2024版合富置业独家签约的仓储物流租赁标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合富置业独家签约的仓储物流租赁标准合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同期限2.仓储物流设施及租赁范围2.1仓储物流设施概况2.2租赁范围2.3租赁面积3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及逾期处理3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件及程序5.仓储物流设施使用规则5.1使用范围及限制5.2使用时间及班次5.3质量要求5.4安全规定5.5设施维护及保养6.物流服务6.1物流服务内容6.2物流服务标准6.3物流费用及结算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址及方式12.3送达时效13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生后的处理13.3不可抗力解除合同条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。第二条仓储物流设施及租赁范围2.1仓储物流设施概况甲方出租的仓储物流设施位于[设施位置]，设施总面积为[设施总面积]平方米，包括[具体设施描述]。2.2租赁范围乙方租赁甲方仓储物流设施用于[租赁用途]，租赁面积为[租赁面积]平方米。2.3租赁面积租赁面积为[租赁面积]平方米，具体租赁区域由双方在附件一《租赁区域划分图》中约定。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.3付款时间及逾期处理乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起按每日[逾期利率]向甲方支付滞纳金。3.4租金调整机制租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金，并提前[提前通知时间]通知乙方。第四条租赁保证金4.1保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。4.2保证金支付方式乙方应于签订本合同之日起[支付时间]内支付租赁保证金。4.3保证金退还条件及程序租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应无息退还保证金。第五条仓储物流设施使用规则5.1使用范围及限制乙方仅可在租赁范围内使用仓储物流设施，不得改变设施结构和使用性质。5.2使用时间及班次乙方使用仓储物流设施的时间为每日[使用时间]，班次由双方协商确定。5.3质量要求乙方应保持仓储物流设施及配套设施的清洁、整洁，并符合国家及行业相关标准。5.4安全规定乙方在使用仓储物流设施过程中，应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规章。5.5设施维护及保养乙方应负责日常维护及保养，如设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第六条物流服务6.1物流服务内容甲方应提供[具体物流服务内容]。6.2物流服务标准甲方提供的物流服务应达到[具体服务标准]。6.3物流费用及结算物流费用按实际发生金额结算，乙方应在收到甲方开具的物流费用单据后[支付时间]内支付。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反仓储物流设施使用规则；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[违约金比例]的违约金；（2）乙方违反仓储物流设施使用规则，造成设施损坏的，应承担维修费用及相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[选择仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决机构应根据双方提交的书面材料及证据，依法进行审理，并作出裁决。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同终止条件合同期限届满或双方履行完毕合同约定的义务后，合同自行终止。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算，并办理相关手续。第十条合同变更10.1合同变更条件双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等法律效力。10.3合同变更效力合同变更后，原合同内容相应变更，变更后的合同条款对双方具有约束力。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家有关规定进行备案。11.3合同备案程序双方应按照合同备案要求，及时办理合同备案手续。第十二条通知及送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2送达地址及方式双方应在合同中约定各自的送达地址及方式。12.3送达时效通知自发出之日起[送达时效]内，视为送达。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。13.3不可抗力解除合同条件（1）不可抗力事件持续[持续期限]；（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行。第十四条其他约定14.1合同附件（1）租赁区域划分图；（2）其他与本合同相关的文件。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供相关服务或协助的专业机构、个人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的机构；（2）咨询服务方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）监理方：对仓储物流设施的使用和维护进行监督和检查；（4）其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方约定的其他提供服务的机构或个人。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。2.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按照国家法律法规和行业规范，提供专业服务。第三条第三方介入时的额外条款3.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况邀请第三方介入，但需征得对方同意。3.2第三方介入的职责第三方介入后，应按照合同约定，履行其职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同租金总额的[百分比]%。4.2超出责任限额的赔偿第三方责任超出责任限额的，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的赔偿方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照本合同约定，向甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照本合同约定，向乙方提供服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方共同履行合同义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行结算和移交相关资料。第七条合同的变更与补充7.1合同的变更如因第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的补充如因第三方介入需要补充合同条款的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第八条其他8.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本修正条款为准。8.3本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁区域划分图要求：详细标注租赁区域的边界、面积及用途。说明：本图作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.仓储物流设施清单要求：详细列出仓储物流设施的名称、型号、数量及状态。