2024年5星级酒店房产买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年5星级酒店房产买卖本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房产产权及权利状况2.1房产产权证明2.2房产权利限制情况2.3房产登记及过户手续3.交易条件及期限3.1交易标的物3.2交易价格及支付期限3.3交易税费承担4.履约保证4.1履约保证金4.2履约保证金的退还5.交付与验收5.1房产交付条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2房产测绘图纸9.3其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更的效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同未尽事宜13.1双方约定的其他事项13.2本合同未尽事宜的处理14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式1.1.2买受方：名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产名称1.2.2房产地址1.2.3房产证号1.2.4房产面积1.2.5房产用途1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_____元整1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日支付1.3.2.2尾款：人民币_____元整，于房产交付前支付1.3.2.3银行按揭或其他支付方式2.房产产权及权利状况2.1房产产权证明2.1.1房产所有权证书2.1.2房产他项权证书（如有）2.2房产权利限制情况2.2.1房产不存在任何权属纠纷2.2.2房产不存在抵押、查封等权利限制2.3房产登记及过户手续2.3.1出卖方负责办理房产过户手续2.3.2买受方协助办理房产过户手续3.交易条件及期限3.1交易标的物3.1.1房产及其附属设施、设备3.2交易价格及支付期限3.2.1交易价格为人民币_____元整3.2.2买受方应在合同签订之日起_____日内支付首付款3.2.3买受方应在房产交付前支付尾款3.3交易税费承担3.3.1双方按照国家相关政策规定承担相应的税费4.履约保证4.1履约保证金4.1.1买受方应于合同签订之日起_____日内向出卖方支付履约保证金人民币_____元整4.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买受方4.2履约保证金的退还4.2.1出卖方在合同履行完毕后七个工作日内退还履约保证金5.交付与验收5.1房产交付条件5.1.1出卖方应保证房产无权属纠纷，无权利限制5.1.2房产符合国家及地方相关建筑标准和质量要求5.2验收标准及程序5.2.1买受方应在房产交付后七个工作日内对房产进行验收5.2.2验收标准参照国家及地方相关建筑标准和质量要求5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格，买受方有权要求出卖方在七个工作日内进行修复5.3.2修复后的房产再次验收仍不合格，买受方有权解除合同6.违约责任6.1违约情形及认定6.1.1出卖方未按约定交付房产的6.1.2买受方未按约定支付款项的6.1.3双方未按约定履行其他义务的6.2违约责任的承担6.2.1出卖方未按约定交付房产的，应向买受方支付违约金人民币_____元整6.2.2买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币_____元整6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按交易价格的千分之一支付6.3.2违约金支付后，不影响双方继续履行合同7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1双方协商解决争议的，应在协议中约定解决争议的机构7.3争议解决费用7.3.1双方协商解决争议的费用由败诉方承担7.3.2诉讼费用按国家相关规定承担8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字或盖章8.1.2合同双方履行完首付款支付义务8.1.3合同约定的其他生效条件8.2合同解除条件8.2.1合同双方协商一致解除8.2.2一方违约，另一方有权解除8.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1解除合同应书面通知对方8.3.2解除合同后，双方应按约定处理剩余款项和房产交付事宜9.合同附件9.1房产产权证明文件9.1.1房屋所有权证9.1.2土地使用权证9.1.3房产测绘报告9.2房产测绘图纸9.2.1房产平面图9.2.2房产剖面图9.2.3房产立面图9.3其他相关文件9.3.1合同双方身份证明9.3.2房产交易税费缴纳凭证9.3.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力等特殊情况10.2合同变更程序10.2.1双方应书面提出变更请求10.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效10.3合同变更的效力10.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力10.3.2合同变更不影响已履行部分的效力11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约，另一方有权解除11.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1双方应书面提出解除请求11.2.2解除合同后，双方应按约定处理剩余款项和房产交付事宜11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3.2双方应按约定处理剩余款项和房产交付事宜12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满12.1.2合同解除12.1.3合同双方协商一致终止12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止12.2.2合同终止后，双方应按约定处理剩余款项和房产交付事宜12.3合同终止后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同义务12.3.2双方应按约定处理剩余款项和房产交付事宜13.合同未尽事宜13.1双方约定的其他事项13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任13.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同未尽事宜的处理13.2.1本合同未尽事宜的处理应遵循公平、诚信的原则13.2.2双方应尽力协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.