2024年度斜屋面挂瓦工程维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度斜屋面挂瓦工程维护保养合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程维护保养范围3.1挂瓦工程维护保养内容3.2工程维护保养期限4.工程维护保养标准4.1工程质量标准4.2工程安全标准4.3工程环保标准5.工程维护保养费用5.1工程维护保养总价5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.工程维护保养责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.工程维护保养实施7.1工程维护保养时间7.2工程维护保养人员7.3工程维护保养设备8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效前事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区斜屋面挂瓦工程2.2工程地点：市区住宅小区2.3工程规模：总面积为10,000平方米2.4工程内容：包括斜屋面挂瓦工程的设计、施工、验收及后续维护保养3.工程维护保养范围3.1挂瓦工程维护保养内容3.1.1定期检查屋面瓦片，确保无破损、脱落等现象3.1.2清理屋面瓦片及排水系统，防止堵塞3.1.3检查屋面防水层，如有破损及时修补3.1.4定期检查屋面保温层，确保保温效果3.2工程维护保养期限3.2.1自合同签订之日起至2024年12月31日止4.工程维护保养标准4.1工程质量标准4.1.1符合国家相关建筑标准和规范4.1.2达到甲方要求的施工质量标准4.2工程安全标准4.2.1严格遵守国家安全生产法规和标准4.2.2确保施工过程中人员安全4.3工程环保标准4.3.1严格按照国家环保要求，减少施工过程中的噪音和污染4.3.2采取有效措施，确保施工现场的清洁5.工程维护保养费用5.1工程维护保养总价：人民币100,000元整5.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交维护保养费用清单，甲方在收到清单后5个工作日内支付当月费用5.3费用支付期限：每月支付，每年支付12次6.工程维护保养责任6.1甲方责任6.1.1负责提供工程维护保养所需的必要条件，如现场通行、水电等6.1.2负责监督乙方按照合同要求进行工程维护保养6.2乙方责任6.2.1按照合同约定进行工程维护保养，确保工程正常运行6.2.2在工程维护保养过程中，确保施工质量和安全6.2.3如发生工程维护保养质量问题，乙方应承担相应的责任8.工程验收8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家相关建筑标准和规范8.1.2验收时应符合甲方提出的质量要求8.1.3验收时应确保工程无安全隐患，符合环保要求8.2验收程序8.2.1乙方应在工程维护保养完成后7个工作日内通知甲方进行验收8.2.2甲方应在接到通知后3个工作日内安排验收人员8.2.3验收过程中，甲方有权要求乙方进行必要的整改8.3验收结果8.3.1验收合格，甲方应在验收报告上签字确认8.3.2验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后及时整改，直至合格9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付工程维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算9.1.2如甲方提供的信息不准确导致乙方误工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按合同约定进行工程维护保养，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算9.2.2如乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前30日书面通知对方12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市区市场监督管理局备案12.2合同生效日期12.2.1自合同双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1变更内容应以书面形式提出13.1.2双方应协商一致，并签署变更协议13.2合同变更内容13.2.1变更合同条款、工程范围、费用等14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程维护保养计划、验收报告等14.2合同解释权14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规解释14.3合同生效前事项14.3.1本合同签订前，双方应保证已履行所有相关义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督或评估等职能的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方的员工、代理人或关联方。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、技术咨询等。1.2.2第三方介入的具体事项和范围应在合同附件中明确。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、公正的服务。2.1.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的工作进行监督和评估。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的邀请3.1.2邀请第三方时，应提前告知对方介入的具体事项和范围。3.2第三方的确认3.2.1第三方应在接到邀请后5个工作日内，确认是否接受邀请，并告知甲方或乙方。3.3第三方的服务3.3.1第三方应在合同约定的时间内，完成介入服务。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方额外条款4.1.1甲方应确保第三方介入服务的合法性和合规性。4.1.2甲方应承担第三方介入服务的费用。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应配合第三方介入工作，提供必要的信息和资料。4.2.2乙方应确保第三方介入工作的顺利进行。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，其责任限额按合同约定的第三方服务费用的一定比例确定。5.1.2责任限额最高不超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系。6.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，乙方应在接到通知后7个工作日内处理。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的合同关系。6.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，甲方应在接到通知后7个工作日内处理。6.3第三方与其他第三方的关系6.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系。6.3.2如第三方之间存在服务交叉，应协商解决，确保各自职责明确。7.保密条款7.1第三方在介入服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和工程信息予以保密。7.2第三方不得将甲方和乙方的商业秘密和工程信息泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程维护保养计划1.1详细列出维护保养的时间表、内容、责任人及联系方式。1.2包括定期检查、维修、更换瓦片的计划。2.工程验收报告2.1详细记录验收时间、人员、结果及存在的问题。2.2包括工程照片、检测数据、验收人员签字等。3.工程维护保养费用清单3.1列出每月维护保养的费用明细，包括人工、材料、设备等费用。3.2包括增值税发票、支付凭证等。4.第三方介入服务协议4.1明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及期限。4.2包括第三方资质证明、服务标准、保密条款等。5.合同变更协议5.1记录合同变更的内容、原因、日期及双方签字。5.2包括变更后的合同文本、附件等。6.争议解决协议6.1明确争议解决的方式、机构、期限等。6.2包括争议解决的相关法律法规、仲裁条款等。7.合同解除协议7.1记录合同解除的原因、日期及双方签字。