2024年度商品房预售合同模板：智能家居社区配套设备采购合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房预售合同模板：智能家居社区配套设备采购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商品房预售基本约定2.1商品房项目名称2.2商品房预售许可证号2.3商品房预售面积2.4商品房预售价格2.5商品房交付时间3.智能家居社区配套设备采购内容3.1设备名称及型号3.2设备数量3.3设备单价3.4设备总价4.采购方式及流程4.1采购方式4.2采购流程4.3采购时间5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.设备安装、调试及验收6.1安装、调试时间6.2验收标准6.3验收程序7.保修期及售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3售后服务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1商品房预售合同11.2智能家居社区配套设备采购清单11.3付款凭证12.合同签署及份数12.1签署日期12.2签署地点12.3合同份数13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同变更及解除14.合同签署人及单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称开发商名称：房地产开发有限公司买受人名称：先生/女士1.2双方地址开发商地址：市区街道号买受人地址：市区街道号1.3双方联系方式2.商品房预售基本约定2.1商品房项目名称智能家居社区2.2商品房预售许可证号房预售许字[2024]第001号2.3商品房预售面积买受人购买的商品房面积为100平方米2.4商品房预售价格商品房预售价格为每平方米10000元，总价为100万元2.5商品房交付时间商品房应在2026年6月30日前交付买受人使用3.智能家居社区配套设备采购内容3.1设备名称及型号中央空调系统智能家居控制系统安防监控系统3.2设备数量中央空调系统1套智能家居控制系统1套安防监控系统1套3.3设备单价中央空调系统：50000元智能家居控制系统：30000元安防监控系统：20000元3.4设备总价设备总价为100000元4.采购方式及流程4.1采购方式竞争性谈判4.2采购流程开发商发布采购公告供应商提交投标文件开发商组织评审确定中标供应商签订采购合同4.3采购时间采购时间为2024年3月至2024年5月5.付款方式及期限5.1付款方式银行转账5.2付款期限首付款：合同签订后10日内支付设备总价20%尾款：设备安装调试完毕并验收合格后10日内支付剩余80%5.3逾期付款责任逾期付款每日按未付款金额的0.1%支付违约金6.设备安装、调试及验收6.1安装、调试时间安装、调试时间为合同签订后30日内6.2验收标准设备运行正常，无故障设备功能齐全，性能指标符合设计要求设备外观完好，无损伤6.3验收程序开发商组织验收，买受人有权参与验收验收合格后，双方签署验收合格证明8.违约责任8.1违约情形开发商未按约定时间交付商品房开发商未按约定提供智能家居社区配套设备买受人未按约定支付购房款买受人未按约定参与设备验收8.2违约责任开发商逾期交付商品房，每逾期一日应向买受人支付房价款0.1%的违约金开发商未提供设备，应赔偿买受人设备购置费用及相应的利息损失买受人逾期付款，每逾期一日应向开发商支付未付款金额0.1%的违约金买受人未参与验收，视为验收合格，但有权要求开发商承担因未验收导致的损失8.3违约赔偿双方应按照违约责任条款进行赔偿，赔偿金额不足以弥补损失的，应继续赔偿直至损失得到完全弥补9.争议解决方式9.1争议解决途径协商解决仲裁解决9.2争议解决机构争议双方协商一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼争议双方可向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁9.3争议解决程序协商解决：双方应在争议发生后30日内协商解决仲裁解决：双方应在争议发生后30日内提交仲裁委员会，仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章买受人支付首付款设备采购合同签订10.2合同终止条件合同约定的目的实现双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序双方协商一致，签署解除合同协议因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，经协商一致解除合同11.合同附件11.1商品房预售合同11.2智能家居社区配套设备采购清单11.3付款凭证11.4验收合格证明11.5其他相关文件12.合同签署及份数12.1签署日期2024年3月1日12.2签署地点市区街道号12.3合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3合同变更及解除合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出14.合同签署人及单位盖章14.1开发商签署人及单位盖章签署人：（职务）单位盖章：房地产开发有限公司14.2买受人签署人及单位盖章签署人：（职务）单位盖章：（如有单位则为单位）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约过程中的咨询、评估、监理、调解、仲裁等服务。2.第三方介入的条件及程序2.1介入条件双方同意根据本合同约定，引入第三方提供相关服务。第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。2.2介入程序双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和服务内容。双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。第三方按照服务协议履行职责，并接受双方的监督。3.第三方的责任及义务3.1责任范围第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务质量问题导致的损失。第三方应遵守相关法律法规和行业规范。3.2义务第三方应按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务。第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行服务协议而产生的赔偿责任，不得超过约定的金额。4.2责任限额约定第三方的责任限额为本合同设备总价款的5%。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议支付相关费用。