2024年商铺出租意向书（含物业维护责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺出租意向书（含物业维护责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.物业维护责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.修缮费用承担6.1出租方修缮责任6.2承租方修缮责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效条件10.合同解除条件11.合同附件12.合同变更与补充13.合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：___________________________1.1.4出租方联系电话：_______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：___________________________1.2.4承租方联系电话：_______________________2.商铺基本情况2.1商铺位置：___________________________2.2商铺面积：___________________________平方米2.3商铺用途：___________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________________________元人民币/月4.2租金支付方式：___________________________4.3租金支付时间：每月的____________________日支付5.物业维护责任5.1出租方责任5.1.1维护商铺的公共设施及设备5.1.2负责商铺的日常清洁和绿化维护5.2承租方责任5.2.1保持商铺的整洁和卫生5.2.2负责商铺内部设施的维护和保养6.修缮费用承担6.1出租方修缮责任6.1.1因自然损耗或不可抗力造成的商铺损坏，由出租方负责修缮6.1.2因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责修缮6.2承租方修缮责任6.2.1承租方在租赁期间对商铺进行改造或装修的，需提前征得出租方同意，并承担相关费用6.2.2承租方在租赁期满或合同解除时，需恢复商铺原状，如有损坏，需承担修缮费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任7.1.2出租方违反合同约定，逾期收取租金的，应向承租方支付滞纳金7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金7.2.2承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定向仲裁委员会申请仲裁9.合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.合同解除条件10.1合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同10.2承租方未按约定支付租金超过一个月的，出租方有权解除合同10.3出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，承租方有权解除合同11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1商铺租赁意向书11.1.2商铺现状照片11.1.3双方身份证明文件12.合同变更与补充12.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容13.合同解除与终止13.1合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续13.2合同终止后，双方应各自承担相应的责任和义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，是指除合同双方以外的其他参与合同履行的主体。15.2第三方的责任15.2.1中介方责任15.2.1.1中介方作为合同双方的代理人，应诚实守信，忠实履行中介职责，协助双方完成合同签订及履行过程中的相关事宜。15.2.1.2中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。15.2.2担保方责任15.2.2.1担保方应按照合同约定，在承租方无力履行支付租金义务时，承担相应的担保责任。15.2.2.2担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。15.2.3监管方责任15.2.3.1监管方负责对商铺租赁活动进行监督管理，确保合同双方的合法权益得到保障。15.2.3.2监管方有权对合同双方进行监督检查，发现违规行为，依法进行处理。15.3第三方的权利15.3.1中介方权利15.3.1.1中介方有权根据合同约定，收取中介服务费。15.3.1.2中介方有权要求合同双方提供真实、准确、完整的合同相关信息。15.3.2担保方权利15.3.2.1担保方有权在承租方违约时，按照合同约定行使担保权利。15.3.2.2担保方有权向承租方追偿其因履行担保责任而产生的损失。15.3.3监管方权利15.3.3.1监管方有权对合同双方进行监督检查，确保合同履行符合法律法规。15.3.3.2监管方有权对违反合同的行为进行处罚。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方介入16.1.1合同双方在中介方的协助下签订本合同，中介方应在合同中明确其权利和义务。16.1.2中介方介入合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方解决争议。16.2担保方介入16.2.1合同双方在担保方的担保下签订本合同，担保方应在合同中明确其担保范围和责任限额。16.2.2担保方在履行担保责任后，有权要求合同双方提供相关证据，证明其已履行合同义务。16.3监管方介入16.3.1合同双方在监管方的监管下签订本合同，监管方应在合同中明确其监管范围和职责。16.3.2监管方在监管过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时向合同双方发出整改通知，并依法进行处理。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合同约定和实际情况确定，并在合同中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1中介方的中介服务费17.2.2担保方的担保责任17.2.3监管方的监管费用17.3.1责任限额的计算方式17.3.2责任限额的有效期17.3.3超过责任限额部分的承担方式17.4第三方的责任限额的调整17.4.1第三方的责任限额可根据合同双方协商一致进行调整。17.4.2调整后的责任限额应在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁意向书详细要求：意向书中应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金金额等关键信息。说明：此文件是合同签订前的初步协议，用于确认双方意向。2.商铺现状照片详细要求：照片应清晰展示商铺的外观、内部装修、设施设备等情况。说明：作为商铺租赁前后的对比依据，用于确认商铺的实际情况。3.双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明合同双方的合法身份，确保合同的有效性。4.商铺租赁合同详细要求：合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等。说明：此文件是双方签订的正式合同，具有法律效力。5.物业管理协议详细要求：协议应包含物业管理的范围、费用、服务标准等。说明：此协议用于规范物业管理服务，确保商铺的正常运营。6.修缮费用承担协议详细要求：协议应明确双方在商铺修缮费用方面的责任和义务。