服务1.4甲乙双方未按合同约定完成装修工程1.5甲乙双方未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任2.2违约责任包括但不限于：2.2.1向守约方支付违约金2.2.2按照合同约定赔偿守约方损失2.2.3承担因违约行为产生的其他法律责任3.示例说明3.1甲乙双方未按合同约定在规定时间内支付购房款，乙方（买方）应向甲方（卖方）支付合同约定的违约金。3.2第三方未按合同约定提供评估服务，应退还甲方（卖方）已支付的评估费用，并承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方未按合同约定完成装修工程，应按照合同约定继续履行或赔偿对方损失。全文完。2024三方房屋买卖合同书范本——包含装修工程验收标准1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋地址与面积4.房屋价格与支付方式4.1房屋总价4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.装修工程约定5.1装修工程内容5.2装修工程标准5.3装修工程费用5.4装修工程验收标准6.交付与交接6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交接程序6.4交付后的维护责任7.产权转移与登记7.1产权转移手续7.2登记手续及费用7.3产权登记时间8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.其他约定11.1税费承担11.2合同附件11.3合同修改与补充12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同解除期限13.合同份数13.1合同份数及保管13.2合同份数与效力14.合同签署与日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“标的房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋，具体信息详见合同附件；（2）“中介方”指在本次房屋买卖过程中提供服务的房地产经纪机构或个人；（3）“装修工程”指乙方在购买标的房屋后对标的房屋进行的装饰装修工作。2.合同双方2.1出卖方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________2.2买受方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________2.3中介方信息中介方名称：____________________中介方法定代表人：______________中介方住所：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。3.2房屋产权状况标的房屋产权清晰，无产权纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。3.3房屋地址与面积标的房屋地址：____________________标的房屋建筑面积：_______平方米4.房屋价格与支付方式4.1房屋总价标的房屋总价为人民币_______元整（大写：_______）。4.2支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；乙方应在标的房屋交付前_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；4.3付款凭证乙方支付房屋总价款时，应向甲方提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。5.装修工程约定5.1装修工程内容（1）水电改造；（2）墙面、地面装修；（3）门窗更换；（4）厨卫设备安装；5.2装修工程标准装修工程应符合国家相关标准及规范，确保安全、环保、实用。5.3装修工程费用装修工程费用由乙方自行承担，具体费用在合同附件中详细列明。5.4装修工程验收标准装修工程完成后，由甲方、乙方及中介方共同进行验收，验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______个工作日内，向乙方提供装修工程验收报告。6.交付与交接6.1房屋交付条件甲方应在标的房屋具备交付条件后_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。6.2房屋交付时间标的房屋交付时间为_______年_______月_______日。6.3房屋交接程序（1）房屋所有权证书；（2）土地使用权证书；（3）房屋买卖合同；（4）装修工程验收报告；（5）其他相关文件。6.4交付后的维护责任标的房屋交付后，甲方对标的房屋的产权、质量及权属等不再承担任何责任，乙方应自行承担标的房屋的维护责任。7.产权转移与登记7.1产权转移手续甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。7.2登记手续及费用乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向当地房地产登记机构申请办理标的房屋的产权登记手续，并承担相应的登记费用。7.3产权登记时间乙方应在办理完毕标的房屋产权登记手续后_______个工作日内，将产权登记证明文件交付给甲方。8.违约责任与赔偿8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋产权存在瑕疵或与实际情况不符；（3）乙方未按合同约定支付房屋总价款；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金；（3）双方均违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3赔偿方式（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（2）违约方支付的违约金不足以弥补损失的，应继续支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。9.2仲裁机构争议提交的仲裁机构为_______。9.3诉讼管辖法院争议提交的诉讼管辖法院为_______。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同解除条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋买卖完成，产权转移登记手续办理完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止条件。10.3解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订解除或终止合同协议；（3）合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.其他约定11.1税费承担双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房屋买卖过程中产生的税费。11.2合同附件（1）标的房屋产权证书复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）装修工程合同；（4）其他双方约定的附件。11.3合同修改与补充本合同在履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同自生效之日起至标的房屋交付完毕、产权转移登记手续办理完毕之日止。12.3合同解除期限本合同在约定的解除条件下，自解除之日起终止。13.合同份数13.1合同份数及保管本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，中介方执_______份，其余_______份交由相关部门或个人。13.2合同份数与效力各方持有的合同份数具有同等法律效力。14.合同签署与日期14.1合同签署地点本合同签署地点为_______。14.2合同签署日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.3合同签署代表甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________中介方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和中介方以外的任何个人、企业或其他组织，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方角色（1）房屋评估机构；（2）房屋维修保养服务提供商；（3）法律顾问；（4）其他经双方同意的服务提供者。16.第三方介入程序16.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前_______个工作日向对方提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入审批双方应在_______个工作日内对第三方介入申请进行审议，并作出是否同意的决定。16.3介入协议如同意第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应限于其专业服务范围和介入协议中约定的责任。17.2责任限额第三方责任限额由介入协议约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为责任限额。17.3超额责任第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方权利18.1专业权利第三方在合同履行过程中享有其专业领域的权利，包括但不限于：（1）获取必要的信息和数据；（2）提出专业意见和建议；（3）要求甲方或乙方提供必要的协助。19.第三方义务19.1服务义务第三方应按照介入协议的约定，履行其专业服务义务，确保服务质量。19.2保密义务第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方对甲方或乙方的责任，仅限于介入协议中约定的范围，与甲方、乙方之间不承担连带责任。20.2争议解决第三方与其他各方之间发生争议，应通过合同约定的争议解决方式解决。20.3合同变更第三方介入不影响本合同的效力，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入的费用承担21.1费用估算第三方介入的费用应在介入协议中明确约定，包括但不限于服务费、税费等。21.2费用支付第三方介入的费用由甲方、乙方按照介入协议的约定承担。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方完成专业服务；（3）双方协商一致终止第三方介入。22.2终止程序第三方介入终止时，双方应按照介入协议的约定进行结算，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房屋产权证书复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房屋产权的证明文件。2.