甲方对第三方的服务质量有监督权，但第三方在履行职责过程中产生的损失，甲方不承担责任。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议支付相关费用。乙方对第三方的服务质量有监督权，但第三方在履行职责过程中产生的损失，乙方不承担责任。5.3第三方与合同双方第三方应公平、公正地为合同双方提供服务，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序合同双方协商一致，决定引入第三方介入。双方与第三方签订服务协议，合同内容如有变更，应书面通知对方并经双方确认。6.2变更内容合同变更内容包括但不限于服务内容、费用、期限等。合同变更不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件第三方未能履行服务协议，或因第三方原因导致合同无法履行。合同双方协商一致，决定解除合同。7.2解除程序双方书面通知第三方解除合同。第三方应在接到通知后，及时处理相关事宜，并协助合同双方进行合同解除后的善后处理。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决途径双方协商解决第三方介入调解仲裁或诉讼8.2争议解决机构双方协商一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼双方可向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内协商解决第三方介入调解，应在接到通知后30日内提出调解方案仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房预售合同要求：合同应包含双方基本信息、预售房屋详细信息、预售价格、交付时间等。说明：作为合同主体部分，详细约定商品房预售的相关事宜。2.智能家居社区配套设备采购清单要求：清单应包含设备名称、型号、数量、单价、总价等。说明：明确设备采购的具体内容和数量，便于双方核对和执行。3.付款凭证要求：凭证应包含付款日期、付款金额、收款方信息等。说明：作为付款依据，确保双方按照约定支付款项。4.验收合格证明要求：证明应包含验收日期、验收人员、验收结果等。说明：证明设备安装、调试完毕并达到合同约定的标准。5.第三方服务协议要求：协议应包含服务内容、费用、期限、责任等。说明：明确第三方介入的具体事项和服务内容，确保服务质量和效率。6.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更日期、变更原因等。说明：用于记录合同在履行过程中发生的变更，确保合同内容的准确性和有效性。7.合同解除协议要求：协议应包含解除日期、解除原因、解除程序等。说明：用于记录合同在履行过程中发生的解除，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商逾期交付商品房开发商未按约定提供智能家居社区配套设备买受人逾期付款买受人未按约定参与设备验收第三方未能履行服务协议2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后15日内采取补救措施。若违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：开发商逾期交付商品房，每逾期一日应向买受人支付房价款0.1%的违约金。买受人逾期付款，每逾期一日应向开发商支付未付款金额0.1%的违约金。第三方未能履行服务协议，应在本责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年度商品房预售合同模板：智能家居社区配套设备采购合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.智能家居社区配套设备采购内容3.1设备名称3.2设备规格3.3设备数量3.4设备总价4.采购方式与程序4.1采购方式4.2采购程序5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限6.交货时间与地点6.1交货时间6.2交货地点7.设备验收与质量保证7.1验收标准7.2验收程序7.3质量保证8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：智能家居社区配套设备清单10.2附件二：设备技术参数10.3附件三：付款凭证11.合同解除条件与程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止后的责任与义务12.1责任12.2义务13.合同争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居社区配套设备”是指为满足住宅小区居民生活需求，提高居住品质而配备的智能控制系统、安防系统、照明系统、家居控制系统等设备。1.1.2“甲方”是指购买智能家居社区配套设备的房地产开发企业。1.1.3“乙方”是指供应智能家居社区配套设备的设备供应商。1.1.4“合同”是指本《智能家居社区配套设备采购合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名称：______________________2.1.2法定代表人：______________________2.1.3注册地址：______________________2.2乙方基本信息2.2.1公司名称：______________________2.2.2法定代表人：______________________2.2.3注册地址：______________________3.智能家居社区配套设备采购内容3.1设备名称3.1.1智能控制系统3.1.2安防系统3.1.3照明系统3.1.4家居控制系统3.2设备规格3.2.1智能控制系统：______________________3.2.2安防系统：______________________3.2.3照明系统：______________________3.2.4家居控制系统：______________________3.3设备数量3.3.1智能控制系统：________________套3.3.2安防系统：________________套3.3.3照明系统：________________套3.3.4家居控制系统：________________套3.4设备总价3.4.1设备总价：人民币________________元4.采购方式与程序4.1采购方式4.1.1本合同采用公开招标方式进行采购。4.2采购程序4.2.1甲方发布招标公告，邀请具备相应资质的供应商参与投标。4.2.2乙方根据招标文件要求，编制投标文件并提交。4.2.3甲方组织评标委员会对投标文件进行评审。4.2.4评标委员会根据评审结果确定中标供应商。