2024版二手房买卖合同装修拆除及恢复责任范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同装修拆除及恢复责任范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权情况2.4房地产用途2.5房地产装修情况3.买卖双方的权利和义务3.1出卖人权利和义务3.2买受人权利和义务4.买卖合同价格4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间5.装修拆除及恢复责任5.1装修拆除责任划分5.2装修拆除费用承担5.3装修拆除期限5.4装修拆除验收6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.交付及交接7.1房地产交付时间7.2交接手续7.3交接内容8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.2产权登记手续8.3产权登记费用承担9.保修责任9.1装修质量保修9.2设备设施保修10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：__________________1.1.2出卖人身份证号码：__________________1.1.3出卖人联系方式：__________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：__________________1.2.2买受人身份证号码：__________________1.2.3买受人联系方式：__________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：__________________2.2房地产面积：__________________2.3房地产产权情况：__________________2.4房地产用途：__________________2.5房地产装修情况：__________________3.买卖双方的权利和义务3.1出卖人权利和义务3.1.1出卖人保证所出售房地产为本人合法拥有并有权处分的房产。3.1.2出卖人保证所出售房地产不存在任何法律纠纷或债权债务。3.1.3出卖人应在合同约定的期限内办理房地产过户手续。3.2买受人权利和义务3.2.1买受人有权在合同约定的期限内接收房地产。3.2.2买受人应按照合同约定的价格支付购房款。3.2.3买受人应遵守房地产的使用规定。4.买卖合同价格4.1合同价格：人民币__________________元整。4.2付款方式：__________________4.3付款时间：__________________5.装修拆除及恢复责任5.1装修拆除责任划分5.1.1出卖人负责将房地产恢复至合同签订前的状态。5.1.2买受人负责拆除或保留房地产中的装修。5.2装修拆除费用承担5.2.1装修拆除费用由__________________承担。5.3装修拆除期限5.3.1装修拆除应在合同约定的期限内完成。5.4装修拆除验收5.4.1装修拆除完成后，双方应进行验收。6.合同签订及生效6.1合同签订时间：__________________6.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。6.3合同生效日期：__________________7.交付及交接7.1房地产交付时间：__________________7.2交接手续：双方应办理房地产交接手续。7.3交接内容：房地产及相关附属设施。8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.1.1出卖人应在合同约定的期限内将房地产权属证书及相关文件交付买受人。8.1.2买受人应在收到房地产权属证书后，按规定办理过户手续。8.2产权登记手续8.2.1买受人应在过户手续办理完毕后，按规定向房地产登记机构申请产权登记。8.2.2出卖人应协助买受人办理产权登记手续。8.3产权登记费用承担8.3.1产权登记费用由买受人承担。9.保修责任9.1装修质量保修9.1.1出卖人保证所出售房地产的装修质量符合国家标准。9.1.2出卖人应在装修质量保修期内，对因质量问题造成的损失承担修复或赔偿责任。9.2设备设施保修9.2.1房地产内的设备设施保修期限及保修内容详见附件。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出卖人未按约定时间办理过户手续的，应向买受人支付违约金。10.1.2买受人未按约定时间付款的，应向出卖人支付违约金。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。10.3违约金计算10.3.1违约金按照合同价格的千分之五计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为__________________。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可解除合同。12.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行的，可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1房地产过户手续办理完毕，合同终止。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除或终止，双方应签署书面协议。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房地产权属证书、付款凭证等。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：__________________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同当事人的约定或者法律规定，介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、监理机构、评估机构、担保机构等。16.第三方介入条件16.1.1双方当事人协商一致；16.1.2法律、法规或合同约定需要第三方介入；16.1.3当事人一方违约，需要第三方进行调解或仲裁。17.第三方责任限额17.1.1第三方因其过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担赔偿责任；17.1.3第三方的责任限额按合同约定或法律规定执行。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1当事人提出第三方介入请求；18.1.2第三方接受请求后，与当事人协商确定介入方式和职责；18.1.3第三方根据合同约定或法律规定履行职责；18.1.4第三方完成职责后，向当事人提交报告或结论。