2024万科全景景观精装房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科全景景观精装房买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5房屋现状4.买卖标的物4.1买卖标的物概述4.2买卖标的物权属证明文件4.3买卖标的物配套设施5.买卖价格5.1买卖价格总额5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款方式变更6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收时间7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算方式7.4违约纠纷解决方式8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1其他权利与义务11.2合同生效条件11.3合同附件11.4合同修改与补充12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2房屋配套设施清单12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订地点13.2合同签订人签字14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024万科全景景观精装房买卖合同。1.1.2“买方”指与本合同签订的购买万科全景景观精装房的当事人。1.1.3“卖方”指与本合同签订的出售万科全景景观精装房的万科房地产开发有限公司。1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.5“买卖价格”指买方购买房屋所需支付的总金额。1.1.6“合同附件”指与本合同相关联的各类文件、证明和资料。第二条合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：万科房地产开发有限公司2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]第三条房屋信息3.1房屋坐落3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋编号：[房屋编号]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋权属3.4.1房屋产权证号：[产权证号]3.4.2房屋产权性质：[产权性质]3.5房屋现状3.5.1房屋现状描述：[房屋现状描述]第四条买卖标的物4.1买卖标的物概述4.1.1买卖标的物为卖方拥有的位于[具体地址]的房产。4.2买卖标的物权属证明文件4.2.1卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.3买卖标的物配套设施第五条买卖价格5.1买卖价格总额5.1.1买卖价格总额为人民币[金额]元整。5.2付款方式5.2.1.1首付款：[金额]元，于合同签订之日起[天数]日内支付。5.2.1.2尾款：[金额]元，于房屋交付之日起[天数]日内支付。5.3付款时间节点5.3.1首付款支付时间：[具体日期]5.3.2尾款支付时间：[具体日期]5.4付款方式变更5.4.1未经双方书面同意，付款方式不得变更。第六条交付与验收6.1交付时间6.1.1卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。6.2交付条件6.2.1房屋已具备入住条件。6.2.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。6.3验收标准6.3.1买方应在交付后[天数]日内对房屋进行验收。6.3.2验收标准参照国家相关标准和双方约定的房屋质量要求。6.4验收时间6.4.1验收时间为[具体日期]。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1卖方未按约定时间交付房屋。7.1.2买方未按约定时间支付款项。7.1.3卖方提供的房屋不符合约定的质量标准。7.2违约责任7.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的[百分比]%。7.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的[百分比]%。7.2.3违约金的支付方式为：[支付方式]。7.3违约金计算方式7.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。7.4违约纠纷解决方式7.4.1双方应友好协商解决违约纠纷。7.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条履约保证金8.1保证金金额8.1.1买方应向卖方支付履约保证金，保证金金额为买卖价格的[百分比]%。8.2保证金缴纳时间8.2.1买方应在合同签订之日起[天数]日内向卖方缴纳履约保证金。8.3保证金退还条件8.3.1买方按合同约定履行完毕全部付款义务后，卖方应在收到买方书面申请之日起[天数]日内退还履约保证金。8.4保证金账户信息8.4.1.1账户名称：万科房地产开发有限公司8.4.1.2账号：[银行账号]8.4.1.3开户行：[开户行名称]第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁费由[具体机构名称]根据实际情况确定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，守约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2双方应协商解决因合同解除而产生的经济补偿问题。第十一条其他约定11.1其他权利与义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.1.2双方应保护对方的商业秘密和知识产权。11.2合同生效条件11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1.1房屋权属证明文件11.3.1.2房屋配套设施清单11.3.1.3付款凭证11.3.1.4其他相关文件第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：[具体日期]12.2合同签订地点：[具体地点]12.3合同签订人签字12.3.1买方代表签字：12.3.2卖方代表签字：第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的权利义务履行完毕。13.2.2合同因双方协商一致解除。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.3.2双方应协商解决因合同终止而产生的经济补偿问题。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方定义与介入条件8.1.1第三方定义8.1.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他辅助服务的个人或机构。8.1.1.2第三方不包括但不限于中介方、律师、审计师、评估师、监理方等。8.1.2介入条件8.1.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先达成书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。第九条第三方职责与权限9.1第三方职责9.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。9.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。9.2第三方权限9.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，进行必要的调查、咨询和协调工作。9.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义10.1.1责任限额指第三方因违反合同约定或过失，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。10.2责任限额确定10.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。10.3责任限额执行10.3.1第三方在介入过程中，如因违反合同约定或过失造成损失，其赔偿额不超过合同约定的责任限额。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方的权利义务11.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。11.1.2第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责。11.2第三方与乙方的权利义务11.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。11.2.2第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责。11.3第三方与甲乙双方的关系11.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。11.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。第十二条第三方介入的合同修改12.1合同修改12.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充。