2024年二手复式公寓交易合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手复式公寓交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况2.5房产使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3违约责任5.房产权属转移手续5.1权属转移手续办理5.2权属转移费用5.3权属转移期限6.房产配套设施及附属设施6.1配套设施6.2附属设施7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署及见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证机构14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方全称：________出售方法定代表人：________出售方身份证号码：________出售方联系方式：________1.2买受方信息买受方全称：________买受方法定代表人：________买受方身份证号码：________买受方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产结构结构类型：________住宅层高：________米2.4房产产权状况房产产权类型：________产权证号：________2.5房产使用年限房产剩余使用年限：________年3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：________元人民币3.2支付方式买受方支付交易总价的方式为：________3.3付款时间节点买受方应在合同签订后________日内支付首付款________元人民币；剩余款项________元人民币应在________日内支付至出售方指定账户。4.交房条件及时间4.1交房条件a)房产产权清晰，无任何权属纠纷；b)房产内部设施齐全，符合购房合同约定的交房标准；c)房产已办理完毕所有必要的产权转移手续；4.2交房时间出售方应在合同约定的交房时间内将房产交付给买受方；具体的交房时间为：________年________月________日。4.3违约责任若出售方未能按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付________元人民币的违约金。5.房产权属转移手续5.1权属转移手续办理出售方负责办理房产权属转移手续，买受方予以协助；5.2权属转移费用房产权属转移手续相关费用由________方承担；5.3权属转移期限房产权属转移手续应在交房后________日内完成。6.交易税费承担6.1税费种类房产交易过程中产生的税费包括但不限于：________6.2税费承担比例房产交易税费由________方承担；6.3税费支付时间税费应在________日内支付至相关税务机关。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为：________8.3争议解决期限任何一方提出争议后，双方应在________日内进行协商解决。9.违约责任及赔偿9.1违约情形a)任何一方未按约定时间支付款项；b)出售方未按约定条件及时间交付房产；c)买受方未按约定时间办理房产权属转移手续；d)任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任a)违约方应向守约方支付相当于违约金额________%的违约金；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3赔偿标准赔偿标准根据实际情况确定，双方协商解决。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件a)双方协商一致，决定解除合同；b)一方严重违约，经对方催告后仍未履行；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序a)解除合同的一方应书面通知对方；b)双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a)房产权属转移手续办理完毕；b)双方约定的合同解除条件成就；c)法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件及补充条款12.1附件清单a)房产产权证复印件；b)房产测绘报告；c)双方身份证复印件；d)其他相关文件。12.2补充条款a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；b)补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1签署时间本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点本合同在________签署。13.3见证机构本合同由________机构见证。14.合同其他约定事项a)本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；b)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙方）以外的，提供中介服务、咨询服务、法律服务等与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的在于协助甲乙方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的顺利执行。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应遵守合同约定，对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：a)中介方对房产信息的真实性、合法性负责；b)咨询方对提供咨询意见的准确性、完整性负责；c)法律服务方对合同法律风险的评估及法律文件的起草、审核负责。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并有权在合同履行过程中获取必要的信息。3.第三方介入的具体条款3.1中介方介入a)中介方应具备相应的资质和信誉，由甲乙方共同选定；b)中介方应协助甲乙方办理合同签订、房产过户等手续；c)中介方不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。3.2咨询方介入a)咨询方应具备相关专业知识和经验，由甲乙方共同选定；b)咨询方应提供合同履行过程中的专业咨询服务；c)咨询方对咨询意见不承担法律责任。3.3法律服务方介入a)法律服务方应具备律师执业资格，由甲乙方共同选定；b)法律服务方应提供合同起草、审核、修改等法律服务；c)法律服务方对合同的法律风险承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因提供的服务导致合同无法履行或损害甲乙方合法权益时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定a)中介方责任限额：________元人民币；b)咨询方责任限额：________元人民币；c)法律服务方责任限额：________元人民币。