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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺装修与物业合作支持协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.装修内容与标准3.1装修范围3.2装修风格3.3装修材料与品牌3.4装修质量标准4.装修工程进度与时间节点4.1装修工程开始时间4.2装修工程结束时间4.3各阶段工程进度要求5.装修工程款项及支付方式5.1装修工程总款项5.2预付款比例5.3阶段性付款节点5.4付款方式6.物业合作支持内容6.1物业服务内容6.2物业支持方式6.3物业支持期限7.物业服务收费标准7.1物业服务费收费标准7.2物业服务费支付方式8.合同期限与终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件与补充条款13.1合同附件内容13.2补充条款内容14.其他约定事项14.1合同变更程序14.2合同解除通知方式14.3合同签订地点第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式:[甲方联系方式]乙方联系方式:[乙方联系方式]第二条商铺基本信息2.1商铺名称商铺名称:[商铺名称]2.2商铺地址商铺地址:[商铺具体地址]2.3商铺面积商铺面积:[商铺面积]平方米2.4商铺用途商铺用途:[商铺用途说明]第三条装修内容与标准3.1装修范围装修范围:包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。3.2装修风格装修风格:[具体装修风格]3.3装修材料与品牌装修材料:[具体装修材料名称及品牌]3.4装修质量标准装修质量标准:按照国家相关标准和行业规范执行,确保装修质量达到合格标准。第四条装修工程进度与时间节点4.1装修工程开始时间装修工程开始时间:[具体开始日期]4.2装修工程结束时间装修工程结束时间:[具体结束日期]4.3各阶段工程进度要求1.设计阶段:[设计完成时间]2.材料采购阶段:[材料采购完成时间]3.施工阶段:[施工完成时间]第五条装修工程款项及支付方式5.1装修工程总款项装修工程总款项:[总款项金额]元5.2预付款比例预付款比例:[预付款比例百分比]%5.3阶段性付款节点1.设计阶段完成:[付款金额]元2.材料采购完成:[付款金额]元3.施工完成:[付款金额]元5.4付款方式付款方式:银行转账或现金支付第六条物业合作支持内容6.1物业服务内容物业服务内容:包括但不限于物业安全保障、环境卫生、公共设施维护等。6.2物业支持方式物业支持方式:[具体支持方式说明]6.3物业支持期限物业支持期限:[支持期限时间]第七条物业服务收费标准7.1物业服务费收费标准物业服务费收费标准:[具体收费标准]7.2物业服务费支付方式物业服务费支付方式:按季度或年度缴纳,具体缴纳时间以物业通知为准。第五条装修工程款项及支付方式5.1装修工程总款项装修工程总款项:人民币[总款项金额]元整。5.2预付款比例预付款比例:合同签订后[预付款比例百分比]%,即人民币[预付款金额]元整。5.3阶段性付款节点1.设计阶段完成:人民币[设计阶段付款金额]元整,在设计方案确定后[设计完成时间]内支付。2.材料采购完成:人民币[材料采购阶段付款金额]元整,在材料采购清单确认后[材料采购完成时间]内支付。3.施工阶段:a.施工中期:人民币[施工中期付款金额]元整,在施工进度达到[施工中期进度百分比]后[中期付款时间]内支付。b.施工结束:人民币[施工结束付款金额]元整,在施工验收合格后[施工结束付款时间]内支付。5.4付款方式付款方式:甲方应按照合同约定的付款节点,通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。第六条物业合作支持内容6.1物业服务内容物业服务内容:a.提供商铺的日常物业管理服务,包括但不限于安全保障、环境卫生、绿化维护等。b.协助商铺进行相关证照的办理和年检。c.提供商铺内部及公共区域的设施设备维修服务。6.2物业支持方式物业支持方式:a.提供商铺装修期间的施工许可申请和现场监管。b.协调商铺装修期间的噪音、扬尘等施工影响,确保周边环境不受影响。c.提供装修期间的临时停车服务。6.3物业支持期限物业支持期限:自本合同签订之日起至商铺装修完成并验收合格之日止。第七条物业服务收费标准7.1物业服务费收费标准物业服务费收费标准:根据物业管理服务项目和服务内容,按照市场价格和甲方实际需求确定,具体收费标准见附件。7.2物业服务费支付方式物业服务费支付方式:按季度或年度缴纳,具体缴纳时间以物业通知为准。第八条合同期限与终止条件8.1合同期限合同期限:自本合同签订之日起至[合同期限时间],合同期满后,双方可根据实际情况协商续签。8.2合同终止条件合同终止条件:a.双方协商一致解除合同;b.出现合同约定的违约行为,经一方书面通知另一方,另一方在[违约通知期限]内未予纠正;c.因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1违约行为定义违约行为定义:指一方未履行合同约定的义务,包括但不限于逾期付款、未按时完成装修、违反物业管理规定等。9.2违约责任承担违约责任承担:a.违约方应承担违约金,违约金为[违约金比例]%;b.给对方造成损失的,还应赔偿实际损失;c.违约方应承担相应的法律责任。