2024年度商铺房屋买卖合同样本：商业街商业地产交易标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺房屋买卖合同样本：商业街商业地产交易标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1商铺房屋位置2.2商铺房屋面积2.3商铺房屋结构2.4商铺房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.商铺房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.商铺房屋使用6.1使用范围6.2使用年限6.3使用限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商铺房屋权属证明10.2附件二：交易税费清单10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋返还13.2解除合同后的交易税费处理13.3解除合同后的违约责任承担14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方联系方式：__________________2.交易标的2.1商铺房屋位置商铺房屋所在地址：____________________商铺房屋所在区域：____________________2.2商铺房屋面积商铺房屋总面积：____________________平方米商铺房屋建筑面积：____________________平方米2.3商铺房屋结构商铺房屋层数：____________________层商铺房屋结构类型：____________________2.4商铺房屋权属商铺房屋产权证号：____________________商铺房屋产权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格商铺房屋交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账3.3付款时间首次付款时间：____________________剩余款项付款时间：____________________4.交易税费承担4.1交易税费种类交易税费种类一：契税交易税费种类二：营业税交易税费种类三：个人所得税4.2税费承担比例甲方承担税费比例：____________________乙方承担税费比例：____________________4.3税费支付时间税费支付时间：____________________5.商铺房屋交付5.1交付时间商铺房屋交付时间：____________________5.2交付条件（1）商铺房屋权属清晰；（2）商铺房屋无任何未结清的债务；（3）商铺房屋内部设施齐全，符合使用要求。5.3交付方式商铺房屋交付方式：____________________6.商铺房屋使用6.1使用范围商铺房屋使用范围：____________________6.2使用年限商铺房屋使用年限：____________________年6.3使用限制商铺房屋使用限制：____________________7.违约责任7.1违约情形违约情形一：甲方未按约定时间交付商铺房屋违约情形二：乙方未按约定时间支付款项违约情形三：商铺房屋权属出现争议7.2违约责任承担违约责任一：甲方违约责任（1）向乙方支付违约金：人民币____________________元；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。违约责任二：乙方违约责任（1）向甲方支付违约金：人民币____________________元；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。违约责任三：商铺房屋权属争议解决（1）协商解决；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3违约金计算方法违约金计算方法一：按实际损失计算违约金计算方法二：按交易价格的一定比例计算8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，签订书面解除合同协议；9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.3一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；9.2.4其他法律规定的合同解除情形。9.3合同解除程序9.3.1发生合同解除条件时，一方应书面通知另一方；9.3.2双方应在接到通知之日起__日内，就合同解除事宜进行协商；9.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：商铺房屋权属证明（1）商铺房屋产权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。10.2附件二：交易税费清单附件二应详细列明交易过程中涉及的各类税费，包括但不限于：（1）契税；（2）营业税；（3）个人所得税；（4）其他相关税费。10.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）商铺房屋租赁合同（如有）；（2）商铺房屋装修合同（如有）；（3）其他双方认为必要的文件。11.合同变更与补充11.1合同变更条件本合同内容如有变更，双方应签署书面变更协议。11.2合同变更程序变更合同内容时，双方应协商一致，签署书面变更协议，并注明变更日期。11.3合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知送达12.1通知方式通知方式一：书面通知；通知方式二：口头通知（需对方确认收到）。12.2通知送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________12.3通知送达时间通知送达时间：以实际送达时间为准。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋返还解除合同后，甲方应将商铺房屋及相关附属设施返还给乙方。13.2解除合同后的交易税费处理解除合同后的交易税费，按双方协商结果处理。13.3解除合同后的违约责任承担解除合同后，双方应按照本合同第七条的规定承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成交易或提供相关服务而介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入符合法律法规的规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方与第三方协商确定介入事项和条件；15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和必要的沟通。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，其行为不违反法律法规和本合同约定。17.第三方责任17.1第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相应的职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额：人民币____________________元；17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定的责任承担方式分担。