5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1乙方按照合同约定提供设备，甲方在收到合格设备后支付设备款项。5.1.2付款方式为银行转账。5.2付款期限5.2.1甲方应在收到乙方提供的合格设备后____个工作日内支付设备款项。6.交货时间与地点6.1交货时间6.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成设备的生产、检验和包装。6.1.2乙方应在合同约定的交货时间内将设备送达甲方指定的交货地点。6.2交货地点6.2.1交货地点：______________________7.设备验收与质量保证7.1验收标准7.1.1验收标准应符合国家标准、行业标准或双方约定的技术要求。7.1.2验收标准应包括设备的外观、性能、功能、尺寸、重量等方面。7.2验收程序7.2.1甲方收到设备后，应在____个工作日内进行验收。7.2.2验收过程中，如发现设备存在质量问题，甲方应及时通知乙方，并保留相关证据。7.3质量保证7.3.1乙方保证所提供的设备符合合同约定的质量标准。7.3.2若设备存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行维修或更换。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1如乙方未按合同约定的时间交货，每延迟一天，应向甲方支付_____%的违约金。8.1.2如乙方提供的设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方无偿维修或更换，并承担由此产生的费用。8.1.3如甲方未按合同约定的时间付款，每延迟一天，应向乙方支付_____%的违约金。8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。9.3合同解除9.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和责任。10.合同附件10.1附件一：智能家居社区配套设备清单10.2附件二：设备技术参数10.3附件三：付款凭证11.合同解除条件与程序11.1解除条件11.1.1乙方未能在合同约定的交货时间内提供合格设备。11.1.2乙方提供的设备存在重大质量问题，经修复后仍不符合合同约定。11.2解除程序11.2.1甲方应在发现解除条件时，书面通知乙方。11.2.2乙方应在接到通知后____个工作日内采取补救措施。11.2.3如乙方未采取补救措施或补救措施不满足合同要求，甲方有权解除合同。12.合同终止后的责任与义务12.1责任12.1.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。12.2义务12.2.1双方应确保合同终止后，不再对对方产生任何新的责任和义务。13.合同争议解决方式13.1争议解决方式13.1.1双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商、调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外的，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的个人或组织。1.2.1中介服务，如合同签订、合同履行过程中的协调、咨询等。1.2.2技术支持，如设备安装、调试、维修等。1.2.3质量检测，如对设备进行质量评估、验收等。1.2.4保险服务，如为设备或合同履行提供保险保障等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，保证提供的服务符合相关标准。2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为不会损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方对因其提供的服务导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助，以保证其履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同约定，或根据法律法规和行业标准确定。4.2.1第三方因自身过错导致的设备损坏或性能下降。4.2.2第三方在履行职责过程中发生的意外事故。4.2.3第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。5.第三方介入的审批程序5.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方是委托方，第三方是受托方。6.1.2第三方应向甲方提供服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方的关系为合作或协作关系，乙方可以接受第三方的服务。6.2.2第三方在提供服务的过中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。6.3第三方与合同其他相关方的关系6.3.1第三方与其他相关方的关系，如供应商、用户等，应根据各自在合同中的地位和角色来确定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同原争议解决条款。8.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居社区配套设备清单详细要求：清单应包括设备名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确双方采购设备的种类和数量。2.附件二：设备技术参数详细要求：技术参数应包括设备的性能指标、技术规格、工作条件等。说明：本附件用于确保设备的技术性能符合合同要求。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明甲方已按照合同约定支付设备款项。4.附件四：交货记录详细要求：记录应包括交货日期、数量、质量状况等信息。说明：本记录用于证明乙方已按照合同约定交付设备。5.附件五：验收报告详细要求：报告应包括验收日期、设备质量、验收结论等信息。说明：本报告用于证明甲方已按照合同约定验收设备。6.附件六：维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修结果等信息。说明：本记录用于证明乙方已按照合同约定进行设备维修。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议内容、解决方式、执行时间等信息。说明：本协议用于解决合同履行过程中发生的争议。8.附件八：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更时间等信息。