4.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在提供中介、咨询、法律服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或损害甲乙方合法权益的情形。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a)第三方对甲乙方的责任仅限于其提供的服务范围；b)第三方对合同双方的责任不涉及合同履行过程中的其他因素；c)第三方对合同双方的责任不涉及合同双方自身的责任。5.2权利划分a)第三方对甲乙方的权利仅限于合同约定的服务费用；b)第三方对合同双方的权利不涉及合同履行过程中的其他收益；c)第三方对合同双方的权利不涉及合同双方自身的权益。6.第三方变更及退出6.1第三方变更a)如需更换第三方，甲乙方应提前________日通知对方；b)变更后的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和信誉；c)变更后的第三方应继续履行合同约定的服务。6.2第三方退出a)第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前________日通知甲乙方；b)第三方退出后，甲乙方应另行选择第三方继续履行合同；c)第三方退出后，原合同条款继续有效，甲乙方应按照变更后的第三方要求履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整无遗漏。说明：此附件用于证明房产产权的合法性及完整性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，报告内容需包含房产面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积及结构。3.双方身份证复印件要求：清晰复印双方身份证正反面，确保信息完整无遗漏。说明：此附件用于证明双方身份的真实性。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明双方已履行税费缴纳义务。5.合同签订及见证证明要求：提供合同签订时的见证证明，证明合同签订过程的合法性。说明：此附件用于证明合同签订的合法性及有效性。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件，明确第三方服务的具体内容、费用及责任。说明：此附件用于明确第三方服务的相关事宜。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：此附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)任何一方未按约定时间支付款项；b)出售方未按约定条件及时间交付房产；c)买受方未按约定时间办理房产权属转移手续；d)第三方提供的服务存在重大失误，导致合同无法履行；e)任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；f)任何一方故意拖延合同履行或阻挠合同履行。2.责任认定标准：a)违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额________%的违约金；b)损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失；c)责任限额：第三方责任限额根据合同约定及第三方服务协议确定。3.示例说明：a)违约金示例：若买受方未按约定时间支付首付款，则应向出售方支付相当于首付款金额________%的违约金；b)损失赔偿示例：若出售方未按约定条件交付房产，导致买受方遭受损失，则出售方应赔偿买受方遭受的直接损失及可得利益损失；c)责任限额示例：若第三方提供的服务存在重大失误，导致合同无法履行，则第三方应承担不超过________元人民币的赔偿责任。全文完。2024年二手复式公寓交易合同1本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2房屋权属证明1.3房屋买卖双方信息1.4房屋价格及支付方式1.5房屋交付及使用1.6房屋装修及附属设施1.7房屋税费及费用承担1.8房屋权属转移登记1.9违约责任及争议解决1.10合同生效及解除1.11合同附件及补充条款1.12合同签署日期1.13合同份数及保管1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋地址：位于________市________区________街道________号，具体门牌号为________号。1.1.2房屋产权证号：________号。1.1.3房屋建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公摊面积________平方米。1.1.4房屋结构：________结构，层数：________层/________层，户型：________室________厅________卫。1.1.5房屋用途：居住用。第二条房屋权属证明2.1出售方保证房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等其他权利负担。2.2出售方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。第三条房屋买卖双方信息3.1出售方信息：名称：________法定代表人：________住所：________联系电话：________3.2买受方信息：名称：________法定代表人：________住所：________联系电话：________第四条房屋价格及支付方式4.1本合同房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）。4.2买受方应在本合同签订之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%作为定金，定金支付后，买受方不得以任何理由要求解除本合同。4.3买受方应在________年________月________日前支付房屋总价款的________%，支付方式为________。4.4买受方应在________年________月________日前支付房屋总价款的________%，支付方式为________。4.5买受方应在________年________月________日前支付房屋总价款的________%，支付方式为________。4.6房屋交付后，买受方应在________个工作日内支付房屋总价款的________%，支付方式为________。第五条房屋交付及使用5.1出售方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，买受方应在收到房屋后________个工作日内办理房屋验收手续。