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿:违约方应在[赔偿期限]内支付违约金及赔偿金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择争议解决方式选择:发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构:[争议解决机构名称]10.3争议解决程序争议解决程序:按照[争议解决机构]仲裁规则进行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件:见第八条第8.2款约定的合同终止条件。11.2合同终止条件合同终止条件:见第八条第8.2款约定的合同终止条件。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序:a.一方提出解除或终止合同,应提前[解除或终止通知期限]向对方发出书面通知;b.双方应在[协商期限]内协商解决合同解除或终止事宜;c.协商不成的,按照第十条第10.1款约定的争议解决方式解决。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同备案要求合同备案要求:本合同签订后[备案期限]内,双方应向相关部门备案。第十三条合同附件与补充条款13.1合同附件内容合同附件内容:a.商铺装修设计图纸;b.装修材料清单;c.物业服务内容清单;d.其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2补充条款内容补充条款内容:[具体补充条款内容]第十四条其他约定事项14.1合同变更程序合同变更程序:任何合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签署补充协议。14.2合同解除通知方式合同解除通知方式:合同解除通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.3合同签订地点合同签订地点:[合同签订具体地点]第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方共同认可并邀请的,提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围a.装修设计咨询服务;b.装修材料采购代理;c.装修工程施工监理;d.物业管理咨询;e.其他甲乙双方共同认定的专业服务。第十六条第三方的选择与认可16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方,并就第三方的资质、经验和能力进行充分评估。16.2第三方的认可第三方一经选定,甲乙双方应签署书面认可文件,确认第三方的介入。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于:a.按照合同约定提供专业服务;b.遵守国家法律法规和行业标准;c.对其提供的服务质量负责;d.对其行为造成的损失承担相应责任。17.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于:a.获取合理的报酬;b.享有合同约定的其他权利。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定确定。18.2责任限额的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额,并在第三方认可文件中予以确认。18.3超额责任的处理若第三方责任超出合同约定的限额,甲乙双方应根据实际情况协商解决,必要时可寻求法律途径。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任与甲乙双方的责任应当明确划分,第三方仅对其提供的专业服务承担责任,甲乙双方对自身行为承担责任。19.2义务划分第三方应当履行其合同约定的义务,甲乙双方应履行其合同约定的义务,第三方不得替代甲乙双方的合同义务。19.3争议解决若第三方与其他方之间发生争议,应由第三方自行解决,若无法解决,甲乙双方应协助第三方,必要时可共同寻求法律途径。第二十条第三方介入的合同条款调整20.1合同条款的调整a.在合同中增加第三方介入的相关条款;b.明确第三方介入的具体内容和服务标准;c.调整合同中的责任分配和风险承担;d.确定第三方报酬及支付方式。20.2合同补充协议第二十一条第三方介入的变更程序21.1变更通知任何第三方介入的变更,甲乙双方应提前[变更通知期限]向对方发出书面通知。21.2变更协商甲乙双方应在[协商期限]内协商解决第三方介入的变更事宜。21.3变更确认经甲乙双方协商一致,应签署书面变更确认文件,对第三方介入的变更予以确认。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.装修设计图纸详细要求:包括商铺内部布局图、立面图、剖面图、水电图等,需符合国家相关设计规范。说明:设计图纸是装修施工的重要依据,需由专业设计机构或个人提供。2.装修材料清单详细要求:列出装修所需的材料名称、规格、品牌、数量等信息。说明:材料清单是采购和验收材料的依据,需详细准确。3.物业服务内容清单详细要求:列明物业提供的服务项目、服务标准、收费标准等。说明:服务清单是物业管理的重要依据,需明确服务内容和标准。4.装修合同详细要求:包括甲乙双方的基本信息、装修范围、工程进度、款项支付、违约责任等。