7.2包括解除后的合同终止日期、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付工程维护保养费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。示例：乙方应在2024年3月1日支付维护保养费用，但甲方于3月10日才支付，应支付违约金。1.2甲方提供的信息不准确导致乙方误工责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方提供的信息错误，导致乙方误工10小时，乙方有权要求甲方赔偿误工工资。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定进行工程维护保养责任认定：乙方应承担违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。示例：乙方未在规定时间内完成维护保养，应支付违约金。2.2乙方在施工过程中造成安全事故责任认定：乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员受伤，乙方应赔偿受伤人员医疗费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：第三方未在规定时间内完成检测工作，应支付违约金。3.2第三方泄露甲方和乙方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度斜屋面挂瓦工程维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程结构3.工程维护保养范围3.1维护保养项目3.2维护保养内容3.3维护保养标准4.工程维护保养期限4.1维护保养起始时间4.2维护保养结束时间5.工程维护保养费用5.1维护保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工程维护保养责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.工程维护保养质量控制7.1质量检查方式7.2质量检查时间7.3质量问题处理8.工程维护保养验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.工程维护保养沟通协调9.1沟通方式9.2协调机制10.工程维护保养违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.工程维护保养争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程维护保养方案13.2附件二：工程维护保养费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行期间的其他约定14.2合同变更及解除14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]1.2合同乙方：[乙方全称]2.工程概况2.1工程名称：2024年度斜屋面挂瓦工程2.2工程地点：[具体地址]2.3工程面积：[面积数值]平方米2.4工程结构：[具体结构类型]3.工程维护保养范围3.1维护保养项目：包括但不限于瓦面清洁、修补、防水处理、防锈处理等。3.2维护保养内容：具体维护保养工作内容及标准详见附件一。3.3维护保养标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保工程达到设计使用寿命。4.工程维护保养期限4.1维护保养起始时间：[具体日期]4.2维护保养结束时间：[具体日期]5.工程维护保养费用5.1维护保养费用总额：[金额数值]元5.2费用支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.3费用支付时间：[支付时间，如每月末、每季度末等]6.工程维护保养责任6.1甲方责任：提供必要的维护保养条件和便利，确保乙方正常开展工作。6.2乙方责任：按照合同约定，对工程进行定期维护保养，确保工程正常运行。7.工程维护保养质量控制7.1质量检查方式：由甲方或委托第三方进行定期检查，检查内容包括但不限于瓦面状况、防水效果、防锈情况等。7.2质量检查时间：[具体日期]7.3质量问题处理：发现质量问题后，乙方应在[具体时间]内进行处理，确保问题得到有效解决。8.工程维护保养验收8.1验收标准：以合同约定的维护保养内容、标准和附件一中的具体要求为准。8.2验收时间：每次维护保养完成后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交验收申请。8.3验收方式：甲方将组织相关人员对乙方提交的验收申请进行审查，必要时可进行现场验收。9.工程维护保养沟通协调9.1沟通方式：双方可通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。9.2协调机制：设立专门的协调人，负责处理日常沟通和协调工作。10.工程维护保养违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付[金额数值]%的违约金。10.2乙方违约责任：若乙方未按时完成维护保养工作或未达到约定的质量标准，应向甲方支付[金额数值]%的违约金。11.工程维护保养争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[具体机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]12.合同生效及终止12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的维护保养期限届满，或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程维护保养方案13.2附件二：工程维护保养费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行期间的其他约定：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。14.2合同变更及解除：任何合同变更或解除均需双方书面同意，并按照法定程序进行。14.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等情况。14.4合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于提供技术咨询、工程监理、质量检测、纠纷调解等服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。16.2引入程序：任何第三方介入的引入，均需签订补充协议，作为本合同的附件。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失的，其责任限额不得超过本合同约定乙方应承担的相应责任限额。17.2责任限额的确定：责任限额由甲方和乙方在签订补充协议时，根据第三方的服务性质、风险程度等因素共同商定。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.2权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并在其职责范围内，对工程维护保养工作进行监督和建议。18.3限制：第三方不得干预甲方和乙方的正常业务活动，不得泄露合同相关秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，双方的权利义务仍按照本合同约定执行。19.2第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定，第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。19.3第三方在介入本合同时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：若需变更第三方的服务内容或责任，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.2解除：任何一方有权在第三方违反合同约定或补充协议约定的情况下，要求解除第三方介入，并追究其责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用按照合同约定和补充协议的约定执行，由甲方、乙方或第三方承担。21.2费用结算：费用结算方式及时间由合同约定和补充协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程维护保养方案详细要求：包括维护保养的具体项目、内容、标准、时间表、责任人等。说明：此方案为乙方实施维护保养工作的指导文件，需详细、明确，以确保工程维护保养的质量和效率。2.附件二：工程维护保养费用明细表详细要求：列出所有维护保养项目的费用，包括但不限于