2024年房地产买卖及配套设施租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产买卖及配套设施租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3配套设施租赁方信息2.房地产买卖基本条款2.1房地产基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4产权转移及登记手续3.配套设施租赁基本条款3.1配套设施基本情况3.2租赁价格及支付方式3.3租赁期限及条件3.4配套设施使用规则4.交付及验收4.1房地产交付时间4.2配套设施交付时间4.3验收标准及程序5.产权及使用权5.1房地产产权5.2配套设施使用权6.付款及违约责任6.1付款时间及方式6.2违约责任及赔偿7.保险责任7.1房地产保险7.2配套设施保险8.维修及保养8.1房地产维修及保养8.2配套设施维修及保养9.违约处理9.1违约情形9.2违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：_________________1.2买方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：_________________1.3配套设施租赁方信息1.3.1名称：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3联系人：__________________1.3.4联系电话：_________________2.房地产买卖基本条款2.1房地产基本情况2.1.1房地产名称：____________________2.1.2房地产地址：____________________2.1.3房地产权证号：__________________2.1.4房地产面积：____________________2.1.5房地产用途：____________________2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格：人民币____________________元整2.2.2支付方式：____________________2.2.3首付款：人民币____________________元整2.2.4尾款支付时间：____________________2.3交房时间及条件2.3.1交房时间：____________________2.3.2交房条件：____________________2.4产权转移及登记手续2.4.1产权转移登记手续由卖方负责办理2.4.2登记费用由买方承担3.配套设施租赁基本条款3.1配套设施基本情况3.1.1配套设施名称：____________________3.1.2配套设施地址：____________________3.1.3配套设施用途：____________________3.2租赁价格及支付方式3.2.1租赁价格：人民币____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3首月租金：人民币____________________元整3.2.4租金支付时间：____________________3.3租赁期限及条件3.3.1租赁期限：____________________3.3.2租赁条件：____________________3.4配套设施使用规则3.4.1使用规则：____________________4.交付及验收4.1房地产交付时间：____________________4.2配套设施交付时间：____________________4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：____________________4.3.2验收程序：____________________5.产权及使用权5.1房地产产权5.1.1房地产产权归买方所有5.1.2买方享有房地产的占有、使用、收益和处分权5.2配套设施使用权5.2.1配套设施使用权归租赁方所有5.2.2租赁方享有配套设施的占有、使用和收益权6.付款及违约责任6.1付款时间及方式6.1.1首付款支付时间：____________________6.1.2尾款支付时间：____________________6.2违约责任及赔偿6.2.1违约情形：____________________6.2.2违约责任：____________________6.2.3赔偿金额：人民币____________________元整8.保险责任8.1房地产保险8.1.1买方在交房前应购买房屋保险，保险金额不低于房屋购买价格的150%8.1.2保险期限为交房日至合同约定的产权转移登记完成日8.2配套设施保险8.2.1租赁方应在租赁期间对配套设施购买相应的保险8.2.2保险金额根据配套设施的实际价值确定8.2.3保险期限为租赁期间9.维修及保养9.1房地产维修及保养9.1.1房地产的日常维修和保养由买方负责9.1.2重大维修和保养费用由买方承担9.2配套设施维修及保养9.2.1配套设施的日常维修和保养由租赁方负责9.2.2重大维修和保养费用由租赁方承担10.违约处理10.1违约情形10.1.1任何一方未按时履行合同约定的付款义务10.1.2任何一方未按约定交付或接收房地产或配套设施10.1.3任何一方违反合同约定的使用规则10.2违约处理方式10.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为10.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元10.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方违约严重，另一方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方12.2.2解除合同自通知到达对方时生效13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.1.2房地产和配套设施交付后合同生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的租赁期限届满13.2.2合同因违约而解除14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内通知对方14.2通知与送达14.2.1任何一方发送的书面通知应以挂号信方式寄送对方14.2.2通知自投递之日起视为送达14.3合同附件房地产买卖合同配套设施租赁合同房地产权证配套设施相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的是为了保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方与双方签订相应的合作协议；16.2.3第三方按照合作协议和合同约定开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2.1第三方责任限额不应超过其与双方签订的合作协议中约定的责任限额；17.2.2第三方责任限额不应超过其承担相应工作所需承担的最高风险；17.2.3第三方责任限额不应超过因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的实际损失金额。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求双方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定和合作协议开展工作；18.1.3第三方有权要求双方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和合作协议履行职责，确保合同顺利履行；18.2.2第三方应保守双方商业秘密；18.2.3第三方应按照约定承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的划分说明：18.3.1第三方与卖方、买方、租赁方的关系为合作关系，第三方应独立履行职责，不参与合同主体间的利益分配；18.3.2第三方与中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所等第三方的关系为委托与被委托关系，第三方应按照委托人的要求开展工作；18.3.3第三方与合同签订地人民法院的关系为诉讼参与关系，第三方应按照人民法院的要求参与诉讼活动。