说明:装修合同是双方合作的基础,需全面、详细。5.物业服务合同详细要求:包括甲乙双方的基本信息、服务内容、服务标准、收费标准等。说明:物业服务合同是物业管理的基础,需明确服务内容和标准。6.第三方认可文件详细要求:包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。说明:第三方认可文件是确认第三方介入的依据,需明确第三方的责任和权利。7.合同变更协议详细要求:包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明:合同变更协议是合同变更的正式文件,需明确变更后的权利和义务。8.装修验收报告详细要求:包括装修工程概况、验收结果、存在问题及整改措施等。说明:装修验收报告是装修工程验收的依据,需客观、真实。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付款项责任认定标准:甲方未按时支付款项,每逾期一日,应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。示例:若合同约定预付款为人民币10万元,甲方逾期支付一日,则应向乙方支付1000元的违约金。2.违约行为:乙方未按时完成装修责任认定标准:乙方未按时完成装修,每逾期一日,应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。示例:若合同约定装修工程结束时间为90日,乙方逾期完成一日,则应向甲方支付1000元的违约金。3.违约行为:第三方未按时提供专业服务责任认定标准:第三方未按时提供专业服务,每逾期一日,应向甲方或乙方支付[违约金比例]%的违约金。示例:若合同约定第三方提供设计服务时间为30日,第三方逾期完成一日,则应向甲方或乙方支付1000元的违约金。4.违约行为:第三方提供的服务不符合约定标准责任认定标准:第三方提供的服务不符合约定标准,甲方或乙方有权要求第三方进行整改,并承担由此产生的合理费用。示例:若第三方提供的设计服务不符合合同约定,甲方有权要求第三方进行修改,并承担修改费用。5.违约行为:甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准:甲乙双方未按约定履行合同义务,应根据合同约定承担相应的违约责任。示例:若合同约定甲方应提供相关资料,但甲方未按时提供,则应承担相应的违约责任。全文完。2024年商铺装修与物业合作支持协议书1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、联系方式1.2协议双方法定代表人或授权代表的信息2.协议的背景及目的2.1协议签订的背景2.2协议签订的目的3.商铺的基本信息3.1商铺的地址、面积、结构3.2商铺的权属情况4.装修内容与要求4.1装修范围及内容4.2装修标准及要求4.3装修工程进度安排5.物业服务内容5.1物业服务项目5.2物业服务标准5.3物业服务费用6.装修工程款的支付方式及时间6.1装修工程款的支付方式6.2装修工程款的支付时间7.物业服务费用的支付方式及时间7.1物业服务费用的支付方式7.2物业服务费用的支付时间8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2合作终止的条件9.违约责任9.1协议双方的违约责任9.2违约责任的承担方式10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构11.协议的生效、变更及解除11.1协议的生效条件11.2协议的变更及解除条件12.附件12.1附件一:商铺装修图纸12.2附件二:物业服务内容明细表12.3附件三:装修工程进度安排表13.协议的签署及生效日期13.1协议的签署日期13.2协议的生效日期14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分:合同如下:第一条协议双方的基本信息1.1协议双方名称:甲方(商铺业主)为:有限公司,地址:市区路号,法定代表人:,联系方式:138。1.2协议双方名称:乙方(物业公司)为:物业管理有限公司,地址:市区路号,法定代表人:,联系方式:1395678。第二条协议的背景及目的2.1甲方因经营需要,拟对位于市区路号的商铺进行装修。2.2乙方作为该商铺的物业管理单位,为支持甲方的装修工作,双方经友好协商,达成本协议。第三条商铺的基本信息3.1商铺地址:市区路号。3.2商铺面积:100平方米。3.3商铺结构:一层商铺,拥有独立出入通道。第四条装修内容与要求4.1装修范围:商铺内部所有空间,包括墙面、地面、天花板及水电线路。4.2装修标准:按照甲方提供的装修设计方案进行施工,确保装修质量符合国家相关标准和规范。4.3装修工程进度安排:自本协议签订之日起30天内完成装修工程。第五条物业服务内容5.1物业服务项目:商铺内部及公共区域的环境卫生、绿化养护、安全监控等。5.2物业服务标准:按照国家相关标准和乙方公司服务规范执行。5.3物业服务费用:根据商铺面积和物业服务内容,每月按人民币X元收取。第六条装修工程款的支付方式及时间6.1装修工程款支付方式:分阶段支付,具体支付比例及时间如下:6.1.1签订本协议后5个工作日内,支付装修工程款的30%;6.1.2装修工程验收合格后5个工作日内,支付装修工程款的40%;6.1.3装修工程完工并投入使用后5个工作日内,支付装修工程款的30%。