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方在合同履行过程中的职责如下：19.1.1中介机构：协助当事人进行合同谈判、签订合同、履行合同等；19.1.2监理机构：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同履行符合要求；19.1.3评估机构：对房地产、资产等进行评估，为合同履行提供依据；19.1.4担保机构：为合同履行提供担保，确保合同当事人权益。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由合同当事人承担，具体费用由合同约定或市场行情确定。21.第三方变更及退出21.1当合同履行过程中，第三方因故需要变更或退出时，应提前通知合同当事人，并经双方协商一致后办理变更或退出手续。22.合同履行终止后的第三方责任22.1.1第三方在合同履行过程中产生的债务，应继续履行；22.1.2第三方在合同履行过程中产生的债权，应继续维护。23.合同的补充与修改23.1本合同如有未尽事宜，可由合同当事人协商补充或修改。23.2合同补充或修改内容应与本合同具有同等法律效力。24.合同争议解决24.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，按合同约定或法律规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书1.1要求：提供房地产权属证书的原件或复印件，确保证书真实有效。1.2说明：房地产权属证书是证明房地产所有权的法定文件。2.房地产测绘报告2.1要求：提供房地产测绘报告的原件或复印件，确保报告真实有效。2.2说明：房地产测绘报告是证明房地产面积和位置的重要文件。3.付款凭证3.1要求：提供所有付款凭证的原件或复印件，确保付款记录真实有效。3.2说明：付款凭证是证明已支付购房款的证据。4.装修拆除方案4.1要求：提供装修拆除方案的原件或复印件，确保方案详细、可行。4.2说明：装修拆除方案是指导装修拆除工作的依据。5.装修拆除验收报告5.1要求：提供装修拆除验收报告的原件或复印件，确保报告真实有效。5.2说明：装修拆除验收报告是证明装修拆除工作已完成的文件。6.产权过户手续6.1要求：提供产权过户手续的原件或复印件，确保手续齐全、有效。6.2说明：产权过户手续是办理房地产权属转移的必备文件。7.产权登记申请表7.1要求：提供产权登记申请表的原件或复印件，确保表格填写完整、准确。7.2说明：产权登记申请表是办理产权登记的必要文件。8.保修承诺书8.1要求：提供保修承诺书的原件或复印件，确保承诺内容明确、具体。8.2说明：保修承诺书是出卖人对房屋质量承担保修责任的书面承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间办理过户手续责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为合同价格的千分之五。示例：若合同约定出卖人应在2024年3月31日前办理过户手续，但出卖人未按期办理，则出卖人应向买受人支付违约金。1.2出卖人提供虚假信息责任认定：出卖人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人声称房屋不存在任何债务，但实际存在，则出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间付款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为欠付款项的千分之五。示例：若合同约定买受人应在2024年4月30日前支付购房款，但买受人未按期付款，则买受人应向出卖人支付违约金。2.2买受人擅自改变房屋结构责任认定：买受人应恢复房屋原状，并承担因擅自改变房屋结构造成的损失。示例：买受人未经出卖人同意，擅自拆除房屋承重墙，则买受人应恢复原状并赔偿损失。全文完。2024版二手房买卖合同装修拆除及恢复责任范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修拆除责任4.1装修拆除范围4.2装修拆除标准4.3装修拆除期限4.4装修拆除费用5.恢复责任5.1恢复范围5.2恢复标准5.3恢复期限5.4恢复费用6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋装修拆除及恢复责任明细10.2附件二：房屋质量保证书11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋权属证书：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付。4.装修拆除责任4.1装修拆除范围：4.1.1卖方负责拆除房屋内的非承重结构、隔断墙等。4.1.2买方负责拆除房屋内的装修材料、家具等。4.2装修拆除标准：4.2.1拆除过程中不得损坏房屋主体结构。4.2.2拆除后的垃圾需按照当地规定及时清理。4.3装修拆除期限：_______年_______月_______日前完成。4.4装修拆除费用：人民币_______元整，由_______方承担。5.恢复责任5.1恢复范围：5.1.1卖方负责恢复拆除部分的房屋结构。5.1.2买方负责恢复拆除部分的装修材料。5.2恢复标准：5.2.1恢复后的房屋结构、装修材料应符合原设计标准。5.2.2恢复后的房屋应保持原有的使用功能。5.3恢复期限：_______年_______月_______日前完成。5.4恢复费用：人民币_______元整，由_______方承担。6.质量保证6.1质量保证期限：_______年_______6.2质量保证责任：6.2.1卖方保证房屋在质量保证期限内不存在质量缺陷。6.2.2买方在质量保证期限内发现房屋存在质量缺陷的，卖方应在_______日内进行修复。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按照合同约定履行支付义务。7.1.2任何一方未按照合同约定履行装修拆除、恢复责任。7.1.3任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元整。7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。7.2.3如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章。9.1.2买方支付首付款。9.2合同解除条件：9.2.1一方严重违约。9.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋装修拆除及恢复责任明细10.2附件二：房屋质量保证书11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方。11.2合同变更：11.2.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解释：11.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。11.3.