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同约定的承担方支付；19.2若合同未约定承担方，则由双方协商确定；19.3若协商不成，则由法院根据实际情况判决。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入过程中，若出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同；21.2合同解除后，第三方应按照约定退还已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产的基本情况、买卖价格及支付方式、交房时间及条件、产权转移及登记手续等内容。说明：本附件为合同主体部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.配套设施租赁合同详细要求：合同应包含租赁方的基本信息、配套设施的基本情况、租赁价格及支付方式、租赁期限及条件、配套设施使用规则等内容。说明：本附件为合同主体部分，明确了租赁方与配套设施租赁方之间的权利和义务。3.房地产权证详细要求：权证应真实有效，包含房地产的权属信息、面积、用途等。说明：本附件为房地产权属证明，用于证明卖方对房地产的合法所有权。4.配套设施相关证明文件详细要求：证明文件应真实有效，包含配套设施的权属信息、用途、面积等。说明：本附件为配套设施权属证明，用于证明租赁方对配套设施的合法使用权。5.保险单详细要求：保险单应真实有效，包含保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件为保险合同，用于证明保险的有效性。6.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方与双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的依据，明确了第三方的工作职责和责任范围。7.付款凭证详细要求：付款凭证应真实有效，包含付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本附件为付款证明，用于证明付款行为的真实性。8.验收报告详细要求：验收报告应真实有效，包含验收时间、验收结果、验收人等信息。说明：本附件为验收证明，用于证明房地产和配套设施的交付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：任何一方未按约定时间或方式支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。示例：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金。2.交付违约违约行为：卖方未按约定时间或条件交付房地产；租赁方未按约定时间或条件交付配套设施。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。示例：卖方未按时交付房地产，应向买方支付违约金。3.使用违约违约行为：任何一方违反合同约定的使用规则。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租赁方违反配套设施使用规则，造成配套设施损坏，应赔偿租赁方损失。4.保险违约违约行为：任何一方未按约定购买保险或未按时支付保险费。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：买方未按时购买房屋保险，应承担因房屋损坏造成的损失。5.维修违约违约行为：任何一方未按约定进行维修或保养。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：租赁方未按时对配套设施进行保养，造成设施损坏，应赔偿租赁方损失。6.争议解决违约违约行为：任何一方未按约定通过协商或诉讼解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：卖方未按约定通过协商解决争议，应承担因争议造成的损失。全文完。2024年房地产买卖及配套设施租赁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3配套设施租赁方信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证书2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1出卖方的权利与义务3.2买受方的权利与义务4.配套设施租赁情况4.1配套设施租赁范围4.2配套设施租赁期限4.3配套设施租赁费用4.4配套设施租赁用途5.付款方式及时间5.1买卖合同付款方式5.2买卖合同付款时间5.3配套设施租赁付款方式5.4配套设施租赁付款时间6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3房地产验收程序7.违约责任7.1买卖合同违约责任7.2配套设施租赁违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2房地产测绘报告10.3配套设施租赁合同11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.2买受方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.3配套设施租赁方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：____________________2.2房地产权属证书：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________2.5房地产配套设施：____________________3.买卖双方的权利与义务3.1出卖方的权利与义务（1）保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）按照约定时间将房地产交付给买受方；（3）协助买受方办理房地产权属转移登记手续；（4）不得再行处分房地产；3.2买受方的权利与义务（1）按照约定支付购房款；（2）配合出卖方办理房地产权属转移登记手续；（3）不得擅自改变房地产用途；（4）在房地产交付后，承担房地产的一切权利和义务。4.配套设施租赁情况4.1配套设施租赁范围：____________________4.2配套设施租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.3配套设施租赁费用：____________________元/月4.4配套设施租赁用途：____________________5.付款方式及时间5.1买卖合同付款方式：____________________5.2买卖合同付款时间：（1）首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：____元，于房地产交付后____个工作日内支付；5.3配套设施租赁付款方式：____________________5.4配套设施租赁付款时间：（1）首期租金：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）租金支付周期：____个月，于每期开始前____个工作日内支付。6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间：____年____月____日6.2房地产验收标准：____________________6.3房地产验收程序：（1）买受方在房地产交付前，应向出卖方提供验收清单；（2）买受方在房地产交付后____个工作日内进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收清单上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）房地产买卖合同履行完毕，买受方取得房地产权属证书；（2）配套设施租赁合同到期或双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2房地产测绘报告10.3配套设施租赁合同11.