2024年度房地产销售代理合同标的五千万元人民币2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同标的五千万元人民币1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的2.1房地产项目概况2.2销售代理金额及支付方式3.代理范围与期限3.1代理范围3.2代理期限4.代理费用及支付4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理权益及义务5.1甲方权益5.2甲方义务5.3乙方权益5.4乙方义务6.房地产销售政策与规定6.1房地产销售政策6.2相关法律规定7.代理成果与考核7.1代理成果7.2考核标准与方法8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.保密条款11.1保密义务11.2保密内容12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.合同标的2.1房地产项目概况项目名称：_______项目地址：_______项目总面积：_______项目用途：_______2.2销售代理金额及支付方式销售代理金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）支付方式：_______3.代理范围与期限3.1代理范围（1）策划销售方案；（2）组织销售活动；（3）签订销售合同；（4）协助甲方办理产权过户手续；（5）其他相关销售代理工作。3.2代理期限代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.代理费用及支付4.1代理费用总额代理费用总额为人民币_______万元整（￥_______万元._______元）。4.2代理费用支付方式（1）代理合同签订后，甲方支付乙方代理费用总额的_______%作为预付款；（2）销售合同签订后，甲方支付乙方代理费用总额的_______%；（3）代理期限届满后，甲方支付乙方剩余的代理费用总额。5.代理权益及义务5.1甲方权益（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理职责；（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量；（3）甲方有权对乙方的工作提出改进意见；（4）甲方有权在代理期限届满后解除合同。5.2甲方义务（1）甲方应按合同约定支付乙方代理费用；（2）甲方应配合乙方完成销售代理工作；（3）甲方应提供必要的销售资料和协助；（4）甲方应履行合同约定的其他义务。5.3乙方权益（1）乙方有权按照合同约定收取代理费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和协助；（3）乙方有权对甲方提供的信息进行保密；（4）乙方有权在代理期限届满后解除合同。5.4乙方义务（1）乙方应按照合同约定履行销售代理职责；（2）乙方应保证销售代理工作的质量和进度；（3）乙方应保守甲方商业秘密；（4）乙方应履行合同约定的其他义务。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）若甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）若乙方未按合同约定履行销售代理职责，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）代理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.合同变更与补充10.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为合同附件。10.2合同补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、销售数据、客户信息、技术秘密等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理备案手续。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房地产项目资料、销售方案、销售合同等。14.合同签署与生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供者、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方参与交易撮合；（2）提供技术服务或专业咨询；（3）执行合同中约定的特定任务；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方应确保其提供的资料、信息和服务真实、准确、完整，若因第三方提供的信息错误导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其在本合同中的职责。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额设定（1）第三方在本合同中的责任限额为人民币_______万元整（￥_______万元._______元）。（2）如第三方责任超过上述限额，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。17.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）以第三方在本合同中的直接经济损失为基础；（2）扣除甲乙双方已采取的合理预防措施所避免的损失；（3）扣除第三方在履行合同过程中已支付的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定；（2）甲方应确保第三方在履行合同过程中的行为符合合同约定；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定；（2）乙方应确保第三方在履行合同过程中的行为符合合同约定；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与合同双方（1）第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，并对合同双方负责；（2）合同双方应共同确保第三方在履行合同过程中的合法权益；（3）合同双方应共同协调第三方在履行合同过程中的问题。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由三方签署书面变更协议，作为合同附件。19.2合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应立即通知第三方；（2）甲乙双方与第三方应共同协商解决争议；（3）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料要求：包含项目规划、设计图纸、产权证明、预售许可证等。说明：附件一为房地产项目的基本资料，用于乙方了解项目情况。2.销售方案要求：详细说明销售策略、推广计划、销售目标等。说明：附件二为销售方案，用于乙方制定销售策略。3.销售合同样本要求：包含销售合同的基本条款、双方权利义务等。4.甲方提供的宣传资料要求：包括宣传册、海报、视频等。说明：附件四为甲方提供的宣传资料，用于乙方进行市场推广。5.第三方提供的服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件五为第三方提供的服务协议，用于明确第三方责任。6.合同履行过程中的各类文件说明：附件六为合同履行过程中的各类文件，用于记录双方沟通和执行情况。7.代理费用支付凭证要求：包括银行转账记录、发票等。说明：附件七为代理费用支付凭证，用于证明甲方已支付代理费用。8.合同终止证明要求：包括合同解除或终止的书面文件。说明：附件八为合同终止证明，用于证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。未按合同约定提供必要资料责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定履行销售代理职责责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方损失。