房屋土地使用权证书复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房屋土地使用权的证明文件。3.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的具体条款、附件协议等。说明：详细列明房屋买卖的具体细节。4.装修工程合同要求：包括装修工程的具体内容、费用、验收标准等。说明：明确装修工程的相关事宜。5.装修工程验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同验收，并提供书面验收报告。说明：作为装修工程完成的证明文件。6.付款凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明乙方已支付房屋总价款。7.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，提供房屋价值评估结果。8.法律顾问意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款进行法律审核。说明：确保合同条款的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，并签订书面协议。说明：明确争议解决的具体程序。10.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致，并签订书面协议。说明：明确合同变更后的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定时间交付房屋：应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。提供的房屋产权存在瑕疵：应赔偿乙方因此遭受的损失。房屋存在安全隐患：应立即采取措施消除隐患，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定支付房屋总价款：应向甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。擅自改变房屋结构或用途：应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。拖欠房屋维修费用：应立即支付拖欠的费用，并承担滞纳金。3.中介方违约行为及责任认定未按合同约定提供专业服务：应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。擅自泄露甲方或乙方信息：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。4.第三方违约行为及责任认定未按介入协议约定履行职责：应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。故意或重大过失导致损失：应赔偿甲方或乙方的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方提出违约金要求，甲方应支付相当于房屋总价款5%的违约金。乙方在装修过程中擅自改变房屋结构，导致房屋存在安全隐患，甲方要求乙方恢复原状并赔偿损失，乙方应承担相应的修复费用及赔偿金。全文完。2024三方房屋买卖合同书范本——包含装修工程验收标准2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3中介方基本情况4.买卖合同标的物4.1房屋描述4.2装修工程描述5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.装修工程验收标准6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋交付与使用7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋使用范围8.产权转移手续8.1产权转移时间8.2产权转移手续办理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3中介方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2解除合同程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修工程合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策规定。2.房屋基本情况2.1房屋座落出卖房屋位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。2.2房屋面积出卖房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.3房屋结构出卖房屋为______结构，层数为______层，房屋用途为______。2.4房屋权属出卖房屋产权证号为______，房屋所有权归卖方所有。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。3.2卖方基本情况卖方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。3.3中介方基本情况中介方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。4.买卖合同标的物4.1房屋描述出卖房屋为______市______区______街道______小区______号楼______单元______室，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，结构为______，层数为______层，用途为______。4.2装修工程描述出卖房屋附带装修工程，装修内容包括但不限于：______。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格出卖房屋总价款为人民币______元整。5.2付款方式买方分______期付款，具体付款时间为：1.首付款：______元，于______年______月______日前支付；2.余款：______元，于______年______月______日前支付。5.3付款时间买方应在合同约定的付款时间内，将款项支付至卖方指定的账户。6.装修工程验收标准6.1验收时间装修工程验收时间为______年______月______日。6.2验收标准装修工程质量应符合国家有关标准和规范，具体验收标准如下：1.材料质量：应选用合格的材料，符合国家相关标准；2.工程质量：施工质量应符合设计要求，无安全隐患；3.验收程序：买方有权对装修工程进行验收，验收合格后方可入住。6.3验收程序1.装修工程完工后，卖方应通知买方进行验收；2.买方应在接到验收通知之日起______日内完成验收；3.验收不合格的，卖方应在______日内进行整改，直至验收合格。7.房屋交付与使用7.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。7.2房屋交付条件1.房屋权属清晰，无权属争议；2.装修工程已完成，且验收合格；3.买方已支付全部购房款；4.房屋附属设施设备齐全，符合交付条件。7.3房屋使用范围买方取得房屋所有权后，有权在房屋范围内进行合法使用。8.产权转移手续8.1产权转移时间卖方应在房屋交付后______个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。8.2产权转移手续办理1.卖方应提供房屋产权证、身份证等相关证明材料；2.卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续；3.买方应按照国家相关法律法规的规定，支付房屋产权转移登记费用。9.违约责任9.1买方违约责任1.若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金；2.若买方未按约定时间办理产权转移手续，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金；3.若买方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任1.若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金；2.若卖方提供的房屋存在权属争议或质量问题，卖方应承担相应的法律责任；3.若卖方未按约定时间协助办理产权转移手续，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金。9.3中介方违约责任中介方若未履行中介职责，导致买卖双方权益受损，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则1.双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议；2.优先通过协商解决争议。10.2争议解决方式1.争议发生后，双方应在______日内协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2解除合同程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方，应在______日内回复是否同意解除；3.双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、装修工程合同等。12.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修工程合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为______。14.3合同签署人签字盖章买方代表（签字）：________________________卖方代表（签字）：________________________中介方代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除买方、卖方和中介方以外的，根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同执行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：房屋评估、房屋贷款、房屋过户、装修工程监理、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同或因违约而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.若合同未约定责任限额，第三方责任限额按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定确定。17.第三方介入程序17.1第三方介入协议1.第三方介入前，买方、卖方和第三方应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入流程1.买方、卖方根据本合同约定或协商一致，邀请第三方介入。2.第三方接受邀请后，与买方、卖方签订第三方介入协议。3.第三方按照协议约定履行职责，并向买方、卖方提供相关服务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有