2024年住宅按揭贷款契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅按揭贷款契约本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率与费用3.1利率3.2费用3.3利率调整4.抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的权利4.3抵押物的维护5.还款计划5.1还款计划5.2还款时间表5.3缴款方式6.逾期与违约6.1逾期还款6.2违约责任6.3诉讼程序7.保险7.1房屋保险7.2生命保险7.3保险费用8.通知与通讯8.1通知方式8.2通讯地址8.3通讯要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除11.税收与费用11.1税收11.2费用11.3税费承担12.附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同生效与执行13.1合同生效13.2合同执行13.3合同履行14.其他条款14.1其他条款一14.2其他条款二14.3其他条款三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a."贷款人"指提供本贷款的个人或金融机构。b."借款人"指接受本贷款的个人或家庭。c."贷款金额"指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。d."贷款期限"指借款人根据本合同约定偿还全部贷款本金的时间长度。e."还款计划"指借款人按照约定的还款方式和时间表偿还贷款的计划。1.2解释a.本合同中所有术语均按照其通常含义进行解释。b.如无特殊说明，所有金额均以人民币计算。2.贷款金额与期限2.1贷款金额a.本贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限a.本贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计年。2.3还款方式a.借款人应按照本合同约定的还款计划每月偿还贷款本息。3.利率与费用3.1利率a.本贷款的年利率为%。3.2费用a.借款人需支付贷款利息、贷款保险费、抵押登记费等相关费用。3.3利率调整a.在贷款期限内，如市场利率发生变化，贷款利率将根据贷款人的规定进行调整。4.抵押物4.1抵押物的描述a.本贷款的抵押物为借款人名下位于市区街道号的住宅，房产证号为。4.2抵押物的权利a.贷款人享有对抵押物的优先受偿权。4.3抵押物的维护a.借款人应妥善维护抵押物，确保其价值不因任何原因而降低。5.还款计划5.1还款计划a.借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。5.2还款时间表a.借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日期为每月的日。5.3缴款方式a.借款人可选择银行转账、现金缴款等方式偿还贷款。6.逾期与违约6.1逾期还款a.如借款人未能按时偿还贷款本息，视为逾期还款。6.2违约责任a.借款人逾期还款或违约，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.3诉讼程序a.如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.保险7.1房屋保险a.借款人应在贷款期限内对抵押物投保房屋保险，保险金额不低于贷款金额。7.2生命保险a.借款人可根据自身需求投保生命保险，以保障贷款的安全。7.3保险费用a.保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司的规定确定。8.通知与通讯8.1通知方式a.本合同项下的所有通知、通讯或其他文件，均应以书面形式发送。b.通知可通过挂号信、快递、电子邮件或专人送达的方式进行。8.2通讯地址a.借款人的通讯地址为本合同签订时提供的地址。b.贷款人的通讯地址为市区路号贷款人办公地址。8.3通讯要求a.双方应确保通讯地址的准确性和有效性，并及时更新。b.所有通过通讯地址发送的通知，自发送之日起三个工作日后视为送达。9.争议解决9.1争议解决方式a.本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决程序a.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用a.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与终止10.1合同变更a.本合同内容如需变更，双方应签署书面协议，并经双方签字盖章后生效。10.2合同终止a.本合同因借款人全部偿还贷款本息、提前还款、贷款人提前收回贷款等原因终止。10.3合同解除a.在特殊情况下，如借款人严重违约或贷款人出现重大风险，双方可协商解除合同。11.税收与费用11.1税收a.借款人应按照中国税法规定缴纳与贷款相关的所有税费。11.2费用a.本合同项下产生的所有费用，除另有约定外，均由借款人承担。11.3税费承担a.借款人应自行承担所有税费，不得向贷款人要求补偿。12.附件12.1附件一a.房屋买卖合同b.房屋所有权证复印件12.2附件二a.贷款申请表b.贷款审批表12.3附件三a.还款计划表b.风险提示书13.合同生效与执行13.1合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同执行a.双方应严格履行本合同规定的义务。13.3合同履行a.借款人应按照本合同约定的还款计划及时、足额偿还贷款本息。14.其他条款14.1其他条款一a.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2其他条款二a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他条款三a.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同中的“第三方”指非本合同甲乙双方当事人，但因其提供服务或履行职责而与本合同相关的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的合法、合规和高效执行。15.3第三方介入方式1.提供专业服务，如评估、咨询、代理等。2.协助甲乙双方进行合同谈判或签订补充协议。3.监督合同执行过程，确保各方履行合同义务。15.4第三方选择a.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应具备相应的资质和信誉。b.第三方选择后，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的服务内容、费用和责任。16.第三方责任16.1责任限额a.第三方因提供的服务或履行职责而产生的任何违约责任，其责任限额不得超过本合同项下甲乙双方约定的赔偿总额的%。b.如第三方违约造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追偿，不足部分由甲乙双方按照本合同约定的责任承担比例分担。16.2责任免除a.第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或不完整等原因导致违约，免除其责任。b.第三方因履行职务行为而导致的甲乙双方损失，若甲乙双方已尽合理注意义务，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务或职责。17.2第三方有权根据本合同约定和甲乙双方授权，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系a.