5.2出售方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态，不存在影响买受方使用的瑕疵。5.3买受方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。第六条房屋装修及附属设施6.2房屋交付时，装修情况应符合合同约定，如有不符，由出售方负责修复或赔偿。6.3买受方在使用过程中，不得擅自改动房屋结构及附属设施。第七条房屋税费及费用承担7.1买卖双方应按照国家相关规定，各自承担房屋交易过程中应缴纳的税费。7.4双方应于本合同签订之日起________个工作日内，将各自应缴纳的税费缴纳完毕。第八条房屋权属转移登记8.1买受方应在本合同约定的房屋交付后________个工作日内，协助出售方办理房屋权属转移登记手续。8.2出售方应在本合同约定的房屋交付后________个工作日内，配合买受方办理房屋权属转移登记手续。8.3房屋权属转移登记费用由________方承担。第九条违约责任及争议解决9.1若出售方未按合同约定的时间、质量、数量交付房屋，应向买受方支付________%的违约金。9.2若买受方未按合同约定的时间、金额支付购房款，应向出售方支付________%的违约金。9.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.4双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，除非双方协商一致或出现法律规定可以解除合同的情形。第十一条合同附件及补充条款11.1.1房屋产权证书11.1.2土地使用权证书11.1.3房屋买卖合同补充协议11.1.4其他双方认为应作为附件的文件。11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期12.1本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1本合同一式________份，每份均具有同等法律效力。13.2双方应妥善保管本合同，不得遗失或擅自销毁。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由反悔。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、法律服务、财务咨询、评估鉴定等服务的企业或个人。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，以服务协议中约定的责任限额为准。15.2.2若第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过服务协议中约定的责任限额。15.3第三方介入条款15.3.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3.1.2第三方介入的服务内容、费用、责任等，应在服务协议中明确约定。15.3.1.3第三方介入的服务期限，应与合同履行期限相一致。15.4第三方服务协议15.4.1.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息。15.4.1.2第三方提供服务的具体内容、方式、期限。15.4.1.3第三方服务的费用及支付方式。15.4.1.4第三方在合同履行中的权利和义务。15.4.1.5第三方在合同履行中的责任限额。15.4.1.6第三方违约责任及争议解决方式。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方仅对甲乙双方承担服务协议中的责任，与合同其他各方无关。15.5.2甲乙双方对第三方的选择、监督、管理责任，由甲乙双方自行承担。15.5.3第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任。15.5.4第三方在履行服务协议过程中，如涉及第三方的其他法律责任，由第三方自行承担。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自义务。15.6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.6.3第三方介入期间，若出现合同履行争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.7第三方介入后的合同变更与解除15.7.1第三方介入后，若需变更或解除本合同，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。15.7.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响服务协议的效力。15.8第三方介入后的合同终止15.8.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，按照本合同及服务协议的约定执行。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供完整的房屋产权证书复印件，包括封面、权利人信息页、房屋状况图等。说明：此附件证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。2.土地使用权证书详细要求：提供完整的土地使用权证书复印件，包括封面、权利人信息页、土地状况图等。说明：此附件证明土地使用权的归属，是合同生效的重要依据。3.房屋买卖合同补充协议详细要求：如合同中存在补充协议，需提供完整的补充协议文本，包括签订日期、双方签字盖章等。说明：补充协议是对主合同内容的补充和细化，是合同的重要组成部分。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，如契税、印花税等。说明：此附件证明税费已缴纳，是合同履行的重要凭证。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋结构、装修、设施设备等验收情况。说明：此附件证明房屋交付时符合合同约定，是合同履行的重要依据。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：此附件证明维修基金已缴纳，是合同履行的重要凭证。7.房屋买卖合同详细要求：提供完整的房屋买卖合同文本，包括签订日期、双方签字盖章等。说明：主合同是双方权利义务的约定，是合同履行的重要依据。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议文本，包括签订日期、双方签字盖章等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。9.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件证明购房款已支付，是合同履行的重要凭证。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、质量、数量交付房屋。