12.2修改程序12.2.1合同修改需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确定。12.3修改生效12.3.1合同修改经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第十三条第三方介入的合同终止13.1合同终止条件13.1.1第三方完成合同约定的任务后，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1第三方完成合同任务后，甲乙双方应进行验收，确认任务完成情况。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方应得的费用。13.3.2第三方应退还甲乙双方提供的文件和信息。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式14.1.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，甲乙双方可共同选择仲裁或诉讼方式解决争议。14.3争议解决费用14.3.1第三方介入的争议解决费用，由责任方承担。14.3.2如争议涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：复印件，清晰可辨认，证明卖方对该房屋拥有合法所有权。2.土地使用权证要求：复印件，清晰可辨认，证明卖方对该土地拥有合法使用权。3.房屋测绘报告要求：复印件，清晰可辨认，详细说明房屋的建筑面积、使用面积等数据。4.房屋质量检测报告要求：复印件，清晰可辨认，证明房屋质量符合国家相关标准。5.房屋配套设施清单要求：复印件，清晰可辨认，详细列出房屋所包含的配套设施。6.付款凭证要求：复印件，清晰可辨认，证明买方已按照合同约定支付款项。7.履约保证金缴纳凭证要求：复印件，清晰可辨认，证明买方已按照合同约定缴纳履约保证金。8.合同签订人身份证明要求：复印件，清晰可辨认，证明合同签订人的身份合法有效。9.第三方介入协议要求：复印件，清晰可辨认，明确第三方介入的职责、权限和责任。10.争议解决协议要求：复印件，清晰可辨认，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为买卖价格的[百分比]%。示例说明：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的2%。2.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定标准：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为已付款项的[百分比]%。示例说明：买方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的1%。3.违约行为：卖方提供的房屋不符合约定的质量标准。责任认定标准：卖方应承担违约责任，修复房屋或退还买方已支付的款项，并支付相应的违约金。示例说明：卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方修复房屋，如卖方未在合理时间内修复，买方有权要求退房并要求卖方支付违约金。4.违约行为：第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。示例说明：第三方在介入过程中，因违反合同约定造成甲乙双方损失，应赔偿甲乙双方的实际损失。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024万科全景景观精装房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续6.精装修标准及配套设施6.1精装修标准6.2配套设施6.3装修材料品牌及质量要求7.产权转移及登记手续7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量问题处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：房屋交接清单12.3合同附件三：房屋质量保证书13.其他约定13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同变更及解除13.4合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系人：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：_______2.1.2详细地址：_______2.1.3小区名称：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.4.2是否为唯一住房：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.2.3付款方式：_______4.履约保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：_______元4.2保证金支付方式4.2.1保证金支付方式：_______4.3保证金退还条件4.3.1退还条件：_______5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.2.1房屋交付时间：_______5.3交付手续5.3.1交付手续：_______6.精装修标准及配套设施6.1精装修标准6.1.1精装修标准：_______6.2配套设施6.2.1配套设施：_______6.3装修材料品牌及质量要求6.3.1装修材料品牌：_______6.3.2质量要求：_______8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.1.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年8.2质量保证责任8.2.2卖方在质量保证期内发现房屋质量问题，应及时修复，修复费用由卖方承担。8.3质量问题处理8.3.1买方发现房屋质量问题，应及时通知卖方，卖方应在_______日内予以修复。8.3.2如卖方未在规定时间内修复或修复不满意的，买方有权要求减少购房款或解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约情形：_______9.1.2卖方违约情形：_______9.2违约责任承担9.2.1买方违约责任：_______9.2.2卖方违约责任：_______9.3违约金计算9.3.1违约金计算方式：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：_______11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：_______11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件：_______11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序：_______12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.1.1附件一内容：_______12.2合同附件二：房屋交接清单12.2.1附件二内容：_______12.3合同附件三：房屋质量保证书12.3.1附件三内容：_______13.其他约定13.1合同履行地点13.1.1合同履行地点：_______13.2合同履行期限13.2.1合同履行期限：_______13.3合同变更及解除13.3.1合同变更及解除：_______13.4合同解释13.4.1合同解释：_______14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：提供房屋买卖信息，协助双方洽谈，促成合同签订。15.2.2咨询方：提供专业咨询意见，帮助双方了解市场行情、法律法规等。15.2.3担保方：提供担保服务，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担的责任上限。16.2责任限额设定：16.2.1中介方责任限额：_______元。16.2.2咨询方责任限额：_______元。16.2.3担保方责任限额：_______元。17.第三方责任划分17.1责任划分原则：第三方责任限于其提供服务的范围内，对合同其他方不承担直接责任。17.2责任划分具体条款：17.2.1中介方责任：中介方仅对促成合同签订提供帮助，不对合同履行过程中的任何损失承担责任。17.2.3担保方责任：担保方在合同履行期间，如因担保原因导致合同一方或双方遭受损失的，应在担保范围内承担责任。18.第三方介入合同条款18.1中介方合同条款：18.1.1中介方承诺：保证提供真实、准确的房屋买卖信息。18.1.2中介方权利：收取中介服务费用。18.1.3中介方义务：协助双方洽谈，提供必要的合同签订指导。18.2咨询方合同条款：18.2.1咨询方承诺：提供专业、可靠的咨询意见。18.2.2咨询方权利：收取咨询费用。18.2.3咨询方义务：对咨询内容负责。18.3担保方合同条款：18.3.1担保方承诺：在合同履行期间，履行担保义务。18.3.2担保方权利：收取担保费用。18.3.3担保方义务：确保合同履行，在担保范围内承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体：合同双方仍为合同履行主体，第三方仅提供辅助服务。19.2合同履行义务：19.2.1买方义务：按合同约定支付购房款，办理房屋交接手续。19.2.2卖方义务：按合同约定交付房屋，办理产权转移手续。