第三方是甲乙双方的服务提供者，其行为受甲乙双方委托和监督。b.第三方应遵守本合同和甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与贷款人的关系a.第三方在提供服务过程中，应与贷款人保持沟通，确保贷款人的权益不受损害。b.第三方不得泄露贷款人的商业秘密或个人信息。18.3第三方与其他相关方的划分说明a.第三方在介入本合同事务时，应明确区分其作为服务提供者的身份，不得超越其服务范围。b.第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。19.第三方退出19.1第三方退出条件a.如第三方无法继续履行其服务或职责，或违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方退出。19.2第三方退出程序b.第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和退出报告，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括卖方和买方的详细信息、房屋的详细信息、价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件是甲乙双方签订的房屋买卖合同，是本贷款合同的重要依据。2.房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证的真实复印件，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。说明：本附件用于证明借款人拥有抵押物的所有权，是贷款合同的有效担保。3.贷款申请表详细要求：借款人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款计划等。说明：本附件是借款人向贷款人申请贷款的文件，用于记录贷款申请的详细信息。4.贷款审批表详细要求：贷款人的审批意见、贷款金额、贷款期限、利率等。说明：本附件是贷款人对借款人贷款申请的审批结果，是贷款合同的重要组成部分。5.还款计划表详细要求：每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：本附件是借款人根据贷款合同约定的还款计划，用于指导借款人按时还款。6.风险提示书详细要求：贷款风险、还款压力、市场变化等风险提示内容。说明：本附件是贷款人对借款人的风险提示，帮助借款人了解贷款风险，做出合理决策。7.保险单详细要求：保险合同、保险金额、保险期限等。说明：本附件是借款人购买的房屋保险和生命保险的证明，用于保障贷款安全。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方在合同中的职责和权利。9.争议解决协议详细要求：争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件是甲乙双方就争议解决达成的协议，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.借款人未按时偿还贷款本息。b.借款人未按照合同约定使用贷款。c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。d.第三方未履行服务协议或违反合同约定。2.责任认定标准a.违约行为的性质和严重程度。b.违约行为对贷款人造成的损失。c.违约行为的可预见性和可避免性。3.违约责任示例a.借款人未按时偿还贷款本息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。b.借款人未按照合同约定使用贷款，贷款人有权要求借款人停止使用贷款并支付违约金。c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求借款人承担相应的法律责任。d.第三方未履行服务协议或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年住宅按揭贷款契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款发放与支付3.1贷款发放3.2还款方式3.3还款计划4.贷款利率调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方法5.保险条款5.1保险种类5.2保险费用5.3保险责任6.附加条件6.1附加服务6.2附加费用6.3附加责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：还款计划表11.3附件三：保险合同12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项14.3其他约定解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“贷款人”指提供住宅按揭贷款的金融机构。（2）“借款人”指向贷款人申请住宅按揭贷款的个人。（3）“贷款合同”指本合同及其附件，包括但不限于贷款申请表、还款计划表、保险合同等。（4）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。（5）“贷款期限”指借款人应按照合同约定向贷款人偿还全部贷款本金及利息的期限。（6）“贷款利率”指贷款合同约定的借款人应支付的贷款利息比率。（7）“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式，包括等额本息还款、等额本金还款等。（8）“还款计划”指借款人按照合同约定的还款方式，分期限偿还贷款本金及利息的具体安排。第二条贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额为本合同约定的借款金额，具体数额以贷款合同为准。2.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止，具体期限以贷款合同为准。2.3贷款利率贷款利率根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及贷款人规定的浮动比例确定，具体利率以贷款合同为准。第三条贷款发放与支付3.1贷款发放贷款人应在合同约定的贷款发放日将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。3.2还款方式借款人应按照合同约定的还款方式，在约定的还款日向贷款人支付贷款本金及利息。3.3还款计划借款人应按照合同约定的还款计划，分期限偿还贷款本金及利息。第四条贷款利率调整4.1调整条件在贷款期限内，如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，贷款利率应按照贷款人规定的调整方式相应调整。4.2调整频率贷款利率调整频率为每年一次，具体调整时间以贷款合同为准。4.3调整方法贷款利率调整方法为按照贷款合同约定的调整公式计算，具体调整方法以贷款合同为准。第五条保险条款5.1保险种类借款人须按照贷款人要求购买贷款保证保险，以保障贷款人的合法权益。5.2保险费用贷款保证保险费用由借款人承担，具体费用以贷款合同为准。5.3保险责任贷款保证保险责任范围包括但不限于借款人因意外事故导致无法偿还贷款本息的情况。第六条附加条件6.1附加服务贷款人可根据借款人的需求提供附加服务，具体服务内容以贷款合同为准。6.2附加费用附加服务费用由借款人承担，具体费用以贷款合同为准。6.3附加责任附加服务责任范围以贷款合同约定为准。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为合同签订地所在的基层人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第九条不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府政策变化等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。