2024年度住宅水电暖设施安装与维护承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅水电暖设施安装与维护承包合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据法律法规1.2合同订立目的2.承包方与委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.承包内容与范围3.1住宅水电暖设施安装3.2住宅水电暖设施维护4.合同期限与生效日期4.1合同期限4.2合同生效日期5.合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式6.工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准7.质量保证与售后服务7.1质量保证7.2售后服务8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同解除条件与后果10.1合同解除条件10.2合同解除后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据法律法规1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.1.2合同依据《住宅专项维修资金管理办法》等相关政策规定。1.2合同订立目的1.2.1本合同旨在明确住宅水电暖设施安装与维护的承包方、委托方双方的权利和义务，确保住宅水电暖设施的正常运行和维护。2.承包方与委托方信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：___________2.1.2承包方法定代表人：___________2.1.3承包方注册地址：___________2.1.4承包方联系电话：___________2.2委托方基本信息2.2.1委托方名称：___________2.2.2委托方法定代表人：___________2.2.3委托方注册地址：___________2.2.4委托方联系电话：___________3.承包内容与范围3.1住宅水电暖设施安装3.1.1承包方负责住宅水电暖设施的安装工作，包括但不限于管道、阀门、水表、电表、暖气片等设备的安装。3.1.2安装过程中，承包方需确保工程质量，按照相关规范和标准进行施工。3.2住宅水电暖设施维护3.2.1承包方负责住宅水电暖设施的日常维护工作，包括但不限于设备检查、维修、保养等。3.2.2维护工作需保证设施的正常运行，确保居民生活用水、用电、供暖等需求。4.合同期限与生效日期4.1合同期限4.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效日期4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同金额与支付方式5.1合同金额5.1.1本合同总金额为人民币____元整。5.2支付方式5.2.1合同签订后，委托方应向承包方支付合同总金额的____%作为预付款。5.2.2工程安装完成后，委托方应在验收合格后支付合同总金额的____%。5.2.3日常维护费用按月支付，每月支付金额为____元。6.工程进度与验收6.1工程进度计划6.1.1承包方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。6.1.2工程进度计划应包括施工阶段、时间节点、质量要求等内容。6.2工程验收标准6.2.1工程验收标准应符合国家相关规范和标准。6.2.2验收内容包括但不限于设备安装质量、管道连接、设施运行等情况。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1如承包方未按合同约定完成安装或维护工作，委托方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。8.1.2如委托方未按合同约定支付款项，承包方有权要求支付逾期付款的利息，并保留追究违约责任的权利。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.1.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于工程款结算、设施移交等。10.合同解除条件与后果10.1合同解除条件10.1.1承包方未按合同约定完成安装或维护工作，经催告后仍不履行；10.1.2委托方未按合同约定支付款项，经催告后仍不履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除后果10.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.2.2双方应按照合同约定结算工程款，并处理相关遗留问题。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.1.2合同内容、双方协商事项等。11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于工程进度计划、验收标准、变更协议等。12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同如有歧义，以双方协商解释为准。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与类型15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或承担部分责任的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方类型包括但不限于：a)技术咨询方：提供专业技术咨询和服务的第三方；b)工程监理方：对工程质量和进度进行监督管理的第三方；c)保险公司：为合同履行提供保险保障的第三方；d)中介方：为甲乙双方提供信息沟通、合同谈判等服务的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、顺利进行，提高工程质量，降低风险。16.第三方责任的界定与责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能按约定履行，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.3第三方责任限额应根据第三方的服务类型、合同约定及实际情况确定。具体责任限额应在合同中明确。16.2第三方责任的具体规定16.2.1技术咨询方：a)提供的技术咨询意见如有误，导致合同履行受影响，应承担相应的责任；b)负责对技术方案的评估和审核，确保技术方案的可行性。16.2.2工程监理方：a)对工程质量、进度进行监督管理，确保工程质量符合约定要求；b)发现问题应及时通知甲乙双方，并督促承包方整改。16.2.3保险公司：a)为合同履行提供保险保障，如发生意外事故，按照保险合同约定承担赔偿责任；b)在合同履行过程中，如有必要，保险公司可派员现场调查。16.2.4中介方：a)为甲乙双方提供信息沟通、合同谈判等服务；b)确保信息真实、准确，为双方提供便利。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的权利与义务17.1.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；17.1.2第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。