说明：本协议用于记录合同变更情况。9.附件九：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、职责、权利、义务等信息。说明：本协议用于明确第三方介入合同关系的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间交货。违约方提供的设备不符合合同约定的质量标准。违约方未按合同约定的时间付款。违约方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：违约金=合同总价×违约天数×违约金比例。损失的赔偿：实际损失合理减损。3.违约行为示例说明：示例一：乙方未在合同约定的交货时间内交付设备，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。示例二：乙方提供的设备存在重大质量问题，经修复后仍不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方未在合同约定的时间内付款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。全文完。2024年度商品房预售合同模板：智能家居社区配套设备采购合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.智能家居社区配套设备3.1设备清单3.2设备规格3.3设备品牌3.4设备数量4.采购方式4.1采购方式说明4.2采购流程5.合同金额5.1合同总价5.2分期付款方式5.3付款时间节点6.交货期限6.1交货时间6.2交货地点6.3交货方式7.质量要求7.1设备质量标准7.2质量检验方法7.3质量责任8.技术服务8.1技术服务内容8.2技术服务期限8.3技术服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1买方名称：[买方全称]1.1.2卖方名称：[卖方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]2.项目概况2.1项目名称：[智能家居社区项目名称]2.2项目地址：[具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]2.4项目性质：[住宅、商业、混合性质等]3.智能家居社区配套设备3.1设备清单3.1.1智能门禁系统3.1.2智能监控系统3.1.3智能照明系统3.1.4智能停车系统3.1.5智能家居控制系统3.2设备规格3.2.1智能门禁系统：[具体型号、技术参数]3.2.2智能监控系统：[具体型号、技术参数]3.2.3智能照明系统：[具体型号、技术参数]3.2.4智能停车系统：[具体型号、技术参数]3.2.5智能家居控制系统：[具体型号、技术参数]3.3设备品牌3.3.1智能门禁系统：[品牌名称]3.3.2智能监控系统：[品牌名称]3.3.3智能照明系统：[品牌名称]3.3.4智能停车系统：[品牌名称]3.3.5智能家居控制系统：[品牌名称]3.4设备数量3.4.1智能门禁系统：[数量]3.4.2智能监控系统：[数量]3.4.3智能照明系统：[数量]3.4.4智能停车系统：[数量]3.4.5智能家居控制系统：[数量]4.采购方式4.1采购方式说明：[详细说明采购方式，如招标、询价等]4.2采购流程4.2.1采购申请4.2.2供应商资格审核4.2.3投标文件接收4.2.4开标、评标4.2.5签订合同5.合同金额5.1合同总价：[具体金额]5.2分期付款方式：[具体分期付款时间及金额]5.3付款时间节点5.3.1首付款：[具体金额，付款时间]5.3.2中期付款：[具体金额，付款时间]5.3.3尾款：[具体金额，付款时间]6.交货期限6.1交货时间：[具体日期]6.2交货地点：[具体地点]6.3交货方式：[具体交货方式，如自提、物流等]7.质量要求7.1设备质量标准：[详细说明设备质量标准，如国家标准、行业标准等]7.2质量检验方法7.2.1设备进场检验7.2.2设备安装调试检验7.2.3设备运行检验7.3质量责任7.3.1供应商质量保证7.3.2买方质量验收7.3.3质量问题处理8.技术服务8.1技术服务内容8.1.1设备安装指导8.1.2设备调试与试运行8.1.3用户培训8.1.4技术支持与维护8.2技术服务期限8.2.1安装调试期：[具体天数]8.2.2培训期：[具体天数]8.2.3技术支持与维护期：[具体年数]8.3技术服务费用8.3.1安装调试费用：[具体金额]8.3.2培训费用：[具体金额]8.3.3技术支持与维护费用：[具体金额]9.违约责任9.1违约情形9.1.1供应商未按期交货9.1.2供应商提供的设备质量不符合合同要求9.1.3供应商未按约定提供技术服务9.1.4买方未按期付款9.2违约责任承担9.2.1供应商未按期交货的违约责任9.2.2供应商提供的设备质量不符合合同要求的违约责任9.2.3供应商未按约定提供技术服务的违约责任9.2.4买方未按期付款的违约责任9.3违约赔偿方式9.3.1违约金计算方法9.3.2损失赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构10.2.1协商：双方协商解决10.2.2调解：[具体调解机构名称]10.2.3仲裁：[具体仲裁机构名称]10.2.4诉讼：[具体法院名称]11.合同生效11.1合同生效条件：[合同双方签字盖章，合同条款完备等]11.2合同生效日期：[具体日期]12.合同变更与解除12.1合同变更条件：[双方协商一致，符合法律法规等]12.2合同解除条件：[发生不可抗力、合同目的不能实现等]12.3合同变更与解除程序12.3.1变更程序：[变更内容、变更通知、变更生效等]12.3.2解除程序：[解除通知、解除生效等]13.合同终止13.1合同终止条件：[合同履行完毕、双方协商一致等]13.2合同终止程序13.2.1终止通知：[终止原因、终止生效等]13.2.2终止生效：[终止日期]14.其他约定14.1其他约定事项：[保密条款、通知方式等]14.2附件清单14.2.1附件一：智能家居社区配套设备清单14.2.2附件二：技术服务详细内容14.2.3附件三：违约责任具体条款14.2.4附件四：争议解决具体程序14.2.5附件五：合同附件签订证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或者法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理方、审计方、评估方、技术鉴定方、调解方等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因技术、质量、进度等原因需要第三方进行监督、鉴定或者调解。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和方式。15.3.2甲乙双方共同向第三方发出邀请或委托。