其他14.1合同解释14.1.1本合同条款的解释以文字为准14.1.2双方对本合同条款有争议的，应友好协商解决14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份14.3合同签订及生效日期14.3.1本合同于______年______月______日在______市______区签订14.3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，指在房产买卖过程中，为促成交易或提供专业服务的机构、个人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入条件2.1双方同意，在房产买卖过程中，可引入第三方提供专业服务或协助交易。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。3.2第三方责任限额的具体数额由双方在服务协议中约定。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入程序5.1甲乙双方需向第三方提供必要的文件和信息，以协助其履行服务。5.2第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈服务进展情况。6.第三方变更与退出6.1双方同意，在第三方介入期间，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并重新签订服务协议。6.2第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。7.第三方介入费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。7.2如服务协议未约定，则由甲乙双方平均分担。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系不受其他各方影响。9.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.第三方介入与合同履行10.1第三方介入不影响本合同的履行。10.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。11.第三方介入与合同解除11.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除本合同，应通知第三方。11.2第三方应协助甲乙双方完成解除合同的相关手续。12.第三方介入与合同终止12.1第三方介入期间，如本合同因法定事由终止，应通知第三方。12.2第三方应协助甲乙双方完成终止合同的相关手续。13.第三方介入与合同变更13.1第三方介入期间，如本合同发生变更，应通知第三方。13.2第三方应按照变更后的合同约定履行服务。14.第三方介入与合同续签14.1第三方介入期间，如本合同需续签，应通知第三方。14.2第三方应按照续签后的合同约定履行服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：证明房产所有权归属，无权属纠纷。说明：提供原件及复印件，复印件需加盖产权人公章。2.土地使用权证要求：证明土地使用权归属，无权利限制。说明：提供原件及复印件，复印件需加盖土地使用权人公章。3.房产测绘报告要求：提供房产测绘机构出具的测绘报告，报告需详细记录房产面积、结构等信息。说明：提供原件及复印件，复印件需加盖测绘机构公章。4.房产平面图要求：提供房产平面图，清晰展示房产位置、结构等信息。说明：提供原件及复印件，复印件需加盖测绘机构公章。5.房产剖面图要求：提供房产剖面图，展示房产内部结构、层高等信息。说明：提供原件及复印件，复印件需加盖测绘机构公章。6.房产立面图要求：提供房产立面图，展示房产外观、色彩等信息。说明：提供原件及复印件，复印件需加盖测绘机构公章。7.合同双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证明，如身份证、营业执照等。说明：提供原件及复印件，复印件需加盖本人或公司公章。8.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。说明：提供原件及复印件，复印件需加盖税务机关公章。9.其他相关文件要求：提供双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：提供原件及复印件，复印件需加盖本人或公司公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产责任认定：向买受方支付违约金人民币_____元整，并承担因未按时交付房产给买受方造成的损失。示例：若出卖方未在合同约定的交付日期前交付房产，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币______元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项责任认定：向出卖方支付违约金人民币_____元整，并承担因未按时支付款项给出卖方造成的损失。示例：若买受方未在合同约定的支付日期前支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币______元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，另一方违约责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，并互相赔偿因违约造成的损失。示例：若甲乙双方均未按合同约定履行义务，双方应各自承担违约责任，并互相赔偿损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房产交付或款项支付无法按时完成，双方应协商解决相关问题。全文完。2024年5星级酒店房产买卖1本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1买卖双方的名称、地址、联系方式1.2买卖双方的法定代表人或授权代表1.3买卖双方的营业执照或其他合法经营证明2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途2.2房产的权属证明文件2.3房产的配套设施及附属设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格及总价款3.2付款时间及方式3.3付款凭证及交付4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续办理的时间及流程4.2房产过户所需文件及材料4.3税费承担及缴纳方式5.合同的生效及终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件5.3合同解除的条件及程序6.违约责任6.1买方的违约责任6.2卖方的违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构或仲裁委员会7.3争议解决程序8.合同附件8.1合同附件的名称及内容8.2合同附件的效力9.合同的生效日期10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的发生及处理11.3不可抗力事件对合同的影响12.合同的解除及终止12.1合同解除的条件及程序12.2合同终止的条件及程序13.