责任认定：支付买受方________%的违约金；如导致合同无法履行，承担相应的赔偿责任。示例：出售方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付买受方________%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、金额支付购房款。责任认定：支付出售方________%的违约金；如导致合同无法履行，承担相应的赔偿责任。示例：买受方未在合同约定的时间内支付购房款，应支付出售方________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担服务协议中约定的责任；如导致甲乙双方利益受损，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按服务协议约定提供中介服务，应承担服务协议中约定的责任。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手复式公寓交易合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产权属及合法性2.1房产权属证明2.2房产合法性证明2.3房产交易资格证明3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收不合格处理5.房产过户手续5.1过户所需资料5.2过户流程5.3过户费用及承担5.4过户时间节点6.附属设施及物品6.1附属设施清单6.2物品清单6.3附属设施及物品交付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2不可抗力条款9.3合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件及补充11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案费用14.合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房产基本信息1.2.1房产地址：_______1.2.2房产产权证号：_______1.2.3房产面积：_______平方米1.2.4房产用途：_______1.2.5房产建设年代：_______1.2.6房产性质：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：_______年_______月_______日1.3.2合同签订地点：_______第二条房产权属及合法性2.1房产权属证明2.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何产权纠纷。2.1.2甲方须提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.2房产合法性证明2.2.1房产符合国家关于房地产交易的法律法规。2.2.2房产未设有任何限制交易的情况。2.3房产交易资格证明2.3.1甲方具备房产交易资格，可依法进行房产交易。第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1本合同房产交易价格为：_______元整。3.2付款方式3.2.1乙方支付房产交易价格的方式为：_______。3.3付款时间节点3.3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付_______%的房款。3.4付款违约责任3.4.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______%的违约金。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房产交付给乙方。4.2房产交付条件4.2.1房产交付时，房屋结构安全，设施齐全，符合合同约定。4.3房产验收标准4.3.1乙方在接到房产交付通知后_______日内对房产进行验收。4.4验收不合格处理4.4.1如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起_______日内提出整改要求，甲方应在_______日内完成整改。第五条房产过户手续5.1过户所需资料5.1.1甲方应向乙方提供房产过户所需的全部资料。5.2过户流程5.2.1甲方协助乙方办理房产过户手续。5.3过户费用及承担5.3.1房产过户所需费用由甲方承担。5.4过户时间节点5.4.1房产过户手续应在房产交付之日起_______日内完成。第六条附属设施及物品6.1附属设施清单6.1.1房产附属设施清单如下：（1）_______（2）_______（3）_______6.2物品清单6.2.1房产物品清单如下：（1）_______（2）_______（3）_______6.3附属设施及物品交付6.3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将附属设施及物品交付给乙方。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。7.2合同解除流程7.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。7.3违约责任7.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决地点8.2.1如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第九条其他约定事项9.1其他约定事项9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2不可抗力条款9.2.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。9.3合同附件（1）房产交易价格确认书；（2）房产交付验收报告；（3）房产过户手续清单；（4）附属设施及物品清单。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满；（4）法律、法规规定的其他情形。10.4合同终止时间10.4.1本合同终止时间以合同约定的终止条件为准。第十一条合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为_______。11.3签署人员11.3.1甲方代表：_______11.3.2乙方代表：_______第十二条合同备案12.1备案机构12.1.1本合同需向房产所在地的房地产管理部门备案。12.2备案时间12.2.1本合同签订后_______日内向备案机构备案。12.3备案费用12.3.1备案费用由双方各自承担。第十三条合同解释及适用法律13.1合同解释13.1.1本合同条款的解释以双方协商一致为准。