15.3.3第三方接受邀请或委托后，按照约定履行职责。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任以合同约定的范围和金额为限。16.1.2第三方在履行职责过程中因自身过错造成的损失，由第三方承担。16.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等非自身原因造成的损失，免除其责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。16.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督、检查和评价。16.2.3第三方有权提出改进建议或要求甲乙双方采取措施。16.3第三方的义务16.3.1第三方应当遵守国家法律法规和合同约定。16.3.2第三方应当客观、公正、独立地履行职责。16.3.3第三方应当保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应当承担连带责任。17.1.2第三方对甲方的责任，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方的责任，乙方应当承担连带责任。17.2.2第三方对乙方的责任，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方的共同责任，甲乙双方按照合同约定承担。17.3.2第三方对甲乙双方的各自责任，甲乙双方各自承担。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入的费用包括但不限于：18.2.1第三方的服务费用18.2.2第三方的交通、住宿等费用18.2.3第三方的资料费、鉴定费等19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的期限不得超过合同约定的合同履行期限。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2第三方介入的终止，应当由甲乙双方书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居社区配套设备清单详细要求：包含设备名称、规格型号、数量、品牌、预计价格等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确设备采购的具体内容和要求。2.附件二：技术服务详细内容详细要求：详细列出技术服务的内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件为合同附件，用于明确技术服务的具体内容和责任。3.附件三：违约责任具体条款详细要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：本附件为合同附件，用于明确违约责任的具体内容和处理方式。4.附件四：争议解决具体程序详细要求：详细描述争议解决的方式、程序、机构和费用。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和规则。5.附件五：合同附件签订证明详细要求：证明所有合同附件的签订日期、地点和参与人员。说明：本附件为合同附件，用于证明合同附件的有效性和完整性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：详细描述第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排和规范。7.附件七：合同履行进度报告详细要求：定期报告合同履行进度，包括设备采购、安装、调试等。说明：本附件为合同附件，用于跟踪合同履行的进度和问题。8.附件八：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、日期和双方签字。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的历史和细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：供应商未按期交货责任认定标准：根据合同约定的交货期限，供应商未按时交付设备。示例说明：若合同约定交货期为30天，供应商实际交货期为40天，则构成违约。2.违约行为：供应商提供的设备质量不符合合同要求责任认定标准：设备质量不符合国家或行业标准，或者不符合合同约定的技术参数。示例说明：若合同约定设备应符合国家标准A，供应商提供的设备实际符合国家标准B，则构成违约。3.违约行为：供应商未按约定提供技术服务责任认定标准：供应商未按照合同约定提供技术服务，或者服务质量不符合要求。示例说明：若合同约定供应商需提供为期一年的技术支持，供应商实际只提供半年，则构成违约。4.违约行为：买方未按期付款责任认定标准：买方未按照合同约定的付款时间节点支付款项。示例说明：若合同约定买方应在每月5日前支付当月款项，买方实际支付日期为每月10日，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行其监督、鉴定或调解职责。示例说明：若合同约定第三方需在每月末进行设备质量检查，第三方实际未进行检查，则构成违约。全文完。2024年度商品房预售合同模板：智能家居社区配套设备采购合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1预售方2.2购买方3.商品房信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.预售合同价格4.1预售合同总价4.2付款方式4.3付款时间5.预售合同交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.智能家居社区配套设备6.1设备清单6.2设备品牌6.3设备规格6.4设备数量7.采购合同价格7.1采购合同总价7.2付款方式7.3付款时间8.交付与验收8.1交付时间8.2交付方式8.3验收标准8.4验收程序9.智能家居社区配套设备安装9.1安装时间9.2安装方式9.3安装费用10.保修与售后服务10.1保修期限10.2售后服务内容10.3售后服务方式11.违约责任11.1预售方违约责任11.2购买方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“智能家居社区”指位于[具体地址]的住宅小区，由[预售方名称]开发建设；（2）“预售方”指[预售方名称]，作为开发商负责商品房的预售及智能家居社区配套设备的采购；（3）“购买方”指[购买方名称]，作为购房人，购买预售方提供的商品房及智能家居社区配套设备；（4）“商品房”指预售方根据本合同约定出售给购买方的位于[具体地址]的住宅；（5）“智能家居社区配套设备”指预售方承诺为智能家居社区提供的各类智能化设备和系统；（6）“合同总价”指预售方与购买方在合同中约定的商品房及智能家居社区配套设备的总价；（7）“交付”指预售方按照合同约定将商品房及智能家居社区配套设备交付给购买方；（8）“验收”指购买方在交付后按照合同约定的标准对商品房及智能家居社区配套设备进行检查确认；1.2解释本合同中的定义与解释，如有歧义，以合同为准。