6.2乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内,按照约定完成相应的装修工程。第七条物业服务费用的支付方式及时间7.1物业服务费用支付方式:每月按约定的物业服务费用支付。7.2物业服务费用支付时间:每月的日前,甲方应向乙方支付当月的物业服务费用。第八条合作期限及终止条件8.1合作期限:本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。8.2合作终止的条件:8.2.1任何一方违反本协议的约定,给对方造成重大损失的;8.2.2因不可抗力导致本协议无法继续履行;8.2.3双方协商一致,决定终止本协议。第九条违约责任9.1若甲方未按约定支付装修工程款或物业服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的5%。9.2若乙方未按约定提供物业服务,应向甲方支付违约金,违约金为应提供服务日数的3倍服务费用。9.3若任何一方违反本协议的保密条款,应对因此造成的损失承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决。10.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第十一条协议的生效、变更及解除11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议的变更或解除,需经双方书面同意,并签订补充协议。11.3本协议的解除,除协议约定的解除条件外,任何一方不得单方面解除。第十二条附件12.1附件一:商铺装修图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。12.2附件二:物业服务内容明细表,详细列出物业服务项目及收费标准。12.3附件三:装修工程进度安排表,明确装修各阶段的完成时间。第十三条协议的签署及生效日期13.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议的签署日期为:2024年3月15日。第十四条其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规,遵循诚实信用原则,履行本协议约定的义务。14.2本协议未尽事宜,由双方另行协商解决,协商不成时,按本协议的约定执行。14.3本协议作为双方合作的基础文件,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同中的第三方,是指除甲乙双方以外的,在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商等。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时明确约定,并在合同中列明。2.2第三方的责任限额包括但不限于:2.1.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失;2.1.2第三方因疏忽或故意造成的财产损失;2.1.3第三方因违反法律法规给甲乙双方造成的损失。第三条第三方的介入条件3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意,并在合同中明确介入的具体事项和方式。3.2第三方的介入应在合同履行过程中,为保障合同目的的实现,提高合同履行的效率或解决合同履行中的问题。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利:4.1.1在合同约定的范围内,独立行使职责;4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助;4.1.3根据合同约定,享有相应的报酬。4.2第三方的义务:4.2.1按照合同约定,履行相应的职责;4.2.2对甲乙双方负责,确保其提供的服务的质量和安全;4.2.3对其行为负责,如因违约或疏忽造成损失,承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分:5.1.1第三方应向甲方提供与其职责相关的服务;5.1.2甲方应配合第三方的工作,并提供必要的支持;5.1.3第三方对甲方造成的损失,应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分:5.2.1第三方应向乙方提供与其职责相关的服务;5.2.2乙方应配合第三方的工作,并提供必要的支持;5.2.3第三方对乙方造成的损失,应承担相应的责任。5.3第三方与其他各方的划分:5.3.1第三方与其他各方之间的责任划分,由甲乙双方在合同中明确;5.3.2如无明确约定,第三方对因其行为给其他各方造成的损失,应承担相应的责任。第六条第三方的选择与替换6.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定;6.2如一方认为第三方不适宜继续履行职责,应书面通知另一方,并提出替换方案;6.3另一方应在收到通知后5个工作日内,书面回复是否同意替换方案。第七条第三方的责任保险7.1第三方应购买责任保险,以保障其履行职责过程中可能发生的损失;7.2责任保险的金额应不低于合同约定的第三方责任限额;7.3第三方应将保险单复印件提交给甲乙双方,并保证保险的有效性。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密;8.