17.2第三方与乙方的权利与义务17.2.1第三方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用；17.2.2第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应按照合同约定，相互配合，共同保证合同履行。17.4第三方介入后的合同变更17.4.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后签订书面变更协议。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除条件与后果执行。18.2.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据本合同约定的责任承担。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序执行。19.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据本合同约定的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划详细要求：包括各个施工阶段的开始和结束日期、关键节点、预期工期等。附件说明：工程进度计划是合同履行的重要依据，用于监控工程进度，确保工程按时完成。2.验收标准详细要求：列出工程质量、安全、环保等方面的验收标准，包括国家相关规范和行业标准。附件说明：验收标准是判断工程质量是否符合合同要求的重要依据。3.变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。附件说明：变更协议是合同变更的法律文件，具有同等法律效力。4.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。5.保险单详细要求：提供保险单副本，包括保险类型、保险金额、保险期间等。附件说明：保险单是证明保险合同有效性的法律文件。6.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、双方权利义务等。附件说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律文件。7.工程结算报告详细要求：包括工程量清单、合同价格、实际支付金额等。附件说明：工程结算报告是确定工程款支付金额的依据。8.工程验收报告详细要求：记录工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是证明工程已按合同约定完成的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成安装或维护工作责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失，并延长工期。示例：承包方未按计划完成管道安装，导致工程延期，应赔偿由此产生的额外费用。2.委托方未按合同约定支付款项责任认定：委托方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿由此造成的损失。示例：委托方未按约定支付工程款，承包方有权要求支付利息，并保留追究违约责任的权利。3.第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失，并停止泄露保密信息。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失并停止泄露。4.工程质量问题责任认定：责任方应承担违约责任，修复质量问题，并赔偿由此造成的损失。示例：工程验收时发现水电暖设施存在质量问题，承包方应负责修复并赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，双方应协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致工程无法正常施工，双方应协商调整工期或合同解除。全文完。2024年度住宅水电暖设施安装与维护承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物及范围2.1住宅水电暖设施的具体种类2.2合同安装与维护的范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同费用4.1安装费用4.2维护费用4.3其他费用5.安装工程5.1安装时间安排5.2安装人员及设备要求5.3安装质量要求6.维护服务6.1维护周期6.2维护内容6.3维护人员要求7.质保期7.1质保期限7.2质保责任8.合同履行8.1甲方义务8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息（1）甲方名称：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方联系人：_______（4）甲方联系电话：_______1.2合同乙方基本信息（1）乙方名称：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方联系人：_______（4）乙方联系电话：_______2.合同标的物及范围2.1住宅水电暖设施的具体种类（1）水系统：包括但不限于自来水管道、热水循环系统等；（2）电系统：包括但不限于供电线路、配电箱、插座等；（3）暖系统：包括但不限于暖气片、地暖系统等。2.2合同安装与维护的范围（1）甲方住宅内所有水电暖设施的安装；（2）甲方住宅内所有水电暖设施的定期维护；（3）水电暖设施的故障排除。3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______4.合同费用4.1安装费用：_______4.2维护费用：_______4.3其他费用：_______5.安装工程5.1安装时间安排（1）安装工程开始时间：_______（2）安装工程结束时间：_______5.2安装人员及设备要求（1）安装人员需具备相关资质证书；（2）安装设备需符合国家相关标准；5.3安装质量要求（1）安装后的水电暖设施需符合国家相关质量标准；（2）安装后的水电暖设施需确保安全、稳定、可靠。6.维护服务6.1维护周期（1）水系统：每季度进行一次全面检查；（2）电系统：每半年进行一次全面检查；（3）暖系统：每年进行一次全面检查。6.2维护内容（1）检查水电暖设施的运行状况；（2）清洁、保养水电暖设施；（3）更换损坏的配件；（4）对水电暖设施进行必要的维修。6.3维护人员要求（1）维护人员需具备相关资质证书；（2）维护人员需熟悉水电暖设施的操作和维护。7.质保期7.1质保期限：_______7.2质保责任（1）在质保期内，若因乙方原因导致水电暖设施损坏，乙方负责免费维修；（2）质保期满后，乙方仍需对水电暖设施进行定期维护，但甲方需承担相应的维护费用。8.合同履行8.1甲方义务（1）按照合同约定，及时支付安装及维护费用；（2）为乙方提供必要的施工及维护条件；（3）对乙方进行必要的配合与协助。8.2乙方义务（1）按照合同约定，按时完成安装及维护工作；（2）确保安装及维护质量符合国家相关标准；（3）对安装及维护过程中出现的问题及时解决；（4）对甲方提供的信息及资料保密。