2.合同双方2.1预售方[预售方名称]，住所地[预售方地址]，法定代表人[预售方法定代表人姓名]，联系电话[预售方联系电话]。2.2购买方[购买方名称]，住所地[购买方地址]，法定代表人[购买方法定代表人姓名]，联系电话[购买方联系电话]。3.商品房信息3.1房屋位置位于[具体地址]，具体楼号[楼号]、单元[单元号]、房号[房号]。3.2房屋面积商品房建筑面积为[建筑面积]平方米。3.3房屋结构房屋为[结构类型]，如框架结构、剪力墙结构等。3.4房屋用途房屋用途为住宅。4.预售合同价格4.1预售合同总价商品房及智能家居社区配套设备的合同总价为人民币[总价]元。4.2付款方式（1）首付款：购买方应在签订本合同之日起[首付款比例]%日内支付首付款；（2）尾款：剩余款项在商品房交付前全部支付。4.3付款时间首付款支付时间为[首付款支付时间]，尾款支付时间为[尾款支付时间]。5.预售合同交付5.1交付时间商品房交付时间为[交付时间]，具体日期以预售方通知为准。5.2交付方式预售方将商品房交付给购买方，交付方式为[交付方式]，如自行领取、快递送达等。5.3交付条件（1）商品房已按照合同约定完成建设；（2）商品房已通过相关验收；（3）智能家居社区配套设备已按照合同约定采购并安装完毕。6.智能家居社区配套设备6.1设备清单（1）智能门锁；（2）智能灯光系统；（3）智能安防系统；（4）智能家电控制系统；（5）其他智能设备。6.2设备品牌智能家居社区配套设备品牌为[设备品牌]，具体型号详见设备清单。6.3设备规格智能家居社区配套设备规格详见设备清单。6.4设备数量智能家居社区配套设备数量详见设备清单。8.交付与验收8.1交付时间智能家居社区配套设备的交付时间与商品房交付时间一致，即[交付时间]。8.2交付方式智能家居社区配套设备以[交付方式]的方式交付给购买方，包括但不限于现场交付或通过快递服务。8.3验收标准智能家居社区配套设备的验收标准如下：（1）设备应与合同约定的品牌、型号、规格相符；（2）设备应无明显的瑕疵、损坏或故障；（3）设备应按照安装说明书进行安装，确保正常使用；（4）设备应通过相关性能测试，达到国家或行业标准。8.4验收程序（1）购买方应在设备交付后[验收期限]内进行验收；（2）购买方有权对设备进行检查，如有不符合验收标准的情况，应在验收期限内书面通知预售方；（3）预售方应在收到通知后[整改期限]内进行整改或更换；（4）整改或更换后的设备再次交付时，购买方应重新进行验收。9.智能家居社区配套设备安装9.1安装时间智能家居社区配套设备的安装时间与商品房交付时间同步，即[交付时间]。9.2安装方式智能家居社区配套设备的安装由预售方指定的专业安装人员进行，确保设备安装正确、安全。9.3安装费用智能家居社区配套设备的安装费用包含在合同总价中，无需购买方另行支付。10.保修与售后服务10.1保修期限智能家居社区配套设备的保修期限为[保修期限]，自设备交付之日起计算。10.2售后服务内容预售方提供的售后服务内容包括但不限于：（1）设备故障维修；（2）设备更换；（3）设备升级；（4）设备使用指导。10.3售后服务方式（1）电话服务；（2）现场服务；（3）远程协助。11.违约责任11.1预售方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿购买方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。11.2购买方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿预售方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方要求解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式[份数]份，预售方和购买方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1定义本合同中“第三方”指除预售方和购买方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、保险公司等。1.2范围（1）商品房及智能家居社区配套设备的销售、推广、宣传；（2）项目设计、施工、监理；（3）设备采购、安装、调试；（4）保险、担保、融资；（5）法律、财务、咨询等服务。2.第三方介入的同意2.1预售方介入预售方同意将商品房及智能家居社区配套设备的销售、推广、宣传等事项委托给第三方，并需取得购买方的书面同意。2.2购买方介入购买方同意预售方在合同履行过程中引入第三方，并需购买方书面同意。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身原因导致预售方或购买方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）预售方与第三方签订的合同中应明确责任限额；（2）购买方与第三方签订的合同中应明确责任限额；（3）预售方与购买方在本合同中应共同约定第三方责任限额。4.第三方责权利划分4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方享有相应的权利，如佣金、服务费等；（2）第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同目的的实现；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。5.第三方与其他方的责任划分5.1预售方与第三方（1）预售方与第三方在合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决；（2）如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。5.2购买方与第三方（1）购买方与第三方在合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决；（2）如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。5.3预售方与购买方与第三方（1）预售方、购买方与第三方在合同履行过程中产生的争议，由三方协商解决；（2）如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。6.第三方介入合同的变更6.1合同变更如预售方或购买方需变更第三方介入合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并取得对方同意。