合同变更及解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：双方的通知应以书面形式进行，送达对方指定地址或电子邮箱。12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同解释本合同未尽事宜，按有关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日____时____分在____地点签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。（1）房地产的评估、鉴定；（2）房地产权属转移登记手续的办理；（3）合同条款的解读及法律咨询；（4）合同履行过程中的监督、协调。16.第三方介入的介入方式及程序16.1介入方式：第三方介入应以书面形式进行，由甲方或乙方提出书面申请，经对方同意后，由双方共同选定或委托第三方机构提供服务。16.2介入程序：（1）甲方或乙方提出书面申请，说明介入原因及所需第三方服务内容；（2）双方共同选定或委托第三方机构；（3）第三方机构在合同规定的时间内完成服务，并向甲方或乙方提交书面报告；（4）甲方或乙方根据第三方报告进行决策或处理。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同约定的总金额的____%。17.2第三方责任限额的确定方式：（1）第三方在提供服务前，应向甲方或乙方提供其责任限额的证明文件；（2）甲方或乙方有权要求第三方提供相应的保险证明，以确保第三方在履行职责过程中可能产生的赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在合同履行过程中的职责：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合合同约定；（2）第三方应保持独立性，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。18.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方或乙方提供的服务负责，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应责任；（2）甲方或乙方对第三方提供的服务有监督权，如发现第三方服务不符合合同约定，有权要求第三方改正或更换第三方；（3）出卖方、买受方和第三方之间应相互配合，共同保证合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方应向第三方支付相应的服务费用；19.2如第三方在服务过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的特殊条款20.1第三方在介入过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致；20.2第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括证书封面、及附图。说明：证明房地产权属清晰，无权属纠纷。2.房地产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，包括房地产面积、位置、界限等详细信息。说明：作为房地产面积和位置的重要依据。3.配套设施租赁合同要求：提供与配套设施租赁方签订的租赁合同，明确租赁范围、期限、费用等。说明：作为配套设施租赁关系的重要凭证。4.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，包括评估价值、评估依据等。5.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房地产鉴定报告，包括房屋质量、安全隐患等。说明：作为房屋质量评估的重要依据。6.第三方法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行审查。说明：确保合同条款符合法律法规。7.第三方协调报告要求：提供第三方在合同履行过程中出具的协调报告，包括协调事项、协调结果等。说明：确保合同履行过程中的顺利进行。8.第三方验收报告要求：提供第三方在房地产交付过程中出具的验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：确保房地产交付符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际交付之日止。示例：若出卖方逾期交付房地产30天，则应向买受方支付9000元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际支付之日止。示例：若买受方逾期支付购房款30天，则应向出卖方支付9000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定时间完成服务或提供的服务不符合合同要求。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际完成或符合要求之日止。示例：若第三方评估机构逾期出具评估报告30天，则应向甲方或乙方支付9000元违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，合同自动解除。示例：若发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年房地产买卖及配套设施租赁服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3配套设施租赁方信息2.房地产买卖合同2.1房地产基本情况2.2买卖双方的权利与义务2.3交易价格及支付方式2.4交付时间及条件2.5产权过户手续及费用2.6违约责任3.配套设施租赁合同3.1配套设施基本情况3.2租赁双方的权利与义务3.3租金及支付方式3.4租赁期限及条件3.5配套设施的使用与管理3.6违约责任4.付款方式及时间4.1买卖合同付款方式及时间4.2配套设施租赁合同付款方式及时间5.交付及验收5.1房地产交付及验收5.2配套设施交付及验收6.产权登记及过户6.1产权登记手续6.2产权过户手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1房地产买卖合同附件11.2配套设施租赁合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更及解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3配套设施租赁方信息1.3.1配套设施租赁方名称：____________________1.3.2配套设施租赁方法定代表人：____________________1.3.3配套设施租赁方住所：____________________1.3.4配套设施租赁方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房地产买卖合同2.1房地产基本情况2.1.1房地产坐落：____________________2.1.2房地产面积：____________________平方米2.1.3房地产用途：____________________2.1.4房地产产权证号：____________________2.2买卖双方的权利与义务2.2.1卖方权利与义务2.2.1.1卖方保证房地产权利清晰、无瑕疵；2.2.1.2卖方应配合买方办理产权过户手续；2.2.1.3卖方应按照约定时间将房地产交付给买方。2.2.2买方权利与义务2.2.2.1买方保证支付房地产交易价格；2.2.2.2买方应配合卖方办理产权过户手续；2.2.2.3买方应在房地产交付后及时验收。2.3交易价格及支付方式2.3.1交易价格：人民币____________________元整；