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。第九条第三方的合同解除9.1如第三方在履行职责过程中,严重违反本合同或相关法律法规,甲乙双方有权解除本合同;9.2第三方在合同解除后,应立即停止履行职责,并承担相应的责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:商铺装修图纸要求:包含平面图、立面图、剖面图、材料清单、装修预算等。说明:提供装修工程的详细设计图纸,用于指导施工和验收。2.附件二:物业服务内容明细表要求:详细列出物业服务项目、服务标准、收费标准、服务时间等。说明:明确物业服务的具体内容和标准,便于双方监督和评估服务质量。3.附件三:装修工程进度安排表要求:列出装修工程的各个阶段、开始和结束时间、验收标准等。说明:确保装修工程按计划进行,便于双方掌握工程进度。4.附件四:装修工程合同要求:明确施工单位、工程内容、质量标准、付款方式、违约责任等。说明:确保施工单位按照约定完成装修工程,保障工程质量。5.附件五:物业服务合同要求:明确物业服务内容、服务标准、收费标准、违约责任等。说明:确保乙方提供符合约定的物业服务,保障甲方权益。6.附件六:第三方责任保险单要求:提供第三方责任保险单复印件,确保保险有效。说明:保障第三方在履行职责过程中可能发生的损失。7.附件七:保密协议要求:明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明:保护甲乙双方的商业秘密,防止信息泄露。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付装修工程款或物业服务费用。乙方未按约定提供物业服务。第三方未按约定履行职责,造成损失。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准:违约方应承担违约金,违约金为应付款项的5%。违约方对因违约造成的损失,应承担赔偿责任。违约方应承担因违约造成的额外费用。3.示例说明:甲方未按约定支付装修工程款,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担因延迟付款造成的利息损失。乙方未按约定提供物业服务,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担因服务质量问题造成的损失。第三方未按约定履行职责,造成损失,第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年商铺装修与物业合作支持协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商铺定义1.3装修范围1.4物业服务内容2.合作原则与目标2.1合作原则2.2合作目标3.装修设计与施工3.1设计方案3.2施工安排3.3施工质量标准3.4施工进度4.物业支持与服务4.1物业支持内容4.2服务期限4.3服务标准4.4服务费用5.费用与支付5.1装修费用5.2物业服务费用5.3支付方式5.4付款时间表6.权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3费用明细12.4其他附件13.其他约定13.1法律适用13.2文本效力13.3通知方式14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方:[甲方全称],住所地:[甲方住所地],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],联系电话:[甲方联系电话]。1.1.2乙方:[乙方全称],住所地:[乙方住所地],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],联系电话:[乙方联系电话]。1.2商铺定义1.2.1本合同所指商铺系指位于[商铺地址]的[商铺面积]平方米的商铺。1.3装修范围1.3.1装修范围包括但不限于商铺内部结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设、照明设施、门窗更换等。1.4物业服务内容1.4.1乙方提供商铺装修期间的物业管理服务,包括但不限于:安全保障、环境卫生、设施设备维护等。第二条合作原则与目标2.1合作原则2.1.1双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同推进商铺装修与物业管理合作。2.2合作目标2.2.1实现商铺装修工程顺利进行,确保商铺交付使用后的物业管理服务质量。第三条装修设计与施工3.1设计方案3.1.1甲方委托乙方进行商铺装修设计,乙方需在[设计完成时间]内完成设计方案。3.2施工安排3.2.1施工单位:[施工单位名称]。3.2.2施工时间:[施工开始时间]至[施工结束时间]。3.3施工质量标准3.3.1施工质量须符合国家相关施工质量标准及双方约定的质量要求。3.4施工进度3.4.1施工单位需按照施工进度计划进行施工,确保按期完成装修工程。第四条物业支持与服务4.1物业支持内容4.1.1乙方提供装修期间的物业管理服务,包括但不限于:安全保障、环境卫生、设施设备维护等。4.2服务期限4.2.1服务期限为[服务开始时间]至[服务结束时间]。4.3服务标准4.3.1服务标准符合国家相关物业管理服务标准及双方约定的服务要求。