6.2合同解除如第三方违反合同约定，预售方或购买方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.第三方介入合同的终止7.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）预售方或购买方解除合同。7.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）交付已完成的商品房及智能家居社区配套设备；（2）结清相关费用；（3）移交相关资料。8.第三方介入合同的其他条款8.1保密条款第三方应遵守保密义务，对本合同内容保密，未经预售方或购买方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2法律适用与争议解决本合同适用[国家/地区]法律，如产生争议，应提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.3合同生效本合同自预售方、购买方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.4合同份数本合同一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房预售许可证详细要求：提供由当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，证明预售方具备预售资格。2.商品房规划许可证详细要求：提供由当地规划部门颁发的商品房规划许可证，证明商品房的规划符合相关法规。3.商品房施工许可证详细要求：提供由当地建设部门颁发的商品房施工许可证，证明商品房的建设活动合法。4.智能家居社区配套设备清单详细要求：列出所有智能家居社区配套设备的名称、品牌、型号、规格、数量等信息。5.智能家居社区配套设备安装说明书详细要求：提供每项设备的安装说明书，包括安装步骤、注意事项等。6.智能家居社区配套设备保修卡详细要求：提供每项设备的保修卡，包括保修期限、保修范围等信息。7.第三方合作协议详细要求：提供预售方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。8.付款凭证详细要求：提供购买方支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。9.验收报告详细要求：提供由购买方或第三方机构出具的商品房及智能家居社区配套设备的验收报告。10.争议解决协议详细要求：提供预售方、购买方和第三方之间关于争议解决的协议，包括仲裁条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）预售方未按时交付商品房或智能家居社区配套设备；（2）预售方提供的商品房或设备存在质量问题；（3）购买方未按时支付款项；（4）第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）预售方未按时交付商品房或设备，应支付违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失；（2）预售方提供的商品房或设备存在质量问题，应负责修复或更换，并赔偿购买方因此遭受的损失；（3）购买方未按时支付款项，应支付违约金，并赔偿预售方因此遭受的损失；（4）第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿预售方或购买方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）预售方未按时交付商品房，应支付每日万分之[比例]的违约金，并赔偿购买方因延迟交付造成的损失，如搬家费用、临时租房费用等；（2）智能家居社区配套设备存在质量问题，预售方应负责修复或更换，并赔偿购买方因设备故障造成的损失，如维修费用、设备更换费用等；（3）购买方未按时支付款项，应支付每日万分之[比例]的违约金，并赔偿预售方因延迟收款造成的损失，如利息损失等；（4）第三方未按合同约定履行义务，如安装设备时损坏了商品房结构，应承担修复费用，并赔偿预售方或购买方因此遭受的损失。全文完。2024年度商品房预售合同模板：智能家居社区配套设备采购合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.智能家居社区配套设备概述3.1设备种类3.2设备数量3.3设备规格4.合同标的及价格4.1合同标的4.2合同价格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交货及验收6.1交货时间6.2验收标准6.3验收程序7.运输及安装7.1运输责任7.2安装责任8.保修及售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居社区配套设备”指本合同中甲方采购的，用于智能家居社区的各类设备，包括但不限于智能门禁系统、智能安防监控系统、智能照明系统、智能窗帘系统、智能音响系统等。1.1.2“交货”指乙方按照合同约定的时间、地点将设备交付给甲方。1.1.3“验收”指甲方在设备交付后按照合同约定的标准对设备进行检查，确认设备符合合同要求的过程。1.2解释1.2.1本合同中的术语如未在合同中定义，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。1.2.2如合同中的任何条款或术语的解释产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.智能家居社区配套设备概述3.1设备种类3.1.1智能门禁系统3.1.2智能安防监控系统3.1.3智能照明系统3.1.4智能窗帘系统3.1.5智能音响系统3.2设备数量3.2.1智能门禁系统：_______套3.2.2智能安防监控系统：_______套3.2.3智能照明系统：_______套3.2.4智能窗帘系统：_______套3.2.5智能音响系统：_______套3.3设备规格3.3.1智能门禁系统：_______3.3.2智能安防监控系统：_______3.3.3智能照明系统：_______3.3.4智能窗帘系统：_______3.3.5智能音响系统：_______4.合同标的及价格4.1合同标的4.1.1甲方采购的智能家居社区配套设备。4.2合同价格4.2.1设备总价：_______元整。4.2.2税费：_______元整。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付合同总价款的_______%，即_______元整。5.1.2乙方交付设备并经甲方验收合格后，甲方应在_______个工作日内，向乙方支付合同总价款的_______%，即_______元整。5.2付款期限5.2.1第一个付款期限：合同签订后_______个工作日内。5.2.2第二个付款期限：设备交付并验收合格后_______个工作日内。