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3法律变更13.3.1如法律法规变更，不影响本合同的效力，除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保或其他相关辅助服务而介入本合同的第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责：（1）提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；（2）对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性、完整性和合法性；（3）在必要时，提供法律意见或解决方案；（4）维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的权利：（1）根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息；（2）根据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行部分合同履行事宜；（3）在甲乙双方授权范围内，对合同履行情况进行监督；（4）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第三条第三方介入的授权与责任3.1第三方介入前，甲乙双方应明确授权第三方介入的范围和权限。3.2第三方介入的责任限额：3.2.1第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任。3.2.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价的_______%。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。4.2合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。5.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定。6.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定支付。第七条第三方介入的其他规定7.2第三方介入的终止：7.2.1合同履行完毕；7.2.2双方同意终止第三方介入；7.2.3第三方因自身原因无法继续介入。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，不改变甲乙双方在合同中的法律地位和权利义务。8.2第三方介入过程中，甲乙双方仍应承担各自在合同中的责任。8.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：8.3.1第三方与甲方：第三方按照合同约定为甲方提供服务，甲方承担第三方服务的费用和责任。8.3.2第三方与乙方：第三方按照合同约定为乙方提供服务，乙方承担第三方服务的费用和责任。8.3.3第三方与甲乙双方：第三方在甲乙双方授权范围内为双方提供服务，甲乙双方共同承担第三方服务的费用和责任。8.3.4第三方与第三方：第三方之间按照各自的服务内容承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证说明：提供房产所有权的合法证明，证明甲方对该房产拥有完整的所有权。2.土地使用权证说明：提供土地使用权证的合法证明，证明甲方对该房产拥有合法的土地使用权。3.房产交易价格确认书说明：确认甲乙双方同意的交易价格，作为合同附件。4.房产交付验收报告说明：详细记录房产交付时的状况，包括房屋结构、设施、附属设施等，作为验收的依据。5.房产过户手续清单说明：列出过户过程中需要办理的手续和文件，确保过户过程的顺利进行。6.附属设施及物品清单说明：详细列出房产附属设施及物品，明确交付内容。7.房产评估报告8.法律意见书说明：由法律顾问出具的关于合同条款合法性的意见书。9.不可抗力事件证明说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。10.补充协议说明：针对合同未尽事宜，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______%的违约金。（2）提供虚假房产信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______%的违约金。（2）提供虚假个人信息：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_______%的违约金。（2）泄露甲乙双方信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方_______元的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。3.第三方在提供房产评估服务时，未按约定时间出具报告，导致甲乙双方无法按期完成交易，第三方应支付甲乙双方_______元的违约金。全文完。2024年二手复式公寓交易合同4本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2交易双方的背景信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产地址及地理位置2.3房产面积及结构3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格构成4.3付款时间及方式4.4付款凭证5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序6.4需办理的手续7.交易税费及费用承担7.1税费种类7.2费用承担方式7.3税费缴纳时间8.附属设施及设备8.1设施清单8.2设备清单8.3设施设备使用情况9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物权法》1.2交易双方的背景信息买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式交易双方均为完全民事行为能力人，具备签订本合同的权利能力。2.房产基本信息2.1房产产权信息房产证号：________________房产所有权人：________________房产性质：普通住宅2.2房产地址及地理位置房产地址：________________地图坐标：________________房产所在区域：________________2.3房产面积及结构建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米房屋结构：________________3.