9.3不可抗力通知一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明材料。第十条合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止（1）贷款本息全部清偿完毕；（2）经双方协商一致并签订书面终止协议；（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行；（4）其他依照法律、法规或本合同约定应当终止的情形。10.3合同解除（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效；（3）贷款人因国家政策调整或其他原因需要提前终止贷款合同；（4）其他依照法律、法规或本合同约定应当解除的情形。第十一条合同附件11.1附件一：贷款申请表贷款申请表为本合同的组成部分，借款人应按照贷款人的要求填写完整。11.2附件二：还款计划表还款计划表为本合同的组成部分，借款人应按照约定的还款方式执行。11.3附件三：保险合同保险合同为本合同的组成部分，借款人应按照约定的保险责任履行。第十二条合同变更与解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件合同解除需符合本合同第十条规定的合同终止或解除条件。12.3变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。12.4解除程序（1）提出解除申请；（2）双方协商；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议生效。第十三条通知与送达13.1通知方式通知可采用书面形式，通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为合同约定的借款人住所地或贷款人指定的地址。13.3送达确认送达后，应要求对方签收或回执确认，以证明已送达。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，按有关法律法规及贷款人规定的其他条款执行。14.2其他约定事项本合同如有其他约定事项，应以书面形式明确约定，并作为合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定参与合同执行、提供相关服务或承担特定责任的独立法人、自然人或其他组织。（1）担保公司、保险公司；（2）房产评估机构、抵押物评估机构；（3）律师事务所、会计师事务所；（4）贷款中介机构、房产中介机构；（5）其他与本合同执行相关的第三方服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致合同无法履行或履行不当而产生的损失；（2）第三方服务过程中产生的直接经济损失；（3）第三方违反合同约定导致的违约责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用或报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定参与合同执行和监督。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定承担相应的责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方介入的具体事宜。4.2第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用及责任等；（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方予以配合。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定范围内；（2）第三方对合同其他方的责任，由第三方与相关方另行协商确定。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议；（2）变更后的第三方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方解除（1）第三方因自身原因需要解除合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任；（2）甲乙双方可要求第三方赔偿因解除合同而产生的损失。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决方式第三方争议解决方式应优先采用协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.2第三方争议解决机构第三方争议解决机构为合同签订地的人民法院或双方约定的仲裁机构。第八条第三方介入合同条款8.1第三方介入合同条款（1）第三方介入的事宜；（2）第三方介入的条件；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任。8.2第三方介入合同附件甲乙双方与第三方签订的书面协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人需根据贷款人的要求，完整填写个人基本信息、贷款用途、收入状况、还款能力等，并附上相关证明材料。说明：贷款申请表用于贷款人审核借款人的贷款资格。2.还款计划表详细要求：还款计划表需详细列出每期还款金额、还款日期、利息计算方式等。说明：还款计划表用于借款人了解自己的还款安排，并确保按时还款。3.保险合同详细要求：保险合同需明确保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险合同用于保障贷款人的合法权益，减轻贷款风险。4.房产评估报告详细要求：房产评估报告需由具备资质的评估机构出具，包含房产价值、市场状况等评估内容。说明：房产评估报告用于确定贷款金额，确保贷款金额与房产价值相符。5.抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告需由具备资质的评估机构出具，包含抵押物价值、市场状况等评估内容。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物价值，确保抵押物足值。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确第三方服务内容、服务标准、费用及责任等。说明：第三方服务协议用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议需明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更情况，确保变更后的合同内容合法有效。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议需明确解除原因、解除生效日期等。说明：合同解除协议用于记录合同解除情况，确保解除后的合同关系合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按合同约定还款；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）未按时提供贷款所需资料；（4）未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：借款人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：借款人未按时还款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.