说明：此协议用于明确在商铺使用过程中产生的修缮费用如何分担。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的途径、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，明确双方应遵循的解决方式。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定承租方擅自改变商铺用途双方未按约定履行物业管理责任双方未按约定履行修缮费用承担责任2.责任认定标准：未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。未提供商铺或提供商铺不符合约定：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失。擅自改变商铺用途：承租方应承担违约责任，并恢复商铺原状。未履行物业管理责任：双方应根据物业管理协议承担相应责任。未履行修缮费用承担责任：双方应根据修缮费用承担协议承担相应责任。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金1000元人民币/月，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。出租方未按约定提供符合约定的商铺，导致承租方无法正常营业，出租方应赔偿承租方一个月的租金损失。全文完。2024年商铺出租意向书（含物业维护责任）1本合同目录一览1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名称及地址1.2出租方联系人及联系方式1.3承租方名称及地址1.4承租方联系人及联系方式2.商铺基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.物业维护责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3物业维修及保养5.4物业管理费6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺使用规范6.3商铺装修及改造7.保险责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3保险范围及费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺使用规范14.3附件三：物业管理费缴纳明细14.4附件四：保险合同14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条出租方及承租方基本信息1.1出租方名称：_______1.2出租方地址：_______1.3出租方联系人：_______1.4出租方联系方式：_______1.5承租方名称：_______1.6承租方地址：_______1.7承租方联系人：_______1.8承租方联系方式：_______第二条商铺基本情况2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺结构：_______2.5商铺设施：_______第三条出租期限3.1出租起始日期：_______3.2出租终止日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3支付方式：_______4.4违约责任：_______第五条物业维护责任5.1出租方责任：5.1.1保证商铺及配套设施的正常使用5.1.2负责商铺的日常维护和维修5.1.3负责商铺的消防、安全设施的管理和维护5.2承租方责任：5.2.1负责商铺内部装修及设施的维护5.2.2负责商铺的日常清洁和卫生5.2.3负责商铺的消防安全5.3物业维修及保养：_______5.4物业管理费：_______第六条商铺使用6.1商铺用途：_______6.2商铺使用规范：6.2.1不得擅自改变商铺用途6.2.2不得擅自装修或改造商铺6.2.3不得占用公共区域6.3商铺装修及改造：_______第七条保险责任7.1出租方责任：7.1.1负责商铺本身及其附属设施的保险7.1.2负责商铺火灾、盗窃等意外事故的保险7.2承租方责任：7.2.1负责商铺内部设施及货物的保险7.2.2负责因自身原因造成的火灾、盗窃等意外事故的保险7.3保险范围及费用：_______第八条违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1未按时交付商铺，应向承租方支付_______元/日的违约金。8.1.2未保证商铺及配套设施的正常使用，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方_______元。8.2承租方违约责任：8.2.1未按时支付租金，应向出租方支付_______元/日的违约金。8.2.2擅自改变商铺用途，造成出租方损失，应赔偿出租方_______元。8.2.3擅自装修或改造商铺，未恢复原状，应赔偿出租方_______元。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方因不可抗力无法履行合同，经承租方同意可解除合同。10.1.2承租方因不可抗力无法履行合同，经出租方同意可解除合同。10.2合同解除程序：双方应在解除合同前_______日内书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.3.2双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。第十二条其他约定12.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺使用规范、物业管理费缴纳明细、保险合同等。第十三条合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺使用规范14.3附件三：物业管理费缴纳明细14.4附件四：保险合同14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、保险机构、仲裁机构等。15.2介入方式：15.2.1中介机构：在商铺出租过程中，若甲乙双方同意引入中介机构提供服务，中介机构的服务内容、费用及责任应由甲乙双方另行约定。15.2.2评估机构：若商铺出租前需进行资产评估，甲乙双方可委托第三方评估机构进行评估，评估结果作为本合同附件。15.3第三方责任限额：15.3.1中介机构：中介机构的责任限额由甲乙双方在中介合同中约定，且不得超过中介服务费用的_______倍。15.3.2评估机构：评估机构的责任限额由甲乙双方在评估合同中约定，且不得超过评估报告价值的_______%。15.3.3咨询机构：咨询机构的责任限额由甲乙双方在咨询合同中约定，且不得超过咨询服务费用的_______倍。15.4第三方责权利划分：15.4.1中介机构：负责促成甲乙双方达成租赁意向，协助双方签订合同，并收取中介服务费用。15.4.2评估机构：负责对商铺进行资产评估，出具评估报告，对评估报告的真实性承担责任。15.4.3咨询机构：负责就甲乙双方关心的特定事项提供专业咨询意见，对咨询意见的准确性承担责任。15.5第三方与其他各方的责任关系：15.5.1中介机构与甲乙双方：中介机构应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。15.5.2评估机构与甲乙双方：评估机构应确保评估报告的真实性、客观性，对评估报告的使用后果承担责任。15.5.3咨询机构与甲乙双方：咨询机构应提供专业、客观的咨询意见，对咨询意见的使用后果承担责任。15.6第三方介入时的额外条款及说明：15.6.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的正常履行。15.6.2第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据合同约定或双方协商承担。15.6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。