交易双方信息3.1买方信息买方名称：________________买方地址：________________买方联系人：________________买方联系电话：________________3.2卖方信息卖方名称：________________卖方地址：________________卖方联系人：________________卖方联系电话：________________3.3代理信息（如有）代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系电话：________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易总价：人民币________________元整4.2价格构成房屋交易价格：人民币________________元整交易税费：人民币________________元整4.3付款时间及方式首付款：人民币________________元整，在合同签订后________________日内支付尾款：人民币________________元整，在过户手续办理完毕后________________日内支付4.4付款凭证买方应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款依据。5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：________________5.2验收标准房屋结构安全、门窗、水电设施齐全，无损坏卫生洁具、厨房设施正常使用房屋内部装修符合合同约定5.3验收程序买方在交付时间前________________日内通知卖方验收双方共同进行房屋验收，并填写验收记录5.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，卖方应在验收不合格后________________日内进行修复，直至合格6.产权过户手续6.1过户时间产权过户时间：________________6.2过户费用过户费用总额：人民币________________元整6.3过户程序卖方提供房产证、身份证等相关材料买方支付过户费用办理过户登记手续6.4需办理的手续房产过户登记税费缴纳其他相关手续8.附属设施及设备8.1设施清单1.供水设施：自来水入户，水表已安装2.供电设施：电网供电，电表已安装3.燃气设施：天然气入户，燃气表已安装4.供暖设施：集中供暖，供暖设施完好5.通讯设施：宽带网络、有线电视接入6.空调设施：中央空调，制冷制热功能正常7.卫生间设施：洁具齐全，卫生洁具完好8.厨房设施：橱柜、抽油烟机、燃气灶等齐全9.防盗设施：防盗门，门窗均有防盗锁10.智能家居设备：如有，列出具体设备名称及功能8.2设备清单1.电器设备：冰箱、洗衣机、微波炉、电视等2.家具设备：床、衣柜、餐桌、椅子等3.装饰品：挂画、装饰品等4.其他设备：如有，列出具体设备名称及功能8.3设施设备使用情况房屋及附属设施设备状况良好，无损坏，能够正常使用。9.违约责任9.1违约情形买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋双方未按约定履行合同其他义务9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%9.3违约赔偿标准因违约给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿9.4违约金与赔偿金不能同时适用10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构争议解决机构：________________仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后生效11.2合同终止条件房屋交付并完成过户登记后终止11.3合同解除条件经双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认解除合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力包括：地震、火灾、战争、政府行为等12.2合同附件房屋买卖合同房产证复印件付款凭证验收记录12.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点签署地点：________________13.3签署人买方代表：________________卖方代表：________________14.合同附件清单1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.付款凭证4.验收记录5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买卖双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同各方完成交易过程中的相关手续和事宜。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为合同总价款的________________%。2.3第三方的责任限额以合同总价款的________________%为上限，超出部分由合同各方自行承担。3.第三方责任划分3.1中介机构责任中介机构应保证其提供的房源信息真实、准确，并对房源信息的真实性承担连带责任。中介机构应协助买卖双方完成合同签订、过户登记等手续，并对手续办理的及时性和合法性负责。中介机构不得泄露买卖双方的个人信息，对泄露行为承担相应的法律责任。3.2评估机构责任评估机构应按照国家相关评估标准，对房屋价值进行评估，并对评估结果的真实性负责。评估机构不得参与房屋买卖交易，不得收取与房屋买卖交易相关的费用。3.3律师事务所责任律师事务所应提供专业的法律意见，协助买卖双方签订合同，并对合同条款的合法性负责。律师事务所不得参与房屋买卖交易，不得收取与房屋买卖交易相关的费用。3.4鉴定机构责任鉴定机构应按照国家相关鉴定标准，对房屋质量、安全隐患等进行鉴定，并对鉴定结果的真实性负责。鉴定机构不得参与房屋买卖交易，不得收取与房屋买卖交易相关的费用。4.第三方介入程序4.1买卖双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。4.2第三方应在服务协议约定的范围内履行职责，不得超出服务范围。4.3第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知买卖双方。5.第三方介入时的额外条款5.1买卖双方同意，在第三方介入的情况下，合同中有关交易价格、支付方式、交付时间等条款仍按原约定执行。5.2第三方介入期间，买卖双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。5.3第三方介入费用由买卖双方根据服务协议约定各自承担。6.第三方介入后的合同修改6.1如因第三方介入导致合同内容需要修改，买卖双方应协商一致，签订补充协议。6.2补充协议作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。7.第三方介入的解除7.1如第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规，买卖双方有权解除服务协议。7.2第三方解除服务协议后，应立即停止履行职责，并退还已收取的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，按照服务协议约定的争议解决方式处理。