提供虚假信息或误导性宣传责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息或误导性服务责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方在销售过程中，未能达成合同约定的销售目标，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同标的五千万元人民币2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1房地产销售代理合同标的2.2销售范围及区域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.销售目标及考核指标4.1销售目标4.2考核指标及考核方式5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式6.合作方式及权益6.1合作方式6.2双方权益分配7.推广及营销方案7.1推广计划7.2营销策略8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2附件及补充协议14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件及补充协议签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.合同标的及范围2.1房地产销售代理合同标的2.1.1房地产项目名称：__________2.1.2房地产项目地点：__________2.1.3房地产项目总面积：__________平方米2.1.4房地产项目销售价格：__________万元人民币2.2销售范围及区域2.2.1销售范围：__________2.2.2销售区域：__________3.合同期限3.1合同起始日期：__________3.2合同终止日期：__________4.销售目标及考核指标4.1销售目标4.1.1总销售目标：__________套4.1.2单月销售目标：__________套4.2考核指标及考核方式4.2.1考核指标：销售额、销售套数、客户满意度等4.2.2考核方式：每月进行一次考核，考核结果作为支付代理费用的依据5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：__________万元人民币5.2代理费用支付方式5.2.1付款比例：__________5.2.2付款时间：合同签订后__________个工作日内支付首期代理费用，剩余代理费用按__________比例分阶段支付6.合作方式及权益6.1合作方式6.1.1甲方委托乙方作为房地产项目的销售代理，乙方负责项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作6.1.2双方共同制定销售策略，共同参与市场推广活动6.2双方权益分配6.2.1销售收入分配：按照__________比例进行分配6.2.2代理费用分配：按照__________比例进行分配7.推广及营销方案7.1推广计划7.1.1线上推广：包括但不限于__________7.1.2线下推广：包括但不限于__________7.2营销策略7.2.1宣传策略：__________7.2.2价格策略：__________7.2.3营销活动：__________8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.1.1甲方提供的项目资料、图纸、宣传材料等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。8.1.2乙方在执行合同过程中所获得的甲方商业秘密、技术信息等，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方透露。8.2.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付代理费用；9.1.2乙方未按合同约定完成销售目标；9.1.3乙方泄露甲方商业秘密；9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金__________万元人民币；9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金__________万元人民币；9.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁，应向__________仲裁委员会申请仲裁。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方出现严重违约行为；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在收到解除通知之日起__________日内，完成合同解除手续。12.合同生效条件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方支付首期代理费用。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章及甲方支付首期代理费用之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.1.2本合同一式__________份，双方各执__________份。14.合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.1.2本合同经双方签字盖章后，具有法律效力。14.2附件及补充协议签署14.2.1本合同附件包括但不限于：项目资料、推广方案、费用明细等；14.2.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方的界定1.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2.2第三方应在本合同中明确其参与事项、职责范围和服务内容。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.1.2第三方介入应经甲方、乙方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明介入原因及第三方的基本情况。2.2.2双方协商确定第三方的参与事项、职责范围和服务内容。2.2.3双方与第三方签订协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据协议约定，履行其职责，完成服务内容。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2甲方、乙方及第三方的责任划分3.2.1甲方、乙方应各自履行合同约定的义务，对第三方提供的服务内容进行监督和评估。3.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的过错导致损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不得超过__________万元人民币。4.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，由甲方、乙方与第三方协商确定。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的协助和支持。5.1.2第三方介入期间，甲方、乙方应保持与第三方的良好沟通，确保项目顺利进行。5.2第三方介入的说明5.2.1第三方介入的目的是为了提高项目效率，降低风险，确保项目顺利完成。5.2.2第三方介入期间，甲方、乙方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干涉第三方的正常工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，其与甲方的关系通过协议约定。6.1.2第三方在履行协议过程中，如需与甲方发生业务往来，应通过乙方进行协调。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，其与乙方的关系通过协议约定。6.2.2第三方在履行协议过程中，如需与乙方发生业务往来，应通过甲方进行协调。6.3第三方与合同其他各方的关系6.3.1第三方与其他合同各方之间不存在直接的法律关系，其与合同其他各方的关系通过协议约定。6.3.2第三方在履行协议过程中，如需与其他合同各方发生业务往来，应通过甲方或乙方进行协调。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料1.1项目介绍书：详细描述项目背景、特点、销售目标等。1