合同的签订及生效13.1合同的签订时间及地点13.2合同的生效条件14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1买卖双方的名称、地址、联系方式甲方（卖方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系电话】1.2买卖双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：【法定代表人姓名】乙方法定代表人/授权代表：【法定代表人姓名】1.3买卖双方的营业执照或其他合法经营证明甲方营业执照编号：【营业执照编号】，有效期限：【有效期】乙方营业执照编号：【营业执照编号】，有效期限：【有效期】第二条房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途房产地址：【房产地址】，建筑面积：【建筑面积】平方米，用途：【用途】2.2房产的权属证明文件房产所有权证编号：【所有权证编号】，房产他项权利证编号：【他项权利证编号】2.3房产的配套设施及附属设施配套设施：【配套设施描述】，附属设施：【附属设施描述】第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格及总价款房产买卖总价款为人民币：【总价款】元整。3.2付款时间及方式甲方应在【付款时间】前，将总价款的【付款比例】支付至乙方指定的账户。3.3付款凭证及交付乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的付款凭证。第四条房产过户手续及税费承担4.1过户手续办理的时间及流程双方应在【过户手续办理时间】内，共同办理房产过户手续。4.2房产过户所需文件及材料过户所需文件及材料包括但不限于：【文件及材料清单】。4.3税费承担及缴纳方式房产过户产生的税费，按照国家相关政策及规定，由【税费承担方】承担并缴纳。第五条合同的生效及终止5.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的终止条件合同终止条件包括但不限于：【终止条件清单】。5.3合同解除的条件及程序合同解除条件包括但不限于：【解除条件清单】，解除程序：【解除程序描述】。第六条违约责任6.1买方的违约责任买方未能按约定时间支付房款，应向卖方支付【违约金比例】的违约金。6.2卖方的违约责任卖方未能按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付【违约金比例】的违约金。6.3违约金的计算及支付违约金的计算方式为：【计算方式】，支付方式：【支付方式】。第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择（1）提交【争议解决机构名称】解决；（2）向【法院名称】提起诉讼。7.2争议解决机构或仲裁委员会如选择仲裁，仲裁委员会为【仲裁委员会名称】。7.3争议解决程序争议解决程序按照【争议解决机构或法院】的规定执行。第八条合同附件8.1合同附件的名称及内容（1）房产所有权证复印件；（2）房产他项权利证复印件；（3）房产测绘报告；（4）房屋买卖合同；（5）其他双方认为必要的文件。8.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为履行合同的依据。第九条合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】。第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件及程序合同解除应符合法律法规规定的条件，解除合同应书面通知对方，并签订书面解除协议。第十一条合同的不可抗力条款11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的发生及处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。11.3不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件对合同的影响，由双方根据实际情况协商解决。第十二条合同的解除及终止12.1合同解除的条件及程序合同解除条件包括但不限于：【解除条件清单】，解除程序：【解除程序描述】。12.2合同终止的条件及程序合同终止条件包括但不限于：【终止条件清单】，终止程序：【终止程序描述】。第十三条合同的签订及生效13.1合同的签订时间及地点本合同于【签订时间】在【签订地点】签订。13.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项【其他约定事项内容】。14.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为履行合同的依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围（1）提供房产交易服务的中介机构；（2）进行房产价值评估的评估机构；（3）提供法律、财务咨询服务的律师事务所、会计师事务所；（4）其他经双方同意介入合同履行过程的第三方。第二条第三方的介入方式及条件2.1第三方的介入方式（1）作为中介方协助买卖双方达成交易；（2）提供专业服务，如评估、咨询等；（3）根据合同约定，对合同履行进行监督或协助。2.2第三方的介入条件（1）买卖双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方应签订书面协议，明确其权利、义务及责任。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）按照合同约定履行职责；（2）确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）对因其过错导致合同履行受阻或造成损失，承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求买卖双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对买卖双方的行为进行监督和指导。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由买卖双方在合同中约定，或由第三方自行设定。4.2责任限额的适用（1）因第三方故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失；（2）第三方违反合同约定，导致合同履行受阻或造成损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方的关系为委托代理或服务提供关系，双方应明确各自的职责和义务。5.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对买卖双方的责任，由买卖双方根据合同约定承担；（2）第三方对其他第三方（如评估机构、律师事务所等）的责任，由该第三方自行承担；（3）第三方对国家机关、法律法规及行业标准的要求，应遵守并承担相应责任。第六条第三方的更换及退出6.1第三方的更换如第三方在合同履行过程中出现违约行为，或买卖双方认为其不再适合继续履行合同，经书面通知，可以更换第三方。6.2第三方的退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的其他原因，可以退出合同履行。退出后，其应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行（1）买卖双方应按照合同约定履行各自义务；（2）第三方应协助买卖双方履行合同；（3）三方应就合同履行过程中的问题进行协商解决。7.2第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，买卖双方应书面协商一致，签订书面变更协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第七条的相关规定执行。