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施情况。3.物流服务内容清单要求：详细列出甲方提供的物流服务项目、标准及费用。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方约定的物流服务内容。4.租金支付计划表要求：详细列出租金支付的时间、金额及方式。说明：本表格作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。5.保证金退还协议要求：明确保证金退还的条件、程序及时间。说明：本协议作为合同附件，用于明确保证金退还的相关事宜。6.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、职责、费用及责任限额。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、生效时间及双方签字盖章。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。9.合同终止协议要求：详细列出合同终止的原因、时间及双方签字盖章。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付仓储物流设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[违约金比例]的违约金。乙方违反仓储物流设施使用规则，造成设施损坏的，应承担维修费用及相应的赔偿责任。第三方未按合同约定履行职责，造成损失的，应承担相应的法律责任。2.责任认定标准违约行为的认定，以事实为依据，依法进行。责任认定标准，依据合同约定及国家法律法规。3.违约责任示例示例一：甲方未按时交付仓储物流设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的经济损失。示例二：乙方未按时支付租金，逾期30日后，甲方有权要求乙方支付相当于租金总额[违约金比例]的违约金。示例三：第三方在提供物流服务过程中，因操作失误导致货物损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版合富置业独家签约的仓储物流租赁标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式2.租赁标的2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.物业管理费及公共设施维护费6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付方式6.3公共设施维护费金额6.4公共设施维护费支付方式7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用期限8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备维护责任9.修缮及改造9.1修缮责任9.2改造责任9.3修缮及改造费用承担10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算及支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：____________________1.3.2甲方电子邮箱：____________________1.3.3乙方联系电话：____________________1.3.4乙方电子邮箱：____________________2.租赁标的2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物类型：____________________2.1.3租赁物规格：____________________2.1.4租赁物数量：____________________2.2租赁物位置2.2.1租赁物所在区域：____________________2.2.2租赁物具体地址：____________________2.2.3租赁物周边环境：____________________2.3租赁物面积2.3.1租赁物总面积：____________________平方米2.3.2租赁物使用面积：____________________平方米2.4租赁物权属证明2.4.1甲方提供租赁物权属证明文件：____________________2.4.2乙方对租赁物权属证明文件进行核实：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前______个月通知对方3.3.2租赁期限变更需双方书面确认4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元整（大写：____________________）4.2租金支付方式：____________________4.2.1每月支付4.2.2每季度支付4.2.3每半年支付4.2.4每年支付4.3租金支付时间：____________________4.3.1每月______日前支付4.3.2每季度______日前支付4.3.3每半年______日前支付4.3.4每年______日前支付4.4租金调整4.4.1租金调整条件：____________________4.4.2租金调整方式：____________________5.押金及退还5.1押金金额：人民币______元整（大写：____________________）5.2押金支付方式：____________________5.2.1首次支付5.2.2每次续租支付5.3押金退还条件及流程5.3.1退还条件：____________________5.3.2退还流程：____________________6.物业管理费及公共设施维护费6.1物业管理费金额：人民币______元/平方米·月6.2物业管理费支付方式：____________________6.2.1与租金同期支付6.2.2单独支付6.3公共设施维护费金额：人民币______元/平方米·月6.4公共设施维护费支付方式：____________________6.4.1与租金同期支付6.4.2单独支付7.租赁物使用7.1使用范围：____________________7.1.1仓储物流用途7.1.2不允许用于：____________________7.2使用限制：____________________7.2.1不得改变租赁物结构7.2.2不得擅自改变租赁物用途7.2.3不得存放危险品7.3使用期限：____________________8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1电梯：____________________8.1.2消防设施：____________________8.1.3供电设施：____________________8.1.4水暖设施：____________________8.1.5通讯设施：____________________8.1.6安全监控系统：____________________8.2附属设施及设备维护责任8.2.1甲方负责维护的设施及设备：____________________8.2.2乙方负责维护的设施及设备：____________________8.2.3双方共同维护的设施及设备：____________________9.修缮及改造9.1修缮责任9.1.1甲方修缮责任：____________________9.1.2乙方修缮责任：____________________9.2改造责任9.2.1未经对方同意，任何一方不得擅自对租赁物进行改造9.2.2任何改造费用由改造方承担9.3修缮及改造费用承担9.3.1甲方承担的修缮及改造费用：____________________9.3.2乙方承担的修缮及改造费用：____________________10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付租金的违约责任：____________________10.1.2甲方违反租赁物使用规定的违约责任：____________________10.1.3甲方擅自改变租赁物用途的违约责任：____________________10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的违约责任：____________________10.2.2乙方违反租赁物使用规定的违约责任：____________________10.2.3乙方擅自改变租赁物用途的违约责任：____________________10.3违约金计算及支付10.3.1违约金计算方式：____________________10.3.2违约金支付方式：____________