2.3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起________日内支付；

2.3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房地产交付后________日内支付。2.4交付时间及条件2.4.1交付时间：____年____月____日；2.4.2交付条件：房地产权利清晰、无瑕疵，且卖方已办理完毕所有必要的手续。2.5产权过户手续及费用2.5.1卖方应配合买方办理产权过户手续；2.5.2产权过户手续费用由买方承担。2.6违约责任2.6.1若卖方未按约定时间交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；2.6.2若买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的_____%。3.配套设施租赁合同3.1配套设施基本情况3.1.1配套设施名称：____________________3.1.2配套设施面积：____________________平方米3.1.3配套设施用途：____________________3.2租赁双方的权利与义务3.2.1租赁方权利与义务3.2.1.1租赁方保证配套设施权利清晰、无瑕疵；3.2.1.2租赁方应按照约定时间将配套设施交付给承租方。3.2.2承租方权利与义务3.2.2.1承租方保证支付租赁费用；3.2.2.2承租方应按照约定使用配套设施；3.2.2.3承租方应在配套设施交付后及时验收。3.3租金及支付方式3.3.1租金：人民币____________________元/月；

3.3.2.1首月租金：人民币____________________元，于签订本合同之日起________日内支付；

3.3.2.2以后每月租金：人民币____________________元，于每月____日前支付。3.4租赁期限及条件3.4.1租赁期限：____年____月；3.4.2租赁条件：配套设施权利清晰、无瑕疵，且租赁方已办理完毕所有必要的手续。3.5配套设施的使用与管理3.5.1承租方应按照约定使用配套设施；3.5.2承租方应对配套设施进行合理使用，不得损害配套设施的完整性。3.6违约责任3.6.1若租赁方未按约定时间交付配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%；3.6.2若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为未支付部分租金的_____%。4.付款方式及时间4.1买卖合同付款方式及时间4.1.1首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起________日内支付；4.1.2尾款：人民币____________________元整，于房地产交付后________日内支付。4.2配套设施租赁合同付款方式及时间4.2.1首月租金：人民币____________________元，于签订本合同之日起________日内支付；4.2.2以后每月租金：人民币____________________元，于每月____日前支付。5.交付及验收5.1房地产交付及验收5.1.1卖方应按照约定时间将房地产交付给买方；5.1.2买方应在房地产交付后________日内对房地产进行验收。5.2配套设施交付及验收5.2.1租赁方应按照约定时间将配套设施交付给承租方；5.2.2承租方应在配套设施交付后________日内对配套设施进行验收。6.产权登记及过户6.1卖方应配合买方办理产权过户手续；6.2产权过户手续费用由买方承担。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：若协商不成，双方可向____________________（仲裁委员会或人民法院）申请仲裁或提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1本合同所称不可抗力，是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决合同履行问题。8.2.3若不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以部分或全部免除责任，但双方应尽力减少损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二10.2.1本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则解决。10.3其他约定事项三10.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房地产买卖合同附件11.1.1房地产产权证复印件；11.1.2房地产测绘报告复印件；11.1.3其他与本合同相关的文件。11.2配套设施租赁合同附件11.2.1配套设施权属证明复印件；11.2.2配套设施使用说明；11.2.3其他与本合同相关的文件。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日；12.2签署地点：____________________；12.3签署人员：

12.3.1卖方代表：____________________，职务：____________________；

12.3.2买方代表：____________________，职务：____________________；

12.3.3配套设施租赁方代表：____________________，职务：____________________。13.合同份数13.1合同正本份数：____份；13.2合同副本份数：____份。14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.1.1合同变更需经双方协商一致；14.1.2合同变更应以书面形式进行。14.2合同解除条件14.2.1合同解除需经双方协商一致；14.2.2合同解除应以书面形式进行；14.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已发生的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方对甲乙双方的责任限额不超过其因履行本合同而产生的合理费用。15.3第三方责权利

15.3.1.1根据合同约定，收取合理的费用；

15.3.1.2在其职责范围内，独立开展工作；

15.3.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。

15.3.2.1按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；

15.3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；

15.3.2.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务质量负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第