2024年度三亚二手房交易保障保险合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亚二手房交易保障保险合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.保险标的3.1房屋信息3.2保险标的概述4.保险期间4.1保险起始日期4.2保险终止日期5.保险费5.1保险费金额5.2保险费支付方式6.保险责任6.1保险责任范围6.2除外责任7.索赔条件7.1索赔申请条件7.2索赔时效8.索赔流程8.1索赔申请8.2索赔调查8.3索赔理赔9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件14.1附件一：保险条款14.2附件二：房屋信息表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.5保险期间：指本合同生效之日起至合同约定的保险终止之日止的期间。1.1.6保险费：指乙方按照本合同约定向甲方收取的保险费用。1.1.7索赔：指甲方在保险期间内，因保险事故发生，向乙方提出的索赔请求。1.2合同解释1.2.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国保险法》及相关法律法规执行。1.2.2本合同如有歧义，以乙方解释为准。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：三亚二手房交易保障保险公司2.2.2乙方地址：三亚市某区某路某号2.2.3乙方联系方式：3.保险标的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋产权证号：3.1.3房屋建筑面积：3.1.4房屋用途：3.2保险标的概述3.2.1保险标的为甲方所购买的二手房，包括房屋本体及其附属设施。3.2.2保险标的的使用权归甲方所有。4.保险期间4.1保险起始日期：2024年1月1日4.2保险终止日期：2024年12月31日5.保险费5.1保险费金额：人民币元5.2保险费支付方式5.2.1甲方应在合同签订之日起X日内一次性支付全部保险费。5.2.2甲方未按约定支付保险费的，乙方有权解除本合同。6.保险责任6.1保险责任范围6.1.1因自然灾害、意外事故等原因导致的保险标的损失，乙方按照本合同约定承担赔偿责任。6.1.2因甲方原因导致的保险标的损失，乙方不承担赔偿责任。6.2除外责任（1）保险标的因战争、军事行动、暴力行为等政治原因导致的损失；（2）保险标的因火灾、爆炸、自然灾害等意外事故导致的损失；（3）保险标的因甲方故意行为导致的损失；（4）本合同约定的其他除外责任。8.索赔条件8.1索赔申请条件8.1.1甲方应在保险期间内发生保险事故后X日内向乙方提出索赔申请。（1）本合同原件；（2）保险事故证明材料；（3）损失清单；（4）相关赔偿请求材料；（5）乙方要求的其他相关证明材料。8.1.3甲方提供的索赔材料应真实、完整、有效。8.2索赔时效8.2.1甲方未在约定时效内提出索赔申请的，视为放弃索赔权利。8.2.2乙方收到索赔申请后，应在X日内对索赔申请进行审核。9.索赔流程9.1索赔申请9.1.1甲方应按照本合同约定的索赔申请条件向乙方提出索赔申请。9.1.2甲方应将索赔材料提交至乙方指定的索赔受理部门。9.2索赔调查9.2.1乙方收到索赔申请后，将对保险事故进行调查。9.2.2乙方有权要求甲方配合调查，包括提供相关证据和资料。9.3索赔理赔9.3.1乙方经调查确认保险事故属于保险责任范围，且甲方提供的索赔材料齐全、真实、有效的，应在X日内支付赔偿金。9.3.2乙方支付赔偿金后，甲方应按照乙方的要求提供相应的赔偿金收据。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至乙方所在地仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同。11.1.2乙方在保险期间内未履行保险责任，甲方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。11.2.2一方单方面解除本合同的，应提前X日书面通知对方，并送达至对方指定地址。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。13.违约责任13.1违约情形13.1.1甲方未按约定支付保险费的；13.1.2乙方未按约定履行保险责任的；13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。14.通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.2送达地址14.2.1甲方送达地址：[甲方地址]14.2.2乙方送达地址：[乙方地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方，以及其各自的关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲方和乙方完成交易，确保交易安全、高效、合法。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：（1）协助双方进行交易谈判；（2）提供交易相关的法律、税务、金融等咨询服务；（3）对保险标的进行评估；（4）监督交易流程，确保交易合法合规。16.第三方介入的加入16.1第三方加入条件16.1.1双方同意，在必要时可邀请第三方介入。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、中立的服务。16.2第三方加入程序16.2.1双方应书面同意邀请第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2.2第三方加入本合同后，应与本合同的其他各方签署书面协议，明确各自的权利和义务。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同中约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由双方在邀请第三方介入时协商确定，并在书面协议中明确。17.2.2若第三方责任限额未在书面协议中明确，则默认为人民币万元。18.第三方的权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.1.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。19.1.2第三方应按照甲方要求，提供专业、中立的服务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。19.2.2第三方应按照乙方要求，提供专业、中立的服务。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方应保持独立、中立的地位，不偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成约定的职责后，或经双方协商一致，可终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1双方应书面确认第三方介入终止，并签署书面协议。20.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提供相关服务报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同副本要求：合同双方各持一份副本，确保合同的完整性和有效性。2.附件二：保险条款要求：详细列明保险责任、除外责任、赔偿范围等，确保甲方对保险内容的充分了解。3.附件三：房屋信息表要求：包含房屋的详细地址、产权证号、建筑面积、用途等信息，确保交易信息的准确性。4.附件四：交易双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件，以确认交易双方的合法身份。5.附件五：第三方合作协议要求：第三方介入时，与交易双方签订的协议，明确第三方的职责、权限和责任。6.附件六：交易资金监管协议要求：若涉及交易资金监管，需签订监管协议，明确监管机构、资金监管方式等。7.附件七：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保交易合法合规。8.附件八：交易双方签字确认的房屋交接清单要求：详细列明房屋交接时的情况，包括设施、设备、附属物等，确保交接的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付保险费责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内支付保险费，未支付或逾期支付的，应承担违约责任，并支付滞纳金。示例：若甲方在合同约定的支付期限内未支付保险费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同金额的%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行保险责任责任认定标准：乙方应在保险期间内按照合同约定履行保险责任，若未履行或履行不到位，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在保险期间内未按照合同约定履行保险责任，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额的%。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方在介入过程中，应按照协议约定履行职责，