第九条本合同的其他条款第十条本合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入相关协议、协议变更等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供清晰的房产所有权证复印件，包括证号、产权人信息、房产地址、面积、用途等详细信息。2.房产他项权利证复印件要求：提供清晰的房产他项权利证复印件，包括证号、权利人信息、权利类型、期限等详细信息。3.房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产的面积、平面布局、使用性质等详细信息。4.房屋买卖合同要求：提供双方签字（或盖章）的房屋买卖合同，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房产基本信息、买卖价格、付款方式、过户手续等详细信息。5.买卖双方的身份证明文件要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，包括身份证号码、姓名、出生日期、住址等详细信息。6.买卖双方的营业执照或其他合法经营证明要求：提供买卖双方的营业执照或其他合法经营证明文件，包括营业执照编号、企业名称、法定代表人、经营范围等详细信息。7.买卖双方的授权委托书要求：如买卖双方授权他人代表其签订合同或办理相关手续，需提供授权委托书，包括授权人信息、被授权人信息、授权事项等详细信息。8.房产过户所需文件及材料要求：根据当地政策及规定，提供房产过户所需的各类文件及材料，如房屋登记申请书、契税申报表等。9.第三方介入相关协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方与买卖双方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。10.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，提供其他双方认为必要的文件，如房屋装修协议、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付【违约金比例】的违约金。示例说明：如合同约定买方应在签订合同后30日内支付房款，但买方未在约定时间内支付，则买方应向卖方支付合同总价款的【违约金比例】作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间办理房产过户手续责任认定标准：卖方未按约定时间办理房产过户手续的，应向买方支付【违约金比例】的违约金。示例说明：如合同约定卖方应在签订合同后60日内办理房产过户手续，但卖方未在约定时间内办理，则卖方应向买方支付合同总价款的【违约金比例】作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：如第三方作为中介机构，未能在合同约定的时间内促成交易，则第三方应向买卖双方赔偿由此造成的损失。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方提供虚假信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因虚假信息造成的损失。示例说明：如卖方在合同中提供虚假的房产信息，导致买方受到损失，则卖方应向买方赔偿相应的损失。全文完。2024年5星级酒店房产买卖2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属证明3.1房产证照3.2土地证照3.3其他相关证明文件4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1建筑结构：_______2.3.2住宅层数：_______层2.4房产用途2.4.1房产用途：_______3.房产权属证明3.1房产证照3.1.1房产证照编号：_______3.1.2房产证照颁发日期：_______3.2土地证照3.2.1土地证照编号：_______3.2.2土地证照颁发日期：_______3.3其他相关证明文件3.3.1相关证明文件一：_______3.3.2相关证明文件二：_______4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.1.1房产总价：_______元人民币4.2付款方式4.2.1付款方式一：_______4.2.2付款方式二：_______4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：_______5.2验收标准5.2.1验收标准一：_______5.2.2验收标准二：_______5.3验收流程5.3.1验收流程一：_______5.3.2验收流程二：_______6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1房产过户时间：_______6.2过户费用6.2.1过户费用一：_______6.2.2过户费用二：_______6.3过户流程6.3.1过户流程一：_______6.3.2过户流程二：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件一：_______7.1.2合同解除条件二：_______7.2违约责任7.2.1违约责任一：_______7.2.2违约责任二：_______7.3违约金7.3.1违约金计算方式：_______7.3.2违约金支付时间：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担；8.3.2若双方协商解决，费用由双方按比例分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效；9.1.2买方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房产产权证明10.1.1房产证照复印件；10.1.2土地证照复印件。10.2附件二：付款凭证10.2.1首付款支付凭证；10.2.2尾款支付凭证。10.3附件三：其他相关文件10.3.1合同签署证明；10.3.2双方身份证复印件。11.合同签署11.1合同签署时间11.1.1合同签署时间：_______11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点：_______11.3合同签署人员11.3.1买方代表：_______11.3.2卖方代表：_______12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1合同正本份数：_______12.2合同副本份数12.2.1合同副本份数：_______13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；13.1.2变更内容应以书面形式约定。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知送达方式：_______14.1.2通知送达地址：_______14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院解决。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、监督工程质量、提供法律咨询、进行