8.2如服务协议未约定争议解决方式，争议双方可协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，日期明确。说明：房屋买卖合同是交易的主要文件，明确了双方的权利和义务。2.房产证复印件要求：房产证复印件清晰，信息完整，盖有房产证专用章。说明：房产证复印件用于证明房屋的产权归属。3.付款凭证要求：付款凭证真实有效，注明付款金额、日期和付款人信息。说明：付款凭证用于证明买方已支付房款。4.验收记录要求：验收记录详细记录房屋验收情况，包括设施设备状况、损坏情况等。说明：验收记录用于证明房屋交付时的状态。5.交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证真实有效，注明缴纳金额、日期和纳税人信息。说明：税费缴纳凭证用于证明买方已缴纳交易税费。6.中介服务协议要求：中介服务协议内容明确，双方签字盖章，日期明确。说明：中介服务协议明确了中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。7.评估报告要求：评估报告真实有效，注明评估依据、评估结果及评估日期。说明：评估报告用于证明房屋的市场价值。8.律师意见书要求：律师意见书内容专业，注明法律依据、意见及日期。说明：律师意见书用于证明合同条款的合法性。9.鉴定报告要求：鉴定报告真实有效，注明鉴定依据、鉴定结果及鉴定日期。说明：鉴定报告用于证明房屋质量及安全隐患。10.补充协议要求：补充协议内容完整，双方签字盖章，日期明确。说明：补充协议用于修改或补充原合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例：买方未按约定支付首付款，应支付违约金人民币______元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构提供虚假房源信息责任认定：中介机构应承担连带责任，赔偿因虚假信息造成的损失。示例：中介机构提供的房源信息与实际情况不符，导致买方损失人民币______元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同其他义务责任认定：双方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例：双方未按约定时间办理过户手续，各自承担违约责任。全文完。2024年二手复式公寓交易合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产结构2.6房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收期限4.4验收地点4.5验收方式5.房产税费承担5.1税费类型5.2税费承担方5.3税费支付方式5.4税费支付时间6.房产过户及登记6.1过户时间6.2登记时间6.3过户及登记费用承担6.4过户及登记所需文件7.房产质量及瑕疵7.1房产质量保证期7.2房产瑕疵责任7.3瑕疵处理方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方全称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______联系方式：_______1.2乙方（买方）基本信息乙方全称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：_______2.2房产地址房产地址：_______2.3房产产权证号房产产权证号：_______2.4房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.5房产结构房产结构：_______2.6房产用途房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币_______元整。3.2付款时间及方式（1）甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付_______%的购房款，即人民币_______元整。（2）余款_______%于房产过户后_______个工作日内一次性付清。（3）付款方式：_______3.3付款凭证乙方在支付购房款后，应提供相应的银行转账凭证或其他付款凭证给甲方。4.房产交付及验收4.1房产交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。4.2房产验收标准（1）房屋主体结构安全、完好；（2）房屋装修及设施设备符合合同约定；（3）无产权纠纷、抵押等法律障碍。4.3验收期限乙方应在房产交付之日起_______个工作日内完成验收。4.4验收地点房产验收地点为：_______4.5验收方式乙方应在验收期限内组织专业人员对房产进行验收，并签署验收报告。5.房产税费承担5.1税费类型本房产交易涉及的税费包括：_______5.2税费承担方税费承担方如下：（1）_______税费由甲方承担；（2）_______税费由乙方承担。5.3税费支付方式税费支付方式：_______5.4税费支付时间税费支付时间：_______6.房产过户及登记6.1过户时间房产过户手续应在_______年_______月_______日前完成。6.2登记时间房产登记手续应在_______年_______月_______日前完成。6.3过户及登记费用承担过户及登记费用由_______方承担。6.4过户及登记所需文件过户及登记所需文件包括但不限于：（1）房产证；（2）身份证；（3）结婚证（如有）；（4）其他相关文件。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未能按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价款_______%的违约金。（2）若甲方提供的房产存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付相当于已付购房款_______%的违约金。（3）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未能按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付购房款_______%的违约金。（2）若乙方未能按约定完成房产过户，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。（3）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为：_______9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后果（1）解除合同后，已支付的款项不予退还。（2）双方应立即停止履行合同约定的义务。（3）因合同解除产生的损失，由责任方承担。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更方式合同变更需双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更程序与合同签订程序相同。