19.2.3第三方义务：按照合同约定，提供相应的中介、咨询、担保等服务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：合同双方应通过友好协商解决争议。20.2争议解决机构：如协商不成，可向合同约定的人民法院提起诉讼。21.本合同附件21.1本合同附件包括：第三方介入合同条款、第三方责任限额等。21.2本合同附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付条件及时间、精装修标准及配套设施、产权转移及登记手续、房屋质量保证、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋交接清单详细要求：包括房屋现状描述、附属设施清单、装修材料清单、钥匙清单等。说明：此附件用于房屋交付时，双方确认房屋及附属设施的状态。3.房屋质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证责任、质量问题处理等。说明：此附件为卖方对房屋质量的承诺。4.第三方中介服务合同详细要求：包括中介方承诺、中介方权利义务、中介服务费用等。说明：此附件用于明确中介方的服务内容和服务费用。5.第三方咨询服务合同详细要求：包括咨询方承诺、咨询方权利义务、咨询服务费用等。说明：此附件用于明确咨询方的服务内容和服务费用。6.第三方担保服务合同详细要求：包括担保方承诺、担保方权利义务、担保费用等。说明：此附件用于明确担保方的担保责任和担保费用。7.支付款项凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式等。说明：此附件用于证明付款行为。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应支付违约金，并承担因延迟付款产生的利息损失。示例：买方未在约定日期支付首付款，应支付_______元违约金，并承担_______%的利息损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，并承担因延迟交付产生的相关费用。示例：卖方未在约定日期交付房屋，应支付_______元违约金，并承担_______元的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未提供真实、准确的房屋信息。责任认定：中介方应退还中介服务费用，并承担由此造成的损失。示例：中介方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失，中介方应退还_______元中介服务费用，并赔偿_______元损失。4.违约金计算标准违约金计算标准：按合同金额的_______%计算。说明：违约金的具体数额应根据合同约定和实际情况确定。全文完。2024万科全景景观精装房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移及登记5.1权属转移5.2登记手续5.3登记费用6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2设备使用说明6.3维修责任7.房屋维修及养护7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修期限8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的执行13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋装修情况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2余款：人民币________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点：________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：________________4.2验收标准：________________4.3验收程序：4.3.1乙方在房屋交付前，对房屋进行实地验收；4.3.2乙方对房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议；4.3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起____个工作日内予以答复，并采取相应措施。5.房屋产权转移及登记5.1权属转移：甲方应将房屋产权全部转移给乙方；5.2登记手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续；5.3登记费用：房屋产权转移登记费用由甲方承担。6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单：________________6.2设备使用说明：________________6.3维修责任：________________7.房屋维修及养护7.1维修责任：7.1.1甲方对房屋主体结构、基础设施等承担维修责任；7.1.2乙方对房屋内部装修、设施设备等承担维修责任；7.2维修费用承担：________________7.3维修期限：________________8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到合同目的的情形。8.2不可抗力处理：8.2.1发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明材料；8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；8.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.3违约责任：8.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任；8.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.3.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；9.3.2如双方协商一致，可另行约定争议解决费用的承担方式。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方有严重违约行为，经乙方催告后仍不履行；10.1.2乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍不履行；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；10.2.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内确认是否同意解除；10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；10.3.2双方应相互结算，结清所有款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方约定的终止条件成就；11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；11.3.2双方应相互结算，结清所有款项。12.其他约定12.1其他约定事项：________________12.2其他约定事项的执行：双方应按照约定事项履行相应的义务。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；2.1.2咨询服务：第三方提供专业意见，帮助甲乙双方了解市场行情、政策法规等；2.1.3评估服务：第三方对房屋价值、装修情况等进行评估；2.1.4其他相关服务：第三方提供的其他有助于合同履行的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为赔偿上限。4.甲乙双方责任划分4.1第三方介入合同履行过程中，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其仅提供辅助性服务。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告等；5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；6.3第三方应按照合同约定履行其义务。7.第三方介入合同条款7.1第三方介入合同条款如下：7.1.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范；7.1.2第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；7.1.3第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同；7.1.4第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。8.第三方介入合同解除8.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同；8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。9.第三方介入合同终止9.1如第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求终止合同；9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同附件11.1附件一：第三方介入合同11.2附件二：第三方资质证明文件11.3附件三：第三方服务费用明细12.本合同修正12.1本合同自