4.4服务费用4.4.1服务费用为人民币[服务费用金额]元。第五条费用与支付5.1装修费用5.1.1装修费用总额为人民币[装修费用金额]元。5.2物业服务费用5.2.1物业服务费用总额为人民币[物业服务费用金额]元。5.3支付方式5.3.1双方约定采用银行转账方式支付。5.4付款时间表5.4.1甲方需在[付款时间]前向乙方支付装修费用和物业服务费用。第六条权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供装修设计和施工服务。6.2甲方义务6.2.1甲方需按照约定支付装修费用和物业服务费用。6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付装修费用和物业服务费用。6.4乙方义务6.4.1乙方需按照约定提供装修设计和施工服务,确保装修质量。第七条合同期限与续约7.1合同期限7.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[合同期限]。7.2续约条件7.2.1双方均可根据实际情况在合同到期前[续约提前通知时间]向对方提出续约意向。7.3续约程序7.3.1双方就续约事宜达成一致后,应签订书面续约协议。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成设计方案。8.1.2乙方未按约定时间完成施工。8.1.3甲方未按约定时间支付费用。8.1.4双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间完成设计方案,每延迟一天,应向甲方支付[违约金金额]元。8.2.2乙方未按约定时间完成施工,每延迟一天,应向甲方支付[违约金金额]元。8.2.3甲方未按约定时间支付费用,应向乙方支付[违约金金额]元。8.2.4双方违反合同约定的其他违约情形,应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失,由违约方承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的,任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后,双方应立即停止争议行为,采取必要措施防止损失扩大。9.2.2申请仲裁前,双方应提交争议事实、理由及相关证据。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字(或盖章)并交付合同文本后,合同生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2发生不可抗力,致使合同无法履行或履行困难的,双方可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同,应签订书面解除协议。11.3.2因不可抗力解除合同,双方应及时通知对方,并采取必要措施处理善后事宜。第十二条合同附件12.1设计图纸12.1.1本合同附件包括商铺装修设计图纸。12.2施工方案12.2.1本合同附件包括商铺装修施工方案。12.3费用明细12.3.1本合同附件包括商铺装修费用明细。12.4其他附件12.4.1本合同附件包括双方认为需要约定的其他事项。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2文本效力13.2.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。13.3通知方式13.3.1除非合同另有约定,所有通知应以书面形式发送至对方住所地或约定的其他地址。第十四条合同签署与见证14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3见证人信息14.3.1本合同见证人为[见证人姓名],住所地:[见证人住所地]。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方系指在甲乙双方协商一致的情况下,介入本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于提供专业咨询、监理、施工、监理、评估、担保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后,应书面通知第三方介入本合同相关事务。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入本合同相关事务,应与甲乙双方签订书面协议,明确双方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任,限于其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任范围。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为[责任限额金额]元。16.3超出责任限额的责任承担16.3.1若第三方因违约或过失造成损失,超出责任限额的部分,由第三方自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同和其与甲乙双方签订的协议,享有相应
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