________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方违约导致合同无法履行的11.1.2乙方违约导致合同无法履行的11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的11.2合同解除流程11.2.1提出解除合同的一方应提前______个月书面通知对方11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除后的责任11.3.1租金及费用的结算11.3.2租赁物的返还11.3.3违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议协商12.1.2争议调解12.1.3争议仲裁12.1.4争议诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构名称：____________________12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序描述：____________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后______日内完成备案13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的责任13.3.1租赁物的返还13.3.2租金及费用的结算14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定义：____________________14.1.2不可抗力事件发生后的处理：____________________14.2合同附件14.2.1合同附件清单：____________________14.3合同签署日期14.3.1合同签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为本合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请或指定。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括工作内容、服务期限、费用等，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于本合同中约定的甲乙双方责任限额。15.3.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方因不可抗力或其他非自身原因导致损失的，免除其赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备完成相关工作的资质和能力。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和条件。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向乙方通报。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备完成相关工作的资质和能力。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和条件。16.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方通报。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，其工作成果和责任由甲方承担。17.1.2甲方对第三方的监督和管理不应影响第三方的独立性和专业性。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，其工作成果和责任由乙方承担。17.2.2乙方对第三方的监督和管理不应影响第三方的独立性和专业性。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方均有责任，其工作成果和责任由甲乙双方共同承担。17.3.2第三方的工作成果和责任应在服务协议中明确约定。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的变更。18.2本合同变更需经甲乙双方书面同意，并由双方共同通知第三方。18.3第三方介入后的合同变更，不影响第三方与服务协议中约定的权利和义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。20.其他20.1本条款的目的是明确第三方介入的相关事宜，确保合同的顺利履行。20.2甲乙双方应遵守本条款的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：用于确认甲方身份和资质。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：用于确认乙方身份和资质。3.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明租赁物的所有权。4.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括设施设备、装修情况等。说明：用于明确租赁物的交付标准和验收标准。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况。6.物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关凭证。说明：用于证明物业管理费的支付情况。7.公共设施维护费支付凭证要求：提供公共设施维护费支付的相关凭证。说明：用于证明公共设施维护费的支付情况。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：用于明确合同变更的具体内容。10.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。示例：若租金为人民币10,000元，每日违约金为100元。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。示例：若租金为人民币10,000元，每日违约金为100元。3.违约行为：甲方擅自改变租赁物用途责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修拆除费用、租金损失等。示例：若因甲方擅自改变用途导致乙方遭受5,000元损失，甲方应赔偿乙方5,000元。4.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于装修拆除费用、租金损失等。示例：若因乙方擅自改变用途导致甲方遭受3,000元损失，乙方应赔偿甲方3,000元。5.违约行为：甲方未按约定进行修缮责任认定：甲方应承担因修缮不及时导致的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：若因甲方未按约定进行修缮导致乙方遭受2,000元损失，甲方应赔偿乙方2,000元。6.违约行为：乙方未按约定进行修缮责任认定：乙方应承担因修缮不及时导致的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：若因乙方未按约定进行修缮导致甲方遭受1,500元损失，乙方应赔偿甲方1,500元。全文完。2024版合富置业独家签约的仓储物流租赁标准合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.合同标的2.1.物流仓储设施概述2.2.物流仓储设施位置2.3.物流仓储设施面积2.4.物流仓储设施结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.逾期支付租金的处理5.物流仓储设施使用5.1.使用范围5.2.使用规范5.3.设施维护责任5.4.不得从事的活动6.物业管理6.1.物业管理费6.2.物业管理服务内容6.3.物业管理责任7.保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险期限7.4.保险责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同变更与解除10.1.合同变更10.2.合同解除10.3.合同解除条件11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.合同份数12.4.合同语言13.合同附件13.1.物流仓储设施平面图13.2.租赁清单13.3.