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签署12.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人员：卖方代表（签字）：_______买方代表（签字）：_______13.合同附件清单13.1房屋买卖合同13.2房屋权属证书复印件13.3付款凭证复印件14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同自双方签字盖章之日起生效，各方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：15.1.1本合同中所称的第三方，是指除卖方、买方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的评估、鉴定、法律咨询、交易协调等。16.第三方责任限额16.1责任限额：16.1.1第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同双方另行约定。16.1.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币_______元整。16.1.3超过责任限额的部分，由合同双方按照各自过错承担责任。17.第三方介入的程序17.1介入申请：17.1.1卖方、买方或任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预计费用等。17.2介入同意：17.2.1对方应在收到申请后_______日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。17.2.2若拒绝，应说明理由。17.3介入协议：17.3.1双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议。17.3.2协议内容应包括服务内容、费用、责任限制等。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与卖方：18.1.1第三方根据协议提供的服务，卖方应支付约定的费用。18.1.2第三方在提供服务的范围内，对卖方负责。18.2第三方与买方：18.2.1第三方根据协议提供的服务，买方应支付约定的费用。18.2.2第三方在提供服务的范围内，对买方负责。18.3第三方与合同双方：18.3.1第三方在提供服务的范围内，对合同双方均负责。18.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：19.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照各自过错或协议约定承担。19.1.2若合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入的期限20.1介入期限：20.1.1第三方介入的期限应根据服务内容和工作量确定。20.1.2第三方应在合同约定的期限内完成服务。21.第三方介入的终止21.1终止条件：21.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。21.1.2合同双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序：21.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在接到通知后_______日内完成剩余工作，并提交工作成果。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。22.1.2若第三方介入的争议涉及第三方自身责任的，第三方应自行承担。23.第三方介入的记录与档案23.1记录与档案：23.1.1第三方介入的过程和成果应形成书面记录。23.1.2记录和档案应由合同双方和第三方共同保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同，包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、装修拆除责任、恢复责任、质量保证、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。1.2附件说明：本合同是双方签订的主要文件，规定了双方的权利义务。2.房屋权属证书复印件2.1详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件。2.2附件说明：证明房屋权属的合法性和有效性。3.付款凭证复印件3.1详细要求：提供首付款和尾款支付的凭证复印件。3.2附件说明：证明交易款项的支付情况。4.房屋装修拆除及恢复责任明细4.1详细要求：列出装修拆除和恢复的具体项目、标准、费用等。4.2附件说明：明确双方在装修拆除和恢复过程中的责任和义务。5.房屋质量保证书5.1详细要求：由卖方出具的房屋质量保证书，包括质量保证期限、责任范围等。5.2附件说明：保障买方在质量保证期限内对房屋质量的权益。6.房屋评估报告6.1详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。7.房屋交易税费缴纳凭证7.1详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。7.2附件说明：证明交易过程中税费的缴纳情况。8.合同签署照片或视频8.1详细要求：提供合同签署过程中的照片或视频资料。8.2附件说明：作为合同签署的辅助证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项。1.2卖方未按约定交付房屋。1.3任何一方未按约定履行装修拆除和恢复责任。1.4任何一方未按约定履行质量保证责任。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准以合同约定为准。2.2违约责任的认定标准：2.2.1买方未支付款项：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2.2卖方未交付房屋：卖方应向买方支付逾期交付的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2.3未履行装修拆除和恢复责任：违约方应承担恢复费用，并赔偿由此给对方造成的损失。2.2.4未履行质量保证责任：卖方应承担修复费用，并赔偿由此给买方造成的损失。2.2.5违反合同约定的其他行为：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，逾期3天。买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金为人民币_______元整。3.2卖方未按约定在合同约定的日期前交付房屋，逾期1个月。卖方应向买方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币_______元整。