13.3合同变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后，自_______年_______月_______日起生效。14.合同终止及解除14.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。14.2合同解除条件同第10.1合同解除条件。14.3合同终止及解除程序合同终止及解除程序同第10.2合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，提供交易信息、沟通协调等服务。2.2专业咨询：第三方提供专业领域的咨询服务，如法律、财务、工程等方面的专业意见。2.3技术支持：第三方提供技术支持服务，如房屋装修、设备安装、维修保养等。2.4其他相关服务：根据合同需要，第三方可能提供其他相关服务。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的介入方式、介入时间、介入内容等。3.2甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，明确各自的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行服务协议。4.第三方责任的界定4.1第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担法律责任。5.第三方责任限额（1）中介服务：赔偿金额不超过中介服务费用的_______%；（2）专业咨询：赔偿金额不超过咨询费用；（3）技术支持：赔偿金额不超过技术支持费用；（4）其他相关服务：赔偿金额不超过服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守合同约定，协助甲方履行合同义务；（2）第三方在履行服务协议过程中，不得损害甲方的合法权益；（3）第三方违反服务协议，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守合同约定，协助乙方履行合同义务；（2）第三方在履行服务协议过程中，不得损害乙方的合法权益；（3）第三方违反服务协议，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行服务协议过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益；（3）第三方违反法律法规或服务协议，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。7.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决履行合同过程中出现的问题。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。8.2第三方介入结束后，甲乙双方协商一致，可终止合同。8.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方介入后产生的争议，由第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：房产测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产的坐落位置、面积、结构、层高、使用年限等详细信息。附件说明：本附件作为房产真实性的证明，是合同的重要组成部分。2.房产交接清单详细要求：交接清单应由甲乙双方共同填写，详细记录房产的设施设备、附属物等状况，并由双方签字确认。附件说明：本附件用于明确房产交付时的状况，作为后续维权的重要依据。3.房产证详细要求：房产证应为原件，证明房产的产权归属。附件说明：本附件是房产产权的合法证明，是合同履行的基础。4.身份证详细要求：甲乙双方身份证应为原件，用于证明身份。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份，是合同履行的重要凭证。5.结婚证（如有）详细要求：结婚证应为原件，证明婚姻状况。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的婚姻状况，对涉及夫妻共有房产的交易具有重要意义。6.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。附件说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他重要文件，用于证明合同履行的事实和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产：每延迟一日，支付乙方相当于交易总价款_______%的违约金。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币_______元的违约金。（2）房产存在重大瑕疵：退还乙方已付购房款，并支付相当于已付购房款_______%的违约金。示例：若交付的房产存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相当于已付购房款人民币_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款：每延迟一日，支付甲方相当于未付购房款_______%的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币_______元的违约金。（2）未按时完成房产过户：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在合同约定的过户日期前完成房产过户，应承担因过户延迟而产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行服务协议：根据服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未履行中介服务协议，应根据协议约定承担违约责任。（2）损害甲乙双方合法权益：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行服务协议过程中，损害了甲乙双方的合法权益，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手复式公寓交易合同6本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.过户手续办理7.1过户办理时间7.2过户办理费用7.3过户办理流程8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.房屋交付后的维修责任9.1维修责任划分9.2维修费用承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1出卖人信息出卖人：姓名/名称：____________________