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，第三方不承担责任；17.3.3因甲乙双方之间的争议或违约行为，导致第三方产生损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务由其与甲乙双方签订的协议约定。18.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更应经甲乙双方同意；19.1.2第三方变更后，原协议终止，新协议生效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出应提前__日通知甲乙双方；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。20.本合同修正本合同关于第三方介入的条款，作为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。如有冲突，以本合同的附加条款为准。21.附则21.1本合同关于第三方介入的条款，由甲乙双方与第三方共同遵守。21.2本合同关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺房屋权属证明要求：包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋登记证明等，证明商铺房屋权属清晰，无权属争议。说明：此附件用于证明商铺房屋的合法产权，确保交易合法有效。2.附件二：交易税费清单要求：详细列明交易过程中涉及的各类税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，并注明税费金额。说明：此附件用于明确交易税费，便于甲乙双方了解税费承担情况。3.附件三：商铺房屋租赁合同（如有）要求：包括但不限于租赁期限、租金、押金等条款，证明租赁关系的存在。说明：此附件用于明确商铺房屋租赁情况，确保交易不影响现有租赁关系。4.附件四：商铺房屋装修合同（如有）要求：包括但不限于装修内容、工期、费用等条款，证明装修工作的存在。说明：此附件用于明确商铺房屋装修情况，确保交易不影响现有装修。5.附件五：第三方协议要求：包括但不限于第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方在合同履行过程中的权益。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于与交易相关的其他文件，如银行流水、付款凭证等。说明：此附件用于补充交易过程中的其他重要信息，确保交易过程的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付商铺房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。示例：甲方应在2024年1月1日前交付商铺房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，则甲方需支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。示例：乙方应在2024年1月1日前支付首付款，但实际支付时间为2024年2月1日，则乙方需支付违约金。3.违约行为：商铺房屋权属出现争议责任认定：由第三方介入解决，如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：商铺房屋权属出现争议，双方协商不成，则可由第三方介入调解，如调解不成，双方可向法院提起诉讼。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约金金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，则需向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定的使用限制责任认定：违约方应承担相应的违约责任，违约金金额由甲乙双方协商确定。示例：乙方擅自改变商铺房屋使用性质，则需向甲方支付违约金。全文完。2024年度商铺房屋买卖合同样本：商业街商业地产交易标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格处理5.房屋产权及使用权5.1产权转移登记5.2使用权限制5.3房屋附属设施6.履约保证6.1甲方履约保证6.2乙方履约保证7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1税费承担11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在地区：__________________2.1.2房屋具体地址：__________________2.1.3房屋建筑面积：__________________平方米2.1.4房屋使用面积：__________________平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构类型：__________________2.2.2房屋用途：__________________2.2.3房屋规划用途证明文件：__________________2.3房屋权属证书2.3.1房屋权属证书名称：__________________2.3.2房屋权属证书编号：__________________2.3.3房屋权属证书发证机关：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：人民币__________________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：现金、银行转账、支票等3.2.2付款期限：合同签订之日起____日内支付全部房款3.3付款凭证3.3.1付款凭证类型：银行转账凭证、现金收据等3.3.2付款凭证提交时间：每次付款后____日内提交4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：合同签订之日起____日内4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：房屋符合国家有关房屋质量标准，无权利瑕疵4.2.2验收程序：甲方提供房屋验收合格证明，乙方在房屋交付后____日内进行验收4.3验收不合格处理4.3.1验收不合格，甲方应在____日内修复或更换4.3.2修复或更换后，乙方应在____日内再次进行验收5.房屋产权及使用权5.1产权转移登记5.1.1产权转移登记申请：乙方在房屋交付之日起____日内向房屋所在地房地产登记机构申请产权转移登记5.1.2产权转移登记费用：由乙方承担5.2使用权限制5.2.1房屋用途不得违反国家相关法律法规及规划要求5.2.2未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构或用途5.3房屋附属设施5.3.1房屋附属设施清单：__________________5.3.2附属设施权属及使用说明：__________________6.履约保证6.1甲方履约保证6.