贷款人违约行为（1）未按时发放贷款；（2）违反合同约定提高贷款利率；（3）泄露借款人隐私；（4）未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：贷款人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：贷款人未按时发放贷款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.第三方违约行为（1）未按约定提供专业、高效的服务；（2）泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）违反合同约定导致合同无法履行；（4）未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供评估报告，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。2024年住宅按揭贷款契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3住所地2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房屋信息3.1房屋产权信息3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋用途4.贷款用途及条件4.1贷款用途4.2贷款条件5.贷款发放及使用5.1贷款发放方式5.2贷款发放时间5.3贷款使用规定6.还款责任及义务6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式变更6.4逾期还款处理7.贷款利率调整及变动7.1利率调整时间7.2利率调整方式7.3利率变动通知8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.房屋转让及抵押9.1房屋转让规定9.2房屋抵押规定9.3抵押物处置10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁条款11.3法院诉讼12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.合同生效及其他14.1合同生效时间14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息出借方（甲方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，住所地：[甲方住所地]。借款人（乙方）：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，住所地：[乙方住所地]。1.2联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]，[甲方通讯地址]。乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]，[乙方通讯地址]。1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]。乙方住所地：[乙方住所地详细地址]。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内根据中国人民银行规定的利率调整政策进行相应调整。2.4还款方式：等额本息还款方式。2.5还款计划：具体还款计划详见附件《还款计划表》。3.房屋信息3.1房屋产权信息：[房屋产权证号]，[房屋所有权人]，[房屋登记机关登记日期]。3.2房屋位置：[房屋所在城市]，[具体街道门牌号]。3.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。3.4房屋用途：[房屋用途]，包括但不限于居住、办公等。4.贷款用途及条件4.1贷款用途：[贷款用途]，包括但不限于购买住宅、改善居住条件等。4.2贷款条件：[贷款条件]，包括但不限于借款人信用良好、还款能力充足等。5.贷款发放及使用5.1贷款发放方式：[贷款发放方式]，包括但不限于银行转账、现金支取等。5.2贷款发放时间：[贷款发放日期]，具体以银行实际发放为准。5.3贷款使用规定：[贷款使用规定]，包括但不限于专款专用、不得挪用等。6.还款责任及义务6.1还款时间：[每月还款日]，如遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。6.2还款金额：[每月还款金额]，具体以《还款计划表》为准。6.3还款方式变更：[还款方式变更程序]，包括但不限于书面申请、银行审批等。6.4逾期还款处理：[逾期还款处理方式]，包括但不限于支付滞纳金、采取法律手段等。8.保险条款8.1保险种类：房屋贷款保证保险。8.2保险金额：人民币[保险金额]元，与贷款金额一致。8.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.4保险费用承担：保险费用由借款人承担，具体金额以保险合同为准。9.房屋转让及抵押9.1房屋转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋。9.2房屋抵押规定：乙方同意将房屋抵押给甲方作为贷款担保，抵押权自登记之日起设立。9.3抵押物处置：如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款。10.违约责任及处理10.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款等。10.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追究乙方违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2仲裁条款：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3法院诉讼：如仲裁机构不存在或仲裁裁决无法执行，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、房屋被依法查封等。12.2合同终止条件：包括但不限于贷款全部还清、房屋转让等。12.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。13.2合同变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.3合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《还款计划表》、房屋产权证明文件等。14.3其他约定：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、房产交易、贷款审批、保险代理、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。17.第三方选择与介入程序双方签订书面协议，明确第三方介入的事项、范围、费用及责任；第三方按照协议约定履行职责；第三方将工作成果或服务报告提交给甲乙双方。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，向甲方提供真实、准确、完整的信息。18.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。19.第三方信息保密19.1信息保密：第三方对甲乙双方提供的个人信息、商业秘密等负有保密义务。19.2保密期限：保密期限自信息提供之日起至本合同终止后[保密期限]年。20.第三方违约责任未按照约定提供信息或服务；提供虚假、错误信息；违反保密义务；其他违约行为。20.2违约责任：第三方