6.交货及验收6.1交货时间6.1.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内完成设备生产并交付甲方。6.2验收标准6.2.1设备应符合国家相关标准和合同约定规格。6.2.2设备应无损坏、无锈蚀、无漏电等质量问题。6.3验收程序6.3.1甲方在收到设备后_______个工作日内进行验收。6.3.2甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认。6.3.3如甲方在验收过程中发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在_______个工作日内进行整改，直至甲方验收合格。8.保修及售后服务8.1保修期限8.1.1乙方提供的智能家居社区配套设备，自设备交付之日起，享受_______个月的免费保修服务。8.1.2保修期内，乙方应对设备出现的故障或质量问题进行免费维修或更换。8.2售后服务内容8.2.1乙方应提供设备的操作手册、维护保养指南等售后服务资料。8.2.2乙方应在收到甲方维修请求后_______小时内响应，并在_______个工作日内完成维修服务。8.2.3乙方应保证售后服务质量，确保甲方满意。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.2甲方未按时验收设备，应承担由此产生的所有费用。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间交货，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2乙方提供的设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施减少损失。10.2.2争议解决期间，合同其他条款继续履行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致。11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限及责任范围。3.第三方职责与权限3.1.1提供专业咨询、监理、评估等服务；3.1.2监督合同履行情况，确保合同目的的实现；3.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2.1获取合同履行过程中所需的相关信息；3.2.2对合同履行情况进行检查、监督；3.2.3要求甲乙双方提供必要的协助。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得低于合同总价的_______%。4.2.2如第三方责任限额低于实际损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任划分不清。5.2第三方与甲方的划分：5.2.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责。5.2.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与乙方的划分：5.3.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责。5.3.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如合同履行完毕或双方同意终止第三方介入，应签订终止协议。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定处理善后事宜。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。7.2新的第三方应具备履行原第三方职责的能力。8.合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定增加的费用。9.争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合作协议的约定解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.协议附件10.1本合同修正条款的附件包括第三方合作协议、终止协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居社区配套设备清单详细列出合同中涉及的设备种类、数量、规格等信息。要求设备清单与合同内容一致，并由双方签字确认。2.付款计划表列出合同约定的付款时间、金额、方式等信息。要求付款计划表清晰明了，便于双方核对。3.验收报告记录设备验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。要求验收报告真实、准确、完整。4.保修卡记录设备的保修期限、保修范围、保修联系方式等信息。要求保修卡规范、清晰、便于用户识别。5.售后服务协议约定售后服务的具体内容、服务期限、服务标准等。要求售后服务协议明确、具体、便于执行。6.第三方合作协议约定第三方介入的条件、职责、权限、责任限额等。要求第三方合作协议合法、有效、具备法律约束力。7.终止协议约定第三方介入终止的条件、程序、善后处理等。要求终止协议明确、合法、便于执行。8.补充协议约定合同履行过程中出现的未尽事宜。要求补充协议合法、有效、具备法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若合同约定甲方应于_______日前支付_______万元，但甲方逾期支付，则应支付_______万元违约金。1.2甲方未按时验收设备责任认定：甲方应承担由此产生的所有费用。示例：若甲方未按时验收设备，导致乙方需承担额外运输、安装费用，则甲方应承担这些费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间交货责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若合同约定乙方应于_______日前交货，但乙方逾期交货，则应支付_______万元违约金。2.2乙方提供的设备不符合合同约定责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方提供的设备存在质量问题，导致甲方损失，则乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按协议约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定根据合同约定及其他法律法规，对其他违约行为进行责任认定。全文完。2024年度商品房预售合同模板：智能家居社区配套设备采购合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双