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵6.1.2甲方保证房屋符合合同约定，无质量缺陷6.2乙方履约保证6.2.1乙方保证按时足额支付房款6.2.2乙方保证按照约定使用房屋，不得损害房屋及相邻权利人权益8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为房屋所在地人民法院8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后____日内提出争议解决请求9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未履行或采取补救措施的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议9.3合同解除后处理9.3.1房屋及附属设施返还9.3.2退还已付款项9.3.3解决双方债权债务关系10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效10.1.2甲方收到全部房款后合同生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2房屋及附属设施全部返还10.2.3双方债权债务关系了结10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议10.3.2合同终止协议生效后，合同终止11.其他约定事项11.1税费承担11.1.1房屋交易税费由买方承担11.1.2双方应依法纳税11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、付款凭证等11.3.2附件与本合同具有同等法律效力12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：__________________12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及效力13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1房屋权属证书复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权，为合同的履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋产权评估、合同文本审查、法律咨询、贷款担保等。3.第三方选择与授权3.1甲方或乙方有权选择第三方提供相关服务，并有权授权第三方在合同约定范围内行事。3.2第三方在接受甲方或乙方的授权后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方因提供服务过程中出现过错，导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同交易价格的____%。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据甲乙双方授权的范围，提供相关服务，并收取约定的服务费用。5.2第三方应确保所提供服务的真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而造成的损失承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是委托与受托的关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。6.3第三方在提供中介服务时，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。7.第三方介入的具体条款7.1甲方或乙方需向第三方支付中介费、评估费、咨询费等费用，具体费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方应在甲乙双方授权的范围内，协助甲乙双方完成房屋交易、产权登记等手续。7.3第三方在提供贷款担保服务时，应确保担保合同的合法性和有效性，并对因担保合同无效而造成的损失承担赔偿责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面协议。8.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。10.2合同解除后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理相关事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止程序应按照本合同约定的合同终止程序进行。11.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理相关事宜。12.第三方介入后的合同生效及终止12.1第三方介入后的合同生效及终止条件，按照本合同约定的生效及终止条件执行。13.第三方介入后的合同份数及效力13.1第三方介入后的合同份数及效力，按照本合同约定的份数及效力执行。14.第三方介入后的合同附件清单14.1第三方介入后的合同附件清单，按照本合同约定的附件清单执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落位置、房屋面积等关键信息。说明：提供房屋权属证明，证明房屋所有权合法。2.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款金额、付款日期、收款人信息等关键信息。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费缴纳金额、缴纳日期、税务机关印章等关键信息。说明：证明交易税费已按规定缴纳。4.房屋交付验收报告要求：清晰、完整，包含房屋验收日期、验收人信息、验收结果等关键信息。说明：证明房屋已按照合同约定交付，并符合验收标准。5.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等关键信息。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.合同变更协议要求：清晰、完整，包含变更内容、变更日期、双方签字盖章等关键信息。说明：证明合同内容已按照双方协商一致的原则进行变更。7.合同解除协议要求：清晰、完整，包含解除原因、解除日期、双方签字盖章等关键信息。说明：证明合同已按照法定程序解除。8.合同终止协议要求：清晰、完整，包含终止原因、终止日期、双方签字盖章等关键信息。说明：证明合同已按照法定程序终止。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付____元/天的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，甲方于2024年1月10日交付房屋，则甲方应向乙方支付____元/天的违约金，共计____元。1.2甲方提供虚假房屋信息责任认定：甲方应赔偿乙方因虚假信息造成的损失，并支付____元/天的违约金。示例：若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失并支付____元/天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付____元/天的违约金。示例：若合同约定支付房款时间为2024年1月1日，乙方于2024年1月10日支付房款，则乙方应向甲方支付____元/天的违约金，共计____元。