15.7第三方介入的终止：15.7.1若第三方介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并追究其违约责任。15.7.2第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入期间的成果进行确认和结算。15.8第三方介入的争议解决：15.8.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.9本条款的适用范围：15.9.1本条款适用于本合同签订后，甲乙双方同意引入第三方介入的情况。15.9.2本条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的名称、地址、面积、租金、支付方式、租期、违约责任等条款。说明：此附件为双方签订的正式租赁合同，是本合同的核心文件。2.附件二：商铺使用规范要求：明确商铺的用途、使用范围、禁止行为、维护保养责任等。说明：此附件用于规范商铺的使用，保障双方的权益。3.附件三：物业管理费缴纳明细要求：详细列明物业管理费的计算方式、缴纳周期、金额等。说明：此附件用于记录物业管理费的缴纳情况，确保物业管理的正常进行。4.附件四：保险合同要求：列明保险的种类、保险金额、保险期限、保险费等。说明：此附件用于明确保险责任，保障商铺及承租方利益。5.附件五：第三方评估报告要求：第三方评估机构出具，包括商铺的评估价值、评估方法等。说明：此附件用于证明商铺的评估结果，为租赁价格的确定提供依据。6.附件六：第三方咨询意见要求：第三方咨询机构出具，包括针对特定问题的咨询意见。说明：此附件用于提供专业咨询，帮助双方决策。7.附件七：违约金支付凭证要求：双方协商一致后，由违约方提供的支付凭证。说明：此附件用于证明违约金的实际支付情况。8.附件八：合同解除协议要求：双方协商一致后，签订的合同解除协议。说明：此附件用于证明合同解除的事实和法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变商铺用途擅自装修或改造商铺未按时交付商铺未保证商铺及配套设施的正常使用未按时缴纳物业管理费未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，由守约方提出违约方违反合同的行为。双方协商确定违约责任，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例：违约方未按时支付租金，应向守约方支付_______元/日的违约金。违约方擅自改变商铺用途，造成出租方损失，应赔偿出租方_______元。违约方擅自装修或改造商铺，未恢复原状，应赔偿出租方_______元。全文完。2024年商铺出租意向书（含物业维护责任）2本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人1.4出租方联系电话2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人2.4承租方联系电话3.出租商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚金5.物业维护责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维护费用承担6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同份数10.3合同签署日期11.合同附件11.1出租商铺照片11.2合同双方签字盖章12.合同附件12.1出租方身份证复印件12.2承租方身份证复印件13.合同附件13.1出租商铺租赁合同13.2物业管理合同14.合同附件14.1合同双方联系方式变更通知第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：商业管理有限公司1.2出租方地址：市区街道号1.3出租方联系人：1.4出租方联系电话：138xxxx56782.承租方信息2.1承租方名称：餐饮管理有限公司2.2承租方地址：市区街道号2.3承租方联系人：2.4承租方联系电话：139xxxx56783.出租商铺信息3.1商铺地址：市区街道号A栋101室3.2商铺面积：100平方米3.3商铺用途：餐饮服务3.4商铺租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月一天前支付4.3租金支付时间：每月一天4.4逾期支付罚金：逾期支付租金，每日按租金金额的2%计算罚金5.物业维护责任5.1出租方责任：负责商铺的公共区域维护，确保其正常使用5.2承租方责任：负责商铺的内部装修及设施维护，确保其正常运营5.3维护费用承担：公共区域维护费用由出租方承担，商铺内部装修及设施维护费用由承租方承担6.合同变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件6.2.1承租方未按时支付租金超过一个月；6.2.2出租方未按时交付商铺或提供必要设施；6.2.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；6.2.4出租方因国家政策、城市规划等原因需收回商铺；6.3合同解除条件：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后方可解除合同7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按时交付商铺或提供必要设施，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的2%7.3违约金计算方法：违约金按实际逾期天数计算，不足一天按一天计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或合同双方协商一致解除合同，本合同终止。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于出租商铺照片、合同双方签字盖章页、出租方及承租方身份证复印件、出租商铺租赁合同、物业管理合同等。10.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。10.3合同签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。11.合同附件11.1出租商铺照片：附件一，详细展示出租商铺的外观及内部设施。11.2合同双方签字盖章：附件二，包含出租方及承租方签字盖章页。11.3出租方身份证复印件：附件三，出租方有效身份证复印件。11.4承租方身份证复印件：附件四，承租方有效身份证复印件。12.合同附件12.1出租商铺租赁合同：附件五，详细规定出租商铺的租赁条款。12.2物业管理合同：附件六，明确物业管理服务内容及费用。13.合同附件13.1合同双方联系方式变更通知：附件七，双方联系方式变更时，应及时通知对方。14.合同附件14.1合同双方联系方式变更通知：附件八，双方联系方式变更后的最新联系信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、保险服务、法律服务等相关服务。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在合同执行过程中，如认为需要第三方介入，可协商一致引入第三方。16.2引入程序：引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并约定第三方的具体职责和权利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或违反合同约定所造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和合同双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供服务时，应遵守甲方的要求和合同约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供服务时，应遵守乙方的要求和合