其他附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X物流仓储有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956781.3.代理方信息（如有）1.3.1.代理方名称：地产经纪有限公司1.3.2.代理方住所：省市区路号1.3.3.代理方法定代表人：1.3.4.代理方联系电话：13787652.合同标的2.1.物流仓储设施概述2.1.1.物流仓储设施名称：仓储中心2.1.2.物流仓储设施地址：省市区路号2.1.3.物流仓储设施类型：标准仓储2.1.4.物流仓储设施用途：货物存储2.2.物流仓储设施位置2.2.1.物流仓储设施位于省市区路号2.2.2.物流仓储设施距离市市区约5公里2.3.物流仓储设施面积2.3.1.物流仓储设施总面积为5000平方米2.3.2.可出租面积：4500平方米2.3.3.剩余面积：500平方米（用于公共设施及维修）2.4.物流仓储设施结构2.4.1.建筑结构：框架结构2.4.2.层数：1层2.4.3.建筑高度：10米2.4.4.防火等级：一级3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限调整3.3.1.租赁期限不可提前终止3.3.2.租赁期限不可延期4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币450万元4.2.租金支付方式4.2.1.年租金支付4.2.2.每年支付一次4.2.3.在每年的租赁期限开始前支付4.3.租金支付日期4.3.1.每年1月1日支付当年的租金4.4.逾期支付租金的处理4.4.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于年租金1%的违约金4.4.2.逾期支付租金超过30日的，出租方有权解除合同5.物流仓储设施使用5.1.使用范围5.1.1.承租方仅可使用租赁物用于货物存储5.2.使用规范5.2.1.承租方应遵守国家有关仓储物流的法律法规5.2.2.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途5.3.设施维护责任5.3.1.出租方负责租赁物的日常维护和保养5.3.2.承租方负责在租赁期间租赁物的安全使用，并承担因不当使用造成的损失5.4.不得从事的活动5.4.1.不得在租赁物内进行生产、加工、组装等活动5.4.2.不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品6.物业管理6.1.物业管理费6.1.1.物业管理费为每月每平方米人民币2元6.1.2.物业管理费在每月租金中一并支付6.2.物业管理服务内容6.2.1.保安服务6.2.2.清洁服务6.2.3.绿化服务6.2.4.维修服务6.3.物业管理责任6.3.1.出租方委托物业管理方提供物业管理服务6.3.2.物业管理方对物业管理服务承担相应责任8.保险8.1.保险种类8.1.1.出租方财产保险：包括但不限于火灾、爆炸、雷击等意外事故造成的损失8.1.2.承租方财产保险：包括但不限于货物在仓储期间因火灾、盗窃等意外事故造成的损失8.1.3.责任保险：包括但不限于因出租方或承租方疏忽造成第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任8.2.保险金额8.2.1.出租方财产保险金额：按租赁物实际价值计算8.2.2.承租方财产保险金额：按货物实际价值计算8.2.3.责任保险金额：根据双方协商确定，但不得低于100万元人民币8.3.保险期限8.3.1.保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止8.3.2.保险期限不得少于租赁期限8.4.保险责任8.4.1.保险责任范围应与上述保险种类一致8.4.2.保险事故发生后，双方应立即通知保险公司，并积极配合保险公司进行理赔9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金9.1.2.承租方违反使用规范，造成设施损坏9.1.3.出租方未按时提供物业管理服务9.1.4.双方未按约定履行合同其他义务9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2.违约金按未履行义务部分租金的百分比计算，但最高不超过未履行义务部分租金的30%9.3.违约金计算9.3.1.违约金计算公式：违约金=未履行义务部分租金×违约金百分比10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过协商解决10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.双方应按仲裁委员会的规定提交仲裁申请10.3.2.仲裁委员会应根据事实和法律作出裁决，裁决为终局裁决11.合同变更与解除11.1.合同变更11.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出11.1.2.合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益11.2.合同解除11.2.1.合同解除需符合法律规定或双方约定11.2.2.合同解除后，双方应按约定处理租赁物的返还、租金结算等问题11.3.合同解除条件11.3.1.出租方或承租方违约，经对方催告后仍不改正11.3.2.因不可抗力导致合同无法履行11.3.3.合同约定的其他解除条件12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同签订后，出租方应将租赁物交付承租方12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.2.3.其他法律规定或约定合同终止的情形12.3.合同终止后的处理12.3.1.承租方应将租赁物按原状返还给出租方12.3.2.双方应结清租金、物业管理费等费用12.3.3.合同终止后，双方应按约定处理与合同相关的其他事宜13.其他约定13.1.通知方式13.1.1.通知应以书面形式进行13.1.2.通知送达地址为合同约定的住所或双方协商一致的其他地址13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租赁清单等13.2.2.合同附件与本合同具有同等法律效力13.3.合同份数13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份13.4.合同语言13.4.1.本合同以中文书写，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.出租方（盖章）：X物流仓储有限公司14.3.承租方（盖章）：科技有限公司14.4.签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的外部主体。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.2.第三方责权利15.2.1.第三方责任15.2.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。15.2.1.2.第三方因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.2.1.3.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于合同总金额的10%。15.2.2.第三方权利15.2.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其合同义务。15.2.2.2.第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得报酬。15.2.2.3.第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.3.第三方与其他各方的划分说明15.3.1.第三方与甲方的划分15.3.1.1.第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。15.3.1.2.第三方应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。15.3.2.第三方与乙方的划分15.3.2.1.第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。15.3.2.2.第三方应按照乙方的需求，提供符合约定质量的服务。15.4.第三方责任限额的明确15.4.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列明。15.4.2.第三方责任限额包括但不限于：15.4.2.1.