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值降低，乙方应恢复房屋原状并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年度商铺房屋买卖合同样本：商业街商业地产交易标准范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3房屋基本信息2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3付款时间及进度2.4付款方式说明3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3使用范围及限制3.4使用年限4.房屋产权及登记4.1房屋产权转移4.2房屋登记手续4.3登记费用及承担5.房屋维修及保养5.1维修责任划分5.2维修资金及承担5.3保养责任及费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同变更效力10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房屋平面图11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间及程序13.3备案费用及承担14.合同解除及终止后的处理14.1解除及终止后的财产处理14.2解除及终止后的债权债务处理14.3合同解除及终止后的其他处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条商铺基本信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________2.5商铺权属情况：____________________第三条房屋基本信息3.1房屋结构：____________________3.2房屋层数：____________________层3.3房屋用途：____________________3.4房屋权属情况：____________________3.5房屋现状：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整4.2支付方式：4.2.1买受方应于合同签订之日起__个工作日内支付定金，金额为人民币____________________元；4.2.2买受方应于合同签订后__个月内向出卖方支付剩余款项，金额为人民币____________________元；4.2.3支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间：买受方应于合同约定的交付时间前，按本合同约定的支付方式支付全部款项，出卖方应在买受方支付完毕全部款项后__个工作日内将房屋交付给买受方；5.2.1房屋结构安全，符合设计要求；5.2.2房屋内部设施齐全，符合使用要求；5.2.3房屋权属清晰，无任何争议；5.3使用范围及限制：买受方仅可按房屋用途使用该商铺，不得改变房屋结构或用途。第六条房屋产权及登记6.1房屋产权转移：出卖方应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋产权转移至买受方；6.2房屋登记手续：买受方应于收到房屋产权证后__个工作日内，向相关登记机关办理房屋产权登记手续；6.3登记费用及承担：房屋产权登记费用由买受方承担。第七条房屋维修及保养7.1维修责任划分：房屋在正常使用情况下，因自然损耗或合理使用导致的损坏，由买受方负责维修；7.2维修资金及承担：维修资金由买受方自行承担，如涉及第三方责任，由责任方承担；7.3保养责任及费用：房屋的日常保养由买受方负责，保养费用由买受方承担。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2买受方所在地的人民法院。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出卖方未按约定交付房屋；9.1.2买受方未按约定支付款项；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成产权登记；9.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务。9.3解除及终止后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同；9.3.2解除或终止合同后，双方应退还已收款项，并办理相关手续。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同变更效力：经双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一节其他约定事项11.1不可抗力条款：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；如无法解决，合同可部分或全部解除。11.2通知方式及送达：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，送达日期以对方签收日期为准。11.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋平面图；12.2房屋产权证复印件；12.3其他相关文件。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________13.3合同签署地点：____________________第十四条合同备案14.1备案机关：____________________14.2备案时间及程序：买受方应于合同签订后__个工作日内，向备案机关办理备案手续。14.3备案费用及承担：备案费用由买受方承担。14.4合同解除及终止后的处理：14.4.1解除或终止合同后，双方应退还已收款项，并办理相关手续；14.4.2双方应确保合同解除或终止后，不再承担任何违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.2.1双方需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务；8.2.2双方无法就某一事项达成一致意见；8.2.3双方需要第三方进行调解或仲裁。8.3第三方介入的程序：8.3.1双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并确定第三方；8.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、费用、责任等；8.3.3第三方应按照协议约定履行职责。第九条第三方的责任限额9.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方在签订第三方协议时约定。9.2第三方责任的免除：9.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；9.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的配合不当或提供的信息不准确等原因导致损失的，第三方不承担责任。第十条甲乙双方的额外条款及说明10.1甲方的额外条款及说明：10.1.1甲方在邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和专业知识；10.