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；（2）未提供必要施工及维护条件的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）未按时完成安装及维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%；（2）安装及维护质量不符合国家相关标准的，应免费进行返工或修复；（3）泄露甲方信息及资料的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为_______；（2）争议解决机构作出的裁决为终局裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）双方协商一致，可以变更合同内容；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）一方提出合同终止意向，另一方应予以确认；（2）双方协商确定合同终止的具体事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定处理未履行部分。13.合同附件13.1合同附件清单（1）安装方案；（2）维护方案；（3）双方签字盖章的合同副本。13.2合同附件内容（1）安装方案应详细说明安装步骤、时间安排、人员安排等；（2）维护方案应详细说明维护周期、维护内容、维护人员要求等。14.其他约定事项14.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经_______公证。14.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同解释权归_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供技术支持、咨询服务；（2）提供材料、设备；（3）进行工程质量检测、验收；（4）进行合同履行的监督、协调。15.3第三方介入程序（2）第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息及介入原因；（3）第三方介入后，应遵守本合同约定，并接受甲方或乙方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的_______%；（2）超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合与协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方之间的权利义务关系不变，第三方介入不影响双方的权利义务。18.2第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.3第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入合同附件清单（1）第三方基本信息；（2）第三方介入原因；（3）第三方权利义务；（4）第三方责任限额。19.2第三方介入合同附件内容（1）第三方基本信息应包括：第三方名称、地址、联系人、联系电话等；（2）第三方介入原因应说明介入的具体事项及目的；（3）第三方权利义务应明确双方的权利、义务及违约责任；（4）第三方责任限额应与第16.2条约定一致。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交合同约定的争议解决机构。20.2第三方介入争议解决机构（1）争议解决机构为_______；（2）争议解决机构作出的裁决为终局裁决。21.本合同的补充与修正21.1本合同如涉及第三方介入，双方可根据实际情况对本合同进行补充或修正。21.2补充或修正内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.3补充协议的签订、生效及争议解决等事项，参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件（1）安装方案：详细说明安装步骤、时间安排、人员安排等，确保安装质量。（2）维护方案：详细说明维护周期、维护内容、维护人员要求等，确保设施正常运行。2.第三方介入合同附件（1）第三方基本信息：包括第三方名称、地址、联系人、联系电话等。（2）第三方介入原因：说明介入的具体事项及目的。（3）第三方权利义务：明确双方的权利、义务及违约责任。（4）第三方责任限额：规定第三方责任限额，超过部分由甲方或乙方自行承担。3.合同履行过程中的相关文件（1）施工记录：记录施工过程中的重要事项，如材料使用、人员变动等。（2）验收报告：记录设施安装及维护后的验收情况，包括质量、安全等。（3）维修记录：记录设施维护过程中的维修情况，包括维修时间、维修内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付费用：应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。（2）未提供必要施工及维护条件：承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成安装及维护工作：向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。（2）安装及维护质量不符合国家相关标准：免费进行返工或修复。（3）泄露甲方信息及资料：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）因自身原因造成损失：承担相应的赔偿责任。（2）违反合同约定，造成甲方或乙方损失：承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时支付费用，导致乙方无法按时完成安装及维护工作。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。2.乙方在安装过程中，发现甲方提供的材料存在质量问题。根据合同约定，乙方有权要求甲方更换材料，并承担相应的更换费用。3.第三方在提供技术服务过程中，因操作失误导致设施损坏。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度住宅水电暖设施安装与维护承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.合同标的2.1安装与维护范围2.2住宅水电暖设施清单3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付方式4.3付款时间及金额5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2验收标准及程序5.3验收时间及责任6.施工质量及保修6.1施工质量要求6.2保修期限及内容6.3质量保证金的设立与返还7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求7.3应急预案及处理措施8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约金及赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释13.合同附件13.1住宅水电暖设施清单13.2工程进度计划13.3验收标准及程序13.4保修期限及内容13.5安全生产与文明施工要求13.6争议解决机构及程序14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2发包方基本信息发包方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________第二条合同标的2.1安装与维护范围（1）住宅小区内所有住宅的水管、下水道、电表、配电箱、插座等电气设施的安装与维护；（2）住宅小区内所有住宅的供暖管道、散热器、阀门等供暖设施的安装与维护；（3）住宅小区内所有住宅的供热水系统、热水器等热水设施的安装与维护。