3.3卖方未按约定履行装修拆除责任，造成买方损失。卖方应承担恢复费用人民币_______元整，并赔偿买方损失人民币_______元整。全文完。2024版二手房买卖合同装修拆除及恢复责任范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.装修拆除责任划分4.1装修拆除范围4.2装修拆除费用4.3装修拆除期限4.4装修拆除过程中的责任5.装修拆除恢复责任5.1恢复标准5.2恢复期限5.3恢复费用5.4恢复过程中的责任6.合同生效条件6.1合同签订6.2付款到位6.3相关手续办理6.4合同生效7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序7.4解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件清单11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：装修拆除责任划分表11.3附件三：装修拆除恢复责任表11.4附件四：其他约定事项表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署13.4附件四签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2买受方信息买受方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋权属证明房屋权属证明文件编号：_______第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价款：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间首付金额及时间：_______尾款金额及时间：_______3.4付款凭证付款凭证：_______第四条装修拆除责任划分4.1装修拆除范围装修拆除范围：_______4.2装修拆除费用装修拆除费用：_______元4.3装修拆除期限装修拆除期限：_______4.4装修拆除过程中的责任装修拆除过程中的责任：_______第五条装修拆除恢复责任5.1恢复标准恢复标准：_______5.2恢复期限恢复期限：_______5.3恢复费用恢复费用：_______元5.4恢复过程中的责任恢复过程中的责任：_______第六条合同生效条件6.1合同签订合同签订日期：_______6.2付款到位首付付款到位日期：_______6.3相关手续办理相关手续办理完成日期：_______6.4合同生效合同生效日期：_______第七条合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件：_______7.2合同终止条件合同终止条件：_______7.3解除与终止的程序解除与终止的程序：_______7.4解除与终止后的处理解除与终止后的处理：_______第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形8.1.1.1未按约定时间交付房屋8.1.1.2房屋权属证明不真实8.1.1.3房屋存在质量问题8.1.2买受方违约情形8.1.2.1未按约定时间付款8.1.2.2拖欠房屋贷款8.1.2.3故意破坏房屋结构8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任承担8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2赔偿买受方因此遭受的损失8.2.2买受方违约责任承担8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2赔偿出卖方因此遭受的损失8.3违约赔偿违约赔偿金额：_______元第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决规则9.3.1依据《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁9.3.2依据《中华人民共和国民事诉讼法》进行诉讼第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，合同各方应协商解决，尽力减少损失10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋基本情况表、装修拆除责任划分表、装修拆除恢复责任表、其他约定事项表等10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条合同附件清单11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：装修拆除责任划分表11.3附件三：装修拆除恢复责任表11.4附件四：其他约定事项表第十二条合同签署12.1签署日期合同签署日期：_______12.2签署地点合同签署地点：_______12.3签署人身份证明签署人身份证明：_______第十三条合同附件签署13.1附件一签署附件一签署日期：_______13.2附件二签署附件二签署日期：_______13.3附件三签署附件三签署日期：_______13.4附件四签署附件四签署日期：_______第十四条合同生效日期合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.房地产中介服务2.装修拆除评估及监管3.资金监管服务4.担保服务5.法律咨询及代理6.其他甲乙双方同意的服务第十六条第三方介入的程序16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的协议1.第三方的服务内容和范围2.第三方的责任和义务3.第三方的权利和报酬4.第三方的责任限额5.第三方的违约责任6.第三方的保密义务7.其他双方认为必要的条款第十七条第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。2.责任限额不得低于甲乙双方因第三方过错可能遭受的直接经济损失。3.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任权利1.第三方应按照合作协议履行义务，确保甲方权益不受侵害。2.第三方因自身过错导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权要求第三方提供必要的服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的责任权利1.第三方应按照合作协议履行义务，确保乙方权益不受侵害。2.第三方因自身过错导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方有权要求第三方提供必要的服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，因信息不准确、评估失误等原因导致甲乙双