2.2住宅水电暖设施清单详见附件一《住宅水电暖设施清单》。第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自________年________月________日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为________年，自合同生效之日起计算。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价为人民币________元整。4.2分阶段支付方式（1）合同签订后________日内，发包方支付合同总价________%的预付款；（2）工程完工并经发包方验收合格后________日内，发包方支付合同总价________%的进度款；（3）工程保修期满后________日内，发包方支付合同总价________%的保修金；4.3付款时间及金额具体付款时间及金额以双方签订的付款计划为准。第五条工程进度及验收5.1工程进度计划详见附件二《工程进度计划》。5.2验收标准及程序（1）工程验收标准参照国家相关标准和规范执行；（2）验收程序：工程完工后，承包方应向发包方提交验收申请，发包方应在________日内组织验收；5.3验收时间及责任（1）验收时间：工程完工后________日内；（2）验收责任：验收不合格的，承包方应在________日内整改，直至合格为止。第六条施工质量及保修6.1施工质量要求（1）施工质量必须符合国家相关标准和规范；（2）施工过程中，承包方应严格按照设计图纸、施工方案和施工技术规范进行施工。6.2保修期限及内容（1）保修期限：自工程验收合格之日起________年内；（2）保修内容：在保修期内，因施工质量问题导致的设施损坏，承包方应负责免费维修或更换。6.3质量保证金的设立与返还（1）质量保证金：合同总价________%作为质量保证金，于合同签订后________日内支付；（2）质量保证金返还：工程保修期满且无质量问题后________日内，发包方应无息返还质量保证金。第七条安全生产与文明施工7.1安全生产责任（1）承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全；（2）承包方应制定安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。7.2文明施工要求（1）承包方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁、有序；（2）承包方应采取措施减少施工对周边环境的影响，确保施工过程中的环保要求。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因国家政策、法规、标准发生变化，导致合同内容需要调整的；（2）因不可抗力因素，影响合同履行的；（3）经双方协商一致，认为需要变更合同内容的。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力因素，致使合同无法履行的；（3）合同约定的其他解除条件。8.3合同变更与解除程序（1）合同变更：双方应在变更事项发生后________日内书面通知对方，并达成书面变更协议；（2）合同解除：一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。第九条违约责任9.1承包方违约责任（1）未按合同约定完成工程任务的，每延迟一日，应向发包方支付合同总价________%的违约金；（2）工程质量不合格的，承包方应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的全部费用；（3）违反安全生产规定的，承包方应承担相应的法律责任。9.2发包方违约责任（1）未按合同约定支付工程款的，每延迟一日，应向承包方支付合同总价________%的违约金；（2）因发包方原因导致工程延期或停工的，应承担相应的责任和损失；（3）违反合同约定的其他违约责任。9.3违约金及赔偿标准（1）违约金最高不超过合同总价________%；（2）赔偿标准按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、停工损失、误工损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商一致选择仲裁委员会；（2）未选择的，争议提交有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序（1）提交仲裁或诉讼前，双方应书面通知对方；（2）仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自________日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清所有款项；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十二条其他约定事项12.1合同附件（1）住宅水电暖设施清单；（2）工程进度计划；（3）验收标准及程序；（4）安全生产与文明施工要求；（5）争议解决机构及程序。12.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送，自发出之日起________日内视为送达；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三条合同附件（内容同第十二条第12.1项）第十四条合同签订及生效日期（内容同第十一条第11.1项）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，为特定目的介入合同关系，提供中介、咨询、监理、检测等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）中介服务：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订等；（2）咨询服务：提供合同履行过程中的专业意见或建议；（3）监理服务：对合同的履行过程进行监督和检查；（4）检测服务：对合同涉及的设施、设备等进行检测和评估。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方需引入第三方时，应提前________日书面通知对方，并共同签订《第三方合作协议》。16.2合作协议内容（1）第三方的名称、法定代表人、注册地址、联系电话等基本信息；（2）第三方提供的服务内容及服务期限；（3）甲乙双方与第三方之间的权利、义务及责任；（4）服务费用及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。第十七条第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照《第三方合作协议》的约定，履行其服务职责，确保服务质量；（2）第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利（1）第三方有权根据《第三方合作协议》的约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行服务职责。第十八条第三方的责任限额18.1限额设定第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总价________%。18.2限额适用（1）本限额适用于第三方因违约、过